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2022年家庭居室裝修施工合同(12篇)

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2022年家庭居室裝修施工合同(12篇)
時間:2022-12-15 19:11:41     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。

家庭居室裝修施工合同篇一

承包方(簡稱乙方):_________________ ;

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》,,《上海市建筑市場管理條例》,,建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,,共同遵守,。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,,并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè),。

2.裝飾施工地點:____________區(qū)(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。

3.住房結(jié)構(gòu):______________________房型__________________套,,施工面積________________________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容:(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)。

5.承包方式:____________________________(包工包料,、清包工,、部分承包)。

6.總價款:¥__________________元,,大寫(人民幣):_________________________;

其中:材料費:________________________,,人工費:______________________;

管理費:________________________,設計費:_________________;

稅金(3.41%):_________________,,垃圾清運費:__________________;

其他費用___________________________;

雙方約定,,如變更施工內(nèi)容、變更材料,,這部份的工程款按實另計,。

7.工期:

自__________年________月_________日開工,至 _______年________月__________日竣工,。工期__________天

第二條材料供應的約定:

1.甲方提供的材料:(見附件二《甲方提供材料,、設備表》。)

甲方負責采購供應的材料,、設備,,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,,甲,、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,應及時向甲方提出,甲方仍示使用的,,由此造成工程損失,,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責保管,,由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備,,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方提供的材料(見附件三《主材料報價單入)

乙方供應的材料、設備,,甲方應到現(xiàn)場驗收,,如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異,,應禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責,。

第三條關于工程質(zhì)量及驗收的約定:

1.本工程執(zhí)行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程由_______方設計,,提供施工圖紙一式________份。

3.甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費用由甲方承擔,工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。

5.在施工過程中,,甲方提出設計修改意見及培減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,,方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的,,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項目所引起的一切后果,,甲方自負,給乙方造成損失的,,甲方應予賠償,。

6.工程驗收。

甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,,甲方應于承認,。事后,若甲方要求復驗,,乙方“應按要求辦理復驗,。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔,,工期也予順延,。

7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,,另定驗收日期,。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8.工程保修期壹年??⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署,《工程保修單》(見附件七《工程保修單》),,憑保修單實行保修,,保修期一年,從竣工驗收簽章之日起算,。

第四條有關安全生產(chǎn)和防火的約定:

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,,乙方負責修復和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆,、改承重墻,,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出申請,,經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后方能施工,。

第五條 關于工程價款及結(jié)算的約定:

1.工程款付款方式:(將不選定方式劃去):

(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定:

(2)工程款付款可以按下表:

工程款付款時間表

付款時間

付款比例

金額

對預算、設計方案認可

簽訂合同之日

定金若干不超過1000 元

第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前三天內(nèi)

30%

施工過程中

水,、電,、管線隱蔽工程通過驗收

35%

工期過半

油漆工進場前

30%

竣工驗收

驗收合格當天

5%

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

100%

2.雙方款項往來均應出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方,。

3.工程結(jié)算:(見附件六《工程結(jié)算單》,。)

第六條其它事項

1.甲方工作:

(1)甲方應在開工前三天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明___ 份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方工作:

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。

(2)指派___為乙方駐工地代表,全權(quán)負責合問履行,。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。如更換人員,,乙方應及時書面通知甲方,。

第七條違約責任:

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,,甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時間付款的,,每逾期一天向乙方支付___元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付___元違約金。

3.甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

5.工程未辦理驗收,、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的,,由甲方負責,。

第八條糾紛處理方式:

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,,可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,,也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴,。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,、或協(xié)商,、調(diào)解不成時,,可以按照本合同約定向:

----上海仲裁委員會申請仲裁,;

----人民法院提起公訴

(將不選定的解決方式劃去)

第九條合同的變更和解除:

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,,一方如要終止合同,,應以書面形式提出,并按合同總價款__%支付違約金,,辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,解除本合同,。

第十條附則

1.工程開工前,,甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,,甲方負責提供新鎖__把,,由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本合同簽訂后,,工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本合同一式__份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,,具有同等的法律效力,。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同,本合同應一式三份,,甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份,。

4,本合同當事人自愿鑒證的,,可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證,。

第十一條其它約定

1.__________________________

2.__________________________

3.__________________________

4.__________________________

5.___________________________

第十二條合同附件

附件一:裝飾施工內(nèi)容表:

附件二:甲方提供材料、設備表,;

附件三:主材料報價單(工程報價單可用電腦打印件),;

附件四:工程項目變更單;

附件五:工程質(zhì)量驗收單

附件六:工程結(jié)算單;

附件七:工程保修單位,。

如企業(yè)另有合同附件,,其內(nèi)容應包括上列示范附件內(nèi)容:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

委托代理人: 法定代表人:

住 址: 委托代理人:

電 話: 地 址:

郵 編: 電 話:

郵 編:

簽訂日期: 年 月 日

簽訂地點:

家庭居室裝修施工合同篇二

發(fā)包人(簡稱甲方):

承包人(簡稱乙方):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本裝修的具體情況,,甲、乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠信的原則上,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

一,、 工程概況和造價

1. 甲方的住房系合法擁有;乙方代表: 身份證號碼: ,。

2. 裝修施工地址:。

3. 住房結(jié)構(gòu):磚混,。

4. 裝修施工內(nèi)容:水,、電、氣等項目管線布置;燈具,、潔具,、五金的安裝調(diào)試;木工以及相關配套/伴隨服務。

詳細見附件《裝修施工內(nèi)容表》 ,。

5. 承包方式:清包工,。

6. 總價款:

7. 總價款是指甲、乙雙方對設計方案,、工程報價確認后的金額,。

8. 雙方約定,合同簽訂生效后,,施工內(nèi)容上下浮動在5%左右不計費,。超過該浮動范圍雙方另行商談價格并簽訂補充協(xié)議作為本合同的有效補充,同時具有法律效率,。

9. 工期:自20xx年 月 日開工至20xx年 月 日竣工,,工期 天。

二,、 材料供應

1. 甲方自行提供裝修材料,。

2. 甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,,甲,、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù),。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責保管,,由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償,。

3. 甲方采購供應的裝修材料均應用于本合同規(guī)定的住宅裝修,,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。

4. 施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,,由此造成工程質(zhì)量問題,,責任由甲方承擔。

三,、 工程質(zhì)量及驗收

1. 工程施工執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝修裝修工程施工規(guī)范》和地方現(xiàn)行的《住宅裝修裝修驗收標準》,。

