合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇一
賣方：
法定代表：
委托代理人：
買方：
法定代表：
委托代理人：
買賣雙方現(xiàn)就下列房地產買賣,，訂立本合同,，共同遵守：
一、 房地產座落于廣州市 區(qū) 路 街 巷 (里,、坊) 號 房,，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號,。
二,、 該房地產結構 層，使用土地面積為 平方米,，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積),，建筑面積為 平方米，連同室內附著設施,。
三,、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元,， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 ,，(大寫： 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方,，余額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整),，應在廣州市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方,。
四、 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約,。
五、簽訂合同后,，買方中途不買,，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣,，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同,，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的,，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六,、本合同簽訂后,，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的,，交易所將不予以辦理,，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條,、第四十二條規(guī)定處理,。
七、 本合同自雙方簽字,，經(jīng)交易所登記后生效,。
八、 本合同一式三份,，均具有同等法律效力,，賣方、買方各執(zhí)一份,，交易所存檔一份,。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案,。
賣方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買方或委托代理人(簽名)：
身份證號碼：
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇二
本合同雙方當事人：
甲方(轉讓方)：姓名： 國籍
[身份證號碼][護照號碼]
居住地址：
[委托代理人]姓名： 國籍
[身份證號碼][護照號碼]
地址：
郵政編碼： 電話：
乙方(受讓方)：姓名： 國籍
[身份證號碼][護照號碼]
居住地址：
[委托代理人]姓名： 國籍
[身份證號碼][護照號碼]
地址：
郵政編碼： 電話：
根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)有關規(guī)定,，甲、乙方雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產情況
甲方擬將位于 的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,，愿意購買該房地產,。該房地產[共用][自用]土地使用面積為 平方米，土地使用權類型為 ,，房屋建筑面積為 平方米，其中[套內][整層內]的建筑面積為 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以[《房地產權證》][《房屋所有權》]登記為的面積為準),。該房地產甲方于 年 月 日向 申請產權登記，領取了《[房地產權證》][《房屋所有權》]證書號碼為 ,，房地產權共有(用)證號碼為 ,。
第二條 買賣房地產價格、付款方式
甲,、乙雙方議定該房地產交易總金額為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。乙方應于合同簽訂后 天內支付甲方定金( 幣) 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方于 年 月 日前支付第一期房款( 幣)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。
乙方于 年 月 日前支付第二期房款( 幣)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。最后一期付款 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：[現(xiàn)金][支票][匯款][ ]。
第三條 登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十天內,，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到
辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,，甲方同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方,。
第四條 房地產交接
雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若產生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相關法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金,。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方,，另賠償甲方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金,。
第七條 稅務承擔經(jīng)雙方協(xié)商、同意按第 種方法處理
1,、辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。
2,、第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式 份,，甲,、乙雙方各存一份，發(fā)證機關一份,。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日
簽于
乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 簽于
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇三
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：
相關的合同范本
·樓房買賣合同
·軟件買賣合同
·二手車輛買賣合同
·車位車庫買賣合同
·鋼材買賣合同
·木材買賣合同
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： ),。
房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)
(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元,。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。
第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。
第六條 甲、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起 日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。
甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。
第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費,。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。
第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止,。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外,，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理。
一,、合同繼續(xù)履行,，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,。
二,、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的,，應書面通知乙方,，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 %,。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款,，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付,。
第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方,，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止,。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外,，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理。
一,、合同繼續(xù)履行,，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,。
二,、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的,，應書面通知甲方,，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 %,。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款,，并支付違約金和賠償金。
第十一條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效,。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去),。
第十四條 本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：日期：
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇四
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)
(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房價款,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第 款辦理,。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
(三)
