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國際融資租賃的形式篇一
地址：____________________________
法定代表人：______________________
電話：____________________________電報掛號：_____________________
銀行賬號：________________________
承租方(乙方)：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
電話：____________________________電報掛號：_____________________
銀行賬號：________________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進本合同附件“設備清單”上所列的租賃物件,，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權,，乙方具有完全的使用權,，但不得對所租物件進行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
第二條長租賃期
本合同一俟生效,，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權利和義務,，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始,。
租賃物件的議付日為起租日,，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認,。
本合同的租賃期為_______年。
第三條租賃物件的購買/租賃
1.乙方應向甲方提交租賃委托書,。
2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明,。
3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價,，在購貨合同的技術條款附件上正式簽字,，并在購貨合同上作確認簽字。
第四條租賃物件的交貨和驗收
1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令,、不可抗力或延遲運輸、卸貨,、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨,，甲方不承擔責任,。
2.租賃物件運抵交貨地點后，乙方應自負保管責任,。乙方應分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方,。如發(fā)生問題，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題,，乙方應向甲方提交一份收貨證明書,，確認租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求,。
3.如交貨的租賃物件在型號,、規(guī)格、數(shù)量,、技術性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責任時，甲方同意將購貨合同的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方,，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任,。
第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)
1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后，乙方應負責設備的維修和保養(yǎng),，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
2.在租賃期內(nèi),，租賃物件受到損壞,，乙方應負責維修和復原。如無法修復,，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務,。
第六條租賃及費用
租賃物件議付后，如實際成本與概算成本有出入,，應以實際成本為準,。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人。
2.甲方同意乙方每________年償還一次本息,。
___________年_______月_______日前為寬限期,，僅支付利息。自_______年_______月_______日起,，每__________年償還一次本息,，共分________次還清。乙方應在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應付租金電匯甲方指定的賬戶,。
3.本合同的計算貨幣為________,，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。
固定：年息按_______年期固定利息_______%計算,。
浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)
期利率為基礎另加________%利差計算,。
4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________%作為一次性手續(xù)費。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當日外匯管理局公布的匯率折算人民幣,。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,，乙方應在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶,。
5.乙方還應承擔以下幾種費用。
銀行費用：
交貨途中的保險費和運輸費(cif除外);
從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費;
租賃物件的進口關稅;
租賃物件在國內(nèi)的保險費;
由于乙方的原因推遲用款的承擔費,。
第七條保證金
1.在本合同簽訂的十天內(nèi),，乙方應向甲方支付合同總金額________%的保證金，作為履行本合同的保證,。
2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分。
3.乙方如違反本合同的任何條款,，致使甲方遭到損失,，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償?shù)慕痤~。
第八條保險
1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況,，為保證甲乙雙方的利息,，租賃物件一俟抵達目的地,，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險,。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期,。投保應使用外匯________,。
保險費在簽約時按每年0.3%的比例一次打入成本，費用由乙方負擔,。
第九條關稅
租賃物件及附帶原料等的海關關稅等各項稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除，乙方應自行向當?shù)赜嘘P部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關證明,。核準后，乙方即應把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關手續(xù),。
第十條遲延利息
如乙方未能按本合同所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎上加1.5%計收,。
第十一條經(jīng)濟擔保
1.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人,。
2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款。
無論出于什么原因(包括乙方發(fā)生倒閉,、停產(chǎn),、合并等情況)，當乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時,，擔保人應在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地(代替乙方)履行支付義務,。
第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理
租賃期滿時，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進租賃物件,，貨款列入最后一期租金內(nèi),。
甲方應在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設備所有權轉(zhuǎn)讓書”，以確認租賃物件所有權的正式轉(zhuǎn)讓,。
第十三條爭議的解決
第十四條附件
下列各附件為本合同的不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力：
1.租賃委托書
2.租賃合同附表
3.購貨合同及設備清單
4.經(jīng)濟擔保人的“不可撤銷擔保書”
第十五條
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)濟擔保人持合同副本一份,。
甲方：_____________________
代表：_____________________
見證人：___________________
乙方：_____________________
代表：_____________________
見證人：___________________
擔保人：___________________
代表：_____________________
簽訂日期：_________________
國際融資租賃的形式篇二
第七條保證金
1.在本協(xié)議簽訂的十天內(nèi)，乙方應向甲方支付協(xié)議總金額________％的保證金,，作為履行本協(xié)議的保證,。
2.保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分,。
3.乙方如違反本協(xié)議的任何條款,，致使甲方遭到損失，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償?shù)慕痤~,。
