隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

住宅裝修合同書篇一

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米,。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

4.承包方式：________(包工包料、清包工,、部分承包),。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期________天,。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日,。支付10000元訂金,，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。

工程款全部結清后,，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

三,、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。

如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。

甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方供應的材料,、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

住宅裝修合同書篇二

業(yè)主 (以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：

施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關法律,，在平等公正的情況下簽定如下合同：

一、工程概況

工程地址： 承包方式：包清工,。

二,、費用

清包工費：￥ 大寫：

付款方式：

1、施工隊進場，施工第一天預付：￥元

2,、施工進度超過元

3,、雙方款項往來，均應出具收據(jù),。

三,、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天,。 因甲方因素拖延,，工期順延，因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費￥ 元/天,。

四、材料

1,、由乙方向甲方提供需購材料清單,，甲方及時采購材料供施工方使用。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料,，若已采購,，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3,、甲方材料送至工程所在地,，乙方和甲方共同負責核對數(shù)量和配件的準確性。

4,、乙方應做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進入施工現(xiàn)場。

5,、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價格雙倍從人工費中扣除,。

6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%--10%之間,。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導致的材料,、設備重新購買或材料、設備無法退回的損失將由乙方承擔,。

7,、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,。

五,、工地現(xiàn)場管理

1,、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2,、 現(xiàn)場禁止吸煙,。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置,。

六,、關于工程管理、項目變更的約定

1,、乙方在開工前檢查水,、電、地面,、墻頂面空鼓,，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào),。

2,、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生,，施工現(xiàn)場每天完工后,，乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放,。此項費用已包括在總價款中,。

七、工程驗收

甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，乙方應提前48小時通知甲方驗收，雙方協(xié)商驗收日期,。水電工程完工后,，乙方應在5日內(nèi)制作水電布線圖交與甲方。經(jīng)驗收不合格的，現(xiàn)場全部停工,，乙方應予返工,，直至合格為止，才能繼續(xù)施工,。返工費用及造成的損失由乙方承擔,。

八、爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

簽 章： 簽 章：

簽約日期： 簽約日期：

住宅裝修合同書篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定,，結合本工程具體情況,，雙方可達成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：報價書及效果圖,、施工圖顯示的工作內(nèi)容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工,。

1.6工程質(zhì)量：達到國家及地方質(zhì)量評估合格標準,。

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1開工前叁天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明貳份,，并承擔設計圖紙的相關費用,，向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

第三條：乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜,。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收,，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,。

3.6工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程品進行保護。

第四條：關于工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.2因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期應相應順延。

第五條：關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73—91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標準》(yjg33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標準為質(zhì)量評定驗收標準,。

5.2甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收,，甲方應予承認。若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用,，由此造成停工,，工期延續(xù);若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延,。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

5.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方自解到驗收通知七日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條：關于工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用固定價格,。(報價單以外零星施工項目的費用另計)

6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方,。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在15天內(nèi),，結清尾款。

第七條：關于材料供應的約定

凡由乙方采夠的材料,、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

第八條：有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī),、規(guī)范,。

8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第九條：獎勵和違約責任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方500元,。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天,，按付款額的1‰支付滯納金

9.2由于乙方的原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金,。

9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失。

9.4未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成的損失由甲方負責。

9.5因乙方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)節(jié),。

10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，由工程所在地人民法院解決。

第十一條其他約定

11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi),、走廊裝修,、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明,、開關,、插座等項目。

11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認證書,，進場后須經(jīng)甲方驗收后使用,，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責,。

11.4保修期為一年,。

11.5水電費按決算價的0.5%扣除。

11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者,，乙方承擔賠償責任,。

11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條附則

12.1本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

12.2本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

住宅裝修合同書篇四

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用,，有關細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1,、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復,。如木門變形,、裂縫，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當,、天災、原土建質(zhì)量造成的損壞除外,。

3,、目前工程已存在的問題及乙方責任：

1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔,，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

2)護墻板的板面目前變形較重,，乙方應于 年 月份前進行更換或整修,。

3)木門現(xiàn)已變形，乙方應予 年 月份前進行整修,。

4)壁紙卷邊,，乙方應于 年 月份前進行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換,。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔,。

4,、乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔,。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日,，不予整修或更換的,，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6、結算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意,，可以結算),。

7,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各兩份,，自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

住宅裝修合同書篇五

發(fā)包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

按照《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條工程概況

1,、1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認預算的工程內(nèi)容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自二0__年五月日開工,，于二0__年六月日竣工

1.6工程質(zhì)量：合格

1.7合同價款(人民幣大寫)：萬元

第二條甲方工作

2.1開工前天,，向乙方提供經(jīng)雙方確認的做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場炕底,。全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水,、電及電訊等設備,，并說明使用注意事項。