第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
甲方：乙方：日期：
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇五
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： ),。
房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)
(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元,。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理,。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。
(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。
第四條 甲、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志,。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。
第六條 甲,、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。
甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。
第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費,。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。
第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止,。逾期超過 日后乙方仍未付款的,，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理,。
一、合同繼續(xù)履行,，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二,、甲方有權單方解除合同,。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方,，乙方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的 %。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付,。
第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方,，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止,。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外,，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理。
一,、合同繼續(xù)履行,，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,。
二,、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的,，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的 %,。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款,，并支付違約金和賠償金。
第十一條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，本合同原則的前提下,，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效,。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的,，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去),。
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇六
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》的規(guī)定，就房地產買賣事宜達成一致意見,，共同遵守,。
一、甲方自愿將座落于蒼溪縣杜里壩安置小區(qū)楊雷戶 的房地產(房屋建筑面積124平方米)出售給乙方所有,。出售房屋樓層為第二層,。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)叁拾玖萬陸仟捌佰元,，￥：396800.00 元,。如五年內甲方無房產證按小產權價格支付金額347200.00元(大寫：叁拾肆萬柒仟貳佰元整)。
三,、付款方式：乙方在20xx年11月25日前向甲方付首付房款20xx0.00元,，第二次付款金額30000.00元時間為20xx年12月25日，第三次付款金額50000.00元時間為20xx年12月25日,，余款于20xx年11月25日前付清,。如乙方不能在按時時間內付清房款,，則向甲方賠償經(jīng)濟損失10000.00元。注：甲方包辦房產證件,，水,、電、氣,、立戶費由乙方負責,。
四、雙方同意于20xx年11月25日由甲方將上述房地產正式交付給乙方,。
五,、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清算,，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。
六、上述房地產轉讓后的手續(xù)費用及交繳的稅費在合同簽訂之日起由甲方承擔,。
七,、房屋移交后，乙方必須遵守該小區(qū)物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,，服從物業(yè)管理,。
八、本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,，也可向有管轄權的人民法院起訴。
九,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇七
立房地產買賣合同人
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,。房地產具體狀況如下：
(一)房地產座落在上海市___________[區(qū)][縣]________________(部位：__________)房屋類型________結構：____________;
(二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米,。
(三)房地產四至范圍
(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準 (六)甲方依法取得房地產權證號：_________________; 乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產,。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元,。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________ 百________拾_________遠整。 甲,、乙雙方同意,，在本合同自簽訂之日起的__ 天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。
第三條 甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理,。
一,、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止),，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方。
二,、按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的,，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條 甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____________.
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣,、電訊費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據(jù)原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六,。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,。 乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務,。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用,、維修管理戶名及有關手續(xù),。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,，利息按_____________計算。逾期_______天后,，甲,、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理,。
一、乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
二,、甲方有權通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。
三,、_______________________________________________________________.
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算,。逾期_______天后,，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理,。
一,、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______ %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同,，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三,、__________________________________________________.
第十二條 驚甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條 本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。
第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一) 提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條 本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________[市][區(qū)][縣]房地產交易管理機構一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產登記機構一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份),。
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇八
