關(guān)注身邊的小細(xì)節(jié)，體會(huì)生活中的點(diǎn)滴滋味,?？偨Y(jié)時(shí)可以結(jié)合自己的實(shí)際經(jīng)驗(yàn),，加入一些個(gè)人見(jiàn)解和感悟。接下來(lái)，小編為大家整理了一些總結(jié)的范文，希望能對(duì)大家有所幫助,。

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇一

甲方（出租方）：

項(xiàng)目名稱：

聯(lián)系地址：???。

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

姓名/名稱：

身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼：

注冊(cè)地址：

出生年月：????????????????????????性別：????????????????國(guó)???籍：

法定代表人：??????????????????????身份證號(hào)碼：

委托代理人：??????????????????????身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：????????????????????????郵政編碼：

聯(lián)系地址：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成以下意向,，以資雙方共同遵守,。

一、乙方自愿向甲方承租位于上海市閔行區(qū)浦星公路567弄的上海國(guó)際品牌珠寶中心（藝博珠寶中心）的商鋪(下稱“該商鋪”),，建筑面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn),。

1

0元。

2

0元,。

3

0元,。

二、乙方接受以下租賃條件：

1,、租期：3年,，整體開(kāi)業(yè)日：暫定20__年5月1日,，具體以甲方書(shū)面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn),。

2、租金：

（1）裝修免租期：自20__年5月1日前,。

（2）自20__年5月1日至4月30日為一年經(jīng)營(yíng)免租期,；

（3）如珠寶中心整體開(kāi)業(yè)日期晚于20__年5月1日，則一年經(jīng)營(yíng)免租期的起算時(shí)間相應(yīng)順延,，即自珠寶中心整體實(shí)際開(kāi)業(yè)日期開(kāi)始計(jì)算,。

（4）在免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金,，但需支付物業(yè)管理費(fèi)、合同保證金,、履約保證金、質(zhì)量保證金,、裝修押金,、裝修管理費(fèi)，及該商鋪實(shí)際所發(fā)生的水,、電,、通訊、設(shè)備,、空調(diào)供應(yīng)（如有）等費(fèi)用,。

3、繳租方式：采取先付后用的原則,，押二付三（月）；乙方也可選擇年付的方式,，甲方給予當(dāng)年租金8％的優(yōu)惠,。

4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)____________________,，且甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)商品進(jìn)行審核,。

三、定金,。

1,、乙方應(yīng)在本意向書(shū)簽訂之日向甲方支付人民幣?????????元的定金；

注：租賃鋪位在50平米（含）以內(nèi)的,，簽意向書(shū)時(shí)交納2萬(wàn)元的定金,；50-100平米（含）以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納3萬(wàn)元的定金,；100-200平米（含）以內(nèi)的,，簽意向書(shū)時(shí)交納5萬(wàn)元的定金；200平米以上的,，簽意向書(shū)時(shí)交納10萬(wàn)元的定金,。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知,，前往甲方處簽訂正式的租賃合同,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。若乙方未按照甲方要求及時(shí)簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料（需提供的資料清單暫見(jiàn)附件一,，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）的,，則視為乙方自動(dòng)放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方,，并沒(méi)收乙方的全額定金,。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金,。

四,、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi)戶賬號(hào)：

乙方指定賬戶：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi)戶賬號(hào)：

五,、雙方確認(rèn)：如因司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震,、風(fēng)災(zāi),、火災(zāi)、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不可抗力事件導(dǎo)致該商鋪無(wú)法繼續(xù)出租的,，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金（不計(jì)利息）,雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任,。

六,、本意向書(shū)一式叁份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效,，具有同等的法律效力，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書(shū)自動(dòng)失效。

（以下無(wú)正文）,。

???????????,。

附件一：乙方需提供的部分資料清單。

1.?,。

身份證原件,。

甲方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印。

2.?,。

公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

復(fù)印件加蓋公章。

3.?,。

法定代表人身份證,。

復(fù)印件加蓋公章。

4.?,。

委托代理人身份證原件,。

甲方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印。

5.?,。

注冊(cè)商標(biāo)/品牌書(shū)原件,。

甲方現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印。

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇二

本著平等,、互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下共識(shí),，特簽訂如下租賃意向書(shū)：

