合同是經過雙方自愿達成的協(xié)議，具有法律效力,。如果合同發(fā)生爭議,，我們應當通過友好協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛,。小編整理了一些合同寫作要點和技巧,，供大家參考。
簡單房屋租賃合同電子版篇一
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
第二條房屋用途。該房屋用途為居住,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自_____________年______月____日至_____________年______月____日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）__________________元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式,。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____________元整,。租金按月結算，由乙方于每月第三日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產權的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔1（月）檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿,。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,；
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；
2.拖欠租金累計達2個月；
3.利用承租房屋進行違法活動的,；
4.故意損壞承租房屋的,；
第十三條提前終止合同。
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金,。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）,。
第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
簡單房屋租賃合同電子版篇二
一,、甲方將_______________租予乙方使用。月租金_______元,。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，租期_______個月，押金_______元,。付租方法：乙方一次性付給甲方_______個月的租金_______元,。余款須于_______年_______月_______日前支付。
二,、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,，不得私自增加房價。
三,、在租用期內,，乙方不得破壞屋內設施,，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租,、轉借,、轉讓他人租用，或另做它用,，否則甲方有權解除協(xié)議,。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權,。
四,、在租用期內，乙方負責：水費,、電費,、有線電視、物業(yè)費等費用,。電表指數_______,，水表指數_______，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算,。
五,、室內配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償,。
六,、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責,。
七,、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時,，由乙方負責承擔損失,。
八、在租期到期后,，甲乙雙方有權終止合同,。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后,，乙方需提前_______日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權終止協(xié)議,。
九,、一方違約，另一方有權提請民事訴訟,，要求賠償,。
十,、本協(xié)議一式____份,，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
甲方：_____________(簽字)。
乙方：_____________(簽字),。
_______年_______月_______日,。
簡單房屋租賃合同電子版篇三
根據甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
__________________，房屋面積______平方米,，用途______.
共為______（年/月），甲方從______年______月______日起至______年______月______日止,。
每月______元人民幣,。按月付款，每月______日付款,。乙方須交給甲方押金______元人民幣,。租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。若損壞折抵修繕費后,，多還少補,。
在乙方租用期間內電費，按電表度數計算,，每度______元,，入住時電表為______度。水費按水表噸數計算,，每噸______元,，入住時水表為______噸。
1,、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
1、乙方須將水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)費,、數字有線電視,、網絡等費用按時交給甲方；
2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
4,、租用期滿后,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前______日內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
5、在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前15天通知對方,。若甲方無故提前收回房屋,、中斷合同，乙方有權拒絕搬出,。若乙方提前退租,，則押金不予退還。
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1,、未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的,；
3,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
4,、拖欠房租七天以上的,。
其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字捺印后立即生效。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
日期：______年______月______日
簡單房屋租賃合同電子版篇四
甲方：_______（出租人）,。
乙方：_______（承租人）,。
雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有,。（如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）。
第2條房屋法律概況,。
1,、房屋所有權證書登記人：_______身份證號碼：_______。
2,、房屋所有權證書編號：_______,。
3、土地使用權證書編號：_______,。
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_______,。
5、房屋的使用面積：_______,。
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_______。
第3條出租房屋概況,。
（包括從落地址,、名稱、用途,、間數,、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質量、家具設備等）,。
第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的,；
2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3,、非乙方原因致使房屋無法居住的,；
4、經雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）,。
第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方1個季度的租金,；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）
第7條租金支付地點：
第8條租金支付方式：（現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉帳等）,；
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金,。
第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔,；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔,。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施（如自行車位,、汽車車位）等。
第13條租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。
甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。
第16條甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。
第17條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。
第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬,、房屋維修次數,、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣_______元,，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
第24條租賃期間,，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。
折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行,。
第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。
第27條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算,。
第28條租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工,。
第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方,；雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔,。
第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計,。
第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。
第34條不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同,。
第37條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；
（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內,，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同。
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網絡安裝費,、暖氣安裝費等）,。
第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償,。
第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則,，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。
第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費、律師費等費用,。
第51條本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。
第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī),；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。
簡單房屋租賃合同電子版篇五
甲方：___________區(qū)（縣級市）。
乙方：___________街（鎮(zhèn)）,。
根據《_________市房屋租賃管理規(guī)定》（_________市人民政府令〔_________〕第_________號）的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局,、區(qū)（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階,，特訂立本委托合同,，共同遵守。
甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理,。
自_________年____月__日起至_________年____月__日止,。
1、有固定的辦公場所,，正式掛牌辦公,；
2、兩名以上經培訓的專,、兼職房屋租賃管理工作人員,；
3、統(tǒng)一使用＂_________市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)＂軟件,。
（一）甲方職責：
1,、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2,、區(qū),、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓,、指導,、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作,。
