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租賃土地轉讓協(xié)議書篇一
承租方：_________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。
一,、甲方將位于,，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準,。
二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付,。
三,、租賃期年，即：自_________________年_________________月_________________日起至 _________________年_________________月_________________日 至,。
四,、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝_________________元，計人民幣_________________元,。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金_________________元，以后乙方應于每_________________年_________________月_________________日按時繳納租金,，逾期不交的,，每日加收3‰的滯納金。
五,、甲方土地上的建筑物,、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償,。
六,、雙方的權利和義務
1、本合同項下的土地使用權,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,，須經(jīng)甲方批準,。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如乙方放棄承租權,，其使用權為乙方所有。
3,、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,，甲乙雙方均應服從國家需要,。
4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,，雙方互不承擔責任,。
七、土地租賃期限屆滿,，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方,。
八、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決
九、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
年_________________年_________________月_________________日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇二
出租方：___________
承租方：___________
為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,，增加咱村第三產業(yè)收入,，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協(xié)議：
一,、租賃土地位置：該宗土地地址在______________________面積___________畝
二,、租賃期限___________年，即從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。
三,、租賃金額和付款辦法：
㈠租賃金額：
①從___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止，每畝每年___________元,。
②從___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止,，每畝每年___________元。
③從___________年___________月___________日--___________年___________月___________日止,，每畝每年___________元,。
㈡土地位置差額：租金每年每畝___________元[以下按差額計算]
①距離國道前___________米土地，每畝租價每年___________千元,。
②距離國道___________米后,，每畝租價每年___________千元,。土地租賃協(xié)議書
③其余額由總租賃面積平均分配。
㈢付款辦法：采用先付款后用土地的辦法,。
⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清一年租賃金,。
⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年___________月___________日前付清全年的土地租賃金,。若逾期未交,，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最后一年租賃金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項,。
四,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用,。否則,，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金,。
五,、乙方的權利與義務。
⒈承租期間,，若遇國家征用土地,。土地賠償今年歸乙方所有。
⒉承租期滿后,，該地面上的固定建筑物歸乙方所有,，甲方須在五個月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有,。[此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配]
⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內做好地面上的建筑物,、花果遷移工作。
六,、甲方的權利與義務：
①甲方在租用的土地范圍內進行設計,、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權,，乙方不得干涉,。
②承租期間，若遇國家征用時,，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費,。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
③承租期滿后,，該地面上的固定建筑物歸乙方所有,。
甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄,，均歸乙方所有,。
④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。
七,、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效,，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守,，如果乙方違約,，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣___________萬元。
八,、本協(xié)議在生效期內,，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
承租方：___________
出租方：___________
簽訂日期：___________年___________月___________日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇三
甲方（轉讓方）： 電話號碼：
住址：
乙方（受讓方）： 電話號碼：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議：
一,、甲方自愿將座落在以
二,、轉讓面積向為東；南西北
三,、土地使用證號碼
四、轉讓價格：甲,、乙雙方議定土地的使用權成交價格合計人民幣 360萬 元,。
五、付款方式：
第一次付定金元,； 第二次在第一棟基礎攪搗完后為元,； 第三次在第二棟基礎攪搗完后為元； 第四次剩余款元,。
六,、甲方應保證該土地使用權權屬來源合法清楚及周邊界址，并確保手續(xù)及費用合法,，若發(fā)生與甲方有關產權債權,、債務糾紛，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任,。若有糾紛甲方必須在七天內調解,，如甲方在七天內未調解,，甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金,，并注明違約金在一個月內給乙方,。
七,、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款,，或甲方不能按期向乙方交付土地,，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于購地價款2‰的滯納金,。
八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。
九,、辦理土地使用權轉讓所需繳納的各項規(guī)費,，由乙方負責，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產及土地過戶手續(xù)（過戶的名字由乙方確定）,，并且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字，如原土地使用證本人不到場簽字，一切損失由甲方承擔,。
十,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力,。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
十二,、雙方議定的其他事項：
1、2,、3,、
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇四
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1.該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米。宗地四至及界址點座標詳見國有土地使用證,。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。