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
于由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________雙方同意就下列房地產買賣事項,，訂立本合同，共同遵守,。
一,、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路(街)__________的房地產(房屋建筑面積__________平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,，愿意購買該房地產。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)___________元;￥__________元,。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵,。付款方式：______________________________
三,、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方,。
四,、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權,，糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。
五,、違約責任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______的滯納金。
六,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第________種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。 七、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
八、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產買賣主管機關審查批準后生效,。十、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。合同副本________份，送_______房地產交易管理所(處),。
十一,、雙方約定的其他事項：_____________________ __________ 1.本合同文本適用與房地產買賣立契。
2.本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可調空白條款內或另行簽訂附件,。
3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
附件(略)
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇九
甲方(賣方)：
立契約人
乙方(買方)：
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫),，雙方同意就下列房地產買賣事項,，訂立本合同，共同遵守,。
一,、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街) 的房地產(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,，愿意購買該房地產。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元;￥元,。乙方于年月日前分次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵,。付款方式：
三,、雙方同意于年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方,。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。
五,、違約責任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金,。
六,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,，或向有管轄權的人民法院起訴。
七,、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
八,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。
九,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份,，送房地產交易管理所(處),。
十一、雙方約定的其他事項,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委托代理人： 委托代理人：
年月日
1.本合同文本適用于房地產買賣立契,。
2.本合同未盡事宜，雙方議定后,，可填入空白條款內或另行簽訂附件,。
3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
附件一
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十
委托人(出售方)： (簡稱甲方)
委托人(買受方)： (簡稱乙方)
受托人(中介方)： (簡稱丙方)
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市相關規(guī)定,，甲(賣方),、乙(買方),、丙(中介)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產買賣合同,，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同,。
▲該條是合同的目的,。由委托出售方、買受方,、中介方三方簽署,。保證三方權利義務明晰,，有助于中介的陽光操作。
注意：三方當事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱),。
第一條標的基本情況及價款
所有權人
共有人
房屋坐落
丘號
產權證號
建筑面積
土地證號
房屋來源
房屋售價
拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥：）
其它情況
▲該條內容是對房屋基本狀況的描述,。其中所有權人、共有人,、房屋座落,、丘號、產權證號,、建筑面積,、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有，房改房中的家庭共有,。受托方應要求委托人如實提供情況,，并取得共有人的書面同意。
第二條委托事項
1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產,，并代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產,，并代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
▲代辦事宜可以選擇,?？蛇x其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發(fā),，將需委托的事項選擇清楚,。
第三條甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2,、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料。
3,、按房地產買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。
4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。
5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。
▲該條是法律責任所在,。當事人必須知曉違背上述條款,，須承擔相應法律責任。1,、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況,，所以應慎重對待,。2、尤其是提供資料應真實,。3,、是按原先約定的房屋狀況交付。4,、戶口應及時遷出,，水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結前一次結清,，以避免日后再有糾紛,。5,、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付。
第四條乙方的義務
1,、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。
2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。
3,、根據(jù)委托事項,，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算,，多退少補,。
▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾,。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確,。丙方在接受費用時務必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結算的憑據(jù)相對應。
第五條丙方的義務
1,、認真履行甲,、乙方委托的事項，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務,。
2、丙方派______________經(jīng)紀人負責該房產的居間活動,，在委托期限內辦理所委托的事項,。
3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4,、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。
5,、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人,。
6,、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。
▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項,。在本合同有效期內,，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉委托。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀人身份的本公司員工負責該委托事項。3是受托人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人,，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵,。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負有保密義務。5是在處理受托事務中所經(jīng)手的委托人的財產,，應及時移交相關委托人,。6是受托人應在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標準，并嚴格按標準收取費用,。
第六條房款的支付與轉付
甲,、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,。
(二)雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1,、乙方在簽定房地產買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。