乙方自愿承租甲方出租的位于_________，建筑面積約_________平方米，使用面積約__________________平方米,，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn),。(位置詳見(jiàn)附圖)

乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為_(kāi)________，經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)________,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別、品牌及轉(zhuǎn)租,。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)________元,，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________________元，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________________元,，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)________元,。(以建筑面積計(jì)算)。

租金遞增方式：從第_________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增_________,。(以建筑面積計(jì)算),。

乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民幣_(tái)________元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)________元,，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)________元,，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。(均以建筑面積計(jì)算)

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,。

為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)________元,，簽訂正式《租賃合同》時(shí),，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的,，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足,。

乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后,，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū)。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于_____________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù),。

本租賃意向書(shū)簽訂后,，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo),，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù),。

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：_________

乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：_________

乙方：_________

聯(lián)系人：_________,，先生/女士

傳真：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

通訊地址：_________

甲方：_________

乙方：_________

授權(quán)代表：_________

授權(quán)代表：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇三

甲方：

乙方：

鑒于甲方在xxx開(kāi)發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪對(duì)外出租,，乙方有意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的xxx項(xiàng)目的商鋪,。xx上述甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的xxx商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方互相遵守：

乙方自愿租賃甲方位于xxx的xxx內(nèi)xx區(qū)(號(hào)) xx號(hào)鋪位,。

該鋪位建筑面積約為xxxx平方米(具體面積以房管部門實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)),，經(jīng)營(yíng)保證金為xx元人民幣。

雙方約定租賃期限為xx年,，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后,，以正式租賃合同為準(zhǔn))。

乙方在簽署正式合同以后可以享受xx月的免租期,，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

為保證誠(chéng)信，乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)的同時(shí)向甲方支付意向金人民幣xx元(大寫(xiě)人民幣xx整),。xx甲方在收到乙方交納的意向金以后,，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書(shū)約定的商鋪?zhàn)赓U給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同,，逾期超過(guò)10日,，甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金,。xx如因甲方原因無(wú)法簽訂正式合同的,，甲方將無(wú)息全額返還意向金,。

甲方將按照本意向書(shū)尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜,，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效,。甲方通過(guò)ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方,。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式,，需在變更后的三日內(nèi)書(shū)面通知甲方并取得甲方的確認(rèn)，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。

如遇不可抗力致使正式合同無(wú)法簽訂的,，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方無(wú)息全額返還乙方意向金,。

因本意向書(shū)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決,，并由甲方所在地的人民法院管轄,。

本意向書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn),。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

tel:

tel:

通信地址：

通信地址：

日期：

日期：

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇四

房東方：(簡(jiǎn)稱丙方)______________。

甲,、乙雙方在征得丙方同意后,，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，一致訂立本合同如下,，以資共同遵守。

一,、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市____區(qū)____路____號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下,，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于________使用。

二,、商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為_(kāi)_____平方米,。

三、租賃期限：

1.租賃期自年____月____日起至________年____月____日止,，甲方應(yīng)于________年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用,。

2.裝修免租期：從年____月____日起至________年____月____日止為乙方免房租之裝修期。

四,、租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,，后________年租金由甲,、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方,。

2.支付方式：

3.租金按____為壹期支付,，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開(kāi)始前提前______繳納，先付后用,。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方,。

滯納金，如超過(guò)____天,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,，并追究乙方違約責(zé)任,。

五、租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用,，仍由甲方承擔(dān),。

3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料,，協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、治安,、消防等手續(xù),。

六,、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時(shí)交納租金,，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、通訊費(fèi),、治安費(fèi),、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

3.合同期滿后,，乙方原有的固定裝修不能破壞移走,。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

七,、合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)約,，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

租賃期滿后,，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,。如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

八、不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行,，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方,。

