甲、乙雙方經友好交流后達成一致,，甲方委托乙方開展房屋改造工程,。鑒于此工程的重要性，為保障其順利實施,，雙方依據國家相關法律規(guī)定擬定本合同,。合同內容涵蓋工程內容、工期安排,、質量要求,、款項支付等重要事項，對雙方都有約束效力,，確保房屋改造工程有序推進,。下面是小編給大家分享的一些有關于個人房屋改造維修合同的內容，希望能對大家有所幫助,。

個人房屋改造維修合同 1

建設單位：__________(以下簡稱甲方)

施工單位：__________(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,，根據《中華人民共和國合同法》等相關的法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方充分協商,，特簽訂本合同,。

第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程,。

1,、辦公樓維修改造;

2、院內新砌圍墻、大門,、車棚;

3,、室外場坪;

4、原圍墻,、大門,、車棚。

5,、新建廚房,、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程,。

第二條工程期限,。本合同全部工程________年________月________日開工至________年________月________日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的.情況時,，依法律規(guī)定順延工期,，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金,。

第三條工程質量,。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質量標準,，同時執(zhí)行的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程,，澧財投【20________】預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。

第四條物資供應,。乙方全包維修本合同的標的,，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購,，保質保量,，甲方有權監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權利。

第五條本合同工程價款,。本合同工程價款人民幣______元,，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金(保證金一年后返還),，余額一月內付清。

第六條安全條款,。乙方應對維修工地的安全負總責,，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔,，甲方不負任何責任,。

第七條監(jiān)督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監(jiān)督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受,，需返工的必須按甲方要求返工,。

第八條竣工驗收。工程竣工后,，乙方應及時通知甲方驗收,，如果發(fā)現質量不合格的應返修。因延期,、質量不合格或造成其他損失的,，乙方應向甲方賠償經濟損失。

第九條質量保修期,。乙方對本工程保質期一年,，在此期間存在質量問題由乙方免費維修。

第十條合同爭議解決,。本合同雙方發(fā)生爭議時,，應充分協商，協商不成可依法向法院提起訴訟,。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方另行協商處理，最后以財政評審決算為準,。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,，一式二份，各持一份,，具有相同法律效力,。

甲方：__________

乙方：__________

法定代表人或代理人：__________

法定代表人或代理人：__________

20________年________月________日

20________年________月________日

個人房屋改造維修合同 2

甲方：________

乙方：________

一、導言

甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經濟合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理條例》的前提下,，依據政府對行業(yè)管理的有關條例,、政策、法規(guī)之規(guī)定,，在甲方認可乙方《工程預算單》的基礎上,，為保護雙方利益，經協商同意簽訂本合同,。

二,、工程信息

1、工程地址：________

2,、工程類別：________

三,、工程承包形式

本工程采取：合同價款內所施工項目,，以乙方提交的預算為準進行包工包料的承包形式包干結算,。乙方提交的《工程預算單》及預算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認可無爭議,。

施工過程中發(fā)生的工程變更項目及材料，不在包干范圍內工程項目,，共同協商,，另行結算。在施工過程中涉及到乙方預算中沒有的.項目,，甲方不得在沒有下達相應變更的情況下,，要求乙方施工。

四,、工程價款

根據《工程預算單》,，經甲乙雙方進行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣,，總造價如果工程中發(fā)生預算包干外簽證,，施工工程結束后一星內根據甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據結算包干外的變更費用。

五,、質量與安全

工程質量必須滿足國家行業(yè)標準和甲方要求,，應安全施工、文明施工,，保護附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中,，嚴格要求工人質量第一，安全第一,。乙方確保施工中的安全生產和其他需要加強的安防設施保證施工不影響周邊居民安全出行,。

六、工程

本工程從年日到年日結束,。如果施工期間發(fā)生項目增減和材料變更時,，工期順延，停電累計4小時按一天計算,，甲方沒有按時付款乙方可以停工,，停工工期順延，以及甲乙與相關配套工程影響乙方施工,，工期順延,。

七、工程款支付

工程完工,，經甲方驗收,，三日內一次性支付。

八,、本合同未盡事宜,，雙方共同協商。

九,、本協議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人房屋改造維修合同 3

甲方：________

乙方：________

甲,、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造,。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________

