合同的解釋應當根據(jù)合同的字面意思和當事人的真實意圖進行。合同的簽署應遵守相應的法律程序和約定的時間范圍,，以確保合同的合法效力,。合同模板的使用可以大大減少起草時間和工作量,，并提高合同質(zhì)量,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇一
依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，通過雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，供雙方共同信守并遵照執(zhí)行：
第一條,、倉庫地址、租賃面積,、儲存貨物的品名,、品種規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,、包裝及儲存要求。
租賃倉庫地址：__________,。
倉庫建筑面積：__________平方米,。
儲存貨物名稱：__________,。
儲存貨物規(guī)格：__________。
倉儲要求：__________,。
第二條、倉儲費,、運行費用支付標準及財務結算,。
費用計算標準：__________。
1,、倉儲費__________元/平方米/月,，每月倉庫租賃費用__________元，包括水電費,、倉庫租金,，以及倉庫代管服務費，并開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票,。
2,、鐵路運輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車費的整車及批量快運車皮，下站費按實際繳納金額核算,，由乙方先行墊付,，月底與甲方倉庫人員核對無誤后開具正規(guī)增值稅發(fā)票給予甲方人員予以核銷，費用發(fā)票核銷時需附車站費用收取收據(jù)或收據(jù)復印件與費用發(fā)票一起核銷,。倉庫卸車費__________元/噸,。
3、貨源公司已支付到站下站費的整車及批量快運無下站費,，整車及批量快運倉庫卸車費__________元/噸,。
4、專線使用費為_____元/噸,。
5,、每個鐵路箱的費用為短途運輸服務費__________元__________噸。
6,、汽車運輸貨物及鐵路集裝箱：__________倉庫卸車費__________/噸,。
7、倉庫裝車費__________元/噸,。
倉庫費用結算：__________,。
1、倉庫租賃費用：倉庫租賃費用_____個月支付一次,，合計含稅金額__________元,，倉庫合同簽訂后，乙方按照合同約定金額開具正規(guī)的增值稅發(fā)票交于甲方,，甲方需在收到費用發(fā)票后20日內(nèi)按合同約定賬戶打款給乙方,。
2,、倉庫運行費用：下站費按照當月入庫貨物車站實際收取的費用收據(jù)為結算依據(jù)，運輸費按照簽訂配載協(xié)議的運輸數(shù)量為結算依據(jù),，專線使用費及裝卸費依據(jù)甲方開具的出庫單和乙方開具的入庫單作為結算依據(jù),，出庫單及入庫單需有甲方倉庫人員以及乙方倉庫負責人簽字及加蓋專用章或公章方可。配載協(xié)議交乙方一份作為運輸費用核對依據(jù),。
3,、運行費用乙方每月__________日前，將上月發(fā)生的費用核算完畢后報給甲方,，甲方在每月__________日前確認上月費用賬單,，如核對無誤乙方開具正規(guī)增值稅發(fā)票，發(fā)票開具交于甲方后__________天內(nèi)付清上月費用,，若雙方對賬單有任何疑義,，則應在每月__________日前提出，否則視同雙方認可,，賬單爭議部分,，雙方應在個工作日內(nèi)解決，如無法如期解決,，可將爭議部分留至次月結算,。
4、乙方收款信息：__________,。
收款單位名稱：__________,。
納稅人識別號：__________。
開戶行：__________,。
賬號：__________,。
第三條、服務及要求,。
1,、乙方須遵守國家有關規(guī)定和甲方要求提供符合甲方產(chǎn)品要求的倉儲場所。乙方對甲方倉儲產(chǎn)品的性能,、要求已熟知并確保提供的場所符合產(chǎn)品要求,。
2、乙方對本合同列明貨物,，根據(jù)甲方貨物出入庫及保管要求在雙方選定的倉庫內(nèi)提供貨物出入庫裝卸及貨物保管以及短途配送等服務,。
3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對其承接的甲方業(yè)務進行部分或全部外包,。
4、乙方僅對貨物的外包裝負責,，如果貨物的外包裝完好,，則乙方不對包裝內(nèi)產(chǎn)品的損壞情況和質(zhì)量瑕疵承擔責任,。但甲方有足夠證據(jù)證明乙方對包裝內(nèi)產(chǎn)品損壞負有直接責任的，乙方應承擔由此造成的全部損失,。
5,、甲方向乙方下達任何指示均應當采用書面形式且應當明確、可辨識,，由于客觀條件限制無法下達書面指令的,，甲方可以授權指定人員采用口頭指令先行操作，甲方應當在指令操作完成之前采用書面形式對口頭指令進行確認,。
6、乙方需做好倉庫的衛(wèi)生清潔工作,，所有入庫貨物要進行覆蓋防塵,，倉庫地面無灰塵污漬等污染源。如因貨物儲存期間產(chǎn)生污染影響銷售,，造成客戶拒收退貨,，產(chǎn)生的包裝清潔費以及運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔,。
7,、甲方客戶到倉庫提貨時，乙方倉庫管理人員必須按照甲方指定人員指令進行發(fā)貨,。原則上根據(jù)車輛到達倉庫的先后順序安排裝卸,，特殊情況依照甲方指定人員安排為準。如因野蠻裝卸等原因造成客戶投訴,、拒收退貨所產(chǎn)生的運輸費,、裝卸費及其它損失由乙方承擔。
8,、租賃期間,，如乙方轉(zhuǎn)讓甲方租賃的倉庫產(chǎn)權，需提前1個月通知甲方,，雙方可協(xié)商解除本合同,，否則本租賃合同繼續(xù)有效。
9,、乙方負責貨物的入庫存放時,，如托盤堆放，每個托盤堆放貨物不得少于1.5噸,，疊高不得少于3層,，如落地堆放，產(chǎn)品碼垛不低于24層高,，碼垛要整齊,、穩(wěn)固,，如果發(fā)生貨物倒塌造成現(xiàn)場作業(yè)人員人身傷亡等所產(chǎn)生的所有費用由乙方負全責。
10,、乙方應及時安排叉車司機,、搬運人員到庫房工作，在庫房工作中嚴格按照操作流程操作,，按照指定位置碼放貨物,，碼垛必須整齊規(guī)則，數(shù)目準確,，如導致倒垛,、違章操作等原因造成事故由乙方負全責叉車司機、搬運工不得野蠻裝卸,、扯皮等,，不得為難客戶和拉貨司機，杜絕吃拿卡要等,，如出現(xiàn)以上情況甲方可拒付本次貨物裝卸費用,。
11、乙方與甲方之間不存在勞動合同關系,、聘任關系,，甲方不承擔乙方社保、醫(yī)保等相關費用,。租賃期間如乙方因病因傷等相關費用與甲方無關,又乙方自行承擔,。
第四條入庫貨物的交付及驗收。
貨物交付前的通知及包裝,。
