隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇一

1,、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán),，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。

2,、乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料,，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí)、合法,，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求,。

3、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng),，甲方積極予以協(xié)助,。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程,，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)條件,。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)設(shè)計(jì),，建筑面積,，樣式，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商確定,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改,。

土地面積 畝,，使用期限 年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得,，無(wú)抵押,，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，由乙方出資并辦理,，甲方予以協(xié)助。

,，自 年月 日竣工,，合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作,，因工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

,。本合同履行期間,，由甲、乙雙方各派駐會(huì)計(jì),，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金,。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方,。自本合同同簽訂之日支付 元,，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元，開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益,。

1,、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償乙方,。

2,、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償甲方損失,。

3,、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益,。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失,。

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無(wú)名合同，由于我國(guó)城市土地的國(guó)有性質(zhì)及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)格行政管理,，有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī),，因而該類合同在相當(dāng)程度上排除了當(dāng)事人的意思自治，同時(shí)也呈現(xiàn)出較強(qiáng)的中國(guó)特色,。通常說(shuō)來(lái),，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。

1,、主體的復(fù)雜性這是合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應(yīng)有之義,。與單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不同，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復(fù)雜得多,。我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)專門(mén)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有著嚴(yán)格的資質(zhì)要求,，而合作開(kāi)發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供了空間。因此,，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復(fù)雜的形態(tài),，既可以是外國(guó)的法人和自然人，也可以是國(guó)內(nèi)的法人和自然人,。我國(guó)立法并未禁止國(guó)內(nèi)的自然人作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體,，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制,，故個(gè)人只能作為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司（非中外合作經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）的股東參與合作開(kāi)發(fā)，而不能以個(gè)人名義直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng),。

2,、較強(qiáng)的行政干預(yù)性。合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性主要體現(xiàn)在應(yīng)履行一系列的審批及登記手續(xù),，其效力等問(wèn)題也受到土地、規(guī)劃,、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制,。具體說(shuō)來(lái)，包括土地使用權(quán)制度及其登記制度,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度,，此外還有我國(guó)相關(guān)外商投資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法關(guān)于中外合作（合資）開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)履行的審批及登記制度等。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行規(guī)劃方面的限制是世界各國(guó)通例,，而土地制度和外資準(zhǔn)入的審批制度等則具有濃郁的中國(guó)特色,。在我國(guó)合同法領(lǐng)域，房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性相對(duì)較強(qiáng),，而合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的行政干預(yù)性在房地產(chǎn)合同中又屬相對(duì)較強(qiáng),。這是我們?cè)诤献鏖_(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的實(shí)踐和理論研究中不能回避的問(wèn)題。

3,、合作形式的多樣性如前所述,，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上,，既可以是兩個(gè)以上民事主體為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而共同出資設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目公司,，也可以是不成立項(xiàng)目公司而是由兩個(gè)以上民事主體聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)發(fā)，各方對(duì)其開(kāi)發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系,；既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開(kāi)發(fā),，也可以是中外合作開(kāi)發(fā)；中外合作開(kāi)發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā),，也可以是成立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā),。當(dāng)然，不論合作形式如何多樣化,，萬(wàn)變不離其宗的就是合作各方均有出資,。而出資的形式主要有以土地使用權(quán)出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資,，即以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資,。我們認(rèn)為，在目前的環(huán)境下,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對(duì)稀缺的資源,，是無(wú)形財(cái)產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定,。在實(shí)踐中,，單純以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因?yàn)樵诤献鞲鞣綋碛虚_(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的情況下,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請(qǐng)獲得,，因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的出資。

光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇二

甲方： 乙方：

現(xiàn)甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)資源開(kāi)采和土地利用等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、互惠互利,、合作共贏的原則。就乙方位于市縣鄉(xiāng) 村位于 的礦山合作開(kāi)發(fā)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守,。

第一條,、合作開(kāi)采礦山的范圍及現(xiàn)狀乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約*畝，其地理坐標(biāo)為： x： y： x： ,。 y： 本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為*平方米,，折合約*畝。（詳見(jiàn)宗地圖）,。

第二條,、合作開(kāi)采礦山的權(quán)屬礦性質(zhì)為 ，乙方承諾對(duì)此享有絕對(duì)的,、合法的礦山權(quán),、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押,、擔(dān)保，亦未出租給任何第三方,， 否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果（即承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等）,。

