在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

招商加盟合同篇一

甲方(委托方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

乙方(受托方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

甲,、乙雙方本著互惠、互利,、真誠合作的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就

甲方所有的 項(xiàng)目委托給乙方作營銷策劃及代理招商事宜達(dá)成本協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

本合同術(shù)語解釋：

1、項(xiàng)目,，詳見附件「項(xiàng)目位置地形圖」,。

2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。

3,、正式開盤：指乙方正式進(jìn)駐售樓處,，及第一次報(bào)紙廣告發(fā)布，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后,。本項(xiàng)目的開盤日由甲,、乙雙方共同商定。

4,、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金,。

5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《,，并向

甲方交納了所購物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶,。

6、 “招商率”是指乙方在代理期內(nèi),，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目招商總建筑面積除

以本項(xiàng)目甲方委托商業(yè)建筑面積,。

第一條 委托營銷策劃及代理招商之物業(yè)

甲方委托乙方作營銷策劃及代理招商的物業(yè)為：

1、地址位于 市 項(xiàng)目;

2,、建筑面積約 m?,，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m?;

3,、合法權(quán)屬證明文件名稱：

文件編號(hào)：

第二條 委托性質(zhì)與委托期限

1,、委托性質(zhì)：獨(dú)家。

2,、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》,，并自開盤日起 24個(gè)月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜,。在本合同到期前的天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長 2個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方終止本合同,。

4、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他代理方或第三居間人,，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬予乙方。

第三條 委托內(nèi)容

甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營銷的工作,，乙方根據(jù)甲方要

求,，向甲方提供有關(guān)市場調(diào)查及項(xiàng)目定位、全案包裝策劃,、推廣,、招商服務(wù);乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲,、乙雙方共同確定租賃基價(jià),，并按實(shí)際租賃額收取代理酬金。

第四條 租賃基價(jià)

商鋪月租賃價(jià)格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費(fèi))：

一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)對外租賃價(jià)格,。

第五條 代理酬金及結(jié)算方式

1、商鋪招商代理傭金：

甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金,，雙方約定相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的 個(gè)月的租金作為甲方向乙方支付的代理報(bào)酬,。

計(jì)算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3

2、客戶違約金的處理

若甲方收受承租客戶之定金后,，該客戶逾時(shí)或違約不訂立房屋租賃合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)將所收受定金金額的50%在三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報(bào)酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標(biāo)的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報(bào)酬,。

3 ,、支付方式：

甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當(dāng)即向乙方支付約定報(bào)酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)

假日提前或延后結(jié)算,，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報(bào)表和結(jié)算清單,，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80%的標(biāo)準(zhǔn)予以支付,，剩余 20% 由甲方暫扣,，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標(biāo)三日內(nèi)一次性退還;

第六條 雙方權(quán)責(zé)

一、甲方權(quán)責(zé)

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料,，如與國家法律、法規(guī)相悖,，而乙方已經(jīng)實(shí)施的,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并按原合同向乙方支付代理費(fèi)用,。

a,、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明,、設(shè)施設(shè)備清單,、委托書,，并保證所提供資料的真實(shí)、合法,、準(zhǔn)確性,。甲方保證對委托項(xiàng)目有合法出租的權(quán)利，并隨時(shí)根據(jù)房屋租賃合同配合交房,，若因甲方無法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

b,、乙方代理招商該項(xiàng)目所需的收據(jù),、招商合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方,。

c、甲方委托乙方為以上文件資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付,。

2、且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位,，則本合同的相關(guān)期限自動(dòng)順延拖延之相等時(shí)間,。

3、甲方對乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽,，排除帶看之妨礙,，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。

4,、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水,、電、煤,、排污、排煙,、消防,、化糞池等配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗(yàn)收工作,。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置,。煤氣、排污,、排煙,、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置,?；九涮自O(shè)施如下：

1)、水：

2)、電： 千瓦

3),、煤氣： 根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成,。

5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求,，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門的同意的前提下,，承租方可以適當(dāng)改變房屋結(jié)構(gòu)。從事餐飲,、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應(yīng)自行辦理有關(guān)排污,、排煙、消防,、防噪的處理,、設(shè)置、登記,、驗(yàn)收合格等手續(xù),。

6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用,，廣告的設(shè)計(jì),、制作、安裝,、廣告發(fā)布的工商登記等工作由承租客戶負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)費(fèi)用,。甲方另應(yīng)負(fù)責(zé)確定廣告牌安放的實(shí)際空間范圍(應(yīng)具體到長、寬,、高的限制尺寸),。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定,。

7,、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。

8,、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化,、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后在項(xiàng)目營銷各階段與廣告公司,、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型,、透視圖,、售樓書、售樓處,、樣板房,、營銷中心的電話,、adsl的申請開戶、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時(shí)使用;為客戶提供看樓交通工具,。承擔(dān)前述各項(xiàng)費(fèi)用以及營銷中心日常開支,，但經(jīng)費(fèi)用僅限于項(xiàng)目可招商及銷售總金額的2%以內(nèi)。

9,、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略,，委派專人配合乙方的策劃和招商工

作，負(fù)責(zé)收取相關(guān)款項(xiàng)以及營銷中心的安全保衛(wèi)工作,。

10,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門和項(xiàng)目的關(guān)系,，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項(xiàng)目經(jīng)營管理中的重大突發(fā)事件,、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

11,、乙方身份在宣傳中的認(rèn)定：在協(xié)議期內(nèi),，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報(bào)紙,、圖板及小冊子等,，必須列明乙方公司名稱、標(biāo)志及聯(lián)絡(luò)方式等,。

12,、在雙方簽訂合同一個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目施工進(jìn)度表交至乙方,，并按照施工進(jìn)度表來進(jìn)行推進(jìn),，同時(shí)保證在 年 月前開工。

二,、乙方權(quán)責(zé)

1,、向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其經(jīng)營的合法性,。

2,、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作,，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計(jì)劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容,。

3,、乙方承擔(dān)費(fèi)用：負(fù)責(zé)乙方銷售人員的招聘、培訓(xùn),，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場調(diào)研,、項(xiàng)目策劃,、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)用、工作人員(含策劃人員,、設(shè)計(jì)人員,、推廣人員、現(xiàn)場銷售人員)的工資,、福利,、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)和住宿費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

4,、在委托范圍內(nèi)，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng);派駐專業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議,，從營銷角度為甲方提供建議,。

5、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì),、制作項(xiàng)目銷售推廣材料和工具時(shí)提供專業(yè)策劃意見,，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計(jì)、制作工作,，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施,，包括：模型、樓書,、價(jià)目表,、其它與項(xiàng)目形象有關(guān)的書面文件、錄像帶,、媒體廣告方案,、展銷會(huì)展臺(tái)布置等。

6,、乙方負(fù)責(zé)管理銷控表,，組織好樓盤的銷售工作,，根據(jù)銷售各階段的實(shí)際調(diào)配資源,。乙方工作人員應(yīng)詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況,，并每周向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告,，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略,。

7,、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時(shí)即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導(dǎo)致客戶不能交付首期款項(xiàng)或退定的,，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時(shí)結(jié)束,。

8、乙方的營銷策劃權(quán)及招商代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,。

9,、乙方在代理期內(nèi)，應(yīng)對甲方提供的所有資料保密,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給其他第三方,。

10,、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售,。售樓過程中如有因乙方言行不當(dāng)造成對客戶的誤導(dǎo)、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時(shí),，乙方須負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果,。

11,、乙方負(fù)責(zé)收集客戶資料、收集客戶按揭資料,、以及配合甲方進(jìn)行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);

12,、招商指標(biāo)

在項(xiàng)目交房后 個(gè)月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;

第七條 免責(zé)條款

若因下列原因,，乙方可免責(zé)：

1,、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;

2、銀行按揭政策變動(dòng)延緩銷售進(jìn)度;

3,、項(xiàng)目工程證件等方面問題,，導(dǎo)致銷售周期延長;

4、甲方或項(xiàng)目在大眾媒體上有負(fù)面新聞曝光;

5,、甲方要求延緩銷售進(jìn)度;