二,、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元,。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付,。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。
5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
三,、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
乙方：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
丙方：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇五
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
擔保方： (以下簡稱丙方)
甲,、乙雙方經(jīng)平等自愿,、互利共贏、友好協(xié)商一致,，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事,，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行,。
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得址在 土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》,，面積 ㎡,，土地性質均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清,。甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建筑面積為 ㎡,，其中㎡已取得頒發(fā)房屋產權證,，《房屋所有權證》，其中 ㎡未取得產權證,。甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權,，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢,，不存在任何債權債務,。
第二條 土地房屋的售價
雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價,，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價,。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易,，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀,。
第三條 付款方式
1、付款方式
(1)本協(xié)議生效之日,，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉首付款;
(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權,、房屋所有權過戶手續(xù)，經(jīng)向市,、區(qū)國土資源局及房管局確認收件完整,，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的 天向甲方再支付轉讓款尾款 萬元,。
2,、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個人,。
第四條 土地房屋的交付
1,、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付,。
2,、乙方支付首期轉讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住,。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方,。
第五條 雙方的權利義務
1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚,，界址明確,，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛,。
2,、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。
3,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
4,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
5,、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進行解押,。
6,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
7、甲方應自本合同簽訂之日起 個月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下,，但乙方應當履行相應的配合工作,。
8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛,，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任,，乙方對此不負任何責任,。
9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件,。
10,、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔,，并負責交清,。交付日之后所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外)，由乙方負擔,。
11,、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內,，辦理其他需要過戶的手續(xù),，如水電戶等。具體做法由雙方另定,。
第六條 稅費的負擔
因本案交易(過戶)所需的稅,、費，由甲方承擔;辦理新證的稅,、費由乙方自理,。雙方按照約定各自交納稅、費,。
第七條 轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房屋所有權后,，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2,、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的風險,、責任,，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔,。
3,、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務,、責任，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移,。
第八條 違約責任
1、在本協(xié)議生效后,，任一方均不能單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過天,，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同,，啟用定金罰則,，并追究違約方的其他違約責任。
2,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因,，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的,，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款 % 的違約金,。
第九條 特別聲明
本合同簽訂后,，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格,、簽訂其他轉讓合同范本的,，如與本合同內容不一致的，以本合同為準,，包括但不限于售價,、交易稅費承擔者等。
第十條 保證責任
1,、甲方法定代表人,，愿以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金,、賠償款提供連帶保證擔保,，對上述民事責任承擔連帶責任。
2,、丙方,，愿以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金,、賠償款提供連帶保證擔保,，對上述民事責任承擔連帶責任。
第十一條 合同的效力
1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章,，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2,、本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。
第十二條 其他約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
租賃土地轉讓協(xié)議書篇六
甲方：男,，漢族,，__年__月__日，系__村
乙方：男,，漢族,，__年__月__日，系__村
現(xiàn)甲方有板廠一處,，由于種種原因,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉讓給乙方使用,，為避免事后發(fā)生爭議,，就有關事宜，雙方在平等互利的前提下,，自愿達成合同如下：
一,、廠地坐落：
該廠位于__，東鄰__,，西鄰__,，南鄰__，北靠__,，計__畝,。
二、轉讓費及付款方法：
雙方商定轉讓價__萬元(大寫：__),，協(xié)議生效后,，乙方一次性付給甲方轉讓費__元。
三,、廠內附屬物：
大棚__間,，辦公室__間，宿舍__間,，車間設備__。
四,、合同生效起,，該廠所有權歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉,。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金,。
五、合同簽訂日期以前債權債務由甲方承擔,，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉,，否則一切后果由當事人承擔。
六,、合同生效后,，甲乙雙方不得反悔,，雙方簽字按手印，同時產生法律效力,。
七,、本合同如發(fā)生糾紛，由當?shù)厮痉C關解決,，或到蘭山法院訴訟,。
八、本合同一式二份,，甲,、乙方各一份，認真遵照執(zhí)行,。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
租賃土地轉讓協(xié)議書篇七