1,、甲方應當在貨物到達前的合理時間內(nèi)提供到貨通知，以便乙方安排庫容和人員,。
2,、甲方交付乙方保管的貨物應當按有關法律法規(guī)的規(guī)定及要求且不會對乙方的財產(chǎn)及其他貨物造成任何損害。
貨物入庫及驗收,。
1,、乙方在接收入庫貨物時，僅對貨物的外包裝及數(shù)量進行驗收,，乙方驗收時發(fā)現(xiàn)入庫貨物的外包裝,、外包裝標注的事項及數(shù)量與到貨通知中規(guī)定不符合的，及時通知甲方協(xié)調(diào)解決,。
2,、乙方在運輸過程中，如果發(fā)生丟失少件，毀損,，滅失,、變質(zhì)、污染的,，由乙方按貨物所在地市場價格賠償甲方的一切損失,。貨物到達后，如發(fā)現(xiàn)貨物有短少,、被盜現(xiàn)象,，乙方應及時通知甲方人員共同清點數(shù)量，經(jīng)雙方驗證確定后由乙方負責出具貨運記錄,，如有包裝破損情況的發(fā)生,，缺少數(shù)量由甲乙雙方共同驗證后，由乙方公司出具證明,，并加蓋印章,，若因乙方收貨時數(shù)量清點錯誤及操作不當原因?qū)е律鲜鍪录l(fā)生的，由乙方按照貨物所在地市場價格負責賠償,。少件數(shù)量的責任確定依據(jù)甲方提供的貨源公司裝車視頻為依據(jù),。
3,、甲方有權參加或授權第三方參加入庫貨物的驗收,，但應遵守乙方倉庫規(guī)則，聽從乙方人員安排,。
4,、乙方倉庫管理人員按入庫貨物詳細信息開具貨物入庫單，須在入庫單據(jù)上簽字,，加蓋合同簽訂公司公章,，并于貨物入庫當日內(nèi)將入庫單原件交于甲方指定人員，作為貨物入庫憑證以及入庫費用核對依據(jù),，特殊情況可依據(jù)乙方專用郵箱發(fā)送的入庫單原件拍照發(fā)送甲方專用郵箱作為貨物入庫依據(jù),，本合同指定的專用郵箱發(fā)送的文件與原件具有相同的法律效力。所有單據(jù)原件需于次月1日交于或者郵寄甲方指定人員以便作為入庫及費用核算憑證,。甲方對入庫單僅做表面審查,，貨物入庫交付及驗收工作的完畢以甲方簽署入庫單為標志。
第五條貨物的儲存保管,。
1,、乙方按照甲方的要求分貨物規(guī)格、晶型,、貨源地,、批次擺放貨物。貨物入庫后,，需按不同類別,、性能,、特點和用途分類分區(qū)碼放，做到"二齊,、三清,、四號定位"。
)二齊：__________物資擺放整齊,、庫容干凈整齊,。
)三清：__________批次清、數(shù)量清,、規(guī)格標識清,。
)四號定位：__________按區(qū)、按排,、按架,、按位定位。
2,、倉庫出入庫及庫存明細賬需依據(jù)甲方提供的臺賬賬本按照甲方要求進行記錄,，做到賬實相符，日清日結,。
3,、倉庫所有貨物需按照甲方要求進行存放，按貨區(qū),，按批次分開存放,，每批貨物有完善的貨卡，貨卡庫存數(shù)量根據(jù)出入庫及時增減,，與實際貨物相符,。
4、若發(fā)現(xiàn)貨物有變質(zhì)或者其他損壞的可能性,，危及其他貨物的安全和正常保管的,，乙方應當通知甲方并在征得甲方書面同意后作出必要的處置，并將處置結果及時通知甲方,，由此行為而發(fā)生的合理費用應由甲方承擔,。
5、在倉儲責任期間,，因乙方未按合同約定義務對入庫貨物進行倉儲,、作業(yè)而致貨物變質(zhì)、污染,、毀損滅失等原因造成貨物無法正常銷售的,，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時倉儲地的市場價格為準。
6,、乙方確保甲方儲存貨物的安全,、完整，如出現(xiàn)貨物丟失及人為破損造成的損失,，乙方應當承擔損害賠償責任,，賠償金額以貨物發(fā)生損失時倉儲地的市場價格為準。
7,、乙方儲存甲方貨物期間,，不得將甲方貨物轉(zhuǎn)售、設置抵押,、擔保等權利,，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫，因乙方原因?qū)е录追截浳锊荒茉谲囕v到達之后小時內(nèi)出庫作業(yè)的,，乙方承擔甲方未能正常出庫貨值30%的違約金,。
第六條貨物的出庫交付及驗收。
1,、乙方人員依據(jù)甲方開具的出庫單原件進行發(fā)貨,，出庫單需加蓋分倉專用章方有效，特殊情況可依據(jù)甲方分倉專用郵箱發(fā)送的出庫單原件拍照發(fā)送乙方指定郵箱進行發(fā)貨,。如甲方指定人員無特別要求,，倉庫發(fā)貨需遵循先進先出法進行發(fā)貨。
2,、甲方專用郵箱為：__________此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令與原件具有同等效力,，非此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令產(chǎn)生的額外費用甲方不承擔任何責任,，由乙方負責處理,。
乙方專用郵箱為：__________，非此郵箱接收的發(fā)貨指令乙方可拒接發(fā)貨,，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔,，與乙方無關。
3,、甲方提貨人員需在乙方相關出庫單據(jù)上簽字,，乙方將簽字后單據(jù)交甲方人員一聯(lián)，作為貨物交付及費用核銷依據(jù),。特殊情況可將提貨人員簽字的乙方出庫單原件拍照發(fā)送甲方指定郵箱,。所有單據(jù)原件需于次月日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫憑證。貨物出庫交付及驗收工作的完畢以乙方簽署出庫單為標志,。
4,、甲方或甲方指定的提貨人員有權對貨物的外包裝、晶型、貨源地,、貨物數(shù)量等信息進行檢驗,。
5、甲方或甲方提貨人員和車輛進出庫區(qū)必須嚴格遵守乙方的有關規(guī)章制度,，如需動用機械設備,，須經(jīng)乙方負責人或管理人員書面同意。
第七條庫存核對,。
每月最后一天結賬后,，甲、乙雙方先核對雙方賬目庫存,，賬目庫存一致后將對倉庫內(nèi)貨物庫存進行賬實核對,，甲乙雙方將對倉庫靜態(tài)庫存進行盤點，并依據(jù)甲方提供的庫存盤點表模板進行庫存統(tǒng)計,，核對無誤后甲乙雙方指定人員簽字確認,。如甲方指定人員未在倉庫現(xiàn)場，乙方將倉庫盤點核對結果以專用郵箱發(fā)送甲方指定人員進行核對,，核對無差異后乙方將核對表原件簽字并加蓋乙方公章后郵寄甲方指定人員,，甲方指定人員收到核對表后簽字并加蓋倉庫專用章，于收到核對表次日郵寄倉庫代管方,。此核對表作為當月月結庫存及次月月初庫存依據(jù),，如因乙方原因造成的貨物缺少損失由乙方按照貨物所在地的市場價格進行賠償。
第八條額外服務,。
若情況緊急,，為了甲方的利益，乙方可在未取得甲方書面指示的情況下為甲方提供額外服務,，但是乙方應當事先以電話等口頭方式與甲方協(xié)商一致,，甲方應及時補充提供相應的書面文件，并支付額外服務費,。
第九條免責條款,。