2,、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________(首期款/全部房款),，共計人民幣_______________元交給丙方保存。
3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)____________日內,，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方,。
4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費后三日內,，丙方將余款一次性轉付給甲方,。
(三)三方約定：
▲該條是付款方式的約定。其(一)是雙方自行結清,，與受托人無關,。其(二)是由受托人轉交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇,，即受托人先收取定金,、首付款(或全部房款)，再轉付首批房款(含定金),，手續(xù)辦完后轉付余款,。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù),。尤其要注意，定金作為合同的擔保,，有定金罰則可適用,。定金比例不可過高。其三是三方當事人約定的其他方式,。三方可自行約定,，但須明確，并可操作,。
第七條房屋交付
1,、甲方應在乙方領取產權證后________天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。
2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔,。
3,、甲、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。
▲這是委托人交付義務的規(guī)定,。所有時間必須明確填寫。建議乙,、丙方在接到書面通知時,，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時,，一定要全面審看,。如有出入,，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任,。
第八條傭金,、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：
1,、按該房地產售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元,。
2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元,。
2、代辦產權證費___________元,、代辦土地證費___________元,、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元,。
上述費用,，甲、乙方應于___________前支付給丙方,。
(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準,。
▲該條為受托人收費的約定,。甲、乙方按規(guī)定或交易習慣支付傭金,。按交易習慣,，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的,。(一)為兩種方式選一確定,。如沒有即劃去。(二)為選1或1,、2同選,，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù),。(三)是未促成合同的,，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。
第九條違約責任
(一) 三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1,、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的;
3,、故意隱瞞,，提高委托標的利差;
4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。
(二) 三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1,、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;
3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
1,、約定違約金為___________元,。
2、按標的額的_________%,，計人民幣___________元,。
▲本條違約責任規(guī)定明確。三方都須共同遵守,。違約金支付以約定為準,。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚,。但須提示的是,，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則,，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定,，可適用違約金,。
第十條爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調解;協(xié)商,、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：
1,、由_________仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院提起訴訟,。
▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道,。除此而外，也可選擇,，但只能選其中之一,。如選1項，須明確指定某仲裁委員會,，如選擇南京市仲裁委員會,。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利,。
第十一條其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
▲補充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此,，須三方當事人簽章。簽署日期,。
第十二條合同生效
本合同自甲,、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)_________份,。
▲該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章,，則不生效,。
甲方：乙方：丙方：(簽章)
身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：
資質證書編號：
委托代理人：委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：
住址：住址：聯(lián)系電話：
二o 年月日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十一
當事人基本信息：
賣方：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 所占份額： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
代理人：聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
通訊地址： 郵政編碼： 共有權人：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：
通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
買方：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 通訊地址：聯(lián)系電話： 所占份額：
公司或機構名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額： 通訊地址：郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
代理人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼： 通訊地址：郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于： ,。 房地產證號為： ,。房地產用途為：?
登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米,。
該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止,。該房地產于 年 月竣工,。
目前該房地產物業(yè)管理公司為 ,，物業(yè)管理服務費為每月每方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。
第二條 【房地產產權現(xiàn)狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權,。
第三條 【房地產租約現(xiàn)狀】
該房地產所附租約現(xiàn)狀為 ：
1、該房地產沒有租約;
2,、該房地產之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號, 月租金 元整(小寫 )，租期自 年 月 日至 年 月 日],。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明,，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
① 該房地產產權轉移后,，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效,。賣方須于前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,，買方自 時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務,。
② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任,?！?/p>
第四條 【附著于該房地產之上的戶口】
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金,。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。該轉讓價款不含稅費,。
第六條 【交易定金】
該房地產交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元),。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時,，元)。
本合同簽訂后 日內,，向賣方支付定金余額人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟分(小寫：元),。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外,。
第七條 【交房保證金】
為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角2%),。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算,。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
1、交由居間方托管;
2,、其它：
第八條 【付款方式】
買方所支付款項(包括定金,、購房款)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。
買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰拾元角分(小寫：元)：
