在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一

第一條：交易房產(chǎn)情況

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)路小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________,，其他情況_________________,。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,。

第二條：成交價格

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣元(￥),。

第三條：付款方式

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元(￥)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù),。

2、人民幣元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣元(￥)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,，且該合同須于年月日或之前簽署。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

(2)銀行按揭付款

①買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元(￥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險,、公證、評估,、登記費等,，買方不得借故推托，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條：繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：。

其中買方支付上述項費用,，賣方支付上述項費用,。

第五條：交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為,。

第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,。故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易

第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費。(如水電,、煤氣費,、電話費、有線電視費及土地使用費等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付,。

第八條：賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜,，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條：違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,。如有與本合約不相符的，以本合約為準,。

第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章

第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效,。雙方各持一份，具同等法律效力,。

第十三條：本合約產(chǎn)生爭議,，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,。該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力,。

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：____

姓名：_____

國籍：____

居民身份證號碼：________

地址：_________

聯(lián)系電話：_______

郵政編碼：____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意,，達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本狀況

因為甲方的三個女兒都在外工作，此刻甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,，此刻甲方自愿將坐落在 省 市 縣 鎮(zhèn) 村委會組的房屋院落(包括：主房一間,，廚房一間,，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于1981年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為： 米,、寬度為 米，面積共平 米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹，原先的老水池及其水源一個,，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,，并且允許乙方家人過世以后能夠在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢,。

第二條：房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款持續(xù)不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條：價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元,。其中(小寫：為房屋實際價款，(小寫：用于購買 房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫：用于購買家地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、有線電視費等,。

第五條：付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣)______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條：交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條：乙方逾期付款的違約職責

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約職責。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條：甲方逾期交付房屋的違約職責

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約職責,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條：甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部職責,。

第十一條：本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由 村委會仲裁,。

第十四條：本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條：本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,，以資共同遵守：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于望____縣四樓套間,，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積120平方米,，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利,，樓頂?shù)姆謹偯娣e。

第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為_________整,，大寫:__________整,。

第三條付款方式雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房________元剩余房款___________元,，甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款,，但現(xiàn)有住戶須在___內(nèi)搬出該房屋,。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),。

第四條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲、乙雙方應(yīng)當在___時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔一半。

第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利

。第六條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號：身份證號:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

證明人：身份證號：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1. 乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2. 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1. 沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1. 本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2. 鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整,，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方,。

3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方： 經(jīng)辦人： 電話：

乙方： 電話：

丙方： 電話：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行。

在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時要注意以下的條款：

第一條：

甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米,，土地使用權(quán)類型為 ,，房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為,。

第二條：

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 ,。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 ,。

剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清,。已付定金將在最后付款時沖抵,。

第三條：

本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù),。乙方支付所有購房款時,，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條：

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條：

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應(yīng)法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第六條：

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時,，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

第七條：

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條：

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證,，物業(yè)費繳付,，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理,，如原無則無需交付,。

第十條：

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電、煤氣,、物業(yè),、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清,，不存在欠費,。

第十一條：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金,。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金,。

第十二條：

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,，防盜門窗、家具,、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),，冰箱，洗衣機,，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條：

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條：

本合同一式三份,，甲,、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。自雙方簽字確認后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年____月____日 年____月____日

附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

附件二：合同補充協(xié)議(略)

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)____身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)____身份證號碼：

住址：

依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述房屋房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋房

1,、轉(zhuǎn)讓房屋房位于__，建筑面積__平方米;

2,、丙方為上述轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述房屋承租權(quán)的行為,，丙方同意,。

3、原甲,、丙雙方所簽房屋租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和房屋交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原房屋租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為__年,，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金為__元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為__月,。

2、房屋轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原房屋租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務(wù)。

三,、房屋設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

1、轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。

2,、轉(zhuǎn)讓房屋租賃期(含房屋租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該房屋裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

3、乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四、房屋轉(zhuǎn)讓費的支付

1,、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。

六、交接條件及方式

1,、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行房屋交接,，向乙方騰讓房屋并交付鑰匙。

2,、辦理房屋交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,。

3、轉(zhuǎn)讓房屋不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付房屋，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七,、違約責任

1、甲方保證該房屋房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付房屋,。甲方逾期交付房屋時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓房屋時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。

2,、乙方應(yīng)按時接收房屋和支付房屋轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收房屋超過7天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓費時,，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天,。

3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓房屋為其合法所有,，享有房屋的出租權(quán),，并不得一房多租。如因丙方原因造成房屋所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,，應(yīng)由丙方承擔違約責任，賠償甲,、乙雙方違約金,。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決,。

九,、其它規(guī)定

原房屋租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力,。本合同由三方簽署后生效。一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：____________________

頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：____________________

甲、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

1、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

2、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

3、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

4、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,，(大寫：______________),，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。