2.2指派鐘陽,、覃宇為甲方駐工地代表,，負責合同履行。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的做法說明的現(xiàn)場炕底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定,。

3.2指派為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收和工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設備管線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線,。

3.6工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，則工期順延。

4.3因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，則工期順延,。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),，則工期相應順延。

第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以做法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準,。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

5.4工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期。

第六條關于工程價款及結算的約定

6,、1雙方商定本合同價款采用包工,、包料大包干計總價。

6.2本合同生效后,，甲方分4次，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結算時一次結清,。撥款分4次進行劃撥合同價款

6.2.1合同簽訂后合同價付元

6.2.2第二次工程進度至30%付合同價款元

6.2.3第三次工程進度至80%付合同價款的元

6.2.4第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價款元余下15%合同價款作為本工程的質(zhì)保金,，此款付清。

6.3工程竣工驗收后,，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方,。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在七天內(nèi)，結清尾款,。

第七條關于材料供應的約定

本工程凡由乙方采購的材料,、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

第八條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的做法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律,、規(guī)范。

8.3由于甲方確認的做法說明，違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設計規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故,，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第九條違約責任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。

9.2由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金,。

9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的陳設和工程成品,，如造成損失，應照價賠償,。

9.4未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失,。

第十條爭議或糾紛處理

l0.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解,。

10.2當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁也可向人民法院起訴。

第十一條附則

11.1其他未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

11.2本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,。

甲方：_____法定代表人：_____

乙方：_____法定代表人：_____

合同簽訂時間：_____

合同簽訂地點：_____

住宅裝修合同書篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2,、 工程地點：

3,、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米,。

二,、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面,、地面,、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元,。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四,、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五,、 質(zhì)量要求

按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的,，乙方無償保修,，保修期為一年，終身維修,。

六,、 付款方式

1、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2,、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3,、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

七,、雙方責任

1,、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整,。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價,。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。

2,、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)

3、 工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4、 如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6、 合同一式貳份,，雙方簽字生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

住宅裝修合同書篇七

業(yè) 主 (以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關法律,，在平等公正的情況下簽定如下合同。

一,、 工程概況

工程地址：

二,、 工程造價

清包工費： ￥元，大寫：

三,、 付款方式

1,、施工隊進場，預支 元

2,、瓦工完成,，付 元

3,、木工完成,，付 元

4、工程竣工,，付 元

四,、 設計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負責交底工作.

2,、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求,，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

五,、 材料

1、 乙方應提前2天向甲方提供需購材料清單,，甲方應在2天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料,，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

3,、 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,，應書面要求乙方,，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失.

4、 乙方應做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.

5,、 未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價格加倍從人工費中扣除,。

六、 工期

從年月日起至 年月 日止,，工期為 天,。

七、 垃圾清運

垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

八,、工地現(xiàn)場管理

1,、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2,、 現(xiàn)場禁止吸煙,。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放臵,。

九,、維修

因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在一年內(nèi)無償維修,。

十,、合同附件

1、 施工項目清單,。

2,、 雙方認可的報價單。

3,、 乙方開出的材料采購清單,。

十一、合同爭議

1,、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商,。

2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

甲 方：乙 方：

簽 章：簽 章：

住宅裝修合同書篇八

甲方：?

代表人：

乙方：

代表人：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就承建深圳福田保稅區(qū)深福保大廈附樓六樓實驗室室內(nèi)裝修工程達成以下條款：

一、 工程名稱為深圳福田保稅區(qū)深福保大廈附樓六樓實驗室室內(nèi)裝修工程,，工程地點在深圳市福田區(qū)絨花路,，投資建設單位為利豐采購管理(深圳)有限公司(以下簡稱業(yè)主)，工程規(guī)模和內(nèi)容詳見甲方與業(yè)主于20xx年4月23日簽定的合同及圖紙,、技術要求和報價清單,。

二、 合同金額為人民幣167.67萬元(同甲方與業(yè)主簽訂的合同額)。

三,、 合同工期為60個日歷天,。開工日從業(yè)主通知之日起計，為20xx年4月23日,，竣工日以消防及環(huán)保等政府規(guī)定全部項目驗收合格及報審備案,，并業(yè)主確認為止。

四,、 合同范圍：作為甲方的分包單位,，乙方確認承擔上述甲方與業(yè)主簽訂的合同的全部責任和義務。

五,、 付款辦法：乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同付款辦法,，同步收取工程款。甲方收益按工程款收款進度和比例,，從工程總收入中(以結算額為準)收取11.72%(其中：稅金3.22%,，上級管理費3.5%，項目管理費5%);乙方收益按施工管理和成本降低情況,，從工程總收入中減去總支出后,，余額全部歸乙方。

六,、 超期罰款：如果乙方?jīng)]能在上述合同工期內(nèi)完成承擔的合同內(nèi)容,，延期的理由不為甲方和業(yè)主所接受,，須接受罰款,，每日3000元(與甲方與業(yè)主簽定的合同中拖期罰款同額)。

七,、 工程變更：由于政府條例或規(guī)范修改,，或業(yè)主要求修改設計，或因其它原因,，都可能出現(xiàn)變更,。甲乙雙方共同向業(yè)主要求補償由于工程變更而增加的

工程費用。但乙方承諾不向甲方要求補償,，甲方也沒有補償?shù)呢熑巍?/p>

八,、 保修期：為二年，從消防及有關驗收機構發(fā)出工程合格文件或完成備案手續(xù)之日起計,。

九,、 乙方不用甲方名義簽定分判或采購合同。如果需要以甲方名義對外簽訂分包或采購合同,，或以甲方名義發(fā)出的各種信函文件時,，合同內(nèi)容及付款辦法須經(jīng)甲方法定代表人審定及簽署(項目部蓋章簽字無效)。

十,、 甲方責任：

1,、 與業(yè)主簽訂工程承建合同,。

2、 按政府和業(yè)主要求,，完備營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書和稅務登記等必備文件,。

3、 審定項目經(jīng)理,、技術負責人等主要管理人員,，健全施工管理機構，,。

4,、 申請及催收工程款，辦理工程結算,。

5,、 會審施工方案和技術交底，檢查工程質(zhì)量,、安全,、進度及文明施工。

6,、 負責與業(yè)主,、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料,。

7,、 積極幫助乙方協(xié)調(diào)和處理施工中遇到的各種困難和問題。

十一,、乙方責任：

1,、 履行甲方與業(yè)主于20xx年4月23日簽定的合同中應由甲方承擔的全部責任，包括工期,、質(zhì)量,、安全、價格,、清潔衛(wèi)生,、臨時設施、ci形象,、付款條件,、負責開工報建及竣工驗收合格等。

2,、 按業(yè)主下達的標書中關于投標,、履約及預付款等各項保證金或保函額度要求，向甲方提交相應金額的保證金或銀行保函。

3,、 簽訂用工及采購合同并具體管理實施,。杜絕拖欠工人工資。承擔合同糾紛引起的法律和經(jīng)濟責任,。

4,、 乙方負責流動資金，須切實保證工程進度及工人工資或采購付款,，保證按規(guī)定的金額,、時間和辦法上繳政府稅金和公司管理費。

5,、負責臨時設施,、安全措施、現(xiàn)場保安,、防火設施,、衛(wèi)生條件、ci形象,，如辦公室,、宿舍、食堂,、衛(wèi)生間,、腳手架、安全網(wǎng),、圍墻,，道路等達到甲方和政府要求的標準。負責材料設備保管,。

6,、 向甲方提交國家統(tǒng)一等額發(fā)票領取工程款,。

7,、 負責現(xiàn)場施工圖或大樣圖的繪制及報業(yè)主審定，材料設備必須先送樣板報業(yè)主簽字確認,，施工前必須在現(xiàn)場安裝實物請業(yè)主審定材質(zhì),、手工及效果。承擔由于工程返工,、工期拖延,、污染環(huán)境及違規(guī)施工等造成的損失及賠償。

8,、 乙方使用的材料必須達到國家法律法規(guī)所要求的環(huán)保和節(jié)能要求,，所有產(chǎn)品都必須提供產(chǎn)品合格證。

9、 所有機電設備須由工程驗收當局認可的檢測機構進行檢測及提交報告;負責機電系統(tǒng),，包括水電空調(diào)通風消防等設計容量參數(shù)的驗算和修正,，必須同時滿足政府規(guī)范和業(yè)主要求。

10,、為現(xiàn)場管理人員和全部工人購買保險,，若出現(xiàn)傷亡事故無條件全額賠償。為工程及第三者購買包含火險及意外傷害的保險,。

11,、負責消防分包的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，包括工程安全,、質(zhì)量,、進度、價格,、變更,、付款等(甲方與消防分包簽定合同后指定乙方負責管理)。

12,、若工程進度和質(zhì)量等方面達不到要求而被投資建設單位或甲方通知中途退場時,，在三天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，有關結算必須在退場后協(xié)商解決,。