九,、違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整,。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失,，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、其他：本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

訂約人：

證件號(hào)碼：______________證件號(hào)碼：______________,。

聯(lián)絡(luò)地址：______________聯(lián)絡(luò)地址：______________。

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條商鋪位置、面積及用途,。

1,、位置：乙方租用甲方米氏國(guó)際家居中華廣場(chǎng)___2_層____區(qū)____x__的商位。

2,、面積：該商位實(shí)際計(jì)租面積為_(kāi)____x_平方米(含15﹪公攤面積及網(wǎng)柱面積,，如約定面積與實(shí)際不符，則按實(shí)際面積計(jì)付租金),。

3,、用途：乙方租用該商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)________________________。

租賃期限為年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,，其中免租期月，以便乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修,、前期鋪貨等經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備工作,。

第三條費(fèi)用交納。

本商位費(fèi)用為2.8元/平方米/天(本合同所有款項(xiàng)均以人民幣計(jì)算),。商位費(fèi)用=商位租金+物業(yè)費(fèi)+停車費(fèi)),。

商位租金1.6____元/平方米/天,(按實(shí)際天數(shù)結(jié)算),。

物業(yè)費(fèi)0.2元/平方米/天,，(按實(shí)際天數(shù)結(jié)算)。

停車費(fèi)1.0元/平方米/天,，(按實(shí)際天數(shù)結(jié)算),。

第四條費(fèi)用的交付期限和方式。

1,、商位費(fèi)用按每?jī)蓚€(gè)月計(jì)收一次,，在每一計(jì)費(fèi)周期的第二個(gè)月20日交清下一期的商位費(fèi)用,，以此類推。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金,。

2,、本合同有效期限為x年。如果乙方在本合同生效后一年內(nèi)解除合同,須提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，簽訂撤場(chǎng)協(xié)議，如乙方在合同期間有拖欠費(fèi)用的情況,，甲方有權(quán)對(duì)乙方的等值物品行使留置權(quán),。

第五條質(zhì)保金的交納。

1,、為保障消費(fèi)者的合法權(quán)益,，乙方須交納產(chǎn)品質(zhì)量保證金__元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整),如果乙方經(jīng)營(yíng)的是____的比例超過(guò)30%的,則按__x元(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)收取質(zhì)保金。

2,、為維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和市場(chǎng)信譽(yù),合同期滿后乙方不再續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同,若乙方所售出的商品無(wú)明顯的質(zhì)量問(wèn)題且與顧客無(wú)未處理完畢的售后方面糾紛,，在乙方撤場(chǎng)之日起滿一年，甲方扣除乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用后在十日內(nèi)將質(zhì)保金如數(shù)退還乙方,，該質(zhì)保金不計(jì)利息,。

第六條其他費(fèi)用。

1,、商戶商位內(nèi)的用電費(fèi)由乙方自理(甲方應(yīng)保證供電設(shè)施,、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求)，由乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間到甲方財(cái)務(wù)部門交繳電費(fèi),。

2,、為樹(shù)立商場(chǎng)的良好形象，便于管理,，導(dǎo)購(gòu)員必須統(tǒng)一著裝,，佩帶統(tǒng)一的上崗卡，上崗卡由甲方制作,，但費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、(1)為保障乙方的財(cái)產(chǎn)不受損失,，商位內(nèi)所有商品應(yīng)當(dāng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，投保由商場(chǎng)統(tǒng)一辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(在保險(xiǎn)金額相同的情況下,，乙方實(shí)際付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)其自行投保時(shí)所支付的費(fèi)用),。保險(xiǎn)金額按照每平米1元/年的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，1元/平方米保額為_(kāi)_x整，本合同約定的展位面積__平方米,，應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)額為_(kāi)_萬(wàn)元,。

(2)該財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保期為一年，從保險(xiǎn)合同簽訂之日生效,。

