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市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇一

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于，項(xiàng)目暫定名為“______”,。項(xiàng)目用地面積______平方米,，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限年,。項(xiàng)目總建筑面積平方米,，其中地上層，地下一層,。

二,、合作形式

根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則,，雙方采用合作開(kāi)發(fā),、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式,。

甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益,。

乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益,。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽定之日起個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月以?xún)?nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》,。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。

2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金,、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi),、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水,、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

4,、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件,。

5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行,。

6,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

四,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后,，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán),，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益,。

3,、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作,。

4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù),。

5,、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

五,、付款方式

1,、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以?xún)?nèi),，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi),，乙方通過(guò)共管帳向甲方支付總金額的%，即人民幣萬(wàn)元,。

3,、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳向甲方支付總金額的%,，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。

4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日,，乙方通過(guò)共管帳向甲方支付%余款,，即人民幣萬(wàn)元。

5,、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí),，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

六,、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交

1,、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件,，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作,。

2,、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件,。

3,、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的`工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本、公司公章,、協(xié)議專(zhuān)用章,、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章,、銀行帳。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用,，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。

4,、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí),，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。

七,、違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金,。

2,、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每超過(guò)一日,，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金,。

八、適用法律及爭(zhēng)議解決

1,、本協(xié)議訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴,。

九,、其他

1、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇二

甲方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話(huà)：____________________________________________

乙方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話(huà)：____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就合作投資建設(shè)開(kāi)發(fā)甲方位于 市

路 號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書(shū)。

第一條 合作項(xiàng)目概況

1-1,、土地概況

雙方合作的土地位于 市 路 號(hào),，共計(jì)約____畝(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“項(xiàng)目用地”，面積以紅線(xiàn)圖為準(zhǔn),，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除,。

上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為 年,，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人,。

1-2、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)

雙方擬以項(xiàng)目用地為開(kāi)發(fā)資源,，共同投資合作開(kāi)發(fā)商住樓住宅小區(qū),，該項(xiàng)目暫定名稱(chēng)為_(kāi)____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門(mén)最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

小區(qū)擬定建設(shè)開(kāi)發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書(shū)后_____個(gè)月,。

小區(qū)擬定投資總額約為_(kāi)_ _萬(wàn)元人民幣(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目投資總額”),。

第二條 雙方投資合作的條件

2-1、甲方提供的合作條件

甲方以第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件,。

2-2,、乙方提供的合作條件

乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件。

2-3,、合作前提

2-3-1,、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù),。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中互相尊重,、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷(xiāo)售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助,。

2-3-2,、本合同訂立后____日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金

萬(wàn)元人民幣,。

2-3-3,、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管,。

2-3-4,、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后,，即各自指派專(zhuān)人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù),。

第三條 項(xiàng)目公司

3-1,、 公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán),，乙方占項(xiàng)目公司

%股權(quán),，在本合同生效后 月內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。

3-2,、雙方應(yīng)當(dāng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù)。

第四條 甲方的合作分工及義務(wù)

4-1,、【a階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延),。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

4-2、【b階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下,，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延),。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

4-3,、【c階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài),。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

4-4,、甲方的其他合同義務(wù)

本合同履行過(guò)程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù),，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

4-4-1,、在 小區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的四鄰關(guān)系,，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā),。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過(guò)程中的用水用電事宜,，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施,。

4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、報(bào)建,、建審、開(kāi)工,、銷(xiāo)售等開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù),、資料,。

4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。

4-4-5,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時(shí)間;

★有利于本合同雙方合作。

4-4-6,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù),。

第五條 乙方的合作分工及義務(wù)

5-1、【b階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)資金

萬(wàn)元支付至項(xiàng)目公司名下,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：乙方完成b階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延)。

費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

5-2,、【d階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：取得合作項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延)。

費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付,。

5-3,、【e階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：指派乙方專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)到項(xiàng)目公司進(jìn)行管理并實(shí)施本合作項(xiàng)目的各項(xiàng)與開(kāi)發(fā)有關(guān)的工作;通過(guò)乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的必要資金。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：由乙方根據(jù)雙方均認(rèn)可的目標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施計(jì)劃完成,，需要雙方明確約定完成時(shí)間時(shí),，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要予以明確。

費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付或負(fù)責(zé)解決,。

5-4,、乙方的其他合同義務(wù)

本合同履行過(guò)程中，乙方還須承擔(dān)如下合同義務(wù),，乙方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

5-4-1,、在合作項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)階段，乙方應(yīng)保證其管理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定團(tuán)結(jié),、專(zhuān)業(yè)敬業(yè),，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)。

5-4-2,、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的所有技術(shù)問(wèn)題,，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。

5-4-3,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。

5-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以乙方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時(shí)間;

★有利于本合同雙方合作。

5-4-5,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù),。

第六條 項(xiàng)目公司的相關(guān)事項(xiàng)

6-1、項(xiàng)目公司股權(quán)變更完成后,，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項(xiàng)目公司的高層管理團(tuán)隊(duì)：

6-1-1,、項(xiàng)目公司的法定代表人由乙方指定人選擔(dān)任。

6-1-2,、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方指定人選擔(dān)任,。

6-1-3、雙方各自有權(quán)更換其指派到項(xiàng)目公司擔(dān)任管理崗位的人選,，但需在人選變更前10日內(nèi)書(shū)面通知相對(duì)方,。

6-2、項(xiàng)目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程

6-2-1,、甲方以項(xiàng)目用地入股占項(xiàng)目公司百分之____的股權(quán),。

6-2-2、乙方以合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)等入股占項(xiàng)目公司百分之_____的股權(quán),。

6-2-3,、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益。

6-2-4,、項(xiàng)目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程,，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無(wú)論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時(shí)，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn),。

6-3,、項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)及管理

合作項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位、施工單位,、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標(biāo)及開(kāi)標(biāo)均以項(xiàng)目公司名義對(duì)外舉辦,，中標(biāo)單位由項(xiàng)目公司確定,。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項(xiàng)目公司名義簽訂并履行合同義務(wù),。

第七條 與合作項(xiàng)目有關(guān)的特別約定

合作項(xiàng)目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理,。

第八條 項(xiàng)目收益分配

甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：

8-1、按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益;

8-2,、_____________________________________________;

8-3,、_____________________________________________。

第九條 保密

甲乙雙方必須對(duì)所獲取對(duì)方的機(jī)密信息予以保密,，未經(jīng)對(duì)方同意,，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任

10-1,、甲方在a階段,、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金;甲方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

10-2、乙方在b階段,、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金;乙方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

10-3,、除10-1、10-2條款所約定的違約責(zé)任之外,，一方違反本合同的約定使相對(duì)方遭受損失時(shí),，違約方應(yīng)按相對(duì)方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條 合同的解除或終止后遺留問(wèn)題的解決

