在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢,?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇一
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,現(xiàn)將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng),,訂立本合同,,雙方應(yīng)共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行,。具體合同條款如下:
第一條基本情況
1.1甲方同意將位于市路弄號(hào)的“______”商鋪及內(nèi)部設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,。
1.2乙方承包商鋪后,,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
1.3承包期限為年,,從______到______止,。
第二條承包形式及利潤(rùn)分配、保證金的支付
2.1承包形式:乙方上繳利潤(rùn)定額包干,,超額全留,。
2.2甲、乙雙方同意,,乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整,,上述款項(xiàng)每個(gè)月為壹期支付,即人民幣_(tái)_____元整,,每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用;超出定額部分的利潤(rùn),,全部留給乙方。
2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣_(tái)_________元整,。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定行為,,合同期滿后,在乙方結(jié)清承包費(fèi)用,、水,、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用,,甲方商鋪驗(yàn)收合格后應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
2.4甲方應(yīng)于______將商鋪交給乙方,自______到______止,,甲方承諾給予乙方免費(fèi)裝修期,。
2.4原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用,由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方,。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期間,商鋪實(shí)行獨(dú)立核算,、依法納稅,,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,。承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,,乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
3.3承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1有商鋪經(jīng)營(yíng)方向監(jiān)督權(quán),、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。
4.2有權(quán)按國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。
4.3不得違反本合同規(guī)定,,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。
4.4必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益
4.5乙方對(duì)商鋪的水,、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù),,任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營(yíng)業(yè)和商鋪使用,,如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的損失,,由甲方負(fù)全部責(zé)任。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修,,重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,,按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用,。
5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電,、煤氣和所使用的設(shè)施,、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。
5.4乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng),、人員的配置管理,,并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全,消防,、衛(wèi)生,、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
5.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng);但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。
第六條雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。
6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,,對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。
第七條合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力,,甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,,本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,,給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),,甲方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,,并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利,。
7.3甲方如違反本合同規(guī)定,干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),,使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
7.4由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),,須甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。
7.5本合同規(guī)定的承包期滿,,甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,,本合同自行終止,。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間上交利潤(rùn)的,每天應(yīng)按未付金額的%向甲方交納滯納金,,如超過(guò)一個(gè)月,,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,,乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時(shí)支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān),。
8.3甲,、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,,并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,,則視為違約,違約金為元,。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1甲,、乙雙方如有爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;無(wú)法解決的,任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
9.2本協(xié)議書(shū)自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本協(xié)議書(shū)正本一式兩份,,甲,、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,。
甲方:______乙方:______
日期:______年______月______日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇二
茶莊承包經(jīng)營(yíng)合同
發(fā)包方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶莊事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)杭州_____________茶莊,,杭州_____________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條茶莊的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市________________路黃泥_____________號(hào),;
2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_(kāi)____________平方米的兩層半住房及茶莊周?chē)追剿械母綄偻恋兀追綉?yīng)提供所有的權(quán)屬證書(shū)),;
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的杭州_____茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,,由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等),。
5.上述房屋,、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列,甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方,,供乙方經(jīng)營(yíng)使用,。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整),。
2.第二年至_____年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清,。
4.本合同簽訂后當(dāng)日,,乙方先預(yù)付給甲方承包定金兩萬(wàn)元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),,其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,,承包期限順延,。
第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
1.在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包的茶莊,。出賣(mài)后,本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,,提前三個(gè)月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊,,在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第七條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,,甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時(shí),,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,,嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng),。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。
3.承包期滿合同自然終止,。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),甲,、乙雙方協(xié)助商一致,,可以變更或者解除合同。
第八條違約責(zé)任
1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2.在承包期間,,甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的,,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金,。
第九條免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.因上述原因而終止合同的,,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十三條本合同及附件一式_______份,,由甲、乙雙方各執(zhí)______份,。具有同等法律效力,。
甲方:(簽字蓋章)____________
乙方:(簽字蓋章)____________
________年________月________日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇三
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,,現(xiàn)將“ ”商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng),,訂立本合同,雙方應(yīng)共同遵守,,嚴(yán)格執(zhí)行,。具體合同條款如下:
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于凱里市“商鋪及內(nèi)部設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。
1.2乙方承包“
1.3承包期限為
第二條 承包形式及上交利潤(rùn),、保證金的支付
2.1承包形式:每月乙方須完成保底 萬(wàn)營(yíng)業(yè)額指標(biāo),,完成指標(biāo)后按提成、完成 萬(wàn)指標(biāo)按 %提成,、完成 萬(wàn)指標(biāo)按 %提成;若乙方達(dá)不到指定保底銷(xiāo)售額則: 萬(wàn)指標(biāo)按 %提成,、 萬(wàn)指標(biāo)按 %提成、 萬(wàn)指標(biāo)按 %提成,。
2.2所有工作人員基本工資不變,,取消加班費(fèi)及崗位工資,。工資由甲方發(fā)放。
2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣_(tái)_________元整,。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定行為,,合同期滿后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4所有工作人員工作時(shí)間不變,,上班仍需遵循公司規(guī)章制度,。
2.5內(nèi)部提成由乙方負(fù)責(zé)人自行制定。
2.6甲方應(yīng)于年月日將商鋪交給乙方,,自年月
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1承包經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用仍由甲方支付。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期間,,乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營(yíng)方向監(jiān)督權(quán)、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。
4.2有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益,。
4.3不得違反本合同規(guī)定,,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
4.4必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,,并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益
4.5乙方對(duì)商鋪的水,、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,,且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù),任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方,。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營(yíng)業(yè)和商鋪使用,,如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的損失,由甲方負(fù)全部責(zé)任,。
4.8甲方必須及時(shí)向乙方提供公司的所有產(chǎn)品,,不得影響乙方對(duì)產(chǎn)品的正常銷(xiāo)售,以免造成銷(xiāo)售任務(wù)的完成,。
4.9甲方產(chǎn)品供應(yīng)不足,,應(yīng)協(xié)調(diào)第三方給乙方供貨。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲乙雙方若同意對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修,,重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧,按時(shí)向甲方支付約定的費(fèi)用,。
5.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng),、人員的配置管理,并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全,,消防,、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé),。
5.4乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng);但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。
5.5乙方不得私自進(jìn)貨經(jīng)營(yíng),,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,甲方有權(quán)終止合同并對(duì)其處罰,處罰標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)貨價(jià)的 倍予以處罰,。
5.6乙方所經(jīng)營(yíng)貨源由總公司提供,,如有斷貨情況乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。
5.7乙方產(chǎn)品銷(xiāo)售定價(jià),,在總公司給出的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上應(yīng)控制在正負(fù)%以內(nèi) ,。
第六條 雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,,對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉,。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力,,甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,,本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,,給商鋪造成重大損失或連續(xù)
7.3甲方如違反本合同規(guī)定,,干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,,或使乙方的合法收入得不到保障,,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),,須甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本合同。
7.5 本合同規(guī)定的承包期滿,,甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后,,本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
8.1乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間上交利潤(rùn)的,,每天應(yīng)按未付金額的%向甲方交納滯納金,,如超過(guò)一個(gè)月,乙方仍未付清欠款的,,則合同自行終止,,乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時(shí)支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),,所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān),。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,,導(dǎo)致中途終止本合同,,并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,則視為違約,,違約金為 元。
第九條 爭(zhēng)議解決
9.1甲,、乙雙方如有爭(zhēng)議的,,應(yīng)友好協(xié)商解決;無(wú)法解決的,任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
9.2本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本合同正本一式兩份,,甲,、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,。
9.4未盡事宜,,甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇四
發(fā)包方:_________
承包方:_________
雙方根據(jù)_________,,協(xié)商簽訂本合同,。
一、承包內(nèi)容:_________.