3,、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
（二）乙方職責：
1,、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費,。
2、負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處,。
3、協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作,。
五,、違約責任。
1,、甲方沒有履行其相應的職責,，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行,，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門（辦）反映,，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,，甲方應承擔相應行政責任,。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的,，應責令其限期整改,。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門（辦）反映,。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應承擔相應的行政責任。
六,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。
七、本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，送_________份給市國土資源和房屋管理局備案,。
甲方：（簽章）__________________,。
法定代表人：（簽名）__________________,。
來自 www.sevw.cn
乙方：（簽章）__________________。
法定代表人：（簽名）__________________,。
來自 www.sevw.cn
簡單房屋租賃合同電子版篇六
承租方（乙方）：_________,。
預出租方（甲方）：_________[預租]。
預承租方（乙方）：_________,。
根據《中華人民共和國合同法》,、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法_________（出租/預租）的_________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同,。
一,、出租或預租房屋情況。
甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路_________（弄/新村）_________（號/幢）_________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）,。該房屋_________（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________，房屋類型為_________,，結構為_________,。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：
（一）[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________,；[證書編號：_________],。
（二）[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。
1.2甲方作為該房屋的_________（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的＇要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）,、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。
二,、租賃用途。
2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止,。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和期限,。
4.1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為,。
）_________元,。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。該房屋租金_________（年/月）內不變,。自第_________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________,。
五,、保證金和其他費用。
5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金,，即（_________幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_________（甲方/乙方）承擔。
5.3_________（甲方/乙方）承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________。
六,、房屋使用要求和維修責任,。
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
6.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。
6.4除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。
七、房屋返還時的狀態(tài),。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。
八、轉租,、轉讓和交換,。
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。
8.2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8.4在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
九、解除本合同的條件,。
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；
（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金,；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后_________日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,；
（五）乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；
十,、違約責任,。
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。
10.3租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。
10.4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀/賠償損失）。
10.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
甲方（簽章）：_________????乙方（簽章）：_________,。
簽訂地點：_________?????簽訂地點：_________。
簡單房屋租賃合同電子版篇七
出租方：_____________________（以下簡稱甲方）
承租方：_____________________（以下簡稱乙方）
根據甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋地址：________________________________________,。用于普通住房,。
二、租賃期限及約定
1.該房屋租賃期共一年,。自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止,。
2.房屋租金：每月____________元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_________元，共計__________元,。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。
3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4.租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、房屋修繕與使用
1.在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。
2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
3.乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四,、房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間,，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。
2.甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
1.未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的,；
3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；
4.拖欠房租累計一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________,，水________）,。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
電話：__________________________
電話：__________________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
簡單房屋租賃合同電子版篇八
出租方：_______________(以下簡稱甲方)。
身份證地址、號碼：_______________,。
承租方：_______________(以下簡稱乙方)。
身份證地址,、號碼：_______________,。
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一,、租賃地點及設施：
2.室內附屬設施：_______________。
二,、租用期限及其約定：
5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租,，(如需轉租必須通知甲方,，在合同期內按原合同執(zhí)行)：
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;,。
三,、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電,、電話,、有線電視等費用，
5.乙方不得擅自改變室內結構,，如需改變必須在甲方準許的范圍內,，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。
四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;,。
本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，口說無憑,，立字為據，簽字后即行生效。
出租方：_______________承租方：_______________,。
簡單房屋租賃合同電子版篇九
身份證號：_________________,。
承租方(乙方)：_________________。
身份證號：_________________,。
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。
1,、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2,、租賃期內,，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。
1,、該房屋租金為人民幣______元整/月,。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。
2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,。拖欠租金超過___天,，甲方有權收回房屋。
1,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜,。
2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。
3,、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，甲方有權終止合同。
4,、乙方承擔租賃期內水費,、電費、燃氣費,、寬帶,、等實際使用的費用。
5,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修。
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將押金全款退回,。
1、租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。
3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,。
甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對方個月的房租金。
1,、本合同一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,。
2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。
甲方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日,。
乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日,。
簡單房屋租賃合同電子版篇十
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
1.房屋位,，面積m。
2.房屋產權為甲方所有,。
第二條租期,。
1.租期為年月日至年月日。
