欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè) >> 作文 >> 最新最新門(mén)面租賃合同格式(13篇)

最新最新門(mén)面租賃合同格式(13篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-13 23:31:44
最新最新門(mén)面租賃合同格式(13篇)
時(shí)間:2022-12-13 23:31:44     小編:zdfb

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫(xiě)呢?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

最新門(mén)面租賃合同格式篇一

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的座落于____縣留成路三間門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等,。

三,、租賃期限 本合同租賃期為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四,、租金及支付方式

1、租金為每年元整,,大寫(xiě),。一次性付清

2、在租賃期內(nèi),,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、地面費(fèi)、管理費(fèi),、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門(mén)交納,。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),,甲方有權(quán)向乙方追繳,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租租賃期滿,,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,,超過(guò)10天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)乙方在租賃期間,,不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份 出租方(甲方):

承租方(乙方):________年____月____日

________年____月____日

最新門(mén)面租賃合同格式篇二

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)

成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況,。

甲方門(mén)面房屋(以下簡(jiǎn)稱門(mén)面房)坐落于_ __,建筑面積____平方米,。

第二條 門(mén)面房用途,。該門(mén)面房用途為_(kāi)________。

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 租金:

該門(mén)面房月租金為(人民幣)__________ 元整,。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策或房產(chǎn)所有者調(diào)整,,則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外,,甲方和乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整,。租金按季結(jié)算,,由乙方于每季的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

交付門(mén)面房期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),,將該門(mén)面房交付給乙方,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失,。租賃期間,防火安全,,門(mén)前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定,。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理,,退租時(shí),,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水,、電費(fèi);2. 相應(yīng)有關(guān)部門(mén)的管理費(fèi)用;在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將門(mén)面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前二個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出,,甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。 第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3.擅自在房屋內(nèi)組織與國(guó)家法律法規(guī)相違背的非法活動(dòng);4.欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月;

第十二條 提前終止合同,。

租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),,甲方應(yīng)提

前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按交納年度租金的50%的金額向?qū)Ψ劫r償違約金,。本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,由提出問(wèn)題方向仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

第十八條 本合同連同附表共兩頁(yè),,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

備注:________________

甲 方:_____________ 乙 方:____________

_____ 年____月____日 _____ 年____月____日

最新門(mén)面租賃合同格式篇三

甲方(產(chǎn)權(quán)人),、乙方(租賃人),甲,、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一,、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止,。

二,、甲方門(mén)店年租金為 元( )。收取方式為上打租,,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。期滿后,如乙方要續(xù)租,,甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事,。

三,、甲方門(mén)店設(shè)備有上、下水管道,,洗面池一個(gè),,峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共 片,,照明管燈 個(gè),,門(mén)燈 個(gè),雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén),。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,,乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門(mén)店,,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,,乙方拆除裝修部位,,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門(mén)店原樣。

五,、租賃期內(nèi),,水、電費(fèi),、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付,。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

六,、租賃期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅,、費(fèi),負(fù)責(zé)門(mén)前三包,,治安及防火工作,。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),,并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

七、乙方不準(zhǔn)利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,,可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金,。

九、乙方租賃本門(mén)店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng),,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任,。

十、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守,,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失,。此協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方簽字即生效,,每方各持一份,。

乙方租賃人姓名: 甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:

身份證號(hào):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日

最新門(mén)面租賃合同格式篇四

出租方:

身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:

身份證號(hào)碼: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方商定,,甲方將 號(hào)門(mén)面租賃給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議:

1,、甲方將其擁有 號(hào)門(mén)面租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,租金每年 元,。

2,、租賃時(shí)間為 年,從 年 月 日起,,至 年 月 日止,,租金一年一付。

3、合同期內(nèi),,甲方不得提高租金,,門(mén)面租金和水電費(fèi)由乙方按時(shí)交納。

4,、合同租期內(nèi),,乙方享有門(mén)面轉(zhuǎn)讓權(quán),但須通知甲方,。

5,、合同期滿,繼續(xù)出租門(mén)面在同等條件下乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃,。

6,、甲方必須保證乙方在合同有效期間內(nèi)完成享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。

7,、此合同所定各項(xiàng),,甲乙雙方應(yīng)共同遵守,未經(jīng)雙方同意,,不得更改,。有關(guān)未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

8,、任何一方不得單方毀約,若隨意毀約,,由毀約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

9、此合同自簽字之日起生效,,并且有法律效力,,甲乙雙方各持壹份。

甲方: 乙方:

年 月 日

最新門(mén)面租賃合同格式篇五

出租方: 市 路門(mén)面房 號(hào)房東 (簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: 身份證號(hào): (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同,。

一,、租賃房屋座落地點(diǎn): 市 路門(mén)面房 號(hào)

二、租賃期限:從 年 月 日 年 月 日

三,、租金標(biāo)準(zhǔn):無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低,,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收( )元整;其他稅收,,水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整( )