2. 工程方案按照甲方提供的圖紙或者意圖施工,乙方在施工中有義務給予合理建議避免損失,。

3. 甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費用由甲方承擔,工期順延,。

4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。

5. 在施工過程中,,甲方提出變更設計、增減工程項目或者變更材料,,須提前與乙方聯(lián)系,,因此影響竣工日期的,由甲,、乙雙方商定,。

6. 甲、乙雙方應及時參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),,甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,,甲方應予承認,。事后,若甲方要求復驗,,乙方應按要求辦理復驗,。

7. 工程竣工后,,乙方應及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的,,辦理驗收移交手續(xù)簽署《工程質(zhì)量驗收單》,,并由甲方按照約定付款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,,須及時通知乙方,,另定驗收日期。如通過竣工驗收,,甲方應承認原竣工日期,。裝修工程驗收不合格的,乙方負責整改,。

8. 甲方除保留600元質(zhì)量保證金1年內(nèi)給付,,其余尾款在工程竣工驗收合格后當場付清,同時甲,、乙雙方簽署《工程保修單》,。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定為 月,,乙方同時提供管線竣工圖等資料,。憑保修單實行保修,保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起,。

四,、 安全生產(chǎn)和防火

1. 乙方在施工中自行承擔安全防護,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。

2. 甲、乙雙方共同遵守裝修裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定,,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),,拆、改承重墻,。

五,、 工程價款及結(jié)算

1、 工程款付款方式:

進場施工前日預付款項 ¥1000元,,壹仟元整人民幣 ;

水,、電、氣管線等隱蔽工程驗收完畢付款 ¥1000元,,壹仟元整人民幣 ;

木工完畢付款 ¥20xx元,,貳仟元整人民幣 ;

工程驗收完畢除保留600元質(zhì)量保證金一年內(nèi)給付外,,其余尾款付清。

2,、 雙方款項往來均應出具收據(jù),,甲方應予以保存,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方或開具統(tǒng)一收據(jù),。

六,、 施工配合

甲方工作:

(1) 在裝修施工前,向施工地的物業(yè)管理申報登記,。

(2) 甲方向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,并說明使用注意事項,。

(3) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作,。

(4) 工程開工前,甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時,,甲方提供新鎖,由乙方當場負責安裝后交付使用,。

(5) 甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目,,甲方應予以先行支付,如在整個施工過程中,,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,,乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6) 甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定,,以便乙方施工人員遵守執(zhí)行,。

乙方工作:

(1) 在開工前檢查水、電,、燃氣,、管道、樓(地)面,、墻面,,發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方,由甲方負責解決和協(xié)調(diào),。

(2) 早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

(3) 召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

(4) 指派 為乙方駐工地代表,,全權(quán)負責合同履行,,按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務。如更換人員,,乙方應及時書面通知甲方,。

七、 因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。

八、 糾紛處理方式

1,、 本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向市裝修裝修行業(yè)協(xié)會或消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。

2,、 當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解不成時,,向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九,、 附則

1,、 本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效,。

2,、 本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力,。

4,、 其他補充協(xié)議。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

委托代理人: 委托代理人:

住 址: 地 址:

電 話: 電 話:

簽訂日期: 年 月 日

家庭居室裝修施工合同篇三

發(fā)包方(簡稱甲方):_________________;承包方(簡稱乙方):_________________ ;根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、《____市合同格式條款監(jiān)督條例》,,《____市建筑市場管理條例》,,建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,,共同遵守,。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,,并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè),。

2.裝飾施工地點:____________區(qū)(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。

3.住房結(jié)構(gòu):______________________房型__________________套,,施工面積________________________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容:(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)。

5.承包方式:____________________________(包工包料,、清包工,、部分承包)。

6.總價款:__________________元,,大寫(人民幣):_________________________;其中:材料費:________________________,,人工費:______________________;管理費:________________________,設計費:_________________;稅金(

3.41%):_________________,,垃圾清運費:__________________;其他費用___________________________;雙方約定,,如變更施工內(nèi)容、變更材料,,這部份的工程款按實另計,。

7.工期:自________年____月____日開工,至 ________年____月____日竣工,。工期__________天

第二條材料供應的約定:

1.甲方提供的材料:(見附件二《甲方提供材料,、設備表》。)甲方負責采購供應的材料,、設備,,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,,甲,、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,應及時向甲方提出,甲方仍示使用的,,由此造成工程損失,,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責保管,,由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備,,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料(見附件三《主材料報價單入)乙方供應的材料,、設備,,甲方應到現(xiàn)場驗收,如不符合設計,、施工要求或規(guī)格有差異,,應禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負責,。

第三條關于工程質(zhì)量及驗收的約定:

1.本工程執(zhí)行db08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db3130一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程由_______方設計,提供施工圖紙一式________份,。

3.甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,,工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。

5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及培減工程項目,,須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,方能進行該項目的施工,、因此影響竣工日期的,,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項目所引起的一切后果,,甲方自負,給乙方造成損失的,,甲方應予賠償,。

6.工程驗收。 甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,,甲方應于承認,。事后,若甲方要求復驗,,乙方“應按要求辦理復驗,。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔,,工期也予順延,。

7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知____日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,,另定驗收日期,。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8.工程保修期________年??⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署,《工程保修單》(見附件七《工程保修單》),,憑保修單實行保修,,保修期________年,從竣工驗收簽章之日起算,。

第四條有關安全生產(chǎn)和防火的約定:

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,,乙方負責修復和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆,、改承重墻,加大樓(地)面荷載,,由甲方向物業(yè)管理部門提出申請,,經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后方能施工。

第五條 關于工程價款及結(jié)算的約定:

1.工程款付款方式:(將不選定方式劃去):

(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定:

(2)工程款付款可以按下表:工程款付款時間表付款時間付款比例金額對預算,、設計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000 元

第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%元施工過程中水,、電、管線隱蔽工程通過驗收35%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當天5%元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%元

2.雙方款項往來均應出具收據(jù),,施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方,。

3.工程結(jié)算:(見附件六《工程結(jié)算單》。)

第六條其它事項

1.甲方工作:

(1)甲方應在開工前三天,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明___ 份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,,向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方工作:

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

(2)指派___為乙方駐工地代表,,全權(quán)負責合問履行,。按要求組織施工,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方,。

第七條違約責任:

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,,甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時間付款的,,每逾期一天向乙方支付___元違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方向甲方支付___元違約金,。

3.甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負責并承擔責任,。

5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),,甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的,,由甲方負責。

第八條糾紛處理方式:

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,,可向____市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴,。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,、或協(xié)商,、調(diào)解不成時,可以按照本合同約定向:----上海仲裁委員會申請仲裁,;----人民法院提起公訴(將不選定的解決方式劃去)

第九條合同的變更和解除:

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,,應經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,,應以書面形式提出,,并按合同總價款__%支付違約金,辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,解除本合同。

第十條附則

1.工程開工前,,甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖__把,,由乙方當場負責安裝交付使用,。

2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本合同一式__份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力,。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同,,本合同應一式三份,甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份,。4,,本合同當事人自愿鑒證的,可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證,。

第十一條其它約定

1.__________________________

2.__________________________

3.__________________________

4.__________________________

5.___________________________

第十二條合同附件附件

一:裝飾施工內(nèi)容表:附件

二:甲方提供材料,、設備表;附件

三:主材料報價單(工程報價單可用電腦打印件),;附件

四:工程項目變更單,;附件

五:工程質(zhì)量驗收單附件

六:工程結(jié)算單;附件

七:工程保修單位,。如企業(yè)另有合同附件,,其內(nèi)容應包括上列示范附件內(nèi)容:甲方(簽章): 乙方(簽章):委托代理人: 法定代表人:住 址: 委托代理人:電 話: 地 址:郵 編: 電 話:郵 編:簽訂日期:________年____月____日 簽訂地點:

家庭居室裝修施工合同篇四

甲 方(業(yè)主):

乙 方(施工方):

家庭居室裝修施工合同(包工包料)使用說明

一、業(yè)主與施工方簽訂本合同時,,雙方應認真閱讀本合同,。本合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力,,雙方必須嚴格履行。

二,、本合同必須由施工方的法定代表人(委托代理人)和業(yè)主親自簽章,,并加蓋施工方公章(或合同專用章)方為有效。

三,、合同參考文本中的空欄,,由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。

四,、家庭裝修應找有一定經(jīng)濟實力,,做過相應成功案例的施工方。

五,、雙方經(jīng)協(xié)商一致后,,對本合同文本條款的修改或未盡事宜的約定,可在文本中明確,,或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議,,作為本合同的附件,與本合同一并履行,。

六,、本文本僅適合于家庭居室裝飾裝修施工合同(包工包料)使用。

甲方:

身份證號:

住所:

郵編:

電話:

乙方:

法定代表人:

住所:

郵編:

電話:

【律師提示】:簽訂合同前,,甲方有權(quán)要求乙方出示《營業(yè)執(zhí)照》及其相關資質(zhì)證明,、獲獎證書等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守,。

一,、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點: 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號 樓 室,。

【律師提示】:空格處填寫甲方物業(yè)的具體位臵等信息,。

3、住房結(jié)構(gòu): 房型 房 廳 套,,施工面積 平方米,。

【律師提示】:空格處填寫甲方物業(yè)結(jié)構(gòu),、面積等信息。

4,、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

【律師提示】:《裝飾施工內(nèi)容表》應載明,裝修的具體事項和內(nèi)容,,并由甲方簽字乙方蓋章,,方為有效。越具體越明確,,越利于甲方維權(quán),。反之,越模糊越籠統(tǒng),,越容易給乙方制造法律漏洞,。

5、承包方式:包工包料,。

6,、總價款:¥ 元,大寫(人民幣): 其中:

材 料 費: ,,人工費:

管 理 費: ,,設計費:

垃圾清運費: ,稅金:

其 他 費 用:

【律師提示】:建議以上內(nèi)容如不夠,,可另行制作表格,,作為本合同的附件。該表格務必甲乙雙方簽字蓋章,,方為有效,。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實另計。

7,、工期:自 年 月 日開工,,至 年 月 日竣工,工期 天,。

二,、關于材料供應的約定:

1、乙方提供的材料:詳見《主材料報價單》,。

【律師提示】:《主材料報價單》應載明,,材料名稱、品牌,、型號,、數(shù)量,、價格,由甲方簽字確認,,方為有效,。

2、乙方供應的材料,、設備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品,,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三,、關于工程質(zhì)量及驗收的約定:

1、本工程執(zhí)行國家,、本省和本市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由 方設計施工方案,。

3、乙方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量或由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。

4,、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》后,,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,,給乙方造成損失的,,甲方應予賠償。

【律師提示】:《工程項目變更單》應載明,,變更時間,,變更內(nèi)容,,原內(nèi)容,并由甲方簽字乙方蓋章,,方為有效,。

5、工程驗收,。甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,,由乙方組織人員進行驗收,,甲方應予承認。事后,,若甲方要求復驗,,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,,其復驗及返工費用由甲方承擔,,工期也予順延。

6,、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,,另定驗收日期。如通過竣工驗收,,甲方應承認原竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

【律師提示】:《工程質(zhì)量驗收單》應載明,,驗收時間,,是否合格,雙方對于裝修施工質(zhì)量是否無異議,,并由甲方簽字乙方蓋章,,方為有效。

四,、有關安全生產(chǎn)和防火約定:

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,,乙方負責修復和賠償,。

五、關于工程價款及結(jié)算的約定:

1,、工程款付款方式列下表:

2,、工程結(jié)算:《工程結(jié)算單》。

【律師提示】:《工程結(jié)算單》應載明,,是否有押金,、定金,甲方已付款數(shù)額,,甲方還應付款數(shù)額及期限,,注明簽發(fā)時間,并由甲方簽字乙方蓋章,,方為有效,。

3、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),,保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

【律師提示】:《工程保修單》應載明,保修事項,、保修期限,,并由甲方簽字乙方蓋章,方為有效,。保修期不得少于國家,、省市及行業(yè)標準。

4、雙方款項往來,,均應出具收據(jù),,施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1,、甲方工作:

(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔承擔有關費用,。

2,、乙方工作:

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派 為乙方駐工地代表,,負責合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,,對其行為乙方應予認可,。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方,。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。

七,、違約責任:

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,甲方付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,按逾期未付款的 %支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金,。

3,、甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

【律師提示】:違約金賠償數(shù)額由甲乙雙方友好協(xié)商確定,。違約金的約定減少糾紛發(fā)生時對于損害賠償數(shù)額的舉證責任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負責并承擔責任。

八,、糾紛處理方式:

當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

九,、合同的變更和解除:

1,、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,,提出終止合同一方,要以書面形式提出,,應按合同總價款 %支付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。

【律師提示】:違約金賠償數(shù)額由甲乙雙方友好協(xié)商確定,。違約金的約定減少糾紛發(fā)生時對于損害賠償數(shù)額的舉證責任,。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除,。

十,、其它約定:

十一、本合同一式 份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

委托代理人: 法定代表人:

住 址: 地 址:

電 話: 電 話:

郵 編: 郵 編:

【律師提示】:乙方名稱應與公章名稱相符.