2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條租金。
1.房屋租金為每年元，每年付一次,。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元,，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協(xié)商一方不得變化租金,。
第四條甲方權利與義務,。
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金,。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權,、使用權糾紛,，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網絡,、消防設施，對自然損壞應及時進行修理,。
未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用,。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意,。
3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修,。
4.乙方自行承擔水、暖,、電,、網、電話費用,。
5.乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動,。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力,。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間,。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方,。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)：
代表人簽字：代表人簽字：
日期：日期：
簡單房屋租賃合同電子版篇十一
承租方（以下簡稱乙方）：xxxxxxxx,。
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)議一致，訂立本合同,。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任,。
第二條：房屋的坐落,，面積、裝修,、設施情況,、租賃期限、用途,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx,。
2、該房屋租賃期為xxx年,，即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止,。（期滿雙方無異議可再重新簽合同。）,。
3,、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作xxxxx使用。
4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
第三條租金：
1,、該房屋租金為xxxxx元/月。
2,、租金每xxx月乙方向甲方預付一次,。
第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過程中老化,、破損的設施應及時的修復,，維護，使其達到安全狀態(tài),。乙方在裝修時,，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞,，乙方應立即修復和經濟賠償（裝修來修去丟）,。
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,。
1、未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
2,、未經甲方同意,，拆改變東房屋結構。
3,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。
4,、未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動,。
6,、不按時向甲方交納房租。
第六條,。
1,、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
2,、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。
第七條,。
乙方應該注意防火防盜,，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任,。
第八條,。
1,、乙方向甲方交納押金xxxxx元（元）無違約本合同約定退租時退還,。
2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用,。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館,，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入,，以便消防的暢通,。
第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx,。
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。
簡單房屋租賃合同電子版篇十二
出租方：（以下簡稱甲方）,。
承租方：（以下簡稱乙方）,。
簽訂時間：年月日,。
簽訂地點：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議,。
第一條租賃房屋（場所）,。
第二條租賃房屋（場所）法定用途：
第二條租賃期限：從年月日至年月日。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所（或生產,、經營場所）使用,。
第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶,。
開戶銀行：
帳號：
第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。
第六條乙方負責支付出租房屋的水費,、電費,、電話費、網費,、物業(yè)管理費,，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任,；甲方承擔租賃期間的房產稅,、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,，由乙方承擔。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應服從當地有關部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失,，乙方應承擔全部責任,。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求,；
2、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑,；
3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；
6,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前個月通知乙方；
9,、租賃期間,，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構,；
11,、其他約定：
第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理,；
3,、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償,；
4,、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；
7,、未經甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租,。
8,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；
9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動,；
11,、其它約定：
第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物,，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等,，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的,，不得投入使用,。
承租方未經出租方同意，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結構,，或變更用途,。承租方若將承租的房屋（場所）轉租給第三人，須經出租方同意,。
租賃期滿,，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有,。
第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：
1,、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；
3,、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,，損壞房屋的；
4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的,；
5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫）元以上,；
6,、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,；
第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知，應立即終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償,。
第十二條甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金）,，并承擔由此產生的責任,。
1、甲方延遲交付出租房屋天以上,；
2,、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失,；
3,、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租,；
4,、未經乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀,；
5,、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條違約責任：
1,、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。
2,、承租方逾期交付租金的,，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金,。
3,、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋（場所）毀壞的,，應負損害賠償責任,。
4、承租方因住所（營業(yè)場所）變更或終止經營活動需終止本合同時,，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同,。否則，視為續(xù)租,，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金,。
5、其他約定：
第十四條因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設備損壞的,，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金,；因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租方可以要求解除合同。
第十五條提前終止合同。
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前天書面通知對方，經雙方協(xié)調后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。
如因國家建設,、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償,。
第十六條合同期滿,，承租方應當在天內返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）,。
租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前天內向乙方正式書面答復,，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方,，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格,。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同,。
第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內,，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況,，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：）,。
2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時,，甲方應將定金（或押金）無息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方,。
3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后,，一方有權任意處置另一方的遺留物,。
4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明,；如終止經營,，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定：
第十八條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效,。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力,。
第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均有權依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，送登記主管機關備案一份,。
出租方（蓋章、簽字）：
地址：
聯(lián)系電話：年月日,。
承租方（蓋章,、簽字）：
地址：
聯(lián)系電話：