1,、一次性付款
買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須于 年 月 日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
(2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第 種方式處理：
○1,、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2,、合同解除,，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付 等所有款項。
3,、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。
第九條 【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第 種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1,、要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2,、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金,。
第十條 【稅費承擔】
按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準),。
經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：
上述 項由賣方支付。
上述 項由買方支付,。
本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理：
1,、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2,、買賣雙方同意由方繳納,。
3、其他：買方支付：%;
賣方支付： %,。
以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉移,。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。
第十一條 【房地產交付】 賣方應當于 將該房地產交付買方,，并履行下列手續(xù)：
1,、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產鑰匙;
第十二條 【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十三條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時,，應將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費、 等費用結清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起 日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。
該房地產證由買方領取,。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后 個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。 第十五條 【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金,。
第十六條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明,。
第十七條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。 第十八條 【合同附件】
本合同共有附件 份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。
第十九條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第 種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3,、向人民法院起訴,。
第二十條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式 份，賣方 份,，買方 份,，其他交有關部門，均具同等法律效力,。
第二十一條 【送達】
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。
第二十二條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
年 月 年
11 月 日日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十二
甲方*：（出售方）
姓名：身份證號：
姓名：身份證號：
乙方：（購買方）
姓名：身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方*自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,，沒有抵押等各種負擔,。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。
第三條付款方式：乙方先交定金元整,；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整（￥元）,，剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清,。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利,。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔,。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅,、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方,，必須按日支付違約金50元。
（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（￥50000元）違約金,；如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款,，無論哪一方違約,，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用,。
第十條本協(xié)議經(jīng)雙方*均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方（*簽字捺印）
乙方（簽字捺?。?/p>
年月日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十三
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
依據(jù)我國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，中介方根據(jù)甲,、乙方委托,，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。
一,、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,，房地產具體情況如下：
(1)、房地產座落在南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)(路號門室,，房屋類型：層數(shù)
(2),、房屋建筑面積平方米，土地使用權分攤面積
(3),、房屋內設施裝飾狀況：
(4),、甲方依法取得的房地產權證號：滬房地南匯字 第號。乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解,，自愿買受上述房地產,。
二,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)計萬元,。(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。預付定金(大寫拾仟抵價房價款,。若乙方違約,，無權要求返還定金。甲方違約應雙倍返還定金,。任何 一方違約還應支付雙方中介費,。甲、乙雙方同意,，在本合同自簽定之日起的天 內，乙方將上述房地產轉讓價款分 次付與甲方,。 具體付款方式,、期限為;乙方于 年 月 日前支付 元。 乙方于 年 月 日前支付 元,。 乙方于 年 月 日前支付 元,。 乙方交付的房價款與定金經(jīng)中介轉交時，甲方應開具收款憑證,。 三,、甲,、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方于 年 月 壞或被拆除的應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值,，向乙方支付違約金,。交付標志：移交該房屋鑰匙。上述房地產風險責任自該房地產“鑰匙轉移”之日起轉移給乙方,。
四、本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定交納稅、費,。在上述房地產“鑰匙轉移”前未支付物業(yè)管理費,，水、電,、煤氣,、電訊等其他費用，由甲方支付,?！拌€題轉移”后該房地產所發(fā)生地費用，有乙方支付,。
五,、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任 ,。甲方承諾自上述房地產權利在轉移之日起的 日內,，遷出原有戶口。 若由于甲方未及時遷出,，甲方承諾造成乙方損失的,，甲方承諾賠償責任。
六,、乙方未按照本合同約定期限內付款,，甲、乙雙方同意按下列 (1) (2) 款處理,。
(1),、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款2%日的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
(2)、甲方書面催告乙方之日起的10天內,，乙方仍未付款的,。甲方有權單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金,，余款退還給乙方,。
七、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列 (1) (2) 款處理,。
(1),、逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款2%/日的違約金，合同繼續(xù)履行,。
(2),、乙方書面催告甲方之日起的10天內仍未交付房地產的，乙方有權單方面解除合同,，并書面通知甲方,，甲方應收到書面通知10日內向乙方退還購房款，還應按已收款的2%/日向乙方支付違約金,。
八,、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產總價1%的酬金,。具體數(shù)額為 元,，在成交后乙方支付首期付款時交付。
九,、產權過戶手續(xù) 辦理,，交易稅費由 承擔。甲方承諾,，在辦理轉讓過戶時,，甲方應積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或不及時提供相關資料,，造成乙方損失的,，甲方負責賠償。
十,、在履行本合同過程中,，若發(fā)生爭議由中介方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。
十一、其他約定事項：
十二,、本合同由甲,、乙雙方簽字之日起生效。
十三,、本合同一式三份,，甲、乙雙方與中介各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十四
