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房屋改建協(xié)議書(shū)篇一
甲方:
乙方:
一,、工程項(xiàng)目:舊房改造,,將原有舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。
二,、施工地點(diǎn):湯王頭村,。
三、工程內(nèi)容及施工范圍,,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致,,簽訂以下合同。
3.1,、乙方在拆除完畢后,,舊料屬于甲方所有,舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理,。
3.2,、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu),乙方負(fù)責(zé)施工工具,,施工中所需要的模板,,腳手架。
3.3,、門窗采用五洋塑鋼材料,,洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。
3.4,、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,,乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚,,衛(wèi)生間,、廚房墻面貼瓷磚,一樓和三樓的衛(wèi)生間,、廚房貼至1.5米處,。
3.5、在施工過(guò)程中,,乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,,粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平,一樓和三樓地面用水泥抹平,。東山墻和西邊路面院內(nèi)用水泥抹平,。
3.6、原地基有空虛的地方,,乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處,,以保證房屋的承載力。
3.7,、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工,。
3.8,、三層屋頂用小瓦或片瓦,甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板,,其余各層都由乙方負(fù)責(zé),。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元,,陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià),,地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,拆除后所有建筑材料歸乙方,。
3.10,、建筑施工中安全第一,一切任何事故由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,,乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電,。
四,、付款方式:一層上板后,付乙方叁萬(wàn)元;二層上板后,,付乙方叁萬(wàn)元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后,,付乙方肆萬(wàn)元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后,,付乙方兩萬(wàn)元;室內(nèi)瓷磚,、門窗安裝完畢后,付乙方兩萬(wàn)元;施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外,,其余的工程款全部付清,。
五、從簽訂合同之日起,,乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工,,否則扣除2%的違約金。
六,、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
范本二
1,、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人,。
2,、裝飾施工地點(diǎn):__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室。
3,、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,,施工面積___平方米,。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
5,、承包方式:_____(包工包料、清包工,、部分承包),。
6、總價(jià)款:¥____元,,大寫(xiě)(人民幣):_____其中:
材料費(fèi):______,,人工費(fèi):______
管理費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______
垃圾清運(yùn)費(fèi):______,,稅金(3.41%):____其他費(fèi)用:______
經(jīng)雙方認(rèn)可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。
7,、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,,工期___天,。
一、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1,、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,,由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》,。
3,、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
4,、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,,應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
二,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案,。
3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。
4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
5,、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),,給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償。
6,、工程驗(yàn)收,。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延,。
7,、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。
范本三
甲方:
乙方:
為明確合法履行雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)甲乙雙方商定,在雙方互利,、平等,、自愿的原則上簽訂協(xié)議如下:
一、協(xié)議概況
1,、甲方現(xiàn)有一舊房座落在華容縣城關(guān)鎮(zhèn)風(fēng)波嶺,,現(xiàn)將拆除新建,;
2、甲乙雙方商定,,決定以拆舊新建的方式給乙方承建,。
二、乙方責(zé)任
1,、甲方將現(xiàn)有住房長(zhǎng)_____米,,寬____米,總面積為_(kāi)____平方,,無(wú)條件拆除,,乙方在房屋建設(shè)完成后還原甲方房屋面積______平方,具體樓層為_(kāi)____樓,。
2,、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)部門所有的相關(guān)建設(shè)手續(xù)及費(fèi)用,包括甲方房產(chǎn)證,、土地證費(fèi)用,。
三、甲方責(zé)任
甲方在舊房拆除新建中,,及時(shí)提供現(xiàn)有的房產(chǎn)證,、土地證及相關(guān)證件,協(xié)助乙方處理好相鄰關(guān)系,。
四,、改建期限年___月____日時(shí)間內(nèi)將新房交付甲方使用。
五,、安全責(zé)任
乙方在施工過(guò)程必須遵守安全生產(chǎn)“十不準(zhǔn)”的規(guī)章進(jìn)行施工,,如施工中所造成的安全事故都由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
六,、如有其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
七,、本合同一式三份,甲,、乙各執(zhí)一份,,監(jiān)證方壹份,此協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,,望共同遵守,。
甲方:
乙方:
年月日
房屋改建協(xié)議書(shū)篇二
_______________建房辦:
我家現(xiàn)有_____口人,居住在__________年__________月所建的一棟住房?jī)?nèi)。因年久失修,,無(wú)法居住,,特申請(qǐng)改建。具體情況如下:
房屋地址:東靠_______________家,,西靠_______________家,南靠_______________家,,北靠村莊公巷,。
房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),三層,。
改建面積:東西向12米,,南北向8米。
請(qǐng)求批準(zhǔn)為感!
