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賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇一

乙方：__________

丙方：____營(yíng)業(yè)部

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益,，保證雙方于________年____月____日簽訂的《委托資產(chǎn)管理合同》的順利實(shí)施，受甲,、乙雙方的委托,，丙方協(xié)助對(duì)資產(chǎn)管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管條款如下,，各方應(yīng)共同遵守,。

一、乙雙方在丙方處開(kāi)立專(zhuān)用賬戶(hù)（以下分別稱(chēng)為甲方賬戶(hù)和乙方賬戶(hù)）,，甲方將其專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)資產(chǎn)_______萬(wàn)元委托給乙方管理,，乙方用其專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)___萬(wàn)元作為信用風(fēng)險(xiǎn)保證金。甲方賬戶(hù)資金帳號(hào)__b：___,，戶(hù)名____,。乙方賬戶(hù)資金帳號(hào)______，戶(hù)名____,。委托資產(chǎn)管理期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,。

二、在委托資產(chǎn)管理期間,，丙方受托協(xié)助監(jiān)管雙方賬戶(hù),，不得撤銷(xiāo)指定交易、不得將深市股票轉(zhuǎn)托管,、除非甲乙雙方共同認(rèn)可,，否則不得提取、劃轉(zhuǎn)賬戶(hù)內(nèi)資金,。若因丙方協(xié)助監(jiān)管不到位以致不按本約定資金劃轉(zhuǎn),、股票轉(zhuǎn)托管和指定交易被撤銷(xiāo)，導(dǎo)致甲方或乙方蒙受損失,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

三、乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí),，應(yīng)做好委托資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)控制,，丙方跟蹤市值變化。當(dāng)甲方賬戶(hù)資產(chǎn)總值低于___萬(wàn)元或甲方賬戶(hù)與乙方賬戶(hù)資產(chǎn)總值之和低于______萬(wàn)元時(shí)，丙方在當(dāng)日收盤(pán)后及時(shí)通知甲方,，乙方應(yīng)在次個(gè)交易日內(nèi)追加風(fēng)險(xiǎn)保證金，使甲方賬戶(hù)資產(chǎn)總值不低于__萬(wàn)元,，且甲方賬戶(hù)與乙方賬戶(hù)資產(chǎn)總值之和不低于___萬(wàn)元,；否則甲方可以根據(jù)與乙方預(yù)先的約定采取一切合法方式來(lái)保護(hù)甲方的利益，包括凍結(jié)和出售甲方賬戶(hù),、乙方賬戶(hù)上的有價(jià)證券,、收回委托資產(chǎn)本金和約定收益，如果仍未能達(dá)到其本金加收益,，乙方應(yīng)無(wú)條件給予補(bǔ)足,。當(dāng)甲方賬戶(hù)資產(chǎn)總值快速下滑，跌至____萬(wàn)元以下,，或甲方賬戶(hù)與乙方賬戶(hù)資產(chǎn)總值之和跌至____萬(wàn)元以下時(shí),，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方可以根據(jù)與乙方預(yù)先的約定采取一切合法方式來(lái)保護(hù)甲方的利益,，包括凍結(jié)和出售甲方賬戶(hù),、乙方賬戶(hù)上的有價(jià)證券、收回委托資產(chǎn)本金和約定收益,，如果仍未能達(dá)到其本金加收益,，乙方應(yīng)無(wú)條件給予補(bǔ)足。為保證該條款順利實(shí)施,，乙方應(yīng)分別對(duì)甲方,、丙方書(shū)面授權(quán)，授權(quán)甲方,、丙方在乙方拒絕追加或不能及時(shí)追加保證金的情況下凍結(jié),、出售甲方賬戶(hù)、乙方賬戶(hù)上的有價(jià)證券及在甲方本金出現(xiàn)虧損或者收益不足的情況下,，授權(quán)甲方從乙方賬戶(hù)提取足額資金補(bǔ)償給甲方,。為此，甲乙雙方須預(yù)先填寫(xiě)好賣(mài)出委托單和取款憑證并簽字（或蓋章）各肆份,，由丙方保管,，必要時(shí)及時(shí)交甲方處理。

四,、乙方承諾在________年____月____日支付甲方三個(gè)月收益_____元整,，并保證在________年____月____日收盤(pán)前，甲方賬戶(hù)有不少于_叁拾萬(wàn)捌仟元整的可用資金,。否則甲方有權(quán)對(duì)甲方賬戶(hù)和乙方賬戶(hù)進(jìn)行強(qiáng)制平倉(cāng),，以及從乙方無(wú)條件劃款至甲方賬戶(hù)，保證甲方及時(shí)、足額收到本金和收益,。由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

五、委托資產(chǎn)管理期滿(mǎn)后,，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù),。

六、為保證丙方監(jiān)管的有效性,，甲方和乙方須各向丙方提供一份資產(chǎn)管理合同原件,。

七、鑒于丙方在整個(gè)合同行使過(guò)程中所承擔(dān)的責(zé)任及為保證甲,、乙雙方順利完成合同所對(duì)應(yīng)付出的勞動(dòng),，在遵循風(fēng)險(xiǎn)和收益相結(jié)合及按勞取酬原則的基礎(chǔ)上，本著堅(jiān)持服務(wù)第一和最大限度地讓利于客戶(hù)的原則,，丙方根據(jù)三方合同履行的實(shí)際情況向甲方收取其所提供資金總收益的___%作為綜合服務(wù)費(fèi),，同時(shí)，根據(jù)丙方在合同行使過(guò)程中為乙方提供的各種服務(wù),，考慮到乙方已付出的資金成本,，僅象征性收取乙方融資總額的__%作為丙方的綜合服務(wù)費(fèi)用。

八,、本監(jiān)管協(xié)議,、甲乙雙方預(yù)先填寫(xiě)好的賣(mài)出委托單和取款憑證及委托資產(chǎn)管理合同具有相同的法律效力。

甲方（委托方）：

代表：

聯(lián)系電話(huà)：傳真號(hào)碼：

乙方（委托方）：

代表：

聯(lián)系電話(huà)：傳真號(hào)碼：

丙方（協(xié)助監(jiān)管方）：

代表：

本合同于________年____月____日在___蘭溪_____簽訂

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇二

甲方： ___________地址：___________

乙方： ___________住址：___________

丙方(見(jiàn)證方)：___________ 地址：___________

鑒于：

1,、乙方是美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的總代理;

2,、甲方擬與乙方共同在中國(guó)大陸地區(qū)共同經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金,，出資組建經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品的公司(下稱(chēng)“新公司”),。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議,，并經(jīng)丙方見(jiàn)證,，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

第一條 出資事項(xiàng)

1.1 甲方向乙方提供【 】萬(wàn)元人民幣資金(下稱(chēng)“甲方資金”),，作為設(shè)立新公司的出資,。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對(duì)新公司的出資。

第二條 監(jiān)管賬戶(hù)的設(shè)立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時(shí),，由丙方以合法見(jiàn)證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(hù)(下稱(chēng)“監(jiān)管賬戶(hù)”),。

2.2 監(jiān)管賬戶(hù)僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。

2.3 監(jiān)管賬戶(hù)的相關(guān)信息對(duì)甲,、乙雙方均保密,。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將甲方資金【 】萬(wàn)元(￥【 】)付至監(jiān)管賬戶(hù)，并同時(shí)向丙方提供付款憑證,。

3.2 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日,，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶(hù)之日起算。

3.3 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有,。

第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出

4.1

在本協(xié)議有效期內(nèi),，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書(shū)、取得名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗(yàn)資賬戶(hù)之日起5個(gè)工作日內(nèi),，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料,，丙方在下列材料齊全的情況下3個(gè)工作日內(nèi)向乙方書(shū)面指定的新公司驗(yàn)資賬戶(hù)存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶(hù)的甲方資金萬(wàn)元(￥【 】)：

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書(shū);

(2)工商行政管理部門(mén)出具的名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)文件;

(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶(hù)的書(shū)面文件(經(jīng)乙方簽字),。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí)，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書(shū)面指定的銀行賬戶(hù)(經(jīng)甲方簽字蓋章),。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定,，本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶(hù)的甲方資金向甲方退還,。如甲,、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書(shū)面協(xié)議,。

第六條 見(jiàn)證費(fèi)用

6.1 甲,、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對(duì)甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見(jiàn)證,。

6.2 甲,、乙雙方同意，甲,、乙雙方向丙方支付的見(jiàn)證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算,，由甲方向丙方支付，計(jì)【 】萬(wàn)元(￥),。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶(hù)支付甲方資金之時(shí),，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用【 】萬(wàn)元(￥【 】)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外,，丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用不因任何原因而退回,。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司,，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán),，簽訂及履行本協(xié)議沒(méi)有且不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件,。

7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí),、合法,、有效、完整的,。

7.3 甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

8.1

乙方承諾，乙方合法擁有美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的代理權(quán),，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán),，簽訂及履行本協(xié)議沒(méi)有且不會(huì)違反對(duì)乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件,。

