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承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇一

(以下簡稱乙方）

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查,，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長,，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為____元,，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,，在租賃期內(nèi)不得轉移或變賣,。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，包括機構設置,、人員配備,、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向,。

(3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰,、獎勵和處分、辭退等獎懲處理,。

(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時合同工,。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導,、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議,。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn),、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備,、房產(chǎn),。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設備完好率達到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查,。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權,，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_______應照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金____元,，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=-----------

租賃基數(shù)利潤

當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補,。

(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利,。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金,。

(5)______的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后,，其余全部為自己個人所得,，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給,。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用,，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______,，并按銀行存款利率計息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元,，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長,，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%,。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤,、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支,，計入成本,，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造,，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款,，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來源應由增提的福利基金支付,。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定,，免征建筑稅,。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費,。

8.違約責任：

(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失,，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補,。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要,，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同,，經(jīng)公證處公證生效,。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同,。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，致使乙方無法自主經(jīng)營,，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權要求終止合同,。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時,，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決,。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費用由_____支付。

12.本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決,。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報市經(jīng)委,、市體改委、市財政局,、市稅務局,、市審計局、市勞動局,、市工商銀行,、_____區(qū)稅務局、人行____辦各一份備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

甲方為了進一步擴大其影響，充分利用自身優(yōu)越的地理位置,，經(jīng)甲方對乙方廣告經(jīng)營資格及經(jīng)營能力的認證,。甲乙雙方達成如下協(xié)議：

1、廣告租賃數(shù)量：共五個廣告位,，(另附贈三塊二樓戶外小廣告牌)

2,、廣告租賃地點：_______購物中心戶外立面廣告(由西至東的位置排列分別為①、②,、③,、④、⑧號為租賃廣告的發(fā)布地點,。)

3,、甲方同意將xx商廈樓層以外由東側至西面，約437平方米的廣告位置租賃給乙方做廣告宣傳使用,。

4,、乙方自行負責對媒體的廣告招商、管理,、制作及維修,、維護。

5,、廣告承租費為每年每塊7000.00元;期限20__年7月1日至

20__年12月31日為止：承租費的交納應從協(xié)議簽定之日起,，由乙方每年提前二十天一次性付給甲方。

6,、付款方式：第一年首付人民幣肆萬元整,，余款壹拾肆萬元整乙方每年支付給甲方(20__年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元;20__年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元;20__年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元;20__年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元)

7,、廣告租賃費總金額：人民幣(大寫)壹拾捌萬元整。(小寫)180000.00元整,。

8,、協(xié)議生效之日起，涉及到的一切與廣告有關的社會因素,，均由乙方協(xié)調(diào)：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個月,。

9、甲方有權審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,，對不符合法律,、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方有權利讓乙方更正廣告內(nèi)容,。

10,、廣告樣稿如需審批，由甲方在當?shù)赜嘘P部門辦理審批,，乙方協(xié)助提供審批所需的相關文件,。廣告樣稿為合同附件，與本合同一并保存,。

二,、甲乙雙方的義務：

1、乙方應按本合同的約定向甲方支付廣告發(fā)布費,。

2,、廣告承租從協(xié)議簽字之日起執(zhí)行;不允許梨樹縣商場行業(yè)，在甲方外立面廣告上出現(xiàn),。

3,、在乙方承租過程中，無論有無商戶甲方不得擅自將其廣告位置轉讓或租賃給其它單位或個人,，如有違約;甲方應按廣告應出的費用全額支付給乙方,。同樣，乙方不得以任何理由空位或不規(guī)則的告體出現(xiàn),。

4,、乙方有義務保障廣告載體安裝期間和安裝后的安全性，乙方應嚴格把握施工質(zhì)量,，甲方有權對乙方的施工,、發(fā)布、給予制約,。

5,、乙方應對其通過訂立和履行本合同而知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務;甲方有義務對乙方的合理工作給予配合;乙方轉租時需xx商廈審核后，審核無異議方可加蓋公章,，乙方應給予配合,。

6,、乙方有義務對可能發(fā)生的影響，合同順利履行的事由和情節(jié)書面告知甲方;在承租使用過程中,，因乙方原因造成甲方樓體或亮化等設施的損壞,，由乙方承擔一切責任。

7,、乙方有義務對甲方的合理工作給予配合;因乙方原因,，從樓體掉下的所有物體;給行人身體、物品造成的損壞,，由乙方承擔一切責任,。

三、不可抗力

1,、在合同期間,，如遇不可抗拒的意外因素(如;地震災害、水災,、火災等),，造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限,。

2,、此協(xié)議甲乙雙方簽字(蓋章)公證后生效。

3,、未盡事宜，另行商定,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：(簽字)代表：(簽字)

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議篇三

甲方(發(fā)包,、出租方)：________________

乙方(承包、承租方)：_________________

1.乙方必須具備國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì),，否則甲方有權中止合同,。

2.乙方必須貫徹和落實國家有關安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，切實做好安全生產(chǎn)工作,。

3.乙方如發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患,，必須及時采取措施予以消除，并向甲方通報,。

4.乙方負責人接到事故報告后,，需向安監(jiān)等有關部門報告的，必須在事故發(fā)生后的一小時內(nèi)報告,，并及時向甲方通報,。

5.甲方要定期對乙方進行安全生產(chǎn)檢查，傳達政府有關安全生產(chǎn)的新要求,，布置相關安全生產(chǎn)工作,，提出乙方改進安全生產(chǎn)工作的意見,。

6.甲方對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理,，乙方必須服從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見,。

甲方代表：__________(簽字)乙方代表：__________(簽字)

_______年______月_______日_______年______月_______日