簽訂日期: 年 月 日

簽訂地點:

家庭居室裝修施工合同篇五

發(fā)包方(以下簡稱甲方): 委托代理人(或甲方代表): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

承包方(以下簡稱代表): 本工程設計人: 聯(lián)系電話: 施工負責人: 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工作(以下簡稱工程)的有關事宜,,達成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:

1.2 工程承包方式,,雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工,、包部分材料,甲方提供部分材料;(乙方包人工費和輔材費)

(3)乙方包工,、甲方提供全部材料,。 開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日

1.4金額大寫:

1.5 合同生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

備注:工程施工中若遇變更或工程量增減,,工程造價均按實結(jié)算,。

1.6 甲方負責物管的裝修抵押金。

1.7 本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,如遇裝修期間發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,提交重慶仲裁委員會仲裁?;蚱渌绞剑?,。

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱代表):

年月日:

家庭居室裝修施工合同篇六

合同編號:________年____月____日發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):風險提示:發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證,、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,,并支付承包人合理的利潤。鑒于裝修實際情況的需要,,按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,現(xiàn)達成以下合同條款,,雙方自覺遵守。

第一條 裝修工程基本情況

1,、工程名稱:

2,、工程地址:

3、工程預算:

4,、工程承包方式:

5,、工程期限(以實際工作日計算):開工日期:________年____月____日;風險提示:關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,,可以以相關規(guī)定參照具體情形:

工程經(jīng)竣工驗收合格的,,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明,;因發(fā)包人原因,,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。 竣工日期:________年____月____日

第二條 裝修工程造價

1、總價款:______元,,大寫:______(不含稅金),,雙方認可,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實另計,。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,,作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條 裝修工程設計

1,、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工,,甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計,,合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應費用,。

2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工,,不得隨意更改,,如因現(xiàn)場需要必須變更,需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,,乙方方可進行施工,。

3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,,經(jīng)甲,、乙雙方共同確認后,作為本工程付款依據(jù),。風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,,承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場,,并重新采購符合要求的材料,、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,,由承包人承擔,。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條 裝修材料提供

1,、本工程甲方采購的材料,、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應為符合設計要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,,并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題,、規(guī)格差異或三無產(chǎn)品造成損失,,由甲方自行承擔。

2,、凡由乙方供應的材料,、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),,其品牌、規(guī)格,、單價,、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責,。

第五條 裝飾裝修工程款支付方式雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預算單價為準,。

1、在預算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算,,沒有做的項目不結(jié)算,。增加的工程項目按甲方簽認計算。

2,、工程款的支付方式:

3,、甲、乙雙方簽訂合同后,,甲方支付____%工程款,。乙方完成____,,甲方支付____%工程款,。乙方完成____,甲方支付____%工程款,。

4,、余款(保修金除外)在工程完工通過驗收,在雙方確定結(jié)算后____天內(nèi)甲方支付完畢,。

5,、乙方以人民幣____工程保修金,待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清,。

6,、本工程項目的增減約定

7、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目,,均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù),,才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算,。

第六條 裝修工期

1,、乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,,除甲方變更設計方案和停電,、停水等不可抗力因素導致停工_______小時以上等原因外,工期每拖延一天,,由乙方支付甲方一天_______的違約金,。

2,、若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期,。

第七條 裝修工程及驗收風險提示:工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,。

1,、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準,本工程保修期_______,。

2,、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,,乙方在征得甲方同意后可自行驗收,甲方應予承認,。若甲方要求復驗,,復驗合格,甲方應承擔復驗費用,,由此造成停工,,工期順延;若復驗不合格,,其復驗及返工費用由乙方承擔,,但工期也予順延。

3,、工程竣工后,,乙方通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知_______天內(nèi)組織驗收,,驗收合格后辦理驗收,、移交手續(xù)。

第八條 工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_________,;單位_________,;聯(lián)系方式_________;監(jiān)理工程師的職責________________,。

第九條 其他事項

1,、開工前,甲方全部騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,,陳x等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水,、電等物資及設備(此費用不計入合同價款中),,并說明使用注意事項。

2,、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),,建筑外觀或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相關審批手續(xù),。未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,,乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設備管線。

3,、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關部門做好保衛(wèi),、消防等工作,并承擔相應費用,。

4,、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,,防火安全規(guī)定,,環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,,并做好各項質(zhì)量檢查,;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動,,在未影響整體效果的情況下,,乙方可以不向甲方匯報,否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案

5,、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關系,。

6,、工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對施工現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護,。

第十條 質(zhì)量保修風險提示:保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),,承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

1,、本工程保修期限為________年,自工程竣工驗收合格起算,。

2,、在保修期內(nèi),乙方應保證通訊暢通,,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系,。乙方在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,,應及時通知甲方,。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,,甲方將視為乙方放棄保修責任,,有權(quán)自行解決,由乙方承擔所有費用并加收_______%的勞務費,。乙方保修聯(lián)系電話:_______,;乙方保修聯(lián)系人:_______。風險提示:明確違約責任

在簽訂合同時,,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,,來督促各方真正履行應承擔的義務,,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依,。

第十一條 違約責任

1,、乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,,除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工2小時以上等原因外,,工期每拖延一天,,由乙方支付甲方一天500的違約金。

2,、若甲方增加工程內(nèi)容,,按新增加工程量順延工期。

3,、若因違反施工規(guī)范,,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,,對乙方自身和對甲方造成損失,,由乙方承擔責任。

4,、因一方原因,,合同無法履行或繼續(xù)履行時,應通知對方,,辦理合同終止手續(xù),,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù),,擅自停止履約,,違約方應承擔違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。(違約金按合同金額的10%支付,,設計費按每平方米50元建筑面積支付)。

第十二條 爭議的解決

1,、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,,雙方應協(xié)商解決,。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,,請求解決,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,;或向_________人民法院提起訴訟,。

第十三條 合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。

2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同(包括合同附件,、補充合同)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方(簽章):委托代理人:聯(lián)系電話:________年____月____日乙方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電話:________年____月____日附件:

1,、施工圖紙共_____張

2,、裝修預算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認)共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5,、其他:本合同共_____頁(附件)________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明(包括備注)123456發(fā)包方(簽字)________年____月____日承包方(簽字)________年____月____日(附件)____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位:________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應時間供應至的地點發(fā)包方(簽字)________年____月____日承包方(簽字)________年____月____日