第七條在簽訂本合同時(shí),乙方須同時(shí)向甲方出示所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告書(shū),、環(huán)保證書(shū)和區(qū)域代理證書(shū)、法定代表人委托書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的原件,，同時(shí)提供上述證件的復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件,，導(dǎo)購(gòu)員的個(gè)人身份證復(fù)印件,，復(fù)印件必須加蓋乙方公章。

甲方須向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(蓋章),同時(shí)承諾對(duì)出租的房屋享有合法的租賃權(quán),，并提供相關(guān)的證明材料(房屋產(chǎn)權(quán)證明,、享有轉(zhuǎn)租權(quán)的租賃合同等，需加蓋公章),。

第八條導(dǎo)購(gòu)員的管理,。

1、乙方的導(dǎo)購(gòu)員必須遵守甲方的管理規(guī)定,，服從甲方統(tǒng)一的整體管理,接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),采用甲方統(tǒng)一收銀管理,。

2、上崗須辦理上崗手續(xù),購(gòu)買工牌,，發(fā)放導(dǎo)購(gòu)員手冊(cè)及出入證,，導(dǎo)購(gòu)員須提供身份證復(fù)印件和個(gè)人健康證，非本地戶籍必須提供其在公安機(jī)關(guān)辦理的居住證件,。

3,、導(dǎo)購(gòu)員日常的用工管理由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)。在不違反商場(chǎng)整體管理規(guī)范的條件下,，甲方不得干預(yù)乙方的用工自主權(quán)和自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第九條商場(chǎng)內(nèi)商位管理。

1,、乙方必須遵守甲方統(tǒng)一的商位管理規(guī)定,。凡不符合要求的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改。

正,逾期不整改或拒不配合整改的,，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可終止本合同。

2,、商位裝修及地面,、墻壁的輕裝修,，乙方可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)特色自行設(shè)計(jì),并向甲方上報(bào)裝修方案,、設(shè)計(jì)圖片,。在不影響整體形象、布局,、符合甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求,，且不影響消防設(shè)施正常使用的前提下，經(jīng)甲方書(shū)面審查同意后,，乙方可自行裝修,。乙方裝修應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)-家-安-全規(guī)范的防火材料,乙方在租賃商位構(gòu)建的裝飾裝修物(包括射燈、筒燈),，從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日,，甲方可折價(jià)取得其所有權(quán)(具體由雙方另行協(xié)商)，如果租賃期超過(guò)三年,，則合同期滿且雙方不再續(xù)租的,，該裝修物的所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有(關(guān)于顯示有乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)的裝修、裝飾物,，乙方有權(quán)直接拆除,，且未經(jīng)依法許可，甲方不得擅自使用),。乙方在租賃期間的消防,、電器安裝等可能涉及安全的項(xiàng)目，都應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如因未達(dá)標(biāo)發(fā)生事故時(shí),所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律后果全部由乙方承擔(dān)(涉及保險(xiǎn)責(zé)任的,，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司賠償相應(yīng)損失),。如果因此造成甲方或其他商戶的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇六

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等互利的基礎(chǔ)上,，就乙方意向承租甲方xxxx項(xiàng)目商鋪的事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方恪守：

一、租賃區(qū)域：

1,、乙方意向承租商鋪位于：_________(項(xiàng)目)_______棟 ___層____號(hào),。(詳見(jiàn)附圖)

二、經(jīng)營(yíng)范圍的約定：

乙方經(jīng)營(yíng)范圍,、經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)的品牌為：_______________,，乙方不得經(jīng)營(yíng)污染環(huán)境的項(xiàng)目。因經(jīng)營(yíng)需要,，乙方如需變更或增補(bǔ)上述經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,，必須依照甲方相關(guān)規(guī)定,，另行取得甲方書(shū)面同意后，才可變更或增補(bǔ),，未經(jīng)甲方書(shū)面審批同意擅自變更,，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

三,、 租賃期限及租金

1、商鋪?zhàn)赓U期限3年,，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(zhǔn)(統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間為正式租賃合同起始時(shí)間),。

2、商鋪?zhàn)饨鸢凑珍佄唤ㄖ娣e________平方米計(jì)算,，

3,、在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：

(1)自第__________月起至第__________月止,，免收乙方租金;