買方(甲方)：
身份證：
買方(乙方)：
身份證：
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律,，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：
第一條：甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋坐落在
面積為平方米,。
第二條：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方交付元整,，剩余元,，限 年月日付清。
第三條：簽訂合同日期前,，該房屋所有債務,，貸款，水電,，物業(yè)等由甲方負責還清,。
第四條：本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。
第五條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
年月日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十五
賣方(下稱甲方)_________________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機構名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
委托代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
買方(下稱乙方)：_______________________
姓名：___________________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
公司或機構名稱：_________________________
地址：___________________________________
電話：___________________________________
法定代表人：_____________________________
職務：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
委托代理人：_____________________________
國籍/籍貫：______________________________
電話：___________________________________
身份證/護照號碼：________________________
地址：___________________________________
現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產的買賣,，訂立本合同共同遵守。
第一條甲方房地產坐落于深圳市_________區(qū)_________路(項目名稱)________幢/座_______號 ________房,，位于第_______層,，房屋結構為__________________，建筑面積__________________平方米,，房地產用途為__________________,，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號,。
第二條甲方自愿將上述房地產賣給乙方,，售價為人民幣/港幣________億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整。
第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭,、抵押債務,、稅項及租金等,，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責,，乙方不負任何責任,。
第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣________億________仟________佰________拾 ________萬_________仟_________佰_________拾元整，并應于本合同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定,。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權解除合同,，沒收乙方所付定金,，并有權將上述房地產售予他人。
第五條甲方應于收到上述房地產全部價款之日起_________日內,，將上述房地產交付給乙方,，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同,。
甲方逾期不交付房地產給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金,。
甲方逾期不交付房地產給乙方,，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金,，退還乙方所付購房款(不計利息),，并按房地產總價款的百分之_________向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內,，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產權歸乙方擁有,。辦理《房地產證》的有關稅費,，按國家、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。
第七條甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書》規(guī)定的權利和義務同時轉移給乙方,。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準,。
第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章,。
第九條本合同發(fā)生糾紛時,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取下列方式之一解決(只能選擇一種,，在選定的“□”里打“√”)：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴;□向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機構或個人的),。
第十條本合同一式__________________份，甲乙雙方,、公證機關(涉外房地產買賣合同),、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力,。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效,。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效,。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：_____________
甲方代理人(簽章)：________乙方代理人(簽章)：_______
_________年_______月_______日
房地產經(jīng)紀人及房地產經(jīng)紀機構 (簽章)：__________________
(適用于通過經(jīng)紀行為達成的房地產買賣合同)
_________年_______月_______日
監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產交易中心(簽章)______
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十六
房地產買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：________,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：________)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：__________________;
(二)房地產座落在上海市_______【區(qū)】_______【縣】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______號_______室,。(部位：_______)房屋類型：_______;結構：_______;
(三)房屋建筑面積_______平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】_______【分攤面積】_______平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計_______元,。(大寫)：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理,。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】,。
第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【____】為房屋轉移占有的標志,。
第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值_____倍】【價值___________元】向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。
上述房地產權利轉移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
一,、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內,，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起____日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。
第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_____公證處公證】【_________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去)。
第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份,。
補充條款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件一
房屋平面圖及房地產四至范圍
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
設備：
裝飾：
附件三
付款協(xié)議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
本合同簽訂后,，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金,。待支付尾款時抵作房價款,。
乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元(大寫)：______________________________________________________,。
附件四
物業(yè)管理費、水,、電,、煤、電訊等其他費用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
除下述所列應由甲方,、乙方支付的各項費用外,，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;【權利轉移】【權利占有】后,，使用該房地產所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。