5,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責。

6,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的___分之___作為違約金，逾期___日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的___%作為違約金。

7,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋,，其有關(guān)補償歸乙方,。

8、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八

轉(zhuǎn)讓人：(甲方)

受讓人：(乙方)

受讓人：(丙方)

甲,、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙,、丙兩方,，乙、丙兩方同意受讓,。

第二條：其它權(quán)利狀況,。房屋轉(zhuǎn)讓時房屋及土地基本情況為：磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地。

甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，不存在查封,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議，第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵,。

第三條：交付期限

自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙,、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價款后將該房屋交付乙、丙兩方,，自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)，土地使用權(quán)歸乙,、丙兩方享有,，其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有,，其合法權(quán)益受法律保護,。

第四條：具體轉(zhuǎn)讓認證

1、甲方將東邊兩間半房屋,，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有,。乙方所購房屋四至如下：東山墻外線往西7.9米，后墻外線往南12.8米至圍墻外線,，其主房面積為平方米,，廚房面積為 平方米。

2,、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,，附屬建筑為小平房、

第五條：轉(zhuǎn)讓價格

1,、房款總價為人民幣肆拾捌萬元整(?480000元),。其中，乙方支付人民幣貳拾伍萬元整(?250000元),，丙方支付人民幣貳拾叁萬元整(?230000元),。

2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得該房屋時應(yīng)付的一切款項,、費用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施,。

第六條：付款方式

1、本協(xié)議簽訂前乙,、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整(?395000元),，乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整(?85000元),。

2,、甲方收取款項后，應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù),。

第七條：資料的交付

乙,、丙兩方交清款項后，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙,、丙兩方,。

第八條：稅費負擔

本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時費用由乙、丙兩方承擔,。

第九條：轉(zhuǎn)讓的法律情況

甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后,，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方,。

第十條：三方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)按協(xié)議約定的時間收取房屋價款。

(2)按約定時間向乙,、丙兩方交付房屋的權(quán)利,。

(3)按約定的數(shù)量(間數(shù)、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋,。

2,、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施,。

(2)有權(quán)在支付全部款項后取得該房屋所有權(quán),。

(3)按約定的時間、地點交付價金,。

第十一條：甲方的違約責任

因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，乙、丙兩方可要求甲方承擔責任或解除本協(xié)議,。

第十二條：乙,、丙兩方的違約責任

乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,，甲方有權(quán)要求乙,、丙方承擔責任或解除本協(xié)議。

第十三條：協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效,。

2、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方： 中介人：

見證單位：

法人代表：

年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書房權(quán)證____字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為__萬元整(含柴棚),。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時,，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○_年八月五日抵押貸款元整,，貸款期限為叁年，至二○_年八月五日止),，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方,。

3、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4,、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋交易管理部門留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

____年__月__日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的房屋(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該房屋的所有權(quán)證號碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止,，月租為_________元人民幣,。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條房屋現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該房屋的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該房屋及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān),。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓房屋，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈胤课?，按甲不按時交付房屋承擔違約責任,。

第七條遇國家征用拆遷房屋，有關(guān)補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋，或者市政建設(shè)(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第九條本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：身份證號碼：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,，以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宗地面積平方米(長米,，寬米)，東鄰,，西鄰,，南鄰，北鄰,。同時,，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為萬元(大寫：萬元整),。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元，余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清,。

第四條甲方的保證

1,、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對轉(zhuǎn)讓的土地擁有土地使用權(quán),，不存在法律上的障礙,。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時，需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證,、戶口冊等)，甲方應(yīng)無償提供,。同時,，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2,、乙方付清首付款萬元之后,，甲方在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前,，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀,，不得損毀，否則應(yīng)承擔賠償責任,。

3,、本協(xié)議簽訂之日,，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房,。若乙方以甲方名義新建房屋,，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,。

4,、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國家建設(shè)征收土地,，土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議,。

第五條乙方和保證

1,、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬元。

2,、乙方承擔戶口遷移,、房屋過戶的相關(guān)稅費。

3,、乙方應(yīng)及時辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù),，及時新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入,。

第六條違約責任

甲乙雙方任何一方違約,、毀約應(yīng)承擔違約責任，違約方應(yīng)按協(xié)議標的總額的20%賠付違約金,，造成對方損失的還應(yīng)賠償實際損失,。

第七條其他

1、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力,。

2,、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委會、見證單位留存壹份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二

賣方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn),，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于 ( 路 號),，

號樓，東單元六樓東戶,，主房建筑面積 平方米,，儲藏室 平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全,。

1,、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2、乙方自愿購買上述房屋;

3,、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索;

4,、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民,，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣) 元整(大寫： 元整),。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用,。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當日,，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清,，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,，甲方不得干預(yù);

2,、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件,，積極協(xié)助乙方辦理過戶,，過戶費用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付;

3、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔;

