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轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇一

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方依法將承租的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同,。

第一條 租賃物位置,、面積,、用途

1.1甲方將位于租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為

1.2 本租賃物的用途為要轉(zhuǎn)變使用用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因所轉(zhuǎn)變用途所需辦理的手續(xù)由乙方按政府或經(jīng)聯(lián)社(村委)的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，屆時(shí)因轉(zhuǎn)變用途所繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第二條 租賃期限及交付期限

2.1租賃期自月日起至

2.2租賃期限屆滿前經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2.3在本合同生效之日起使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第三條 租金及費(fèi)用

3.1乙方每月交租金每月 乙方匯至甲方指定銀行賬戶乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之五。

3.2乙方繳納保證金(人民幣)(30%)也就是違約金方于租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 日內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。

3.3管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元,。乙方應(yīng)每月號(hào)前向甲方支付管理費(fèi)。逾期支付管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠交租金總額的千分之五。

3.4本合同生效后,，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)繳納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第四條 廠房使用設(shè)施,、保養(yǎng),、維修要求

4.1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋發(fā)生損壞或故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2當(dāng)甲方定期檢查時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻饒養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4.3乙方需裝修、擴(kuò)建,、改建或增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備的，必須提前

日內(nèi)通知甲方并提交改建設(shè)計(jì)方案,，并征得甲方同意批準(zhǔn)同時(shí)需向相關(guān)部門申請(qǐng)同意核準(zhǔn)后才可進(jìn)行,，否則，不經(jīng)甲方同意擅自裝修,、擴(kuò)建,、改建、增設(shè)等行為后果,，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

4.4乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行維修。

4.5乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).

第五條 防火安全和免責(zé)條款

5.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

5.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

5.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須經(jīng)甲方同意和消防主管部門批準(zhǔn)。

5.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

5.5若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),，需提前一個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責(zé),。

5.6 凡因發(fā)生地震,、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第六條 提前終止合同

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款和滯納金之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

6.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)除本合同。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

6.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金、滯納金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

第七條 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第八條 附加條款

8.1乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄,，可由甲方處理,。

8.2租賃期滿后或因乙方的責(zé)任(一方)導(dǎo)致退租，依附于廠房的裝修歸甲方所有,。除雙方另有約定外,。

第九條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時(shí)間：年 月 日

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇二

答辯狀

答辯人：劉,男,漢族,住址：陜西省,，聯(lián)系電話：。

被答辯人：王,，男,，漢族,，住址：榆林市榆陽(yáng)區(qū)，聯(lián)系電話：,。

答辯人現(xiàn)針對(duì)被答辯人的訴訟請(qǐng)求提出以下答辯意見(jiàn)：

一,、答辯人與被答辯人于20__年4月11日簽訂的《門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是無(wú)效合同，根據(jù)《民法典》及《民法典》相關(guān)規(guī)定,，被答辯人應(yīng)當(dāng)返還答辯人因履行該無(wú)效合同所支付的相關(guān)費(fèi)用及賠償損失,。

經(jīng)中間人介紹答辯人得知被答辯人有一處門市出租，給予合理的信任與被答辯人簽訂了《門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,。20__年9月因榆林市房地產(chǎn)開(kāi)*有限公司訴y-y一案將答辯人追加為第三人時(shí),，答辯人才知道被答辯人并非該店面的所有人，房地產(chǎn)公司與y-y簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》明確約定未經(jīng)房地產(chǎn)公司同意y-y無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租該商鋪,，在20__年9月20日組織的開(kāi)庭審理過(guò)程房地產(chǎn)公司?明確表示：以y-y擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)過(guò)其同意,，y-y遲延支付租金要求解除合同。據(jù)此可以得知該商鋪的所有權(quán)人為房地產(chǎn)公司,，未經(jīng)其同意不得轉(zhuǎn)租,，被答辯人在與答辯人簽訂協(xié)議時(shí)根本是無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓,，事后又未經(jīng)得權(quán)利人的追認(rèn),，現(xiàn)房地產(chǎn)公司已訴訟行為在行使解除權(quán);被答辯人在與答辯人簽訂協(xié)議時(shí)隱瞞店里存在假酒的事實(shí)，根據(jù)《民法典》58條之規(guī)定,，一方以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的民事行為無(wú)效,，那么答辯人與被答辯人之間簽訂的協(xié)議當(dāng)然歸于無(wú)效,。依據(jù)《民法典》第58條的規(guī)定，被答辯人應(yīng)當(dāng)返還答辯人轉(zhuǎn)讓費(fèi)4萬(wàn)元,，定金5萬(wàn)元,，貨款9萬(wàn)元以及36800元的裝修費(fèi)和代付水電費(fèi)589.9元，以及因無(wú)效合同遭受的其他損失,。

