合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧,。
房屋裝修委托用工合同篇一
代表人:_________
乙方:_________
代表人:_________
一,、工程概況
1、工程地點_________.
2,、工程內(nèi)容及做法:詳見雙方確認的工程預(yù)算表,、施工圖和工程內(nèi)容。
3,、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式,。
包工包料;
包工、包部分材料;
包工不包料,。
4,、工程期限及保修期:工程期限_________天。自________年____月____日起至________年____月____日止,。保修期:____月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算,,并由乙方開具工程保修單,。
5、合同價款及付款方式:
工程驗收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,,并將有關(guān)資料送交甲方,由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意,,并在簽字同時結(jié)清工程余款,,工程發(fā)票中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔。
二,、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方:
2、提供施工期間的水源,、電源,,并承擔相應(yīng)費用;
3,、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系;
6、對工程質(zhì)量,、施工進度進行檢查和監(jiān)督;
7,、甲方家庭成員對工程的意見,均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸,。
乙方:
1,、根據(jù)施工圖紙,提供施工方案和進度計劃,,交甲方備案認可;
4,、文明施工,佩證上崗,,保證施工現(xiàn)場的整潔,,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
三、工程變更
1,、工程施工過程中,,甲方提出修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方聯(lián)系,,并簽訂書面變更協(xié)議后,,方能進行該項目的施工。
2,、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,,由甲方自負,給乙方造成損失,,延誤工期的,,還應(yīng)賠償。
四,、材料,、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備,,應(yīng)為附合設(shè)計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場,并事先通知乙方,,雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,,辦理交接手續(xù)后由乙方負責(zé)保管,并收取一定的保管費用,如造成損失,,由乙方負責(zé)賠償,。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,,乙方如挪用,,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
3,、由乙方提供的材料,、設(shè)備,必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格,、型號、品種,、等級,、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符,,經(jīng)甲方簽字認可后再行使用,。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,,禁止使用;如已使用,,其后果和損失均由乙方承擔。
五,、質(zhì)量標準及驗收
1,、本工程質(zhì)量標準按________年____月____日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執(zhí)行。
3,、如未經(jīng)驗收,,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗收合格,。
4,、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證,,經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的,,驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔,如符合合同約定和質(zhì)量標準的,,驗證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔,。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準的建筑裝飾材料,。工程完工后,,乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設(shè)部________年____月____日聯(lián)合發(fā)布實施的“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”,進行室內(nèi)環(huán)境的檢測,,并提供檢測報告,。檢測費用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)17號文件精神,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié),,應(yīng)列入工程預(yù)算中,檢測結(jié)果不合格,,雙方應(yīng)分析原因,,明確責(zé)任,責(zé)任方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的治理費用,。
6,、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,,并另簽補充合同,。
六、工期延誤
1,、對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認簽字,工期相應(yīng)順延:
工程量變化和設(shè)計變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況,。
2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,,因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,,工期順延,。
3、甲方不按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延,,因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,,返工費用由乙方承擔,,工期不順延。
七,、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方,。
八、違約責(zé)任
1,、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔責(zé)任,,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失,。
2、合同生效后,,在合同履行期間,,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價的%作為違約金,,會付給對方,,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,,應(yīng)進行補償,。如一方因故無法履行合同時,應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
3、甲方責(zé)任:
未按合同規(guī)定的時間,、要求提供材料,、設(shè)備,應(yīng)償付乙方因此造成的停工,、誤工機械臺班的實際損失,。
由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,,乙方向甲方提出,,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,。
工程未經(jīng)驗收,,甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,由甲方承擔責(zé)任,。
甲方未按約定期支付工程款的,,每延誤一天向乙方支付合同價款‰的滯納金。
甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,,乙方有權(quán)拒絕施工,。
4、乙方責(zé)任
工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,,甲方有權(quán)要求無償修理或返工,,造成的損失由乙方負責(zé)。
乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此造成的損失或事故由乙方承擔,。
乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的材料和設(shè)備等,如有損壞,,應(yīng)予賠償,。
由于乙方原因,致使工期延誤的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款‰的滯納金。
九,、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門進行調(diào)解,,如調(diào)解不成的,,可提交蘇州仲裁委員會仲裁。
十,、其它約定事項
1,、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運,甲方可委托乙方負責(zé),,其費用由甲方負責(zé),。
2、施工期間,,甲方將外屋鑰匙各1把,,交乙方保,工程竣工驗收后,,甲方負責(zé)提供新鎖,,由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
甲方:_________乙方:_________
代表人:_________法定代表人:_________
電話或手機:_________電話或手機:_________
房屋裝修委托用工合同篇二
合同編號:_________
發(fā)包方:_________
委托代理人:_________
單位:_________
住所地址:_________
聯(lián)系電話:_________
承包方:_________
法定代表人:_________
注冊地址:_________
聯(lián)系電話:_________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進行,,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條工程概況
1.1工程地點:_________市_________區(qū)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,,施工面積_________平方米,。
乙方包工,、包全部材料
乙方包工,、部分包料,甲方提供部分材料
乙方包工,、甲方包全部材料
1.4總價款:_________元,,大寫:_________。其中:材料費:_________,,人工費:_________,,管理費:_________,設(shè)計費:_________,,垃圾清運費:_________,,稅金:_________,其他費用:_________,。經(jīng)雙方認可,,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實另計,。
1.6工程內(nèi)容及做法,。
第二條施工單位資格
乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,,通過最近一次企業(yè)年檢,,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),,資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,,甲方有權(quán)終止本合同,,乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,,并賠償乙方損失,。
第三條材料供應(yīng)
3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,,雙方共同驗收,。
第四條工程質(zhì)量
4.1本工程執(zhí)行_________、_________和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。
4.2本工程由_________方設(shè)計施工方案。
4.3甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費用由甲方承擔,工期順延,。
4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。
4.5在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》后,,方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期的,由甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,,由甲方自負,,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償,。
4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,,認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),,經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé),。
第五條工程驗收
5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:_________,。
5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字后,,填寫工程保修單,。
第六條工程款支付方式
6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
竣工驗收后____日內(nèi),甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。
竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,,視為乙方收取,。
6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。
6.3雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。
6.4竣工驗收合格后,,甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金??⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任的,,甲方負責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。
第八條工程監(jiān)理
8.1本工程甲方委托監(jiān)理,,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé),。