1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開(kāi)采開(kāi)發(fā)礦山項(xiàng)目,，本項(xiàng)目合作期限為6年,，自20xx年*月*日至20*年*月*日。

2,、在雙方合作開(kāi)采礦山期限內(nèi),，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn),，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開(kāi)發(fā)此礦山項(xiàng)目。

3,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)資金,、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開(kāi)采,。

4,、合作開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)礦山開(kāi)采過(guò)程中,，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備,，運(yùn)輸車(chē)輛所需道路暢通無(wú)阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生,，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決,，甲方予以配合,。

5,、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖,、盜采。

6,、本項(xiàng)目合作期內(nèi),，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開(kāi)采開(kāi)發(fā)，但乙方必須提供開(kāi)發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖,，負(fù)責(zé)按約定將場(chǎng)地移交給甲方,。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

7,、合作開(kāi)采期內(nèi),，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_(kāi)采期延長(zhǎng)，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延,。

第四條,、利潤(rùn)分配上述合作開(kāi)發(fā)礦山項(xiàng)目中，利潤(rùn)按月分配,，在每月的純利潤(rùn)分配時(shí),，甲方占70%，乙方占30%,，即按三七分成的方式進(jìn)行利潤(rùn)分配,。每月利潤(rùn)按純利潤(rùn)分配，即除去開(kāi)采成本（挖機(jī)費(fèi)用,、工人工資,，車(chē)輛運(yùn)輸費(fèi)用等）后的純利潤(rùn)分配,。第五條、項(xiàng)目的開(kāi)采與經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的日常開(kāi)采經(jīng)營(yíng)由甲方成立專門(mén)的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施,，乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理,。甲方負(fù)責(zé)全面的開(kāi)采工作；乙方須積極起到協(xié)調(diào),、配合作用,。第六條、協(xié)議的生效及爭(zhēng)議解決

1,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

2,、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人,，協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交 進(jìn)行裁決,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

4,、本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（蓋章）： 代表人（簽名）：

居民身份證地址及號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 乙方（蓋章）： 代表人（簽名）：

居民身份證地址及號(hào)碼： 聯(lián)系方式：

光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇三

甲方：

住址：

法人代表：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號(hào)：

為更好的促進(jìn)________市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè),、____________學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)觀念轉(zhuǎn)變及創(chuàng)業(yè)技能的培訓(xùn)的工作,，本著鼓勵(lì)、支持大學(xué)生開(kāi)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)嘗試的原則,，就甲乙雙方大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng),，簽訂本框架協(xié)議。

1,、甲方權(quán)利

（1）對(duì)乙方進(jìn)行的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)擁有指導(dǎo),、監(jiān)督權(quán)，考核乙方業(yè)績(jī),，并根據(jù)實(shí)際情況決定授權(quán)期限和獎(jiǎng)懲辦法,。

（2）對(duì)乙方未經(jīng)授權(quán)用甲方名義開(kāi)展的其他工作，有追究其責(zé)任權(quán),。所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

（3）督促乙方遵守創(chuàng)業(yè)孵化基地相關(guān)工作規(guī)章制度。

2,、甲方義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及協(xié)助辦理入駐團(tuán)隊(duì)的資格證件,，以便更好的開(kāi)展各項(xiàng)工作,。

（2）定期接受乙方提出的關(guān)于創(chuàng)業(yè)孵化基地設(shè)施和經(jīng)營(yíng)方面問(wèn)題的反饋并給予相應(yīng)的解決。協(xié)助和指導(dǎo)乙方開(kāi)展相關(guān)工作,。

（3）保守乙方秘密,，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計(jì)劃中所涉及的內(nèi)容,。

（4）為乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù),。

1、權(quán)利

（1）對(duì)授權(quán)的活動(dòng)區(qū)域在協(xié)議期間內(nèi)擁有唯一的使用權(quán),。

（2）享受甲方的實(shí)施的獎(jiǎng)勵(lì)政策,。

（3）以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的展品和商品獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

（4）遇到關(guān)于基地辦公室使用方面的問(wèn)題,，有權(quán)向甲方申請(qǐng)一定幫助。

2,、義務(wù)

（1）執(zhí)行甲方管理標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)規(guī)范,，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督,。

（2）保守甲方機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本協(xié)議履行過(guò)程中所涉及的內(nèi)容,。

（3）積極配合甲方在大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實(shí)踐方面開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)。

（4）每個(gè)季度組織創(chuàng)業(yè)學(xué)生向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告,；對(duì)甲方的不定期問(wèn)詢,，乙方需積極配合。