二,、承包經(jīng)營(yíng)期限:?自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,,共_________年。
三,、承包形式:稅后承包金(遞增)包干,。
四、承包方上交承包金數(shù)額:?承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金,。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算,,即:_________年_________月交_________元,;_________年_________月交_________元;_________.
五,、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式:風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函,。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金,,數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷(xiāo),、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。
六、企業(yè)留利部分:生產(chǎn)發(fā)展基金_________%,,福利基金_________%,,獎(jiǎng)勵(lì)基金_________%.
七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):
1,、通過(guò)清產(chǎn)核資,,發(fā)包時(shí),被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_(kāi)________元人民幣,,其中固定資產(chǎn)為_(kāi)________元人民幣,,流動(dòng)資金為_(kāi)________元人民幣;
2,、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬(wàn)元,,其中_________年_________萬(wàn)元;_________年_________萬(wàn)元,;_________.
3,、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù):設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%.
4,、閑置資產(chǎn)的處理辦法:_________.
5,、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)_________項(xiàng),主要新產(chǎn)品是_________.
6,、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元,;_________年為_(kāi)________;_________年為_(kāi)________元,;_________.
八,、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理:_________.
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)發(fā)包方:
1,、應(yīng)按承包合同規(guī)定,,監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,,履行合同,,做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,,不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán);
2,、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批,、變更、注銷(xiāo)等批準(zhǔn)和登記手續(xù),;
(二)承包方:
1,、在承包期內(nèi),有權(quán)在國(guó)家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任,。并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán);
2,、必須遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同,,接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督,,并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,,維護(hù)職工的合法權(quán)益,;
3,、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍,如確實(shí)需要改動(dòng),,?應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),;
4、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán),,如,,轉(zhuǎn)讓、變賣(mài),、轉(zhuǎn)移,、抵押、抵押,、出租,、贈(zèng)送等;
5、承包經(jīng)營(yíng)期間,,若以被承包企業(yè)的名義貸款,須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意,;
6,、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;
7,、應(yīng)每_________月(季)的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表,;
十,、承包經(jīng)營(yíng)期間,企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額的_________.
十一,、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排:_________.
十二,、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理:_________.
十三、承包期間工資,、福利管理:_________.
十四,、承包期間企業(yè)的_____辦理:_________.
十五、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司,、企業(yè),、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式:_________.
十六,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí):
1,、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證,;
2,、清產(chǎn)核資的原則:_________;
3,、計(jì)價(jià)辦法:_________,;
4、移交程序:_________.
十七,、違約責(zé)任:
1,、發(fā)包方違約或非法干預(yù),給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,,相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限,;
2,、發(fā)包方違約或非法干預(yù),造成承包方無(wú)_____常生產(chǎn)的,,經(jīng)_________的,,發(fā)包方仍不改正的,承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,;
3,、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善,在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________%,,發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金,。
4、連續(xù)_________年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的,?;虺邪絿?yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的,,發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外,,還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
十八,、爭(zhēng)議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,,應(yīng)提交______________委員會(huì),,按照申請(qǐng)_____時(shí)該會(huì)實(shí)施的_____規(guī)則進(jìn)行_____,_____裁決是終局的,,對(duì)雙方均有約束力,。
十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,,對(duì)本合同的變更,、延期、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),,應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。
二十、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,,承包經(jīng)營(yíng)的變更,、注銷(xiāo)登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理,合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,。
二十一,、雙方約定的其他事項(xiàng):_________.
二十二、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),,協(xié)商不成,應(yīng)提請(qǐng)_____裁決,。
二十三,、本合同一式_________份,發(fā)包方,、承包方各執(zhí)_________份,。副本一式_________份,分送_________,、_________,。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,。
發(fā)包方(蓋章)_________?承包方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________?代表人(簽字)_________
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方就乙方承包甲方 網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1,、承包期限:商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、承包費(fèi)用:從承包開(kāi)始起第一年每月6000元,,第二年每月5000元,從第三年開(kāi)始,,每月4000元,。收取方式為現(xiàn)金。
3,、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納,,如遇特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決,。
4,、承包范圍:網(wǎng)吧房屋、機(jī)器以及開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照,。
5,、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器 臺(tái),乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),,以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,,乙方要按價(jià)賠償。
6,、承包期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
7,、承包期內(nèi),,乙方不得任意更換,、變動(dòng)機(jī)器,如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意,,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償,。
8、承包期內(nèi),,水,、電、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。期滿前要交清上述費(fèi)用,。
9、承包期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營(yíng)稅,、費(fèi),負(fù)責(zé)治安及防火工作,。凡因治安,、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。
10,、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng),或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。
11、乙方在承包期內(nèi)如遇國(guó)家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
12,、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。
13,、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任,因給他人造成損失而給予的賠償,,乙方自行負(fù)擔(dān),。
14、乙方以地處 房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押,,乙方如有違反本協(xié)議約定的情形,,自愿將此處房產(chǎn)拍賣(mài),、變賣(mài)或折價(jià)給甲方,。
15,、以上條款雙方要共同遵守,如有違約行為,,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息,。
16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
17,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,,每方各持一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇六
甲方:
地址:
乙方:
地址: 法人: 身份證號(hào):
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,自愿簽訂以下合同條款不:
一、甲方將承租的 承包給乙方,,自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期,,承包期自 年 月 日至 年 月 日止,承包期為 6 年,,每年承包金 萬(wàn)元,,前3年無(wú)遞增,后3年遞增10%,,免租期2個(gè)月,,乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理,,甲方只提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,,付款方式:押一付三;提前 天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息,,甲方退還給乙方,。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金,最遲不能晚于5天,,否則甲方有權(quán)終止本合同,,乙方剩余所有款項(xiàng)甲方不予退還,乙方自動(dòng)透出,,室內(nèi)所有物品視為甲方所有,。
二、乙方交款,,甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用,,通水、通電,。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,,乙方需要增容電量,,但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,水費(fèi) 元/噸,,電費(fèi) 元/度,,暖氣費(fèi)每年 萬(wàn)元。以上收費(fèi)根據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng),。
三,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行承擔(dān),乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營(yíng),,不準(zhǔn)在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng),。乙方經(jīng)營(yíng)期間注意防火,如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的,,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,,在合同期內(nèi),甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全,,在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),,都由乙方自負(fù),乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng),。
四,、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體,裝修前報(bào)裝修方案,。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,,乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。
五,、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方提供辦照手續(xù),。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不欠甲方承包金,,水電費(fèi)和按合同約定的各種費(fèi)用,。甲方不得隨意終止合同,保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用,,如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方,。
七、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方,,否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效,。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后,確認(rèn)該通知有效,。
八,、本合同一式兩分,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法津效力,。
九,、備注條款:符合同之日乙方先付甲方5萬(wàn)元定金,待 年 月 日前按本合同應(yīng)支付款項(xiàng)全部付清給甲方,,如不付清本合同無(wú)效,,5萬(wàn)元定金不退乙方,。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人簽字: 身份證號(hào):
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式:
年 月 日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇七
發(fā)包人:________
承包人:________
保證人:________
為了更好地開(kāi)展超市經(jīng)營(yíng)服務(wù),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的超市事宜達(dá)成一致,,并簽訂本協(xié)議書(shū),,以資雙方共同遵守,超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本,。
一,、 合同標(biāo)的甲方將座落在 的超市承包給乙方經(jīng)營(yíng),乙方根據(jù)本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。乙方對(duì)甲方所有的超市的現(xiàn)狀已有充分了解,,愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述超市,并保證合法經(jīng)營(yíng),。甲方將經(jīng)營(yíng)超市所需的證照提供給乙方保管使用,,乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù),。
二,、 經(jīng)營(yíng)方式乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工,。
三,、 承包期限
1、 承包期限為_(kāi)_______年,,即從________年____月____日起至________年____月____日止,。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。
2,、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書(shū)約定,,提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的,不受上述期限的限制,。
四,、 承包金及繳納乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為_(kāi)_____元,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:
五、 經(jīng)營(yíng)證照
1,、 甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方,,證照清單詳見(jiàn)附件。
2,、 上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管,,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的協(xié)助,。
3,、 乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。
六、 消費(fèi)卡(券)乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí),,乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù),。
七,、擔(dān)?;虮WC金丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,丙方提供擔(dān)保的期間為_(kāi)_______年,,合同范本《超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本》,。或乙方向甲方繳納保證金_____元,,乙方違約的,,乙方無(wú)權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有,。乙方無(wú)違約行為的,,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間,,不計(jì)收利息,。
七、 甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、 甲方有權(quán)按約定收取承包金,。
2、 本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將超市移交給乙方使用,,乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),,能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見(jiàn)移交清單)。
3,、 甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),。
八、 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、 乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金,。
2、 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。
3,、 乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)超市設(shè)備設(shè)施,,適時(shí)維修和保養(yǎng)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。
4,、 乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時(shí),,乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無(wú)償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5、 乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān),,涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意,。
6,、 未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保,,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。
7、 乙方不得以甲方超市名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?;驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不得作出任何有損甲方利益的行為。
九,、 違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)約定,,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,。一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行,。
十,、 其它
1、 協(xié)議期滿后,,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
2,、 協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、 協(xié)議中如有未盡事宜,,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十一,、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。
十二、 本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方及擔(dān)保人各一份,。
甲方: ________乙方:________
擔(dān)保方:________
________年________月____日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇八
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,____的水果店____年度承包協(xié)議如下:
1,、乙方承包甲方的水果店經(jīng)營(yíng)水果,承包期為_(kāi)___年上學(xué)期開(kāi)學(xué)至____年下學(xué)期結(jié)束,,乙方向甲方交納承包費(fèi) 元,。競(jìng)標(biāo)成功后當(dāng)場(chǎng)交清。
2,、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為水果,,不能進(jìn)行水果加工和變相加工經(jīng)營(yíng),不能經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述不能經(jīng)營(yíng)的情況,,罰款壹仟元,并立即取消其經(jīng)營(yíng)協(xié)議且不予退承包費(fèi),。
3,、未經(jīng)甲方同意,乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳脚c外界發(fā)生糾紛,,甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
4、甲方提供門(mén)面一間給乙方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(由甲方指定),。
5,、乙方在承包期間必須愛(ài)護(hù)水電設(shè)施,節(jié)約水電,,水電費(fèi)按實(shí),、按市場(chǎng)價(jià)由乙方主動(dòng)向甲方交納。
6,、工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他費(fèi)用甲方可幫乙方協(xié)調(diào),,但費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
7,、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章制度,愛(ài)護(hù)學(xué)生,,不經(jīng)營(yíng)腐爛,、變質(zhì)水果,遵紀(jì)守法,,否則甲方有權(quán)解除合同,,所交費(fèi)用不退。
8,、乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇,。
9、乙方競(jìng)標(biāo)時(shí)必須交納壹仟元的保證金,,承包期滿沒(méi)有違約情況時(shí)由甲方退還其保證金,。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,,希雙方共同遵守,。
甲方(代表)簽字:
乙方簽字:年月日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇九
訂立合同雙方:
發(fā)包方:________承包方:________
為深化企業(yè)改革,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》,,經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),,將____廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),。
由____管理局、____財(cái)政局,、____稅務(wù)局,、____勞動(dòng)局和中國(guó)工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會(huì)和為發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱:發(fā)包方。
)發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的(個(gè)人,、合伙人,、企、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo),,作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡(jiǎn)稱:承包商),。
雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同,。
第一章,、總則
第一條、招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上,,按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則,,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo),選拔經(jīng)營(yíng)者,,并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包商,、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者,。
第二條,、承包經(jīng)營(yíng)期間、本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針,、政策、法規(guī),、法令,。
第三條、承包經(jīng)營(yíng)期間,,本廠獨(dú)立核算,,照章納稅,自主經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧,。
所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政,、稅收渠道不變,。
第四條、承包經(jīng)營(yíng)期間,,本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,,在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。
第二章,、承包期限,、形式和主要指標(biāo)
第五條、本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)___年,,即從____年____月____日起至____年____月____日止,。
第六條、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),,保技術(shù)改造投資,,職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。
第七條,、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為:保上繳利潤(rùn),,保技術(shù)改造投資,職工工資總額上等級(jí)目標(biāo),。
具體如下;
第一款,、以“包死基數(shù),、逐年遞增、不足自補(bǔ),、超交分成”為原則,,承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,,……,。
第二款、承包經(jīng)營(yíng)期間,,保技術(shù)改造項(xiàng)目完成,,技術(shù)改造投資總額為_(kāi)___萬(wàn)元,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,,……,。
第三款、承包經(jīng)營(yíng)期間,,歸還銀行貸款總額為_(kāi)___萬(wàn)元,,其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,,____年為_(kāi)___萬(wàn)元,。
第四款、本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為_(kāi)___年底以前達(dá)到國(guó)家(市)級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
第三章、承包方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié),、承包方的權(quán)利
第八條,、承包經(jīng)營(yíng)期間,承包個(gè)人或合伙承包的第一承包商(以下簡(jiǎn)稱:第一承包人)為該廠法人代表,,當(dāng)然廠長(zhǎng),,享受廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長(zhǎng)的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部義務(wù),,如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個(gè))作為本研制的法人代表,行使廠長(zhǎng)的職權(quán),,并代表承包方履行本合同,。
第九條,、承包方在承包期間,對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利:
第一款,、有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠長(zhǎng)及副廠級(jí)行政干部,,組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)主管局備案,,承包期滿或合同解除后,,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。
第二款,、有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款,、有機(jī)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工。
第四款,、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,,在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn),。
第五款,、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。
第六款,、在不違反本合同第四條的前提下,,有權(quán)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。
第十條,、承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,,取得其應(yīng)得的保法收入。
第二節(jié),、承包方的義務(wù)
第十一條,、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
第一款、對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,。
第二款,、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,。
第三款、必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),。
第四款,、在承包期間,應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,,并按國(guó)家規(guī)定,,分類(lèi)按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,,做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第五款,、應(yīng)完成國(guó)家給本廠下達(dá)的知項(xiàng)指令性計(jì)劃,。
第六款、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,,并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán),、債務(wù)。
第七款,、自覺(jué)接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,,尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作,,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議,。
第八款、維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,,改美職工的勞動(dòng)備件,,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步提高本廠職工收,,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇,。
第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保),。
承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為_(kāi)___元,。
第十三條、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。
第四章,、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
第十四條、發(fā)包方的權(quán)利如下:
第一款,、有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠利益不受損害,。
第二款、有機(jī)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向,。
第三款,、對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。
第四款、有權(quán)按國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,。
第十五條、發(fā)包方的義務(wù)如下:
第一款,、不得違反本合同規(guī)定,,干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。
第二款、不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。
第三款,、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
第四款,、必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章、承包方的收入
第十六條,、承包經(jīng)營(yíng)者(系批承包個(gè)人,、合伙承包的第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,,下同),在承包期間享受經(jīng)營(yíng)收,,原有工資級(jí)別存入檔案,。
本次承包結(jié)束后,承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包,,按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別,。
承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā),。
第十七條,、承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。
(附加指標(biāo)系指:銷(xiāo)售收入,、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)生產(chǎn)率,、資金利稅率,。
此項(xiàng)指標(biāo)按____主管局每年下達(dá)的計(jì)劃執(zhí)行)
具體規(guī)定如下:
第一款、承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),,其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù),,所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)1%,,再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,,直至基數(shù)的四倍。
第二款,、發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)作出特殊貢獻(xiàn)時(shí),,可另給予特殊資勵(lì)。
第三款、承包經(jīng)營(yíng)者因病,、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月,,只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。
第四款,、職工人均年收藏的計(jì)算范圍按____勞字____號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行,。
第十八條、企,、事業(yè)單位承包,,如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的50%,,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金,。
第十九條、承包方的收入每年底結(jié)算一次,,年底結(jié)算之前,,承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)(不含國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)貼)。
年底結(jié)算以和,,承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企,、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給,。
第六章,、合同的變更、解除或終止
第二十條,、本合同生效后即具有法律約束力,,發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除,。
本合同需要變更或解除時(shí),,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,,本合同依然有效,。
第二十一條、本合同履行期間,,如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。
第二十二條,、承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),,發(fā)包方有權(quán)解除合同,,不負(fù)違約責(zé)任,,并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。
第二十三條,、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),,使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第二十四條,、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本合同。
第二十五條,、本合同規(guī)定的承包期滿,,發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,,本合同自行終止,。
第二十六條、本合同期滿三十日以前,,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字后,,承包方方可離職,。
第七章、違約責(zé)任
第二十七條,、發(fā)包,、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
第二十八條,、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,,具體規(guī)定如下:
第四款,、企、事來(lái)法人承包,,如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo),,須用本單位自有資金補(bǔ)足。
第三十條發(fā)包,、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí),,應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。
第八章、附則
第三十二條,、本合同期滿后,,如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。
第三十三條、發(fā)包方的《招標(biāo)書(shū)》,、承包方的《投標(biāo)書(shū)》,、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書(shū)》),均為本合同附件,,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn),。
第三十四條、本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。
本合同副本若干份,,報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì),,發(fā)包方或成員單位備案。
本合同副本與正本具有同等法律效力,。
甲方:_________________
乙方:_________________
___________年___________月_________日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇十
發(fā)包方:________________________________
承包方:________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊,,___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
第二條茶莊的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);
2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_(kāi)____________平方米____________房及茶莊周?chē)追剿械母綄偻恋?
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi),,甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,,由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修。
5.上述房屋,、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列,,甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方,供乙方經(jīng)營(yíng)使用,。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年,,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為_(kāi)__________元,。
2.第二年至_____年承包金為_(kāi)__________元,。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清,。
4.本合同簽訂后當(dāng)日,乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬(wàn)元,。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),,甲方保證該房屋的使用安全,,其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,承包期限順延。
第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
1.在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包的茶莊,。出賣(mài)后,,本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,,提前三個(gè)月通知甲方,。
3.甲方出售該茶莊,在________個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條合同的變更,、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,,需要變更或解除時(shí),,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施,,嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。
甲方未履行房屋的修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),,甲,、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
第八條違約責(zé)任
1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2.在承包期間,,甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的,,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金,。
第九條免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_____種方式解決:
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附屬文件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第十二條本合同自雙方簽后生效,。
第十三條本合同及附屬文件一式_______份,由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,。具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
________年________月________日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇十一
甲方:
乙方:
為加強(qiáng)企業(yè)管理和規(guī)范運(yùn)輸行為,,在嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和公路運(yùn)輸行業(yè)管理的前提下,雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則,,協(xié)商一致訂立本合同,共同遵守,。
第一條 合作經(jīng)營(yíng)承包車(chē)輛
1,、車(chē) 形: 牌 照 號(hào): 自 編 號(hào): 核定座位: 營(yíng)運(yùn)證號(hào): 購(gòu)置證號(hào): 車(chē) 架 號(hào): 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào): 行駛證號(hào):
2、汽車(chē)牌證及其它營(yíng)運(yùn)手續(xù)齊全,,符合車(chē)輛行駛,、運(yùn)營(yíng)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 合作經(jīng)營(yíng)承包期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,,共 年,。
第三條 合作經(jīng)營(yíng)承包方式
1、乙方以自有的資金為乙方出資的全額資金,,以甲方名義購(gòu)車(chē)和上戶,、辦理營(yíng)運(yùn)手續(xù),由乙方承包經(jīng)營(yíng)從事公路運(yùn)輸,。
2,、乙方按甲方提供的經(jīng)省、市交管部門(mén)核發(fā)的客運(yùn)線路從事公
3,、本合同有效期內(nèi),,合作經(jīng)營(yíng)的車(chē)輛為甲方單位的法人財(cái)產(chǎn)。乙方在公路客運(yùn)生產(chǎn)的全過(guò)程中,,服從甲方對(duì)人事,、財(cái)務(wù)、生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、安全、車(chē)管,、機(jī)務(wù),、治安、消防,、后勤等方面的管理并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,。
4、甲方對(duì)乙方實(shí)行單車(chē)承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制管理,。乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)虧損,、經(jīng)營(yíng)中的債務(wù)及安全責(zé)任等承擔(dān)完全責(zé)任。單車(chē)承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的內(nèi)容為:定額上交,、成本自理,、超收自留,、虧損自補(bǔ)。
(1)定額上交:承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,無(wú)論盈虧乙方均應(yīng)按本合同約定向甲方上交承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),、企業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(2)成本自理:承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)成本及其他費(fèi)用開(kāi)支,。經(jīng)營(yíng)成本包括但不僅限于:參營(yíng)車(chē)站的收費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi),、車(chē)輛修理及保養(yǎng)費(fèi),、燃油費(fèi)、安檢費(fèi),、年審費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、各種罰款,、事故賠償,、雇傭駕乘人員費(fèi)等。
(3)超收自留:合同期內(nèi)單車(chē)每月收入超過(guò)向甲方繳納費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)成本后的余額歸乙方,。
(4)虧損自補(bǔ):合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)(如事故賠償,、經(jīng)營(yíng)虧損等)由自己全部承擔(dān),應(yīng)交費(fèi)用不變,。
第四條 承包期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交納的單車(chē)費(fèi)用
1,、一次性向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)元。
2,、每月向甲方交納企業(yè)管理費(fèi)元,。
3、每月向甲方交納以下稅費(fèi):
(1)按營(yíng)業(yè)收入的3.42%交納營(yíng)業(yè)稅;
(2)按元/月代扣代交個(gè)人所得稅;
(3)車(chē)船使用稅 元/件;
(4)代扣代繳的國(guó)家其它臨時(shí)征收的稅或費(fèi)用;
(5)站務(wù)公司代理業(yè)務(wù)綜合服務(wù)費(fèi),,按營(yíng)收的2.5%計(jì)算;
(6)按甲方管理規(guī)定按月向甲方交納安全互助金元;
(7)小件快運(yùn)分成 元,。
4、有關(guān)費(fèi)用的其他約定
(1)乙方在簽訂本合同時(shí)必須一次性向甲方交納安全保證金,、信譽(yù)保證金 ),,合同終止三個(gè)月后,在無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛的前提下,,無(wú)息退還乙方,。
(2)乙方在各參營(yíng)車(chē)站應(yīng)班交付的勞務(wù)費(fèi)、治安費(fèi),、安檢費(fèi)等,按車(chē)站收取數(shù)由甲方代支并向乙方收取,。
(3)遇國(guó)家法定節(jié)日和高峰運(yùn)輸期間,,甲方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)。
(4)甲方為乙方組織包車(chē)、旅游等客源,,參照車(chē)站收取車(chē)輛應(yīng)班費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),,由甲方向乙方收取。
(5)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為維護(hù)經(jīng)營(yíng)參加協(xié)會(huì)所分?jǐn)偟膮f(xié)會(huì)費(fèi)用,。
(6)各種費(fèi)用的計(jì)算期以該車(chē)上戶日或轉(zhuǎn)入日起,。