11-1,、本合同履行過(guò)程中,，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對(duì)該項(xiàng)目的投資總額,，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后,，由甲方向乙方返還投資款項(xiàng)。

11-2,、若因政府部門(mén)原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法執(zhí)行時(shí),，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。

第十二條 其他

12-1,、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件、資料等,，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址,、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話(huà)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,。

通過(guò)傳真方式的,，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá),。

12-2,、未經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改;未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定,。

12-3、事先未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

12-4,、雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成

發(fā)生訴訟,，由 人民法院管轄。

12-5,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律,。

12-6、因本合同履行的復(fù)雜性,，甲乙雙方聘請(qǐng) 律師事務(wù)所 律師提供全程法律服務(wù),。律師費(fèi) 萬(wàn)元/年，甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。

12-7,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

12-8,、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用,。

12-9、本合同自雙方簽字之日起生效,。

12-10,、本合同一式兩份，雙方各持一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日

合同訂立地點(diǎn)：______________________

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇三

范本甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話(huà)：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________乙方：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話(huà)：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(chēng)：_________地址：_________

第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

1,、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

2,、該片土地使用權(quán)為：_________,，土地使用權(quán)人為：_________。

第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端,。

第四條合作方式

1、_________方提供用地,，_________提供全部建設(shè)資金,。

2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得_________,，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。

3,、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷,、安置,、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等,。

4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬(wàn)元,，分_________次出資,，每次出資_________萬(wàn)元，預(yù)收款_________萬(wàn)元;乙方出資_________萬(wàn)元,，分_________次出資,，每次出資_________萬(wàn)元。

第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%,，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元;

(2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%,，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元。

第六條前期工作安排合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶

第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi),。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理,、供電,、安裝、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的`辦理,，獲得開(kāi)工證,，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。

第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由

第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè),，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

第八條工程管理

1,、本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專(zhuān)人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2,、管理辦公室安前述

第六、七條職責(zé)規(guī)定,，具體協(xié)調(diào),、落實(shí)。

第九條物業(yè)交付

1,、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》。

2,、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1,、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

2,、按法律及政策規(guī)定,，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù),。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

第十一條財(cái)務(wù)管理

1,、成本核算范圍：_________

2,、決算編制：_________

3、財(cái)產(chǎn)清償：_________

4,、利潤(rùn)分配：_________

第十二條保證

1,、該項(xiàng)目資金在_________行開(kāi)戶(hù)管理。

2,、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3、_________方愿以_________作抵押品,，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。甲方(蓋章)： 乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：通訊地址：通訊地址：：開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽訂日期：年月____日

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇四

范本甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任，共同遵守,。

一,、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于 ，項(xiàng)目暫定名為 ,。項(xiàng)目用地面積 平方米(約 畝),，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,，土地使用年限________年。項(xiàng)目總建筑面積 平方米,，其中地上 層(包括住宅面積 平方米,、底層商網(wǎng)面積 平方米)，地下一層(面積 平方米),。

二,、合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則,，雙方采用合作開(kāi)發(fā),、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式,。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益,。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益,。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以?xún)?nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù)),。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議

第一條的內(nèi)容一致。

2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金,、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理,、綠化,、人防,、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi),，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治,、商混、墻改,、檔案整理等費(fèi)用),。

3,、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付

第一期款之日起____日內(nèi),，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電,，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利,。

4,、甲方應(yīng)按本協(xié)議

第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。

5,、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾,，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行,。

6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任,，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,，向甲方支付本協(xié)議

第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。

2,、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后,，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)工作,，并享有本項(xiàng)目的全部收益,。

3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行,，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。

4,、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù),。

5,、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

五,、付款方式

1,、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以?xún)?nèi)，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管賬戶(hù),，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議

第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付總金額的 %,，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元),。

3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi),，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付總金額的 %,，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。

4,、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日,，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付 %余款，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元),。

5,、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票,。

六,、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交

1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件,，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等,，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作,。

2、在乙方向甲方支付

第一期款的同時(shí),，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料,、圖紙的原件,。

3、甲方向乙方移交的39;相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本、公司公章,、協(xié)議專(zhuān)用章,、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、銀行賬戶(hù),。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回,。

4,、在乙方向甲方支付

第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件,。

七,、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù),，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金,。

2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng),，每超過(guò)____日,，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5的逾期違約金。

八,、適用法律及爭(zhēng)議解決

1,、本協(xié)議訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向所在地人民法院起訴,。

九、其他

1,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。甲方： 乙方：法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇五

甲方：甲方代表：乙方：甲方長(zhǎng)沖集體土地山陡溝深、土質(zhì)較差,、缺乏水源,、無(wú)法搞農(nóng)業(yè)，因此,，與乙方共同合作,，填埋及平整長(zhǎng)沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖,。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商,，本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立如下合同,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條,、合作內(nèi)容：合作項(xiàng)目位于____市灣溪街道三組長(zhǎng)沖,，項(xiàng)目名稱(chēng)長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)，具體位置以地形圖所示,。

第二條,、合作方式

1、利潤(rùn)分配：甲方集體享有長(zhǎng)沖填埋場(chǎng)項(xiàng)目收益的29%利潤(rùn),，擁有耕地的農(nóng)戶(hù)享有29%利潤(rùn),，乙方享有42%利潤(rùn)。

2,、乙方承擔(dān)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的一切費(fèi)用及相關(guān)手續(xù),。

3、本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的39;變更,，土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶(hù)所有,。

4、修路涉及的土地補(bǔ)償由乙方出資,，若有糾紛,，甲方協(xié)助解決,。

5、修路中需填(大沖)集體田(原吳承租),，乙方給予甲方一次性補(bǔ)償玖仟元整(9000.00元)人民幣,，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔(dān)，使用期以吳所簽時(shí)間為準(zhǔn),。

6,、合作時(shí)間：以乙方開(kāi)始填埋至填完為止，限期兩年半,，如超期后,，甲方可以解除合同，自己運(yùn)作該項(xiàng)目,，收益全歸甲方,。

7、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì),，填埋完后,，表面土厚度不低于60厘米，如個(gè)別農(nóng)戶(hù)不需填土的,，可以不填,。

8、若因政府規(guī)劃,、征用,、政策等造成合同無(wú)法履行時(shí)，合同自然終止,，甲方不予補(bǔ)償乙方任何損失。

第三條,、合作管理及職責(zé)甲乙雙方共同派人員組成合作管理,，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目具體組織和實(shí)施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員,，工資由甲乙雙方各自負(fù)責(zé),，任何一方管理人員有違紀(jì)行為，另一方在取得證據(jù)時(shí),，有權(quán)要求違紀(jì)方按1:5的比例進(jìn)行賠償,。

第四條、合同糾紛處理當(dāng)合同生效后,，若有一方不按合同履行時(shí),，另一方有權(quán)解除合同，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償,。直至向人民法院提起訴訟,。本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效,。甲方代表(簽字,、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：____日期：年____月____日群眾簽字

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇六

甲方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就合作開(kāi)發(fā)“ ”項(xiàng)目事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任,，共同遵守。

一,、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于_______________,，項(xiàng)目暫定名為“ ____________________”。項(xiàng)目用地面積__________平方米(約 畝),，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,，土地使用年限 年。項(xiàng)目總建筑面積 __________平方米,，其中地上_____層(包括住宅面積__________平方米,、底層商網(wǎng)面積__________平方米)，地下一層(面積__________平方米),。

二,、合作形式

根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則,，雙方采用合作開(kāi)發(fā),、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式,。

甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整(￥_______________萬(wàn)元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益,。

乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售,，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益,。

三,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以?xún)?nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù)),。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致,。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金,、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi),、垃圾處理、綠化,、人防,、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi),，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治,、商混、墻改,、檔案整理等費(fèi)用),。

3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi),，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電,，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利,。

4,、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。

5,、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行,。

6,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

四,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后,，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán),，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益,。

3,、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作,。

4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù),。

5,、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

五,、付款方式

1,、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以?xún)?nèi)，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管賬戶(hù),，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付總金額的_____%,，即人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(￥_______________萬(wàn)元),。

3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi),，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付總金額的_____%,，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。

4,、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日,，乙方通過(guò)共管賬戶(hù)向甲方支付__________%余款,，即人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。

5,、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí),，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

六,、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交

1,、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件,，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作,。

2,、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件,。

3,、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的`工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本、公司公章,、協(xié)議專(zhuān)用章,、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、銀行賬戶(hù),。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回,。

4,、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件,。

七,、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù),，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并賠償協(xié)議總金額的_____%違約金,。

2,、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)一日,，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金,。

八、適用法律及爭(zhēng)議解決

1,、本協(xié)議訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴,。

九,、其他

1、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

_____年_____月_____日

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇七

合作開(kāi)發(fā)合同

合同編號(hào)：

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：

甲方：

法定代表人：

法定地址：

編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

法定代表人：

法定地址：

編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

序文鑒于甲方需要就__________技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā)；鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)__________技術(shù)項(xiàng)目,；根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條?項(xiàng)目名稱(chēng)

1.1?本合同的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱(chēng))

1.2?技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項(xiàng)目名稱(chēng)一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于__________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同,。

第二條?標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1?本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2?本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng),，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目，可以是世界上的新項(xiàng)目,，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目。

2.4?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉,。

2.5?甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度，比如是屬于小試,、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù),、工藝技術(shù)等。

2.6?甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告,、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì)、資料,，還是以產(chǎn)品,、材料、生產(chǎn)線(xiàn)等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7?本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等,。)

第三條?研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

3.1?甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等,，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jī)?nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2?甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專(zhuān)利申請(qǐng)和授權(quán)情況；

(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題,；

(3)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；

(4)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容,；

(5)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

(6)研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線(xiàn)和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等,。

3.3?甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作。

3.4?甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果,。

3.5?合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。

第四條?合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1?甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專(zhuān)利權(quán),、非專(zhuān)利技術(shù)成果等方式對(duì)合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

4.2?甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3?甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好,，以免作價(jià)過(guò)高。

4.4?甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5?甲方按約定以如下資金,、實(shí)物、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬(wàn)元人民幣,。

(2)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱(chēng)以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置,、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱(chēng)、內(nèi)容等,，涉及專(zhuān)利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利申請(qǐng)日、申請(qǐng)?zhí)?、?zhuān)利號(hào)、專(zhuān)利權(quán)人,、專(zhuān)利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況、以及折價(jià)的金額)

4.6?乙方按約定以如下資金,、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬(wàn)元人民幣。

(2)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱(chēng)以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置,、面積、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的技術(shù)名稱(chēng),、內(nèi)容等，涉及專(zhuān)利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴?zhuān)利號(hào),、專(zhuān)利權(quán)人,、專(zhuān)利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額)

4.7?甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限,，可以是一次投資，也可以是分期投資,；一次投資的,，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過(guò)本合同生效后__________個(gè)月。分期投資的,，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限,。

第五條?合作研究開(kāi)發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1?甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開(kāi)發(fā)投資資金購(gòu)買(mǎi)如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料：(購(gòu)買(mǎi)研究開(kāi)發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2?甲乙雙方約定購(gòu)買(mǎi)的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：(約定歸甲方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

5.3?甲乙雙方約定購(gòu)買(mǎi)的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：(約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)

第六條?履行期限,、地點(diǎn)和方式

6.1?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行期限為：(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)

6.2?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地,，或者雙方約定的其他地點(diǎn)。

6.3?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行方式為：(如新材料,、新產(chǎn)品,、新工藝的研制、開(kāi)發(fā),；樣品,、樣機(jī)的試制；成套技術(shù)設(shè)備的試制,、生產(chǎn)等各種方式)

第七條?技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7.1?合作開(kāi)發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍,、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任,。

7.2?雙方根據(jù)訂立的合作開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素,，商定技術(shù)情報(bào),、資料、數(shù)據(jù),、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍,、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

7.3?雙方約定不論本合同是否變更,、解除或終止,，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù),。

第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

8.1?甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

8.2?雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫(xiě)明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.3?雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：(寫(xiě)明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.4?雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：(寫(xiě)明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.5?任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,；一方?jīng)]有及時(shí)通知另_____方并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。

8.6?甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的，應(yīng)當(dāng)本著友好,、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

第九條?技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1?甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除雙方另有約定的以外,，申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)的雙方共有,。

9.2?合作開(kāi)發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的,，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

9.4?合作開(kāi)發(fā)一方不同意申請(qǐng)專(zhuān)利的,，另一方不得申請(qǐng)專(zhuān)利。

9.5?合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,，由雙方約定。沒(méi)有約定或者約定不明確的,，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

9.6?合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán),、依法取得榮譽(yù)稱(chēng)號(hào),、獎(jiǎng)?wù)隆ⅹ?jiǎng)勵(lì)證書(shū)和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有,。

9.7?合作開(kāi)發(fā)雙方實(shí)施許可,、轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享,。

第十條?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.1?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：(合作開(kāi)發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù),，如國(guó)標(biāo)、部標(biāo),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、具體設(shè)計(jì)要求、技術(shù)先進(jìn)程度,、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù))

10.2?如果合作開(kāi)發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,，或者指標(biāo)、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱(chēng),、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考,。

10.3?一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù),，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

10.4?雙方可以約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)完成以后,，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門(mén)或組織專(zhuān)家進(jìn)行鑒定,，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù),。不論采用何種方式驗(yàn)收,，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。

10.5?雙方約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān),。

第十一條?技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.1?甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo),，保證合同具有研究開(kāi)發(fā),、實(shí)施使用的條件。