二,、被答辯人訴請(qǐng)判令答辯人支付貨款、設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi),、租賃費(fèi)是沒(méi)有依據(jù)的,，法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴請(qǐng)。

其一,，答辯人與被答辯人簽訂的協(xié)議本身為無(wú)效合同,，不存在賴以信賴事實(shí)基礎(chǔ)與法律依據(jù)，無(wú)效協(xié)議自始無(wú)效,，基于無(wú)效協(xié)議所產(chǎn)生的行為得不到法律的認(rèn)可,，包括被答辯人的出讓行為和答辯人的接受行為;其二，退一步講，即使雙方簽訂的協(xié)議為有效合同,，但合同對(duì)涉及合同內(nèi)容重要事項(xiàng)約定的含糊不清：租賃費(fèi)用多少,，由誰(shuí)繳納并未提到;點(diǎn)貨的期間應(yīng)該為多久，以什么方式來(lái)表明點(diǎn)貨結(jié)束;答辯人沒(méi)有詢問(wèn)清價(jià)格,，以被答辯人提供的價(jià)格為準(zhǔn),，沒(méi)有絲毫的參考依據(jù)，意味著答辯人可以沒(méi)有任何原則的低估價(jià)格,，被答辯人也可以沒(méi)有任何原則的高抬價(jià)格,，此條款嚴(yán)重違背《民法典》中誠(chéng)實(shí)信用及公平原則。

基于上述原因,，答辯人已經(jīng)向法院提起反訴,，請(qǐng)求法院查清事實(shí)，駁回被答辯人的全部訴訟請(qǐng)求,。

此致

xx人民法院

答辯人：劉

時(shí)?間：20__.11.2

上述案件經(jīng)審理解除王和劉《門市裝讓協(xié)議》,。

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇三

轉(zhuǎn)租合同（一）

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）號(hào)共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限年,，自年月日至年月日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元,，（大寫(xiě)：）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫(xiě)：）第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫(xiě)：）,。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元（大寫(xiě)：）,，其余租金支付方式

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納,；

2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3％收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方,。

5,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨x市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)

工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字（蓋章）后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用,。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

轉(zhuǎn)租合同（二）

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1,、甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%,、租金一年一付,，乙方應(yīng)于每年月__日前,，向甲方支付下一年租金。

4,、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元,，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。

7,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

8,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

9,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。

（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的,。

（7）逾期繳納房租的,。

10、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止,；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止。

11,、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

12,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,、

1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,；

4）逾期未支付租金的。

5）租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”

14,、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。其它事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

____年____月____日

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇四

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證：

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1該房屋原出租人是 ,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的,，本合同無(wú)效,。

1-2 甲方將座落于 區(qū)、縣 路,、道,、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu),，房屋類型(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓),，設(shè)計(jì)用途。

1-3房屋交付時(shí)裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一),。

第二條 租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定),。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自 年 月日起至 年 月 日止,。

3-2 甲方于 年 月 日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過(guò)應(yīng)交付日期 個(gè)月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金,。

第四條 租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金,。

1、按建筑面積計(jì)算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為元(人民幣);

2,、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金,、日租金)為 元(人民幣);

3,、按套計(jì)算租金，每套(月租金,、日租金)為 元(人民幣),。

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇五

轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于___市___區(qū)___街___號(hào)___小區(qū)___單元___室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即___室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______。

五,、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方,、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：

年___月___日___年___月___日

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米,。廠房類型為 _______ ,，_______ 結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限1,、廠房裝修日期 _______ 個(gè)月,，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______ 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式1,、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_(tái)______元,，年租金為_(kāi)______元,。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費(fèi)用1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 _______ 元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

3、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時(shí)間：年 月 日

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇七

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)酒店租賃合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同,。

第一章 總則

第一條 甲方將其所有的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房(建筑面積,、使用面積、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期限共__天,。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用,，至__年__月__日收回。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠,。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理,，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本酒店租賃合同各項(xiàng)約定。

第五條 本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效,。

第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用,。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰,、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定),。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi),、租賃管理等政府稅費(fèi),。

第七條 乙方租住同一房天，付___%房租;磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價(jià),。