第八條保險
1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況,，為保證甲乙雙方的利息，租賃物件一俟抵達目的地,，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險,。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期,。投保應使用外匯________.保險費在簽約時按每年0.3％的比例一次打入成本,，費用由乙方負擔。
第九條關稅租賃物件及附帶原料等的海關關稅等各項稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除,，乙方應自行向當?shù)赜嘘P部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關證明,。核準后,，乙方即應把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關手續(xù)。
第十條遲延利息如乙方未能按本協(xié)議所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方,，甲方有權向乙方收取延付款的利息,。罰息在協(xié)議規(guī)定的利率基礎上加1.5％計收。
第十一條經(jīng)濟擔保
1.乙方委托________為本協(xié)議乙方的經(jīng)濟擔保人,。
2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本協(xié)議的各項條款,。
無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn),、合并等情況）,，當乙方不能按時償還本協(xié)議規(guī)定的租金及其他款項時，擔保人應在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付義務,。
第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時,，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi),。
甲方應在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設備所有權轉(zhuǎn)讓書”,，以確認租賃物件所有權的正式轉(zhuǎn)讓。
第十三條爭議的解決有關本協(xié)議的一切爭議,，當事人首先應友好協(xié)?商解決,。如仍不能解決時，當事人得提請仲裁機構仲裁,。對上述仲裁,，當事人都應服從執(zhí)行。有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔,。
第十四條附件下列各附件為本協(xié)議的不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力：
1.租賃委托書
2.租賃協(xié)議附表
3.購貨協(xié)議及設備清單
4.經(jīng)濟擔保人的“不可撤銷擔保書”
國際融資租賃的形式篇三
國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其設備交給承租人有償使用的一種合同關系?，F(xiàn)代國際租賃業(yè)務主要有三種類型,，即融資性租賃、綜合性租賃和服務性租賃,。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求,，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設備,，然后將購入的設備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金,。融資租賃具有融資融物的雙重功能,，主要在租用專用設備或大型成套設備時采用，這種方式在國際租賃業(yè)務經(jīng)常被使用,，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務特點又可分為直接租賃,、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿(mào)易,、加工裝配等其他對外經(jīng)濟合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務,。而服務性租賃亦稱經(jīng)營性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金,、設備,，又向承租企業(yè)提供設備維修、保養(yǎng)服務以至提供或培訓有關技術人員,。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務,，所以其租金也較高。
國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議,，而由于租賃方式不同,，租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一。即使是同一種租賃形式,，只要雙方同意,，也可以規(guī)定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本,。
租賃設備
該條款應對租賃設備作出詳細的說明,，列出租賃物的名稱、規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量、性能和交付日期,，說明是否由出租人或制造商負責交付,。在融資租賃的情況下還需說明此項租賃物是出租人根據(jù)承租人的要求出資購買后租給承租人使用的，同時出租人據(jù)此可規(guī)定其只承擔融資責任,。
租賃期
協(xié)議中應明確規(guī)定租賃期限,、租賃期的起算日、截止日,、延續(xù)合同的條件等,。租賃期的長短主要是由雙方根據(jù)租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協(xié)議時商定。一般來說,，易損性和效力多變的機器設備租期短,，而耐用、性能變化不大的設備租期長,。
出租方：
地址：
法定代表人：
電話：
電報掛號：
銀行賬號：
承租方：
地址：
法定代表人：
電話：
電報掛號：
銀行賬號：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求，購買本合同附件“設備清單”上所列的租賃物件,，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方享有完全的使用權,，但不得對所租物件進行銷售,、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,。
第二條租賃期
本合同一俟生效,，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租,。但本合同的生效并不是租期的開始,。租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付,，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認。本合同的租賃期為年,。
第三條租賃物件的購買/租賃
1.乙方應向甲方提交租賃委托書,。
2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明。
3.乙方根據(jù)自己的需要,，選定租賃物件和貨價,，在購貨合同的技術條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認簽字,。
第四條租賃物件的交貨和驗收
1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸,、卸貨,、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任,。
2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車后把驗收證明和試車報告寄交甲方,。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應向甲方提交一份收貨證明書,，確認租賃物件如數(shù)收妥,，并全部符合合同的要求。
3.如交貨的租賃物件在型號,、規(guī)格,、數(shù)量、技術性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責任時,，甲方同意將購貨合同的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃,，甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任。
第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)
1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后,，乙方應負責設備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。
2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞,，乙方應負責維修和復原,。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務,。
第六條租賃及費用
1.租賃總成本包括租賃物件的價款,、運費、保險費,、融資利息,、手續(xù)費及銀行費用等?？紤]到合同簽署時尚不能確切估計上述成本的實際金額,，本合同所列的租金是按概算成本計算的。租賃物件議付后,，如實際成本與概算成本有出入,，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人,。
2.甲方同意乙方每年償還一次本息,。
年月日前為寬限期，僅支付利息,。自年月起,，每年償還一次本息，共分次還清,。乙方應在收到甲方的付款通知書后,，如期如數(shù)將應付租金電匯至甲方指定的賬戶。
3.本合同的計算貨幣為,，利息采用該貨幣的固定/浮動利率,。固定：年息按年期固定利息%計算。浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放期利率為基礎另加%利差計算,。
4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的%作為一次性手續(xù)費,。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后,，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書,，乙方應在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯至甲方指定的賬戶。
5.乙方還應承擔以下幾種費用,。銀行費用;交貨途中的保險費和運輸費;從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費;租賃物件的進口關稅;租賃物件在國內(nèi)的保險費;由于乙方的原因推遲用款的承擔費,。上述各種費用，如乙方需委托甲方代辦者,，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬戶,，或收到有關費用打入成本，否則不能開證,。
第七條保證金
1.在本合同簽訂的十天內(nèi),，乙方應向甲方支付合同總金額
%的保證金，作為履行本合同的保證,。
2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同的任何條款,，致使甲方遭到損失,，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償?shù)慕痤~。
第八條保險
1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況,，為保證甲乙雙方的利益,，租賃物件一俟抵達目的地，甲方即代乙方在保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險,。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,，投保期不得短于租賃期。投保應使用外匯,。保險費在簽約時按每年
%的比例一次打入成本,，費用由乙方負擔。
第九條關稅租賃物件及附帶原料等的海關關稅等各項稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除,，乙方應自行向當?shù)赜嘘P部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必需的有關證明,。核準后,，乙方即應把免稅證明寄交甲方，以辦理報關手續(xù),。
第十條遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方,，甲方有權向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎上加
%計收。
第十一條經(jīng)濟擔保
1.乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人,。
2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本合同的各項條款,。無論出于什么原因，當乙方不能按時償還本合同規(guī)定的租金及其他款項時,，擔保人應在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地履行支付義務,。
第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理租賃期滿時,，乙方可按美元的象征性貨價向甲方買進租賃物件,，貨款列入最后一期租金內(nèi)。甲方應在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設備所有權轉(zhuǎn)讓書”,，以確認租賃物件所有權的正式轉(zhuǎn)讓,。
第十三條爭議的解決
有關本合同的一切爭議，當事人首先應友好協(xié)商解決,。如仍不能解決時,，雙方按下列第項方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
有關仲裁或訴訟費用由敗訴方負擔,。
第十四條附件下列各附件為本合同的不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力：
1.租賃委托書
2.租賃合同附表
3.購貨合同及設備清單
4.經(jīng)濟擔保人的“不可撤銷擔保書”
第十五條
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)濟擔保人持合同副本一份,。
甲方：
見證人
代表：
乙方：
見證人
代表：
擔保人：
代表：
合同簽訂日期
國際融資租賃的形式篇四
租賃有限公司（以下簡稱甲方即出租人）與××工廠（以下簡稱乙方即承租人），經(jīng)雙方商定,，按以下條款訂定本租賃合同（以下簡稱本合同）,。
本租賃合同書一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一份,。
第一條：租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求,，以租給乙方為目的，購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方,，乙方則向甲方承租和使用租賃物件,。
第二條：租賃期間
租賃期間如附表第（5）項所記載，并以租賃物件收據(jù)交付之日（包括第六條第3項為甲方所認為的交付之日）為起算日,。
本合同一經(jīng)訂定,，甲乙雙方均不得單方要求解約或退租。
第三條：租金
1,、乙方承租租賃物件須付租金給甲方,，租金及其給付辦法、地點,、幣種和次數(shù),，均按附表第（9）項規(guī)定。
2,、前項租金是根據(jù)附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的,，但租賃物件收據(jù)交付之日,，當實際成本（以下簡稱實際成本）與概算成本有出入時，以實際成本為準,，租金應作相應的變更,。
3、前項的實際成本,，是指甲方為購買租賃物件及向乙方交貨以外匯和人民幣支付的全部金額,、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件收據(jù)交付之日，以外幣百分之×年利率和人民幣百分之×年利率計算）,。
第四條：租賃物件變更通知
根據(jù)前條第2,、3項實際成本與概算成本有出入時，在租賃物件收據(jù)交付之日,，或其后一星期以內(nèi),，甲方以書面向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（9）,、（10）,、（11）、（12）項的變更,，乙方承認上述通知中對租賃條件的變更,。
第五條：租賃物件的購買
1、乙方根據(jù)自己的需要,，選定租賃物件,，并應確認甲方和附表第（2）項所記載的賣主（以下簡稱賣主）之間的租賃物件購買合同和條款。
國際融資租賃的形式篇五
本協(xié)議于_____年_____月_____日在中國_______________簽訂,。
簽約甲方：______________公司,，主營業(yè)所在__________(以下稱承租人);
簽約乙方：______________公司，主營業(yè)所在__________(以下稱出租人),。
根據(jù)本協(xié)議,，按下列條件，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品,。
1.商品與規(guī)格：_______________
商品：_______________
規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________
2.數(shù)量：_______________
3.租金：固定價
每臺租金：_______________
租金總額：_______________
4.裝運
裝運時間：_______________
裝運港：_______________
目的港：_______________
裝運嘜頭：_______________
5.上述商品的使用地：
6.付款
承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付,。
全部租金以美元支付,，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后,，無論承租人是否使用了商品,，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。
7.所有權
在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權屬于出租人,。
8.處理
本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金,，便有權以每臺美元購買合同商品,。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有,。
9.仲裁
有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決,。雙方約定，若達不成協(xié)議,，爭議案則提交仲裁,。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告,，仲裁在進行。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。
10.稅費
出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。
11.使用商品權
除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品。
12.保證
承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交_______中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金,。
13.延期付款的罰金
若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為______%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。
14.維修
承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。
15.有效期限
本協(xié)議的有效期是一年,，自商品抵達目的港日計算。
16.適用法律
本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份，每方各執(zhí)一份。
公司：___________________公司：___________________
(簽字)_______________(簽字)_______________
國際融資租賃的形式篇六
國際租賃協(xié)議
國際租賃協(xié)議
出租方（甲方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
電話：____________________________電報掛號：_____________________
銀行賬號：________________________
承租方（乙方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
電話：____________________________電報掛號：_____________________
銀行賬號：________________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求,，購買租進本協(xié)議附件“設備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權，乙方具有完全的使用權,，但不得對所租物件進行銷售,、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,。
第二條長租賃期
本協(xié)議一俟生效,，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租,。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始,。
租賃物件的議付日為起租日,，物件一經(jīng)議付,，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認,。
本協(xié)議的租賃期為_______年,。
第三條租賃物件的購買/租賃
1.乙方應向甲方提交租賃委托書,。
2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明。
3.乙方根據(jù)自己的需要,，選定租賃物件和貨價,，在購貨協(xié)議的技術條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認簽字,。
第四條租賃物件的交貨和驗收
1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸,、卸貨,、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任,。
2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車????????后把驗收證明和試車報告寄交甲方,。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題,，乙方應向甲方提交一份收貨證明書,，確認租賃物件如數(shù)收妥,，并全部符合協(xié)議的要求。
3.如交貨的租賃物件在型號,、規(guī)格,、數(shù)量、技術性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責任時,，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃,，甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任。
第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)
1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后,，乙方應負責設備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。
2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞,，乙方應負責維修和復原,。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務,。
第六條租賃及費用
1.租賃總成本包括租賃物件的價款、運費,、保險費,，融資利息、手續(xù)費及銀行費用等,?？紤]到協(xié)議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計算的,。
租賃物件議付后,，如實際成本與概算成本有出入，應以實際成本為準,。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人,。
2.甲方同意乙方每________年償還一次本息。
___________年_______月_______日前為寬限期,，僅支付利息,。自_______年_______月_______日起，每__________年償還一次本息,，共分________次還清,。乙方應在收到甲方的付款通知書后,，如期如數(shù)將應付租金電匯甲方指定的賬戶。
3.本協(xié)議的計算貨幣為________,，利息采用該貨幣的固定/浮動利率,。
固定：年息按_______年期固定利息_______％計算。
浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（libor）
期利率為基礎另加________％利差計算,。
4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續(xù)費,。用人民幣支付的金額部分，可按付款當日外匯管理局公布的匯率折算人民幣,。本協(xié)議生效后,，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶,。
5.乙方還應承擔以下幾種費用,。
銀行費用：
交貨途中的保險費和運輸費（cif除外）；
從????????目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費,；
租賃物件的進口關稅,；
租賃物件在國內(nèi)的保險費；
由于乙方的原因推遲用款的承擔費,。
上述各種費用,，如乙方需委托甲方代辦者，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬戶,，或收到有關費用打入成本,，否則不能開證。
第七條保證金
1.在本協(xié)議簽訂的十天內(nèi),，乙方應向甲方支付協(xié)議總金額________％的保證金,，作為履行本協(xié)議的保證。
2.保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵作最后一期租金的一部分,。
3.乙方如違反本協(xié)議的任何條款，致使甲方遭到損失,，甲方有權從保證金中扣抵乙方應賠償?shù)慕痤~,。
第八條保險
1.無論檢驗時可能發(fā)生什么情況，為保證甲乙雙方的利息,，租賃物件一俟抵達目的地,，甲方即代乙方在_______保險公司以甲方的名義對物件投保財產(chǎn)險。其投保金額不得低于租賃物件的總金額,，投保期不得短于租賃期,。投保應使用外匯________。
保險費在簽約時按每年0.3％的比例一次打入成本,，費用由乙方負擔,。
第九條關稅
租賃物件及附帶原料等的海關關稅等各項稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除，乙方應自行向當?shù)赜嘘P部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關證明,。核準后，乙方即應把免稅證明寄交甲方,，以辦理報關手續(xù),。
第十條遲延利息
如乙方未能按本協(xié)議所規(guī)定把到期租金及其他款項支付給甲方，甲方有權向乙方收取延付款的利息,。罰息在協(xié)議規(guī)定的利率基礎上加1.5％計收,。
第十一條經(jīng)濟擔保
1.乙方委托________為本協(xié)議乙方的經(jīng)濟擔保人。
2.擔保人有義務擔保和督促乙方切實履行本協(xié)議的各項條款,。
無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉,、停產(chǎn)、合并等情況）,，當乙方不能按時償還本協(xié)議規(guī)定的租金及其他款項時,，擔保人應在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付義務。
第十二條租賃物件在租賃期滿時的處理
租賃期滿時,，乙方可按十美元的象征性貨價向甲方買進租賃物件,，貨款列入最后一期租金內(nèi)。
甲方應在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設備所有權轉(zhuǎn)讓書”,，以確認租賃物件所有權的正式轉(zhuǎn)讓,。
國際融資租賃的形式篇七
第一部分
1.船舶經(jīng)紀人
國際航運公會代號：
2.地點和日期
3.船東/營業(yè)地點
4.租船人/營業(yè)地點
5.船名
6.船旗國和登記國
7.呼號
8.船型
9.總登記噸位/凈登記噸位
10.建造時間/建造地點
11.總載重噸位按夏季舷及長噸計算
12.船級
13.船級社最近一次特檢日期
14.其他項目
15.交船港
16.交船時間
17.租船合同取消日期
18.還船港
19.連續(xù)日通知
20.進干船塢周期
21.航行區(qū)域范圍
22.租期
23.租金
24.支付幣種及方式
25.支付地點、收款人及銀行賬戶
26.銀行擔保/付款保證書
27.抵押如無抵押免填
28.保險
29.依第11條或第12條為船東投保的附加險
30.依第11條或第12條為租船人投保的附加險
31.經(jīng)紀人傭金及支付對象
32.潛在缺陷
33.適用的法律
34.仲裁地點
35.租用/購買協(xié)議
36.茲相互同意應按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件,，履行本合同,，當該兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分,，但以所抵觸的范圍為限。經(jīng)雙方同意并在第35條內(nèi)列明時,，第三部分才作為合同的一部分適用當與前兩部分條件發(fā)生抵觸時,，前兩分部的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限,。
簽字：船東________簽字：租船人________
國際融資租賃的形式篇八
國際租賃協(xié)議出租方（甲方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
電話：____________________________
電報掛號：_____________________
銀行賬號：________________________
承租方（乙方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
電話：____________________________
電報掛號：_____________________
銀行賬號：________________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求，購買租進本協(xié)議附件“設備清單”上所列的租賃物件,，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權,，乙方具有完全的使用權,，但不得對所租物件進行銷售,、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,。
第二條長租賃期本協(xié)議一俟生效,，甲乙雙方開始履行協(xié)議中規(guī)定的各自的權利和義務，不得單方解約或退租,。但本協(xié)議的生效并不是租期的開始,。
租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付,，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認。
本協(xié)議的租賃期為_______年,。
第三條租賃物件的購買/租賃
1.乙方應向甲方提交租賃委托書,。
2.乙方應向甲方提交甲方認為必要的各種批準或許可證明。
3.乙方根據(jù)自己的需要,，選定租賃物件和貨價,，在購貨協(xié)議的技術條款附件上正式簽字，并在購貨協(xié)議上作確認簽字,。
第四條租賃物件的交貨和驗收1.甲方按甲乙雙方約定的時間和地點向乙方交貨,。對因政府法令、不可抗力或延遲運輸,、卸貨,、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔責任,。
2.租賃物件運抵交貨地點后,，乙方應自負保管責任。乙方應分別在驗收和試車?后把驗收證明和試車報告寄交甲方,。如發(fā)生問題,，甲方及時配合乙方對外索賠；如無問題,，乙方應向甲方提交一份收貨證明書,，確認租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合協(xié)議的要求,。
3.如交貨的租賃物件在型號,、規(guī)格、數(shù)量,、技術性能等方面與購貨協(xié)議的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方,，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃,，甲方對此不負任何法律和經(jīng)濟責任。
第五條租賃物件的維修與保養(yǎng)
1.在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后,，乙方應負責設備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。
2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞,，乙方應負責維修和復原,。如無法修復，乙方仍應無條件地履行按期償還租金的義務,。
第六條租賃及費用
1.租賃總成本包括租賃物件的價款,、運費、保險費,，融資利息,、手續(xù)費及銀行費用等?？紤]到協(xié)議簽署時尚不能確切估計上述成本的實行金額,，本協(xié)議所列的租金是按概算成本計算的。
租賃物件議付后,，如實際成本與概算成本有出入,，應以實際成本為準。具體金額屆時由甲方以書面正式通知乙方及擔保人,。
2.甲方同意乙方每________年償還一次本息,。
___________年_______月_______日前為寬限期，僅支付利息,。自_______年_______月_______日起,，每__________年償還一次本息，共分________次還清,。乙方應在收到甲方的付款通知書后,，如期如數(shù)將應付租金電匯甲方指定的賬戶。
3.本協(xié)議的計算貨幣為________,，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。
固定：年息按_______年期固定利息_______％計算,。
浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（libor）
期利率為基礎另加________％利差計算,。
4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的________％作為一次性手續(xù)費。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當日外匯管理局公布的匯率折算人民幣,。本協(xié)議生效后,，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費電匯給甲方指定的帳戶,。
5.乙方還應承擔以下幾種費用,。
銀行費用：
交貨途中的保險費和運輸費（cif除外）；
從?目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運輸費,；
租賃物件的進口關稅,；
租賃物件在國內(nèi)的保險費；
由于乙方的原因推遲用款的承擔費,。
上述各種費用,，如乙方需委托甲方代辦者，均應在開證前把有關款項匯入甲方賬戶,，或收到有關費用打入成本,，否則不能開證。
國際融資租賃的形式篇九
甲方：______ 乙方：______
本協(xié)議于____________在中國____簽訂,。簽約一方：____公司,，主營業(yè)所在____;簽約另一方：____公司，主營業(yè)所在____,。根據(jù)本協(xié)議,，按下列條件，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品,。
1.商品與規(guī)格：
商品：____________
規(guī)格和生產(chǎn)能力：____________
2.數(shù)量：____________
3.租金：固定價。____________
每臺租金：____________
租金總額：____________
4.裝運：_____________
裝運時間：____________
裝運港：____________
目的港：____________
裝運嘜頭：____________
5.上述商品的使用地：
6.付款：
承租人付給出租人的全部租金分兩次支付,，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付,。全部租金以美元支付，電匯出租人____銀行或出租人臨時指定的銀行,。交貨后,，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故,，均須按上述條件向出租人支付租金,。
7.所有權：
在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權屬于出租人,。
8.處理：
本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金，便有權以每臺____美元購買合同商品,。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有。
9.仲裁：
有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決。雙方約定,，若達不成協(xié)議,，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告,，仲裁在中國進行;若承租人是原告,，仲裁在____進行。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。
10.稅費：
出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。
11.使用商品權：
除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品。
12.保證：
承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交____中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金,。
13.延期付款的罰金：
若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為__%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。
14.維修：
承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。
15.有效期限：
本協(xié)議的有效期是一年,，自商品抵達目的港日計算。
16.適用法律：
本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份，每方各執(zhí)一份,。
甲方：______ 乙方：______
日期：____________
國際融資租賃的形式篇十
本協(xié)議于_____年_____月_____日在中國_______________簽訂,。簽約甲方：______________公司，主營業(yè)所在__________(以下稱承租人);簽約乙方：______________公司,，主營業(yè)所在__________(以下稱出租人),。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件,，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品,。
1.商品與規(guī)格：商品：_______________規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________
2.數(shù)量：_______________
3.租金：固定價每臺租金：_______________租金總額：_______________
4.裝運裝運時間：_______________裝運港：_______________目的港：_______________裝運嘜頭：_______________
5.上述商品的使用地：_______________
6.付款承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付,。全部租金以美元支付，電匯出租人_____銀行或出租人臨時指定的銀行,。交貨后,，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故,，均須按上述條件向出租人支付租金,。
7.所有權在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前，其所有權屬于出租人,。
8.處理本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金，便有權以每臺______美元購買合同商品,。承租人付清貸款,，貨物便歸承租人所有。
9.仲裁有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決,。雙方約定,，若達不成協(xié)議，爭議案則提交仲裁,。若出租人是原告,，仲裁在中國進行;若承租人是原告，仲裁在______進行,。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。
10.稅費出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。
11.使用商品權除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品,。
12.保證承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交_______中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函,，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金,。
13.延期付款的罰金若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,，年率為______%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期。
14.維修承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責,，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。
15.有效期限本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。
16.適用法律本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份，每方各執(zhí)一份,。
甲方：___________________乙方：___________________
______年______月______日
國際融資租賃的形式篇十一
本協(xié)議于_________年_______月_______日在中國______________簽訂,。簽約一方：________公司，主營業(yè)所在______________(以下稱承租人);簽約另一方：________公司,，主營業(yè)所在______________(以下稱出租人),。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件,，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品。
1.商品與規(guī)格
商品：_________________________________
規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________
2.數(shù)量
_______________________________________
3.租金：固定價,。
每臺租金：_________________________________
租金總額：_________________________________
4.裝運
裝運時間：_______________________________
裝運港：_________________________________
目的港：_________________________________
裝運嘜頭：_______________________________
5.上述商品的使用地：____________________
6.付款
承租人付給出租人的全部租金分兩次支付,，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付,，電匯出租人______________銀行或出租人臨時指定的銀行,。交貨后，無論承租人是否使用了商品,，包括因不可抗力事故,，均須按上述條件向出租人支付租金。
7.所有權
在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權屬于出租人,。
8.處理
本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金,，便有權以每臺______________美元購買合同商品,。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有,。
9.仲裁
有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決,。雙方約定，若達不成協(xié)議,，爭議案則提交仲裁,。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告,，仲裁在______________進行,。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。
10.稅費
出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。
11.使用商品權
除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意，不得使用該商品,。
12.保證
承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交______________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函,，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金。
13.延期付款的罰金
若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金,，年率為_______%，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。
14.維修
承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責,，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。
15.有效期限
本協(xié)議的有效期是一年,，自商品抵達目的港日計算,。
16.適用法律
本協(xié)議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約,。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協(xié)議以英文書寫,，一式兩份,，每方各執(zhí)一份。
公司：___________________
(簽字)
公司：___________________
(簽字)
國際融資租賃的形式篇十二
本協(xié)議于_________年_______月_______日在中國______________簽訂,。簽約一方：________公司,，主營業(yè)所在______________（以下稱承租人）；簽約另一方：________公司,，主營業(yè)所在______________（以下稱出租人）,。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件,，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品。
1.商品與規(guī)格
商品：_________________________________
規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________
2.數(shù)量
_______________________________________
3.租金：固定價,。
每臺租金：_________________________________
租金總額：_________________________________
4.裝運
裝運時間：_______________________________
裝運港：_________________________________
目的港：_________________________________
裝運嘜頭：_______________________________
6.付款
7.所有權
在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權屬于出租人。
8.處理
本租賃協(xié)議期滿時,，只要承租人付清全部租金,，便有權以每臺______________美元購買合同商品,。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有,。
9._____
有關本協(xié)議的一切爭議應友好協(xié)商解決,。雙方約定，若達不成協(xié)議,，爭議案則提交_____,。若出租人是原告，_____在中國進行,；若承租人是原告,，_____在______________進行。_____的裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。
10.稅費
出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。
11.使用商品權
除了承租人以外,，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品。
12.保證