(2)自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣_(tái)_________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣_(tái)_________元,，該期間租金總額人民幣_(tái)_______元,。

(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣_(tái)_________ 元,，乙方繳納每月租金為人民幣_(tái)___________元,，該期間租金總額人民幣_(tái)_______元。

(4)自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣_(tái)_________ 元,，乙方繳納每月租金為人民幣_(tái)______ 元，該期間租金總額人民幣_(tái)_______元,。

(5)乙方應(yīng)在正式租賃合同簽訂之日向甲方預(yù)付第 月至第 月止共 月的租金,，該項(xiàng)租金按約定的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，合計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)________ ),。預(yù)付第__________月至第__________月止共__________ 月的物業(yè)管理費(fèi),，該項(xiàng)管理費(fèi)按約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，合計(jì)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)_____________ ),。按第31個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn),，一次性向甲方支付2個(gè)月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)___________________),。

(6)乙方應(yīng)于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪?zhàn)饨稹?/p>

四,、本協(xié)議簽訂后，乙方必須繳納訂金_____元(大寫(xiě)__________),，訂金在簽定正式租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金,。本協(xié)議簽訂后,，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議書(shū)不能履行而需終止的，該訂金無(wú)息退還乙方,。

五,、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方,。

六,、乙方應(yīng)于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書(shū)面通知之日起(以甲方招商部電

話通知為準(zhǔn),。如乙方原因無(wú)法保證提供電話的通暢性,，一切后果自負(fù))，一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同,，乙方逾期未簽定正式租賃合同,，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權(quán)另行招商安排其他商家,。且已收訂金不予退還乙方,。

七、本協(xié)議書(shū)在甲方收齊乙方訂金后生效,，雙方簽署的正式租賃合同生效時(shí),，本協(xié)議

書(shū)則同時(shí)失效。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

簽訂日期：__________ 年__________月__________ 日

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇七

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向,，雙方互相遵守,。

一、紀(jì)用電,、裝修用電,、電話安裝、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，甲方同意將位于號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營(yíng),。

二,、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明,。

三,、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：

1,、租金：

第一年：_____元/平方米

第二年：_____元/平方米

第三年：_____元/平方米

2、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)____元/平方米_____月,。

3,、經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)_________元。

4,、商鋪內(nèi)的用電,、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn),、用水,、電話安裝、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，其中電費(fèi)為人民幣_(tái)____元/度。

5,、簽定本意向書(shū)的同時(shí),，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)____元整。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款,，多退少補(bǔ),。

四、乙方同意于本意向書(shū)簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同,；即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止,。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租,。乙方所有繳納的定金不予退還,。

五、本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),。具體合作內(nèi)容以甲,、乙雙方簽定的合同書(shū)為準(zhǔn)。

六,、本意向書(shū)一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

七,、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效。

其它事項(xiàng)：

甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________

代表：__________ 代表：__________

地址：__________ 地址：

電話：__________ 電話：__________

日期：__________ 日期：__________

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇八

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向,，雙方互相遵守。

一,、紀(jì)用電,、裝修用電,、電話安裝、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，甲方同意將位于號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營(yíng),。

二,、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明,。

三,、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：

1、租金：

第一年：_____元/平方米

第二年：_____元/平方米

第三年：_____元/平方米

2,、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)____元/平方米_____月,。

3,、經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)_________元,。

4、商鋪內(nèi)的用電,、裝修管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)、用水,、電話安裝,、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，其中電費(fèi)為人民幣_(tái)____元/度,。

5、簽定本意向書(shū)的同時(shí),，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)____元整,。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ),。

四,、乙方同意于本意向書(shū)簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同；即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止,。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還,。

五,、本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲,、乙雙方簽定的合同書(shū)為準(zhǔn),。

六,、本意向書(shū)一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

七、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效,。

其它事項(xiàng)：

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表：__________代表：__________

地址：__________地址：

電話：__________電話：__________

日期：__________日期：__________

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇九

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守,。

一,、紀(jì)用電、裝修用電,、電話安裝,、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，甲方同意將位于號(hào)鋪位,，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事經(jīng)營(yíng)。

