隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
南京房屋租賃合同篇一
乙方：__________
一、甲方負責維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全,。甲方對出租房屋，確實無力修繕時,，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修,，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還,。
二、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結構,、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改,、添建或改裝門面,、室內裝飾等，應事先征得甲方同意,，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報房管部門備案),。
三,、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益,。
四,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時,，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用,。
五,、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權,，但須另訂租賃合同,，方能生效。
六,、房地產各項稅金由甲方負責,。租賃手續(xù)費由出租人承擔。
七,、乙方于退租前,，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清,，如有短少或人為損壞,，乙方應照價賠償。
八,、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同,。
九,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁,。
十,、其它議定補充事項
1.方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥_________元整。
2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租￥_________元整,。
3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人(甲方)：_______承租人(乙方)：_______
法定代表人：___________法定代表人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
南京房屋租賃合同篇二
出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方,。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京房屋租賃合同篇三
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經充分協(xié)商,，達成如下一致合同條款。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動,。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。
三,、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔。
四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構,。
五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益,。
六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效,。
八,、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：
年 月 日
南京房屋租賃合同篇四
甲方：乙方：
經甲乙雙方平等自愿協(xié)商,，本著公平公正的原則，就以下樓房租賃事宜達成以下協(xié)議：
一,、甲方將位于____室的自有房屋租賃給乙方,，面積為400平米,。
二、租賃期限為：叁年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
三、房屋年租金為：肆萬陸仟元(￥____元)整,。以后年租金調整期按市場及周邊商業(yè)房漲幅點計算,，同等價位乙方有優(yōu)先租賃權。如乙方無能力繼續(xù)承租,，甲方不賠償任何損失,。交付租金后，無論任何原因不能經營租金不退,，裝修等任何損失甲方不與賠償,。
四、租金交付方式：一次性交清(以收據為準),。下年租金提前一個月交付,。如乙方不按時交付租金，甲方有權另行對外出租,。
五,、甲方保證對房屋享有所有權，保證房屋不存在權屬爭議及其他糾紛,。
六,、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再繼續(xù)承租本樓房時,，如主體,、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外),，甲方一次性全額退還此保證金,。
七、租賃期滿后,，乙方遷出本場,。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿一個月前通知甲方,，到期后如果甲方繼續(xù)出租此房,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,，如因乙方原因不能繼續(xù)承租時,，甲方不承擔乙方一切裝修損失。
八,、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經營,，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經營。
九,、甲方保證此房主體結構使用安全,，該房屋主體結構維修由甲方負責(水、電,、暖,、門窗及內部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復,。
十,、乙方在租賃期間要合法經營，不得經營法律法規(guī)所禁止的產品,，如因違法經營所造成的一切后果由乙方自行承擔,，并承擔因此給甲方造成的損失。
十一,、乙方在租賃期間自行承擔水,、電、暖等費用,，并依法納稅及經營所產生的一切費用(含房屋租賃稅),。
十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成的出租房屋損失,，乙方不負任何責任,，乙方可以暫停支付損失期內租金，直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用,，因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任,。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責任做好安全四防,，如發(fā)生一切責任事故,，由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。
十三,、租賃期間,，甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的所有權，轉讓后,，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同,。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。甲方出售此房需提前一個月通知乙方,。如遇城市改造,、拆遷等特殊情況時，甲方享有一切補償權。雙方因此終止租賃合同,，乙方無償搬出,，甲方退還剩余租期的租金。
十四,、乙方自主經營,，自負盈虧，甲方不負擔任何責任,。乙方經甲方同意可以轉租此樓房,，租金等一切事項仍執(zhí)行本合同。
十五,、任何乙方違反本合同約定的,，違約方應按照本合同當年租金的
甲方：乙方：
____年____月____日_________年____月____日
南京房屋租賃合同篇五
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規(guī)定，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。
二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日,。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金,。
六,、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,，須經甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。
七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。
八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經甲方同意方能實施。
九,、合同期內乙方必須依法經營,，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用,。
十、本合同有效期內,，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。
十一,、本合同有效期內，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償,。
十二,、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。
十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。
十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
南京房屋租賃合同篇六
甲方：__________________
地址：____________________
電話：____________________
乙方：___________________
法定代表人：____________
地址：____________________
電話：___________________
根據《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1.____________
2.房屋產權為甲方所有,。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協(xié)商一方不得變化租金,。
第四條甲方權利與義務
1.甲方保證房屋符合質量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失,。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金,。
3.甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網絡、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理,。
6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應承擔費用,。
第五條乙方權利與義務
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意,。
3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修,。
4.乙方自行承擔水、暖,、電,、網、電話費用,。
5.乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間,。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。
第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。
第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。
第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京房屋租賃合同篇七
出 租 方(甲方)：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
承 租 方(乙方)：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國物權法》,、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該房屋的租賃有關事項達成一致,，訂立本合同,。