13,、按政府主管部門、業(yè)主和甲方要求的時限提交完整的竣工驗收資料并負責按時驗收合格,。負責保修期內(nèi)的保修工作,。

十二、所附文件“甲方和業(yè)主合同”為本合同的一部份,。

十三,、若在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方盡量互諒互讓友好協(xié)商解 決,。若協(xié)商未果,，雙方同意報請深圳市仲裁委員會做最終裁決。

十四,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,，結清全部應 收應付款項后終止,。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

住宅裝修合同書篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方同意將 工程委托乙方施工,。為明確甲、乙雙方在工程施工中的權利,、義務和經(jīng)濟責任,，特簽訂本合同以共同遵守執(zhí)行：

一、工程概況

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程內(nèi)容：

二,、承包方式及工程造價

1. 承包方式：乙方包人工,、包材料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全

2. 工程含稅總造價暫定為人民幣元整(￥元)。

3. 施工過程中,，甲方因?qū)嶋H需要出現(xiàn)個別項目的調(diào)整而引起工程量的增減,，其結算價以承包單價為準作相應調(diào)整，如有需要則補簽《增加工程補充協(xié)議》,。

4. 上述增減之工程量須經(jīng)甲方工程部監(jiān)理進行現(xiàn)場簽證確認,，作為結算依據(jù)。

5. 乙方提供由甲方確認的施工用料清單作為合同的附件,。

三,、工程期限

1. 須在甲方規(guī)定工期內(nèi)完成全部工程并按合同要求交付甲方使用。

2. 經(jīng)甲方確認有以下原因之一者,，由甲方監(jiān)理簽證確認后工期可以順延：

(1) 甲方在施工期間修改設計,。

(2) 甲方未能在約定的開工日期內(nèi)交出施工場地。

(3) 因不可抗拒的自然災害等事件影響,，或非乙方原因連續(xù)停水,、停電八小時以上。

3. 拖延工期時間超過總工期的10%時,，甲方有權單方解除合同,，乙方負責賠償由此而引起的甲方經(jīng)濟損失。

四,、施工要求：

1. 乙方必須按照甲方提供的設計圖紙及有關資料進行施工,。

2. 在方案報價書基礎上，由乙方提供主要裝修材料樣板,，經(jīng)甲方驗收合格后方可用于施工,。

3. 乙方要進行嚴格的施工組織管理，做好各道裝修工序的驗收和隱蔽工程記錄,，并將施工和驗收記錄匯總移交至甲方。

4. 工程竣工后,，乙方要清理現(xiàn)場,，將施工場地擦掃干凈,，做到工完場清，并負責將垃圾清運到甲方指定地點按規(guī)定外運,。

五,、工程結算與付款方式

1. 合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣(￥元)作為備料款,。

2. 工程完成80%時,，乙方將完成的實物合格工程量上報甲方預算部(該工程量必須經(jīng)甲方現(xiàn)場施工監(jiān)理驗收簽證方為有效)，經(jīng)核實后支付工程進度款人民幣 (大寫) 元整(￥ 元),。

3. 工程竣工驗收合格并辦齊結算手續(xù)后支付余款,。留結算價的5%作為保修金，保修期為半年,。

4. 本造價為含稅價,，實際造價在工程竣工后驗收時以實度計算為準。

5. 甲方通知乙方開單后,，乙方須持地方稅務部門開具的建筑安裝工程發(fā)票收款,。

六、工程驗收

1. 工程竣工后根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》,、《消防規(guī)范》及乙方提供經(jīng)甲方驗收確認的材料樣板作為本工程質(zhì)量標準進行驗收,。

2. 任何工程項目驗收評定為不合格者，乙方必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件返工并確保通過甲方驗收,，返工所需費用由乙方承擔,。

3. 乙方施工中所用材料的質(zhì)量、規(guī)格,、等級等指標均以合同所附的材料清單為準進行驗收,。

七、甲方責任

1. 甲方提供經(jīng)優(yōu)化,、認可的整套工程設計施工圖,。

2. 甲方負責協(xié)調(diào)工地上的用水用電及其它與施工相關事宜。

3. 甲方負責提供一個合格的施工場地給乙方進行施工,，乙方承認在合同簽訂前已查看過甲方所提供的場地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，乙方進場施工后因場地因素所產(chǎn)生的后果均由乙方負責,。

4. 甲方駐工地代表：協(xié)調(diào)工作,。

八、乙方責任

1. 乙方必須提供主要裝修材料的樣板,、器材,，產(chǎn)品進貨時應提交有關質(zhì)量保證資料，經(jīng)甲方核檢無誤后才能進場使用,。

2. 乙方必須保質(zhì)保量,，嚴格按照甲方指定材料樣板進行采購,、制作與施工。

3. 乙方進場前按甲方規(guī)定到工程部辦理水電開通手續(xù),，并嚴格按有關規(guī)定條款做好各項安全措施,。

4. 乙方進場后必須接受甲方工程部的監(jiān)管并予以積極配合。

5. 乙方在施工過程中必須做到文明施工,、安全施工,。加強防火、防盜,、防破壞等安全措施,，杜絕施工事故發(fā)生。施工過程中乙方施工人員發(fā)生人身安全事故,，由乙方負責,。

