秉持合作共贏,、助力業(yè)務(wù)拓展之念,，甲方以開放胸懷，將名下房屋出租予乙方,。依循《民法典》及相關(guān)法規(guī)指引,，雙方秉持誠(chéng)意、深入?yún)f(xié)商,，逐一對(duì)租賃細(xì)節(jié)斟酌打磨,，敲定系列條款。從租期,、租金,，到權(quán)責(zé)界定、修繕維護(hù),，皆清晰明確,，旨在保障雙方權(quán)益，促契約穩(wěn)固執(zhí)行，攜手開啟友好合作篇章,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于寫字樓租賃合同的內(nèi)容,，希望能對(duì)大家有所幫助。

寫字樓租賃合同 1

甲方：______________

乙方：______________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款,，以便共同遵守。

第一條 租用工作用房地址,、用途,、面積。

1.地址：______________市_________路_________號(hào)_________房,。

2.用途：______________,。

3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米,，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間_________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：_____電表_________個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè),，電話線_________條,，電話機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：______________),，洗手盆_________個(gè),，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè),，光管_________支,，插座_________個(gè)。

第二條 租用期限

乙方租用期為_______________年,，即從_________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止,。

第三條 費(fèi)用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)________(小寫：____________________元)，在當(dāng)月___日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水,、供電,、電梯、保安,，公共_________設(shè)施的管理,、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_______________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_________(小寫：____________________元),。乙方必須在當(dāng)月_________日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)______月十五日前由甲方代收,，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

第四條 甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目,，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱tel),，tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費(fèi)用,，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息),。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改,，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任。

第五條 乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_______________元(小寫：____________________元);電話及通話保證金_______________元(小寫：______________)(國(guó)際長(zhǎng)途：____________________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：____________________元/部;市內(nèi)：______________/部),。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對(duì)房間裝修的`,，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工,。否則，乙方裝修視作違約,，應(yīng)自行拆除,，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門,、窗)、天花,、燈具,、地板、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方,，乙方不得自行拆除。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,，或使用不當(dāng),，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他方使用,。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī),，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款,。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償,。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法令，依法經(jīng)營(yíng),。注意防火安全,、計(jì)劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)______月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出,，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收,。

8.乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時(shí),，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本合同終止前______月內(nèi),，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本合同終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收,。

9.本合同期滿或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》,，在甲方驗(yàn)收合格后,，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行,。

10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_________辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》,，并向甲方提交有關(guān)資料,。

第六條 其他

第七條 本合同書與甲方_________同時(shí)使用，具有同等法律效力,。

第八條 本合同書未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同有同等效力,。

第九條 本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過(guò)人民法院解決,。

第十條 以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條 本合同書一式四份,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

日期：_________年__________月____日

日期：_________年__________月____日

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂地點(diǎn)：______________

寫字樓租賃合同 2

編號(hào)：

甲方(出租方)：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：______________________________

傳真：______________________

乙方(租賃方)：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：_____________________________

傳真：_______________________

一,、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),。

二,、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____________元/平方米,，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)_____________________,。

三、甲乙雙方同意并確認(rèn),，在簽定本協(xié)議書時(shí),，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四,、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后,，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付,。

五,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的'定金,，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,，而無(wú)須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),，即視為甲方違約,，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢,。

六,、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七、本協(xié)議書在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九,、本合同的解釋權(quán)歸_______________________,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：________________________

授權(quán)代表人：__________________________

乙方(簽章)：________________________

授權(quán)代表人：__________________________

______年______月_____日于______

寫字樓租賃合同 3

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

身份證：________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

身份證：________

據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一,、乙方租用甲方位于________門面房一間,，面積________平米左右，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

二,、租憑期為伍年，自_____年___月__日至_________年___月___日止,。

三,、租金

1、雙方約定的租金為每月人民幣_(tái)________元,，大寫____________元,。從簽約第二年起每到期一年每月租金往上調(diào)整人民幣_(tái)_________元，大寫_________元,。

2,、乙方交納房租為每半年支付一次，首次支付時(shí)間為：__________年________月_____日,。

四,、房屋交接各項(xiàng)費(fèi)用記錄：水表：電表：

五、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助支持。

六,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi))概由乙方負(fù)責(zé),。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

4,、租賃期間，乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況需求,，可將租賃房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用。

七,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。

八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個(gè)月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

九,、甲方未按本合同第一條，第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,，或提前收回房屋(且經(jīng)乙方同意后),，須向乙方賠償五年房屋租金作為違約金,，來(lái)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