2.工程開工日期：______年______月______日

3.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

________

第三條：質量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

2.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

第四條：付款方式

1.甲方在乙方工程完工后，經驗收合格,，在乙方開具有效發(fā)票后,，在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

賬戶名：________

開戶銀行：________

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,，增減項目的價款,。

第五條：違約責任

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 ________元,。

2. 在施工中，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調,、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的`原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變,。

4.施工中,，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

第六條：爭議解決 、合同生效

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決,。

2.當事人不愿通過協商,、調解解決，或協商,、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同(包括合同附件)一式 _________份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋改造維修合同 4

甲方：________

乙方：________

根據國家相關法規(guī)規(guī)定,，經甲,、乙雙方友好協商,，甲方將________改建工程包工給乙方施工，并達成以下協議：

一,、工程概況

1,、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理,，二層新建,，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。

2,、建筑面積約為140多平方米,。

3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光,。

4,、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。

5,、墻面全部貼瓷,，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路,。

6、格式及地平界限和南鄰家相同,。

7,、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。一,、二層衛(wèi)生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路,。

二,、承包方式

1、包工不包料,。

2,、一切施工設備、機具由乙方承擔,。

三,、付款形式

1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整),，室內現澆樓梯另計,。

2、合同簽訂后,，施工人員設備進入工地,，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款,，主體完工付給乙方10000元工程款,，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。

3,、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清,。

四、雙方責任

甲方責任：

1,、向乙方提供施工草圖;

2,、提供水電到現場，確保順利施工;

3,、向乙方提供所需施工材料到場;

4,、確保乙方施工人員、材料,、機械順利出入;

5,、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監(jiān)督、整改,。

乙方責任：

1,、嚴格施工進度,，杜絕材料浪費，確保施工用料,。

2,、嚴格按建筑標準規(guī)范施工，確保施工質量,。

3,、嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械,、人身等事故,，一切由乙方自行承擔和處置。

4,、施工人員施工時,，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5,、嚴格教育施工人員遵紀守法,，否則后果自負。

6,、竣工后如出現任何質量問題,，造成一切后果，損失自行承擔處理,。

五,、工期

1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日,。

2,、總日歷工期：1個月，共計日歷____天,。(特殊情況除外)

六,、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協商解決;

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

3,、施工期間,，如需補充，合同同樣具有法律效力;

4,、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

個人房屋改造維修合同 5

甲方：________

乙方：________

甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工，根據《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同法》及有關規(guī)定,，為明確雙方在施工中的權利、義務和責任,，給雙方協商同意簽訂此合同,。

一、工程名稱：

益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修,。

二,、施工地點：

________

三、施工范圍和內容：

清理屋面垃圾,、屋面止漏,、貼BS防水膜

四、工程質量：

①乙方必須嚴格按照BS防水膜施工規(guī)范,、規(guī)程標準施工，并接受甲方監(jiān)督,。

②乙方提供的材料必須符合國家認證的質量標準,，經甲方逐一驗收后方可用于施工，經甲乙雙方共同商定的材料生產廠定為產品厚度________mm,。并有完整的.產品質量合格證等,。嚴禁使用“三無”產品。

五,、工程造價按________元/㎡計算,，總價約________元，待工程完工驗收后再確定工程總價,，工程造價為：BS膜________元/㎡,，工人工資________元/㎡，上力________元/㎡,，輔材________元/㎡,，屋面垃圾清運________元/㎡。

六,、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險的原件和復印件,，原件簽合同時驗看，復印件附和同后面,，施工應在保險有限期范圍內完成,，施工中要嚴格注意施工安全，搞好安全防范工作,，如在施工中發(fā)生安全事故,，概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

七,、本合同簽字蓋章生效,，施工開始時可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結算后,，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%,。