1、由甲方承擔的費用：
2,、由乙方承擔的費用：
附件五
相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋,。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關系：
附件六
居間介紹,、代理等中介服務情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
【居間介紹】【代理】的房地產經(jīng)紀公司：(章)
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：
聯(lián)系電話：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 方】
甲方(一)：
身份證號：________________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
______年____月____日簽于：
乙方(一)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
身份證號：_______________________________________________
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十七
甲方(賣方)：
契約人：
乙方(買方)：
甲,、乙雙方在平等,，自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本契約，以資共同遵守,。
第一條 甲方同意將座落在青島市 區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房 屋所有權證號： 土地使用權證號： ) 計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所 出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。
第二條 甲、乙雙方同意,，上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整),。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元
(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為購房定金,。
第三條 甲,、乙雙方同意，自本契約生效之日起 日 內,，將上述房屋價款分 次付給甲方,，購房定金將在 最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期,、金額和方式如下：
第四條 甲方應于 將房屋交付給乙方,。
第五條 甲,、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前,，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水,、電、煤氣,、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,，與乙方無關。
第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚,。自本契約生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。
第七條 本契約簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在 日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起的 日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,，視為悔約,，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外,。
第八條 甲,、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由 方承擔,。
第九條 甲,、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確,。
第十一條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下,，就本契約未盡事宜訂立的補充條款,，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力,。
第十二條 本契約及補補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。
第十三條 本契約連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份,，均具有同等效力,。
補 充 條 款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址： 電話號碼： 委托代理人： 年 月 日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十八
甲方(賣方)：_________________________
乙方(買方)：_________________________
中介機構：_____________________________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下
(一)坐落于南京市_________區(qū)_________路_________號_________室,，建筑面積_________平方米;
(二)出售房屋的所有權權證號為_________字第_________號,，丘號為_________;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在______年_____月_____日前付給甲方定金(幣種_______)(大寫)_____________元,，(小寫)￥_________元
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,，在_________時由甲方退還乙方。
第四條該房屋房價款為(幣種_________)：(大寫)_________________元,，(小寫)￥_________元
房價款的支付方式和支付時間為：
1.______年_____月_____日前現(xiàn)金支付房款_________元(￥_________)
2.乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款_________元(￥_________)
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列第_________種約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之_________支付違約金。
乙方逾期支付房價款超過_________天,，且所欠應付到期房價款超過_________元的,，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后三天內將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之_________的違約金,。
第五條甲,、乙雙方定于______年_____月_____日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于______年_____月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之_________支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的_______(約定價值,、評估價值、市場價格)承擔賠償責任
甲方逾期交付房屋超過______天的,，乙方有權解除本契約,。甲方應在乙方解除契約后_________天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金,。
第六條甲,、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方
第七條甲,、乙雙方同意，在本契約生效后______日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,，該費用由______方承擔。
除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。
第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。
第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、點,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：_________________,。
甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用,，其權益由乙方享有,，雙方不再另行結算。
第十一條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條本契約自_________________之日起生效,。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的， 提交南京仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴
第十四條本契約一式_________份,。其中甲方留執(zhí)_________份,，乙方留執(zhí)_________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。
第十五條甲,、乙雙方約定補充條款如下：______________________________________。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_______年____月____日
_______年____月____日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇十九
買受方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)上海延盛房地產咨詢服務有限公司以 下列條件購買出售方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋,。
一,、甲方對所購買的房屋已充分了解并同意按下列條件購買： 基 1、 房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室; 本 2,、 建筑面積：____________________平方米;權屬：______________;用途：_______________________________; 狀 3,、 抵押情況： ; 租賃情況： (√)表示確認況 4、 購買總價款：人民幣_______________________元整,，大寫：___________________________________________元整,。 1、付款方式：購 第一次：甲方于簽訂買賣合同時支付總房款______%計___________元整(含定金) ,，大寫：_____________________________元整;房 第二次：甲方于 _____________________前_____日支付總房款_______%計_________元整，大寫：_____________________元整;條第三次：甲方于_____________________前_____日支付總房款_______%計_________元整,，大寫：_____________________元整;件 甲方申請銀行貸款計__________元整,，大寫：__________________________元整,。若甲方申請的銀行貸款不足則用現(xiàn)金補足; 約 2、交房約定：_______________________________________________________________________________________________,。 定 3,、其他約定：