(7)承包經(jīng)營(yíng)車(chē)輛的各種保險(xiǎn),必須按甲方指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保足各種險(xiǎn)種,,所有保費(fèi)由乙方承擔(dān),,甲方應(yīng)加強(qiáng)管理和服務(wù)。
(8)因國(guó)家或政府有關(guān)部門(mén)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和新增收費(fèi)項(xiàng)目,,乙方向甲方交納的費(fèi)用則作相應(yīng)調(diào)整,。
(9)交納費(fèi)用的方式:由甲方在乙方的月?tīng)I(yíng)運(yùn)收入中扣收,若乙方月?tīng)I(yíng)運(yùn)收入款不足以抵扣當(dāng)月應(yīng)交費(fèi)用,,其差額部分乙方應(yīng)以現(xiàn)金補(bǔ)足,。
(10)甲方為辦理承包車(chē)輛的交通肇事、治安,、違章,、臨時(shí)性事務(wù)等所需事務(wù)支出,或國(guó)家,、政府有關(guān)部門(mén)臨時(shí)性收取的其它費(fèi)用,,由乙方或乙方派員攜款同往支付,確需甲方經(jīng)辦人直按辦理的,,由乙方預(yù)支給甲方經(jīng)辦人,,辦案(事)完畢,經(jīng)辦人與乙方結(jié)算,。
(11)因客觀原因事前不能通知乙方,,甲方代乙方辦案(事)墊付的費(fèi)用,乙方應(yīng)在5日內(nèi)向甲方付清,。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)享有對(duì)合作經(jīng)營(yíng)車(chē)輛作為本單位法人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利,合同終止,,車(chē)輛戶籍權(quán),、經(jīng)營(yíng)證照歸甲方所有。
(2)享有交通管理部門(mén)賦予的線路牌的所有權(quán),。
(3)有權(quán)按本合同的約定向乙方收取各項(xiàng)費(fèi)用,,并按國(guó)家規(guī)定上交各種費(fèi)用。
(4)車(chē)輛屬乙方在銀行辦理按揭貸款的,,甲方有權(quán)按乙方與銀行方的約定,、甲方與銀行方的約定,,協(xié)助銀行向乙方收款并支付給銀行。因連續(xù)三個(gè)月未付銀行本息貸款的,,甲方將協(xié)助銀行扣押車(chē)輛,,并將車(chē)輛交銀行按事先約定處理。
(5)有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)對(duì)本合同有關(guān)約定進(jìn)行調(diào)整和修改;
(6)有權(quán)責(zé)令乙方辭退其不按規(guī)定雇傭的駕乘人員,,其雇傭的駕乘人員造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
(7)乙方按合同約定交清各種應(yīng)交費(fèi)用后,,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)放營(yíng)運(yùn)手續(xù),。
(8)甲方應(yīng)提供車(chē)輛經(jīng)營(yíng)、調(diào)度,、安全管理,、機(jī)務(wù)車(chē)管、站點(diǎn)協(xié)調(diào),、營(yíng)收結(jié)算等多方位服務(wù),,協(xié)助乙方作好車(chē)輛年檢、證照年審,、車(chē)輛保險(xiǎn),、事故處理等工作。
(9)組織乙方參加國(guó)家有關(guān)政策法規(guī),、交通安全,、優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)等方面的政治、安全,、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),。
(10)除不可抗力或政策原因外,乙方無(wú)違約行為,,不得終止本合同或轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)車(chē)輛,。
(11)車(chē)輛車(chē)身、內(nèi)飾等的廣告發(fā)布權(quán)和收益權(quán)屬于甲方所有,。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)按本合同約定享有收益權(quán)。
(2)合同終止,,無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的前提下,,有權(quán)辦理車(chē)輛過(guò)戶,甲方應(yīng)予協(xié)助,,過(guò)戶費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。
(3)按本合同約定向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用,并承擔(dān)其它各項(xiàng)費(fèi)用,。
(4)未經(jīng)甲方同意,,不得將本合同的權(quán)利義務(wù)及承包經(jīng)營(yíng)車(chē)輛轉(zhuǎn)讓,、租賃、抵押或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利,,否則甲方有權(quán)終止本合同,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),。
(5)乙方因交通肇事,、違章扣車(chē)(證)、脫班,、治安處罰等造成車(chē)輛停運(yùn),、罰款、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方自行承擔(dān),。若甲方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后,,有權(quán)向乙方追償,并加收5%的信譽(yù)賠償金,。
(6)自覺(jué)遵守營(yíng)運(yùn)線路和各站點(diǎn),、所在地政府及行業(yè)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,,服從甲方管理,,維護(hù)甲方的信譽(yù),做到安全生產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)服務(wù),、依法經(jīng)營(yíng)。
(7)乙方須確保車(chē)輛行車(chē)安全,,加強(qiáng)車(chē)輛日常維護(hù),,保持車(chē)況良好,妥善保管各類(lèi)營(yíng)運(yùn)證件(牌,、照),,如發(fā)生損壞或遺失,相關(guān)損失費(fèi)及罰款由乙方承擔(dān),。
(8)按甲方的規(guī)定參加各類(lèi)政治,、安全和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。
(9)不得伙同其他車(chē)輛經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行聚眾鬧事,、停運(yùn),、罷運(yùn)等違反國(guó)家運(yùn)政管理的行為。
(10)乙方所雇傭的駕乘人員須符合甲方關(guān)于駕乘人員條件的管理規(guī)定,。
第六條 違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù),如有違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、甲方不得截留乙方應(yīng)獲得的收益。如無(wú)正當(dāng)理由截留,、占用乙方應(yīng)得的收益,,除全數(shù)退還外,另向乙方每月支付截留額5%的違約金,。
3,、乙方不得拖欠應(yīng)交甲方費(fèi)用,如逾期未繳納,,甲方按拖欠額每月加收5%的違約金,,如乙方拖欠累計(jì)達(dá)一個(gè)月應(yīng)交費(fèi)額,視為乙方嚴(yán)重違約,,甲方有權(quán)停止車(chē)輛運(yùn)行,,其停運(yùn)期間乙方應(yīng)向甲方交納的各種費(fèi)用,仍由乙方全額交納,。乙方不得以停運(yùn)為由,,拒絕履行乙方與貸款銀行方、乙方與甲方的各種經(jīng)濟(jì)責(zé)任和其他責(zé)任,。
4,、不論何種理由和原因,罷運(yùn),、停運(yùn),、聚眾上訪均視為乙方嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方賠償損失,。
5,、如因乙方發(fā)生交通事故、服務(wù)質(zhì)量或其他嚴(yán)重違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為,,造成甲方線路牌被行業(yè)主管部門(mén)注銷(xiāo)的后果,,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,同時(shí),,車(chē)輛殘值歸甲方所有,。
第七條 合同終止
有下列情形之一的,本合同終止:
1,、本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿;
2,、經(jīng)雙方協(xié)商一致后提前終止;
3、因甲方線路牌被行業(yè)主管部門(mén)變更,、取消等不可抗因素,,致使本合同終止(如行業(yè)主管部門(mén)要求改變經(jīng)營(yíng)方式,如某線路實(shí)行公司化經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行公交改造等。);
4,、承包車(chē)輛報(bào)廢(或不符合營(yíng)運(yùn)條件),、滅失,本合同終止;
5,、本合同約定的其他情形
第八條 其他事項(xiàng)的約定
1,、若國(guó)家法律、法規(guī),、政策調(diào)整,,本合同有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
2,、若國(guó)家稅金、規(guī)費(fèi)增加,,其增加部門(mén)應(yīng)由乙方承擔(dān)并如數(shù)繳
3、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,。
4、是甲方的下屬單位,,受甲方法人代表全權(quán)委托代表甲方簽訂本合同,,并享有和履行本合同規(guī)定的甲方的權(quán)利和義務(wù)。
5,、本合同生效前甲乙雙方簽訂的與合作經(jīng)營(yíng)承包車(chē)輛相關(guān)的合同或協(xié)議全部終止,,雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。
6,、因本合同履行發(fā)生,,雙方協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)不成向配合簽訂地人民法院提起訴訟,。
第九條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章),且乙方購(gòu)車(chē)資金及按規(guī)定交納的各類(lèi)費(fèi)用交付甲方時(shí)生效,。
第十條 本合同一式四份,,甲方三份,乙方一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇十二