第一條 房屋基本概況
甲方將座落于四川省 市 區(qū)(縣)的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方作為 使用。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 平方米,，裝修狀況為 ,，其他條件為 ，該房屋(已/未)設定抵押,。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種,。
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為： ,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許
甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為： ,。(見附件)
第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 月,。
(二)租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及支付方式
(一)該房屋每月租金為￥ 元(大寫人民幣： ),，乙方應于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。
(二)其他支付方式
(三)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
第五條 租賃保證金及相關稅費
(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為￥ 元(大寫人民幣： ),。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
(三)租賃期間,，甲方應承擔 等費用;乙方應承擔 等費用,。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應于 年 月 日前將該房屋按約定條件交付乙方。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,、設備。返還時,，應經甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用,。
第七條 房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
1,、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
2,、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期未維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
3,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方負責修復或承擔經濟賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。
4,、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。
第八條 房屋的轉讓與轉租
(一)租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
(二)未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
(三)甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更、解除與終止
(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
(二)甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
1、不能提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
2、甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
(三)房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
1、未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
2,、未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
3,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的，正常使用損壞除外,。
4,、未經甲方書面同意，改變房屋用途,。
5,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(四)租賃期滿合同自然終止。
(五)因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條 違約責任
(一)甲方違約責任：
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 % 的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應承擔賠償責任。
4,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
(二)乙方違約責任：
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
①未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
②未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
③改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
④拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十一條 甲方應如實告知乙方該房屋的具體情況,，有故意隱瞞或提供虛假信息的情形，甲方將承擔由此引起的法律責任及損害賠償責任,。
第十二條 本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣建設(房屋)管理部門或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
第十三條 其他約定事項 1. 。 2. ,。
第十四條 如有下列情形之一的,，三方免責，返還原狀：
1. 因不可抗力致使合同無法履行的;
2. 因相關政策,、法規(guī)變動致使合同無法履行的,。
第十五條 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可選擇下列第 項方式解決,。
1.提交_______仲裁委員會申請仲裁,。
2.依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事項,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同經當事各方簽字蓋章即生效,，本合同一式 份,，當事各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲 方：
代理人：
電 話：
乙方： 代理人： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 年 月 日
南京房屋租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。依據《合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為 ，產權證建筑面積 平方米,，共 間(套),，產權證號 。
第二條 該房屋用途為 ,，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。
第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元,，合同期限內租金不變。
第五條 租金按 (月,、季,、年)結算，每 (月,、季,、年) 日以 (現(xiàn)金或轉帳)交付。
第六條 甲方于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)
第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔,。
第十條 乙方負責租賃期間的防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,，投資對租賃房屋進行裝飾裝修,，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備,、材料的,，必須出資恢復原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付,，并由乙方承擔逾期付款的違
約責任,。由乙方支付的費用為：水費，電費,，電話費,，煤氣費，有線電視費,，寬帶費,，物業(yè)管理費， 等,。
第十三條 租賃期滿后,，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，必須提前 個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內向乙方作出書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用該房屋,，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。
1,、擅自將承租的房屋轉租的;
2,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4,、拖欠租金累計達個月的;
5、違反第十條規(guī)定,，二次被行政處罰的;
6,、利用承租房屋進行其它違法活動的;
7、故意損壞承租房屋的;
8,、第十四條 甲方不及時交付房屋,，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的,，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償,。
第十五條 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
第十六條 甲方出賣租賃房屋的,，應當在出賣之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的,，不影響租賃合同的效力。
第十七條 如因城市建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，應提前月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的 %承擔違約責任,。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金,。
第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第二十條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第二十一條 甲方產權證復印件及其它附件,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第二十二條 其它第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，也可申請當?shù)毓ど滩块T調解,。協(xié)商或調解不成時，按下列第
1,、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第二十四條 本合同連同附件共 頁,，一式 份，雙方各執(zhí)一份,，合同副本 份,。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年月日
南京房屋租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)：__________________________
(本人)(法定代表人)姓名：______________________
國籍：____________________________________________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯(lián)系編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________________
(本人)(法定代表人)姓名：______________________