二,、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí),，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。

三,、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：

1,、租金：

第一年：________元/平方米。

第二年：________元/平方米,。

第三年：________元/平方米,。

2、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)_______元/平方米________月,。

3,、經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)_______元。

4,、商鋪內(nèi)的用電,、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn),、用水,、電話安裝、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，其中電費(fèi)為人民幣元/度。

5、簽定本意向書(shū)的同時(shí),，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)_______元整,。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ),。

四,、乙方同意于本意向書(shū)簽定后________天內(nèi)簽定正式合同；即自________年________月________日起至________年________月________日止,。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還,。

五,、本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲,、乙雙方簽定的合同書(shū)為準(zhǔn),。

六、本意向書(shū)一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

七,、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效,。

其它事項(xiàng)：________。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________,。

代表：________代表：________。

地址：________地址：________,。

電話：________電話：________,。

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇十

甲方：

乙方：

鑒于甲方在___開(kāi)發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪對(duì)外出租,，乙方有意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的___項(xiàng)目的商鋪,。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的___商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議,，雙方互相遵守：

一、承租地址,、位置,。

乙方自愿租賃甲方位于___的___內(nèi)區(qū)(號(hào))號(hào)鋪位。

二,、承租面積,、價(jià)格。

該鋪位建筑面積約為平方米(具體面積以房管部門實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)),，經(jīng)營(yíng)保證金為元人民幣,。

三,、承租期限。

雙方約定租賃期限為年,，自年月日起至年月日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后,，以正式租賃合同為準(zhǔn))。

四,、免租期,。

乙方在簽署正式合同以后可以享受月的免租期，自年月日起至年月日止,。

甲方簽訂正式租賃合同,，逾期超過(guò)10日，甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,，屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金,。如因甲方原因無(wú)法簽訂正式合同的，甲方將無(wú)息全額返還意向金,。

六,、通知。

甲方將按照本意向書(shū)尾部載明的乙方通信方式,，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜,，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過(guò)ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的,，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方,。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式，需在變更后的三日內(nèi)書(shū)面通知甲方并取得甲方的確認(rèn),，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。

如遇不可抗力致使正式合同無(wú)法簽訂的，本協(xié)議自動(dòng)終止,，甲方無(wú)息全額返還乙方意向金,。

八、爭(zhēng)議解決方式,。

因本意向書(shū)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決,，并由甲方所在地的人民法院管轄,。

九、其他,。

本意向書(shū)一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。

十,、特別約定。

本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn),。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

通信地址：通信地址：

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇十一

本著平等、互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí),，特簽訂如下租賃意向書(shū)：

一,、租賃物業(yè)。

乙方自愿承租甲方出租的位于__________,，建筑面積約__________平方米,，使用面積約__________平方米，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn),。（位置詳見(jiàn)附圖）,。

二、租賃用途,。

乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為_(kāi)_________,，經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)_________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別,、品牌及轉(zhuǎn)租。

三,、租賃期限租賃期限：__________年,。

四、合作方式：_________,。

五、租金及其它費(fèi)用,。

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元,，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元,，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元,。（以建筑面積計(jì)算）。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________,。（以建筑面積計(jì)算）,。

乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）每月每平方米人民幣_(tái)_________元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元,，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定,。（均以建筑面積計(jì)算）。

六,、管理公司,。

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,。

七,、履約保證金。

為示合作誠(chéng)意,，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元,，簽訂正式《租賃合同》時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金,，不足的,，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。

乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū),。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還。

甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂《租賃合同》的,，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

八、《租賃合同》簽訂時(shí)間,、地點(diǎn),。

乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方,，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。

本租賃意向書(shū)簽訂后,，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱,，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

九,、其他約定,。

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退,。

還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外,，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù),。