甲方：,，法定代表人：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款，以資雙方共同遵守,。
第一條指定土地概況
土地座落：肈___區(qū)(該土地權屬人為：;國有土地使用權證編號為：),。
土地面積：畝。
土地用途：,。
第二條委托事項
就上述土地使用權的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務,，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓,。
第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜
1.在上述土地使用權的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂,、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項,。
2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，轉讓款為元畝,，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納,，與乙方無關,。
3.在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費,。
4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝,，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整)。
5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日,，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：),。
6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲,、乙雙方自行承擔,。
第四條違約責任
若甲方未履行本協(xié)議
第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方所有損失,。
第五條其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險,，依法應由甲方自行評估,、認定及承擔，與乙方無關,。
2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況,、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,，與乙方無關,，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。若因不可歸責于乙方的事由,，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的,，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任,。
3.甲,、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密,。
4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民提起訴訟,。
5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇八
轉讓方：
1、農村集體：
戶代表數(shù)： 戶
2,、負責人： 職務：
3,、負責人身份證號碼：
受讓方：
單位：
2、法定代表人：
3,、單位地址：
4,、法人居民身份證號碼
為了明晰產權，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開,、公平、公正和誠實信用的原則,，通過公開協(xié)商方式,，特訂立本轉讓合同。
一,、荒山荒地名稱,、坐落、面積
荒山荒地名稱： (小地名),。
坐落： 面積： 平方(大寫)四至界限為東至： 南至： 西至： 北至
二,、流轉方式、
以轉讓方式,，雙方商議確定為：每平方計200元,，共 平方，應支付轉讓費合計 元(大寫： ),。,。
1、甲方應該尊重乙方的生產經(jīng)營自主權,，不干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動,。;
2、甲方轉讓后,，不得非法變更,、解除轉讓合同和收回土地。
(三)乙方的權利,。
1,、對轉讓的荒山荒地依法享有占有、使用,、收益權,，其轉讓經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股,、抵押或者以其它方式流轉;經(jīng)營活動不受干涉,。
2、對轉讓期內非法變更,、解除轉讓合同,、收回轉讓地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權,。
3,、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收,、征用,、占用的，有權依法獲得相應的補償,。
四,、違約責任
甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同,，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應當采取補救措施,，履行減損義務,，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。
五,、合同的變更和解除
(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：
六,、其他事項
1,、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效,，不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。
2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、各執(zhí)一份,，本村民委員會備存一份,。
轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：
負責人(簽名)： 代表人(簽名)：
年 月 日 年 月日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇九
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1、該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。
二,、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
5,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。
三、違約責任
1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。
2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。
3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四,、其他
1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。
3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
____年____月____日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇十
出讓人： (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。
一,、轉讓年限：永久轉讓。
二,、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書,，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,，該房屋的結構為磚木結構。
三,、甲方保證該房屋產權符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓,。由于違反國家,、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。
四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。
六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元),。
七 、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關費用),。
八、房屋產權轉讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔,。
九、房屋產權轉讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益,。
十、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產權證,、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產生的稅費及相關費用,，由乙方依照有關規(guī)定繳納。
十,、違約責任
1.合同簽訂后,，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。
2.合同簽訂后,，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。
十一,、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔,。
十二、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟,。
十三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇十一
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關事宜,，達成如下協(xié)議：
一、購買的標的：
1,、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層,，房屋面積20__余平方米，以房產證標注為準,。?