6,、若因甲方任何原因?qū)е马?xiàng)目停工、緩建等負(fù)面影響,。

第八條 合同生效及其他

1,、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件是本合同的組成部分,。

2,、雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴(kuò)充等,，應(yīng)簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

3、在本合同執(zhí)行期間,，如有因股東變更,、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷?xiàng)目產(chǎn)權(quán)方改變的，本合同對新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效,，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議,。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方已售出部分的代理費(fèi)。

4,、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任,，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三方,。

5,、本合同在下列情況下終止：

(1)、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;

(2),、故意欺瞞客戶造成不良后果的;

(3),、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、

第五條第2,、3,、4款，則乙方亦有權(quán)終止本合同,，且甲方不得扣留乙方任何費(fèi)用,，并另行向乙方賠償 元。

6,、本合同期滿后,，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律,、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

7,、本合同一式十頁,，計(jì)四份，雙方各執(zhí)二份,，具同等法律效力,。

8、在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決,。

甲方：

代表： 簽約時(shí)間： 年 月 日

乙方：

代表： 簽約時(shí)間： 年 月 日

招商加盟合同篇二

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任與義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境,，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,，圖片資料(中英文對照)給乙方,，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目,。承諾在與乙方介紹的外商談判中,，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍,，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行,。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密,，未經(jīng)乙方同意,，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

二,、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目,，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作,。

2.應(yīng)充分利用與外商交往多,，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目,，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談,。

3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向,。

4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上,，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定),。

三、經(jīng)濟(jì)條款

1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金),，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清,。

2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用,。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理),。

4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理),。若資金分批到位,，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

四,、附則

1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi),，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方,。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期內(nèi),，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。

4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,，期滿雙方無異議可續(xù)延,。

5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，一經(jīng)簽訂立即生效,，若有爭議，雙方協(xié)商解決,。

6.本協(xié)議為甲,，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商加盟合同篇三

企業(yè)電子商務(wù)（咨詢）委托合同書

甲方（委托方）：??????????????? 公司

乙方（受托方）：深圳市商務(wù)咨詢有限責(zé)任公司

為了甲方??????? ,，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效,、誠實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方完成“??????????? ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書,。

一,、電子商務(wù)策劃（咨詢）項(xiàng)目

1.???????????

2.???????????

二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

策劃工作分為兩個(gè)階段：

1. 第一階段：針對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查,、診斷和策劃,，并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位,，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《??????? 》的中期匯報(bào)演示文本,，限期為自合同書生效之日起至xx個(gè)工作日,。

2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的,，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā),；有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上,，完成《??????? 》,，并對其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為至xx個(gè)工作日,。

上述工作在程序上順延,，總體累計(jì)時(shí)間不超過 個(gè)工作日。

三,、合同金額及付款方式

1. 網(wǎng)站的調(diào)查,、診斷費(fèi)用為x萬元人民幣（ ￥x0000元）。

1）合同簽訂之日起2日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款,，即人民幣x萬元（￥x0000元）。

2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后,，通過正式的演示文稿,，向甲方當(dāng)場做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi),，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬元（￥x0000元）,，乙方方能將《??????? 》的正式文本交付甲方。

2.乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后,，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬元人民幣（￥x0000元）

1）實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用（google關(guān)鍵詞購買費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費(fèi)用）

四,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作,；

2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息；

3.為乙方各階段成果提出建議性要求,，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn),；

4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬；

5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容,、期限做出原則性改變的決策,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作,。

五,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.由??????? 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人,；

2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通,； 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果,；

4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容,。

招商加盟合同篇四

合同編號(hào)：

本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

委托方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

電子信箱：

受托方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話 ：

電子信箱：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)

法律的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方對項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守,。

1,、委托物業(yè)概況

1.1 項(xiàng)目名稱： (以下簡稱本項(xiàng)目)。

1.2 項(xiàng)目地址： ,。

1.3 甲方委托乙方獨(dú)家代理招商本項(xiàng)目全部物業(yè)約 ㎡,。

2,、委托期限

獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止,。

3、獨(dú)家招商范圍

商業(yè)建筑面積：約 m2

(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn)),。

4,、承諾與確認(rèn)

4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

4.2 甲方確認(rèn)對本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán),、處分權(quán), 且已取得對

本項(xiàng)目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵,，并愿意對此承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

4.4 乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性,。

5、聯(lián)絡(luò)和溝通

5.1甲方

5.1.1 在本合同履行過程中,，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò),，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知,，不得更換聯(lián)絡(luò)人員,。

5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號(hào)碼 )、

姓名： (身份證號(hào)碼 ),、

負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh,、意見、函件,、確認(rèn)書等文書。若對方要求書面回復(fù),，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對方,。

5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項(xiàng)下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明,。

5.2 乙方

5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò),，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào),，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員,。

5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號(hào)碼 ),、

姓名： (身份證號(hào)碼 )、

負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh,、意見,、函件,、確認(rèn)書等文書。若對方要求書面回復(fù),，除非另有說明,，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。

5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道

甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對方,，不得變更,。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。

6,、甲方職責(zé)

6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料,，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表,、全套建筑設(shè)計(jì)方案,、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地,、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等,、公司營業(yè)執(zhí)照,、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

6.2在委托期限內(nèi),，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位,。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù),。

6.3 由于甲方房屋質(zhì)量,，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決,。

6.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi),。

6.5 甲方須在本項(xiàng)目所有宣傳資料及廣告上印有“獨(dú)家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。

7,、乙方責(zé)任

7.1 合同簽訂后,，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，

7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作,，根據(jù)招商的需要,，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng),。

7.3 乙方招商過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得做任何不實(shí)的宣傳,。

7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.5 對甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密,，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密,，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。

7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng),。

7.7 在招商過程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

8,、特別約定

9.服務(wù)費(fèi)

9.1 項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計(jì)算代理傭金。

合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的 兩 倍計(jì)算代理傭

金;

純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計(jì)算代理傭金,。

注：

“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi)),。月租金底價(jià)在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項(xiàng)目最終招商商務(wù)條件》

9.2 項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營月費(fèi)

9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號(hào)前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營月費(fèi)，日常運(yùn)營月費(fèi)為 大寫( ),。

注：

“日常營運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資,、日常辦公能耗、招商渠道拓展,、招商接待等費(fèi)用的總稱,。

10、招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式

10.1招商服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次,，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位,。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位,。

10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約,，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金,，甲乙雙方各得50%,，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)，該房源收回重新招商,，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi);如因甲方原因的,，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi);如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi),。

10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表,，甲方核對后，應(yīng)于下個(gè)月10日前將代理費(fèi)支付給乙方,。

11,、合同的變更、解除及違約責(zé)任

11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金元,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

11.2合同的變更,、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確,。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更,、終止本合同,。否則將向守約方承擔(dān)元違約金，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失,。

11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi),，且必

須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費(fèi),，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng),。

11.4 合同到期前3日內(nèi),，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離,。

11.5若項(xiàng)目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報(bào)批手續(xù),、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計(jì)劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進(jìn)行下去，則甲方需按元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費(fèi),，直到造成工作無法進(jìn)行下去的障礙消除為止,。

11.6甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi),，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi),，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的

1.3倍支付給乙方,且從第4個(gè)月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費(fèi),、法院受理費(fèi)及其他合理開支。

12,、爭議解決

凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托

項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

13,、合同效力

本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同

等效力,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號(hào)：

乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號(hào)：

招商加盟合同篇五

協(xié)議雙方：

甲方名稱：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

本合同術(shù)語解釋：

1)該項(xiàng)目： (暫定名),。

2)招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案(見附件一)。

3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報(bào)酬,。

甲,、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商,、互惠互利之精神,，就該項(xiàng)目營銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、 項(xiàng)目名稱,、標(biāo)的物地址及面積

1,、項(xiàng)目名稱：

2、地址： 市 路 號(hào)

3,、面積：該項(xiàng)目總建筑面積 萬平方米,，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)

第二條、 委托要求

1,、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn),、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性,。

2,、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué),，創(chuàng)新實(shí)用,。

3、通過招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益,。

第三條,、 委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作,，乙方所出具的招商方案及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn),。