承租人在簽約時或簽約后,，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交______________xx銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協(xié)議全部義務的保證金,。
13.延期付款的罰金
若承租人未按期付款,，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_______％,，時間從付款到期日計算至實際付款日期,。
14.維修
承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負責,，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。
15.有效期限
本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算,。
16.適用法律
本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份,，每方各執(zhí)一份,。
公司：___________________
（簽字）
公司：___________________
（簽字）
國際融資租賃的形式篇十三
本合同由以下雙方在________省________市簽署
甲方：________（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè),。
住所：________省________市________路________號
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________
注冊地址：____________________________________
乙方：________（承租方）,，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的________公司,。
住所：________省________市________路________號
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________
注冊地址：____________________________________
鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為________年,；根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函________號《________》,，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。為明確雙方的權利與義務,，訂立本合同,。
第一條 土地使用權租賃范圍
1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________,、等________個省市,，面積________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附件一,，構成本合同之一部分,。
1.2 甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利,。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為國土資函________號,。該授權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二,，構成本合同之一部分。
1.3 地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍,。
1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家,。
第二條 租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限為________年,，自________年____月____日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方,。
2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權,，但乙方須在其所要求的終止日前________個月書面通知甲方,。
第三條 租賃用途
3. 1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3. 2 在符合3. 1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時,，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意,，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后,，乙方方可按改變后的用途使用,。
第四條 租賃土地交付使用
4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方,。
4. 2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營,、管理,、使用等行為。
第五條 租金及稅費
5. 1 乙方每年應向甲方支付租金總額（大寫）________（幣種：________） ,（小寫）________（幣種：________）的租金,。
5. 2 甲乙雙方同意,，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少,。
5. 3 租賃期間,，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應作相應調(diào)整,。
5. 4 本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的________分之一,。每一筆租金應于每年____月____日,、____月____日、____月____日,、____月____日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方,。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)）,。
5. 5 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅,、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔,。雙方應于每年的____月____日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分,。
第六條 甲方的權利和義務
6. 1 甲方的權利：
（a）甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。
（b）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權,。
（c）本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權收回該土地的土地使用權。
（d）對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償,。
6. 2 甲方的義務：
（a）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權,。
（b）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。
（c）甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物,、構筑物。
（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權,，包括占有、使用,、處分及收益的權利和利益,。
（e）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利,。
（f）在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權,，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。
第七條 乙方的權利和義務
7. 1 乙方的權利：
（a）乙方有權按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
（b）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù),。
7. 2 乙方的義務：
（a）乙方有義務按本合同約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
（b）乙方有義務按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地,。乙方如果需要改變土地用途的,，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同,。
（c）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。
（d）租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時,、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權,。
（e）乙方應保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地,。
（f）乙方在土地租用期間應對承租土地內(nèi)的市政設施妥善保護,，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用,。
第八條 合同的變更和終止
8. 1 對本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,，應按本合同的有關條款進行。
8. 2 本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限后滿,，或
（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,，或
（c）本合同任何一方因地震、風暴,、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