8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書(shū)面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料,、文件均是真實(shí),、合法、有效,、完整的,。

8.3 乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

第九條 丙方權(quán)利義務(wù)

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見(jiàn)證義務(wù),。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后,，以見(jiàn)證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶(hù),。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶(hù)后,，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見(jiàn)證義務(wù)并不涉及甲,、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行,，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。

第十條 違約責(zé)任

10.1 甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為,。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶(hù)的，每延遲一日,，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過(guò)10日的,，乙方有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金,，書(shū)面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方,。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見(jiàn)證費(fèi)用元,。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件,、材料以致丙方無(wú)法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān),，除應(yīng)向丙方全額支付見(jiàn)證費(fèi)用外,，并應(yīng)賠償丙方所受損失。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)?，賠償以丙方已收取的見(jiàn)證費(fèi)用為限;丙方未收到見(jiàn)證費(fèi)用的,，則丙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條 保密義務(wù)

11.1

各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件,、資料,、信息加以保密、不予披露或用于其他目的,。各方應(yīng)使其董事,、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事,、管理人員及其他雇員,，以及其顧問(wèn)在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù),。

第十二條 不可抗力

12.1

不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見(jiàn),、不可避免且無(wú)法克服的任何事件，包括地震,、塌方,、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi),、爆炸,、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂,、起義,、兵變、罷工,、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩或其他類(lèi)似的事件;

12.2

任何一方因不可抗力無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的,，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知其他方,，同時(shí)提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù),，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;

12.3

如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上且使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知其他方而終止本協(xié)議,。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶(hù)的甲方資金,。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的,，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專(zhuān)人送達(dá)的,，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專(zhuān)遞方式發(fā)出的,，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更,，均應(yīng)由各方協(xié)商一致,，并形成書(shū)面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。

14.2 有下列情形之一的,，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書(shū)面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂,、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng),，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī),、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件,。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見(jiàn)證人的身份協(xié)調(diào)解決,。

15.3 協(xié)調(diào)不成的,，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過(guò)司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿(mǎn)之日,。

第十七條 其他事項(xiàng)

17.1 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位,。

17.2 本協(xié)議用中文書(shū)寫(xiě)，一式六份,， 由甲,、乙、丙三方各自執(zhí)存二份,，每份具有同等法律效力,。

17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄,、來(lái)往函件,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇三

甲方(賣(mài)出方)：_________

乙方(買(mǎi)入方)：_________

丙方(監(jiān)管方)：_________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù),。甲,，乙，丙三方共同友好協(xié)商,，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲,，乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于_________，建筑面積：_________平方米,，產(chǎn)權(quán)號(hào)：_________,，交易價(jià)款為人民幣_(tái)________(大寫(xiě)) ,。

第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款,，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止,。

第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為：

(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款：______元

第四條 根據(jù)甲,，乙雙方相關(guān)協(xié)議,，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號(hào)_________,，具體付款方式,，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫(xiě))

第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,，按下列第_________款處理,，甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲,，乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)

(二)甲,，乙雙方約定,，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款,，具體金額為人民幣_(tái)________(大寫(xiě)),。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書(shū)面意見(jiàn)后,，同時(shí)到場(chǎng),，

(三)甲，乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,，乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。

第六條 甲,，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲，乙雙方后,，甲,，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書(shū)面方式通知甲,，乙雙方,，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),，甲，乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。

第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶(hù)登記，不予登記書(shū)一經(jīng)作出,，丙方通知甲,，乙雙方，并于不予登記書(shū)作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,，本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議,，但因故終止該房地產(chǎn)交易,，或由甲，乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān),，行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲,，乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲,，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)________元,，由甲方支付_________元,，乙方支付_________元。

第十三條 甲,，乙雙方如委托丙方辦理貸款,，產(chǎn)證等其他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè),。

第十四條 ____ _____,。

第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表(簽字)：_________ 法定代表(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________ 證件號(hào)：_________ 證件號(hào)：_________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________公司

聯(lián)系人(簽字)：_________

聯(lián)系方式：_________

聯(lián)系地址：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇四

甲方：________________

乙方：________________

甲方將______委托乙方施工,。為將乙方的技術(shù)質(zhì)量管理工作納入正常管理渠道，確保本合同工程的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)滿(mǎn)足業(yè)主要求,，質(zhì)量最終目標(biāo)為國(guó)家合格工程,。

經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

(一)、乙方質(zhì)量責(zé)任：

1,、乙方的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量管理責(zé)任人,。乙方必須精心組織,、精細(xì)施工,，確保所承擔(dān)的本合同工程的質(zhì)量等級(jí)。

2,、乙方必須建立健全質(zhì)量保證體系和完善各種考核制度,。施工現(xiàn)場(chǎng)必須配有足夠的施工技術(shù)人員，并持有相應(yīng)的上崗證,。

3,、乙方施工期間，必須按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙及甲方的交底要求進(jìn)行施工,，不得擅自變更其內(nèi)容,，否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在施工期間，必須無(wú)條件地接受甲方,、監(jiān)理管理人員的現(xiàn)場(chǎng)檢查與督促,，對(duì)甲方、監(jiān)理所提出的有關(guān)質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題必須及時(shí)按要求進(jìn)行整改,。

5,、乙方在施工期間，必須按甲方,、監(jiān)理技術(shù)質(zhì)量管理工作考核標(biāo)準(zhǔn)要求,，建立質(zhì)量管理資料記錄，如自檢,、交接檢,、專(zhuān)檢、養(yǎng)護(hù)記錄等,，記錄應(yīng)符合甲方,、監(jiān)理要求。

6,、乙方施工期間,，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)試驗(yàn)、計(jì)量等方面要求,，不得擅自變更,。

7、乙方在施工期間,，對(duì)技術(shù)規(guī)范,、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙及甲方的交底有不詳之處，有權(quán)提請(qǐng)甲方作詳細(xì)說(shuō)明,。

8,、乙方在施工期間，對(duì)測(cè)量標(biāo)高,、放線(xiàn)以及對(duì)工程施工方案等認(rèn)為有不妥之處,，有權(quán)提請(qǐng)甲方重新布置。

9,、乙方必須承擔(dān)工程保修期間的保修義務(wù),。乙方要努力提高職工質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

(二)、甲方質(zhì)量責(zé)任：

1,、甲方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制管理機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________,。

2、甲方必須于各工序開(kāi)工前,，及時(shí)組織對(duì)乙方就關(guān)于規(guī)范,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙以及施工方案等做詳細(xì)交底,。

3,、甲方在施工期間應(yīng)通知乙方參加各種質(zhì)量例會(huì)，并及時(shí)向乙方傳達(dá)甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，以及明確考核準(zhǔn)則,。

4、 甲方在施工期間,，委托監(jiān)理對(duì)乙方實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督和檢查,，簽發(fā)質(zhì)量檢查整改通知單，并責(zé)令乙方限期整改,，以及有權(quán)按照甲方所制定的規(guī)章制度進(jìn)行處罰,。

5、 甲方在施工期間,，當(dāng)發(fā)現(xiàn)乙方因違反操作規(guī)程而產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題或事故隱患時(shí),，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改或返工處理，由此造成甲方的材料浪費(fèi)等返工損失乙方負(fù)責(zé)賠償,。對(duì)造成質(zhì)量事故的責(zé)任人,，視情節(jié)輕重甲方有權(quán)勒令乙方將其清退。

6,、 甲方有權(quán)考評(píng)乙方在工程保修期間的服務(wù)質(zhì)量,。

(三)、質(zhì)量管理的組織和制度：

1,、 開(kāi)工時(shí)乙方須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部書(shū)面報(bào)告其質(zhì)量員,，并接受甲方管理。

2,、 乙方的現(xiàn)場(chǎng)代表及質(zhì)量員在甲方相關(guān)人員的直接指導(dǎo)下,，開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢 查與督促工作，杜絕各類(lèi)質(zhì)量事故的發(fā)生,。

3,、 乙方應(yīng)具備相應(yīng)的規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及 甲方提出的施工方案的要求，制定具體的實(shí)施細(xì)則,，層層交底,，直至具體操作人員。

4,、 為確保施工期間各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量管理工作正常運(yùn)轉(zhuǎn),，真正將“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量; 誰(shuí)操作,，誰(shuí)保證質(zhì)量”落到實(shí)處,，在乙方履約期間，若施工管理和工程質(zhì)量達(dá)不到相應(yīng)的要求,，甲方有權(quán)視具體情況,，扣除合同價(jià)款 __________，直至賠償甲方損失,，清除出場(chǎng),。