乙方在入住期間,，每月日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條 乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用,。

第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞,。

第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：

1,、不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2、不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線,、管道位置;

3,、不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十一條 乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。

第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失,。

第十三條 乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

第十四條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃酒店租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十五條 甲方出售房屋,，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第四章酒店租賃合同的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三人,。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算,。

第十七條 酒店租賃合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：

1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使酒店租賃合同無(wú)法履行;

2,、因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3,、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一,，酒店租賃合同終止,，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第十八條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止酒店租賃合同,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1、乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2、乙方逾期不交房租的;

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4、乙方違反本酒店租賃合同約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5,、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條 有下列情形之一的,，乙方有權(quán)要求解除酒店租賃合同,。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金;

1,、在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí),，由于甲方不能及時(shí)維修,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2,、乙方在公寓里得不到安全保障;

3,、乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條 本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動(dòng)終止的情況,，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第二十一條 乙方在本酒店租賃合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新酒店租賃合同,，原酒店租賃合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新酒店租賃合同,。酒店租賃合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂酒店租賃合同前,，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責(zé)任

第二十二條 甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

日期：_______________________

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇八

轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等自愿,、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的辦公樓轉(zhuǎn)租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租辦公樓的情況

1,、甲方依法承租的座落于xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)工業(yè)園地塊所屬辦公樓(已書(shū)面告知廠房出租人并取得出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉(zhuǎn)租給乙方,，該部份的建筑面積約為150平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確,。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房租賃合同登記備案證明,。該辦公樓地塊為工業(yè)用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公樓,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該辦公樓，轉(zhuǎn)租期為壹年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠房租賃合同的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該辦公樓，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該辦公樓的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該辦公樓每日每平方米建筑面積租金為人民幣￥xx元,，月租金總計(jì)為人民幣￥.00元。(大寫(xiě)壹仟伍佰圓整)。該房屋租金一年內(nèi)不變,。一年后,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定,。乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金,。逾期支付的，乙方需按日租金的5%支付違約金,。

2,、在辦公樓轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該辦公樓所發(fā)生的水,、電,、煤、通訊,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間在補(bǔ)充條款中約定,。

六、辦公樓使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不得將該辦公樓承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人交換使用。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)辦公樓及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該辦公樓及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該辦公樓及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該辦公樓進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該辦公樓進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修辦公樓房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、辦公樓返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的15日內(nèi)應(yīng)返還該辦公樓。未經(jīng)甲方同意逾期返還辦公樓的,，甲方有權(quán)向乙方追討該辦公樓占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該辦公樓時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、解除本合同的條例

在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(1)該辦公樓占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該辦公樓因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該辦公樓毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該辦公樓出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。雙方就未盡事宜另行簽訂的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇九

本合同在_____于__年___月___日簽訂,。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

合同雙方均同意以下條款：

出租人同意出租,，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間,，房號(hào)為_(kāi)___，電話號(hào)碼為_(kāi)___,，租期為_(kāi)___年,，月租金_____銖(泰幣)。

在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效,。

出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。

在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_____銖的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。

承租人同意在每月___日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。

如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。

承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向泰國(guó)電話管理當(dāng)局繳納電話費(fèi),。

出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金,。

出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時(shí)，只要承租人不曾違約,，出租人可允許承租人續(xù)租____年,。

承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài),，并不得任其損壞。如果承租人對(duì)出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施,，事先必須征得出租人的書(shū)面同意,。房?jī)?nèi)任何增添和裝修過(guò)的設(shè)施都成為出租人的財(cái)產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補(bǔ)償要求,。如果發(fā)生火災(zāi),，本租賃合同立即終止。

承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查,。

除非事先有出租人的書(shū)面許可,，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

不論出于何種原因,，如果承租人離開(kāi)所租房屋,，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費(fèi)的要求。

承租人有任何違約行為,，出租人便有權(quán)立即終止本合同,。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。

本合同一式兩份,，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部?jī)?nèi)容后,，在證人在場(chǎng)的情況下，在下面簽了字,。

出租人_____簽字

承租人_____簽字

證人______簽字

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇十

甲方：鞏發(fā)榮(原承包人)

乙方：柯四平

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方愿收原承包人的山場(chǎng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方承包，特訂立以下合同,。

一,、 原甲方承包的四百畝荒山，轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營(yíng),，承包期為貳拾年，從合同簽定之日起生效;

二,、 原公證書(shū)及合同在乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)歸乙方使用,，其中包括山界、面積,、四至等內(nèi)容;