2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上,，如甲方需要,，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士,、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等)與甲方通過會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn),，以使最終方案更科學(xué),、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費(fèi)用,。

第四條,、 本合同期限

1、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自 年 月 日至 年 月 日止,，計(jì) 月,。

2、合作期限結(jié)束時(shí),，雙方若另有所需,，可根據(jù)具體情況另行簽約。

第五條,、 甲方責(zé)任及權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

2,、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見附件三),，并保證資料真實(shí)性，為乙方進(jìn)行分析研究,、制訂并實(shí)施方案提供便利,。

3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作,。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方,，若有變更,，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。

4,、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)

議,，對乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶進(jìn)行交流,、討論和確認(rèn),。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件,。

6,、有關(guān)現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告,、效果圖,、dm、樓書、營銷推廣活動(dòng),、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé),，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

7,、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用,。

第六條、 乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方應(yīng)組成 人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計(jì)算在內(nèi)),，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合,。

2,、甲、乙雙方簽訂合同后,，乙方應(yīng)立即有效的開展工作,，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬，則乙方有權(quán)暫停工作,，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止,，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé),，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金,。

3、自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，向甲方提供招商方案,。

4、自本合同簽訂之日起 月內(nèi),，完成招商目標(biāo)面積 %,。

5、自本合同簽訂之日起 月內(nèi),，完成招商目標(biāo)面積 %,。

6、乙方在提交招商方案后,，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容,。

7、乙方應(yīng)縱觀全局,，對該項(xiàng)目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案,，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行。

8,、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān),，該項(xiàng)目租賃中心,、辦公家具、辦公用品由甲方提供,，折舊由甲方承擔(dān),。

9、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商,，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí),。

10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件,，并及時(shí)將市場信息反饋給甲方,，以便甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定。

第七條,、 代理傭金及支付

1,、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %，即 月租金,。

2,、代理傭金支付

a、 代理傭金支付為月付,，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報(bào)酬,。 b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付,，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金,。

c、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金,，則乙方有權(quán)終止本合同,，并視為甲方違約。

d,、 代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并收到首期款為依據(jù),。

3、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn),，以該項(xiàng)目價(jià)格定位為準(zhǔn)(見附件四),。

4、若乙方招商過程中,，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平,，則甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(具體見附件四)。

5,、該項(xiàng)目如需引入外埠租戶,，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出,，以書面形式提交給甲方,，如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)則由甲方支付,。

第八條、 違約責(zé)任

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失,。

2,、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù),，守約方在提前七個(gè)工作日書面通知違約方后,，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

3、合同有效期間,，因不可抗力而使一方不能履行本合同的,，在取得有關(guān)部門的不可抗力認(rèn)定后不視為違約。

第九條,、 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1,、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密(包括數(shù)據(jù)、圖紙,、客戶名單,、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外,，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途,。

2、所有與本合同有關(guān)之條款,，未經(jīng)雙方書面同意,，不得泄露給第三方。

第十條,、 爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的,，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。

第十一條,、其他

1,、如甲方建議定價(jià)與市場偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題,，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價(jià)之支持提交給甲方,。

2,、甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開展工作,。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價(jià)而導(dǎo)致乙方人力,、物力大量消耗，且工作無法實(shí)施,，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為rmb元。

3,、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項(xiàng)目,，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對該租戶進(jìn)行入駐評定,，并最終作出成交決定,，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費(fèi)。

4,、為保證該項(xiàng)目對外形象的統(tǒng)一,，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，具體指：報(bào)價(jià),、租期,、免租期、付款方式等各項(xiàng)招商條款,。

5,、一切由乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目之報(bào)告、文件,、文案,、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有,。

6,、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效,、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本合同其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性不因此而受損,。

7、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

招商加盟合同篇六

甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境,，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字,，圖片資料（中英文對照）給乙方,，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目,。承諾在與乙方介紹的外商談判中,，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍,，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行,。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密,，未經(jīng)乙方同意,，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用,。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目,，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方,，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2.應(yīng)充分利用與外商交往多,，接觸直接的有利條件,，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談,。

3.承諾在協(xié)議期間,，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向,。

4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù),；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜,。

5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上,，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）,。

三、經(jīng)濟(jì)條款

1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（可沖抵傭金）,，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％,，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。

2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用,。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8％-8％（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。

4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則,，傭金對支付以引進(jìn)資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）,。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方,。

四,、附則

1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦,，并將外商的投資信息傳給甲方,。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議,。

3.在協(xié)議有效期內(nèi),，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費(fèi)給甲方,。

4.本協(xié)議自簽訂之日起________年,，期滿雙方無異議可續(xù)延。

5.本協(xié)議一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議,，雙方協(xié)商解決,。

6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議,，對外不能作為授權(quán)委托書使用,。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

返

招商加盟合同篇七

委托人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 委托事務(wù)

由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租,、經(jīng)營權(quán)出售,。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù),，可以進(jìn)行招商,，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第二條 委托項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：

2.地址：

3.占地面積 平方米,，總建筑面積 平方米,，其中一樓 平方米，二樓 平方米,，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米,。

4.招商方式為：出租,、經(jīng)營權(quán)出售,。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年,、十年,、十五年及二十年。

5.在委托期限內(nèi),，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%,，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》,。

第三條 委托期限

1.委托期限為兩年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動(dòng)延長叁個(gè)月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商,。

第四條 委托招商價(jià)格

甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡，銷售均價(jià)為 元/㎡,。乙方有權(quán)根據(jù)出租,、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格,，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整,。但低于均價(jià)出租、出售的,，不足部分由乙方補(bǔ)齊,。

第五條 費(fèi)用、傭金及支付

1.費(fèi)用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商,、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費(fèi)用,。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方,，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉;

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部,。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工,，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用,。

2.傭金的付款方式及時(shí)間

2.1出租方式的部分,，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金,，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分,，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金,。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金,。

2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)收取,，但須及時(shí)向乙方支付傭金。

2.5價(jià)位提升的,，超過均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成,。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的,，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。

2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的,，視為先租二年,，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算,。

2.8傭金按月結(jié)算,，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方;若拖延支付的,，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金,。

第六條 雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證,、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等),，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;

1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書;

1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全,。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;

2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);

2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目,，專案小組人員由市場分析人員,、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員,、市場營銷人員組成,，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

2.6根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

2.7在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動(dòng);

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方,。

第七條 本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的,，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方單方解除合同的,，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作,。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算,。

2.乙方單方解除合同的,，承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、

1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金,。

3.雙方違反合同其它約定的,，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的,，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁,，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

招商加盟合同篇八

委托方： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理“ ”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù),。

二,、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：

2.2 項(xiàng)目位置：

2.3 委托代理內(nèi)容：

2.4 技術(shù)參數(shù)：

1、建筑結(jié)構(gòu)：

2,、建筑占地面積：

3,、建筑面積：

4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

三,、委托代理事務(wù)及期限

3.1 代理事務(wù)：“ ”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商,。

3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起,，至____年____月____日止。

3.3 經(jīng)雙方協(xié)商,，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日 ,。

3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。 招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100% ;

四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1 保證“ ”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給,。

4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的,、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,，并與原件核對無異。在雙方合作過程中,，根據(jù)相關(guān)手續(xù),、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,，并與原件核對無異),，并對因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé),。

4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查,、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金,，收取租金,，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清,。

4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,，售樓處內(nèi)各種物件購買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定,。

4.6 負(fù)責(zé)銷售中心的水,、電、電話(非移動(dòng)通訊),，財(cái)務(wù),、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,，辦公所需物品的購買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用,。

4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。

4.8按本合同約定的條件,、方式,、時(shí)間,、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。

4.9 擁有項(xiàng)目策劃,、推廣及營銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán),。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商,、推廣的各種工作,。

5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃,，包裝,、推廣，制定招商計(jì)劃,，并完成相關(guān)工作,。

5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資,、獎(jiǎng)金,。

5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場秩序,，使之有利于招商工作的推進(jìn),。

5.5 對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整,、建議,，使得更具有市場價(jià)值，但須征得甲方同意,。

5.6 乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目,，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變,。

5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃,。

六,、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作,。

七,、關(guān)于招商代理：

7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項(xiàng)目的招商工作,。

7.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計(jì)算,，該費(fèi)用包括招商手冊(印刷、電子),、戶外,、電視,、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳,、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用,，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施,、樣板房裝修,，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi),。

7.3 關(guān)于招商代理傭金：

7.3.1 截止 年 月 日前,，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%),， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方,。

7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金,，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方,，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方,。

7.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn),。

7.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審,，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效,。

十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:

從委托之日起計(jì)算,，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi)五萬元整(rmb：50000元),，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》,、《招商執(zhí)行報(bào)告》,。

十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性,、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格,，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

十二,、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實(shí)經(jīng)營,，絕不搞欺蒙拐騙,，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、違約責(zé)任

13.1 甲,、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果,，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金,，逾期一個(gè)月未支付時(shí),，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同,。

13.3 如無甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同,，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。

十四,、甲,、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效,。

14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件),。

14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的,，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本,。

十五、甲乙雙方來往的函件,、方案等文本以下列方式為有效交付：

15.1 可通過甲,、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,，甲方指定的代表人為 ,，乙方指定的代表人為 。

15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本,。

15.3 甲,、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方,。

十六,、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義,。

十七,、雙方合作期間，如遇國家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整,，致使雙方無法正常履約,，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十八,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力,。

十九,、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，通過訴訟解決,。

二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,。

二十一,、合同終止：

21.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。

21.2 一方有下列任一情況時(shí),，另一方可單方面解除合同,，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任,，要求賠償：

22.2.1 有欺騙行為時(shí);

21.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時(shí);

22.2.3 因一方過錯(cuò)給對方造成重大損失的,。

二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定,，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利,，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,，單方解除合同,，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商加盟合同篇九

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方委托乙方獨(dú)家代理“世博通訊城”招商及項(xiàng)目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則,，協(xié)商一致同意訂立代理合同書,，雙方共同遵守。

第一條 委托事項(xiàng)

1)

2) 招商面積： 6800平方米 ;

3) 招商內(nèi)容：手機(jī)產(chǎn)品,，mp3,、mp4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;

4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止,，為招商時(shí)間 ;

5) 試業(yè)時(shí)間：20xx年11月30日;開業(yè)時(shí)間：20xx年01月05日;

第二條 代理費(fèi)用及結(jié)算方式

1) 招商傭金： 1個(gè)月租金 ;(每半個(gè)月提取一次招商傭金)

2) 招商運(yùn)作費(fèi)用： 人民幣壹拾萬元正(￥100,，000) ; (支付方式：簽約后預(yù)付3萬啟動(dòng)費(fèi)，乙方進(jìn)場開展招商策劃工作,，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運(yùn)作費(fèi)3萬,，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日,，支付運(yùn)作費(fèi)3萬,，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%,。20xx年 10 月 30 日,，支付運(yùn)作費(fèi)1萬，乙方繼續(xù)開展工作,，力爭完成剩余招商面積,。)

3、招商代理租金均價(jià)： 45元/平方米 物業(yè)管理費(fèi)：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算,，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì),，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費(fèi)用,甲方?jīng)]有異議。)

4,、免租期限：自開業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制),。

5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

6,、使用率：58%

第三條 代理?xiàng)l件說明

1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施,，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。

a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告,，籌備招商;

b) 20xx年 8月 30日,，投入第二期招商廣告，強(qiáng)勢招商;

c) 20xx年 9 月 25 日,，投入第三期商廣告,，強(qiáng)勢招商;

d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業(yè);

2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺(tái),，接送客人;

3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

4) 甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用;

第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任

1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及項(xiàng)目推進(jìn)的速度,、商戶檔次;

2) 甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計(jì)劃提出合理化建議;

3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行,，不得隨意更改;

4) 甲方對本合約項(xiàng)目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán),，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項(xiàng)目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān),，與乙方?jīng)]有關(guān)系;

5) 甲方將提供有關(guān)該項(xiàng)目招商資料及物業(yè)水電圖紙;

6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;

7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等;

8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;

9) 甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作項(xiàng)目改建及制作廣告招牌等;

第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任

1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項(xiàng)目,，接受甲方的監(jiān)督與意見;

2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;

3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書面報(bào)告招商情況，定期召開項(xiàng)目招商研討會(huì);

5) 乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策劃項(xiàng)目的形象與名譽(yù);

6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì),，協(xié)調(diào)甲,、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;

7) 乙方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán);

第六條 其他約定

如果因?yàn)樘厥庠?含政府原因)導(dǎo)致中途項(xiàng)目不能正常進(jìn)行下去，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,，雙方有權(quán)終止合同,。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用,。

第七條 合約終止

1) 乙方無法完成任務(wù),，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用;

2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏?，招商時(shí)間可以順延,。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用,。

3) 在乙方正常招商工作的情況下,，甲乙雙方不得終止合同。

4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金,，乙方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償。

第八條 合同生效

本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效,。本合同一式兩份,、雙方各持一份，具有同等的法律效力,。

第九條 其 他

1) 本合同未盡事宜,，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2) 合同的訂立,、終止、解釋,、履行,、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

法人簽字： 法人簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日 期： 日 期

招商加盟合同篇十

合同雙方：

甲方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方本著友好合作,、相互協(xié)商的精神,，就該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址

1.項(xiàng)目名稱：“ ”

2.項(xiàng)目地址： ,，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米,，地上二層建筑面積 平方米,。

第二條 委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理商，招商該項(xiàng)目全部可招商面積,。

第三條 本合同期限

1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算,，至 年 月 日終止。

第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利

1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

2. 甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料,，并保證資料的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作;

3. 審定乙方報(bào)送的所有方案;

4. 乙方所制定的招商價(jià)格及招商方案等均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行;

5. 在招商過程中,，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租時(shí),，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

6. 在本合同執(zhí)行過程中,，甲方不得委托第三者招商上述該項(xiàng)目,，否則甲方仍需按照該項(xiàng)目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金;

7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負(fù)責(zé)對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;

8. 甲方指定專門專職財(cái)務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費(fèi)用,，具體金額在執(zhí)行報(bào)告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;

第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利

1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi),，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項(xiàng)目有關(guān)的會(huì)議，并對該項(xiàng)目提出有益的建議;

3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi),，積極開展項(xiàng)目的整體工作;

4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨(dú)家代理招商該項(xiàng)目;

5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認(rèn)后,，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;

6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項(xiàng)在簽訂《租賃合同》的同時(shí)支付給甲方;

7. 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

8. 負(fù)責(zé)客戶的發(fā)掘與談判;

9. 負(fù)責(zé)督促客戶按時(shí)交納有關(guān)費(fèi)用;

10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進(jìn)行交易,，因乙方過錯(cuò)造成甲方損失的,，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負(fù)一切后果責(zé)任;

11. 甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳中,，標(biāo)明乙方為獨(dú)家招商代理公司,，并配有乙方的商標(biāo)logo;

第六條：招商代理服務(wù)費(fèi)用

1、招商費(fèi)用,、目標(biāo),、范圍的確定：

1.1 招商費(fèi)用：

1.1.1合同簽署之日起,，甲方按1.5萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付啟動(dòng)費(fèi)，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費(fèi)時(shí)再進(jìn)行扣除,。甲方須于每月第一個(gè)工作日準(zhǔn)時(shí)支付給乙方,。

1.1.2乙方收取甲方以本項(xiàng)目物業(yè)2個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)金;

1.2 招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份,，以做乙方建檔之用;

1.3 租金價(jià)格：

1.3.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn),，由甲方確定;

1.3.2 本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià),，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

2.招商費(fèi)用結(jié)算：

2. 1 招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié),，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金;

2. 2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同,。并視甲方為違約,。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費(fèi)用以作甲方單方面違約補(bǔ)償;

2. 3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交清第一次應(yīng)付款項(xiàng)為依據(jù)。

3.招商補(bǔ)充條款：

3.1甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則,，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約,，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲,、乙雙方對半比例平均分配,，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲,、乙雙方達(dá)成共識(shí)并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》,，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述,。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn),，或雖未達(dá)到但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功,，并與客戶簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》,。