一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務時，應及時通知另一方不可抗力的情況,，出具不可抗力的有效依據(jù),，并應當采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響及造成的損失。
第十條合同起止時間,。
本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至年月日止,。
第十一條一般性條款,。
1,、如合同到期后乙方不再出租本倉庫或者甲方不再續(xù)租本倉庫，均應于本合同期滿之日前一個月書面通知對方,，如到期后續(xù)租本倉庫,，需重新簽訂新合同。
2,、其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，交由甲方所在地有管轄權的人民法院裁決,。
甲方：__________乙方：__________。
地址：__________地址：__________,。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________,。
傳真號碼：__________傳真號碼：__________。
電子郵箱：__________電子郵箱：__________,。
代表簽字：__________代表簽字：__________,。
簽訂時間：__________簽訂時間：__________。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇二
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方),。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，對房屋租賃相關條款達成以下共識：
第一條租賃物位置,、面積,。
甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米,占地面積平方米,。本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限,。
租賃期限為年,，即從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃物的交付,。
在本出租合同生效之日起日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條租賃費用為每年元,。
乙方每年提前天預交下一年租金,，可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結算。
第六條雙方約定,。
在租期內(nèi)的用電,、用水及電信網(wǎng)寬帶的安裝和使用費用，電話安裝費用由_______承擔,。
第七條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng),。
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
第八條租賃物的轉(zhuǎn)租,。
在租賃期限內(nèi),，乙方不得以任何理由再次將房屋轉(zhuǎn)租給他人。
第九條其它條款,。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。
甲方(公章)：_________,。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇三
賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。在當事人中,，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人下面本站小編給大家?guī)韨}庫。
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出租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
承租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
甲,、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一,、租賃廠房情況,。
甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。
二、租賃期限,。
租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權,。
三、交付情況,。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。
四、租賃費用,。
1,、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3,、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的%支付,。
4、本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。
7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8,、在租賃期內(nèi),，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。
9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。
10,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
四,、裝修條款。
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方自行承擔,。
2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼。
五,、轉(zhuǎn)租,。
1、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署。
保證書,。
保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時轉(zhuǎn)租租約同時終止轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
六,、合同解除,。
1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
七,、免責條款。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。
八、合同終止,。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