二、意向金的支付及有效期限約定：
甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付 元整(人民幣/美元),作為購房意向金,。本合同自甲方簽署之日起2日內為購房考慮期(購房考慮期是指：甲方在支付了購房意向金后可以在這段時間內確 定是否購買該房),，在考慮期內甲方有權提出終止委托購買行為(須以書面形式)，并取回購房意向金,，如超過考慮期甲方無任何書面異議,，則視甲方已完全確定上述購買行為，從超出考慮期之日起_____ 個工作日內為購房確認期(購房確認期是指：在有效期內當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認),，如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受,，則本合同終止，甲方所付之意向金立 即無息返還,。
三,、意向金轉為購房定金及甲方違約約定：(特別提示)當丙方于確認期內在本合同中簽字同意甲方所列購房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉為購房定金給丙 方,。如到時甲方提出反悔不買或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產買賣合同的,，視為違約，則甲方無權要求返回定金,，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費,。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示,，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,，甲方：
四、甲方的義務：
在本合同之有效確認期內,，丙方同意出售并簽字確認后,，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內,依乙方安排至乙
方處與丙方簽訂房地產買賣合同或商品房預售/出售合同。
五,、乙方的義務：
乙方負責為甲,、丙雙方代書簽訂房地產買賣合同或商品房預售/出售合同，同時乙方協(xié)助甲,、丙雙方辦理產權交易過戶手續(xù),、按揭貸款手續(xù)、房屋交接手續(xù)等相關手續(xù),。
六,、甲方之服務報酬支付：
甲方與丙方簽訂商品房預售/出售合同或房地產買賣合同等同時應按成交總價款的1%,作為服務報酬(傭金) 支付給乙方。
七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的,，則乙方應向甲,、丙雙方支付違約金，其金額按 上述成交總價款的1%計,。
八,、甲方在與丙方成交時,甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納,。
甲方姓名：___________代理人：___________ 乙方：上海延盛房地產咨詢服務有限公司 證件號碼：______________________________ 注冊號：31010620xx217 店長：____________ 聯(lián)絡電話：______________________________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________ 證號_______________ 聯(lián)絡地址：______________________________ 聯(lián)絡電話：____________地址________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
九.丙方意見及義務
丙方同意按上述甲方之購買條件出售,，并同意在簽字之日起5日內依上海延盛房地產咨詢服務有限公司(乙方)安排，至乙方處與甲方簽訂房地產買賣合同,、預售合同/出售合同等,。
十、丙方之服務報酬支付
丙方與甲方簽訂商品房預售/出售合同或房地產買賣合同等同時應按成交總價款的1%,作為服務報酬(傭金) 支付給乙方,。
十一,、丙方違約之約定：(特別提示)
若丙方同意依甲方之購買條件出售并在本合同上簽字后，有反悔不賣或不按上述約定的5日期限前來簽訂
標準買賣合同的視為違約,，丙方應雙倍返回定金給甲方,。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費。 為保護當事人的合法權利,，本條款已作特別提示,，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，丙方： 十二,、丙方在與甲方成交時,丙方應依法負擔的有關稅,、費均由丙方負責自行繳納。
丙方姓名：___________代理人：___________ 乙方：上海延盛房地產咨詢服務有限公司 證件號碼：______________________________ 注冊號：31010620xx217 店長：____________ 聯(lián)絡電話：______________________________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________ 證號_______________ 聯(lián)絡地址：______________________________ 聯(lián)絡電話：____________地址________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房地產買賣合同書 房地產買賣交易合同篇二十
立房地產買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
相關的合同范本
·樓房買賣合同
·軟件買賣合同
·二手車輛買賣合同
·車位車庫買賣合同
·鋼材買賣合同
·木材買賣合同
(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;
(二)房地產座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： ),。
房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)
(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元,。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。
第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。
(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。
第四條 甲、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志,。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。
第六條 甲,、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。
甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費,。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止,。逾期超過 日后乙方仍未付款的,，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理,。
一、合同繼續(xù)履行,，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二,、甲方有權單方解除合同,。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方,，乙方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的 %。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付,。
第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方,，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止,。逾期超過日后甲方仍未交付的,，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理,。
一、合同繼續(xù)履行,，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二,、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的,，應書面通知甲方,，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 %,。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款,，并支付違約金和賠償金。
第十一條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，本合同原則的前提下,，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效,。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的,，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去),。
第十四條 本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份,。
補充條款
附件一 房屋平面圖及房地產四至范圍
附件二 隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況
設備：
裝飾：
附件三 付款協(xié)議
本合同簽訂后,，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 %計 幣 元，作為定金,，待支付尾款時抵作房價款,。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元(大寫)： 。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元(大寫)： ,。
附件四 物業(yè)管理費,、水、電,、煤,、電訊等其他費用的支付
除下列應由甲方、乙方支付的各項費用外,，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付,、未結算的費用均由甲方承擔;【權利轉移】【轉移占有】后，使用該房地產所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。
1,、 由甲方承擔的費用
2、 由乙方承擔的費用
附件五 相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見
同意出售上述房屋。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況:
抵押情況:
相鄰情況:
