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液壓打樁機租賃價格篇一

承租方(乙方)：?

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，給雙方協(xié)商一致,，就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議：

一、設備使用地點及工程情況;

贛縣梅林鎮(zhèn)楊仙大道文昌苑商住樓

二,、租賃設備情況;

設 備名稱：(450)型液壓打拔樁機

數(shù)量(臺)：一臺

隨 機人員：兩人

租 賃金額：按每月捌萬元整不含稅金

三,、設備的所有權;

本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權,，沒有對設備的轉租權,。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔,。

1,、提供良好的設備。

2,、設備進入乙方施工現(xiàn)場后,，甲方機手必須服從乙方施工管理人員的調度及指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,，否則造成的后果由出租方負責,。

3、甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工,。

4,、甲方設備進場后按24小時工作制作業(yè)。但機手必須持證上崗,。

四,、乙方基本職責;

1、為甲方提供食宿,。(床上用品均由甲方自理)

2,、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)。

3,、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備(設備進入施工現(xiàn)場后乙方向甲方簽收機械租賃收據(jù)給甲方),。

4、乙方對甲方施工現(xiàn)場的機手要進行安全交底,。

五,、結算方式及相關事宜;

1、租賃期間：自 年 月 日至 年 月 日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金,。租賃期滿,，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù),。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同,，租賃費按實際天數(shù)計算。

2,、結算方式：設備租賃費按包月計算,，乙方在甲方確認設備后向甲方支付押金 元，并且完全支付進場和反程運費 元后辦理提貨手續(xù),。乙方每月支付當月租金次月 0日前支付,，退場后一次性付清余款，不得拖欠,。如乙方逾期未能支付租金,，甲方每天按所欠款項的0.3%收取違約金，并有權停止機械或將設備撤場,，所造成的損失由乙方承擔,。本設備按月結算。如使用不足一個月,，按整月結算,。超過一個月以上，超出部分按天計算 元天,。

3,、運費的承擔：設備的進退場費用由乙方承擔，進退場 元計算,。

4,、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔,。

5,、設備租賃期間，乙方如需轉移工作施工,，必須征得甲方得書面同意,，并保證甲方設備在該協(xié)議結束后返回。

六,、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租賃合同附表，租賃機械收據(jù),，及甲,、乙雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。

七,、爭議的解決：有關本合同的一切爭議,，甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的有關條款友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決,。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔,。

八、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。全部款項結清后終止,。

甲方(經(jīng)辦人)： 乙方(經(jīng)辦人)：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

液壓打樁機租賃價格篇二

甲方：_____________（以下簡稱甲方）

公司注冊地址 ：___________________

法定代表人 ： ____________________

乙方：_____________（以下簡稱乙方）

公司注冊地址：____________________

法定代表人：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方向甲方承租位于中國北京______區(qū)______路______號的______大廈（下稱“大廈”）之租賃單元作為營業(yè)用房事宜達成一致,，為明確雙方權利義務，特簽訂本合同,，以共同遵守,。

第一條 租賃單元

甲方同意按本合同所約定的條件將大廈寫字樓的第 層 室（以下簡稱“租賃單元”）出租予乙方，乙方同意按本合同所約定的條件承租租賃單元,。

租賃單元的建筑面積為______平方米,，具體位置及范圍詳見本合同附件一平面圖所示（該圖僅供確定其位置之用，陰影部分表示該租賃單元位置）,。

第二條 租賃用途

租賃單元僅可作為乙方辦公用途,。

第三條 租賃期限

本合同租賃期為______個月，從______年______月______日起計至______年______月______日屆滿,。

第四條 改造,、裝修及改造裝修期

1.改造及裝修

1.1 如果乙方需要對租賃單元或大廈其他單元的結構或設施進行改造及裝修（以下稱“改造及裝修” ），應提前將改造及裝修方案提交甲方審查,，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后[5]個工作日內對該改造及裝修方案進行審查并將審查結果明確地以書面形式通知乙方,。乙方就其改造及裝修給大廈造成的現(xiàn)實或潛在的危害及威脅對甲方負有告知義務。

1.2 乙方有權使用自己的裝修商,，但該裝修商應具備政府主管部門要求的從業(yè)資質或許可,。甲方在合理的范圍內協(xié)助乙方及其裝修商從政府部門得到進場裝修的相關許可證明,。空調消防系統(tǒng)工程及公共區(qū)域機電工程須由甲方指定的裝修商進行,。

1.3 乙方進行改造及裝修的費用 （包括甲方為配合乙方的改造及裝修而對大廈的設施設備或其它建筑物等進行改造所發(fā)生的費用）全部由乙方承擔,。

1.4 租賃期滿或本合同提前終止，乙方應負責騰空并將租賃單元恢復至承租時的原狀,，或在甲方完成恢復原狀工作的情況下,，對甲方為完成該項工作所支付的費用予以全額補償。

2.裝修改造期

乙方享有______天的裝修改造期,，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期間內占用租賃單元不計租金,。但須支付租賃單元裝修改造期的物業(yè)管理費,、其它雜費和與裝修有關的費用及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費用。

3.如因乙方原因,，或委托的裝修公司未能按時將租賃單元的改造及裝修方案及時交付北京消防部門或相關政府部門報批,，或改造及裝修方案未能通過消防部門或相關政府部門的審批，或不符合大廈物業(yè)管理規(guī)定,，或因隱患可能給大廈造成現(xiàn)實或潛在的危害,，或未能將前述的改造及裝修方案及時交付大廈物業(yè)管理公司，造成改造及裝修期的延誤,，改造及裝修期將不順延,。同時，甲方不承擔任何責任,。

4.乙方必須與大廈物業(yè)管理公司辦理租賃單元的正式移交手續(xù)后方可開始裝修,。自正式移交日起，租賃單元的一切法律責任,、保險,、雜費、物業(yè)管理費及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費用由乙方承擔,。

1.14 乙方不得在租賃單元內存放任何對大廈或其他人員構成危險的物品,，此包括但不限于武器、彈藥,、硝石,、火藥、火油或其它易燃,、易爆,、違法或危險的物品。

1.15 除乙方業(yè)務所必需的適量的食品及原料外,，乙方不得在租賃單元內儲存或制造其它物品,；除征得甲方事先同意外，乙方不得在租賃單元內飼養(yǎng)任何動物，不論其具體用途,。

1.16 乙方不得進行亦不得允許他人進行任何導致大廈的保險全部或部分失效或造成保險費增加的活動,。若乙方違反本條規(guī)定而使甲方需重新投保或增加保險費時,，則甲方需支付或額外支付的保險費以及其它有關開支,，應由乙方立即補償甲方。

1.17 乙方不得在大廈的公用區(qū)域,，如大廈門廳,、電梯、樓梯,、通道,、大堂、樓梯平臺,、櫥窗和其它公用區(qū)域堆放,、丟棄或留置箱物、家具,、垃圾和任何其它物品,，造成對大廈其他租用者或使用者帶來任何不便或阻塞。

1.18 未經(jīng)甲方及大廈管理機構事先書面批準,，乙方不得在租賃單元門窗內外或大廈內部或外部設立,、陳設或展示任何廣告、招牌裝置,。

1.19 本合同簽署后,，乙方須同時遵守甲方或其指定的管理機構所制定的物業(yè)管理規(guī)定。

1.20 乙方保證在租賃單元內經(jīng)營業(yè)務前,，獲得國家有關部門或機關發(fā)出的有效的營業(yè)執(zhí)照,、批準或許可證或其它類似文件。

1.21 合同期屆滿后,，乙方須將租賃單元恢復原狀交還甲方,。如經(jīng)甲方書面同意，則可無償轉讓上述全部或部分裝修予甲方,，在此情況下,，乙方方可免除恢復原狀的義務。

1.22 乙方如決定在本合同期滿后續(xù)租,，須在本合同終止______個月前書面通知甲方,。

1.23 不做任何有損甲方商譽的事情，甲方對乙方與其顧客之間的糾紛不承擔任何責任或義務,。

1.24 乙方不得通過轉讓本合同而允許任何他方使用租賃單元,，不得轉租或以任何其它方式與第三方共同使用租賃單元或其一部分,。

1.25 在本合同規(guī)定的租賃期間，乙方無權向甲方或物業(yè)管理公司要求減免任何按本合同規(guī)定所需繳付的費用,。

1.26 除非甲方書面同意,，乙方不得在其營業(yè)名稱中包含有中文或英文____________或____________或相近似之字詞，但乙方作為其地址而使用的情況除外,。

1.27 乙方如需在所租賃單元內安裝任何自用空調設備,，需經(jīng)甲方或其指定的管理機構的書面同意，由此所需的任何費用均由乙方承擔,。

1.28 乙方同意對本合同條款予以保密,，除非應法律、法院判決或行政命令的要求,，未經(jīng)甲方許可,，不向任何第三方透露，但乙方律師及/或顧問不在此限,。

1.29 乙方應自擔費用獨立負責租賃單元內的衛(wèi)生清潔工作。

1.30 乙方有義務嚴格遵守與消防安全有關的法律法規(guī),。

1.31 無論甲方對乙方曾有何種承諾或有何種形式的關聯(lián),，甲方對乙方的經(jīng)營方式、經(jīng)營品種,、經(jīng)營策略,、宣傳推廣活動及其它的與乙方經(jīng)營活動有關的活動是否合法均不負擔任何責任。乙方有義務詳盡了解與其經(jīng)營活動相關的法律法規(guī)并恪守其規(guī)定,。

1.32 乙方承諾,，如租賃單元是提供日后新設機構使用的，一旦新設機構獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設立文件,，則乙方同意在新設公司營業(yè)執(zhí)照或正式設立文件頒發(fā)之日起______個工作日內將本合同項下的權利義務轉讓予新設機構,，并由新設機構與甲方在保持本合同條款不變的情況下，另行簽署租賃合同或三方協(xié)議,。

1.33 乙方承諾,，使用租賃單元新設機構將在本合同簽署后______個工作日內獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設立文件，并提供給甲方作為本合同的附件,。

1.34 乙方同意,，若在規(guī)定的期限內新設機構未獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設立文件，則甲方有權解除本合同,，本合同自甲方發(fā)出書面通知之日終止,。乙方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失,。

1.35 履行國家規(guī)定的乙方應承擔的其它義務,。

2.權利：

2.1 乙方在合同期內可自行合法使用租賃單元,。

2.2 乙方對管理機構提供的服務不滿意時，有權向甲方提出申訴,，甲方或其委托的管理機構在不損害大廈及其他租戶利益的前提下應盡快進行合理改善,。

2.3 乙方有權使用大廈所提供的公共設施。

2.4 乙方的未行使或遲延行使其在本合同項下的任何權利或相應的補救措施不構成乙方的棄權,；乙方單一或部分行使權利亦不妨礙其以其它方式或進一步行使權利或行使其它權利或相應的補救措施,。

第八條 合同的終止

1.由于本合同第十條所述不可抗力事件的發(fā)生或由于政府原因致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以提前終止,。

2.乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時,，甲方有權單方面終止或解除本合同，而無須向乙方做出任何賠償,，甲方的書面終止通知自發(fā)出后立即生效,。

2.1 嚴重違反中華人民共和國法律、法規(guī)進行非法經(jīng)營活動,。

2.2 未經(jīng)甲方許可擅自改變租賃單元的用途,。

2.3 擅自將租賃單元或其部分轉租或轉讓予他方或與他方共同使用。

2.4 未按本合同的規(guī)定交納各項費用且收到甲方首次書面通知后未支付達______日,。

第九條 違約和賠償責任

1.若乙方未能如期支付合同所規(guī)定的各項費用,，甲方可書面通知乙方于______日內繳清該款項。如乙方在甲方發(fā)出通知后______日內仍未能繳付該等款項,，甲方即有權解除本合同,，并要求乙方賠償由此引致的損失及滯納金。

2.如乙方拖欠根據(jù)本合同應支付甲方的任何款項,，甲方有權根據(jù)延遲支付的實際天數(shù)向乙方收取應付款項______‰/天的滯納金,，上述滯納金自該款項到期之日起計，直至乙方付清所有應付款項的本金,、利息和其它相關的費用,。此滯納金將不影響本合同項下的甲方任何其它權利和相應的補救措施。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同租賃單元的用途,，甲方有權要求乙方在指定限期內改正,。若其不按照甲方的要求改正，甲方有權解除本合同,，要求乙方承擔因此而發(fā)生的一切損失,，并無須返還乙方已付的保證金。

4.在本合同規(guī)定的租期內,，若乙方將本合同租賃單元轉租或分租,，則甲方有權解除本合同，乙方已交付的保證金不予退還,，并且甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內消除因此而產(chǎn)生的第三人對甲方權利的影響,。若乙方未在規(guī)定期內消除前述影響,，甲方可自行采取措施消除前述影響，并要求乙方承擔因此而發(fā)生的一切費用,。

5.本合同終止或被解除時,，乙方應當最遲在解除之日起______個工作日內或本合同終止日當日騰空并搬離租賃單元，此期間乙方須支付租金,、物業(yè)管理費及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費用,。并且應自擔費用將租賃單元恢復原狀且經(jīng)甲方驗收確認后歸還給甲方，同時應歸還所租賃單元的全部鑰匙,。

6.若乙方未按規(guī)定歸還所租賃單元時,，則甲方享有將乙方租賃單元騰空并將其恢復原狀的權利，甲方因此而發(fā)生的全部費用,，包括但不限于騰空所租單元,、將所租單元恢復原狀以及將乙方租賃單元內物品存放在它處的保管費用等均應由乙方承擔。甲方有權從乙方的保證金中扣除前述費用,，若保證金數(shù)額不足,，乙方應當在接到甲方通知后5個工作日內將保證金補足。在甲方未開始行使前述權利前,，且乙方仍繼續(xù)占用租賃單元期間,，乙方就此期間仍應按照本合同約定的租金向甲方繳納占用租賃單元的租金。

7.當乙方搬離租賃單元并將租賃單元恢復原狀后,，應通知甲方對租賃單元進行驗收，雙方就驗收時的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》,，除非該交接單明確標明甲方同意接受租賃單元,，否則，該交接單只說明乙方歸還時租賃單元的現(xiàn)狀,，并不視為甲方已同意其退租并接受租賃單元,。乙方在解決《歸還交接單》中存在的問題期間，仍視為乙方未按照本合同規(guī)定歸還租賃單元,。

8.如未經(jīng)甲方事先書面許可,，乙方提前終止本合同，則甲方無須返還乙方已付之保證金,。乙方需向甲方支付未履行完畢租期的應交租金,。若乙方的提前終止合同行為給甲方造成的損失超過未履行租期的應交租金，乙方應就此超過的部分對甲方承擔賠償責任,。甲方有權就租賃單元另行訂立租賃合同,，以減少乙方違約行為給甲方帶來的損失。

第十條 不可抗力

1.因不可抗力不能履行全部或部分義務,，或不能按期履行義務的,，應當及時通知另一方,，并應當在合理的時間內提供有關機構出具的有效證明。

2.若租賃單元因為發(fā)生火災,、水災,、風暴、臺風,、白蟻,、地震、地面下陷或任何其它災難以致不能使用或導致物業(yè)封閉租賃單元的,，或基于非甲方所能控制及非歸責于乙方未能履行合同條款的原因而被政府當局宣布為危險建筑,，則租金的全部或一部分將依照租賃單元不能使用的程度作相應扣除，直到租賃單元可重新使用為止,，但甲方既無責任恢復租賃單元原狀,，亦無責任就上述租賃單元于不適使用期間而向乙方支付賠償。若租賃單元連續(xù)[3]個月不適使用,，雙方均可書面通知另一方終止本合同,，甲方應退還乙方全部保證金，但雙方在此之前的權利義務不因此受影響,。

第十一條 通知

1.甲方對乙方發(fā)出的與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出,，并由掛號或專人送至本合同附件三所述地址，掛號寄出第[7]日或送達日（以較早日為準）為文件的生效日,，除非文件內對生效日期另有規(guī)定,。

2.甲方對乙方發(fā)出的通知可送至租賃單元或本合同附件三所述地址。如果附件三所述地址變更致使甲方送達不到的,，甲方將通知送達至租賃單元即為送達,。

第十二條 糾紛解決和適用法律

1.本合同的訂立、效力履行,、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律,。

2.因本合同而產(chǎn)生的一切爭議，雙方當事人應當協(xié)商解決,，協(xié)商未成的,，任何一方有權將該爭議提交北京市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

3.仲裁期間，本合同除爭議事項外,，其余條款繼續(xù)有效,。

第十三條 其他

1.本合同的附件與本合同具有同樣法律效力。

2.本合同正,、副本各兩份,，甲,、乙雙方各持正本一份及副本一份。本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,。

3.若本合同的規(guī)定與管理機構的管理規(guī)定有任何不一致之處,，應以本合同的規(guī)定為準。

本協(xié)議雙方于______年______月______日在____________簽訂,。

甲方：________________________

授權代表簽字（蓋章） _________

乙方：________________________

授權代表簽字（蓋章） _________

附件一 承租樓層及單元平面圖

附件二 雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三 聯(lián)絡資料及乙方的承諾

第一部分 聯(lián)絡

本合同終止后,，乙方在租賃單元承租期間所遺留的任何乙方與第三者（指甲方、乙方以外的第三者）之間發(fā)生的問題均與甲方無關,，為此乙方將如下聯(lián)絡資料作為保證上述第三者與乙方聯(lián)絡的方法,，甲方有權向第三者提供該聯(lián)絡資料。本合同終止前,，如乙方聯(lián)絡資料變更,，則乙方應立即書面通知甲方。

乙方聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

傳真：______________________

第二部分 乙方的承諾

乙方承諾本合同終止時須向甲方提供真實的具體的聯(lián)系地址及聯(lián)系人,，如出現(xiàn)乙方與第三者發(fā)生經(jīng)濟責任問題全部由乙方解決,。如果由于乙方與第三者問題的解決而使甲方遭受任何損失、支出任何費用,，則乙方在此承諾對甲方遭受的任何損失及支出的費用全部由乙方承擔,。

附件四 修訂條款

甲乙雙方同意按照本附件的規(guī)定修改租賃合同的條款，有關的條款將由以下的條款所取代：______________________

液壓打樁機租賃價格篇三

出租方 (以下簡稱甲方) _________________________ 承 租 方(以下簡稱乙方)______________________

公司名稱： ____________________________________ 公司名稱：____________________________________

公司地址： ____________________________________ 公司地址：____________________________________

法定代表人：___________________________________ 法定代表人：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，,，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條 違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方： ________________________________________ 乙方：____________________________________

法人： ________________________________________ 法人：____________________________________