十,、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：

________年________月________日

寫字樓租賃合同 4

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃》的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于______街___號(hào)第______層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用,，整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,，乙方暫時(shí)租用七間，約___平方米),。

二,、租賃期

租賃期___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。為滿足乙方辦公需要,，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計(jì)算乙方租金,。簽訂本合同時(shí),，乙方交納___元合同定金，正式使用后,，此定金轉(zhuǎn)為保證金,。

三、租金及保證金

雙方談定的租金為每月每平方為___元,，即每月租金___人民幣,。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià),。

乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次,。

四、出租人責(zé)任和義務(wù)：

甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板,、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理。

甲方須確保四樓另外三間租賃房在______年___月底屆滿后交由乙方承租,，房租單價(jià)不變,。

甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利,，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系,。

租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車位。

五,、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

乙方合法使用租賃房屋,，不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀,。

乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

六,、解除合同

乙方有下列行為之一的'，甲方收回出租房屋,，本合同終止,。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);

B,、無(wú)故拖欠租金;

甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%,，第二年退80%,，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金,、未滿期約租金,、違約金后，此合同解除,。

七,、違約責(zé)任

本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金,。

八,、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效,，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,，同具備法律效力。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______

_____年___月___日

_____年___月___日

寫字樓租賃合同 5

合同簽訂地_____________________

出賣人(甲方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

寫字樓共有產(chǎn)權(quán)人：_______________

身份證號(hào)：_______________

寫字樓共有產(chǎn)權(quán)人：_______________

身份證號(hào)：_______________

以上兩人是本合同中所述寫字樓的共有產(chǎn)權(quán)人

買受人(乙方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條寫字樓的基本情況：甲方因拆遷獲得該寫字樓的安置,，寫字樓坐落在_______________，建筑面積_______________,，寫字樓用途為_______________,，并附帶______間，位于_______________,，面積______平方米,。乙方對(duì)甲方的寫字樓做了充分了解，愿意購(gòu)買該寫字樓,。

第二條寫字樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：寫字樓已裝修,，水、電,、管道煤氣等已全部開通,，并有如下設(shè)備。

第三條本合同中所述寫字樓為安置房,，是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn),。甲方該寫字樓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在寫字樓抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整(大寫：______元整),。

第五條付款時(shí)間：_________年______月___日前,。

第六條寫字樓的'交付：

(1)甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置寫字樓相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該寫字樓有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。

(2)甲方交付乙方使用的寫字樓應(yīng)保持其完整性,，相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的實(shí)用性,。

(3)該寫字樓交付使用前的水、電,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清,。

第七條甲方應(yīng)該將本述寫字樓中的全部戶口全部遷出。

第八條對(duì)本寫字樓以后需要辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

1,、買賣寫字樓辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下寫字樓產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后,，甲方應(yīng)告知乙方,，并自甲方辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(寫字樓產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,，寫字樓產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，寫字樓產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他寫字樓共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條違約責(zé)任條款：

1,、甲方在交房后未按約定將寫字樓及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的`,，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方,。

2,、甲方在接到辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約,，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方,。

3、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方,。

4,、甲方不根據(jù)本合同的`約定將寫字樓和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付寫字樓和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

5,、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元,。

第十條合同無(wú)效的特別約定：若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失______元整,。

第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同所述寫字樓所在地地方法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,、乙方共同協(xié)商解決,，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時(shí)生效,。本合同一式叁份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份,，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：_______________

乙方：_______________

共有人：_______________

_________年______月___日

寫字樓租賃合同 6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列寫字樓的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條寫字樓基本情況。

甲方寫字樓(以下簡(jiǎn)稱該寫字樓)坐落于______共______層第___層,。

第二條寫字樓用途

該寫字樓用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變寫字樓用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該寫字樓月租金為(人民幣大寫千百拾元整,。)

第五條付款方式

1、押一付二

2,、每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方,。

第六條交付寫字樓期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將寫字樓交付乙方,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

日常的寫字樓維修費(fèi)用由甲乙共同承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成寫字樓及其相連設(shè)備的`損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于寫字樓租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用

在寫字樓租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);日內(nèi)，將該寫字樓交付給乙方,。

第九條寫字樓押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于1個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十一條違約責(zé)任

租賃期間乙方未租滿一年，乙方將寫字樓出租出去,，甲方退還押金,。若乙方擅自搬走，押金甲方不予退還,。

第十二條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。具有同等法律效力,。

甲方：_____

乙方：_____

簽訂日期：_____