家庭居室裝修施工合同篇七

甲方(物業(yè)管理單位):__________________

聯(lián)系電話:___________________________

乙方(裝修人):________________________

聯(lián)系電話:___________________________

丙方(裝修施工單位):__________________

聯(lián)系電話:___________________________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護小區(qū)正常秩序和公共利益,,根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》,、建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī),對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務事宜,,達成本協(xié)議,。

一、裝修項目或方案(可加附頁)

1,、__________________;

2,、__________________;

3、__________________;

4,、__________________,。

二、裝修期限

裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日,。如超期裝修,,乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三,、裝修禁止行為

1,、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2、擅自增加樓面荷載;

3,、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸,,拆除連接陽臺的墻體;

4、將廳,、房,、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,,將雨水管用于排放生活污水;

5,、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6,、違法搭建建筑物,、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自改變住宅外觀,,擅自在非承重墻上開門窗;

8,、擅自改動,、接駁燃氣管道設施和公共管線;

9、占用,、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位,、共有設施設備;

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。

四,、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,,并接受甲方人員的查驗,。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》_________個,交納押金_________元/個共_________元,。

2,、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場,,乙方應向甲方申報登記,。

3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定,,作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器,。

4、施工時間為每天8:00-12:00,、14:00-18:00,,其余時段禁止施工。

5,、裝修施工期間,,丙方須對各種管道口采取保護措施,避免雜物進入管道造成堵塞,。

6,、甲方在履行管理職責時有權(quán)采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:

(1)要求乙方或丙方提供有關資料;

(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為,,要求停工或整改;

(4)向政府有關部門報告;

(5)采取__________________措施;

(6)___________________________;

(7)___________________________,。

五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1,、室外各種設施如空調(diào),、太陽能熱水器等,應當安裝在建筑設計預定的位置,,尺寸不得超出設計要求,。如原設計未預定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝,。空調(diào)機冷凝水應當接入管道內(nèi),不得滴漏,。

2,、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝,不得違反有關法規(guī),。

3,、_____________________________________________。

六,、裝修材料與裝修垃圾的存放,、清運與處置

1、裝修材料應存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),,不得堆放在公共部位或公共場所,,因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理;不及時清理的,經(jīng)甲方通知后,,乙方或丙方仍未做出適當安排的,,甲方有權(quán)進行處置,處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除,。

2,、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式:

(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進行清運的,,甲方將代其進行清運,,清運費用按_________元/車(不足一車按一車計)從裝修保證金中扣除。

(2)委托甲方清運,。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方,,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車,不足1車按1車計,。

3,、____________________________________。

七,、裝修保證金及管理服務費用

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金:

住宅物業(yè)每戶_________元;

非住宅物業(yè)每戶_________元,。

2,、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修,、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,,甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

家庭居室裝修施工合同篇八

發(fā)包方(簡稱甲方):

承包方(簡稱乙方):

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,,共同遵守,。

一、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點:__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室,。

3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,,施工面積___平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式:_____(包工包料、清包工,、部分承包),。

6、總價款:¥____元,,大寫(人民幣):_____

其中:

材料費:______,,人工費:______

管理費:______,設計費:______

垃圾清運費:______,,稅金(3.41%):____

其他費用:______

經(jīng)雙方認可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,,工期___天,。

二、關于材料供應的約定:

1,、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應及時向甲方書面提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,,由乙方負責保管,,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,,由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償。

2,、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應的材料,、設備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品,,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

三,、關于工程質(zhì)量及驗收的約定:

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2、本工程由___方設計施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費用由甲方承擔,,工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。

5,、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,,給乙方造成損失的,,甲方應予賠償。

6,、工程驗收,。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),,甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認,。事后,,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

7,、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,,另定驗收日期。如通過竣工驗收,,甲方應承認原竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四,、有關安全生產(chǎn)和防火約定:

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,,乙方負責修復和賠償,。

五,、關于工程價款及結(jié)算的約定:

1,、工程款付款方式列下表:

2,、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》,。

3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,,甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,,均應出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1,、甲方工作:

(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔有關費用,。

2,、乙方工作:

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表,,負責合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,,對其行為乙方應予認可,。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方,。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。

七,、違約責任:

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,按逾期未付款的1%支付違約金。

2、甲方未辦理有關手續(xù),,強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

3,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任,。

八,、糾紛處理方式:

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,,可向山東省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁,如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟,。

九,、合同的變更和解除:

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,,雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,提出終止合同一方,,要以書面形式提出,,應按合同總價款5%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

十,、其它約定:

十一,、本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭居室裝修施工合同篇九

發(fā)包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定,,遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,,共同簽訂本合同,。乙方在簽訂本合同前已對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行了實地踏勘及了解,乙方知悉本工程為甲方開辦中小學生的培訓輔導學校使用,,對其特殊的安全要求及使用標準已在施工方案及選材中予以充分考慮,。

1、工程概況

1.1 工程名稱: 伊旗財政局多功能廳裝修工程,。

1.2 工程地點: 伊旗財政局

1.3 工程內(nèi)容:

1.4 承包范圍: 同預算表項目清單,。

1.5 承包方式:

乙方包工、包全部料

乙方包工,、包部分料(見附件)

乙方只包工

1.6 工程結(jié)構(gòu):

1.7 裝飾裝修施工面積:

2,、工程質(zhì)量

2.1 本工程質(zhì)量應達到專業(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準,。

2.2 國家專業(yè)標準:《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)

2.3 約定標準:

3,、工期

3.1 總工期:30日(為日歷工期,并包括法定節(jié)假日),。

3.2 開工日期:20xx年12月1日,。

3.3 竣工日期:20xx年12月31日。

3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,,應提前2日以書面形式通知甲方,,如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,,應提前告知乙方,,并相應順延工期。

3.5 暫停施工(停工):因甲方原因要求乙方暫停施工的,,乙方應妥善保護已完工工程,。

3.6 工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的,,工期相應順延,乙方不承擔責任:

(1) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的,。

(2) 不可抗力或其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,,由乙方承擔責任,工期不順延,。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施,,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議,,且甲方應批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施,并為趕工提供必要的條件,。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容:

(1)提前的時間,。

(2)乙方采取的技術措施。

(3)甲方為實行新技術措施提供的條件,。

(4)實行新技術措施增加的費用,。

4、設計

4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式

由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件,。

由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批,,甲方應于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。 □由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件,。

4.2 設計變更

4.2.1 甲方要求變更設計時,,應在該分部或分項工程施工前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動,。

4.2.2設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),乙方應變更施工進度計劃,,送甲方批準,,同時相應調(diào)整工程價款。