十、通訊聯(lián)絡(luò),。

十一,、本租賃意向書(shū)自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效。

十二,、本租賃意向書(shū)一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇十二

本著平等,、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書(shū)：

一,、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于__________,，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________平方米,，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn),。（位置詳見(jiàn)附圖）

二、租賃用途

乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為_(kāi)_________,，經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)_________,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別,、品牌及轉(zhuǎn)租,。

三、租賃期限租賃期限：__________年,。

四、合作方式：

_______________________________________

五,、租金及其它費(fèi)用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元,，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元,。（以建筑面積計(jì)算）,。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。（以建筑面積計(jì)算）,。

乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）每月每平方米人民

幣_(tái)_________元,，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元,，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定,。（均以建筑面積計(jì)算）

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,。

七,、履約保證金

為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元，簽訂正式《租賃合同》時(shí),，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的,，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足,。

乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后,，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū)。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

八,、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù),。

本租賃意向書(shū)簽訂后,，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo),，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

九,、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù),。

十,、通訊聯(lián)絡(luò)

乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

乙方：_______________

聯(lián)系人：_______先生/女士

傳真：______________

轉(zhuǎn)載自 www.sevw.cn

電話：____________

郵政編碼：________

通訊地址：________________________

十一、本租賃意向書(shū)自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效,。

十二,、本租賃意向書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇十三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向,，雙方互相遵守,。

一、紀(jì)用電,、裝修用電,、電話安裝、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，甲方同意將位于_______號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事經(jīng)營(yíng),。

二,、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明,。

三,、相關(guān)費(fèi)用的`確認(rèn)：

1、租金：

第一年：0元/平方米,。

第二年：_______元/平方米,。

第三年：_______元/平方米。

2,、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)______元/平方米_______月,。

3、經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)______元,。

4,、商鋪內(nèi)的用電,、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn),、用水、電話安裝,、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，其中電費(fèi)為人民幣元/度,。

5,、簽定本意向書(shū)的同時(shí)，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)______元整,。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款,，多退少補(bǔ)。

四,、乙方同意于本意向書(shū)簽定后_______天內(nèi)簽定正式合同,；即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,，并將鋪位另行出租,。乙方所有繳納的定金不予退還。

五,、本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書(shū)為準(zhǔn),。

六,、本意向書(shū)一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

七、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效,。

其它事項(xiàng)：_______,。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______。

代表：_______代表：_______,。

地址：_______地址：_______,。

電話：_______電話：_______。

日期：_______日期：_______

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)的重要性和要點(diǎn)篇十四

鑒于甲方在______開(kāi)發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目,，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪對(duì)外出租,，乙方有意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的______項(xiàng)目的商鋪。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的______商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議,，雙方互相遵守：

一、承租地址,、位置,。

乙方自愿租賃甲方位于______的______內(nèi)區(qū)(號(hào))號(hào)鋪位。

二,、承租面積,、價(jià)格。

該鋪位建筑面積約為_(kāi)_____平方米(具體面積以房管部門實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)),，經(jīng)營(yíng)保證金為_(kāi)_____元人民幣,。

三、承租期限,。

雙方約定租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年______月______日起至______年______月______日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準(zhǔn)),。

四,、免租期。

乙方在簽署正式合同以后可以享受月的免租期,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過(guò)10日,，甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,，屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。如因甲方原因無(wú)法簽訂正式合同的,，甲方將無(wú)息全額返還意向金,。

六、通知,。

甲方將按照本意向書(shū)尾部載明的乙方通信方式,，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效,。甲方通過(guò)ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的,，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式,，需在變更后的三日內(nèi)書(shū)面通知甲方并取得甲方的確認(rèn),，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

如遇不可抗力致使正式合同無(wú)法簽訂的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,，甲方無(wú)息全額返還乙方意向金。

八、爭(zhēng)議解決方式,。

因本意向書(shū)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決,，并由甲方所在地的人民法院管轄,。

九、其他,。

本意向書(shū)一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

十,、特別約定,。

本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn),。

甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：____________,。

tel：____________tel：____________。

通信地址：____________通信地址：____________,。