5、 合同條款中有關(guān)的質(zhì)量保證金,，由甲方分管部門(mén)根據(jù)工作保修期間保修情況進(jìn)行 核發(fā),。

(四)、質(zhì)量宣傳教育：

1,、乙方必須配合甲方做好質(zhì)量宣傳教育工作,，定期召開(kāi)質(zhì)量例會(huì)，教育職工按規(guī)程操作,。

2,、乙方必須教育職工自覺(jué)接受甲方、監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督與檢查及并自覺(jué)進(jìn)行整改,。

(五),、其它事宜：

1、甲方,、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位第一次未按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工的罰款_____元,，第二次加倍罰款，并責(zé)令施工單位按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范整改到位,、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2、材料,、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收,，主要材料必須在監(jiān)理見(jiàn)證下取樣送檢。發(fā)現(xiàn)材料,、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)未報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格開(kāi)始使用的情況,，發(fā)現(xiàn)一次罰款_______元,。

3、每道工序必須在總包自檢合格的基礎(chǔ)上,，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工,，發(fā)現(xiàn)一次未報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格開(kāi)始進(jìn)入下道工序施工的罰款____元。

4,、本協(xié)議中,，所涉及的甲方或業(yè)主制定的相關(guān)規(guī)定、發(fā)布的相關(guān)文件等之內(nèi)容,，甲方已向乙方做出了全面的告知,，乙方已充分了解并予以了認(rèn)可，并同意將其作為本協(xié)議內(nèi)容的組成部分遵照?qǐng)?zhí)行,。乙方如違反本協(xié)議約定,，視為違約。

5,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)壹份,，本協(xié)議作為甲乙雙方所簽訂的工程施工合同的附件,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本協(xié)議書(shū)與承包合同一樣具有同等效力,，此協(xié)議書(shū)具有優(yōu)先權(quán),。

本協(xié)議書(shū)一式二份，甲,、乙雙方各持一份,。

建設(shè)單位蓋章：________________ 日 期：________年________月________日

建設(shè)單位法人：(簽字)________________

承包單位蓋章：________________ 日 期：________年________月________日

承包單位法人：(簽字)________________

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇五

甲?方：

乙?方：漳州市房地產(chǎn)管理局

丙?方：

根據(jù)漳政地____號(hào)用地批文及其他文件，甲方擬實(shí)施“________”建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷,。依照_____《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定,，為了加_____遷補(bǔ)償安置資金的使用管理，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托,，對(duì)甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管,。

二、甲方須在丙方開(kāi)設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用賬戶(hù),，賬戶(hù)號(hào)為_(kāi)_______?,。

三、經(jīng)初步測(cè)算,，整個(gè)地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_(kāi)___萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專(zhuān)用資金為_(kāi)___萬(wàn)元,，占總補(bǔ)償資金的____%，剩余拆遷補(bǔ)償資金____萬(wàn)元應(yīng)于____年____月內(nèi)存入,。

四,、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專(zhuān)用賬戶(hù)之日起至開(kāi)發(fā)片區(qū)驗(yàn)收合格之日止,。

五,、監(jiān)管方式：

1,、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人,、房屋承租人名單及房屋門(mén)牌號(hào)經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方。甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購(gòu)買(mǎi)安置房,、貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時(shí),，經(jīng)乙方確認(rèn)后，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表,，丙方方可支付,。

2、甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后,，可按照進(jìn)入專(zhuān)戶(hù)總資金5%的比例提取部分資金作為備用,，用以支付發(fā)布拆遷公告、拆遷業(yè)務(wù)費(fèi),、過(guò)渡費(fèi)等,；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過(guò)到帳資金的5%,。

3,、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開(kāi)設(shè)的專(zhuān)用戶(hù)頭，丙方應(yīng)書(shū)面方式及時(shí)通知乙方,。

4,、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%____元待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收后，經(jīng)乙方確認(rèn),，丙方方可支付,。

六、違約責(zé)任：

1,、甲方如未能及時(shí)將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶(hù)頭或弄虛作假將資金挪為他用的,，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰,。

3,、因乙方監(jiān)管不力，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的,，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任,。

七,、其他：

八、本協(xié)議一式肆份,，三方各執(zhí)一份,，拆遷實(shí)施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效,，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲?方：?乙?方：

（簽章）?（簽章）

_______年_______月_______日?年?月?日

丙?方：

（簽章）

年?月?日

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇六

工程項(xiàng)目名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

甲方(建設(shè)單位)：

地址：

法定代表人(委托代理人)：

乙方(施工單位)：

法定代表人(委托代理人)：

地址：

丙方(安全文明費(fèi)專(zhuān)用賬戶(hù)銀行)：

地址：

法定代表人(委托代理人)：

丁方(建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu))：

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)使用管理的通知》(湘建建〔 〕 號(hào)規(guī)定， (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”),、 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”),、

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)、 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”)四方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就 工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“安全文明費(fèi)”)支付事宜訂立本協(xié)議,，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 乙方必須在建設(shè)工程辦理安全受監(jiān)手續(xù)時(shí),，在丙方開(kāi)設(shè)建筑工程安全文明費(fèi)專(zhuān)用賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用賬戶(hù)”),，該賬戶(hù)內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)資金只能用于建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)及文明施工。

第二條 乙方在丙方開(kāi)設(shè)專(zhuān)用賬戶(hù)時(shí)應(yīng)如實(shí)提供以下資料：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正本),、機(jī)構(gòu)代碼證(正本),、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證等;

(二)存款人的基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)登記證以及相應(yīng)的證明文件,，包括項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū),、已備案的施工合同、主管部門(mén)批文 等;

(三)法定代表人的身份證,，或托代理人的身份證及委托書(shū),。

第三條 甲方必須按文件要求及施工合同約定，分階段提前一個(gè)月足額存入安全文明費(fèi),，并將情況及時(shí)向丁方報(bào)告,。

第四條 乙方在從專(zhuān)用賬戶(hù)支取安全文明費(fèi)時(shí)，必須先向丁方提出支取申請(qǐng),，由丁方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化適時(shí)評(píng)價(jià)情況簽署支取意見(jiàn)后,，再向丙方申請(qǐng)支取。

第五條 丙方應(yīng)根據(jù)丁方的支取意見(jiàn),，通過(guò)專(zhuān)用賬戶(hù),，將安全文明費(fèi)劃到乙方的基本賬戶(hù)或其項(xiàng)目的賬戶(hù)。

第六條 甲方未及時(shí)向乙方專(zhuān)用賬戶(hù)存入安全文明費(fèi),，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方,，并報(bào)告丁方。甲方接到乙方的書(shū)面通知后,，應(yīng)及時(shí)組織資金足額存入乙方的專(zhuān)用賬戶(hù),。若甲方未按期足額存入資金的,，乙方有權(quán)采取停止施工等措施，且所造成的后果由甲方承擔(dān),。

第七條 丁方應(yīng)定期對(duì)專(zhuān)用賬戶(hù)安全文明費(fèi)存撥情況進(jìn)行檢查,，丙方應(yīng)予配合。

第八條 丙方要對(duì)專(zhuān)用賬戶(hù)資金的支出進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)乙方有挪用或其他不法行為的,，應(yīng)立即停止劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，并及時(shí)向丁方報(bào)告,。

第九條 甲,、乙,、丙三方不得以任何形式串通,，動(dòng)用專(zhuān)用賬戶(hù)資金用于其他開(kāi)支。

第十條 丁方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督甲,、乙,、丙三方按本協(xié)議履行各自義務(wù)。

第十一條 乙方不得利用專(zhuān)用賬戶(hù)規(guī)避其它法律責(zé)任,。

第十二條 丙方有下列情形之一的,，由丁方及時(shí)告知，情節(jié)嚴(yán)重的,，丁方可撤銷(xiāo)乙方在丙方開(kāi)立的專(zhuān)用賬戶(hù),，并會(huì)同當(dāng)?shù)厝嗣胥y行、銀監(jiān)局等部門(mén)依法進(jìn)行處理：

(一)不及時(shí)劃撥安全文明費(fèi)的;

(二)不按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的;

(三)監(jiān)督不力,，致使專(zhuān)用賬戶(hù)資金挪為他用的;

(四)與甲,、乙方合謀違反本協(xié)議約定的;

(五)其他違反本協(xié)議約定內(nèi)容的。

第十三條 丙方遇到法院凍結(jié),、劃撥專(zhuān)用賬戶(hù)資金時(shí),，應(yīng)告知法院辦案工作人員該賬戶(hù)的性質(zhì)，并及時(shí)通知丁方,，必要時(shí)由丁方會(huì)同相關(guān)人民法院協(xié)調(diào)處理,。

第十四條 四方約定的其他內(nèi)容：

第十五條 乙方已經(jīng)完成施工合同約定的工程任務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面同意并經(jīng)丁方確認(rèn)后,，可結(jié)清專(zhuān)用賬戶(hù)余額,，做好專(zhuān)用賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)，本協(xié)議關(guān)系終止,。