6. 乙方在施工過程中，對甲方建筑物所造成的任何損壞,，乙方負責對其進行修復,，費用由乙方承擔。

7. 工程竣工驗收合格前,，乙方必須對本工程進行保護,，否則所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

8. 乙方須為本工程保修半年,，自竣工驗收合格并交付使用之日起計,。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方發(fā)出通知后24小時內(nèi)派人修復,，否則甲方可委托其他施工單位或人員進行維修,，費用從保修金中扣除，不足部分由乙方支付,。若出現(xiàn)質(zhì)量爭議,，應提交市質(zhì)檢部門裁定。保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方有責任承擔修復工作,，并酌情收取工料費。

九,、違約責任

1. 除因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或火災,、水災,、以及六級以上的臺風、大雨,、暴雨,、地震等人力不可抗拒因素影響施工外,，工期每拖延一天,，扣罰乙方工程總價款的千分之一,。

2. 甲方不能按時支付工程款，所造成工期延誤及乙方損失,，甲方負責賠償,。

十、爭議的解決

甲,、乙雙方在履行本合同的過程中,，發(fā)生的一切爭議首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方有權向中山市仲裁機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

十一、其它事項

1. 工程施工過程中所涉及的水電費用由乙方負擔,，甲方根據(jù)國家規(guī)定損耗結合地方供應價格,，將在工程結算款中予以扣回。

2. 下列資料為本工程合同附件,，與本合同具有同等法律效力：

(1) 甲方提交經(jīng)優(yōu)化,、認可的整套工程設計圖。

(2) 乙方提交經(jīng)優(yōu)化,、甲方認可的工程項目報價文件(甲乙雙方蓋章有效),。

3. 本合同如有未盡事宜，在工程施工過程中,，甲,、乙雙方仍可協(xié)商解決。有必要時可簽訂與本合同具有同等法律效力的補充協(xié)議,。

4. 本合同一式四份,，正、副本各兩份,，雙方各執(zhí)正,、副本一份(雙方簽字蓋章生效)。

甲方：乙方：

年月日：

住宅裝修合同書篇十

發(fā)包方：_____與承包方：_____為維護雙方的權益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，,。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前,，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結構,，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

廳：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____

房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____

廚：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____

衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____

其他：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____前款沒有說明的,，依作為本合同附件的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料,、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件的《主要材料報價單》,、作為本合同附件的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件的《人工費報價單》,。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設備以及勞務的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元,、人工費_____元,、管理費_____元、設計費_____元,、垃圾清運費_____元,、稅金_____元、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和,。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的,，甲方按預算價格支付工程總價款結算價格低于預算價格的,，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費,、人工費,、管理費、設計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結論,，雙方應當接受。

第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設備的費用

甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取,，原工期不變,。

第十一條乙方應當提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費,，原工期不變,。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意,。工期,、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的,，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元,，其中人工費_____元、稅金_____,、其他費用_____元,。

第十五條甲方提供的材料、設備,，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔責任,。甲方供應的材料,、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應當賠償,。

第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款

完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款

竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十八條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

第十九條雙方款項往來,，均應出具收據(jù)。施工結束,，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗收合格后,，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第六章結算

第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過七日的核價期,，核價期內(nèi)，甲方有權暫停向乙方付款,，乙方應當同意,。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款,，乙方應當同意,。

第七章工程進度

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分。

工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可,。

乙方更換駐工地代表的,，應當書面通知甲方甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可,。

第二十四條乙方應當自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十五條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》,、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情況，乙方應當配合但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十八條施工期間,，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,，應在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項目的,，應當與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY構，危害使用安全,，和超過住宅原設計標準的行為,。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕,，但應當提供修改意見,。

第三十條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應當賠償。

第三十一條施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應當負責處理，造成甲方損失的,，應當賠償,。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日,，電費_____元/日，煤氣費_____元/日,，電話費_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章驗收

第三十三條隱蔽工程完工后,，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的,，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的，復驗,、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后,，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收,，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期,。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任,。

第十章保修

第三十六條工程保修期三年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章違約責任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日,，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日,，應當支付對方_____的違約金但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應當賠償,。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的,，甲方應當賠償,。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止,。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