四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月,逾期十天內(nèi)不交,,甲方有權(quán)將房子收回,,不退押金。乙方不能半途終止合同,,若乙方租賃期間半途解除合同,,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過(guò)程中,,出現(xiàn)自然災(zāi)害,,國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子,,甲方有權(quán)終止合同,,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,,裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,,不得和商城發(fā)生沖突,,否則后果自負(fù)。

七,、租賃期滿,,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,,若乙方不繼續(xù)租賃,,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,,(購(gòu)電卡一張,,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金,。

此合同一式兩份,,甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

最新門(mén)面租賃合同格式篇六

餐飲店面租賃合同

出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:

承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

甲,、乙雙過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守,。

一,、建筑地址:

甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。

二,、房屋面積:

1,、甲方對(duì)其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議。

2,、該房屋的面積為_(kāi)____平方米(以產(chǎn)權(quán)為證),。

三、租賃期限:

租賃為_(kāi)____年,,從____年____月____日至____年____月____日止,。甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。

四,、定金:

乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):

___________________________元整)

五,、租金:

1、租金年度額數(shù)及支付日期,,詳細(xì)如下列表,。

第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):_____________元整),支付日期為_(kāi)___年___月__日,。

第二年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):_____________元整),,支付日期為_(kāi)___年___月__日。

第三年租金按附近同面積5家門(mén)面漲幅的平均價(jià)提升,。

2,、支付方式:

租金按______為一期支付,首期租金于____年___月__日前付清,,以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前______天支付。

六,、保證金:

1,、乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):_____________元整),甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收,。

2,、除合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金退還乙方,。

3、如乙方拖欠水,、電,、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金,甲方有權(quán)從保證金予以扣除,。甲方扣除后的保證金,,乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補(bǔ)足。

七,、其他費(fèi)用:

租賃期內(nèi)的水,、電、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并按單如期繳納。

八,、甲方的義務(wù):

1,、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,并確保水,、電,、氣的正常使用,以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài),。

2、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損害而受到損壞時(shí),,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

3,、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋,。

4、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利,,如在租賃期內(nèi),,該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,,反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,,甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。

5,、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為餐飲,、欽食行業(yè)。

九,、乙方的義務(wù):

1,、在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置,。

2,、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。

3,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

4,、乙方可以在本合同租賃期內(nèi),將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,但須提前告知甲方,,甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合動(dòng)作性并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛(ài)護(hù),,保管的責(zé)任。

5,、如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

十,、合同終止及解除的規(guī)定:

1,、乙方在租賃期滿后,如雙方無(wú)違規(guī)行為,,則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門(mén)面5家的平均價(jià),。

2、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,,不得任意中止。 十一,、違約處理:

1,、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,,則視為違約,。

2、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二,、其他:

1,、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板,墻面,,廈門(mén),,廚柜,主體的復(fù)原,。

2,、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證,、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件),。

3、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字: 乙方簽字:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

日期:年 月 日

最新門(mén)面租賃合同格式篇七

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

甲方將位于___________路________號(hào)_______間門(mén)面(________㎡)承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議:

一、乙方承租甲方門(mén)面前,,必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證,、計(jì)生證,、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。

二,、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金,,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。

三,、合同簽定后,中途不允許將門(mén)面退還甲方,,否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意,,甲方每次收取________元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓,則對(duì)乙方處以________元的罰款(在押金中扣除),,并對(duì)新承租戶主處以________元的罰款后,,提高房屋租金的________%,重新簽訂租賃協(xié)議,。

四,、門(mén)面租金為每月_______元,乙方必須先交錢(qián)后租房,,月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清,,決不允許拖欠,如有拖欠,,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租,并沒(méi)收押金,。

五,、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,,搞好綜合治理,,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),,如違法亂紀(jì),,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),,后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,,沒(méi)收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),,其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作,如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰,,甲方對(duì)乙方處以________元的罰款,,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),,后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理,。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),,不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén),、開(kāi)窗等),,如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,,否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,,沒(méi)收押金。

九,、本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年,,即從__________年________月________日至__________年________月________日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),,甲方須提前________個(gè)月通知乙方,,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十,、本合同一式________份,自簽字之日起生效,,若有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。合同到期后,,甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo),,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方(簽字):_______________乙方(簽字):________________

聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

最新門(mén)面租賃合同格式篇八

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:

一,、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號(hào)小區(qū) 號(hào)商業(yè)區(qū) 號(hào)房,租賃面積 平方米租賃給乙方使用,。

二,、租賃時(shí)間 年,自 年 月 日起至 年 月日止,。

三,、房屋租金年租金人民幣 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě) ),在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金 萬(wàn)元,,以后每年 月 日前支付下年的租金,。

四、合同期內(nèi),乙方必須按期交納租金,、水費(fèi),、電費(fèi)、供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

五、在甲方的同意下,,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,,如合同到期后,乙方不承租該房屋,,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費(fèi),。