（5）對(duì)基地設(shè)施進(jìn)行二次維修,，須提前向甲方提交裝修方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，方可實(shí)施,。

1,、乙方所經(jīng)營(yíng)的物品需妥善保管，如因管理不善丟失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

2、甲方授權(quán)乙方可以在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行學(xué)生創(chuàng)意作品的展示與商品的經(jīng)營(yíng),。

1,、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止,。

2,、乙方因長(zhǎng)期大幅度虧損的想放棄經(jīng)營(yíng)權(quán),，且經(jīng)甲方核實(shí)其虧損屬實(shí)，乙方有權(quán)申請(qǐng)終止協(xié)議,。

3,、本協(xié)議終止或期滿時(shí)，雙方應(yīng)履行下列事項(xiàng),；

（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切權(quán)限,，并將其未完成事項(xiàng)書(shū)面報(bào)請(qǐng)甲方。

（2）結(jié)算雙方未清的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,。

本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,。

1、協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

2、協(xié)議未涉及到的內(nèi)容,，雙方可協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議載明,。

3、協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年,。

甲方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇四

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 錄

第一章,、總則：

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章,、費(fèi)用的分擔(dān)

第四章,、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

第五章、房屋的分配

第六章,、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

第七章,、土地竟買(mǎi)：

第八章、工程前期：

第九章,、工程營(yíng)造：

第十章,、房屋銷售：

第十一章、竣工材料報(bào)批：

第十二章,、工程保修：

第十三章 物業(yè)管理

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

第十五章,、違約責(zé)任

第十六章、合同管理

第十七章,、其他約定事項(xiàng)

第一章,、總則

1。1 根據(jù)xx市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房（預(yù)）告字[200×]×號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)預(yù)告的規(guī)定,，xx市國(guó)土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán),。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分協(xié)商,，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加xx市×區(qū)×路×號(hào)地塊（以下簡(jiǎn)稱×號(hào)地塊）的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得寧夏路×號(hào)地塊后,，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā),。

1。2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),、決策和管理,。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施,。

1。3 土地竟買(mǎi),、工程前期的報(bào)批,、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定,、工程的營(yíng)造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）,、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目,、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案,、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé),。

1。4 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項(xiàng)目的土地,。

1,。5 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地,，實(shí)行土地按份共有,。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋。

1,。6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶,，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1,。7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi),。

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2,。1 為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),、建設(shè),、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部）,，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理,，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部,、工程前期部,、工程部、銷售部,、財(cái)務(wù)部,、工程予決算部等部門(mén)。

2,。2 項(xiàng)目部由 人組成,， 其中甲方派員 人，乙方派員 人,，丙方派員 人,。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理 人,。

項(xiàng)目部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜,。

項(xiàng)目部的議事規(guī)則：

項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜,。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí),，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名,。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管,。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持,，經(jīng)理因故不能參加的,，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定,，達(dá)不成一致的,，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理,，一般事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理,。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定,。

經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作,，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。

副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

2,。3 綜合部由 人組成,， 其中甲方派員 人，乙方派員 人,，丙方派員 人,。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2,。4 工程前期部由 人組成,， 其中甲方派員 人，乙方派員 人,，丙方派員 人,。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2,。5 工程部由 人組成,， 其中甲方派員 人，乙方派員 人,，丙方派員 人,。工程部設(shè)經(jīng)理 人。

工程部的職責(zé)：

工程部經(jīng)理的職責(zé)：

2,。6 銷售部由 人組成,， 其中甲方派員 人，乙方派員 人,，丙方派員 人,。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定,。

銷售部的職責(zé)：

銷售部經(jīng)理的職責(zé)：

2,。7 財(cái)務(wù)部由 人組成， 其中甲方派員 人,，乙方派員 人,，丙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人,。

財(cái)務(wù)部的職責(zé)

：

財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

2,。8 工程予決算部由 人組成， 其中甲方派員 人,，乙方派員 人，丙方派員 人,。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人,。

工程予決算部的職責(zé)：

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

3。1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用,，在分房方案確定前,，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物,、構(gòu)筑物、地下管線,、綠化,、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

3,。2工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款,、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān),。

本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。

3,。3 合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金,、拍賣(mài)傭金、出土出讓金,、行政性事業(yè)性收費(fèi),，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

3。4 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資,、辦公費(fèi)用,、招待費(fèi)用,、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前,，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3,。5 售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資,，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅课菘⒐y(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