3.4乙方招商客戶達(dá)到《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可,，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格,。

3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;

3.6 乙方應(yīng)及時(shí)將市場信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào),，甲方在了解后應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定,，以便適應(yīng)市場之需求;

第七條：違約責(zé)任

1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成 損失的,，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失,。

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù),，則在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后,，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行,，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

3. 合同有效期間,，因不可抗力(如洪水、地震,、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒,、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為 違約,。

4. 如因甲方由于主觀原因而未按時(shí)向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的,，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外,。

第八條：爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。本合同適用中國法律,，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力,。

第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1. 甲方系依中國法律合法注冊成立,，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者,。

2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文,，物業(yè)狀況、說明,、設(shè)計(jì),、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確,、合法,、有效，無任何虛假或非法之處,。

3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助,。

4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù),，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用,。

第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。

第十一條：其他

本合同自雙方簽字蓋章后始生效,。 本合同一式肆份,，甲,，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合

同與本合同的規(guī)定如有不同,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

簽署日期： 年 月 日

招商加盟合同篇十一

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),，具體為：_________。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備。具體有：_________,。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁,，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商加盟合同篇十二

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于 的 項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款：

一,、 標(biāo)的

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“ ” 整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃,、招商代理。

乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn),，不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面積),。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區(qū)域,，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn),。

二、地點(diǎn) 招商面積

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn): 共招商面積 ,。

三,、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

乙方商業(yè)咨詢顧問,、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá) 之日止,。(招商完成率達(dá) 70 %后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約,。

四,、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi)、招商代理費(fèi),。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段,、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。

1,、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問咨詢費(fèi)：人民幣 ,。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

2,、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行,。

五、費(fèi)用結(jié)付

1,、招商策劃費(fèi)用的支付：

在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi),，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：

2、招商代理費(fèi)的支付：

1)對于乙方介紹促成簽約的商家,，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方,，作為招商代理費(fèi)。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定,，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的 ,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi),。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款,。

3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約,，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的 作為招商代理費(fèi),，甲方不再另行支付“第五條 2,、1)”約定的招商代理費(fèi)。

六,、招商成果的界定

1,、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的,，在招商階段,，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核,，《階段性招商計(jì)劃書》由甲,、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔,。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn),。

2、在委托期內(nèi),，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用,。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹,，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果,。

七、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán),，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用,。

2、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé),。

3,、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作,。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方,。如有變更,，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。

4,、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會(huì)議,，對乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn),。

5,、管理全部租金的賬務(wù)工作，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用,，同時(shí)負(fù)責(zé)對外開具發(fā)票,。

6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所,，并提供招商接待場所日常辦公設(shè)備(桌,、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路,、傳真機(jī),、復(fù)印機(jī)、電腦,、打印機(jī),、飲水機(jī)等)，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù),、保安,、保潔、水,、電,、電話費(fèi)、飲用水,、紙張,、文具等含vi系列易耗品的所有費(fèi)用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則,，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制,，由甲方復(fù)核認(rèn)定,，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng),，須征得甲方書面認(rèn)可,。

8、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放,，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)(廣告投放費(fèi)包含電視\報(bào)紙\廣播\網(wǎng)絡(luò)\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場推廣活動(dòng)費(fèi)用)和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用,。

9、甲方須在營銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場所,，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行,。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場所及招商相關(guān)配備等具體工作,。

10,、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作,，以便乙方順利完成全部的代理招商工作,。

11、乙方對本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核,，對服務(wù)不滿意者,，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員,，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗,。

12、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí),，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償,，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同。

13,、甲方如期保障工程進(jìn)度,，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙。如因工期延誤,，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù);如因工期延誤過長,，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行，雙方以協(xié)商為前提,，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付,。

14、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率,，對乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù),，否則，造成工作延誤等問題由甲方負(fù)責(zé),。

15、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù),。

八,、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定,，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃、招商服務(wù),，全面維護(hù)甲方利益,，完成全部合同義務(wù)，并對此承擔(dān)法律責(zé)任;

2,、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營銷策劃及具體實(shí)施工作,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn),、商業(yè)咨詢,、信息反饋、接待,、帶客戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜;

3,、乙方不得擅自降低租金，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)方可實(shí)施;

4,、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改,，提交應(yīng)變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì),。招商開始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報(bào)表,、月報(bào)表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報(bào)，反饋存在的問題,、工作實(shí)施效果,、競爭樓盤等信息，并提交下一周的工作計(jì)劃;

5,、乙方所有工作人員的工資,、獎(jiǎng)金、提成,、工傷,、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);

6、在代理期限內(nèi),，乙方應(yīng)積極配合甲方對招商工作過程所進(jìn)行的監(jiān)督,、檢查和審核;

7、乙方對甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);

8,、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場擺放其它項(xiàng)目招商資料;

9,、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的展銷會(huì)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布置及擺設(shè);

10,、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;

11,、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方,。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本;

12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開展工作,，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時(shí),、按質(zhì)、按量完成,，并提供甲方隨時(shí)檢查;

13,、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī);

14,、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng),，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票,。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外,，甲方有權(quán)解除本合同;

15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料,，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失;

16,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

九,、合同終止與違約責(zé)任：

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的,，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失,。

2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí),，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用。

3,、合同有效期間,，致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約,。

4,、在合同期內(nèi)，若因政府出臺(tái)對房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策,，或因甲方工期拖延,、甲方對項(xiàng)目的

開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任),，或者延期履行合同，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi),。

5,、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

承諾,，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔(dān),，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,，并有權(quán)解除合同;

6,、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、合同與附件

1、本合同作為甲乙雙方針對本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同,。在招商過程中,，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照，甲方需配合提供,。

2,、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

3,、合同附件一： 《商家確認(rèn)書》;合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》

十一,、其他條款

1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對方工作人員,，如有違約,，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整。

2,、如有未盡事宜,，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力,，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)商不能解決,，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決,。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同期限結(jié)束,，如未能按時(shí)結(jié)付，該協(xié)議繼續(xù)生效,，結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止,。

4、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份皆具有同等之法律效力,。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后,，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

招商加盟合同篇十三

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在公平、平等,、自愿,、誠實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方對 項(xiàng)目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜，達(dá)成一致意見,。為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下,，以資信守,。

一、合作方式和范圍

甲方授權(quán)乙方作為甲方住宅)項(xiàng)目的招商租(售)代理,，該項(xiàng)目位于,，租(售)面積共計(jì)平米。

二,、合作期限

本合同代理期限為個(gè)月,，自本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動(dòng)延長月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

(一)本項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用(包括但不限于電視廣告投放,、戶外廣告投放,、網(wǎng)絡(luò)媒體廣告投放、印刷宣傳材料,、樓書等)由甲方自主支付;

(二)具體租售工作的開支及人員的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

四、銷售/租賃價(jià)格

(一)銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間,，物業(yè)費(fèi)為元/平米/月,，乙方可視市場情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供的銷售價(jià)目表為本合同的附件,。

(二)租賃基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年),，乙方可視市場情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供的租賃價(jià)目表為本合同的附件,。

五、代理傭金及支付

(一)乙方代理傭金為所售 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的 %,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，乙方按成交額的 %提取,，銷售代理由甲方以現(xiàn)金形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶;如果是租賃,，乙方代理傭金為所租 項(xiàng)目價(jià)目表成交額第一個(gè)月的租金總額的 %提取，剩余的 %等代理期限結(jié)束后

一次性結(jié)清,。

(二)甲方同意按下列方式支付代理傭金

甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的代銷責(zé)任已經(jīng)完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金,。甲方在首付房款后 天內(nèi)將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方傭金后應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票等憑證,。

(三)乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款,，屬一次性付款的,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于 天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶;屬分期付款的,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

(四)因客戶對認(rèn)購合同違約,，所收的認(rèn)購合同定金,，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響本公司的品牌形象,。

六,、甲方的責(zé)任

(一)甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

2,、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;

3、銷售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價(jià)格,、其他費(fèi)用的預(yù)估等;