第十六條 本協(xié)議自四方簽字并蓋章后生效,。

甲方(建設(shè)單位)：

法定代表人(委托代理人)：

乙方(施工單位)：

法定代表人(委托代理人)：

丙方(安全文明費(fèi)專(zhuān)用賬戶(hù)銀行)：

法定代表人(委托代理人)：

丁方(建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu))：

年 月 日

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇七

甲方：____市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理小組乙方：_________分行支行（監(jiān)控銀行）丙方：_________（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，規(guī)范商品房預(yù)售款使用行為,，根據(jù)《____省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙方協(xié)商,，就位于____市_________區(qū)_________路_________ 地段,，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)________，監(jiān)控賬號(hào)為_(kāi)________樓盤(pán)的預(yù)售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守,。

一,、權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品房預(yù)售款收存和使用的日常監(jiān)督管理，并貫徹實(shí)施《____省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》,。

2.乙方在為丙方辦理預(yù)售款撥付時(shí),，應(yīng)要求丙方出具《預(yù)售款專(zhuān)用資金撥付批準(zhǔn)書(shū)》。

3.進(jìn)入監(jiān)控賬戶(hù)的預(yù)售款未經(jīng)甲方同意撥付的,，一律不準(zhǔn)使用,。

4.樓宇竣工后，丙方憑竣工驗(yàn)收證明向甲方申請(qǐng)辦理監(jiān)控賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)手續(xù),。經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)銷(xiāo)戶(hù)的,， 丙方持銷(xiāo)戶(hù)批準(zhǔn)書(shū)向乙方辦理賬戶(hù)取消監(jiān)控手續(xù)。

5.根據(jù)《____省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》,，甲方可以向預(yù)售人（丙方）收取監(jiān)督管理款項(xiàng)千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi),。在工程建設(shè)期內(nèi)，丙方向甲方申請(qǐng)使用商品房預(yù)售款項(xiàng),，經(jīng)甲方審核同意支付的,，按撥付數(shù)額收取千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)。

二,、義務(wù)

1.甲,、乙、丙三方必須嚴(yán)格按照《____省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的具體要求開(kāi)設(shè)監(jiān)控專(zhuān)戶(hù)及簽定本協(xié)議,。

2.甲方應(yīng)在收到丙方使用預(yù)售款申請(qǐng)之日起五天內(nèi)作出答復(fù);對(duì)不同意使用的,，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式說(shuō)明理由。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展監(jiān)管工作,，按甲方批準(zhǔn)的支付額給丙方辦理預(yù)售款撥付,。

4.乙方須將所有按揭貸款劃入監(jiān)控賬戶(hù)，不得直接支付給丙方或轉(zhuǎn)作它用,。

5.乙方須按甲方的要求于每個(gè)工作日將前一天監(jiān)控賬戶(hù)的預(yù)售款收支情況填報(bào)到《房屋管理系統(tǒng)》上,，同時(shí)要及時(shí)在《房屋管理系統(tǒng)》上對(duì)監(jiān)控賬戶(hù)內(nèi)所收到的每一筆預(yù)售款作上標(biāo)記。

6.丙方不得直接收存預(yù)售款,。

7.丙方應(yīng)根據(jù)《房屋管理系統(tǒng)》上公布的示范合同文本,，與預(yù)購(gòu)人協(xié)商擬訂合同條款并簽訂商品房銷(xiāo)售合同;應(yīng)要求預(yù)購(gòu)人按《商品房預(yù)售款繳款通知書(shū)》將購(gòu)房款直接存入商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶(hù)，并憑銀行出具的存款憑證為預(yù)購(gòu)人換取交款收據(jù)。

8.丙方與預(yù)購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后10天內(nèi),，向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案確認(rèn)手續(xù),。在辦理合同備案確認(rèn)手續(xù)時(shí)，丙方應(yīng)同時(shí)附送銀行出具給預(yù)購(gòu)人的商品房預(yù)售款存入專(zhuān)用賬戶(hù)的憑證,。

9.丙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)撥付取得的預(yù)售款項(xiàng),，在項(xiàng)目竣工之前，只能用于購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料,，設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi),，不得挪作他用。

10.丙方必須遵守《____省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》,，并接受甲方管理和監(jiān)督,，切實(shí)保障預(yù)購(gòu)人的合法權(quán)益。

三,、法律責(zé)任丙方違反規(guī)定直接收存預(yù)售款的,，甲方應(yīng)責(zé)令其改正。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,，應(yīng)降低或注銷(xiāo)其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),，并處以違法使用款項(xiàng)百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時(shí),，通過(guò)媒體予以曝光。

四,、其他本協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式四份，甲方兩份,、乙,、丙方各持一份。甲方：_________（公章）負(fù)責(zé)人：_________（簽章）乙方：_________（公章）負(fù)責(zé)人：_________（簽章） 丙方：_________（公章）負(fù)責(zé)人：_________（簽章）________年____月____日________年____月____日

返

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇八

甲方： 電話(huà)：

乙方： 電話(huà)：

一,、目的：

為維護(hù)甲,、乙雙方的利益，保證施工(作業(yè))質(zhì)量和安全健康文明生產(chǎn),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議。

二,、施工(作業(yè))項(xiàng)目：

三,、施工(作業(yè))地點(diǎn)：

四、施工(作業(yè))時(shí)間：

五,、協(xié)議內(nèi)容：

1,、依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》等有關(guān)法律法規(guī),，乙方與本公司簽訂施工(作業(yè))承包(租賃,、服務(wù))合同時(shí),，必須同時(shí)簽訂《職業(yè)安全健康、環(huán)境及衛(wèi)生保證協(xié)議書(shū)》,。

2,、乙方與本公司簽訂施工(作業(yè))合同前，必須攜帶以下材料到公司安全管理部門(mén)備案：

(1)國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證明原件及復(fù)印件(如工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或《安全生產(chǎn)許可證》等);

(2)專(zhuān)(兼)職安全管理人員的《安全管理合格證》原件及復(fù)印件;

(3)特種作業(yè)(設(shè)備)人員的《特種作業(yè)(設(shè)備)操作證》原件及復(fù)印件,。

乙方應(yīng)具備與本單位相適應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任制,、安全生產(chǎn)規(guī)章制度及崗位安全操作規(guī)程，并設(shè)立安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)(或?qū)?、兼職管理人員),，便于施工(作業(yè))過(guò)程中的管理、協(xié)調(diào)與聯(lián)系,。

3,、乙方施工(作業(yè))前，須經(jīng)公司安全管理部門(mén)對(duì)施工(作業(yè))人員進(jìn)行安全健康教育,，并與本公司簽訂施工(作業(yè))《職業(yè)安全健康,、環(huán)境及衛(wèi)生保證協(xié)議書(shū)》，交納安全保證金(大寫(xiě)) 元,。

4,、開(kāi)工前，乙方應(yīng)編制施工(作業(yè))方案,，并經(jīng)公司安全管理部門(mén)審查通過(guò),。

5、乙方人員進(jìn)入本公司應(yīng)佩帶施工(作業(yè))證,，統(tǒng)一穿戴勞保服裝;特種作業(yè)人員必須攜帶特種作業(yè)操作證,。

6、乙方應(yīng)在施工(作業(yè))區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志;對(duì)于時(shí)間較長(zhǎng)的集中性施工(作業(yè))項(xiàng)目要做封閉處理;乙方人員應(yīng)在施工(作業(yè))區(qū)域內(nèi)活動(dòng),，不得隨意進(jìn)入非施工(作業(yè))區(qū)域;甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查,。

7、乙方的安全健康防護(hù)器材,、措施必須到位,，否則不得開(kāi)工作業(yè)。

8,、施工(作業(yè))過(guò)程中如需使用水,、電等，乙方應(yīng)填寫(xiě)申請(qǐng)單,，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意,，由本公司專(zhuān)業(yè)人員指導(dǎo)完成;電器線(xiàn)路和管路連接規(guī)范，并由乙方安裝合格計(jì)量?jī)x表后方可使用。所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

9,、施工(作業(yè))過(guò)程中如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)根據(jù)動(dòng)火級(jí)別由乙方向甲方保衛(wèi)處提出申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)并確認(rèn)達(dá)到動(dòng)火條件,、落實(shí)安全防范措施后方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。動(dòng)火作業(yè)過(guò)程中,，甲,、乙雙方必須指定人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。

10,、乙方施工(作業(yè))車(chē)輛必須遵守廠(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛的有關(guān)規(guī)定,，不得超速、超限行車(chē),。

11,、施工(作業(yè))過(guò)程中，甲方對(duì)乙方實(shí)行不定期安全衛(wèi)生檢查制度,。甲方有權(quán)制止違章作業(yè),，有權(quán)對(duì)違反公司安全、衛(wèi)生規(guī)定的行為進(jìn)行糾正或責(zé)令乙方停工整頓;否則甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。經(jīng)濟(jì)處罰標(biāo)準(zhǔn)：每次罰款1000元,。

12、乙方在施工(作業(yè))過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾必須日產(chǎn)日清;施工(作業(yè))結(jié)束后,，乙方應(yīng)對(duì)施工(作業(yè))現(xiàn)場(chǎng)徹底清理,，做到工完、料盡,、場(chǎng)地清。垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場(chǎng)地內(nèi),，否則甲方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行罰款,、扣除部分甚至全部保證金。對(duì)外發(fā)生的污染,、交通等意外事故由乙方負(fù)責(zé),。

13、運(yùn)輸,、轉(zhuǎn)運(yùn)物料途中,，乙方不得飄灑泄露;如有泄露，應(yīng)立即清掃,，否則甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。經(jīng)濟(jì)處罰標(biāo)準(zhǔn)：每次罰款200元。

14、乙方運(yùn)送物資,，其人員不能與貨同行,，委托甲方雇傭裝卸工裝卸作業(yè)時(shí)，所雇傭人員為乙方雇用人員,，甲方負(fù)有監(jiān)管職責(zé),。

15、乙方發(fā)生傷,、亡事故或職業(yè)病危害事故,，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)告、處理和賠償,，一切后果由乙方承擔(dān),。

16、其它未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

六、本協(xié)議所稱(chēng)“乙方”指：

乙方,、乙方的工作人員和乙方雇傭的人員,。本協(xié)議適用于所有本公司的相關(guān)方(包括外來(lái)施工作業(yè)方、承包租賃方及其它相關(guān)方),。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

八、雙方簽字：

甲方(章) 乙方(章)

甲方代表簽字 ： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇九

甲方(賣(mài)方)：______________________

乙方(買(mǎi)方)：______________________

丙方(監(jiān)管方)：_____________________

甲,、乙,、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就存量房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號(hào)_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米,，附屬設(shè)施____________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________，交易價(jià)格___________元(大寫(xiě))__________________________________,，出售給乙方,。

乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買(mǎi)受該房屋,，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同》,。

第二條

甲,、乙雙方自愿申請(qǐng)由丙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管，丙方應(yīng)在本行系統(tǒng)內(nèi)部開(kāi)設(shè)客戶(hù)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù),，交易結(jié)算資金的存儲(chǔ)和劃撥均通過(guò)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)進(jìn)行,。

同時(shí)，丙方為乙方開(kāi)設(shè)戶(hù)名為乙方的交易資金子賬戶(hù),，乙方的購(gòu)房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)前可一次存入也可分期足額存入該賬戶(hù)內(nèi),。

第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購(gòu)房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶(hù)之日起至該房屋完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，乙方取得該房屋所有權(quán),，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購(gòu)房款付款形式為：

全額付款

首付加貸款

第五條根據(jù)甲,、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)分____次將購(gòu)房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi),，具體金額及時(shí)限如下：

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶(hù)存入購(gòu)房款_________元(大寫(xiě))_____________________________,。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶(hù)存入購(gòu)房款_________元(大寫(xiě))_____________________________。

第六條

買(mǎi)賣(mài)雙方持《房屋所有權(quán)證》,、《石家莊市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同》,、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》,、《石家莊市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)》和本人身份證等材料,，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請(qǐng)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

房屋權(quán)屬登記部門(mén)核準(zhǔn)登記后,，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門(mén)核對(duì)并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》,、本人身份證向資金監(jiān)管方申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)售房款。

丙方經(jīng)網(wǎng)上確認(rèn)甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后,，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)內(nèi),。

乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門(mén)核對(duì)并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》,、本人身份證到丙方,，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認(rèn)，待他項(xiàng)權(quán)證辦結(jié)后,，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)。

甲方簽字：_________電話(huà)：__________ 日期：________年____月____日

乙方簽字：_________電話(huà)：__________ 日期：________年____月____日

丙方簽字：_________電話(huà)：__________ 日期：________年____月____日

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇十

拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)

甲?方：

乙?方：漳州市房地產(chǎn)管理局

丙?方：

根據(jù)漳政[]地____號(hào)用地批文及其他文件,，甲方擬實(shí)施“________”建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷,。依照_____《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，為了加_____遷補(bǔ)償安置資金的使用管理,，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：

一、丙方受乙方委托,，對(duì)甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管,。

二、甲方須在丙方開(kāi)設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用賬戶(hù),，賬戶(hù)號(hào)為_(kāi)_______?,。

三、經(jīng)初步測(cè)算,，整個(gè)地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_(kāi)___萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專(zhuān)用資金為_(kāi)___萬(wàn)元，占總補(bǔ)償資金的____%,，剩余拆遷補(bǔ)償資金____萬(wàn)元應(yīng)于____年____月內(nèi)存入,。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專(zhuān)用賬戶(hù)之日起至開(kāi)發(fā)片區(qū)驗(yàn)收合格之日止,。

五,、監(jiān)管方式：

1、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi),，將拆遷范圍的被拆遷人,、房屋承租人名單及房屋門(mén)牌號(hào)經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方。甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購(gòu)買(mǎi)安置房,、貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時(shí),，經(jīng)乙方確認(rèn)后，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表,，丙方方可支付,。

2、甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后,，可按照進(jìn)入專(zhuān)戶(hù)總資金5%的比例提取部分資金作為備用,，用以支付發(fā)布拆遷公告、拆遷業(yè)務(wù)費(fèi),、過(guò)渡費(fèi)等,；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過(guò)到帳資金的5%,。

3,、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開(kāi)設(shè)的專(zhuān)用戶(hù)頭，丙方應(yīng)書(shū)面方式及時(shí)通知乙方,。

4,、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%____元待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收后，經(jīng)乙方確認(rèn),，丙方方可支付,。

六,、違約責(zé)任：

1、甲方如未能及時(shí)將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶(hù)頭或弄虛作假將資金挪為他用的,，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外,，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

3,、因乙方監(jiān)管不力,，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任,。

七,、其他：

八、本協(xié)議一式肆份,，三方各執(zhí)一份,，拆遷實(shí)施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效,，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行,。

甲?方：?乙?方：

（簽章）?（簽章）

年月日?年?月?日

丙?方：

（簽章）

年?月?日

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇十一

甲方：廣州市 ? ? ? ? ? ?

乙方：_________分行/支行(監(jiān)控銀行)

丙方：_________(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))

為 加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，規(guī)范商品房預(yù)售款使用行為,，根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙方協(xié)商,，就位于廣州市_________區(qū) _________路_________ 地段，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)________,，監(jiān)控賬號(hào)為_(kāi)________樓盤(pán)的預(yù)售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守,。

一、權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品房預(yù)售款收存和使用的日常監(jiān)督管理,，并貫徹實(shí)施《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》,。

2.乙方在為丙方辦理預(yù)售款撥付時(shí)，應(yīng)要求丙方出具《預(yù)售款專(zhuān)用資金撥付批準(zhǔn)書(shū)》,。

3.進(jìn)入監(jiān)控賬戶(hù)的預(yù)售款未經(jīng)甲方同意撥付的,，一律不準(zhǔn)使用。

4.樓宇竣工后,，丙方憑竣工驗(yàn)收證明向甲方申請(qǐng)辦理監(jiān)控賬戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)手續(xù),。經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)銷(xiāo)戶(hù)的， 丙方持銷(xiāo)戶(hù)批準(zhǔn)書(shū)向乙方辦理賬戶(hù)取消監(jiān)控手續(xù),。

5.根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》,，甲方可以向預(yù)售人(丙方)收取監(jiān)督管理款項(xiàng)千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)。在工程建設(shè)期內(nèi),，丙方向甲方申請(qǐng)使用商品房預(yù)售款項(xiàng),，經(jīng)甲方審核同意支付的，按撥付數(shù)額收取千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi),。

二,、義務(wù)

1.甲、乙,、丙三方必須嚴(yán)格按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的具體要求開(kāi)設(shè)監(jiān)控專(zhuān)戶(hù)及簽定本協(xié)議,。

2.甲方應(yīng)在收到丙方使用預(yù)售款申請(qǐng)之日起五天內(nèi)作出答復(fù);對(duì)不同意使用的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式說(shuō)明理由,。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展監(jiān)管工作,，按甲方批準(zhǔn)的支付額給丙方辦理預(yù)售款撥付。

4.乙方須將所有按揭貸款劃入監(jiān)控賬戶(hù),，不得直接支付給丙方或轉(zhuǎn)作它用,。

5.乙方須按甲方的要求于每個(gè)工作日將前一天監(jiān)控賬戶(hù)的預(yù)售款收支情況填報(bào)到《房屋管理系統(tǒng)》上，同時(shí)要及時(shí)在《房屋管理系統(tǒng)》上對(duì)監(jiān)控賬戶(hù)內(nèi)所收到的每一筆預(yù)售款作上標(biāo)記,。

6.丙方不得直接收存預(yù)售款,。

7.丙方應(yīng)根據(jù)《房屋管理系統(tǒng)》上公布的示范合同文本，與預(yù)購(gòu)人協(xié)商擬訂合同條款并簽訂商品房銷(xiāo)售合同;應(yīng)要求預(yù)購(gòu)人按《商品房預(yù)售款繳款通知書(shū)》將購(gòu)房款直接存入商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶(hù),，并憑銀行出具的存款憑證為預(yù)購(gòu)人換取交款收據(jù),。

8.丙方與預(yù)購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后10天內(nèi)，向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案確認(rèn)手續(xù),。在辦理合同備案確認(rèn)手續(xù)時(shí),，丙方應(yīng)同時(shí)附送銀行出具給預(yù)購(gòu)人的商品房預(yù)售款存入專(zhuān)用賬戶(hù)的憑證。

9.丙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)撥付取得的預(yù)售款項(xiàng),，在項(xiàng)目竣工之前,，只能用于購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料，設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi),，不得挪作他用,。

10.丙方必須遵守《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》，并接受甲方管理和監(jiān)督,，切實(shí)保障預(yù)購(gòu)人的合法權(quán)益,。

三、法律責(zé)任

丙方違反規(guī)定直接收存預(yù)售款的,，甲方應(yīng)責(zé)令其改正,。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)降低或注銷(xiāo)其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),，并處以違法使用款項(xiàng)百分之十以上百分之二十以下的罰款,。同時(shí)，通過(guò)媒體予以曝光,。

四,、其他

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式四份，甲方兩份,、乙,、丙方各持一份。

甲方：_________(公章)負(fù)責(zé)人：_________(簽章)

乙方：_________(公章)負(fù)責(zé)人：_________(簽章)

丙方：_________(公章)負(fù)責(zé)人：_________(簽章)

_________年____月____日_________年____月____日

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇十二

甲方：_________(證券持有人)

乙方：_________

丙方：_________

一,、_________(以下稱(chēng)借款人)向_________銀行_________分(支行)申請(qǐng)貸款,，丙方同意為此提供保證擔(dān)保。

二,、甲方愿以其在乙方開(kāi)立的下列資金賬戶(hù)及其下掛的證券賬戶(hù)內(nèi)全部資產(chǎn)向丙方提供質(zhì)押反擔(dān)保：資金賬戶(hù)：_________;證券賬戶(hù)：_________(上述賬戶(hù)如與所附資金及證券對(duì)帳單上記載不一致,，以資金及證券對(duì)帳單為準(zhǔn))。

三,、丙方委托乙方對(duì)甲方上述資金賬戶(hù)及證券賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管,，乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方對(duì)其賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管,。

四,、乙方對(duì)上述資金賬戶(hù)及證券賬戶(hù)在其電腦系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行質(zhì)押監(jiān)管記載。

五,、如甲方上述賬戶(hù)內(nèi)資產(chǎn)總值低于_________萬(wàn)元(即警戒線(xiàn)),，甲方在接到丙方通知后應(yīng)即時(shí)采取填補(bǔ)資金等措施。

六,、若乙方未收到丙方出具的書(shū)面通知,，不得為甲方已質(zhì)押資金賬戶(hù)辦理資金劃出，不得為該資金賬戶(hù)下掛的證券賬戶(hù)辦理股票轉(zhuǎn)托管,、撤銷(xiāo)指定交易,、銷(xiāo)戶(hù)等導(dǎo)致甲方資產(chǎn)減損或轉(zhuǎn)出的手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

七,、監(jiān)管期間，甲方在本協(xié)議約束下可自由進(jìn)行證券交易,。

八,、甲方不可撤銷(xiāo)地同意：如甲方賬戶(hù)內(nèi)總資產(chǎn)低于_________萬(wàn)元(即平倉(cāng)線(xiàn))，丙方有權(quán)指示乙方賣(mài)出甲方證券賬戶(hù)內(nèi)證券并禁止甲方基于上述賬戶(hù)的證券交易權(quán),。乙方同意予以辦理,，但不承擔(dān)證券賣(mài)出過(guò)程中由價(jià)格變動(dòng)及市場(chǎng)承接能力因素而造成的損失。

九,、甲方不可撤銷(xiāo)地同意：如借款人屆期未還清借款,，丙方有權(quán)僅持貸款行出具的借款人未還清借款的證明，指示乙方賣(mài)出甲方證券賬戶(hù)內(nèi)證券并扣劃甲方資金賬戶(hù)內(nèi)款項(xiàng)至丙方指定的賬戶(hù)。乙方同意予以辦理,。

十,、乙方在收到丙方出具的申請(qǐng)書(shū)后，應(yīng)及時(shí)為丙方提供資金及證券對(duì)帳單,。

十一,、如借款人屆時(shí)依約履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,、乙方解除本監(jiān)管協(xié)議。

十二,、簽約時(shí)所打印之資金及證券對(duì)帳單作為本協(xié)議附件,。

十三、本協(xié)議一式三份,，自簽約時(shí)即時(shí)生效,。

甲方：_________(蓋章)乙方：_________(蓋章)

法定代表人：_________(簽字)負(fù)責(zé)人：_________(簽字)

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：_________(蓋章)

法定代表人：_________(簽字)

_________年____月____日

賬戶(hù)監(jiān)管協(xié)議篇十三

甲方：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1、 甲方擬發(fā)行________萬(wàn)元的公司債券(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本期債券);

2,、 乙方具備擔(dān)任本期債券受托管理人的資格和能力;

3,、 為保障債券持有人利益，甲方聘任乙方擔(dān)任本期債券的受托管理人,，乙方愿意接受聘任;

4,、 本期公司債券募集說(shuō)明書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)募集說(shuō)明書(shū))已經(jīng)明確約定，投資者認(rèn)購(gòu)或持有本期債券將被視為接受本協(xié)議,。

為保護(hù)債券持有人的合法權(quán)益,、明確發(fā)行人和受托管理人的權(quán)利義務(wù)，就本期債券受托管理人聘任事宜,，簽訂本協(xié)議,。

第一條 定義及解釋

1.1 除本協(xié)議另有規(guī)定外，募集說(shuō)明書(shū)中的定義與解釋均適用于本協(xié)議,。

1.2 【定義與解釋】

第二條 受托管理事項(xiàng)

2.1 為維護(hù)本期債券全體債券持有人的權(quán)益,，甲方聘任乙方作為本期債券的受托管理人，并同意接受乙方的監(jiān)督,。

2.2 在本期債券存續(xù)期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),、規(guī)范性文件及自律規(guī)則(以下合稱(chēng)法律,、法規(guī)和規(guī)則)、募集說(shuō)明書(shū),、本協(xié)議及債券持有人會(huì)議規(guī)則的規(guī)定,，行使權(quán)利和履行義務(wù)。

2.3 【雙方可以約定本期債券發(fā)行及存續(xù)期內(nèi)的代理事項(xiàng)范圍或者具體代理事項(xiàng)】

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)則及募集說(shuō)明書(shū)的約定,，按期足額支付本期債券的利息和本金,。

3.2 甲方應(yīng)當(dāng)為本期債券的募集資金制定相應(yīng)的使用計(jì)劃及管理制度。募集資金的使用應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定及募集說(shuō)明書(shū)的約定,。

3.3 本期債券存續(xù)期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)則的規(guī)定,，及時(shí),、公平地履行信息披露義務(wù)，確保所披露或者報(bào)送的信息真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整，不得有虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏,。

3.4 本期債券存續(xù)期內(nèi)，發(fā)生以下任何事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方,，并根據(jù)乙方要求持續(xù)書(shū)面通知事件進(jìn)展和結(jié)果：

(一)甲方經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)范圍或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)外部條件等發(fā)生重大變化;

(二)債券信用評(píng)級(jí)發(fā)生變化;

(三)甲方主要資產(chǎn)被查封,、扣押,、凍結(jié);

(四)甲方發(fā)生未能清償?shù)狡趥鶆?wù)的違約情況;

(五)甲方當(dāng)年累計(jì)新增借款或者對(duì)外提供擔(dān)保超過(guò)上年末凈資產(chǎn)的百分之二十;

(六)甲方放棄債權(quán)或財(cái)產(chǎn)，超過(guò)上年末凈資產(chǎn)的百分之十;

(七)甲方發(fā)生超過(guò)上年末凈資產(chǎn)百分之十的重大損失;

(八)甲方作出減資,、合并,、分立、解散及申請(qǐng)破產(chǎn)的決定;

(九)甲方涉及重大訴訟,、仲裁事項(xiàng)或者受到重大行政處罰;

(十)保證人,、擔(dān)保物或者其他償債保障措施發(fā)生重大變化;

(十一)甲方情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致可能不符合公司債券上市條件;

(十二)甲方涉嫌犯罪被司法機(jī)關(guān)立案調(diào)查，甲方董事,、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員涉嫌犯罪被司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施;

(十三)甲方擬變更募集說(shuō)明書(shū)的約定;

(十四)甲方不能按期支付本息;