八、以該工程總造價的5%作為該工程的質量保證金,，保證期為1年,，質保期滿后無質量問題，再由甲方將質量保證金支付給乙方,。

九,、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質量要求給清工程款后終止,。

未盡事宜,，雙方再行協商處理。

甲方：________

乙方：________

________年____月____日

________年____月____日

個人房屋改造維修合同 6

甲方：____________

乙方：____________

一,、工程項目：舊房改造,，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工,。

二,、施工地點：____________。

三,、工程內容及施工范圍,，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同,。

1,、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有,，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理,。

2、甲方只負責材料的采購,，乙方負責施工工具,，施工中所需要的模板，腳手架,。

3,、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁,。

4,、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚,，衛(wèi)生間,、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間,、廚房貼至米處,。

5、在施工過程中,，乙方負責所有外墻面抹平,，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平,。東山墻和西邊路面,、院內用水泥抹平。

6,、原地基有空虛的地方,，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的`承載力,。

7,、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。

8,、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板,，其余各層都由乙方負責,。

9、經雙方協商每平米造價320元,，陽臺按一半計價,，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方,。

10,、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電,。

四,、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后,，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后,，付乙方肆萬元;室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內瓷磚,、門窗安裝完畢后,，付乙方兩萬元;施工全部結束后除扣除總價的5%保質金外，其余的工程款全部付清,。

五,、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內完工,，否則扣除2%的違約金,。

六、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年________月________日_________年________月________日

個人房屋改造維修合同 7

甲方:________________

乙方：________________

經甲、乙方雙方協調決定,，甲方現有房屋擴建與裝修項目,，以包工包料的方式承包給乙方，具體事項如下：

一,、 工程地點：________________

二,、 承包內容：房屋改擴建，裝修主題房屋,、內用包含(室內頂棚,、室內乳膠漆、木地板,、燈具,、瓷磚、換鋁合金窗戶,、外瓷磚,、門窗轉、房屋防水),，精裝修,、詳見清單表。

三,、 工程規(guī)模：擴建房屋面積為250平方米,。裝修面積為原油面積190加擴建面積，共計：440平米,。以實際收方為準,。

四、 工程總造價：房屋擴建與裝修每平方米為3200元,，共計：1408000元人民幣(壹佰肆拾萬零捌仟元整人民幣),。

五,、 工程質量：乙方必須按照甲方要求保質保量完成此工程。

六,、 工程日期： 開工時間為：_________年________月________日

七,、 工程安全：工地上所有安全事故由乙方自行負責。

八,、 付款方式：房屋建筑開工預付款為42萬元人民幣(肆拾貳萬元人民幣整)工程完成后,，經甲方驗收合格后，15日內甲方一次性向乙方付清所有款項,。

九,、 此合同未盡事宜，雙方協商解決,。

十,、 此合同一式兩份，雙方各持一份,，自簽字之日起,，具有同等法律效益。

甲方(簽字按手印)：________________

乙方(簽字蓋章)：________________

_________年________月________日

_________年________月________日

個人房屋改造維修合同 8

甲方(發(fā)包方)：________

乙方(承包方)：________

根據《中華人民共和國民法典》及《建筑安裝工程承包合同條例》,，經甲乙雙方協商,，就________消防改造工程的消防水噴淋、自動報警,、消火栓分項工程分包給乙方的有關事宜達成以下協議：

第一條工程概況

1,、工程名稱：________項目消防工程

2、工程地點：________

3,、工程內容和范圍：________

第二條工程日期

本工程具備施工條件且無不可抵抗力因素下預計________完工,。

預計從自______年____月____日起至______年____月____日止。(工期從正式進場日開始計算)

第三條承包方式

承包方式采用總價包干方式,，即本工程乙方必須包報建及費用、包工,、包料,、包深化設計、包工期,、包質量,、包安全文明施工、包配合費,、包調試,、包驗收通過、包施工安裝發(fā)生水電費,、包利潤及稅金等方式進行,，工程未經甲方同意不得分包,。

第四條工程價款及支付方式

本協議簽署后，乙方撤除及安裝完成工程量的____%,，甲方支付人工費用人民幣______元;設備安裝完成后系統(tǒng)調試前支付剩余全部款項人民幣______元,。

第五條材料的提供

1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場;產品成品材料由乙方提供樣板給甲方,、監(jiān)理方看樣板認可同意后,，由乙方購買供應到施工現場(甲方提供的材料設備除外)。