4,、乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退還給甲方;

5、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目的正式委托書,。

(二)甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的便利，并保證乙方客戶所訂的單元不發(fā)生誤打;

(三)甲方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,。

七,、乙方的責(zé)任

(一)在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下責(zé)任：

1,、制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等);

2,、根據(jù)市場推廣計(jì)劃、制定銷售計(jì)劃,、安排時(shí)間表;

3,、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行相應(yīng)的宣傳和策劃;

4,、派送宣傳資料、售樓書;

5,、在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

6、利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

7,、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人的身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金,。

8,、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何的承諾。

(二)乙方在銷售/租賃過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,、不得夸大、隱瞞和過度承諾,。

(三)乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告之甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

(四)乙方無權(quán)收取客戶所付款項(xiàng),，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

八、合同的終止和解除

(一)有下列情形之一的,，合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、項(xiàng)目可租售面積全部賣完的情況下,，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止;

2,、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

3,、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同薦下權(quán)利義務(wù)而終止;

4、法律,、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形,。

(二)違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的,，如甲方認(rèn)為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為,，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效,，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外,，另須按成交總額傭金的 %向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失,，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除,。

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為,，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng),，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同,，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利,。

九、特別保密條款

(一)未經(jīng)合同對方書面同意,，任何一方對本合同和各方相互提供的資料,、信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料,、圖紙,、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息,，但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外,。

(二)任何一方因泄密而導(dǎo)致合同對方遭受損失的，泄密方應(yīng)按成交總額傭金的 %向合同對方支付違約金,，違約金不足以賠償合同對方損失的,，應(yīng)按合同對方的實(shí)際損失賠償。

(三)保密條款具有獨(dú)立性,，不受本合同的終止或解除的影響,。

十、違約責(zé)任

(一)乙方必須保證按時(shí),、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作,，按招商計(jì)劃書約定按期進(jìn)展，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的,，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費(fèi),。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延,，甲方不追究乙方責(zé)任,。

(二)乙方應(yīng)按雙方約定期限與第三方簽定認(rèn)購合同和銷售合同，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的,，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理傭金服務(wù)費(fèi),。

(三)乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)提交客戶意見反饋內(nèi)容，如延期提交,，除特殊原因(如國家及集團(tuán)的節(jié)假日,、不可抗拒的外力因素如地震,、暴風(fēng)雨等)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期提交的,，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務(wù)代理傭金,。意見反饋內(nèi)容應(yīng)如實(shí)反映廣告發(fā)布情況，甲方有權(quán)對乙方提交的意見反饋內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地抽查,，如出現(xiàn)隱瞞或作假事項(xiàng),，每確認(rèn)一次除按廣告發(fā)布合同約定內(nèi)容進(jìn)行廣告費(fèi)用扣款外，甲方有權(quán)按次 元標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方代理傭金,。

(四)如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過 個(gè)工作日,，則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金,，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用,。

(五)乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的銷售策略等機(jī)密文件透露給第三方，否則視乙方違約,，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失,。

(六)如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)消除影響并賠償全部損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十一、其他事項(xiàng)

(一)本合同未盡事宜及修改,，由雙方友好協(xié)商,，以簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式確定;

(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效;

(三)本合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;

(四)其他約定： ,。

特別條款：在與本協(xié)議相關(guān)的任何洽商,、談判、協(xié)議簽訂,、協(xié)議執(zhí)行的各個(gè)環(huán)節(jié)中,，如果乙方以任何非正當(dāng)形式腐蝕甲方人員，則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議,，并保留向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償和追究法律責(zé)任的權(quán)利,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

招商加盟合同篇十四

委托方： (以下簡稱甲方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目提供綜合服務(wù)的事宜,，經(jīng)過友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同，以供共同遵守：

一. 乙方接受甲方委托,，為甲方所開發(fā),、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱委托項(xiàng)目)提供綜合服務(wù)。

二. 乙方承諾將通過周到,、務(wù)實(shí),、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項(xiàng)目的獨(dú)立的租賃代理服務(wù),，最終配合甲方實(shí)現(xiàn)委托項(xiàng)目投資收益,。

三.

3.1. 服務(wù)內(nèi)容： 獨(dú)家租賃代理服務(wù)(包含但不限于以下內(nèi)容)：

3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶咨詢,，安排并陪同客戶視察委托項(xiàng)目,，詳細(xì)了解客戶意見，把握客戶目前要求,，挖掘客戶潛在需求,，提高租賃成交的比率。

3.1.2. 積極跟進(jìn)客戶,，在議價(jià),、合同條款洽談、客戶登記,、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)(包括與律師,、保險(xiǎn)、銀行,、公證等之間的溝通和配合),。

3.1.3. 充分調(diào)動(dòng)市場上所有代理公司的積極性，公開,、公平,、公正地同所有代理公司合作。

3.1.4. 提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,，積極參與委托項(xiàng)目的市場推廣活動(dòng),。

3.1.5. 根據(jù)委托項(xiàng)目實(shí)際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化,，適時(shí)向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見,，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。

3.1.6. 以客戶為中心,，以為客戶服務(wù)為宗旨,，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標(biāo),。

3.1.7. 完善客戶檔案建設(shè),。 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務(wù)時(shí)嚴(yán)格按照委托項(xiàng)目宣傳資料和文件充分表達(dá)甲方的真實(shí)意圖,，不允許有任何夸大,、虛構(gòu),、欺騙等行為，確?？蛻繇樌胱?，完成交易。

四. 委托期間

甲方委托乙方進(jìn)行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

六.

6.1. 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式; 甲方有權(quán)確定租賃合同文本; 甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容,、頻率,、方式; 甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為; 甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨(dú)家所有權(quán),。 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進(jìn)行,，對外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。

6.2. 乙方無權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃,。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃,，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

6.3. 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目房屋銷控,、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例,，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng),，否則后果由乙方自行承擔(dān),。

6.4. 乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料,、信息如實(shí)對外陳述委托項(xiàng)目情況,，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證,。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

6.5. 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員,、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件,。

6.6.協(xié)助甲方手續(xù)辦理,、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用,，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理,，其全部人員工資、福利,、傭金,、提成,、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決,，與甲方無關(guān),。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動(dòng)關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟,、仲裁和追索,。

七.

7.1. 綜合服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用計(jì)算和支付方式 出租代理在下列條件達(dá)成時(shí)才視為出租單位成交：

7.2. 承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同; 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費(fèi)用。 代理費(fèi)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

八. 保密條款

8.1. 無論是在本合同履行過程中,，還是在本合同終止之后,，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：

8.1.1. 委托項(xiàng)目的工程進(jìn)度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財(cái)務(wù)狀況; 委托項(xiàng)目的租賃情況; 委托項(xiàng)目的租賃資金回收情況; 委托項(xiàng)目的租賃推廣計(jì)劃; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關(guān)的,、甲方認(rèn)為應(yīng)該予以保密的情況,。

8.2. 乙方違反該保密義務(wù)導(dǎo)致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)甲方的賠償,，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費(fèi)中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失,，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,。

九.