向_____仲裁委員會申請仲裁

向人民法院起訴,。

第四十四條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

身份證號碼：法定代表人：

委托代理人委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

日期：年月日

住宅裝修合同書篇十一

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就發(fā)包人的室內(nèi)裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：

2,、 工程地點：

3、 承包范圍：參見合同附件之預算表,。

4,、 承包人包工、包部分主材,、輔材,。

第二條 施工圖紙

1、 效果圖,、施工圖由承包人自行設計并通過發(fā)包人認可的方式提

2,、 施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日

3,、 施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件,。

第三條 甲方工作

1,、 辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠

2,、 提供符合施工要求的水源,、電源。

3,、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收確

4,、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應當負責做好施工現(xiàn)場

5、 按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種

第四條 乙方工作

1,、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現(xiàn)場交底,，擬定施工方

2,、 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)

3,、 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不可擾民及污染環(huán)境;保

4,、 工程竣工前未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進

第五條關于工期

1、工期限年月日;竣工日期

2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時,、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延,。因乙方及代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期順延，如超過工期不能按時竣工,，承包方需承擔,，并賠償發(fā)包方不能按時開業(yè)所產(chǎn)生的相關費用。

3,、因為如下因素影響而導致不能完成工作的,，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水、停電,、天災,、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。

第六條 關于材料供應和保管

l,、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2,、提供方提供的任何材料和設備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換,，提供方應當予以更換,。由此造成的費用增加部分

3、材料和設備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,，應當由乙方負責,，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關于質(zhì)量和驗收

l,、工程以施工圖紙,、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標準,，驗收標準參照《住宅裝飾施工質(zhì)量驗收客戶手冊》,。

2、甲,、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查,、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的，工期應予順延,。

3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第四方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的,，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方應收到通知后1天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。

5,、工程驗收：工程項目按合格標準驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認,，甲方對此應予以確認,。

6、乙方承諾自竣工同期起,，為工程項目保修一年,。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準,。

7,、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年，終身維護,。

8,、工程未驗收的，甲方不得先行使用,。

第八條 工程款結算及付款方式

1,、雙方約定按以下方式支付工程款：

合同生效后，發(fā)包人按下條款中的約定,，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款,，支付次數(shù)為3次，即：開工十天第一次付款,，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內(nèi)支付工程總造價的20%,，支付約： 元。

2,、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算,，本工程總價款為 ,。

3,、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。

(2)所有墻地磚,、貼腳線,、家具,、窗簾、主燈,、軟裝飾,，水電材料及工時費，所有衛(wèi)生間潔具費用由甲方負責,。

4、乙方按雙方簽暑的預算附件項目執(zhí)行,，如甲方增加或變更新的工程項目,，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方。

第九條 附則

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

2,、本合同履行完成后自動終止。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)生效,。

4、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

年 月 日

住宅裝修合同書篇十二

甲方：_________________

乙方：_________________

由于甲方對其發(fā)包的_____________的家裝工程項目現(xiàn)因甲方與乙方施工工隊發(fā)生材料搬運費的協(xié)商問題，甲方不認可乙方施工工隊提出的搬運費金額,，使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行,。

現(xiàn)應甲方要求，解除雙方20__年11月15日簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》,。

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議書。

一,、工程概況：_________________

1,、工程地點：_________________大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號。

2,、工程內(nèi)容：_________________房屋間數(shù)2室2廳;總建筑面積89平方米,。

3、承包范圍：_________________室內(nèi)裝飾裝修。

4,、工程造價：_________________

二,、協(xié)議內(nèi)容：_________________

1、甲乙雙方同意解除20__年11月15日簽訂的_______________海溢小區(qū)35#3-3號《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關協(xié)議,。自合同解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除,。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任,。

2、甲乙雙方同意對于合同訂立,、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔,。

3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的,，乙方同意不收取甲方任何費用,。

4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預付工程款共計：_________________201000元(大寫)貳拾萬零壹仟元整,。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后,，立即生效。協(xié)議書一式兩份,，由雙方各收執(zhí)

甲方：_________________

乙方：_________________

住宅裝修合同書篇十三

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項目：____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：______________

2.居室規(guī)格：______________

總計：施工面積_____平方米。

3.工程開工日期：_____年___月___日

4.工程竣工日期：_____年___月___日

工程總天數(shù)：___天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)_____元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付___%工程材料款和施工工費的___%;當工期進度過半(_____年___月___日),，甲方即第二次付施工工費的___%,。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期___天按未付工程價款額的___%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

第五條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效,。

2.本合同___式___份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)___份。

甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________

住宅裝修合同書篇十四

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方進行友好協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、工程概況

(1)工程名稱:

(2)工程地點:

(3)建筑面積:約6萬平方

二,、工程承包范圍

裝修、設計,、施工圖紙由乙方提供,。合同簽訂 天內(nèi)乙方提供裝修平面設計方案; 天內(nèi)乙方提供立面圖、天花圖,、吊頂,、水、電,、等施工圖,。 裝修范圍：

注: 按甲方提供的設計圖紙及工程預算書中的工程項目內(nèi)容。

三,、承包方式

甲方以使用施工面積 平方米,，按施工設計圖紙由乙方總承包， 暫定總造價人民幣:1500萬元,。

材料設備指定:(品牌)

瓷 磚:__ __________________________________

潔 具:_ ____________________________________

廚 具：_ ____________________________________

櫥 柜：_ ____________________________________

木地板：_ ____________________________________

實木門:__ _____________________________

工程所需配送材料由 四川天鼎天裝飾裝修工程有限公司_配送訂購(單價詳見報價單),。

其它: ___________________

四、工期

工期暫定為180天(日歷天)：自20xx年6月10日起至20xx年9月11日止(以甲方通知進場時間為準,，工期時間要求要合理,，另因甲方的原因?qū)е鹿て谘诱`或工程停工、不可抗力因素等原因而延誤的工期相應順延,。)

五,、付款方式

1、簽訂合同施工隊進場施工后15日內(nèi),，甲方按工程總承包價的30%支付給乙方,，暫定為450萬元元，預付首期工程進度款,。(施工隊須提前報工程進度計劃表,，否則不予結款)

2,、施工至水電改造、防水處理工程完成,，甲方按該項工程進度支付水電改造款項的80%,付工程的二期進度款,。(施工隊須提供排水存水之現(xiàn)場照片及做試水壓檢驗表，防水層施工確認表,，否則不予結款),。

3、施工至墻磚,、隱蔽工程完成后,，甲方按該項工程進度支付到80%，付工程的三期進度款,。(施工隊須提供現(xiàn)場進度照片,，否則不予結款)

4、施工至將門,、櫥柜,、木地板、安裝完成,，甲方按該項工程進度支付80%，付工程的四期進度款,，

5,、工程竣工、驗收后,，交付甲方使用30天內(nèi),，甲方按工程總承包額支付到95%，付工程的第五期進度款,。

6,、工程進度須由甲方指定跟進人員簽核認可，經(jīng)甲方核實并驗收合格后方可支付進度款,。

7,、工程項目甲方指定人員為_ _。(該人員權限范圍以授權委托書為準),，如該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的,，除非甲方在一個月內(nèi)予以追認，否則甲,、乙雙方認可該人員的簽核為無效,。

8、乙方工程款支付均由乙方的請款單書面形式向甲方申請,，經(jīng)甲方相關支付程序后支付,。

六,、工程質(zhì)量標準和保修期

1、工程質(zhì)量驗收標準：合格,。

2,、工程符合甲方的圖紙要求。

3,、施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題,， 通知乙方改進，乙方須在3天內(nèi)采取有效措施糾正,。否則甲方有權采取措施,，由此造成的損失由乙方承擔。

4,、水電質(zhì)保期為五年,。自竣工驗收雙方簽字確認之日起計。保修期出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知3日內(nèi)進行檢查,。經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工或材料質(zhì)量問題,，由乙方進行免費修復;屬甲方使用不當造成的,，由甲方負責。如對質(zhì)量問題有爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交相關部門鑒定,，所需要費用及因此造成損失由責任方承擔,，雙方均有責任時，由雙方根據(jù)其責任劃分,，分別承擔,。

七、雙方權利義務

在本合同的實施過程中,，甲,、乙雙方共同守約，如果發(fā)生一方違約,，違約方負責賠償守約方相應的損失,。如違約金不足以賠付因此造成守約方實際損失的，違約方除支付違約金外,，還應補足實際損失部分,。

簽訂本協(xié)議后承包方在一周內(nèi)向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函，否則視為此合同無效,。在協(xié)議的實施中,，如因人力不可抗力的因素和國家及政府的政策發(fā)生變化而導致該工程暫時的停建或延建,，甲、乙雙方不視為違約,，甲方可退還乙方交付的合同履約銀行保函同時工程可順延實施,。

(一)、甲方權利義務

1,、提供符合進場施工的條件,。協(xié)助辦理各項施工手續(xù)。

1)委派________為現(xiàn)場協(xié)調(diào)員,，負責監(jiān)督,、檢查、處理工程進度,、質(zhì)量,、驗收等事宜(該人員權限范圍以授權委托書為準)該人員簽核的權限范圍超過授權委托書的，除非甲方在一個月內(nèi)予以追認,，否則甲乙雙方認可該人員的簽核為無效,。