三,、 原承包方(甲方)在原來(lái)承包期間的造林貸款及其它債務(wù)，乙方概不承擔(dān);

四,、 乙方為承包事項(xiàng)須一次性付給甲方七千元承包款(貳拾年總金額)

五,、 乙方承包期滿(貳拾年)應(yīng)將山權(quán)歸還甲方;

六、 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份,，一份交公證單位存檔。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

公證單位：

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

法人住所地：_____________

郵政編碼：_________________

電話號(hào)碼：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

法人住所地：_____________

郵政編碼：_________________

電話號(hào)碼：_________________

根據(jù)《中華人森和國(guó)土地管理法》第二條關(guān)于“國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度”和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十九條：_________________“國(guó)有土地有償使用的方式包括國(guó)有土地祖賃”等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有,，乙方只享有出租土地的使用權(quán),，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍,。

第二條甲方出租給乙方使用的國(guó)有土地位于：_____________;土地面積為：_____________平方米,，其中工業(yè)用地為：_________________平方米(土地級(jí)別________________級(jí))，住宅用地為：_____________平方米(土地級(jí)別：_____________級(jí)),，商業(yè)用地為：_____________平方米(土地級(jí)別：_____________級(jí)),，公共設(shè)施用地面積為：_____________平方米，公益事業(yè)用地面積為：_____________平方米,，其他土地面積為：_____________平方米,。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地出租年限為_(kāi)_________年,，自_____________年________________月________________日始至_____________年________________月________________日止。

第四條本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整,。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金,。

第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第__________項(xiàng)執(zhí)行,。

(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租釜,，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米________________元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣,，工業(yè)用地每年每平方米________________元人民幣,，應(yīng)繳納元人民幣。自_____________年_____________月________________日起,，乙方應(yīng)于每年的________________月________________日前向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金,。

(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米________________元人民幣,，住宅用地為每年每平方米________________元人民幣,，工業(yè)用地為每年每平方米________________元人民幣，應(yīng)繳納________________元人民幣,。自________________年_______________月________________日起,，乙方應(yīng)于每年的________________月________________日前和每年的________________月________________日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%,。

第六條乙方應(yīng)按時(shí)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金,，逾期繳納的,，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額________________的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)________________個(gè)月內(nèi),，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金,。

第七條除本合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：______________,，賬戶號(hào)：_____________,。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后________________天內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽收,。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地,。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的,，應(yīng)經(jīng)甲方同意后,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn),。

第九條本合同自生效之日起________________日內(nèi),，乙方依照規(guī)定申請(qǐng)九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。

第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán),，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記,。

乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的,，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系,，第三人取得土地他項(xiàng)權(quán)利,。

乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人,，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效,。

地上房屋等建筑物,、構(gòu)筑物依法抵押的,，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價(jià)值只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià),，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

在出租年限內(nèi)，土地出讓的,，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系,。租賃合同期滿,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第十一條甲方對(duì)土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán),，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會(huì)公共利益的需要,，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償,。

承租土地使用權(quán)屆滿,，乙方可申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,，應(yīng)予批準(zhǔn),。未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法無(wú)償收回,。

乙方未按合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè),、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的,，甲方可以解除合同,，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時(shí)無(wú)償收回地上建筑物,。

第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的,，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理,。經(jīng)甲方同意,，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。

本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的,，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證,。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,，在兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有處置完畢的,，甲方有權(quán)拍賣。

拍賣所得除支付拍賣,、評(píng)估等中介費(fèi)用外,，發(fā)還給乙方,。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除,。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆除的,，甲方有權(quán)拆除，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi),，國(guó)土資源管理部門有權(quán)依法對(duì)土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合,，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件,。

第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不愿申請(qǐng)仲裁的可依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效,。本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，合同正本一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)________________份。

第十六條合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_____________乙方：_____________

(公章)(公章)

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理兒(簽字)：______________委托代理人：_________________(簽字)：______________

附圖：_________________略

轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版篇十二

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：

第一章 租賃房屋基本情況

第一條 房屋坐落于北京市 ,，建筑面積 平方米(房屋結(jié)構(gòu)平面圖見(jiàn)附件一),。

第二條 房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的第一承租人，對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán),。且簽訂本合同前,，甲方已告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)人在該房屋上已設(shè)定抵押。

第三條 租賃用途： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。

第二章 租賃期限

第四條 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。

第三章 租金、租賃押金及其他辦公費(fèi)用

第五條 雙方約定該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,，月租金 元(大寫(xiě)：人民幣 ),。