2,、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件,，并嚴格按照國家有關部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質量標準,。

3,、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料,、設備不適用,，甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理,。

4,、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產品(采用的`產品品牌須經過甲方的書面確認)。

第六條工程質量

工程質量標準：按消防主管部門審批通過的設計圖紙組織施工并達到圖紙和規(guī)范要求,。

第七條雙方責任義務

1,、甲方責任

(1)甲方負責向乙方提供消防工程所需要的裝飾設計圖紙和相關資料。甲方負責對乙方提供的設計方案進行施工進度及施工質量的監(jiān)督,。

(2)甲方負責協調施工時間,，正式施工前根據大廈實際情況確定好開工時間。施工中如需停工,，提前2天通知乙方,。

(3)甲方負責安排裝飾施工隊伍配合乙方施工面的恢復及修補。

(4)應負責提供材料及施工設備在現場的存放場所及施工人員在施工現場的臨時休息場所,。

(5)負責要求甲方相關人員不得擅自進入乙方施工作業(yè)面,。如因工作需要進入施工作業(yè)面須遵守乙方施工現場管理要求。

(6)負責在乙方完工后組織,、協調消防檢測工作,。

2、乙方責任

(1)乙方按照甲方提供的圖紙和資料,，依照現場實際進行消防工程的設計并編制預算書,。

(2)乙方依照工程的需要，安排專職的項目經理并配備足夠的管理人員,，依照設計和施工進度的需要,，按期,、保質、保量進行施工,。

(3)明確工地負責人,，并向甲方提供施工人員名單。

(4)負責成品保護工作,，并保證不損壞其它施工方的已完項目,。

(5)分包方須負責提供施工所用的所有材料、機具及隨機所用的電線和配件,，并保證機具性能良好,，符合甲方的安全要求及國家和市的有關規(guī)定。

(6)遵守甲方現場關于安全,、文明施工,、后勤衛(wèi)生、環(huán)保,、消防,、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。

(7)負責保管及維護甲方提供乙方的臨水,、臨電設施及設備,，如有丟失、損壞,，乙方照價賠償,。

(8)乙方負責分包范圍內材料、設備的運輸及保管及施工完的成品保護工作,。

(9)該工程作為整體統(tǒng)一進行消防驗收,，無須單獨備案。

(10)乙方負責設備的采購,、運輸,、保管和入場驗收。

第八條工程驗收

1,、工程驗收以施工圖及說明書,、圖紙會審記錄、有關變更書面文件,、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量驗收標準為依據,。

2,、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表,，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后____天內到場驗收,，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工,。

3,、單項工程竣工前____天，由乙方通知甲方驗收,，并在竣工后____天內驗收完畢,。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收,。

4,、乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前____天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗收,，并保證驗收通過和開通使用,，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期,。如實際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的,，乙方應承擔延期竣工的違約責任。

5,、自動報警系統(tǒng)和相應部分經乙方優(yōu)化設計修改后,，如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方承擔因此延誤交工而造成甲方的損失,。

6,、屬于甲方負責完善的消防工程項目(包括防火門、應急照明,、疏散標志,、管井的封堵等)應在消防驗收前達到驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延,。

7,、工程竣工后，在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各____份,。工程變更不大的,，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料;工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣工圖,，所需費用由乙方承擔,。

8、在工程未通過驗收前甲方提前使用的,，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任,。

第九條工程的維修

乙方在消防工程交工驗收后五天內，應向甲方提交工程保修書,，保修期為一年,。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決,，也可由有關部門調解,。協商或調解不成的,，按下列第____種方式解決：

(1)提交位于________(地點)的________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,，對各方均有約束力;

(2)依法向________所在地有管轄權的人民法院起訴,。

第十一條其他

1、本協議一式二份,，協議各方各執(zhí)一份,。各份協議文本具有同等法律效力。

2,、本協議經各方簽署后生效,。

甲方(蓋章)：________

聯系人：________

聯系方式：________

地址：________

簽署時間：______年____月____日

乙方(蓋章)：________

聯系人：________

聯系方式：________

地址：________

簽署時間：______年____月____日