3。6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干,，超資不補(bǔ),，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額,，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定,。

3。7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利,、保險(xiǎn),、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān),。

3,。8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資,、福利,、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。

3,。9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

3,。10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用， 在分房方案確定前,，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后,，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

第四章,、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

4,。1 合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳,，分別處理,。

4。2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一支出的原則,。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶,，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒,。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施,。

4,。3 主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱,、了解費(fèi)用支出情況,。

4。4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況,。

4,。5 通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款,，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保,。

4。6

第五章 房屋的分配

施工圖通過(guò)審批后,，由項(xiàng)目部確定分房方案,。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例,，將房屋劃分為若干份,，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋,。

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇五

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》,、《公司法》,，本著真誠(chéng)合作、共同發(fā)展,、互利互惠的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就合作開(kāi)發(fā)建設(shè)位于 地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款,，以資共同遵守,。

第一條、土地及其項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目名稱

雙方本次合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目暫定名稱為 “ ”,，最終名稱以政府主管部門(mén)核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2,、項(xiàng)目位置

本項(xiàng)目占用的土地位于 ,，土地成交確認(rèn)號(hào)為 國(guó)土 告字(xx-12-6)號(hào)商住土地一部分，即 a路南,。b路西,，四至坐標(biāo)見(jiàn)《土地使用權(quán)界址坐標(biāo)表》。

3,、項(xiàng)目用地面積和用地性質(zhì)：生活用地

本項(xiàng)目總用地面積約 平方米,，甲方已經(jīng)依法取得土地使用權(quán)。

上述項(xiàng)目用地面積和用地性質(zhì)按市政府有關(guān)部門(mén)最后核定為準(zhǔn),。

4,、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

本項(xiàng)目用地規(guī)劃指標(biāo)根據(jù) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定為準(zhǔn)，作為雙方合作項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo),。

第二條,、合作方式

1、甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項(xiàng)目建設(shè)用地,，但不參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理,。

2、乙方提供本項(xiàng)目除土地地價(jià)之外的全部開(kāi)發(fā)建設(shè)資金,，并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理工作,。

3、乙方承擔(dān)項(xiàng)目銷售費(fèi)用,。銷售費(fèi)用包括廣告費(fèi)用,、委托銷售代理費(fèi)及其他為銷售房屋而支出的費(fèi)用。

4,、本項(xiàng)目以乙方的名義開(kāi)發(fā)建設(shè),。

第三條、合作利益分配和稅費(fèi)承擔(dān)

1,、作為此項(xiàng)目合作收益,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方將分得 平米高層住宅樓（甲方做回遷樓用）,，具體位置為項(xiàng)目中第 號(hào)樓,。

乙方享有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中除甲方分得 平方米回遷樓收益之外的所有收益權(quán),。按同樣比例承擔(dān)政府依法收取的稅費(fèi)。

2,、乙方銷售房屋時(shí),，銷售款進(jìn)入由乙方帳戶，在預(yù)留應(yīng)向政府繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)后由乙方支配,。

第四條,、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明,，保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)證》的合法性、真實(shí)性,，承擔(dān)項(xiàng)目用地的全部地價(jià)款,。

2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù),，協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》,、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防,、環(huán)保、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，確保項(xiàng)目順利完成開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4,、甲方為處理征地遺留問(wèn)題,、搬遷及安置補(bǔ)償問(wèn)題的責(zé)任主體，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施,，以確保本項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā),。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的政府審批及登記手續(xù),，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)和便利,。

6、甲方應(yīng)為購(gòu)房者申請(qǐng)按揭貸款提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任,。

（二）乙方責(zé)任

1,、乙方按照本合同的約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成,。

2,、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理，場(chǎng)地平整等,。

3,、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì),，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。報(bào)政府主管部門(mén)審批,，報(bào)建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì),。

4、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理,、房屋銷售工作,，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位,、材料供應(yīng)單位,、銷售代理單位，以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》,、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料,、設(shè)施、設(shè)備的《買(mǎi)賣(mài)合同》,、《委托銷售代理合同》等,。甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù),。

5,、乙方負(fù)責(zé)組織工程的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)于存在的質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證,、保修責(zé)任,。

6、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款,。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。