4.2.3 涉及設計變更的,,設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品,,以作計價及施工依據(jù)。

5,、工程價款

5.1 本工程價款:

5.2 本工程價款總計:人民幣柒萬肆仟玖叁拾肆元整 元,,(¥74934元)。此價款已包括乙方為完成本工程所必須的人工費,、材料費,、機械費,、管理費、設計費,、協(xié)調(diào)費,、政府規(guī)費、措施費,、保險費,、臨時設施費、安全措施費,、成品保護費,、場地清理費、趕工增加費,、保修費,、文明施工費、不可預見費,、稅金和利潤等一切費用,。

5.3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:

(1)甲方確認的工程量增減。

(2)甲方確認的設計變更或工程洽商,。

5.4 工程價款支付

5.4.1 預付款為工程總價的50%,,支付時間為20xx年12月10日前。

5.4.2 工程進度款: 待竣工驗收合格后支付至結(jié)算總價的100%,。

5.4.3在甲方支付乙方款項時,,乙方承諾向甲方提交等額的合法有效的完稅發(fā)票,否則,,甲方有權(quán)停止付款,。

5.4.4 乙方同意甲方可以銀行匯款、信匯,、支票等方式支付工程款,,但在甲方支付前,乙方需憑付款申請和發(fā)票向甲方申請付款,。

5.4.5 乙方應每月向甲方提交已完工程量報告及相關質(zhì)量驗收記錄,,甲方會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。

5.4.6工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更,、工程量增加等),。

5.4.7乙方未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

6,、材料設備供應

6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的,,雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件,一覽表中應準確寫明材料設備的品種,、規(guī)格,、型號,、數(shù)量、質(zhì)量等級,、提供時間和地點等,。

6.2 本工程由乙方采購材料設備的,應按照設計說明,、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購,,并提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,,并對所購材料設備質(zhì)量負責,。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應禁止使用。如已使用,,應返工重做,,造成的所有損失均由乙方負責。

6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方,,雙方應對材料,、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后,,應移交給乙方管理,、使用。

6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本,。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存,,作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,,并符合環(huán)保,、節(jié)能等標準。

6.6 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

9、雙方義務

9.1 甲方義務

9.1.1 按約定向乙方支付工程款,。

9.1.2組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作,。

9.1.3提供施工場地,。

9.1.4提供房屋主體結(jié)構(gòu)等已有的技術資料。

9.1.5 提供施工所需水,、電,,保證施工期間的需要。

9.1.6 協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系,,保證工程有序進行,。

9.2 乙方義務

9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。

9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通,、施工噪音,、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應按有關規(guī)定,,嚴格安全防護和防火等措施,,并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。 ,。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,,應在第一時間報有關部門及通知甲方,并按政府有關部門的要求處理,。甲方應提供搶救搶險的必要條件,,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由乙方承擔,。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明、圍欄,,在動力設備,、高壓線路、地下管線,、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應與甲方協(xié)商安全防護措施,,經(jīng)甲方同意后實施,,防護費用由乙方承擔。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,,應制定專用安全和防火措施,,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施費已包含在工程價款中,。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,,應負責工程成品保護工作。

9.2.5 負責施工場地的清潔,,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,。

9.2.6 負責施工現(xiàn)場的安全,,佩證上崗、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,須盡快負責修復或賠償,。

9.2.7嚴格履行合同實行信譽工期,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處,。

9.2.8 乙方在施工期間應隨時接受甲方的檢查檢驗,并按甲方要求對不合格的部分進行返工,,乙方應承擔此部分返工的全部費用且工期不予順延,。

9.2.9乙方負責自身人員、材料,、設備等一切事項的各類保險,,并保證不因此等原因而令甲方承擔任何法律或經(jīng)濟責任。

9.2.10乙方已清楚本工程現(xiàn)場位于居民樓,、辦公樓附近,,故乙方須遵照國家、北京市政府及甲方物業(yè)管理部門的有關規(guī)定,,避免或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工,、噪音、空氣污染,、通道占用等帶來的擾民影響等,,因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引起的民擾/擾民亦由乙方負責調(diào)停及解決,并支付一切費用,。

9.2.11 乙方保證其雇傭的勞務工人有符合相關規(guī)定的在北京市從事施工及工作的一切合法手續(xù),, 并保障甲方不承擔因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引致的罰款、訴訟及后果損失,。

10,、工程驗收

10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收,,驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀錄上簽字后,,乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

10.2 竣工驗收

10.2.1 工程具備竣工驗收條件的,乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告,、竣工資料、竣工圖紙,。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,,并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限,。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用,。

10.2.2 甲乙雙方在確認的竣工驗收合格之日辦理工程移交手續(xù)。

10.2.3 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,,雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理,。

10.2.4 竣工結(jié)算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的竣工資料,、圖紙等,。甲方自收到報告和結(jié)算資料后及時進行審核確認,按合同約定向乙方支付工程尾款(質(zhì)保金除外),。 10.2.5乙方知悉并同意,,甲方/監(jiān)理/政府主管部門的驗收僅為形式上的驗收,鑒于本工程的質(zhì)量要求,,乙方同意在該工程通過甲方驗收后,,在日后的使用過程中若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他事故的,由此給甲方造成的一切損失及法律責任均應由乙方承擔,,甲方亦有權(quán)在質(zhì)保金中予以相應扣除,,乙方不得以甲方驗收合格、已過保修期等為由而拒絕承擔該工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失,。

11,、違約責任

11.1甲方違約

若甲方無正當理由未在接到乙方提交的書面請款報告后的14個工作日內(nèi)按合同約定支付工程款,則從第15日算起,,甲方按該筆應付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金,。

11.2 乙方違約

乙方有下列不履行合同義務或不按合同約定履行義務的行為,應當承擔違約責任,,賠償因其違約給甲方造成的損失,。乙方除應承擔相應責任外,還應以次(天)計算按每天/每次處罰1000元的標準向甲方支付違約金,,如造成嚴重后果的,,甲方有權(quán)解除本合同:

11.2.1工程進行中乙方非不可抗力或未經(jīng)甲方同意情況下中止施工累計5天以上,拒不執(zhí)行合同;

11.2.2在工程進度中,乙方提出調(diào)整工程款支付條件或方式以及提出超出合同以外的付款要求,,在甲方?jīng)]有批準的情況下發(fā)生停工;

11.2.3乙方未按甲方審定的施工設計及方案進行施工的;

11.2.4無論任何原因?qū)е碌闹苓吘用窕蛎窆[事,、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場所給本工程造成嚴重影響的;