(十五)甲方管理層不能正常履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方債務(wù)清償能力面臨嚴(yán)重不確定性,，需要依法采取行動(dòng)的;

(十六)甲方提出債務(wù)重組方案的;

(十七)本期債券可能被暫?；蛘呓K止提供交易或轉(zhuǎn)讓服務(wù)的;

(十八)發(fā)生其他對(duì)債券持有人權(quán)益有重大影響的事項(xiàng)。

3.5 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在債券持有人會(huì)議召開(kāi)前取得債權(quán)登記日的本期債券持有人名冊(cè),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

3.6 甲方應(yīng)當(dāng)履行債券持有人會(huì)議規(guī)則及債券持有人會(huì)議決議項(xiàng)下債券發(fā)行人應(yīng)當(dāng)履行的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù)。

3.7 預(yù)計(jì)不能償還債務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求追加擔(dān)保,，并履行本協(xié)議約定的其他償債保障措施，并可以配合乙方辦理其依法申請(qǐng)法定機(jī)關(guān)采取的財(cái)產(chǎn)保全措施。

【償債保障措施,、相關(guān)費(fèi)用,、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的提供方式由甲乙雙方在本協(xié)議中約定】

3.8 甲方無(wú)法按時(shí)償付本期債券本息時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)后續(xù)償債措施作出安排,，并及時(shí)通知債券持有人,。

【本條應(yīng)當(dāng)列明后續(xù)償債措施】

3.9 甲方應(yīng)對(duì)乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下職責(zé)或授權(quán)予以充分、有效,、及時(shí)的配合和支持,，并提供便利和必要的信息、資料和數(shù)據(jù),。甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與本期債券相關(guān)的事務(wù),，并確保與乙方能夠有效溝通。

3.10 受托管理人變更時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方及新任受托管理人完成乙方工作及檔案移交的有關(guān)事項(xiàng)，并向新任受托管理人履行本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)當(dāng)向乙方履行的各項(xiàng)義務(wù),。

3.11 在本期債券存續(xù)期內(nèi),，甲方應(yīng)盡最大合理努力維持債券上市交易。

3.12 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議第4.17條的規(guī)定向乙方支付本期債券受托管理報(bào)酬和乙方履行受托管理人職責(zé)產(chǎn)生的額外費(fèi)用,。

3.13 甲方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議,、募集說(shuō)明書(shū)及法律、法規(guī)和規(guī)則規(guī)定的其他義務(wù),。

第四條 乙方的職責(zé),、權(quán)利和義務(wù)

4.1 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)則的規(guī)定及本協(xié)議的約定制定受托管理業(yè)務(wù)內(nèi)部操作規(guī)則,，明確履行受托管理事務(wù)的方式和程序,，對(duì)甲方履行募集說(shuō)明書(shū)及本協(xié)議約定義務(wù)的情況進(jìn)行持續(xù)跟蹤和監(jiān)督。

4.2 乙方應(yīng)當(dāng)持續(xù)關(guān)注甲方和保證人的資信狀況,、擔(dān)保物狀況,、內(nèi)外部增信機(jī)制及償債保障措施的實(shí)施情況，可采取包括但不限于如下方式進(jìn)行核查：

(一)就本協(xié)議第3.4條約定的情形,，列席甲方和保證人的內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)的決策會(huì)議;

(二)【查閱頻率】查閱前項(xiàng)所述的會(huì)議資料,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和會(huì)計(jì)賬簿;

(三)調(diào)取甲方、保證人銀行征信記錄;

(四)對(duì)甲方和保證人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查;

(五)約見(jiàn)甲方或者保證人進(jìn)行談話(huà),。

4.3 乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)募集資金的接收,、存儲(chǔ)、劃轉(zhuǎn)與本息償付進(jìn)行監(jiān)督,。在本期債券存續(xù)期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)【約定頻率】檢查甲方募集資金的使用情況是否與募集說(shuō)明書(shū)約定一致。

4.4 乙方應(yīng)當(dāng)督促甲方在募集說(shuō)明書(shū)中披露本協(xié)議、債券持有人會(huì)議規(guī)則的主要內(nèi)容,，并應(yīng)當(dāng)通過(guò)【披露方式】,，向債券持有人披露受托管理事務(wù)報(bào)告、本期債券到期不能償還的法律程序以及其他需要向債券持有人披露的重大事項(xiàng),。

4.5 乙方應(yīng)當(dāng)每【回訪(fǎng)頻率】對(duì)甲方進(jìn)行回訪(fǎng),，監(jiān)督甲方對(duì)募集說(shuō)明書(shū)約定義務(wù)的執(zhí)行情況，并做好回訪(fǎng)記錄,，出具受托管理事務(wù)報(bào)告,。

4.6 出現(xiàn)本協(xié)議第3.4條情形且對(duì)債券持有人權(quán)益有重大影響情形的，在知道或應(yīng)當(dāng)知道該等情形之日起五個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)問(wèn)詢(xún)甲方或者保證人,，要求甲方或者保證人解釋說(shuō)明，提供相關(guān)證據(jù),、文件和資料,，并向市場(chǎng)公告臨時(shí)受托管理事務(wù)報(bào)告。發(fā)生觸發(fā)債券持有人會(huì)議情形的,，召集債券持有人會(huì)議,。

4.7 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)則,、本協(xié)議及債券持有人會(huì)議規(guī)則的規(guī)定召集債券持有人會(huì)議,，并監(jiān)督相關(guān)各方嚴(yán)格執(zhí)行債券持有人會(huì)議決議，監(jiān)督債券持有人會(huì)議決議的實(shí)施,。

4.8 乙方應(yīng)當(dāng)在債券存續(xù)期內(nèi)持續(xù)督促甲方履行信息披露義務(wù),。乙方應(yīng)當(dāng)關(guān)注甲方的信息披露情況，收集,、保存與本期債券償付相關(guān)的所有信息資料,，根據(jù)所獲信息判斷對(duì)本期債券本息償付的影響，并按照本協(xié)議的約定報(bào)告?zhèn)钟腥恕?/p>

4.9 乙方預(yù)計(jì)甲方不能償還債務(wù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)要求甲方追加擔(dān)保,，督促甲方履行本協(xié)議第3.7條約定的償債保障措施，或者可以依法申請(qǐng)法定機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全措施,。

【雙方約定相關(guān)費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的提供方式】

4.10 本期債券存續(xù)期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)勤勉處理債券持有人與甲方之間的談判或者訴訟事務(wù)。

4.11 甲方為本期債券設(shè)定擔(dān)保的,，乙方應(yīng)當(dāng)在本期債券發(fā)行前或募集說(shuō)明書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)取得擔(dān)保的權(quán)利證明或者其他有關(guān)文件,，并在擔(dān)保期間妥善保管。

4.12 甲方不能償還債務(wù)時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)督促發(fā)行人,、增信機(jī)構(gòu)和其他具有償付義務(wù)的機(jī)構(gòu)等落實(shí)相應(yīng)的償債措施,，并可以接受全部或部分債券持有人的委托，以自己名義代表債券持有人提起民事訴訟,、參與重組或者破產(chǎn)的法律程序,。

4.13 乙方對(duì)受托管理相關(guān)事務(wù)享有知情權(quán)，但應(yīng)當(dāng)依法保守所知悉的甲方商業(yè)秘密等非公開(kāi)信息,，不得利用提前獲知的可能對(duì)公司債券持有人權(quán)益有重大影響的事項(xiàng)為自己或他人謀取利益,。

4.14 乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管其履行受托管理事務(wù)的所有文件檔案及電子資料，包括但不限于本協(xié)議,、債券持有人會(huì)議規(guī)則,、受托管理工作底稿、與增信措施有關(guān)的權(quán)利證明(如有),，保管時(shí)間不得少于債券到期之日或本息全部清償后五年,。

(一) 債券持有人會(huì)議授權(quán)受托管理人履行的其他職責(zé);

(二) 募集說(shuō)明書(shū)約定由受托管理人履行的其他職責(zé)。

4.16 在本期債券存續(xù)期內(nèi),，乙方不得將其受托管理人的職責(zé)和義務(wù)委托其他第三方代為履行,。

乙方在履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)或義務(wù)時(shí)，可以聘請(qǐng)律師事務(wù)所,、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),。

4.17 乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定獲得受托管理報(bào)酬?！颈緱l應(yīng)當(dāng)列明受托管理報(bào)酬的具體金額或者計(jì)算方法、支付方式,、支付時(shí)間以及乙方為履行受托管理職責(zé)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式】

第五條 受托管理事務(wù)報(bào)告

5.1 受托管理事務(wù)報(bào)告包括年度受托管理事務(wù)報(bào)告和臨時(shí)受托管理事務(wù)報(bào)告,。

5.2 乙方應(yīng)當(dāng)建立對(duì)甲方的定期跟蹤機(jī)制，監(jiān)督甲方對(duì)募集說(shuō)明書(shū)所約定義務(wù)的執(zhí)行情況,，并在每年六月三十日前向市場(chǎng)公告上一年度的受托管理事務(wù)報(bào)告,。