7,、乙方負(fù)責(zé)按照本合同第七條確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工,。

第五條、開(kāi)發(fā)計(jì)劃和周期

1,、本項(xiàng)目計(jì)劃分 期開(kāi)發(fā),。

2、本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為 年（自簽訂合同之日起計(jì)算）,，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧?xiàng)目用地不具備開(kāi)發(fā)條件的情況下,，時(shí)間相應(yīng)順延。

六、協(xié)調(diào)組織

為了協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系,，保障雙方適當(dāng)全面履行合同義務(wù),，確保合作項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)，雙方同意組成“項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組”,，甲方指派專職成員兩名,，乙方指派專職成員兩名，專門(mén)負(fù)責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作,。

七,、 交房標(biāo)準(zhǔn)

1、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎(chǔ)工程,、主體工程,、砌筑工程、屋面保溫防水工程,，其他防水防滲工程等,，以設(shè)計(jì)院的施工圖紙為準(zhǔn)。

2,、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門(mén)窗工程,，原則上以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn),。

3、單位工程內(nèi)的水電安裝,、電視電話系統(tǒng)工程,，原則上以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。,。

4,、電梯工程采用 電梯。

5,、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程,，委托有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)設(shè)計(jì)（須滿足園林綠化的規(guī)劃指標(biāo)），標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)并報(bào)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)執(zhí)行,。

6,、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程，按消防主管部門(mén)審定的意見(jiàn)執(zhí)行,。

7,、人防工程，按人防主管部門(mén)審定的意見(jiàn)執(zhí)行,。

8,、防盜系統(tǒng)工程，由乙方委托專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)并施工

9,、變配電工程,，按設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行,。

第八條、特別約定

1,、本項(xiàng)目如涉及有線電視,、管道煤氣、防盜報(bào)警,、寬帶網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的初裝及開(kāi)戶費(fèi)用由乙方墊付,，在客戶辦理入伙時(shí)直接向客戶收取，未售出而分配給甲方的部分,，由甲方在分配時(shí)按面積及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給乙方,。

2、乙方須嚴(yán)格按照雙方協(xié)商約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，不得降低交房標(biāo)準(zhǔn),。本項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)如有提高，所增加費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，不影響銷售分配比例,，但甲方要求提高標(biāo)準(zhǔn)的除外。

3,、本項(xiàng)目的所有對(duì)外營(yíng)銷廣告由乙方設(shè)計(jì),、制作和發(fā)布。

4,、本項(xiàng)目的前期物業(yè)管理由乙方組建或委托物業(yè)管理公司進(jìn)行管理,，直至業(yè)主委員會(huì)成立選定新的物業(yè)管理公司。

6,、為了保障項(xiàng)目的進(jìn)行乙方有權(quán)以本項(xiàng)目用地及其建設(shè)工程設(shè)定擔(dān)保物權(quán)或成立租賃權(quán),。甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。

第九條,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),，任何一方不履行合同義務(wù),、或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、在簽訂本合同之后，因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或者甲方違反本合同第八條第6項(xiàng)約定的,，乙方有權(quán)全部或部分解除合同,，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知起三日內(nèi)，應(yīng)賠償乙方實(shí)際投資的全部投資本息，并按照乙方已實(shí)際投資的30%向乙方支付違約金（實(shí)際投資是指乙方前期發(fā)生的各種委托設(shè)計(jì)費(fèi)用,、報(bào)建費(fèi)用及臨建已建工程和與項(xiàng)目工程建設(shè)直接有關(guān)的其它費(fèi)用,，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)鑒定后確認(rèn)）。

3,、在本項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)審批之后,，因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，并按照實(shí)際投資的30%向甲方支付違約金,。

4,、任何一方違反合同，違約金不足補(bǔ)償守約方損失的,，還應(yīng)予以賠償,。

5、在本項(xiàng)目總體規(guī)劃通過(guò)之后,，任何一方不得擅自解除合同或終止合作,。否則，違約方應(yīng)賠償守約方的所有經(jīng)濟(jì)損失,，賠償款不少于以下金額：

未開(kāi)發(fā)建筑面積（違約時(shí)未開(kāi)發(fā)土地面積×容積率）×【銷售單價(jià)（以違約時(shí)的評(píng)估值為準(zhǔn)）-每平方米建安成本（以違約時(shí)的評(píng)估值為準(zhǔn)）】×50%

如本條與本合同其他條款有沖突,，以本條約定為準(zhǔn)。

第十條,、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的,，不可抗力因素消除后，雙方順延履行合同,。

第十一條、爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向營(yíng)口仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條、生效條件