九,、廣告安裝。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
十、有關稅費,。
按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、律師見證費及其他有關的稅費,，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔,，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁,。
十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章)：_______________,。
授權代表(簽字)：______________,。
時間：_____年__月__日。
承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________,。
時間：_____年__月__日,。
出租方(甲方)：承租方(甲方)：
法定代表人：法定代表人：
甲、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃,。
合同范本。
一,、租賃庫房情況,。
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。
二、租賃期限,。
租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權,。
三,、交付情況,。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片最新倉庫租賃合同范本最新倉庫租賃合同范本,。對分期交付的,，分期交接確認。
四,、租賃費用,。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
2、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。
3,、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的%支付,。
4、本倉庫租賃合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。
8,、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
四、裝修條款,。
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔。
2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼,。
五、轉(zhuǎn)租,。
1,、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行最新倉庫租賃合同范本最新倉庫租賃合同范本。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。
1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。
七、免責條款,。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方,，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責最新倉庫租賃合同范本合同范本。
八,、合同終止,。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。
九,、廣告安裝,。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
出租方(印章)：_______________承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________授權代理(簽字)：
時間：時間：
出租方(甲方)：承租方(甲方)：
證件類型及編號：證件類型及編號：
甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。
二,、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。
四、租賃費用1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元,。
2,、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。
5,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
五、裝修條款1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方說明,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建,。
六,、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七,、倉庫租賃合同的解除1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。
2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。
八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物,。
時間：時間：
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇四
簽訂時間：_______年_______月_______日。
第一條倉儲物,。
_______________________________________________________________,。
第二條儲存場所、儲存物占用倉庫位置及面積：
第三條倉儲物(是/否)有瑕疵,。瑕疵是：
第四條倉儲物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：
第五條倉儲物入庫檢驗方法,、時間與地點：
第六條存貨人交付倉儲物時,，保管人應當給付倉單。
第七條儲存期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
第八條倉儲物的損耗標準及計算方法：
第九條保管人發(fā)現(xiàn)倉儲物有變質(zhì)或損壞的`,，應及時通知存貨人或倉單持有人,。
第十一條倉儲物出庫檢驗的方法與時間：
第十二條倉儲費(大寫)___________________元。
第十三條倉儲費結算方式與時間：
第十四條存貨人未向保管人支付倉儲費的,，保管人(是/否)可以留置倉儲物,。
第十五條違約責任：