4,、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(各項費用包括：水,、電、煤氣,、天然氣,、暖氣、有線電視、電話,、寬帶以及物業(yè)管理等費用),。

5、合同簽訂當日,，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收,，完成上述各項后，雙方簽署交付單,，確認完成交付;

6,、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表,、電表,、煤氣表、天然氣表,、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理,。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1,、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間,，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2,、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險,，合同雙方已有清醒認識,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方,。該房屋的損毀,、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量,、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施,、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4,、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,，甲方不向乙方以任何理由要求支付,。 公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣,、天然氣,、有線電視、電話,、寬帶以及物業(yè)管理等費用),，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5,、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋,，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

6,、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第五條：甲乙雙方的違約責任：

1,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛,。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方,，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列);

2,、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款,、房屋及其附屬設(shè)施等無異議,，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任,，并要求該方賠償損失;

5,、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失,。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟,。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份,，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份,。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門,。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

20__年 月 日 20__年 月 日

附屬合同

甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應(yīng)為 號儲藏室,，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權(quán)在房產(chǎn)證明上無法更改,，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的 號儲藏室(此儲藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有)與本房產(chǎn)的 號儲藏室交換使用一段時間,，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權(quán),，在交換儲藏室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對自方享有使用權(quán)的儲藏室的正常使用,，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間 公司要求或允許置換房屋,，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有 號儲藏室的置換福利,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

20__年 月 日 20__年 月 日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三

轉(zhuǎn)讓人（簡稱甲方）：____________

受讓人（簡稱乙方）：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

第一條、甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積__________平米,，房屋所有權(quán)證在辦—理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋,。

第二條、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，房屋成交價格為人民幣____________元,，（大寫：__________________）,。

第三條、付款形式：一次性付清所有房款,，以購房款收據(jù)作為付款憑證,。

第四條、房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關(guān)稅費各自承擔自己相應(yīng)承擔的部分。

第五條,、本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題,，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條,、其它約定事項：____________,。

第七條、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條、本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,，如有違約,，付守約方違約金____________元。

甲方：______

乙方：______

雙方簽約時間：_____年____月____日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四

原住戶(以下簡稱甲方),，租得花園5號(8-2)兩室一廳住宅一套,，現(xiàn)將原租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓給以下簡稱乙方)，雙方經(jīng)協(xié)商,，簽訂協(xié)議如下：

一,、甲方交付公租房租佃權(quán)給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本,，所有經(jīng)辦費用由乙方負責,。

甲方交給乙方物資：1、天燃氣安裝全套(含熱水器)及灶具一個;

2,、閉路電視安裝及電視機一個;3,、微波爐1個;4、矮組合一套;5,、高立柜(雙開門)二個;6,、三抽寫字臺一個;7、平柜一個;8,、床2張;9,、獨凳14張;10、飯桌1張;11,、電飯煲1個;12,、甩干機1個,。

二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方(包括房屋裝修,、天燃氣安裝,、閉路電視安裝及以上設(shè)備等)。

三,、甲方須在20__年__月底以前搬走交房,。

四、甲方搬走后,，有關(guān)房屋質(zhì)量、水電氣及設(shè)備所發(fā)生的安全事故,，財產(chǎn)物資方面的問題,，概不負責。

五,、空口無憑,，立此協(xié)議為據(jù)，各執(zhí)一份;雙方須按協(xié)議共同遵守,，如甲方違約,，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔,，則甲方不退還已收租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓費肆萬元,。

六、立此協(xié)議證明人(簽字)：

立轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方簽名：

立轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方簽名：

20__年__月__日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十五

甲方(賣方),，

乙方(買方),，

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長米,，東西長米,，共層。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋,。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號：)

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。

3,、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理,。

2.若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當改正。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十六

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

甲方將位于__縣__鎮(zhèn)__x的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓,。

二,、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán),，但未辦理所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家、法規(guī),、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五,、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元),。

七,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關(guān)費用)。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

十,、違約責任

1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,，如甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,，如乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

電話：____________電話：____________

雙方簽約時間：年月日

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十七

為了保證雙方當事人的合法權(quán)益,，，經(jīng)過友好協(xié)商,，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、協(xié)議雙方當事人

甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

二、住宅基本情況

1,、住宅為 小區(qū),， 樓 戶。

2,、該房建筑面積 平方米,。其中套內(nèi)面積 平方米，公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積 平方米,，車庫面積 平方米,。

3、水,、電,、天然氣齊全,，集中供暖,。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓,。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,，房屋,、地下室和車庫總金額(人民幣) (小寫)， (大寫),。

四,、繳款期限

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) 。

五,、交房期限

甲方在 年 月 日前,，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

六、雙方約定的其他事項

1,、交付房屋后,，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

七,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致,，應(yīng)有人民法院判決,。

八、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

十,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲 方 ： 乙 方：

年 月 日 年 月 日