前款規(guī)定的受托管理事務(wù)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)至少包括以下內(nèi)容：

(一)乙方履行職責(zé)情況;

(二)甲方的經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況;

(三)甲方募集資金使用及專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)運(yùn)作情況;

(四)內(nèi)外部增信機(jī)制,、償債保障措施發(fā)生重大變化的,，說(shuō)明基本情況及處理結(jié)果;

(五)甲方償債保障措施的執(zhí)行情況以及公司債券的本息償付情況;

(六)甲方在募集說(shuō)明書(shū)中約定的其他義務(wù)的執(zhí)行情況;

(七)債券持有人會(huì)議召開(kāi)的情況;

(八)發(fā)生本協(xié)議第3.4條第(一)項(xiàng)至第(十二)項(xiàng)等情形的，說(shuō)明基本情況及處理結(jié)果;

(九)對(duì)債券持有人權(quán)益有重大影響的其他事項(xiàng),。

5.3 公司債券存續(xù)期內(nèi),，出現(xiàn)乙方與甲方發(fā)生利益沖突、甲方募集資金使用情況和募集說(shuō)明書(shū)不一致的情形,，或出現(xiàn)第3.4條第(一)項(xiàng)至第(十二)項(xiàng)等情形且對(duì)債券持有人權(quán)益有重大影響的,，乙方在知道或應(yīng)當(dāng)知道該等情形之日起五個(gè)工作日內(nèi)向市場(chǎng)公告臨時(shí)受托管理事務(wù)報(bào)告。

第六條 利益沖突的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制

6.1 【本條應(yīng)當(dāng)列明乙方在履行受托管理職責(zé)時(shí)可能存在的利益沖突情形及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范,、解決機(jī)制】

6.2 乙方不得為本期債券提供擔(dān)保,，且乙方承諾,，其與甲方發(fā)生的任何交易或者其對(duì)甲方采取的任何行為均不會(huì)損害債券持有人的權(quán)益。

6.3 【甲乙雙方違反利益沖突防范機(jī)制應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任】

第七條 受托管理人的變更

7.1 在本期債券存續(xù)期內(nèi),，出現(xiàn)下列情形之一的,，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)債券持有人會(huì)議，履行變更受托管理人的程序：

(一)乙方未能持續(xù)履行本協(xié)議約定的受托管理人職責(zé);

(二)乙方停業(yè),、解散,、破產(chǎn)或依法被撤銷(xiāo);

(三)乙方提出書(shū)面辭職;

(四)乙方不再符合受托管理人資格的其他情形。

在受托管理人應(yīng)當(dāng)召集而未召集債券持有人會(huì)議時(shí),，單獨(dú)或合計(jì)持有本期債券總額百分之十以上的債券持有人有權(quán)自行召集債券持有人會(huì)議,。

7.2 債券持有人會(huì)議決議決定變更受托管理人或者解聘乙方的，自符合【生效條件】之日,，新任受托管理人繼承乙方在法律,、法規(guī)和規(guī)則及本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，本協(xié)議終止,。新任受托管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將變更情況向協(xié)會(huì)報(bào)告,。

7.4 乙方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，在新任受托管理人與甲方簽訂受托協(xié)議之日或雙方約定之日起終止,，但并不免除乙方在本協(xié)議生效期間所應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。

第八條 陳述與保證

8.1 甲方保證以下陳述在本協(xié)議簽訂之日均屬真實(shí)和準(zhǔn)確：

(一) 甲方是一家按照中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的【公司類(lèi)型】;

(二)甲方簽署和履行本協(xié)議已經(jīng)得到甲方內(nèi)部必要的授權(quán)，并且沒(méi)有違反適用于甲方的任何法律,、法規(guī)和規(guī)則的規(guī)定,，也沒(méi)有違反甲方的公司章程以及甲方與第三方簽訂的任何合同或者協(xié)議的規(guī)定。

8.2 乙方保證以下陳述在本協(xié)議簽訂之日均屬真實(shí)和準(zhǔn)確;

(一) 乙方是一家按照中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的【證券公司/其他機(jī)構(gòu)】;

(二)乙方具備擔(dān)任本期債券受托管理人的資格,，且就乙方所知,，并不存在任何情形導(dǎo)致或者可能導(dǎo)致乙方喪失該資格;

(三)乙方簽署和履行本協(xié)議已經(jīng)得到乙方內(nèi)部必要的授權(quán)，并且沒(méi)有違反適用于乙方的任何法律,、法規(guī)和規(guī)則的規(guī)定,，也沒(méi)有違反乙方的公司章程以及乙方與第三方簽訂的任何合同或者協(xié)議的規(guī)定。

第九條 不可抗力

9.1 不可抗力事件是指雙方在簽署本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的自然事件和社會(huì)事件,。主張發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面方式通知其他方，并提供發(fā)生該不可抗力事件的證明,。主張發(fā)生不可抗力事件的一方還必須盡一切合理的努力減輕該不可抗力事件所造成的不利影響,。

9.2 在發(fā)生不可抗力事件的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)立即協(xié)商以尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案,，并應(yīng)當(dāng)盡一切合理的努力盡量減輕該不可抗力事件所造成的損失,。如果該不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議的目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則本協(xié)議提前終止,。

第十條 違約責(zé)任

10.1 本協(xié)議任何一方違約,，守約方有權(quán)依據(jù)法律,、法規(guī)和規(guī)則、募集說(shuō)明書(shū)及本協(xié)議的規(guī)定追究違約方的違約責(zé)任,。

10.2 【雙方應(yīng)當(dāng)約定本協(xié)議項(xiàng)下的違約事件,、違約責(zé)任等事項(xiàng)】

第十一條 法律適用和爭(zhēng)議解決

11.1 本協(xié)議適用于中國(guó)法律并依其解釋。

11.2 本協(xié)議項(xiàng)下所產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，首先應(yīng)在爭(zhēng)議各方之間協(xié)商解決,。如果協(xié)商解決不成，按照雙方約定的【訴訟,、仲裁或其他爭(zhēng)議解決機(jī)制】解決糾紛,。

11.3 當(dāng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議及任何爭(zhēng)議正按前條約定進(jìn)行解決時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方有權(quán)繼續(xù)行使本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利,，并應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。

第十二條 協(xié)議的生效,、變更及終止

12.1 本協(xié)議于雙方的法定代表人或者其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位公章后,，自【生效條件】起生效。

12.2 除非法律,、法規(guī)和規(guī)則另有規(guī)定,，本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效,。本協(xié)議于本期債券發(fā)行完成后的變更,，如涉及債券持有人權(quán)利、義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)債券持有人會(huì)議同意,。任何補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

12.3 【本協(xié)議的終止條件，如甲方履行完畢與本期債券有關(guān)的全部支付義務(wù),、變更受托管理人,、本期債券發(fā)行未能完成等】

第十三條 通知

13.1 在任何情況下，本協(xié)議所要求的任何通知可以經(jīng)專(zhuān)人遞交,，亦可以通過(guò)郵局掛號(hào)方式或者快遞服務(wù),，或者傳真發(fā)送到本協(xié)議雙方指定的以下地址。

甲方通訊地址：________________

甲方收件人：________________

甲方傳真：________________

乙方通訊地址：________________

乙方收件人：________________

乙方傳真：________________

13.3 通知被視為有效送達(dá)日期按如下方法確定：

(一)以專(zhuān)人遞交的通知,，應(yīng)當(dāng)于專(zhuān)人遞交之日為有效送達(dá)日期;

(二)以郵局掛號(hào)或者快遞服務(wù)發(fā)送的通知,，應(yīng)當(dāng)于收件回執(zhí)所示日期為有效送達(dá)日期;

(三)以傳真發(fā)出的通知，應(yīng)當(dāng)于傳真成功發(fā)送之日后的第一個(gè)工作日為有效送達(dá)日期,。

13.4 如果收到債券持有人依據(jù)本協(xié)議約定發(fā)給甲方的通知或要求,，乙方應(yīng)在收到通知或要求后兩個(gè)工作日內(nèi)按本協(xié)議約定的方式將該通知或要求轉(zhuǎn)發(fā)給甲方,。

第十四條 附則

14.1 本協(xié)議對(duì)甲乙雙方均有約束力。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利或義務(wù),。

14.2 本協(xié)議中如有一項(xiàng)或多項(xiàng)條款在任何方面根據(jù)任何適用法律是不合法、無(wú)效或不可執(zhí)行的,，且不影響到本協(xié)議整體效力的,，則本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)完全有效并應(yīng)當(dāng)被執(zhí)行。

14.3 本協(xié)議正本一式________份,，甲方,、乙方各執(zhí)________份，其余________份由乙方保存,，供報(bào)送有關(guān)部門(mén),。各份均具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日