特此報(bào)告
__________村__________組村民:______________(簽字)
_____年_____月_____日
房屋改建協(xié)議書(shū)篇三
甲方:_________________公司
乙方:_________________
根據(jù)__________公司要求,,特將鐵山供銷社營(yíng)街門市部加以改造,。甲方愿將__________門市部東5間舊門面房,面積約100平方米的改造工程交給乙方施工改造,,乙方在改造過(guò)程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工,,不準(zhǔn)偷工減料,確保施工質(zhì)量,。
一,、甲方房屋的改造說(shuō)明
1、甲方原舊門面房5間下半部分不拆動(dòng),,上半部拆止房門頭平,,甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
2,、房門高改為3米,,寬度不變,門口上部設(shè)過(guò)梁加雨蓬出80公分,。
3,、室內(nèi)地坪上提50公分,房屋總高為3.6米,,樓板下設(shè)240_____240圈梁,,每間中間設(shè)南北240_____500大梁一道。
4,、砼標(biāo)號(hào)為c20,,鋼材采用國(guó)標(biāo),磚砌體用50水泥砂漿砌筑,,屋面采用sps柔性防水屋面,。
5、內(nèi)墻為防瓷墻面,外墻采用1:_________________3水泥砂漿墻面,,用白水泥收面,,屋面設(shè)前排水。
6,、主門采用卷閘門,。
二、開(kāi)工日期及竣工日期
20__年月日至20__年月日
三,、工程總造價(jià):_________________3萬(wàn)元
四,、付款辦法:_________________竣工后付款
五、工程保修期及保修金:_________________主體1年,,屋面3年,,待工程竣工后扣除總造價(jià)的5%,在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,乙方無(wú)條件進(jìn)行返修,。
六、乙方應(yīng)文明安全施工,,在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七,、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時(shí)所發(fā)生的糾紛,,如不能按時(shí)竣工,每月按門面房市場(chǎng)租賃價(jià)的雙倍賠償甲方,。
八,、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,,本合同一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,交市社一份,,簽字之日起生效。
甲方:_________________公司
乙方:_________________?
_____年? _____月____ 日? ?
房屋改建協(xié)議書(shū)篇四
甲方:
乙方:
為明確合法履行雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)甲乙雙方商定,,在雙方互利、平等,、自愿的原則上簽訂協(xié)議如下:
一,、協(xié)議概況
1、甲方現(xiàn)有一舊房座落在華容縣城關(guān)鎮(zhèn)風(fēng)波嶺,,現(xiàn)將拆除新建;
2,、甲乙雙方商定,決定以拆舊新建的方式給乙方承建。
二,、乙方責(zé)任
1,、甲方將現(xiàn)有住房長(zhǎng)_____米,寬____米,,總面積為_(kāi)____平方,,無(wú)條件拆除,乙方在房屋建設(shè)完成后還原甲方房屋面積______平方,,具體樓層為_(kāi)____樓,。
2、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)部門所有的相關(guān)建設(shè)手續(xù)及費(fèi)用,,包括甲方房產(chǎn)證、土地證費(fèi)用,。
三,、甲方責(zé)任
甲方在舊房拆除新建中,及時(shí)提供現(xiàn)有的房產(chǎn)證,、土地證及相關(guān)證件,,協(xié)助乙方處理好相鄰關(guān)系。
四,、改建期限年___月____日時(shí)間內(nèi)將新房交付甲方使用,。
五、安全責(zé)任
乙方在施工過(guò)程必須遵守安全生產(chǎn)“十不準(zhǔn)”的規(guī)章進(jìn)行施工,,如施工中所造成的安全事故都由乙方負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
六,、如有其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。
七,、本合同一式三份,,甲、乙各執(zhí)一份,,監(jiān)證方壹份,,此協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,望共同遵守,。
甲方:
乙方
日期:
房屋改建協(xié)議書(shū)篇五
甲方:_________________,,性別__________,出生于__________年__________月__________日,,__________族,,____________________省__________縣人,身份證號(hào)碼:_________________________。
乙方:_________________,,性別__________,,出生于__________年__________月__________日,__________族,,____________________省__________縣人,,身份證號(hào)碼:_________________________。
甲,、乙雙方為甲方房屋改建問(wèn)題,,經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
1,、甲方以其位于________________________________________之住房一套(面積____________________m2,,包括相應(yīng)的土地使用面積)作為改擴(kuò)建對(duì)象,乙方實(shí)施改建后的房屋為磚混全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),。改建的工程費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。改建時(shí)間為一年半,自簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,,時(shí)間屆滿乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方交付約定返還的房屋,。2、乙方應(yīng)保證其申報(bào)的該房建修手續(xù)等得到有關(guān)部門批2準(zhǔn),,并安排有資質(zhì)的建筑工程單位,、人員具體施工,拆,、建工程中的安全責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
3、乙方負(fù)責(zé)改建后的房屋應(yīng)還甲方住房,、門市各一套(間),,住房應(yīng)具備三室一廳一廚一衛(wèi),面積在____________________m2以上;門市面積應(yīng)在____________________m2以上,,乙方并應(yīng)負(fù)責(zé)于年月前辦理好其還甲方住房,、門市的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)并交付給甲方,承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括國(guó)家稅費(fèi),、規(guī)費(fèi)等),。
4、甲方受還的住房,、門市之水,、電、氣等,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝到門口,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但上戶費(fèi)除外。5,、甲方交付給乙方的原房屋之產(chǎn)權(quán)手續(xù),,僅用于乙方辦理房屋之改建及改建后的房屋產(chǎn)權(quán)登記等,乙方不得以甲方的產(chǎn)權(quán)證等向本協(xié)議之外的第三方提供擔(dān)保,。
6,、乙方應(yīng)按照普通商品房的標(biāo)準(zhǔn)確保改建后返還甲方的住房、門市之質(zhì)量,,履行普通商品房的保修責(zé)任和其他義務(wù),。
7、為確保乙方按約進(jìn)行相關(guān)事宜,,乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金___________元,。
8、本協(xié)議為雙方自愿訂立,,雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,,如有違約,應(yīng)賠償另一方之損失,,并交付另一方違約金人民幣_(tái)__________萬(wàn)元。
9,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,。
10,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字捺印后生效。
甲方:_______________乙方:_______________
________年________月________日