(一)提交___________________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十七條其他約定事項：
存貨人保管人,。
法定代表人：______________法定代表人：_____________。
委托代理人：______________委托代理人：______________,。
開戶銀行：______________開戶銀行：______________,。
賬號：______________賬號：______________。
__編碼：________________編碼：______________,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇五
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守,。
第一條租賃物位置,、面積、功能及用途,。
1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為年,，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止,。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條倉庫租賃費用及相關事項,。
3.1租金。
租金每年為人民幣元,。
3.3押金,。
乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元，押金不計利息,，租期屆滿,，如乙方不再續(xù)租，甲方應全額退還乙方押金。
第四條租賃費用的支付,。
每年支付為在月日支付前半年租金,，月日前支付后半年租金，先付租金后使用,，即每次交付半年租金,。
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓。
5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。第六條場所的維修,，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決,。
第七條租賃物的轉(zhuǎn)租,。
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;,。
2,、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。
3、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
支付三個月租金作為違約金,。
第九條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。
第十條適用法律,。
本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。
第十一條其它條款,。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
11.2本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
第十二條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。
甲方(印章)。
身份證：
地址：
電話：
簽訂時間：20__年__月__日,。
乙方(印章)身份證：
地址：
電話：
簽訂時間：20__年__月__日,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)合同法的相關條款，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同予共同信守,。
一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場g幢一層使用面積270平方,，給乙方使用,，租賃期限為兩年，從20__年3月6日期至20__年3月6日止,。
二,、租金。
倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,，租金為季付一次,，共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增,。店面押金壹萬元整人民幣,。
四、租賃責任,。
乙方在租賃期間負責水,、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費,、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口,，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償,。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有,，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償,，其他可移動設備歸乙方所有。
五,、在租賃期間,，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞,，由乙方賠償修復,。
六、在該協(xié)議履行期間,，若一方違約,，必須賠償對方違約金壹萬元。
七,、合同期滿后,，甲方有權收回，乙方如有需要續(xù)租,，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先,。
八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：身份證號：聯(lián)系電話：20__年__月__日。
乙方：身份證號：聯(lián)系電話：20__年__日__月,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)合同法的相關條款,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守,。
一,、租賃倉庫座落于_市使用面積270平方,，給乙方使用，租賃期限為兩年,，從20_年3月6日期至20_年3月6日止,。
二、租金,。
倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應提前5天交清否則算違約,。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增,。店面押金壹萬元整人民幣,。
四、租賃責任,。
乙方在租賃期間負責水,、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費,、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口,，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償,。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有,，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償,，其他可移動設備歸乙方所有。