國籍：____________________________________________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯(lián)系編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結構為___________,，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為________________________________。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________,。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________,。
第十三條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____________
甲方代理人(簽章)：_______
_________年______月______日
于_________________________
乙方(簽章)：_____________
乙方代理人(簽章)：_______
_________年______月______日
于_________________________
附件一 房屋平面圖(略)
附件二 房屋附著設施(略)
南京房屋租賃合同篇十
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系,，經甲,、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同,。
第1條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米,。
第2條租賃期限條款
租賃期限為年個月,，即自年月日至年月日止。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權,。
第3條租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動,。在租賃期間,，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第4條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣整,，年總租金整,，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推,。乙方應于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金,。
第5條房屋的交付條款
甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長,，雙方應書面簽字確認,。
第6條費用承擔
租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,，應由乙方承擔的由乙方承擔,。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔,，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,，交費方式為每月1交。
第7條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查,、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修,。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的,，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費用由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條房屋的改建,、裝修條款
本合同有效期內,，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，須經乙方同意方可進行,，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議,。因國家政策和不可抗力除外,。
本合同有效期內，經甲方書面同意后,，乙方可對出租房屋進行裝修,。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走,，不可移動裝修物乙方無償留給甲方,。
第9條房屋轉讓條款
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第10條合同的解除和終止條款
,、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：
1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行
2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋
3,、甲、乙雙方協(xié)商1致,，達成終止協(xié)議,。
、有下列情形之1,，甲方有權解除本合同：
1,、乙方不交付租金1個月以上
2、乙方所欠各項費用達1個月以上
第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權
本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。
甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。
第12條繕后條款
合同到期時，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用,。
第13條違約條款
甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償,。
租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租
如乙方確需退房的,，應提前兩個月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租,。
第14條免責條款
房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。
第15條爭議解決方式條款
甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴,。
第16條其他條款
甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
南京房屋租賃合同篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 門面房的位置,、面積,、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位于瑞豐商博城,，門面編號： ,，面積為： 。
2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設施裝修設備有：
第二條 租賃期限,、用途：
1、本合同租賃期限為 月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。
2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
3,、本門面房租賃用途： 。
第三條 合同押金,、租金,、租賃期相關費用及稅金：
1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金 元,。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租,，甲方應于合同屆滿之日起 日內退還乙方全部押金,。
2、乙方應按月交納租金,，租金為： 元/月,，標準是： 。
3,、乙方須對自己的經營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內,，甲方主動提出維修的，須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極配合,。
2、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任。
3,、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應負賠償責任。
第五條 房屋的轉讓與轉租：
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
2、經甲方同意,，乙方可將租賃物轉租第三人,。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條 雙方保證條款：
1,、甲方保證本合同設施及有關照明,、供水、消防等公用設備的正常使用安全,。
2,、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營,、違法經營,。
3、乙方保證在商場內不安排廚房,、不破壞商場內的一切設施設備,。
第七條 合同解除：
1、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的,。
(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的,。
(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的,。
3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：
(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。
第八條 違約責任：
違反本合同內容,，應承擔違約金： 元,，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任,。
第九條 爭議解決：
本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。
本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
簽字日期 ： 簽字日期：
南京房屋租賃合同篇十二
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權利義務,，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、租賃房屋描述
1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2、乙方向甲方：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。
四,、租金及支付方式(單位：人民幣)
1,、第一年租金為元，第二年租金為元,，第三年的租金為元,，第四年租金為元，第五年的租金為元,。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元,。
年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元,，年月日前支付第三年下半年租金元,。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元,。
年月日支付第五年上半年租金元,，年月日支付第五年下半年租金元。
2,、在租賃期內,，因租賃房屋所產生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五,、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營,。
3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。
4,、在承租期內,，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方。
5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離,。
六,、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。
3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的,。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
南京房屋租賃合同篇十三
出租方：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________
承租方：_____，男/女,，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