第六條 租金支付方式為：

1、按每 個(gè)月為一期,，以轉(zhuǎn)賬的方式支付;

2,、首期租金 元，于房屋交接前一次性付清,。以后各期租金提前十天支付,，支付時(shí)間分別是： 年 月 日、 年 月 日 ,、 年 月 日,。

3、雙方約定租金按每年3%增長(zhǎng),。但若市場(chǎng)租賃價(jià)格有較大變動(dòng),，雙方可協(xié)商另訂價(jià)格。

4,、乙方每次付款后5個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)提供等額有效的稅務(wù)發(fā)票。

第七條 乙方同意支付甲方租賃保證金人民幣 元(大寫(xiě)：人民幣 ),，

在簽署本合同時(shí)支付給甲方,。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約,，并已結(jié)清所欠租金,、辦公費(fèi)用及違約金等，且將公司注冊(cè)地址遷出后,，由甲方將剩余保證金無(wú)息返還給乙方,。

第八條 甲方賬號(hào)信息如下：

開(kāi)戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

第九條 租賃期間，乙方還需按時(shí)繳納 等乙方辦公產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。

第十條 稅費(fèi)由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。

第四章 租賃房屋交付

第十一條 甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日向乙方交付房屋,，并按照交接清單(交接單見(jiàn)附件二)由甲,、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。

第十二條 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前結(jié)清與房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用,。

第十三條 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，若甲方要求需將租賃部分內(nèi)部裝修復(fù)原至交房前狀態(tài),。

第五章 租賃房屋裝修改造及交還

第十四條 若乙方因辦公需求要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造,，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意，且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求,，裝修和改造方案及圖紙需交由甲方存留,。

第十五條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方,，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物,、設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損(自然磨損除外),，由于乙方過(guò)失造成該租賃物業(yè)損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六章 甲方權(quán)利和義務(wù)

第十六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方承諾該房屋為其合法占有并已具備合法轉(zhuǎn)租的資格,。由于甲方不具備合法資格出租該房屋造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);

2、 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以正常使用,，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為;

3,、 甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;

4,、 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化,、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān);

第七章 乙方權(quán)利和義務(wù)

第十七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;

2,、 按照本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金;

3、 乙方未能合法,、合理使用租賃房屋,，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)費(fèi)用;

4,、 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;

5,、 乙方不得堵塞房屋任何進(jìn)出口,、樓梯、平臺(tái),、通道,、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱,、紙盒,、垃圾或其他任何種類或性質(zhì)的障礙物;乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物;

6,、 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立,、合并時(shí)要提前通知甲方,，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;

7,、 乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān);

8、 在合同到期或終止前30天內(nèi),，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方,。

第八章 違約責(zé)任

第十八條 甲,、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失,。

第十九條 合同終止時(shí)乙方延期交付房屋,，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付日租金兩倍的違約金,，違約金從租賃保證金中扣除,。

第二十條 乙方逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金,，拖欠租金超過(guò)7天，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋且租賃保證金不予返還;甲方通知乙方解除合同3日后,，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄,，甲方有權(quán)處置,。

第二十一條 乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方,，租賃保證金不予退還,。

第九章 續(xù)租房屋

第二十二條 乙方有意向?qū)ψ赓U房屋續(xù)租，須在合同到期前3個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面通知,。若甲方同意,，則雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂續(xù)租的補(bǔ)充協(xié)議,。

第十章 合同變更和解除

第二十三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十四條 甲,、乙雙方同意在租賃期間,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

5,、該房屋被司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利;或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止出租的其他情況,。

第二十五條甲,、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解

除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付與雙倍保證金等額的違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

2,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

4,、乙方逾期不支付租金等費(fèi)用累計(jì)超過(guò)7個(gè)工作日;

5、乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)的,。

第十章 不可抗力

第二十六條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成甲方或乙方損失的,，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一章 爭(zhēng)議解決方式

第二十七條 因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲,、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙任何一方均有權(quán)利向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十二章 本合同的生效及其他

第二十八條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定,。

第二十九條 本合同附件作為本合同的必要組成部分,，與本合同條款具有同等法律效力,。 第三十條 本合同一式肆份，雙方均簽字蓋章且乙方支付租房保證金后生效,，甲乙雙方各持貳份,，具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款：

轉(zhuǎn)租方： 承租方：

簽章： 簽章：

授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：

日期： 日期：