2)組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

2,、甲方未能按合同履行,，出現(xiàn)以下情況的，其損失由甲方承擔,。

(a) 不按期提供施工現(xiàn)場,。

(b) 不及時提供工程款的。

(c) 變更設計逾期驗收,。

(d) 其它應屬甲方責任事項。

3,、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題而逾期完工的

4,、工程施工過程中或完工后,不可發(fā)生拖欠材料款及工程款糾份,

(二)、乙方權利義務

1,、乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施作,。

2、按工期,、按質(zhì)量如期完成工程,。

3、負責施工期間所產(chǎn)生的各項衛(wèi)生,、占道,、環(huán)保、垃圾清運等哦你各項工作,。

4,、負責現(xiàn)場的防火,、安全責任。

5,、工程竣工后,，施工現(xiàn)場的清理及門窗、玻璃,、地面的清潔,。

6、委派具備工程項目管理人員為現(xiàn)場施工代表________________,。 工程質(zhì)量保證：

1,、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價單所指定的品牌及規(guī)范。

2,、電線套管需按國標pvc管配管(天花,、墻體)。

3,、防水區(qū)須保證做好防水施工的,， 實行責任制施工(水區(qū)質(zhì)保5年)。 文明施工：

1,、施工材料整齊堆放,。

2、保證不偷工減料,，并保持現(xiàn)場衛(wèi)生,。

3、遵守當?shù)卣┕ひ?guī)定,，保證盡量不引起周邊居民的投訴,，如因投訴引起相關責任的，一概由已方負責,。

安全施工：

乙方應對員工進行安全教育,，嚴格按安全施工法則施工，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故,，乙方自愿承擔因此發(fā)生之事故費用,。

八、設計與施工變更

1,、設計與施工中,，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部設計或施工，或?qū)こ痰囊?guī)模大小,、標準等進行變更,，應以書面通知乙方。

2、乙方根據(jù)變更要求,，于5天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施,，并列報增減的造價，及因更改方案造成的停工,、材料補償?shù)取?/p>

3,、甲方根據(jù)乙方的報告申請于 5 天做出答復。

九,、工程驗收

(1)工程以乙方提供的圖紙,，甲方的標準及相關施工規(guī)范及質(zhì)量要求為依據(jù)。

(2)隱蔽工程施作,，需由乙方通知甲方階段驗收并作好驗收記錄,，方可請款。

(3)工程竣工前 2 天,，由乙方通知甲方驗收,，并在竣工后 5天內(nèi)進行并簽字確認。

(4)如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求,，由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修補充后再驗收,，直至符合要求為止。

(5)最后驗收為合格竣工期,。

十,、工程延期責任

(1) 工程按期竣工，達到合格標準的不獎不罰,。

(2) 工期每延誤一天,，甲方按工程單項造價的 0.5 %罰乙方。

(3) 達不到合約標準的,，乙方負責全部責任,，并負責免費返修。

(4) 罰金在竣工工程款中直接抵扣,。

十一,、不可抗力事件

如因政府征用、拆遷或地震,、洪水、流行疾病,、海嘯,、戰(zhàn)爭等不可抗

十二、其它約定條款

十三爭議解決方式： 如發(fā)生爭議應雙方先行協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，向工程所在地人民法院提起訴訟

在合同雙方簽字后生效，一式兩份，各執(zhí)一份,，合同施工明細及驗收記錄表作附件,。提出施工進度計劃表。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

時間： 時間： 帳號: 開戶行:

住宅裝修合同書篇十五

茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),，對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修,。

為加強對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一,、裝修人員入戶裝修時,，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案,。

三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行,，即上午8：00-12：00,，下午14：00-18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作,。

四,、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人)，不準在樓道內(nèi)閑逛,，不準在其他樓層停留,。

五、裝修人員必須保持公共場所,，包括樓梯,、過道及墻壁的清潔。不允許將污水,、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理,。

六,、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻,、亂畫,，不能撬各種門鎖。

七,、注意用電及消防安全,。例如，用電時要采用適當?shù)牟孱^;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯,、燒水,。

八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙,。

九、裝修材料超長超寬時,，禁止使用電梯,。

十、裝修人員不準在施工場所留宿,，確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，經(jīng)同意后方可過夜。

十一,、施工隊伍應嚴格按照有關規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時，應解釋說明,，不予裝修,。否則，除業(yè)主承擔責任外,，施工隊伍也應承擔一定的責任,。

十二、出現(xiàn)問題時,，施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主,。

十三,、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,，并有權責令其停工整頓,。

十四、如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,。

十五、本責任書簽字蓋章后有效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日