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三人合伙開飯店協(xié)議書篇一

法定代表人：

注冊地址：

乙方：

法定代表人：

注冊地址：

根據(jù)《_____》,、《_____》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用,、互惠互利的原則,，就合作投資__________________房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,，明確責(zé)任,，共同遵守：

第一條?投資開發(fā)主體

甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的____________有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體,。

第二條?出資比例及支付

1,、____________有限公司注冊資本為人民幣______萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣______萬元，占注冊資本的______%,；乙方出資人民幣______萬元,，占注冊資本的______%。

2,、______有限公司注冊成立時,，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的賬戶支付資金。甲方應(yīng)______年___月___日前將人民幣______萬元支付至公司賬戶,；乙方應(yīng)______年___月___日前將人民幣______萬元支付至公司賬戶,。

4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項目投資總額,。經(jīng)甲乙雙方股東同意,，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設(shè)所需資金。

第三條?公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,、房屋銷售,；自有房屋的物業(yè)管理。

第四條?管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1,、公司董事會由______人組成,，其中甲方推薦______名董事，乙方推薦______名董事,。在董事會中,，由______方董事出任董事長，在項目公司中,，______方推薦總經(jīng)理人選,；公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務(wù)人員,。

2,、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員,，必須按照公司章程進(jìn)行管理,。對不能勝任和_____人員，公司有權(quán)辭退,。

3,、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途,，需經(jīng)董事會決定后,，報甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

4,、凡涉及公司的具體事項,，均以公司章程的約定為準(zhǔn),。

第六條?利潤的分配

1、本項目營運產(chǎn)生收入后,，即應(yīng)首先保證乙方投資的回收,。

2、在本條第1款乙方回收投資后,，雙方可按照甲方______%,、乙方______%的比例進(jìn)行分配。

第七條?雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進(jìn)行投資,，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險,。為項目開發(fā)提供人民幣______萬元的啟動資金（含注冊資金）,。

2,、及時將原債權(quán),、債務(wù)（含房屋租賃）、資料列成清單,，簽字蓋章后,，交乙方存檔。此外的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)擔(dān),。

3,、甲方自行負(fù)擔(dān)前期投入的費用（土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計和其他稅費等）,。

4,、甲方自行解決之前的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，保證本項目用地?zé)o界址糾紛,，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利,。

5,、及時交付相關(guān)公司資料及印信。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進(jìn)行投資,，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險,。為開發(fā)項目提供人民幣______萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）,。

2、負(fù)責(zé)開發(fā)項目建設(shè)中與對外主要關(guān)系的協(xié)調(diào),，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策,，謀求合作公司利益的最大化,。

3、與甲方共同制定公司利益分配的方案,，交由董事會和通過,。

4、嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù),。

第八條?違約責(zé)任

1,、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的______％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)賠償守約方實際損失,。

3、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,，守約方向人民法院起訴要求維權(quán)的,，違約方尚應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費、食宿費,、公告費,、公證費、訴訟費,、執(zhí)行費,、律師代理費等維權(quán)費用。

4,、如因甲方原因?qū)е卤卷椖勘凰痉C(jī)關(guān)查封,、凍結(jié)或強制執(zhí)行或者其他情況導(dǎo)致項目停工達(dá)______個月的，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，甲方除須向乙方支付項目總投資______%的違約金,、退還投資款外，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益,。

第九條?爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可提交____________________委員會_____,。

第十條?終止協(xié)議的約定

1、甲乙雙方確認(rèn),，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議約定時,，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行,。

2、任何一方違約,，違約方均應(yīng)對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失進(jìn)行賠償,。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由,。

第十一條?不可抗力因素

第十二條?其他

1,、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時,、全面的履行各自的義務(wù),，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更,、解除或終止本協(xié)議,。

2、本協(xié)議簽訂,、履行,、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定,，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力,。

4、本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，______份文本具有同等法律效力。

5,、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效,。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

授權(quán)代表：

簽約日期：______年___月___日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

授權(quán)代表：

簽約日期：______年___月___日

三人合伙開飯店協(xié)議書篇二

甲方：住所：乙方：住所：

第一條、甲乙雙方共同投資人（以下簡稱共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________權(quán),，并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜,，達(dá)成如下協(xié)議。風(fēng)險提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等,。其中,，最為重要的是,，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,，因各種原因而遲遲不予繳付出資,，從而導(dǎo)致整個合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任,。

第二條、共同投資人的投資額和投資方式

1,、共同出資人的出資額為人民幣_________元,，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%,；乙方出資_________元,，占出資總額的_________%。

2,、雙方一致同意甲方用出資總額_________的權(quán)作為出資,，參與份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有份公司本總額的_________%,。風(fēng)險提示：

在盈余分配問題上,，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,，投資人往往會出現(xiàn)疏漏,。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的,。若因約定不明,，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人,。

第三條,、利潤分享和虧損分擔(dān)

1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,，分擔(dān)共同投資的虧損,。

2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,，共同投資人以其出資總額為限對xx公司承擔(dān)責(zé)任,。

3、共同投資人的出資形成的份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),，由共同投資人按其出資比例共有,。

4、若共同投資的份轉(zhuǎn)讓后,，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn),。

第四條,、事務(wù)執(zhí)行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),，包括但不限于：

（1）在份公司發(fā)起設(shè)立階段,，行使及履行作為xx公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。

（2）在份公司成立后,，行使其作為份公司東的權(quán)利,、履行相應(yīng)義務(wù)。

（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置,。

2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,，甲方有義務(wù)向乙方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,。

3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人,，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,，由共同投資人承擔(dān)。

4,、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議,。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行,。如果發(fā)生爭議,，由共同投資人共同決定,。

6,、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意：

（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于xx公司的份。

（2）以上述份對外出質(zhì),。

（3）更換事務(wù)執(zhí)行人,。

第五條、投資的轉(zhuǎn)讓

1,、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,，須經(jīng)共同投資人同意。

2,、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。

3,、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,，在同等條件下,，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第六條,、其他權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份。

2,、共同投資人在xx公司登記之日起________年內(nèi),，不得轉(zhuǎn)讓其持有的份及出資額。

3,、xx公司成立后,，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4,、xx公司不能成立時,，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。風(fēng)險提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,，防止簽約人故意違約,，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段,。

其次，合同中,，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定,，而在后續(xù)糾紛爭議中,，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失,，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思,。

第七條、違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實際履行,，甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔(dān)保,。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條,、其他

1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,，共同投資人各執(zhí)一份,。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

三人合伙開飯店協(xié)議書篇三

合伙人：____________

合伙人：____________

合伙人：____________

姓名________，性別____,，年齡________,，住址________________。

(其他合伙人按上列項目順序填寫)

第一條合伙宗旨

第二條合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條合伙期限

合伙期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年________日止。

第四條出資額,、方式,、期限

1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元,。

(其他合伙人同上順序列出)

2.各合伙人的出資,，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的,，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割,，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有,，至?xí)r予以返還,。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以________為依據(jù),，按比例分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān),。

第六條入伙、退伙,，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2.退伙：

①需有正當(dāng)理由方可退伙;

②不得在合伙不利時退伙;

③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;

⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應(yīng)進(jìn)行賠償,。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。

第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品(貨物),，購進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤____________,。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;④共同決定合伙重大事項。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù),。

3.禁止合伙人再加入其他合伙,。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條,，應(yīng)按合伙實際損失賠償,。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散,。

2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人,，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán),、清償債務(wù),、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行,。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少,，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān),。

第十條糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè),。

第十二條本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份,，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份,。

合伙人：____________

合伙人：____________

合伙人：____________

____年____月____日