本合同書(shū)未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議書(shū),，與本合同書(shū)為不可分割的法律文書(shū),，具有同等的法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份，其余交有關(guān)部門(mén)備案,。

甲方：

法定代表人（簽字）：

授權(quán)人（簽字）：

地址：

乙方：

法定代表人（簽字）：

授權(quán)人（簽字）：

地址：

二oxx年 月 日

光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇六

合作開(kāi)發(fā),，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資,；分工參與研究開(kāi)發(fā)工作；協(xié)作配合研究工作,，”它也是以合作各方自覺(jué)完全地履行義務(wù)為保證的開(kāi)發(fā)研究過(guò)程,。對(duì)合作開(kāi)發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當(dāng)事人事先有約定的以外,，專利權(quán)屬于合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人共同共有,，在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時(shí)，他方有優(yōu)先受讓權(quán),。

委托開(kāi)發(fā)或者合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定,。

從合作開(kāi)發(fā)合同的概念可以概括出合作開(kāi)發(fā)合同應(yīng)符合的條件：

1,、訂立合作開(kāi)發(fā)合同的應(yīng)當(dāng)是有兩個(gè)或兩個(gè)以上的平等主體。

2,、訂立合作開(kāi)發(fā)合同的各方應(yīng)共同出資,，出資的多少應(yīng)在合同中約定。

3,、訂立合作開(kāi)發(fā)合同的各方應(yīng)共同參與合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)活動(dòng),。

4、合作開(kāi)發(fā)合同的各方應(yīng)共享收益和共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，其比例應(yīng)在合同中約定,。

光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇七

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》等法律法規(guī),、地方規(guī)章條例及行業(yè)規(guī)章之規(guī)定,，甲乙雙方為了建立長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系，明確雙方責(zé)任,，在軟件開(kāi)發(fā)合作過(guò)程中,，本著相互合作、互惠互利的原則,，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，以便共同遵守：

第一條、合同標(biāo)的

1,、軟件項(xiàng)目名稱：

2,、內(nèi)容及要求：

（1）開(kāi)發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方合作的要求,，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成_______________軟件的功能開(kāi)發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下：

a,、根據(jù)合作內(nèi)容的實(shí)際情況設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)與之相符合的系統(tǒng),。

b、內(nèi)部交流系統(tǒng)開(kāi)發(fā)出包含（學(xué)習(xí),，考試,，交流，意見(jiàn)箱功能）,。

c,、oa系統(tǒng)，crm系統(tǒng)開(kāi)發(fā)出通用的系統(tǒng),。

（2）該軟件的主要功能：________________________________________________,。

3、合作開(kāi)發(fā)時(shí)間：

（1）啟動(dòng)日期：自___________年___________月_____________日開(kāi)始啟動(dòng),。

（2）完成期限：自項(xiàng)目正式啟動(dòng)之日起,，在___________年___________月_____________日前完成。

4,、免費(fèi)維護(hù)時(shí)間：自產(chǎn)品驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi),。

第二條、合作方式

雙方采取由乙方向甲方提供符合合同約定的軟件開(kāi)發(fā)專業(yè)技術(shù)人員,，由甲方進(jìn)行統(tǒng)一軟件開(kāi)發(fā)管理并支付乙方合作費(fèi)用的合作模式進(jìn)行,。

第三條、雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)并對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)提供軟件開(kāi)發(fā)所需要的所有數(shù)據(jù)交給乙方，并保證數(shù)據(jù)的正確性,。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付軟件合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用,，保證軟件合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用及時(shí)到位。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)依合同約定,，及時(shí)檢驗(yàn)、測(cè)試所開(kāi)發(fā)的軟件,。

（5）甲方在軟件符合約定時(shí),，依合同約定接受軟件。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當(dāng)提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)并及時(shí)向甲方說(shuō)明開(kāi)發(fā)進(jìn)度及情況,。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)制定＜軟件開(kāi)發(fā)研究計(jì)劃＞，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，按照＜軟件開(kāi)發(fā)研究計(jì)劃＞的約定及時(shí),、正確的完成系統(tǒng)的開(kāi)發(fā),。

（3）乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，完成需要開(kāi)發(fā)的內(nèi)容,。

（4）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢之后,，在乙方對(duì)甲方提供的維護(hù)服務(wù)期之內(nèi)，由于甲方設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致系統(tǒng)的非主要框架的變更,，若變更范圍在本合同所規(guī)定的功能范圍之內(nèi),，乙方有義務(wù)免費(fèi)為甲方修改變更內(nèi)容。