11.2?一方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中,，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的,，另一方應(yīng)予配合。

11.3?雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定,，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng))

11.4?一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地,、人員及設(shè)備等方面的配合，并負(fù)責(zé)報(bào)銷(xiāo)技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用,。具體要求如下：(雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地,、人員、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求)

第十二條?違約責(zé)任

12.1?一方違反合同約定造成另一方工作停滯,、延誤或者失敗的,，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失。

12.2?一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)的,，另一方有權(quán)解除合同,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失。

12.3?一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤,、失敗的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

12.4?一方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的,，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作,。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

12.5?由于一方過(guò)錯(cuò)造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

第十三條?爭(zhēng)議的解決辦法

13.1?甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議,，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解,、_____或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

13.2?爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則,，按照合同的約定分清各自的責(zé)任,，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議。

13.3?若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決,。

13.4?若雙方協(xié)調(diào),、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的,，可以約定將爭(zhēng)議提交_______________委員會(huì)_____解決,。

13.5?雙方也可以不通過(guò)_____，直接向法院提起訴訟,，通過(guò)訴訟的方式解決爭(zhēng)議,。

第十四條?有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

14.1?技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同,。

14.2?合作開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作，共同投資,，共同參與研究開(kāi)發(fā),，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議,。

14.3?新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

14.4?技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng),。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型,、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn),、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開(kāi)發(fā),。

14.5?技術(shù)開(kāi)發(fā)的過(guò)程：是指從研究開(kāi)發(fā)或試制開(kāi)始直至新產(chǎn)品投入大批量生產(chǎn)的全過(guò)程。

14.6?技術(shù)開(kāi)發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案,。

14.7?可行性研究：是指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前,，當(dāng)事人對(duì)各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性,、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究,、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法。

14.8?新技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品,、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā)，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn),、創(chuàng)新,。

14.9?新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu),、物理性能,、化學(xué)成分,、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較,，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā),，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征,。

14.10?新工藝開(kāi)發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論,，采用新的方法，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料,，包括增加材料品種,，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益,。

14.11?新技術(shù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：是指產(chǎn)品,、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā),。

14.12?技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過(guò)履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果,。

14.13?研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)工作所需要的成本。

14.14?報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補(bǔ)貼,。

14.15?技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰(shuí)所有,，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

14.16?精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán),。

14.17?經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過(guò)使用,、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

14.18?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求。

14.19?技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù),。

14.20?合作開(kāi)發(fā)的投資：是指合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以資金,、設(shè)備、材料,、場(chǎng)地,、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料,、專(zhuān)利權(quán),、非專(zhuān)利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所作的投入。

附文

第十五條?本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,；如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)日期為合同生效日,。

第十六條?本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

第十七條?本合一式__________份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門(mén)各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

審批部門(mén)意見(jiàn)：

審批部門(mén)：(簽章)

日期：

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇八

范本合同范本甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、項(xiàng)目名稱(chēng)： (注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新材料,、新工藝及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)活動(dòng)。)

二,、本技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀,，水平及發(fā)展趨勢(shì)：技術(shù)合同

三、本研究開(kāi)發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

四,、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占%;乙方占%,。(注：所謂投資，不僅包括以貨幣,、設(shè)備,、場(chǎng)地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專(zhuān)利技術(shù),、非專(zhuān)利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例,。)

五、雙方的具體分工：

1.甲方負(fù)責(zé)：

2.乙方負(fù)責(zé)：(注：當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容,、以自己的技術(shù)力量參加研究開(kāi)發(fā)工作,，共同制定研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，共同解決研究開(kāi)發(fā)中發(fā)生問(wèn)題,，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì),、工藝、試驗(yàn),、試制等不同階段或者不同部分的研究開(kāi)發(fā)工作,，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。任何一方當(dāng)事人,，對(duì)合同約定或全體當(dāng)事人決定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。)

六,、雙方的違約責(zé)任：

1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額%的違約金;

2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開(kāi)發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額%的違約金。

七,、成果歸屬與分享： 在履行本合同中完成的研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利權(quán)歸雙方共有：注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

1.一方轉(zhuǎn)讓其共有專(zhuān)利權(quán)的,，另一方或者其他各方可以?xún)?yōu)先受讓其共有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)：

2. 合作開(kāi)發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng),，或者由其他各方共同申請(qǐng),。

3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專(zhuān)利權(quán)以后，放棄專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的一方可以取得該項(xiàng)專(zhuān)利的普通實(shí)施許可,，該許可不得撤銷(xiāo),。

4. 一方不同意申請(qǐng)專(zhuān)利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專(zhuān)利,。注2：合同開(kāi)發(fā)所完成的非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定,。合同沒(méi)有約定的,，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外,，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益,，另一方或其余各方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分享。注3：在實(shí)踐中,，合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開(kāi)發(fā)成果的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同,，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其它當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償,。

(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開(kāi)發(fā)成果時(shí),，應(yīng)經(jīng)合作開(kāi)發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享,。

(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán),。如對(duì)在技術(shù)開(kāi)發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開(kāi)發(fā)階段,、生產(chǎn)工藝開(kāi)發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開(kāi)發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。

(4)約定由當(dāng)事人一方享有對(duì)合作開(kāi)發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其它各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金,。

八、合作開(kāi)發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則在履行本合作開(kāi)發(fā)合同的過(guò)程中,，因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的,，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)%;乙方負(fù)擔(dān)%。

九,、合同爭(zhēng)議的解決辦法： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十,、有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。協(xié)議范本甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任,，共同遵守。項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于 ,，項(xiàng)目暫定名為 ,。項(xiàng)目用地面積 平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,，土地使用年限________年,。項(xiàng)目總建筑面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米,、底層商網(wǎng)面積 平方米),，地下一層(面積 平方米)。合作形式根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、互惠互利的原則,，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施,、自負(fù)盈虧的合作形式,。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的39;開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益,。權(quán)利與義務(wù)甲方

1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以?xún)?nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù)),。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致,。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金,、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi),、垃圾處理、綠化,、人防,、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi),，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治,、商混、墻改,、檔案整理等費(fèi)用

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇九

合同編號(hào)：_________

甲方：_________住所：_________法定代表人：_________項(xiàng)目聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________電話(huà)：_________傳真：_________電子信箱：_________

乙方：_________住所：_________法定代表人：_________項(xiàng)目聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________電話(huà)：_________傳真：_________電子信箱：_________

本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守,。

第一條 項(xiàng)目名稱(chēng)_________.

