此協(xié)議旨在實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化,。就物業(yè)零星維修，乙方承攬此項工作,。雙方經(jīng)協(xié)商明確維修范圍,、標(biāo)準(zhǔn)及報酬等事宜,。通過此協(xié)議,，確保小區(qū)物業(yè)維修及時高效,，提升居民生活品質(zhì),。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,，共同為打造舒適,、安全的小區(qū)環(huán)境努力,，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的良性發(fā)展。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于物業(yè)維修合同的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助,。

物業(yè)維修合同 1

甲方：

乙方：

依照相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本園區(qū)防水維修事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 工程概況：

甲方所指定之防水工程,，涉及窗口,、露臺、屋面等項目,。

二,、 施工方案及工藝：

1、 搭設(shè)雙排腳手架,，做好安全防護工作,。

2、 拆除漏點處原有建筑做法至基層,。

3,、 在窗框與墻體連接處重新打發(fā)泡膠。

4,、 基層抹灰找平達到做高分子丙綸的施工條件,。

5、 做300克高分子丙綸,。

6,、 粘貼施工設(shè)計對應(yīng)苯板，確保緊貼密實,，拼接到位。

7,、 刮涂防水膠灰,，貼網(wǎng)。

8,、 做300克高分子丙綸,。

9、 抹灰找平,。

10,、 貼相同墻面磚,，用勾縫劑勾縫。

11,、 刷外墻丙烯酸涂料,。

12、 外墻窗口防水密封膠,。

13,、 拆除腳手架，清理現(xiàn)場,，恢復(fù)原狀,。

14、 相關(guān)技術(shù)要求按照行業(yè)規(guī)范執(zhí)行,。

三,、 工程計價方式：

1、 窗口以個為單位,，1000元∕個計算,。

2、 露臺,、屋面等項目以面積為單位,，甲方確定價格計算。

四,、 雙方權(quán)利,、義務(wù)：

(一) 甲方權(quán)力和義務(wù)：

1、 對園區(qū)內(nèi)防水維修工程量進行統(tǒng)計,，依據(jù)乙方施工能力組織維修工作安排,。

2、 對乙方在維修工作中遇到技術(shù)問題,，給予積極協(xié)助解決,。

3、 提供乙方在維修工作中所需要相關(guān)圖紙及文件,。

4,、 規(guī)范乙方在維修工作中的施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執(zhí)行,，甲方可責(zé)令乙方撤離現(xiàn)場,，發(fā)生各項費用不予結(jié)算。

(二) 乙方權(quán)力和義務(wù)：

1,、 服從甲方在防水施工工作的'安排,，積極配合甲方完成防水維修工作。

2,、 乙方在維修過程中,，要嚴(yán)格執(zhí)行甲方所確定維修方案及施工工藝,，不得擅自進行變更。

3,、 乙方在維修過程中,，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工減料,，以次充好,。由此產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān)。

4,、 窗口維修工作為一次性包死,，凡乙方維修后，本窗口出現(xiàn)的重復(fù),、重新漏水問題仍由乙方負責(zé)維修,，甲方不再支付費用。

5,、 乙方對窗口進行維修過程中,，如因乙方原因造成業(yè)主室內(nèi)損失由乙方承擔(dān)。

五,、 本合同為單項維修工程合同,，作為附件，未盡事宜參照框架合同,。

六,、 本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

七,、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

代表： 代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

物業(yè)維修合同 2

甲方：

乙方：

為實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，就清水灣小區(qū)物業(yè)零星維修由乙方承攬事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議,。

一,、服務(wù)地點：

____市____區(qū)____灣____區(qū)

二、合同期限：

年 月 日至 年 月 日止,。

三、服務(wù)時間：

乙方每周休息1天(星期天),，除乙方休息日外,，乙方應(yīng)保證為清水灣小區(qū)正常提供維修服務(wù),。

四、費用：

乙方每人每月3000元承攬費用,，乙方共兩人合計6000元費用包干,，甲方不再承擔(dān)任何其他費用。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、保障小區(qū)正常的工作、生活秩序,。

2,、計劃和審定小區(qū)物業(yè)維修項目。

3,、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù),，評價維修服務(wù)質(zhì)量。

4,、測評乙方維修工作,，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求,。

5,、提供維修所需的原材料，監(jiān)督乙方合理使用,。

6,、按期支付維修承攬費。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、按照甲方的`要求負責(zé)小區(qū)物業(yè)的維修。

2,、主動巡回檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，提請甲方制定維修計劃以便執(zhí)行,。

3,、合理使用原材料，提高物品利用率,，盡可能節(jié)約成本,。

4、遵守甲方的規(guī)章制度,。

5,、接受甲方的監(jiān)督管理，完不成目標(biāo)要求,，接受甲方處理,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)維修合同 3

