合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
房地產(chǎn)交易合同篇一
買方(以下簡稱乙方)：
第一條 房屋的基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__,。
第二條 房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變。
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3._______________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________,。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。
有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納。
契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽于_____ 簽于_____
房地產(chǎn)交易合同篇二
地址：_________
身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_________
電話：_________
受托人（乙方）：_________
注冊地址：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
資質(zhì)證書號：_________
電話：_________
所有權(quán)人_________,；共有人_________,；座落（_________區(qū)_________位）；項目名稱_________,，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺,；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）,；房地產(chǎn)權(quán)證號_________,；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號_________,；土地使用權(quán)證號_________,；房屋使用權(quán)租約號_________；合同登記號_________,；委托單價委托總價_________,；計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________,。
1,、委托意向：
□出售
□出租
□置換
□求購
2、委托方式（選項打“√”,，不選打“×”）
□獨(dú)家委托
□非獨(dú)家委托
□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托
甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同,。
1,、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒,、財產(chǎn)保全等,；
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷,；
3,、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的,；
4,、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；
5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。
2,、按本合同的約定及時支付傭金,；
3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場,；
4,、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交,；
5,、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；
6,、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任,。
1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播,、策劃,、促銷；
2,、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況,；
4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾,；
5,、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；
6,、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,；
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用,。
此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延_________個月。
乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的_________%,，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。
1,、有虛假違法和糾紛的委托,；
2、未按規(guī)定支付傭金的,；
4,、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意,，并給甲方帶來損失的,；
5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的,；
6,、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的,。
1,、向_________仲裁委員會申請仲裁（）
2、向人民法院提起訴訟（）
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托經(jīng)辦人：_________ 委托經(jīng)辦人：_________
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_________
簽約地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
房地產(chǎn)交易合同篇三
地址：_________
身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_________
電話：_________
受托人（乙方）：_________
注冊地址：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
資質(zhì)證書號：_________
電話：_________
一,、房地產(chǎn)基本情況及交易要求：
所有權(quán)人_________,；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）,；項目名稱_________,，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺；建筑面積（_________m2）,；套內(nèi)面積（_________m2）,；房地產(chǎn)權(quán)證號_________；土地性質(zhì)_________,；房屋所有權(quán)證號_________,；土地使用權(quán)證號_________；房屋使用權(quán)租約號_________,；合同登記號_________,；委托單價委托總價_________；計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積,；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________,。
二、委托事項（選項打“√”,，不選打“×”）
1,、委托意向：
□出售
□出租
□置換
□求購
2,、委托方式（選項打“√”，不選打“×”）
□獨(dú)家委托
□非獨(dú)家委托
□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托
三,、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會,，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。
四,、限制交易的情況：
甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同,。
1,、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒,、財產(chǎn)保全等,；
2、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷,；
3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的,；
4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的',；
5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。
五,、甲方應(yīng)遵守的約定：
2、按本合同的約定及時支付傭金,；
3,、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；
4,、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；
5,、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi),；
6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任,。
六,、乙方應(yīng)遵守的約定：
1,、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃,、促銷；
2,、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況,；
4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾,；
5,、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；
6,、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,；
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用,。
七,、委托期限：
此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延_________個月。
八,、此委托合同終止后三個月內(nèi),，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金,。
九,、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。
十,、交易雙方已簽定交易合同,，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金,。
十一,、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的_________%,，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。
十二,、委托底價承銷,，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情,，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有,。
十三,、違約責(zé)任
1、有虛假違法和糾紛的委托,；
2,、未按規(guī)定支付傭金的；
4,、超越委托權(quán)限,，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的,；
5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；
6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方獲取差價收益的。
1,、向_________仲裁委員會申請仲裁（ ）
2,、向人民法院提起訴訟（ ）
十五、其他約定：_________,。
十六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托經(jīng)辦人：_________ 委托經(jīng)辦人：_________
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_________
簽約地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