8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意,,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù),。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,,總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理,。
8.3為保證施工正常進行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定,。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,,按協(xié)議條款的約定處理??偙O(jiān)理工程師易人,,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù),。
第九條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),,向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),,甲方應(yīng)代為復(fù)制,,復(fù)制費用由乙方承擔。
9.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,,圖紙一式_________份,,甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,,設(shè)計費_________元由甲方支付。
9.3使用境外圖紙,,不能滿足施工需要時,,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制,、翻譯,、購買標準圖紙等事項,。
第十條乙方駐工地代表
10.1乙方的要求,、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效,。
10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工,。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,,可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告,。責(zé)任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,,相應(yīng)順延工期責(zé)任在乙方,,由乙方承擔費用,。
10.3乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前_________天通知甲方,,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù),。
第十一條甲方工作
11.1甲方應(yīng)在開工前_________天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。
11.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
11.3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,,負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔有關(guān)費用,。
11.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,,負責(zé)材料進場,、工程竣工驗收。
第十二條乙方工作
12.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境
12.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通
12.4保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
12.6指派_________為乙方駐工地代表,,負責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜,,對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。
12.7乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,,乙方應(yīng)當同意,。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。
第十三條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第十四條工期延誤
14.1對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認,,工期相應(yīng)順延:
工程量變化或設(shè)計變更
不可抗力
甲方同意工期順延的其他情況。
14.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,,工期順延,。
14.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延,。
14.4因乙方責(zé)任不能按期完工,,工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔,,工期不順延,。
第十五條違約責(zé)任
15.4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,按逾期未付款的_________%支付違約金,。
15.6由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金,。
15.7甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責(zé)并擔責(zé)任。
15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故,,由乙方負責(zé)并承擔責(zé)任。
第十六條合同的變更和解除
17.1合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,提出終止合同一方,,要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款_________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
17.2施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,可視為本合同解除。
第十七條垃圾清運
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,,并負責(zé)將垃圾運到指定的_________地點,甲方負責(zé)支付垃圾清運費用_________元,。
第十八條聲明及保證
甲方:
18.1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
18.3在簽署本合同時,,任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
18.4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方:
18.1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
18.3在簽署本合同時,,任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
18.4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條通知
21.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,,必須用書面形式,,可采用_________傳遞。以上方式無法送達的,,方可采取公告送達的方式,。
21.2各方通訊地址如下:_________。
21.3一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),,以書面形式通知對方否則,由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第二十二條爭議的處理
22.1本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
提交_________仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,,自________年____月____日至________年____月____日,。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力合同副本_________份,,送_________留存一份。
甲方:_________
乙方:_________
委托代理人:_________
________年____月____日________
法定代表人:_________
________年____月____日________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
房屋裝修委托用工合同篇三
承接方(乙方):__________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
2. 居室規(guī)格:房型______層(式) ______室______廳______廚______衛(wèi),,總計施工面積____________平方米。
3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
5. 工程開工日期:________年____月____日
6. 工程竣工日期:________年____月____日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
7 、其他費用(注明內(nèi)容) ______________元,。
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認可,。
2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3. 施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,,由于保管不當而造成損失,,由乙方負責(zé)賠償。
第五條:付款方式
第二次付施工工費的 40 %,。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。
2. 工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人,。增減項目的價款,,當場結(jié)清,。
3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的 1 %支付給乙方。
4. 甲方在居室裝潢中,,如向行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲____日,,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方 元。
2. 由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。
3. 在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔責(zé)任,,工期不變。
5. 施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任,。
第七條:工程驗收
1. 工程質(zhì)量驗收,,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,,甲方自負責(zé)任,。甲方自行搬進入住,視為驗收合格,。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,另定日期,。
甲方:__________
乙方:__________
房屋裝修委托用工合同篇四
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
2.居室規(guī)格:房型類型為磚混框架3層,總計施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容:內(nèi)墻磚,、地板磚、木地板鋪設(shè),,內(nèi)墻白灰掛灰,,門窗燈飾安裝,衛(wèi)生間潔具安裝,,廚房,、衣柜安裝。詳見施工圖。
工程總天數(shù):___________________________,。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)__________元,,詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1,、材料款____________元;
2,、工時費____________元;
3、施工清運費____________元;
4,、搬卸費____________元,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準,,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當而造成損失,,由乙方負責(zé)賠償,。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半(____________年_________月________日),,甲方即第二次付施工工費的______%,。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人,。增減項目的價款,,當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方____________元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,,工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,,甲方須承擔全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責(zé)任,,工期不變,。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負責(zé)任。
第七條:工程驗收
工程質(zhì)量驗收,,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
第八條:其他事項
1.甲方責(zé)任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
2.乙方責(zé)任
負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償,。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進行補償,。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時,,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。
第十二條:合同生效
本合同經(jīng)雙方蓋章,簽字后生效,。一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):____________________
乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日