出租方(商鋪業(yè)主): (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(承租企業(yè)): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方,,由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩?、招租,、?lián)營(yíng)等事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪,,該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米,。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán),該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房,。(注:商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條:租賃承包期限和租金承包費(fèi)
租賃期限共計(jì)五年,,起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(20xx年7月1日,即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi)),,雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算,,租金承包費(fèi)額為 元/年(人民幣大寫(xiě): 元整)
第三條:租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法
1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日,,即20xx年7月1日,,(商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算,商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè),,則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間,。
2、每年租金分兩次支付,,乙方每半年向甲方支付一次租金,。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間,為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除,,以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日,,則從第八日起,每逾期一日,,乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金,。 3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,,該筆收入需要納稅的,,由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。
第四條:在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包,、轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)租,、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,包括但不限于:
1,、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);
2,、將該商鋪用于對(duì)外招商,交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn),開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;
3,、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);
4,、將該商鋪對(duì)外出租,并可允許承租方轉(zhuǎn)租,。
5,、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期,、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限,,不得超過(guò)合同租賃承包期限,否則超出該期限部分無(wú)效,。
第五條:租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利,、義務(wù)
1、 合同期限內(nèi),,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、抵押,,但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,并確保該商鋪的受讓人,、受贈(zèng)人,、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款,以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同,、合作協(xié)議,、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。
2,、 合同期限內(nèi),,乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕,、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,,更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等,無(wú)需征得甲方同意,。在商鋪到期還甲方時(shí),,乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外)。
3,、 合同期限內(nèi),,如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的,乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán),。
4,、 合同期限內(nèi),甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),一并委托給乙方行使,。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備,、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù),,簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng),。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。 5,、合同期限內(nèi),,甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則,,應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,,乙方有權(quán)解除本合同,并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金,。
6,、在該商鋪正式移交退還給甲方前,乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
第六條:本合同未盡事項(xiàng),,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均可向延慶縣人民法院起訴,。
第八條:本合同一式二份,,雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方簽章:__________________ 乙方簽章:_________________
年 月 日 年 月 日
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇十三
訂立合同雙方:
____縣____鄉(xiāng)企業(yè)管理委員會(huì),,以下簡(jiǎn)稱甲方
____縣____鄉(xiāng)或村________________廠,以下簡(jiǎn)稱乙方
為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),,促進(jìn)農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn),,提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益,振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì),,增加集體和個(gè)人收入,,經(jīng)鄉(xiāng)管委會(huì)認(rèn)真討論和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,,以便雙方共同遵守,。
第一條承包內(nèi)容
_____________________________________________________________________________
第二條承包期限
承包期為_(kāi)___年零____月,,從_____年____月____日至____年____月____日。
第三條承包產(chǎn)值,、利潤(rùn)指標(biāo),、上繳款項(xiàng)及超額提成辦法
1.在承包期內(nèi)第一年。乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元,,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)_______元,,向甲方上繳利潤(rùn)____元,上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)_元,,行政管理費(fèi)____元,。第二年,乙方應(yīng)完成產(chǎn)值____元,,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)____元,,向甲方上繳利潤(rùn)____元,上繳固定資產(chǎn)折舊費(fèi)____元,,行政管理費(fèi)____元,。第三年。乙方向甲方上繳款項(xiàng)的時(shí)間均為每年的____月____日以前,,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬撥付,。
2.乙方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,____%作為集體提留基金,,用于______________;____%用于職工的獎(jiǎng)勵(lì)和福利經(jīng)費(fèi),。乙方有權(quán)決定獎(jiǎng)勵(lì)辦法和福利用途。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.合同生效之日,,甲方應(yīng)將下列生產(chǎn)資料交給乙方經(jīng)營(yíng)管理:生產(chǎn)用房____間,生活用房____間,,機(jī)器設(shè)備_________等共____臺(tái),,生產(chǎn)場(chǎng)地____處,以及如下工具,。