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就物業(yè)維修有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、委托內(nèi)容：

生活用水系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)辦公大樓內(nèi)部生活使用設(shè)施;宿舍基本生活設(shè)施等;照明系統(tǒng),、空調(diào)電路等;其他物業(yè)事項上述事項的日常維護,，事故應(yīng)急處理。

二,、委托要求：

乙方在接到報修通知后,，應(yīng)在甲方要求的`合理時間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運行，并按照甲方對工程要求及時完工,。

三,、委托費用：

委托采用包工的方式(材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算)。在委托期間內(nèi),，經(jīng)核算為甲方共實施工程項目總金額為9990元(玖仟玖佰玖拾元),。

四、付款方法：

工程結(jié)束后,，甲方驗收合格,，并正常使用在一個月后，一次性支付合同總價款給乙方(費用包含報銷材料費用和稅費),。

五,、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、制定本項目工程運行,、維修,、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守,，全面配合乙方順利開展維護,、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。

2,、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況,，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認為達不到工作要求的工程人員。

3、按本合約中規(guī)定的付款方式,、金額,、時間按時支付委托費用。

六,、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力,，甲,、乙雙方各持一份，本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)維修合同 4

一、協(xié)議雙方

甲方：______________

乙方：______________

為了保證物業(yè)維修,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議。一托管時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

二,、甲方職責(zé)

1、計劃和審定維修項目,。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任,。

2、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù),，評價維修服務(wù)質(zhì)量,。

3、測評乙方目標(biāo)責(zé)任,，達不到要求的監(jiān)督乙方整改,，直到達到要求。

4,、按期支付維修經(jīng)費,。(按批次結(jié)算)為方便維修需提供倉庫一間

5、按十戶為一批次,，玻璃安裝結(jié)束,，驗收付70%，驗收后三個月內(nèi)付清,。

三,、甲方對乙方的'要求

1、負責(zé)恒順?biāo)袠潜P門窗及其他維修,。

2,、經(jīng)常主動與甲方聯(lián)系，及時維修，并盡可能節(jié)約成本,，提高物品利用率,。

四、乙方承諾

1,、做到接甲方通知隨叫隨到,。乙方委派夏斌現(xiàn)場負責(zé)，

2,、聯(lián)系電話

3,、管好維修人員，責(zé)任明確,，業(yè)務(wù)熟練,，工作到位，作風(fēng)端正,，服務(wù)態(tài)度好,。

4、建立健全行之有效的項目業(yè)務(wù)維護維修細則及其管理規(guī)章制度,。

5,、玻璃質(zhì)保二年，其他配件保質(zhì)一年,。

五,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

1,、甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

2、法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

3,、_________年_______月____日_________年_______月____日

4,、簽訂地點：________________簽訂地點：________________

物業(yè)維修合同 5

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

甲方將貴陽工程機械市場配件區(qū)工程水暖電消防工程發(fā)包給乙方，為了明確雙方職責(zé),，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

一,、工程概況：

工程名稱：貴陽工程機械市場配件區(qū)工程

建筑面積：(約41000㎡)按建設(shè)方給施工方結(jié)算的面積為準(zhǔn)。

結(jié)構(gòu)形式：框剪,。

二,、承包方式：包人工費用、包質(zhì)量,、包定額輔料,、包工期、包機具等,。

三,、工程承包范圍：

承包范圍：給排水、強弱電、室內(nèi)外消防,、通風(fēng)(工作內(nèi)容詳見附件1),。

四、工程承包費用及結(jié)算方式：

1,、計價方法：

(1),、本工程計價單位以建筑面積計算，竣工后按乙方實際完成的`工程量進行結(jié)算,，(具體見附件1),。

(2)、付款方式：乙方進場墊資三個月,，甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款，之后按月進度工程量的80%支付工程款(按附件2進行計算),，工程竣工驗收合格后付足95%,，留5%為工程質(zhì)量維修金，兩年內(nèi)保修完畢一次性付清,。

五,、其它：

1、如乙方延誤工期,，工程質(zhì)量達不到要求,，不服從甲方管理，則甲方有權(quán)終止合同,，并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進行結(jié)算),。

2、乙方不提供相關(guān)資質(zhì),，但需交納1萬元資質(zhì)掛靠費用,。

3、消防檢測費及消防部門的相關(guān)費用由甲方負責(zé),。

4,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同雙方簽章,。

5、合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)維修合同 6

甲方：____(以下簡稱甲方)

乙方：____(以下簡稱乙方)

因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日,，該工期包工,、包料，總工程款一次性定價為____元,。

二,、施工責(zé)任

1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的.費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