（5）乙方有義務(wù)自行準(zhǔn)備軟件開(kāi)發(fā)所需的硬設(shè)備,、開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù),。

（6）乙方在其開(kāi)發(fā)的范圍內(nèi)有為甲方提供培訓(xùn)及維護(hù)的義務(wù)。

（7）乙方不得將本合同標(biāo)的委托或外包給他人完成,。

（8）乙方對(duì)本軟件的開(kāi)發(fā)及在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所獲得的所有數(shù)據(jù)負(fù)有保密的義務(wù),。

（9）乙方不得在程序中加插和軟件功能無(wú)關(guān)的程序或預(yù)留一些危害軟件安全的漏洞。

（10）乙方在開(kāi)發(fā)出符合合同約定的產(chǎn)品后有權(quán)要求甲方依合同約定支付報(bào)酬,。

第四條,、合作軟件的交付

1、乙方應(yīng)當(dāng)在整個(gè)開(kāi)發(fā)周期內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方,；

2,、乙方交付產(chǎn)品時(shí)需要向甲方提交如下材料：

（1）完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件。

（2）軟件的開(kāi)發(fā)計(jì)劃文件,。

（3）軟件的設(shè)計(jì)文件,。

（4）軟件的模擬環(huán)境。

（5）軟件的質(zhì)量保證計(jì)劃,。

（6）軟件的確認(rèn)測(cè)試計(jì)劃,。

（7）軟件的源代碼。

（8）軟件的使用說(shuō)明書(shū),。

（9）軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其它文檔,。

3、開(kāi)發(fā)完畢,，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的所有文件,、源代碼移交給甲方。

4,、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當(dāng)為電子檔并刻錄光盤(pán)的形勢(shì),，光盤(pán)為三份以作備檔。

第五條,、驗(yàn)收條款

1,、開(kāi)發(fā)階段的驗(yàn)收：

甲方應(yīng)當(dāng)按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃在每一個(gè)開(kāi)發(fā)階段對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收，在不符合開(kāi)發(fā)計(jì)劃時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方修改,。

2,、產(chǎn)品交付的驗(yàn)收：

（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：

a.程序正常運(yùn)行。

b.方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn),。

c.項(xiàng)目按時(shí)完成,。

d.文檔和源代碼齊全。

e.將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的服務(wù)器上,。

（2）驗(yàn)收期限為30天時(shí)間,。

第六條、付款方式

本協(xié)議采用付款方式為_(kāi)______________付款,。

軟件開(kāi)發(fā)總費(fèi)用人民幣_(tái)_____________元,，（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________________元整）,。

第七條,、培訓(xùn)及維護(hù)

1、乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的實(shí)施及維護(hù)的培訓(xùn),，以確保甲方能正確使用該軟件,。

2、乙方必須派專業(yè)人員對(duì)甲方進(jìn)行軟件安裝和調(diào)試的培訓(xùn),；

3,、乙方應(yīng)通過(guò)電話、email,、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等方式協(xié)助甲方的系統(tǒng)維護(hù),，乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)并認(rèn)真服務(wù),，努力確保甲方所委托開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的正常使用,。

第八條、保密條款

1,、乙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果及開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的文件,、資料材料負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，不得向任何第三方泄漏。

2,、乙方對(duì)甲方提供的,、對(duì)本次開(kāi)發(fā)有關(guān)的資料負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得向任何第三方泄漏,。

3,、乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密,。

4,、乙方有責(zé)任對(duì)為甲方所開(kāi)發(fā)的軟件進(jìn)行保密，在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下,，不得向第三方泄露,。

5、本合同履行過(guò)程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營(yíng)信息均負(fù)有保密義務(wù),，不得向任何第三方透露或泄露,。

第九條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬

1,、因本協(xié)議產(chǎn)生的開(kāi)發(fā)成果（含源代碼,，系統(tǒng)技術(shù)文文件，軟件,，數(shù)據(jù)等）由甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

2、乙方承諾使用合法的,、正版的開(kāi)發(fā)工具,。

3、乙方保證其開(kāi)發(fā)過(guò)程,、開(kāi)發(fā)完成的軟件及相關(guān)產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

4、甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開(kāi)發(fā)成果,，進(jìn)行后繼改進(jìn),。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有,。

5,、乙方在未得到甲方書(shū)面授權(quán)，不得在完成本合同約定的研究開(kāi)發(fā)工作后,，利用該項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),。如乙方擅自改進(jìn)操作的由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，仍歸甲方享有,。