（d）根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。
第九條 續(xù)租
9. 1 租貨期限屆滿后,，在同等條件下，乙方________（是/否）享有優(yōu)先承租權,。
9. 2 繼續(xù)使用宗地,，應在宗地租賃期滿前________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同,。
9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行。
第十條 雙方的陳述和保證
10. 1 甲方的陳述和保證：
（a）甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權,，并有權出租該等土地使用權,。
（b）甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。
（c）如果因該等土地使用權存在異議,，致使乙方在本合同項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失,，甲方應給予賠償，而乙方此時有權解除本合同,。
（d）甲方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
（e）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
（f）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。
（g）本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權,；但在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權,，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償,。
10. 2 乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的________，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。
（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。
（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任,。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定,。
第十一條 不可抗力
11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災、火災,、旱災,、臺風、地震及其他自然災害,、交通意外,、罷工、騷動,、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。
11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
11. 3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8. 2（c）關于合同終止的規(guī)定,。
第十二條 違約責任
12. 1 甲,、乙雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約,，應承擔違約責任,，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的,，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任,。
12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失,。
12. 3 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在________日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。
12. 4 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,。
12. 5 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金________幣________元（大寫：________）作為對乙方的間接損失補償。
12. 6 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金幣________元（大寫：________）作為對甲方的間接損失補償,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
12. 7 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過________個月的租金。乙方如拖欠租金達________天以上,，甲方有權收回土地使用權并追究乙方違約責任,。
12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣________元,，但違約金累計不超過________個月的租金,。甲方逾期交付土地使用權超過________天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。
12. 9 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。
第十三條 合同的解除
13. 1 雙方均有權解除：
（a）雙方同意可以解除本合同；
（b）因不可抗力,，本合同已無法履行或履行已沒有意義,，雙方均有權解除。
13. 2 甲方有權解除：
（a）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借本合同項下的土地使用權,；
（b）乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上；
（c）乙方利用有關土地進行違法活動時,。
13. 3 乙方有權解除：
（a）由于本合同生效以后國家有關立法的變動,，乙方須提前解除本合同的；
（b）由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，乙方須提前解除本合同的,；
（c）甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權________年以上的。
第十四條 適用法律和爭議的解決
14. 1 本合同應適用________國法律并應根據(jù)________國法律解釋,。
14. 2 甲,、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決,。
14. 3 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，由哈爾濱仲裁委員會仲裁解決。
第十五條 其他規(guī)定
15. 1 除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
15. 2 合同及其附件構成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約、理解和通信,。
15. 3 本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強制執(zhí)行性。
15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
15. 5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利,、權力或特權并不構成對這些權利,、權力或特權的放棄,，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其他權利、權力或特權的行使,。
15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同,。
第十六條 通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
（a）經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效,。
（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效,。
（c）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)圓滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
甲方名稱：________ 乙方名稱：________
通訊地址：________ 通訊地址：________
傳真：____________ 傳真：____________
郵編：____________ 郵編：____________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼,，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方,。
第十七條 附則
17. 1 本合同以________文書寫。
17. 2 本合同未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補充合同，該等補充合同與本合同具有同等法律效力,。
17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
17. 4 本合同由雙方簽字,、蓋章并依法經(jīng)有關土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效,。
17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報有關部分備案核查,。
甲方：（蓋章）______________________ 乙方：（蓋章）______________________
法定代表人（或授權代表）簽字：______ 法定代表人（或授權代表）簽字：______
______________年_________月_______日 ______________年_________月_______日