11.2.5乙方拖延工期,而又無視監(jiān)理工程師或甲方的指示,,拒不采取加速施工的措施;

11.2.6乙方無視監(jiān)理工程師及甲方的警告,,固執(zhí)地實施或公然違反本合同約束的行為;

11.2.7當乙方出現(xiàn)以下違約情況時,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方除應承擔相應責任外,,還應按合同總價款的20%向甲方支付違約金:

11.2.7.1乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方國家質(zhì)量監(jiān)督機關確認明顯達不到合同和規(guī)范的要求;

11.2.7.2乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意進行分包的;

11.2.7.3出現(xiàn)質(zhì)量安全事故,影響使用安全的;

11.2.7.4因乙方自身原因使本合同無法履行的情況,。

11.2.8若乙方未按合同規(guī)定的竣工日期完工,,每延期一天向甲方支付合同總價款1%的違約金,不足一天亦按一天計,。如未按各階段工期完工且延誤超過10天的,,甲方可停止付款并有權(quán)解除本合同。乙方除支付違約金外,,還需賠償甲方(或甲方委托的第三方)另行施工或接續(xù)施工的全部費用,。

11.2.9 乙方如果私自代換材料,其造成的損失由乙方負責,,負責返工的全部費用,,并賠償代換材料的兩倍造價同時追加合同總價款5%的違約金,工期不得順延,,同時甲方有權(quán)解除本合同,。

11.2.10 經(jīng)驗收,工程質(zhì)量達不到合同,、設計和規(guī)范要求時,,甲方有權(quán)委托第三方對工程進行改建或完善,費用由乙方承擔,。造成工程延期的,,乙方須同時承擔延期竣工等違約責任,并賠償甲方的一切經(jīng)濟損失,。

11.2.11甲方依據(jù)上述約定解除合同的,,乙方應按約定向甲方支付違約金,如該違約金不足于彌補甲方所有損失的,,甲方有權(quán)就不足部分向乙方予以追索,。

11.2.12由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程,乙方須對工程質(zhì)量不合格的部位應進行徹底返工修理,,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進行全面綜合治理,,相關費用由乙方承擔,若由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。

11.3違約方承擔違約責任后,,除符合以下情況而終止合同外,雙方均應繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:

(1)合同已無法履行,。

(2)甲,、乙方協(xié)議停止施工。

(3)調(diào)解要求停止施工,。

(4)法院要求停止施工,。

11.4在本合同履行期間,非因本合同約定的解除原因的,,雙方均不得擅自解除本合同,否則應按合同總金額的10%作為違約金付給對方,。若使對方造成的實際損失超過違約金的,,應繼續(xù)進行賠償。

12,、撤離現(xiàn)場

在甲方就本工程發(fā)出竣工驗收合格通知后或甲方因乙方違約而終止本合同或因法律,、法規(guī)及政策的改變或合同有關條款所述原因而令本工程停工時,甲方有權(quán)指令乙方全部撤離施工場地,,乙方須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場,。乙方不可以藉任何原因(如本工程結(jié)算、付款等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場,。若乙方不按期撤離現(xiàn)場,,每拖延一日,須向甲方支付合同總金額的3%違約金,,違約金不足以補償甲方損失的,,乙方須賠償甲方的全部損失。

13,、 質(zhì)量保修

13.1 質(zhì)量保修責任:

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照有關法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,,承擔本工程的全部質(zhì)量保修責任。

13.1.1質(zhì)量保修期:根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》確定,,本工程質(zhì)量保修期為兩年,,有防水要求的衛(wèi)生間、廚房,、屋頂?shù)炔课坏馁|(zhì)量保修期為兩年,。前述質(zhì)量保修期均自工程竣工驗收合格之日起計算。

13.2質(zhì)量保修要求

13.2.1乙方須于保修期內(nèi)提供維修工作隊為本工程提供全部的免費檢修和保養(yǎng),,費用由乙方承擔,。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方于知道故障事故后4小時內(nèi)派專業(yè)人員到達故障現(xiàn)場進行免費修理或更換并達到甲方滿意。乙方應保證本工程在保修期內(nèi)能夠達到甲方要求的使用性能,。

13.2.2工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工圖和上下水管線等圖紙,,標明導線規(guī)格,暗管走向和上下水管線,,閥門,,接口走向和位置等,用于維修備查使用,。

14.,、不可抗力

因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,,部分或全部免除責任,,但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,,應及時通知對方,,以減輕可能給對方造成的損失,并應在合理期限內(nèi)提供證明,。

15,、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,, 依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟,。

16、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效,。

17,、合同份數(shù)

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭居室裝修施工合同篇十

甲方(發(fā)包方):_________

單位名稱:_________電話:_________

住址:_________通訊地址:_________

乙方(承包方):_________

法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________

聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________

通訊地址:_________郵政編碼:_________

第一條工程概況

1。1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1,。2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米,。

1,。3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________,。其中:材料費:_________,,人工費:_________,,管理費:_________,設計費:_________,,垃圾清運費:_________,,稅金:_________,其他費用:_________,。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,,變更部分的工程款按實另計,。

1。4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工,、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),;

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1,。5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,,竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

1甲方自行設計并提供施工圖紙,,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),;

2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,,甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),,設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),;

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務

1開工前提供施工期間的水源,、電源,,并說明使用注意事項,;

2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收,;

3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),,乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料,;

4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式、時間堆放,,并按有關規(guī)定清運,;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,如屬乙方的責任,,由甲方找被乙方負責修復和賠償,。

甲方:

乙方:

日期:

家庭居室裝修施工合同篇十一

合同編號:_______________

______年___月___日

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

鑒于裝修實際情況的需要,按照《_____》及建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,現(xiàn)達成以下合同條款,雙方自覺遵守,。

第一條?裝修工程基本情況

1,、工程名稱:

2、工程地址:

3,、工程預算:

4,、工程承包方式:

5、工程期限(以實際工作日計算):

開工日期:______年___月___日,;

竣工日期:______年___月___日

第二條?裝修工程造價

1,、總價款:¥______元,大寫:______(不含稅金),,雙方認可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計,。

2,、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,,作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條?裝修工程設計

1,、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工,,甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計,,合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應費用,。

2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工,,不得隨意更改,,如因現(xiàn)場需要必須變更,需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,,乙方方可進行施工,。

3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,,經(jīng)甲,、乙雙方共同確認后,作為本工程付款依據(jù),。

第四條?裝修材料提供

1,、本工程甲方采購的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),,應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,,并應按時供應現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,,由甲方自行承擔,。