第十條,、違約責(zé)任

1、任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng),、正在或?qū)⒁`約,，可以中止履行本合同,，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行,、履行不當(dāng)或者違反本合同,，該方可以解除本合同并要求對(duì)方按照合同總金額的_____________%作為賠償違約金。

2,、任何一方違反合同約定,，遲延履行合同，以使本合同標(biāo)的失去市場(chǎng)價(jià)值時(shí),，另一方有權(quán)解除合同并要求對(duì)方按照合同總金額的____________%作為賠償違約金,。

3、乙方如未按開(kāi)發(fā)研究計(jì)劃按時(shí)階段完成軟件開(kāi)發(fā)時(shí),，甲方有權(quán)按__________元/日向乙方收取違約金,，超過(guò)________日的甲方享受合同解除的權(quán)利，違約金仍按約定執(zhí)行,。

4,、乙方在開(kāi)發(fā)軟件過(guò)程侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方賠償因此所造成的損失,，同時(shí)甲方有權(quán)要求對(duì)方按照合同總金額的_________%作為賠償違約金。

5,、乙方違反合同保密條款之規(guī)定,，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此所造成的全部損失,，同時(shí)甲方還有權(quán)向乙方收取軟件開(kāi)發(fā)總費(fèi)用__________%的違約金,。

6、乙方如在程序中加插和軟件功能無(wú)關(guān)的程序或預(yù)留一些危害軟件安全的漏洞,，甲方有權(quán)要求乙方完善軟件并且賠償損失,，同時(shí)甲方有權(quán)要求對(duì)方按照合同總金額的___________%作為賠償違約金。

7,、乙方如將該軟件工程再次外包或委托他人,，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此所造成的全部損失,，并按軟件開(kāi)發(fā)總費(fèi)用的____________%收取違約金,。

8、乙方未按合同約定及時(shí)履行培訓(xùn)及維護(hù)義務(wù)時(shí),，乙方應(yīng)按按軟件開(kāi)發(fā)總費(fèi)用的_________%向甲方支付違約金,，乙方支付違約金的同時(shí)，仍有義務(wù)對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)及對(duì)軟件維護(hù)。

9,、乙方同意在未持有甲方出具的有效授權(quán)委托書(shū)（加蓋甲方公章并有甲方法定代表人簽字或簽章）的情況下,，也不得在完成本合同約定的研究開(kāi)發(fā)工作后，利用該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行業(yè)務(wù)交易行為,，利用該項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。如出現(xiàn)乙方單方違約情形,，除應(yīng)賠償給甲方造成的所有損失外,，還應(yīng)向甲方支付涉及合同總金額的__________%作為賠償違約金。

10,、乙方承諾不得在向甲方交付研究開(kāi)發(fā)成果之前,，自行將研究開(kāi)發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。如出現(xiàn)乙方單方違約情形,，除應(yīng)賠償給甲方造成的所有損失外,，還應(yīng)向甲方支付涉及合同總金額的__________%作為賠償違約金。

11,、甲方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收,，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法依約定完成的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)開(kāi)發(fā)延期的不利后果,。

12,、甲方未按合同約定支付軟件開(kāi)發(fā)總費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付軟件開(kāi)發(fā)應(yīng)支付而未支付費(fèi)用的___________%的收取違約金,。

第十一條,、合同終止及解除

1、因不可抗力或意外事故導(dǎo)致本外包合同所指向的軟件開(kāi)發(fā)無(wú)法繼續(xù)時(shí),，該合同終止,。

2、在現(xiàn)有水平和條件以難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致軟件開(kāi)發(fā)全部失敗時(shí),，該合同自動(dòng)終止。

3,、在甲,、乙任何一方有嚴(yán)重違約行為時(shí)，另一方有權(quán)單方解除合同,。

4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,。

第十二條,、爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，在不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，雙方均有權(quán)向甲方住所地法院提起訴訟,。

第十三條、其它條款

1,、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施,，本合同的其它所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下,，雙方將以有效的約定替換該約定,，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

2,、軟件合作開(kāi)發(fā)計(jì)劃,、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,、稅務(wù)登記證復(fù)印件（均加蓋鮮章）作為本合之附件與合同具有同等效力,。

3、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章,，自簽訂日起生效,。

4、本合同一式______________份,，甲方____________份,，乙方___________份，均具有同等法律效力,。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日