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承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇一

(以下簡稱乙方）

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年,，即自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

2.自本合同生效之日起,，乙方為_____廠長，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人,，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元,，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向,。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理,。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。

(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo),、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議,。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn),、必須進(jìn)行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn),。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_______應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,，當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=-----------

租賃基數(shù)利潤

當(dāng)_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補(bǔ),。

(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利,。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金,。

(5)______的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金,、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得,，對保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______,，并按銀行存款利率計息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤,，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時,，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

(1)按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,，允許職工工資(含獎金,，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本,，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ),。

(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付,。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅,。

(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi),。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補(bǔ),。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權(quán)要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效,。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時,，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。

12.本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決。

13.本合同正本六份,，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報市經(jīng)委,、市體改委,、市財政局,、市稅務(wù)局,、市審計局,、市勞動局,、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局,、人行____辦各一份備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

甲方為了進(jìn)一步擴(kuò)大其影響,，充分利用自身優(yōu)越的地理位置，經(jīng)甲方對乙方廣告經(jīng)營資格及經(jīng)營能力的認(rèn)證,。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、廣告租賃數(shù)量：共五個廣告位,，(另附贈三塊二樓戶外小廣告牌)

2、廣告租賃地點：_______購物中心戶外立面廣告(由西至東的位置排列分別為①,、②,、③、④,、⑧號為租賃廣告的發(fā)布地點,。)

3、甲方同意將xx商廈樓層以外由東側(cè)至西面,，約437平方米的廣告位置租賃給乙方做廣告宣傳使用,。

4、乙方自行負(fù)責(zé)對媒體的廣告招商,、管理,、制作及維修、維護(hù),。

5,、廣告承租費(fèi)為每年每塊7000.00元;期限20__年7月1日至

20__年12月31日為止：承租費(fèi)的交納應(yīng)從協(xié)議簽定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付給甲方,。

6,、付款方式：第一年首付人民幣肆萬元整，余款壹拾肆萬元整乙方每年支付給甲方(20__年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元;20__年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元;20__年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元;20__年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元)

7,、廣告租賃費(fèi)總金額：人民幣(大寫)壹拾捌萬元整,。(小寫)180000.00元整。

8,、協(xié)議生效之日起,，涉及到的一切與廣告有關(guān)的社會因素，均由乙方協(xié)調(diào)：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個月,。

9,、甲方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律,、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式,，甲方有權(quán)利讓乙方更正廣告內(nèi)容。

10,、廣告樣稿如需審批,，由甲方在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理審批，乙方協(xié)助提供審批所需的相關(guān)文件,。廣告樣稿為合同附件,，與本合同一并保存。

二,、甲乙雙方的義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方支付廣告發(fā)布費(fèi),。

2、廣告承租從協(xié)議簽字之日起執(zhí)行;不允許梨樹縣商場行業(yè),，在甲方外立面廣告上出現(xiàn),。

3、在乙方承租過程中,，無論有無商戶甲方不得擅自將其廣告位置轉(zhuǎn)讓或租賃給其它單位或個人,，如有違約;甲方應(yīng)按廣告應(yīng)出的費(fèi)用全額支付給乙方。同樣,，乙方不得以任何理由空位或不規(guī)則的告體出現(xiàn),。

4、乙方有義務(wù)保障廣告載體安裝期間和安裝后的安全性,，乙方應(yīng)嚴(yán)格把握施工質(zhì)量,，甲方有權(quán)對乙方的施工、發(fā)布,、給予制約,。

5、乙方應(yīng)對其通過訂立和履行本合同而知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù);甲方有義務(wù)對乙方的合理工作給予配合;乙方轉(zhuǎn)租時需xx商廈審核后,，審核無異議方可加蓋公章,，乙方應(yīng)給予配合。

6,、乙方有義務(wù)對可能發(fā)生的影響,，合同順利履行的事由和情節(jié)書面告知甲方;在承租使用過程中，因乙方原因造成甲方樓體或亮化等設(shè)施的損壞,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

7、乙方有義務(wù)對甲方的合理工作給予配合;因乙方原因,，從樓體掉下的所有物體;給行人身體,、物品造成的損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

三、不可抗力

1,、在合同期間,，如遇不可抗拒的意外因素(如;地震災(zāi)害、水災(zāi),、火災(zāi)等),，造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限,。

2,、此協(xié)議甲乙雙方簽字(蓋章)公證后生效,。

3、未盡事宜,，另行商定,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：(簽字)代表：(簽字)

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇三

甲方(發(fā)包、出租方)：________________

乙方(承包,、承租方)：_________________

1.乙方必須具備國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì),，否則甲方有權(quán)中止合同。

2.乙方必須貫徹和落實國家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)定,，切實做好安全生產(chǎn)工作,。

3.乙方如發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患，必須及時采取措施予以消除,，并向甲方通報,。

4.乙方負(fù)責(zé)人接到事故報告后，需向安監(jiān)等有關(guān)部門報告的,，必須在事故發(fā)生后的一小時內(nèi)報告,，并及時向甲方通報。

5.甲方要定期對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,，傳達(dá)政府有關(guān)安全生產(chǎn)的新要求,，布置相關(guān)安全生產(chǎn)工作，提出乙方改進(jìn)安全生產(chǎn)工作的意見,。

6.甲方對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào),、管理，乙方必須服從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見,。

甲方代表：__________(簽字)乙方代表：__________(簽字)

_______年______月_______日_______年______月_______日