2、凡由乙方供應的材料,、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),,其品牌、規(guī)格,、單價,、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責,。

第五條?裝飾裝修工程款支付方式

雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預算單價為準,。

1、在預算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算,,沒有做的項目不結(jié)算,。增加的工程項目按甲方簽認計算,。

2、工程款的支付方式:

3,、甲,、乙雙方簽訂合同后,甲方支付____%工程款,。乙方完成____,,甲方支付____%工程款。乙方完成____,,甲方支付____%工程款,。

4、余款(保修金除外)在工程完工通過驗收,,在雙方確定結(jié)算后____天內(nèi)甲方支付完畢,。

5、乙方以人民幣____工程保修金,,待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清,。

6、本工程項目的增減約定

7,、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目,,均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù),才能進行結(jié)算,。甲方確定不做的項目不能結(jié)算,。

第六條?裝修工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程,,不得無故拖延工期,,除甲方變更設計方案和停電、

停水等不可抗力因素導致停工_______小時以上等原因外,,工期每拖延一天,,由乙方支付甲方一天_______的違約金。

2,、若甲方增加工程內(nèi)容,,按新增加工程量順延工期。

第七條?裝修工程及驗收

1,、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準,,本工程保修期_______。

2,、甲,、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,,乙方在征得甲方同意后可自行驗收,,甲方應予承認,。若甲方要求復驗,復驗合格,,甲方應承擔復驗費用,,由此造成停工,工期順延,;若復驗不合格,,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延,。

3,、工程竣工后,乙方通知甲方驗收,,甲方自接到驗收通知_______天內(nèi)組織驗收,,驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù),。

第八條?工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________,;單位_______________;聯(lián)系方式_______________,;

監(jiān)理工程師的職責______________________,。

第九條?其他事項

1、開工前,,甲方全部騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,,陳設等甲方要采取保護措施,。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備(此費用不計入合同價款中),,并說明使用注意事項。

2,、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),,建筑外觀或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相關審批手續(xù),。未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,,乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設備管線。

3,、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關部門做好保衛(wèi),、消防等工作,并承擔相應費用,。

4,、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,,環(huán)境保護規(guī)定,,嚴格按照圖紙或說明進行施工,并做好各項質(zhì)量檢查,;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動,,在未影響整體效果的情況下,乙方可以不向甲方匯報,,否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案

5,、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,,處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關系,。

6、工程竣工未移交甲方之前,,乙方負責對施工現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護,。

第十條?質(zhì)量保修

1、本工程保修期限為______年,,自工程竣工驗收合格起算,。

乙方保修聯(lián)系電話:_____________;乙方保修聯(lián)系人:_____________,。

第十一條?違約責任

1,、乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,,除甲方變更設計方案和停電,、

停水等不可抗力因素導致停工2小時以上等原因外,工期每拖延一天,,由乙方支付甲方一天500的違約金,。

2、若甲方增加工程內(nèi)容,,按新增加工程量順延工期,。

3、若因違反施工規(guī)范,,安全操作規(guī)程,,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,,對乙方自身和對甲方造成損失,,由乙方承擔責任。

4、因一方原因,,合同無法履行或繼續(xù)履行時,,應通知對方,辦理合同終止手續(xù),,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,,違約方應承擔違約金,,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。(違約金按合同金額的10%支付,,設計費按?每平方米50元建筑面積支付),。

第十二條?爭議的解決

1、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決,?;蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,請求解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向____________________委員會申請_____,;或向_______________人民法院提起訴訟,。

第十三條?合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章):

委托代理人:

聯(lián)系電話:

_______年____月____日

乙方(簽章):

法定代表人:

聯(lián)系電話:

_______年____月____日

附件:

1,、施工圖紙共_____張

2,、裝修預算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認)共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5,、其他:本合同共_____頁

(附件)

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數(shù)量

合計

材料及共計說明(包括備注)

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方(簽字)____________

________年____月____日

承包方(簽字)____________

________年____月____日

(附件)

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位:________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發(fā)包方(簽字)____________

________年____月____日

承包方(簽字)____________

________年____月____日

家庭居室裝修施工合同篇十二

發(fā)包方(簡稱甲方):_________

承包方(簡稱乙方):_________

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《無錫市保護消費合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,,為保護雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,,共同遵守,。

一、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點:_____區(qū)(縣)____路_____弄(村)____號____樓____室,。

3、住房結(jié)構(gòu):____房型____房____廳___套,,施工面積____平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式:_____(包工包料、清包工,、部分承包),。

6、總價款:¥_____元,,大寫(人民幣):_____其中:材料費:___,,人工費:___;管理費:___,,設計費:___,;垃圾清運費:__,稅金(3.41%):___,;其他費用:___.經(jīng)雙方認可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期:自_____年____月____日開工,至____年____月_____日竣工,工期_____天,。

二,、關于材料供應的約定:

1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償,。

2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》,。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4,、乙方供應的材料、設備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,,應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

三,、關于工程質(zhì)量及驗收的約定:

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2、本工程由____方設計施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費用由甲方承擔,,工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。

5,、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,,給乙方造成損失的,,甲方應予賠償。

6,、工程驗收:甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,,由乙方組織人員進行驗收,,甲方應予承認,。事后,若甲方要求復驗,,乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,,工期也予順延,。

7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,,另定驗收日期,。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四、有關安全生產(chǎn)和防火約定:

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,,乙方負責修復和賠償,。

五、關于工程價款及結(jié)算的約定:

1,、工程款付款方式列下表:(略)

2,、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),,保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4、雙方款項往來,,均應出具收據(jù),,施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六,、其它事項:

1、甲方工作:

(1)甲方應在開工前一天,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),,并承擔承擔有關費用,。

2、乙方工作:

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

(2)指派____為乙方駐工地代表,,負責合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,,解決由乙方負責的各項事宜,,對其行為乙方應予認可。如更換人員,,乙方應及時書面通知甲方,。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線,。

七,、違約責任:

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元,;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,按逾期未付款的_____%支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關手續(xù),,強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任,。

八,、糾紛處理方式:

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,,可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁,;向人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

九,、合同的變更和解除:

1,、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,,應經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,,提出終止合同一方,,要以書面形式提出,應按合同總價款_____%支付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,,可視為本合同解除,。

十、其它約定:______.

十一,、本合同一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章):______乙方(簽章):______

委托代理人:_____法定代表人:______

住址:_________地址:_________

電話:_________電話:_________

郵編:_________郵編:_________

____年___月___日____年___月___日

簽訂地點:______簽訂地點:_______

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