三,、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。
三,、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內的土地)為人民幣 元,。
四,、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在20__年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元),。
五,、甲方的權利和義務：
1、甲方需將該房屋交付給乙方,，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務;
2,、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證;
3,、結清綜合樓的所有債務,，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;
4,、收取本協(xié)議所約定的購買款。
租賃土地轉讓協(xié)議書篇十二
甲方(轉讓人)：?身份證號：?電話：
乙方(受讓人)：?身份證號：?電話：
甲方在自愿,、民主,、公平、公開,、公證,、平等合法的基礎上轉讓給乙方，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將?的古房(四合院)?,，(計?平方)房屋土地轉讓給乙方。
三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓,，房產土地使用，建筑面積以實際測量的為準,。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有。
四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五,、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。
六,、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決,。
七、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行,，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生,。
八,、乙方購得房屋土地后，有使用,、管理,、處分的權利，甲方無權干涉,。房屋土地轉讓后,，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力。
十,、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
補充:
甲方(轉讓人)：?乙方(受讓人)：
甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章)：
甲方村部證明(蓋章):
年?月?日?年?月?日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇十三
甲方(出讓方)：
家庭地址：
乙方(受讓方)：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定,，經(jīng)村第 村民小組同意,，本著自愿、平等,、有償,、誠信的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見,，并訂立以下條款,。
一,、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝,，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權 流轉給乙方使用;四至界限見附圖,。
二,、流轉時限及用途：甲方于年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權轉讓手續(xù),，乙方將承包地用于農業(yè)生產,，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集,。
三,、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元,，大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權轉讓費,，甲方另立收據(jù)。
四,、甲方向乙方移交流轉證件：
五,、其他約定：
1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責任;
2.流轉合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調整的,，乙方享有優(yōu)先承包權;
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項,。
4.合同未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。
5.合同自雙方簽字之日起生效;
6.合同一式五份，甲方,、乙方,、村民小組、鎮(zhèn)農村土地承包管理機構各執(zhí)一份,，報縣農業(yè)局備案一份,。
六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲,、乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按《民法典》,、《農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關農村土地流轉管理政策執(zhí)行,。首先請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調解解決;調解不成的，向縣農村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。
七,、違約責任：
1.甲方非法干預乙方生產經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失;
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失,。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
村民小組組長(簽字)：
年 月 日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議,。
1,、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬 米，至向外延伸米)的經(jīng)營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 為參照,，上至 ,，左抵 ，右至
2,、甲方保證此塊土在轉讓之前的經(jīng)營使用權合法屬于甲方,，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應承擔一切損失,。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元,。
甲方在支付轉讓金是,，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方,。
在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,，甲方均不得拒絕、推諉,、拖延等,，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失,。
5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6,、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路,。
7,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方。
余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。
8、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。
自簽定之日起生效,。
9,、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
________年____月____日 ________年____月____日
租賃土地轉讓協(xié)議書篇十五
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家相關法律法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方,，土地轉讓范圍和面積以測量為準,，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準,，并附盤點清單,。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件),。
第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下,，甲方對此塊土地不再享有任何權益,，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后___日內甲方將土地轉讓,、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元),，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方,。
第四條土地轉讓乙方前,，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠,。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償,。
第五條土地交付乙方前,，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留,。
第六條 土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益,、使用,、等全部處置權利，甲方不得干涉,。
第七條征地補償：土地交付乙方后,，因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時,，土地,、地上物等拆遷、安置,、補償費全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類資料、文件的,，甲方應無條件提供到位,。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失,。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
村委會(同意備案登記意見)：
租賃土地轉讓協(xié)議書篇十六
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人：_____________________________________________________
受讓人：_____________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本 著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其 他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫 ________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫 __________________________平方米(小寫___________平方米),。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。
第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________,。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物 狀況如下：______________________________________。
(三)現(xiàn)狀土地條件,。
第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦 出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________ 元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內,，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫 __________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
(一)本合同簽訂之日起___日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。
第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。
第__期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。
分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。
第三章 土地開發(fā)建設與利用
第十條 本合同簽訂后___日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自 改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量,，恢復界樁,。
第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________;
附屬建筑物性質___________________;
建筑容 積 率___________________;
建 筑 密 度___________________;
建 筑 限 高___________________;
綠 地 比 例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給______：
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________.
第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。
第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。
第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地 登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠 償,。
第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依 法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金,，辦理 土地變更登記,。
第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內該宗地建筑物,、附 著物改建,、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。
第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權 的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。
第四章 土地使用權轉讓,、出租、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分 土地使用權轉讓,、出租,、抵押，但首次轉讓(包括出售,、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。
第二十一條 土地使用權轉讓、抵押,，轉讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書 面出租合同,。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條 土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移,，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使 用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔,。
第二十三條 土地使用權轉讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉讓、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉讓、出租,、抵押,，土地使用權 隨之轉讓、出租,、抵押,。
第二十四條 土地使用權轉讓、出租,、抵押的,，轉讓、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓、出租,、抵押合同及 《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公 共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準,。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費。
第二十六條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用 證》,，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。
第二十七條 土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持 地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著 物，恢復場地平整,。
第二十八條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,， 但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。
甲方：
乙方：
日期：