9.1. 違約責(zé)任 乙方違反本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)的,，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補(bǔ)救的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,，乙方已收取的代理費(fèi)千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起,，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,，乙方已收取的代理費(fèi)萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當(dāng)履行為止,。

9.2. 除上款規(guī)定的違約責(zé)任外,，乙方遲延履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的,，則甲方有權(quán)代為履行,，因此而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費(fèi)用中扣除,，不足部分,，甲方可以向乙方追償。

9.3 甲方延遲支付代理費(fèi)的,，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金,。 本合同項(xiàng)下違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失,、向第三方承擔(dān)的損害賠償及違約責(zé)任,、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等因違約行為而發(fā)生的一切費(fèi)用支出,。

十. 不可抗力

10.1. 本合同在履行過程中,，如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務(wù)的,，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

10.2. 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

10.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng),、雨,、雪、洪,、震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭和動(dòng)亂，同時(shí)也包括法律,、法規(guī)以及政府法令的變動(dòng)對本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙,。

十一. 糾紛解決

雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二. 其他

12.1. 本合同各條款的名稱僅供參考,，甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn),。 12.2. 沒有或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄,，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄,。行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施,。

12.3. 除本合同另有明確約定外,，本合同約定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的,。

12.4. 根據(jù)本合同約定形成,、作出,、簽署,、附加的一切合同,、文件、授權(quán),、報(bào)告,、清單、認(rèn)可,、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件,，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力,。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的,，以后一時(shí)間形成的文件約定為準(zhǔn)。

12.5. 本合同自甲,、乙雙方簽字及蓋章后生效,。

12.6. 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：_______________________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： (簽字) 或其授權(quán)人： (簽字)

簽約時(shí)間：年__月__日

招商加盟合同篇十五

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方合作開展人才服務(wù),，甲方作為乙方該項(xiàng)業(yè)務(wù)的代理商,，代理乙方的人才服務(wù)、廣告招商等相關(guān)業(yè)務(wù),，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,，遵照以下條款：

1.甲方成為代理的基本條件

甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng),、人才相關(guān)服務(wù)，并熟悉乙方的代理商制度,、人才服務(wù)內(nèi)容,、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對提出代理申請者就上述各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn),，決定是否授予甲方代理資格,。

2.甲方權(quán)利義務(wù)

2.1 甲方應(yīng)提交基本的合法有效證件，法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，個(gè)人提交身分證復(fù)印件,，機(jī)構(gòu)或團(tuán)體提交相應(yīng)有效證件。

2.2 甲方向客戶推薦乙方提供的人才服務(wù)及廣告服務(wù),，自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶,，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的咨詢服務(wù)，不得以欺詐,、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽(yù),。

2.3 甲方保證所有經(jīng)營活動(dòng)完全符合中國有關(guān)法律,、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定,。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害,，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。

2.4 甲方須詳細(xì)閱讀并確實(shí)理解乙方在其網(wǎng)站(下同)上發(fā)布的代理商制度的全部內(nèi)容,，并嚴(yán)格遵守代理商制度,，以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時(shí)，完全按照乙方規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進(jìn)行,。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站,，以及時(shí)了解代理商制度的最新變動(dòng)。

2.5 本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后,，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè),、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料,，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

2.6 甲方有權(quán)利選擇代理模式中的一種，并遵守乙方規(guī)定的統(tǒng)一資費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(資費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以乙方網(wǎng)站上公布的信息為準(zhǔn)),，不得擅自進(jìn)行更動(dòng),。

2.7 甲方應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì),、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng),。

3. 乙方權(quán)利義務(wù)

3.1 乙方為甲方提供規(guī)范的服務(wù)體系，并直接為甲方的客戶提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù),。

3.2 乙方盡力向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),，幫助甲方提高拓寬業(yè)務(wù)范圍的能力。

3.3 乙方直接向甲方的客戶提供完整的人才售后服務(wù),。但對于由于甲方用欺詐,、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶而導(dǎo)致乙方無法向甲方客戶服務(wù)，責(zé)任完全由甲方承擔(dān),，因此乙方有權(quán)利廢除甲方代理商資格,。

3.4 乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品服務(wù)體系、價(jià)格體系和代理制度,，調(diào)整信息以網(wǎng)站公布或電子郵件等方式通知甲方,。

3.5 乙方應(yīng)對甲方的資料信息給予保密。

3.7 對因乙方過錯(cuò)造成的損失,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任,。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。

3.8 如發(fā)現(xiàn)由于甲方欺騙客戶,，造成乙方無法對客戶進(jìn)行服務(wù),，后果由甲方完全承擔(dān)，并賠償乙方名譽(yù)損失,。

3.9 乙方定期或不定期邀請甲方參加各類代理商年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì),、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng),。

4. 違約責(zé)任

4.1 甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同,，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

5. 免責(zé)條件

5.1 因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5.2 因電信部門檢修或乙方在進(jìn)行虛擬主機(jī)維護(hù)時(shí)，有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù),，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機(jī)訪問速度下降,，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約,。

6. 付款/結(jié)算方式

6.1 按照模式的不同,，甲方的付款/結(jié)算方式按照乙方網(wǎng)站(www. _________)上相關(guān)條款執(zhí)行。

6.2 如果是預(yù)付款模式,，乙方在扣除甲方預(yù)付款的兩個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給甲方,，并做相應(yīng)的預(yù)付款確認(rèn)以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款供人才服務(wù)和廣告消費(fèi)使用,，不可移作它用,，亦不退還。

6.3 乙方按要求為甲方開具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過甲方所匯的實(shí)際金額)并以掛號(hào)件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等),，須以書面方式詳細(xì)說明,。

7. 合同終止

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方：

7.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;

7.2 本合同期限屆滿,，雙方未續(xù)簽的;

7.3 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要,，雙方均可要求解除;

7.4 一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同;

7.5 因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難,、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算,，任意一方可以解除本協(xié)議;

7.6 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化,，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更或者終止協(xié)議的履行;

7.7 一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要,，另一方有權(quán)解除合同;

合同解除后,，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行,。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。

8. 附則

8.1 本協(xié)議同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同,，并替代此前的所有協(xié)議,，不論是口頭的還是書面的。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方下載或以電子郵件方式寄送,，在打印或填寫過程中,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得更改本合同中的任何條款,。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

8.2 一方變更通知,、通訊地址或其它聯(lián)系方式,，應(yīng)自變更之日起十日內(nèi)，將變更后的地址,、聯(lián)系方式通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

8.3 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字、蓋章后生效,，兩份協(xié)議具有同等效力,。

甲方：_______________

聯(lián)系電話：___________

_____年_____月_____日

乙方：_______________

聯(lián)系電話：___________

_____年_____月_____日

招商加盟合同篇十六

甲方：

法定代表人：

地址：

編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

編碼：

電話：

郵箱：

甲乙雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

一,、代理形式

甲方委托乙方作為______________________________的廣告招商代理（非唯一代理）,，招商區(qū)域不限,，代理權(quán)由本合同和甲方書面形式授予，代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止,。

二,、代理權(quán)限

乙方按照本合同及招商資料進(jìn)行合法代理談判，與客戶確定意向后,，將合同草案報(bào)甲方審核,，由甲方統(tǒng)一與客戶簽訂合同。非經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)單獨(dú)與客戶簽訂廣告發(fā)布及贊助等合同,，也無權(quán)單獨(dú)變更、解除或終止經(jīng)甲方簽訂的廣告發(fā)布和贊助合同,。

三、誠信保證金

甲方將在乙方應(yīng)得的代理費(fèi)中暫留人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）作為誠信保證金,。如乙方未違反本合同約定的,，甲方將在本合同終止時(shí)全額無息退回暫留的誠信保證金。

四,、代理費(fèi)及結(jié)算方式

1,、代理費(fèi)用為合同金額的_______%，乙方為甲方開據(jù)廣告費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)收據(jù),。

2,、乙方招商成功的客戶將合同所規(guī)定的費(fèi)用全額匯入甲方指定的銀行賬戶后，甲方將于收到單個(gè)客戶全額款項(xiàng)的下月_______日與乙方結(jié)算代理費(fèi)（該代理費(fèi)不包括客戶的賠償金或者違約金等）,。甲方若收到實(shí)物贊助,，雙方可以按實(shí)物或出廠價(jià)折算，至活動(dòng)結(jié)束后結(jié)算,，按比例分成,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)定期向乙方提供招商方案,、廣告發(fā)行計(jì)劃，以便乙方開展招商工作,。

2,、甲方應(yīng)定期向乙方提交招商變更內(nèi)容、廣告版位等整體協(xié)調(diào)計(jì)劃,。

3,、甲方盡可能為乙方提供招商方便條件和相關(guān)資料。必要時(shí)對招商人員進(jìn)行培訓(xùn),。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)每月向甲方提交招商計(jì)劃，每周五向甲方提交實(shí)際完成的招商情況,。

2,、乙方應(yīng)對其承攬客戶的信譽(yù)、資質(zhì)和廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性進(jìn)行審查,。

3,、乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)研究招商資料,，在代理活動(dòng)中規(guī)范業(yè)務(wù)用語,。