第二條 技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1.技術(shù)內(nèi)容：

(1)新技術(shù);

(2)新產(chǎn)品;

(3)新工藝;

(4)新材料,。

2.技術(shù)范圍：_________ 3.技術(shù)要求：_________.第三條 研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,，分工承擔(dān)如下工作：

1.甲方：

(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_________(2)工作進(jìn)度：_________(3)研究開(kāi)發(fā)期限：_________(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_________

2.乙方：

(1)研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容：_________(2)工作進(jìn)度：_________(3)研究開(kāi)發(fā)期限：_________(4)研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：_________第四條 研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式(一)合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：

1.甲方：

(1)提供或支付方式：_________(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________(3)使用方式：_________

2.乙方：

(1)提供或支付方式：_________(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________(3)使用方式：_________(二)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元(大寫(xiě)：人民幣),。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。

(三)支付支付方式為：_________(1)一次總付：_________元，時(shí)間：_________(2)分期支付：_________元,，時(shí)間：_________(3)按利潤(rùn)_________%提成,，期限：_________(4)按銷(xiāo)售額_________%提成，期限：_________(四)結(jié)算方式經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo),，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,，經(jīng)費(fèi)不足,，不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)中,，委托人不另行支付報(bào)酬,。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理,。

(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)的,，研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),，受托人應(yīng)如數(shù)返還。

第五條 利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備,、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬

屬于甲方的設(shè)備、器材,、資料：_________

屬于乙方的設(shè)備,、器材、資料：_________

同屬于雙方的設(shè)備,、器材,、資料：_________

第六條 履行的期限、地點(diǎn),、方式1.履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2.履行地點(diǎn)：_________

未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,，推定在研究開(kāi)發(fā)人所在地履行。

3.履行方式：_________

第七條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密

1.甲方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_________;

(2)涉密人員范圍：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密責(zé)任：_________.

2.乙方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_________;

(2)涉密人員范圍：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密責(zé)任：_________.

3.甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行

本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。

4.保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任,。

5.無(wú)論合同是否被撤銷(xiāo),、變更、解除或終止,，無(wú)論合同是否生效,，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第八條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

1.在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定,，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：

(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

(2)乙方在主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗,。

(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;

(2)研究開(kāi)發(fā)人在研究開(kāi)發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性;

(3)其同行業(yè)專(zhuān)家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開(kāi)發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，承擔(dān)方式為：_________.

4.在未作約定或約定不明確時(shí),，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。

第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享

合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第_________種方式處理：

1._________方享有申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利。

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;

(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;

(3)相關(guān)利益的分配辦法：_________.

3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：_________.

4.專(zhuān)利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________.

第十條 驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式

驗(yàn)收時(shí)，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件,。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)合同。

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

項(xiàng)目名稱(chēng)：_________標(biāo)準(zhǔn)號(hào)：_________發(fā)布日期：_________技術(shù)指標(biāo)：_________技術(shù)參數(shù)：_________ 2.驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì),、專(zhuān)家技術(shù)評(píng)估,。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過(guò)的依據(jù),。

第十一條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定，采取以下方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：_________.

第十二條 合作各方確定,，各自為本合同項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

(一)甲方：

1.技術(shù)資料清單：_________;

2.提供時(shí)間和方式：_________;

3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________.

(二)乙方：_________

1.技術(shù)資料清單：_________;

2.提供時(shí)間和方式：_________;

3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________.

本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_________

第十三條 合同變更

本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,，視為同意：

1._________;

2._________;

3._________.

第十四條 合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)：

1._________;

2._________.

第十五條 通知

在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專(zhuān)利權(quán)方式公開(kāi)),，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。

第十六條 合作各方權(quán)利義務(wù)

(一)義務(wù)

1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;

2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開(kāi)發(fā)工作;

3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。

(二)權(quán)利

1.對(duì)研究開(kāi)發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;

2.有依研究開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，要求作出有利于研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利;

3.有權(quán)對(duì)合作開(kāi)發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查;

4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),，對(duì)重大問(wèn)題的決策、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán);

5.合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，享有申請(qǐng)專(zhuān)利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán);

6.聲明放棄共有專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請(qǐng)取得專(zhuān)利權(quán)后,，有免費(fèi)實(shí)施其專(zhuān)利的權(quán)利;

7.共同開(kāi)發(fā)研究的各方共同享有開(kāi)發(fā)研究成果,，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。

第十七條 違約責(zé)任

1.合作開(kāi)發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,，延誤的,，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。

2.合作開(kāi)發(fā)合同中,，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,，第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開(kāi)發(fā)合同終止的,，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金，因此造成損失的,，還應(yīng)賠償損失,。

3.對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的，他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的,，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開(kāi)發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失,。

4.推出合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人,，對(duì)于當(dāng)事人投入合作開(kāi)發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù),，違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,，也可能使違約責(zé)任,。

(一)甲方：

1.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.

2.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.

(二)乙方：

1.違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.

2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.

第十九條 后續(xù)改進(jìn)

合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,，歸_________(完成方,、合作各方)方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;

2.屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,，專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方,，改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢(xún)?yōu)惠價(jià)格許可使用;

3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn)，雙方免費(fèi)互相提供使用;

4.對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),，改進(jìn)方申請(qǐng)專(zhuān)利,，另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密，并無(wú)權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無(wú)權(quán)申請(qǐng)專(zhuān)利;

5.雙方共同對(duì)合作技術(shù)作出重大改進(jìn),，專(zhuān)利申請(qǐng)歸雙方共有;

6.雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專(zhuān)利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來(lái)處理使用權(quán)和收益分享的問(wèn)題,。

第二十條 項(xiàng)目聯(lián)系人

為有效履行本合同，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人,。

項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：_________.一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作名方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二十一條 合同解除

雙方確定，出現(xiàn)下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，一方可以通知另一方解除本合同;

1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);

2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3.合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

4.在合同期限屆滿(mǎn)之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7._________.

第二十二條 爭(zhēng)議處理

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十三條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：

1.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施,。這里所稱(chēng)的新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),，是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,，如果是就技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng)新，而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形,、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用訂立的合同,，則不在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同之列,。

2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰(shuí)所有,，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問(wèn)題,。

3.“技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料及其系統(tǒng),。

4.“合作開(kāi)發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人和其他組織，共同出資,、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同,。

(1)“新技術(shù)”，是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改進(jìn)革新,，在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù),。

(2)“新產(chǎn)品”,，是指在原理、結(jié)構(gòu),、物理性能,、化學(xué)成分,、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。

(3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求,，能使產(chǎn)品符合高效率,、低能耗、縮短生產(chǎn)過(guò)程,、改善勞動(dòng)條件,，提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。

(4)“新材料”,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,，如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

4.“驗(yàn)收”指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后,，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng),。

5.“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”，經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo),。

第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：_________;

2.可行性論證報(bào)告：_________;

3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_________;

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_________;

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_________;

6.其他：_________.

第二十五條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十六條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日

乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇十

雙方本著平等自愿,、互惠互利,、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，現(xiàn)就甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售_____________________的相關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議條款,，以資共同實(shí)施。

一,、總則________________________________________________________________資源更好的走向全國(guó)市場(chǎng),，充分發(fā)揮甲、乙雙方各自?xún)?yōu)勢(shì),，雙方建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,。

二、合作關(guān)系

1,、合作的基礎(chǔ)：

1.1,、甲方尋求建立穩(wěn)定的____________供應(yīng)源，

1.2,、乙方希望在_____________行情變動(dòng)較大,、銷(xiāo)售不穩(wěn)定的市場(chǎng)情況下，能建立較為穩(wěn)定的價(jià)格和銷(xiāo)售渠道;

2,、合作方式：

2.1,、甲方運(yùn)用自身的品牌、團(tuán)隊(duì),、渠道等優(yōu)勢(shì),，負(fù)責(zé)乙方_______________在全國(guó)的銷(xiāo)售推廣;

2.2、乙方為甲方提供保質(zhì)保量的______________;第二部分合作相關(guān)內(nèi)容的確定

3,、甲乙雙方合作期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

4、乙方擁有的_____________品種為：乙方所在地的現(xiàn)有品種,。

5,、__________價(jià)格按該年度該中市場(chǎng)價(jià)確定，也可由甲乙雙方協(xié)商確定;

6,、甲方在以下情況下可以停止乙方中藥材的銷(xiāo)售工作,，包括：

6.1乙方在銷(xiāo)售中參雜、使假的;

6.2乙方銷(xiāo)售的產(chǎn)品存在霉?fàn)€,、變質(zhì)或其他不符合人體食用標(biāo)準(zhǔn)的情況的：

6.3乙方未按加工工藝要求進(jìn)行操作,，造成成品不合格的：第三部分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

7、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利

7.1.1甲方對(duì)乙方的產(chǎn)品有優(yōu)先知情權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

7.1.2甲方對(duì)乙方的產(chǎn)品有信息的發(fā)布權(quán)利,、貯存方式的建議權(quán)和加工方式的建議權(quán)等8.2甲方的義務(wù)甲乙雙方品牌商標(biāo)的，并共同負(fù)責(zé)品牌的維護(hù)和推廣工作,。

(一)乙方享有與甲方企業(yè)戰(zhàn)略合作的優(yōu)先權(quán),，以及甲方相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作的優(yōu)先權(quán),。

甲方向乙方提供包括人才、技術(shù),、政策,、福利等各項(xiàng)資源支持。

(二)甲方將向乙方提供推廣銷(xiāo)售的各項(xiàng)政策和福利,，包括優(yōu)先產(chǎn)品推廣權(quán)利,、宣銷(xiāo)活動(dòng)支持、以及領(lǐng)域?qū)＜彝茝V支持,。

(三)本意向性協(xié)議有效期限暫定三年,，自本意向協(xié)議簽訂之日起開(kāi)始。

三,、其他事宜

(一)本協(xié)議為戰(zhàn)略合作意向性協(xié)議,，應(yīng)是雙方今后合作的指導(dǎo)性文件，也是雙方簽訂相關(guān)合同的基礎(chǔ),。

(二)在有效期內(nèi)如有一方要求終止協(xié)議,，須提前兩個(gè)月向另一方提出解除本協(xié)議的書(shū)面通知，如果對(duì)方同意解除協(xié)議,，則協(xié)議于對(duì)方在書(shū)面通知上簽字起兩個(gè)月后自動(dòng)廢止,。

如簽訂正式合同，具體內(nèi)容以正式合同約定為準(zhǔn),。

(三)未盡事宜將由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決,。

對(duì)本協(xié)議內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書(shū)面形式,由雙方授權(quán)代表簽字后成為協(xié)議不可分割的部分。

(四)甲乙雙方提供給對(duì)方與協(xié)議相關(guān)的材料必須是真實(shí)的,。

(五)本意向性訂單協(xié)議一式肆份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各持貳份，兩份具有相同的法律效力,。

此協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,。

(六)甲乙雙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證明復(fù)印件等資料作為合同組成部分,。

未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方：_________________乙方：_________________

時(shí)間：_________________

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇十一

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：____________________

甲方：?___________________?乙方：______________________

法定代表人:?______________?法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)?_________________?聯(lián)系電話(huà)：__________________

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行合作研究開(kāi)發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開(kāi)發(fā)_______技術(shù)項(xiàng)目;根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條?項(xiàng)目名稱(chēng)

1.1?本合同的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的名稱(chēng))

1.2?技術(shù)合同的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)使用簡(jiǎn)明,、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱(chēng)一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開(kāi)發(fā)合同。

第二條?標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2.1?本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2?本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案,，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

2.3?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在,，而是經(jīng)過(guò)雙方創(chuàng)造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項(xiàng)目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項(xiàng)目,，可以是世界上的新項(xiàng)目，也可以是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的新項(xiàng)目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項(xiàng)目,。

2.4?甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒(méi)有被他人公開(kāi),，為公眾所知曉。

2.5?甲乙雙方應(yīng)明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項(xiàng)目的技術(shù)領(lǐng)域,、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度,，比如是屬于小試、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等,。

2.6?甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報(bào)告、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設(shè)計(jì),、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線(xiàn)等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7?本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評(píng)定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)

第三條?研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃

3.1?甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,，共同擬定一個(gè)比較周密,、合理的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計(jì)劃,、年度計(jì)劃,、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題,、完成的研究?jī)?nèi)容,、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容,。

3.2?甲乙雙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1)?與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)以及該領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專(zhuān)利申請(qǐng)和授權(quán)情況;

(2)?現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問(wèn)題;

(3)?研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù);

(4)?研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;

(5)?研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;

(6)?研究開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法,、技術(shù)路線(xiàn)和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。

3.3?甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬定工作,。

3.4?甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，按期完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù)成果。

3.5?合同一方未按研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施,。

第四條?合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資

4.1?甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備,、材料,、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料,、專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)成果等方式對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,。

4.2?甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資比例,。

4.3?甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí),，要防止以次充好，以免作價(jià)過(guò)高,。

4.4?甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來(lái)投資的技術(shù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5?甲方按約定以如下資金、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)?甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：____________萬(wàn)元人民幣,。

(2)?甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱(chēng)以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)?甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置,、面積,、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)?甲方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫(xiě)明甲方用來(lái)投資的技術(shù)名稱(chēng),、內(nèi)容等，涉及專(zhuān)利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)?、?zhuān)利號(hào)、專(zhuān)利權(quán)人,、專(zhuān)利權(quán)的有效期限,、實(shí)施許可的情況以及折價(jià)的金額)

(5)?甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

4.6?乙方按約定以如下資金,、實(shí)物,、場(chǎng)地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1)?乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的金額為：_______萬(wàn)元人民幣。

(2)?乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的設(shè)備,、材料等實(shí)物的名稱(chēng)以及相應(yīng)折價(jià)的金額)

(3)?乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的場(chǎng)地為：______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的場(chǎng)地的位置,、面積、條件等,，以及折價(jià)的金額)

(4)?乙方投資于合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：______________________________(寫(xiě)明乙方用來(lái)投資的技術(shù)名稱(chēng),、內(nèi)容等，涉及專(zhuān)利技術(shù)的,，應(yīng)具體標(biāo)明該專(zhuān)利技術(shù)的專(zhuān)利申請(qǐng)日,、申請(qǐng)?zhí)枴?zhuān)利號(hào),、專(zhuān)利權(quán)人,、專(zhuān)利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況,，以及折價(jià)的金額)

(5)?乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：_______萬(wàn)元人民幣,。

4.7?甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資,，也可以是分期投資;一次投資的,，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過(guò)本合同生效后_______個(gè)月。分期投資的,，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限,。

第五條?合作研究開(kāi)發(fā)投資購(gòu)置的設(shè)備、器材,、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬

5.1?甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開(kāi)發(fā)投資資金購(gòu)買(mǎi)如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料;(購(gòu)買(mǎi)研究開(kāi)發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2?甲乙雙方約定購(gòu)買(mǎi)的如下設(shè)備,、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________(約定歸甲方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

5.3?甲乙雙方約定購(gòu)買(mǎi)的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________(約定歸乙方所有的設(shè)備,、器材和技術(shù)資料清單)

第六條?履行期限,、地點(diǎn)和方式

6.1?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________(合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間)

6.2?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行地點(diǎn)為甲方(或乙方)所在地，或者雙方約定的其他地點(diǎn),。

6.3?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________(如新材料,、新產(chǎn)品,、新工藝的研制、開(kāi)發(fā);樣品,、樣機(jī)的試制;成套技術(shù)設(shè)備的試制,、生產(chǎn)等各種方式)

第七條?技術(shù)情報(bào)和資料的保密

7.1?合作開(kāi)發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，雙方應(yīng)在合同中載明國(guó)家秘密事項(xiàng)的范圍,、密級(jí)和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任,。

7.2?雙方根據(jù)訂立的合作開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)等因素,，商定技術(shù)情報(bào),、資料、數(shù)據(jù),、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍,、時(shí)間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

7.3?雙方約定不論本合同是否變更,、解除或終止,，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù),。

第八條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

8.1?甲乙雙方約定共同對(duì)合作研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。但甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自承擔(dān)的研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

8.2?雙方約定甲方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________(寫(xiě)明甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.3?雙方約定乙方應(yīng)對(duì)如下研究開(kāi)發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：______________________________(寫(xiě)明乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.4?雙方約定以下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：______________________________(寫(xiě)明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的范圍等)

8.5?任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失;一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施,，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任,。

8.6?甲乙雙方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任約定不明的,，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

第九條?技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1?甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,，除雙方另有約定的以外，申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于合作開(kāi)發(fā)的雙方共有,。

9.2?合作開(kāi)發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的,，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

9.3?合作開(kāi)發(fā)一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的,，可以由另一方單獨(dú)申請(qǐng),。申請(qǐng)人取得專(zhuān)利權(quán)的，放棄專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專(zhuān)利,。

9.4?合作開(kāi)發(fā)一方不同意申請(qǐng)專(zhuān)利的,，另一方不得申請(qǐng)專(zhuān)利。

9.5?合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,，由雙方約定,。沒(méi)有約定或者約定不明確的,，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

9.6?合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán),、依法取得榮譽(yù)稱(chēng)號(hào),、獎(jiǎng)?wù)隆ⅹ?jiǎng)勵(lì)證書(shū)和獎(jiǎng)金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有,。

9.7?合作開(kāi)發(fā)雙方實(shí)施許可,、轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享,。

第十條?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.1?甲乙雙方約定合作開(kāi)發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________

(合作開(kāi)發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù),，如國(guó)標(biāo)、部標(biāo),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、具體設(shè)計(jì)要求、技術(shù)先進(jìn)程度,、技術(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù))

10.2?如果合作開(kāi)發(fā)的技術(shù)項(xiàng)目是按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,，或者指標(biāo)、參數(shù)涉及到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的,，雙方應(yīng)在本條款中注明國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目名稱(chēng),、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)及發(fā)布日期，以便在合同驗(yàn)收時(shí)查閱參考,。

10.3?一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開(kāi)發(fā)技術(shù),，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

10.4?雙方可以約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)完成以后,，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門(mén)或組織專(zhuān)家進(jìn)行鑒定,，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù),。不論采用何種方式驗(yàn)收,，均應(yīng)由驗(yàn)收方出具書(shū)面驗(yàn)收證明。

10.5?雙方約定合作開(kāi)發(fā)技術(shù)驗(yàn)收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān),。

第十一條?技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.1?甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo),，保證合同具有研究開(kāi)發(fā)、實(shí)施使用的條件,。

11.2?一方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中,，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予配合,。

11.3?雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定,，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項(xiàng))

11.4?一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場(chǎng)地,、人員及設(shè)備等方面的配合，并負(fù)責(zé)報(bào)銷(xiāo)技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用,。具體要求如下：(雙方對(duì)技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場(chǎng)地,、人員、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求)

第十二條?違約責(zé)任

12.1?一方違反合同約定造成另一方工作停滯,、延誤或者失敗的,，應(yīng)當(dāng)支付給另一方違約金或者賠償損失。

12.2?一方逾期兩個(gè)月不按合同約定進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)的,，另一方有權(quán)解除合同,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失。

12.3?一方未按照合同約定完成協(xié)作事項(xiàng)或者協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷,，導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤、失敗的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

12.4?一方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作,。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯,、延誤或者失敗的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失,。

12.5?由于一方過(guò)錯(cuò)造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

12.6?上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定,，但最高不得超過(guò)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬總額的?%;賠償損失以實(shí)際造成的損失為限,。

第十三條?爭(zhēng)議的解決辦法

13.1?甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商,、調(diào)解,、仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

13.2?爭(zhēng)議發(fā)生后,，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則,，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭(zhēng)議,。

13.3?若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以將爭(zhēng)議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決。

13.4?若雙方協(xié)調(diào),、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào),、調(diào)解的，可以約定將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

13.5?雙方也可以不通過(guò)仲裁,，直接向?法院提起訴訟,，通過(guò)訴訟的方式解決爭(zhēng)議。

第十四條?有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

14.1?技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。

14.2?合作開(kāi)發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開(kāi)發(fā)工作,，共同投資,，共同參與研究開(kāi)發(fā),，共享成果,，并且共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所訂立的協(xié)議。

14.3?新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案,。

14.4?技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng)造性勞動(dòng)。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型,、工藝更新,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用則不屬于技術(shù)開(kāi)發(fā),。