六、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,,同時(shí)應(yīng)雙倍返還房屋租金,,如乙方需提前退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,。

七,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,,租賃期屆滿或解除合同時(shí),在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八,、合同期間,乙方應(yīng)做好防火、防盜,、防水淹,、防毒等防范工作,并按消防管理部門(mén)的要求,,自備消防器材或由乙方自費(fèi)統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi),,因個(gè)人原因發(fā)生被盜、火災(zāi),、滲漏、水淹,、暖氣及自來(lái)水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān),。

九、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,可起訴人民法院處理,。

十一、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新門(mén)面租賃合同格式篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致,,簽訂如下合同,雙方共同遵守,。

一,、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬(wàn)家麗精品建材大世界18棟一層 號(hào)商鋪出租給乙方,該商鋪建筑面積為 平方米,。

二,、租賃內(nèi)容:

1、租賃期限:自20xx年止,。

2,、租金價(jià)格每年一定,隨行就市,。

三,、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法,。

1,、合同簽訂時(shí),承租方向出租方繳納押金合同到期,,押金不計(jì)利息,,由出租方退還承租方。

2,、元(大寫(xiě): )

3,、物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理負(fù)責(zé)單位按合同繳納。

4,、支付:資金按每年度提前20天預(yù)先交納年度租金,。

四、商鋪?zhàn)赓U期間所產(chǎn)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、稅金及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),其他費(fèi)用的分擔(dān)按相關(guān)法律,、法規(guī)來(lái)確定,,乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬(wàn)家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定,服從物業(yè)管理公司的管理,。甲方同時(shí)保證不干涉該商鋪經(jīng)營(yíng)者的全部合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五、門(mén)頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作,,所有相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方須負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備的保護(hù)工作,,若有損壞澤乙方必須承擔(dān)損失并負(fù)責(zé)維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,,門(mén)面到期后如乙方不再經(jīng)營(yíng),,門(mén)面裝修內(nèi)容無(wú)償給甲方。

七,、門(mén)面到期后,,若甲方此門(mén)面繼續(xù)出租,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八、違約責(zé)任:

租賃期內(nèi):甲方不能提前終止合同,,若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金,。若乙方提前終止合同,,甲方不能退還乙方租金及押金。

乙方有如下情況之一時(shí),,甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪:

1,、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,。

2,、乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的。

3,、乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的,。

九、如遇國(guó)家政策變化,、城市規(guī)劃調(diào)整,、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素,直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時(shí),,雙方協(xié)商變更或解除合同,由此造成的損失,,雙方均不向?qū)Ψ剿髻r,。

十、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,,如果協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴,。

十一,、本合同一式兩份,甲乙各一份,,均同等法律效力,。

十二、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

地址: 地址:

電話: 電話:

簽署日期: 簽署日期:

最新門(mén)面租賃合同格式篇十

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米,,使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

五、租賃期1年,,自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為叁萬(wàn)元(人民幣),。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),,每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條

十一,、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,。

甲方: 乙方:

年 月 日

最新門(mén)面租賃合同格式篇十一

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

1,、出租人同意出租,,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,,房號(hào)為_(kāi)________,,電話號(hào)碼為_(kāi)________,租期為_(kāi)________年,,月租金_________元(_________幣),。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,,承租人必須交納租金,直至其搬出,,把店房還給出租人為止,。

8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金,,并向_________局繳納電話費(fèi),。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人(簽章):_________

承租人(簽章):_________

最新門(mén)面租賃合同格式篇十二

甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,。

二,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年,。

四,、租金:

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元,,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增 ,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,,電表底數(shù)度數(shù),。

五、租賃責(zé)任:

1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,,均由乙方賠償和維修改造好,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、合同期滿,,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

年 月 日

最新門(mén)面租賃合同格式篇十三

出租方(下稱甲方):_________

承租方(下稱乙方):_________

根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其擁有的座落于_________街_________號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。門(mén)面租賃合同范本,。

2、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)________年,,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為_(kāi)________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,,租金提前一個(gè)月支付,,每半年支付一次,具體為:

2,、在租賃期內(nèi),,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,,若乙方無(wú)違約行為,,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。門(mén)面租賃合同范本。

3,、在租賃期間,,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),,但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,,超過(guò)60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:_________乙方:_________

簽訂日期:__________________

甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫(xiě))

一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

二,、租期壹年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整),。

四,、保證金

1、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě):5000元人民幣),。

2、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、zhèngfǔ部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì),。

附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě),。

4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。

7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),,如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正),。

9、續(xù)租方需超出租期時(shí),,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,,水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,,一般在15%-20%左右,。

2、在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓,,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,,具有同等法律效力,。

十、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________

十一,、本協(xié)議壹式_____份,,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止,,屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話:__________________________暫住證號(hào):____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

本協(xié)議簽訂于:___________年___________月___________日即日生效

全文閱讀已結(jié)束,,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里 聯(lián)系客服