2.在合同期內(nèi),,甲方每月向乙方供應(yīng)生產(chǎn)用煤____噸,生產(chǎn)用電____度,,柴油____,,汽油____,由乙方按國(guó)家牌價(jià)付款,。其余國(guó)家扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的物資及貸款,,甲方必須及時(shí)、合理地分配給乙方,。
3.甲方對(duì)本合同以前____企業(yè)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé),。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,,有權(quán)督促乙方履行合同。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子,,健全生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理,、行政管理,、工資、勞保,、福利等制度,,乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況,。
2.乙方有責(zé)任對(duì)職工加強(qiáng)政治思想教育,,促進(jìn)精神文明建設(shè),加強(qiáng)安全生產(chǎn)的教育和措施,,防止和減少工傷事故,。乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反黨的政策和國(guó)家的法律,。在承包期內(nèi)如發(fā)生工傷事故,,乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定處理。
3.乙方應(yīng)按時(shí)向國(guó)家納稅,。乙方對(duì)承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)實(shí)行民主理財(cái),財(cái)務(wù)賬目公開(kāi),,接受職工與甲方的監(jiān)督檢查,。
4.乙方有產(chǎn)、供,、銷(xiāo)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能,、工作效率,、身體條件、勞動(dòng)態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,,決定職工工資多少,調(diào)整工作和辭退職工,,有權(quán)自行決定車(chē)間,、班組干部的任免。
第六條甲方的違約責(zé)任
1.甲方如不按時(shí),、按量向乙方提供生產(chǎn),、生活用房,、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)場(chǎng)所和工具等,,遲延一天,,應(yīng)按所欠交物件的價(jià)款的____%向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應(yīng)向甲方上交的款項(xiàng),。如果由于甲方遲延提供物件造成乙方不能生產(chǎn)的,,經(jīng)乙方要求,合同期限得順延,。
2.甲方如不按時(shí),、按量向乙方供應(yīng)煤、電,、柴油,、汽油等,,應(yīng)按所欠物資價(jià)款的____%,,向乙方償付違約金,如果造成乙方損失的,,甲方還應(yīng)賠償乙方的損失,。
第七條乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按時(shí)完成上交甲方款項(xiàng),,應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金,。如逾期_個(gè)月不付款,,甲方除了可以申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理外,有權(quán)解除合同,。
2.乙方在合同期滿時(shí),,應(yīng)將甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)管理的廠房和生活用房、生產(chǎn)場(chǎng)地,、機(jī)器設(shè)備和工具等,,按原清單如數(shù)點(diǎn)交甲方,除自然損耗外,,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
3.乙方在生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如有違反黨的政策和國(guó)家法律的情況,甲方有權(quán)對(duì)乙方有關(guān)責(zé)任人員作行政,、經(jīng)濟(jì)處分,,直至解除合同。
第八條不可抗力
在合同期間,,如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,造成生產(chǎn)中斷或其他經(jīng)濟(jì)損失,,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后,甲方應(yīng)按損失的實(shí)際情況酌情減少乙方上交的款項(xiàng),。
第九條其他
本合同自承包開(kāi)始之日生效,,承包期滿自然失效。甲乙雙方在合同期內(nèi)形成的`債權(quán)債務(wù)關(guān)系,,不因合同期滿而消失,。在合同執(zhí)行中,甲乙雙方代表人如發(fā)生變更,、不得變更本合同,,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜,,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,分送_____
____縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局,、縣經(jīng)委,、縣銀行、鄉(xiāng)政府等單位各留存一份,。
甲方:__________________
開(kāi)戶銀行:______________________
代表人:________________
賬號(hào):__________________________
乙方:__________________
代表人:________________
開(kāi)戶銀行:______________________
帳號(hào):__________________________
簽訂日期:_______年_____月____
商鋪合伙承包經(jīng)營(yíng)合同篇十四
甲方:
負(fù)責(zé)人:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),,改造和合理使用荒山荒溝資源,加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)?;?,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,特定立本合同,,以便雙方共同遵守。
一,、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝,,發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),其一,,菜灣里50畝,,四至為南至小梁頭,北至金生地,,東至忠林的地畔,,西至堡疙塔。其二,,國(guó)類(lèi)坪60畝,,四至為南至小渠口,,北至忠林的地畔,東至陰地里地畔,,西至大路,。
二、承包期限為70年,,自年月日至年月日止,。
三、承包費(fèi)共計(jì)元整
四,、乙方于合同簽訂之日起一次性交清承包費(fèi),。
五、甲方保證該荒山荒溝界線,、四至與他方無(wú)任何爭(zhēng)議,。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,。
六,、針對(duì)合同條款,甲方已召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議通過(guò)并形成決議,。甲方依據(jù)該決議與乙方簽訂本合同,。
七、權(quán)利與義務(wù):
1,、乙方取得荒山荒溝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林牧副多種經(jīng)營(yíng)發(fā)展用途;在法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),,乙方擁有所承包荒山的自主使用與經(jīng)營(yíng)管理權(quán),甲方不得干涉,。乙方承包經(jīng)營(yíng)荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有,。
2、承包期間,,如乙方需砍伐樹(shù)木,,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
3,、承包期間,,乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù),乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,,消除火災(zāi)隱患,。一旦發(fā)生火災(zāi),,乙方除積極采取滅火措施外,,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,,甲方知悉后應(yīng)及時(shí)組織人力、物力參與滅火,。
4,、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,,甲方不得對(duì)此行使任何權(quán)利。
5,、甲方有責(zé)任配合乙方,,向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證,并將宗地登記造冊(cè),,確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
八、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方造地費(fèi)用人民幣萬(wàn)元、退還乙方所付的承包費(fèi),,同時(shí)對(duì)于乙方所承包荒山上的樹(shù)木等經(jīng)營(yíng)成果合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),,并且所承包荒山上的樹(shù)木等經(jīng)營(yíng)成果無(wú)償收歸甲方所有,。
九、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
十、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按照下述第種方式解決:
1、提交臨汾市仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并由雙方向公證處申請(qǐng)公證,。
十二,、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處留存一份,,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、土地管理部門(mén)各存一份,。
甲方:
乙方:
公證處:
乙方年月日