14.5?技術(shù)開(kāi)發(fā)的過(guò)程：是指從研究開(kāi)發(fā)或試制開(kāi)始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過(guò)程,。

14.6?技術(shù)開(kāi)發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng)造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

14.7?可行性研究：是指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前,，當(dāng)事人對(duì)各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性,、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究,、分析計(jì)算和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)方法,。

14.8?新技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指在一定時(shí)間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝,、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā),，包括對(duì)原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新,。

14.9?新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：是指在技術(shù)原理,、結(jié)構(gòu)、物理性能,、化學(xué)成分,、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā),，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化,、商業(yè)化特征。

14.10?新工藝開(kāi)發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論,，采用新的方法,，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種,，改進(jìn)材料性能,，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。

14.11?新技術(shù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：是指產(chǎn)品,、工藝,、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā)。

14.12?技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過(guò)履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果,。

14.13?研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項(xiàng)研究開(kāi)發(fā)工作所需要的成本,。

14.14?報(bào)酬：是指本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

14.15?技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰(shuí)所有,，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配,。

14.16?精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán)。

14.17?經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過(guò)使用,、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。

14.18?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求,。

14.19?技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù),。

14.20?合作開(kāi)發(fā)的投資：是指合作開(kāi)發(fā)合同當(dāng)事人以資金、設(shè)備,、材料,、場(chǎng)地、試驗(yàn)條件,、技術(shù)情報(bào)資料,、專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)成果等方式對(duì)研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所作的投入,。

附文

第十五條?本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效;如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)日期為合同生效日,。

第十六條?本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第十七條?本合一式_______份,，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門(mén)各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________?乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代理人(簽字)：___?授權(quán)代理人(簽字)：___

地址：_________________?地址：_________________

電話(huà)號(hào)碼：_____________?電話(huà)號(hào)碼：_____________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________?簽訂地點(diǎn)：_____________

市區(qū)房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議篇十二

甲方：____________________ 乙方：____________________

地址：____________________ 地址：____________________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

職務(wù)：____________________ 職務(wù)：____________________

電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

手機(jī)：____________________ 手機(jī)：____________________

鑒于乙方擁有__________專(zhuān)利技術(shù),，鑒于甲方對(duì)專(zhuān)利技術(shù)的了解，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專(zhuān)有技術(shù),，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件,、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，本著平等自愿,、互利有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行,。

一,、合作內(nèi)容概述：由乙方負(fù)責(zé)提供 專(zhuān)利相關(guān)技術(shù)及完備的各型號(hào)的工業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)文件，由甲方負(fù)責(zé)提供 專(zhuān)利相關(guān)的物質(zhì),，人才,，法人資格和必要資金支持，專(zhuān)利完成后,，甲方享有專(zhuān)利權(quán),。

二,、合作方式：乙方按照本協(xié)議約提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù),，甲、乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本,、效益,、利潤(rùn)設(shè)立單獨(dú)的賬目，由雙方派人共同監(jiān)管,。在條件成熟時(shí),，由甲方或甲、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)項(xiàng)目公司,。

三,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方為法人資格方,，按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以廠(chǎng)房,、設(shè)備、資質(zhì)及基本流動(dòng)資金的形式參與合作,，全面負(fù)責(zé)協(xié)議項(xiàng)目的生產(chǎn)組織,、產(chǎn)品銷(xiāo)售及售后服務(wù)事宜，乙方派代表與公司全面管理,。

2,、乙方按項(xiàng)目總投資額_____%的比例以及_____專(zhuān)利技術(shù)參與合作，行駛產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)和專(zhuān)利技術(shù)的提供等職責(zé),，保證餐品的國(guó)內(nèi)先進(jìn)行,。

3,、甲乙雙方應(yīng)發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同努力創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益,，對(duì)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決,。

四、利益分配：

1,、權(quán)益分配：甲方：乙方= _____：_____

2,、銷(xiāo)售提成：每銷(xiāo)售一臺(tái)產(chǎn)品乙方提供_____%

3、甲乙雙方原則上在每年的_____月底和_____月底進(jìn)行項(xiàng)目利潤(rùn)的分配,，有關(guān)分配方案雙方另行協(xié)商制定,。

五、合作期滿(mǎn)財(cái)產(chǎn)處理

1,、本協(xié)議合作期為_(kāi)____年,，合作期滿(mǎn)或提前終止合作，合作項(xiàng)目依法進(jìn)行清算,，清算后的剩余財(cái)產(chǎn),，如果大于投資額，大于_____的部分按利潤(rùn)分配的比例進(jìn)行分配;如果小于投資額,，則所剩的財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議所約定的投資比例在甲,、乙雙方之間進(jìn)行分配。

2,、合同期滿(mǎn)或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí),，與合作項(xiàng)目有關(guān)所有專(zhuān)利歸乙方所有。

六,、保密條款：

1,、甲、乙雙方均遵守保密條款,，履行保密責(zé)任和義務(wù);

2,、雙方中任何一方向另一方提供的產(chǎn)品實(shí)物或樣品、文字,、圖像,、音像、存儲(chǔ)信息等為載體的文件,、數(shù)據(jù),、資料及公司所以專(zhuān)利產(chǎn)品的一切言行均包括在保密范圍內(nèi);

3、保密期限同合同期限;

4,、保密條款適合雙方所有涉及到公司所有專(zhuān)利產(chǎn)品的人員及各方由于其他原因了解或知情此專(zhuān)利的信息的一切人員,。

七、違約責(zé)任：

1,、甲,、乙雙方中任何一方有下列情形之一的均視為違約：未履行出資義務(wù);因故意或重大過(guò)失給其他兩方造成損失;執(zhí)行共同事務(wù)時(shí)有不當(dāng)行為,。

2、未經(jīng)雙方同意,，任何一方都不得以公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)任一項(xiàng)目與任何第三方合作(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、產(chǎn)品的加工銷(xiāo)售等一切與公司經(jīng)營(yíng)范圍有關(guān)的內(nèi)容)，否則違約方向另一方賠償其投資比例倍的損失;

3,、任何一方均不得在合作公司以外私自制造和銷(xiāo)售與合作公司相同或相似的產(chǎn)品,，否則違約方向另一方賠償_____元、_____臺(tái)的損失;

4,、任何一方擅自退出時(shí),，應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成的損失;

5、任何一方違反《中華人民共和國(guó)合作企業(yè)法》第六十八條相關(guān)規(guī)定的,，給本公司或另一方造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

八、合作期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

九,、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：甲,、乙方商定在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù)，所有權(quán)仍然歸一方所有,，但甲方在合作期限內(nèi)有權(quán)繼續(xù)使用,。

十、其他約定：乙方在與甲方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí),，并不限制乙方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作,。

十一、爭(zhēng)議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議都應(yīng)該進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁

十二、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力,，一式_____份,，雙方各持一份。

十三,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：__________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)____________

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