4、乙方在代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理,。

5,、乙方不得違反甲方招商規(guī)定，若有客戶涉及與招商條件,、要求不符內(nèi)容及時(shí)提請甲方商定

七,、保密

1、雙方確認(rèn),，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),，內(nèi)容包括但不限于合同條款、合同價(jià)款,、支付期限,，乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過程中獲悉的其他甲方信息。

2,、雙方不得向第三人披露對方的保密內(nèi)容,。

3、雙方確認(rèn),，雙方承擔(dān)的保密義務(wù)至本合同終止之日起滿兩年,。

八、其他

1,、代理費(fèi)結(jié)算方式：統(tǒng)一使用乙方指定賬號(hào)進(jìn)行收付結(jié)算,。

2、甲乙之間的授權(quán)委托書,。

3,、乙方應(yīng)提交乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋公章）或身份證復(fù)印件。

4,、如乙方授權(quán)代理人簽訂本合同的,，乙方的授權(quán)委托書。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)定,，恪守商業(yè)道德，本著公平競爭,、守法經(jīng)營的原則進(jìn)行廣告招商代理活動(dòng),，乙方如有違法違約行為，首次違反并經(jīng)查實(shí)的,，誠信保證金不予退還,；乙方如有第二次違反行為的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）,。

2,、如代理活動(dòng)中因乙方的原因被他人投訴，首次投訴并經(jīng)查實(shí)的,，誠信保證金將不予退還,。乙方如發(fā)生第二次被投訴并經(jīng)查實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）,。

3,、如甲方未按期支付代理費(fèi)的，每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金,。

十,、爭議解決方式

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟,。

十一,、合同生效

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

招商加盟合同篇十七

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著平等,、誠信,、雙贏的合作原則，就甲方開發(fā)的“________________”項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成以下合同，以共同遵守,。

第一條：項(xiàng)目基本情況

一,、項(xiàng)目名稱：

二、項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角,。

三,、項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目為主力商業(yè)及臨街商業(yè),，總建筑面積約 平方米。(本項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)數(shù)據(jù)以最終政府規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)),。

四,、招商面積：甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目_________地塊商業(yè)約4400平方米進(jìn)行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務(wù)等工作,。該項(xiàng)目后續(xù)商業(yè)的代理服務(wù),，根據(jù)乙方招商業(yè)績和服務(wù)過程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。

第二條：委托招商代理的服務(wù)內(nèi)容

1,、主力商業(yè)的主力店,、次主力店及其他品牌店的招商服務(wù);

2、乙方須制定以下內(nèi)容：業(yè)態(tài)布局,、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(水電氣,、油煙管道預(yù)留，空調(diào)設(shè)置等),。 (注：以上成果須以書面形式提交甲方審核,，經(jīng)甲方確認(rèn)后開展實(shí)施)

第三條：合作方式和服務(wù)形式

一、 合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家,，不駐場(中間帶商家至項(xiàng)目看場地,、談判、簽合同),。

二,、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認(rèn)單》(由乙方制作,，作為合同附表),，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，如果商家成功簽約入駐,，按本合同的約定向乙方支付招商傭金,。

三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認(rèn)單》商戶直接或間接聯(lián)系并簽約,，否則,，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。

第四條：合同期限及招商目標(biāo)(附平面圖及體量指標(biāo))

一,、合作期限自簽署本合同之日起至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止(最好確定一下時(shí)間)

二,、招商目標(biāo)：爭取在3個(gè)月內(nèi)完成以下事項(xiàng)： 1、整租給知名餐飲,、主題酒店,、休閑娛樂等大型商家; 2、分租給知名中西餐飲及品牌商家,，分租的商家原則上不超過三家; 3,、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平,。

第五條：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

一、招商服務(wù)月費(fèi)

每月招商服務(wù)費(fèi) 萬元,，期限：合同簽訂之日至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止 ,。

二、 招商費(fèi)用

1,、招商傭金：乙方收取合同計(jì)租日起首年租金的1個(gè)半月租金作為乙方的招商傭金;

2,、傭金收取方式：

(1)純租金方式：計(jì)租日起首年租金計(jì)取;

(2)保底租金與營業(yè)額扣點(diǎn)兩者取其高方式： 以保底租金計(jì)取;

(3)招商工作開展期間，乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費(fèi)及差旅費(fèi)用自行承擔(dān),。

3,、傭金付款方式：

①意向書簽訂并交納意向定金后3日內(nèi)，支付傭金的50%;

②簽訂正式《租賃合同》并交納履約保證金后3日內(nèi)支付100%,。

第六條：甲,、乙雙方的權(quán)力

一、甲方的權(quán)利

1,、知情權(quán)： 甲方對項(xiàng)目招商情況擁有知情權(quán),，有權(quán)要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況匯報(bào)和周計(jì)劃,，月計(jì)劃,。

2、監(jiān)督權(quán)： 甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目招商的重大事項(xiàng)和重大決策進(jìn)行必要監(jiān)督,。

3,、考核權(quán)： 甲方有權(quán)按雙方約定的各項(xiàng)工作指標(biāo)對乙方進(jìn)行考核。

二,、乙方的權(quán)利

1,、獨(dú)立管理權(quán)： 乙方擁有該項(xiàng)目獨(dú)家招商權(quán)和獨(dú)立的管理權(quán),。

2,、乙方根據(jù)工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預(yù)算等,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,，由甲方負(fù)責(zé)采購和制作發(fā)布，該項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條：甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、為保證乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目招商代理工作,，甲方需及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性,。

2,、為確保乙方有效地開展招商工作,，甲方應(yīng)做好以下工作：

3、甲方向乙方提供招商文件,，包括但不限于土地證,、用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證等,。

4,、甲方應(yīng)向乙方提供全部建筑面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明,。

5,、甲方應(yīng)保證已確認(rèn)的工期進(jìn)度及竣工時(shí)間，確保乙方對客戶的承諾的實(shí)現(xiàn),。

6,、甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定招租價(jià)格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平,。

以上涉及的文件和材料,，甲方需按照雙方確定的工作計(jì)劃按時(shí)提供，如有拖延或隱瞞,，由此所造成的損失甲方承擔(dān),。乙方可以有求甲方順延招商日期。

7,、甲方需按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方支付招商傭金,，若延遲支付，所產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔(dān),。

8,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。

9,、對于乙方報(bào)送的書面材料(含請示,、計(jì)劃、方案,、建議書等),，甲方需在收到后3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，并以甲方簽字或蓋章的形式確認(rèn),，甲方延遲答復(fù),，乙方可以有求甲方順延招商日期。

10,、甲方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取項(xiàng)目鋪位的租金和訂金,。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方按雙方約定的招商指標(biāo)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù),。

2,、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作，負(fù)責(zé)招商的組織管理工作,，確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良,，行為規(guī)范。

3,、乙方需接受甲方的監(jiān)督,，維護(hù)甲方的信譽(yù)。

4,、乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交招商報(bào)表,，匯報(bào)重大事宜。

5,、乙方有義務(wù)向甲方通報(bào)招商工作進(jìn)展及重大決定的實(shí)施情況,。

6、完成與租賃客戶的合同談判工作,，協(xié)助甲方向租賃人收取費(fèi)用,。

第八條：履約保證和違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方應(yīng)遵照本合同約定的事項(xiàng),、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本合同約定的事項(xiàng),，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān),。

2、甲,、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款,，否則，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 ,。

3,、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用等而影響招商,，其責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4,、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費(fèi)用,，乙方有權(quán)停止工作或終止本合同。

5,、乙方在招商代理期間應(yīng)遵照國家法律,、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé),。若因此而給甲方造成的損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條：合同的解除

在合同期內(nèi)，任何一方提出終止合同,，必須提前30天以書面形式通知對方,，除法律規(guī)定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的,，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 ,。

第十條、不可抗力

如遇自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行,，則雙方互不追究責(zé)任。

第十一條 適用法律及爭議解決

1,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，各份文本具有同等法律效力,。

2、當(dāng)雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。 第十二條 生效

本合同于雙方代表簽字,、蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜,，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議或附件,，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方：

簽訂日期： 年 月 日