4、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)維修合同 7

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，以及有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，合同雙方就管道維修工程事宜，經(jīng)協(xié)商,，達成一致,，簽訂本合同。

一,、工程名稱：______小區(qū)院內(nèi)各公用管道閥門,。

二、工程地點：______________________________,。

三,、承包方式：乙方包工包料。

四,、工程合同造價：暫造價為人民幣:____________元整，￥：____________元,，最終總造價以決算審計為準(zhǔn),。

五、施工期限：____年____月____日至____年____月____日,。工期為____天;工期每延期一天建設(shè)單位有權(quán)按合同總造價的____‰扣罰施工單位工程款,。工期如遇特殊情況不能按期完工，應(yīng)由施工單位書面向建設(shè)單位提出,，雙方協(xié)商適當(dāng)延期,。

六、工程質(zhì)量及驗收：

施工單位應(yīng)依照建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)資料要求,，嚴(yán)格按國家頒發(fā)的'有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門的審批方案施工,，以確保施工質(zhì)量。施工期間建設(shè)單位應(yīng)委派現(xiàn)場監(jiān)督人員監(jiān)督施工質(zhì)量,，并會同施工單位協(xié)商解決施工中疑難和隱蔽性工程質(zhì)量驗收,、簽證。工程竣工后,，邀請質(zhì)檢部門專職檢查人員與甲,、乙雙方共同參與驗收，驗收時乙方需提供本工程所用材料的檢驗報告和合格證等相關(guān)證件,。

七,、雙方責(zé)任：

甲方：

1,、保證“三通”(水、電,、路)施工條件,。提供相關(guān)圖紙技術(shù)資料，派現(xiàn)場監(jiān)督人員監(jiān)督工程質(zhì)量進度,。

2,、有責(zé)任監(jiān)督將全部工程款轉(zhuǎn)入施工單位指定賬戶。

3,、辦理除質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門外的所有法規(guī)性施工手續(xù),。

乙方：

1、對施工環(huán)境的安全要檢查監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時采取措施予以糾正,。

2.乙方技術(shù)人員要持證上崗，認真研究圖紙,，安排好施工進度,，把好質(zhì)量關(guān)、安全關(guān),，堅持每天填寫施工記錄,，每天清理現(xiàn)場垃圾，交工前徹底清理現(xiàn)場衛(wèi)生,。

3,、遇特殊情況需及時與甲方說明情況，避免不必要的損失,。

4,、保證施工現(xiàn)場的施工安全，施工期間乙方發(fā)生的一切安全事故,，均由乙方承擔(dān),。

八、質(zhì)量保修：保質(zhì)期二年,。在保質(zhì)期內(nèi),，乙方維修、改造或安裝的部分(包括設(shè)備,、管道等),，在運行過程中出現(xiàn)問題(造成直接經(jīng)濟損失的，由乙方賠償由此給甲方所帶來的一切損失,。)乙方無償維修,、更換(或另行安裝)。因操作不當(dāng)造成的事故,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

九,、違約責(zé)任：

本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章,、簽字后生效,。不得單方違約、廢止合同;若單方違約,、廢止,，應(yīng)按合同總造價的百分之十五作為違約金賠償對方。

十,、解決合同糾紛的方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議糾紛時協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意提交延安仲裁委員會仲裁。

十一,、本合同正本一式三份,，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽字蓋章):

業(yè)主委員會(簽字蓋章)：

房管局簽字：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期：____年____月____日

物業(yè)維修合同 8

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)明文規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方維修空調(diào)事宜，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

一,、乙方負責(zé)維修甲方辦公室的____臺空調(diào)(掛機)。

二,、乙方的維修內(nèi)容為：

1,、清洗空調(diào);

2,、添加制冷添加劑;

3,、配置____個空調(diào)遙控器;

4、保障空調(diào)正常工作的其他維護內(nèi)容,。

三,、乙方保證于20____年____月____日前將維修后的空調(diào)如數(shù)交付甲方，并自交付之日起1年內(nèi),，空調(diào)再次發(fā)生故障時,，乙方應(yīng)及時免費保修。

四,、乙方必須保證空調(diào)拆卸后的完好無損,，承擔(dān)維修期間保管拆卸空調(diào)的.盜失責(zé)任，保證維護后的安裝固定,。

五,、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方,，也不得擅自更換不需要更換的空調(diào)零部件。確需更換,，應(yīng)通知甲方,，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。

六,、甲方驗收維修空調(diào)合格后,，一次性支付乙方空調(diào)維修費。費用依據(jù)乙方維修工作內(nèi)容核算(含稅費),。其中：空調(diào)清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺;配置萬能空調(diào)遙控器30元/個,。

七、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

八,、本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日