五,、在租賃期間,，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞,，由乙方賠償修復,。
六、在該協(xié)議履行期間,，若一方違約,，必須賠償對方違約金壹萬元。
七,、合同期滿后,，甲方有權收回，乙方如有需要續(xù)租,，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先,。
八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇八
出租方(甲方)：
承租方(甲方)：
甲,、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下：
一,、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。
二、租賃期限租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%,。
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。
1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元,。
2,、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,。
3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔。
4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。
五,、裝修條款。
在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建。
六,、轉(zhuǎn)租,。
1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。
七、倉庫租賃合同的解除1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。
2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。
八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。
九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物,。
出租方(簽字)：______________。
承租方(簽字)：______________,。
時間：
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、互利,、誠實、信用的原則,，就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同以共同遵守。
一,、倉庫的座落,、面積。
甲方將本單位座落在________________________________的________號庫房,，建筑面積________平方米的倉庫租賃給乙方使用,。
該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變使用用途,，否則，甲方有權終止本合同的執(zhí)行,，并按提前終止合同的違約責任條款,，向乙方收取違約金。
三,、租賃期間及到期處理方式,。
租賃期從_____年___月___日起，至_____年___月___日止,，期限,。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅,，由雙方協(xié)商作適當調(diào)整。若不再維持租賃關系,，乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫,，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則,，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金,。
四、租金及其支付期限和方式,。
倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______________,，租金為_______________元整。衛(wèi)生費_______________元/年,。電費另計,。
租金按_______________結算一次，由乙方在每月的五日前交付甲方,。本合同簽訂之日起三日內(nèi),，乙方向甲方支付租金額的押金,，否則，合同不生效,。合同到期,，押金退還(憑收據(jù)退款)。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結算,。
五,、甲方提供的其它服務及其費用標準(見附件)。
租賃期間,，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管,、代收發(fā)服務。服務事項及收費標準,，由甲乙雙方另行簽訂合同,。
六、甲,、乙雙方的權力和義務,。
1、甲方應按照合同約定,，按期將倉庫交付乙方使用,。
2、甲方應履行對租賃倉庫的維修義務,。
3,、甲方負責庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，認真做好倉庫的防火,、防盜工作,，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償,。
4,、甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收,，延期的租金自行承擔,。
5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增,，不得在庫內(nèi)添建永久建筑物,，也不得在庫外堆放物品。
6,、乙方負責庫內(nèi)物資安全,，認真做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度,，接受甲方安全方面的檢查指導,，如果因乙方不負責任，不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度,，對其造成的損失,，應自行承擔責任或負責賠償。
7,、乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房,，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險，否則,，承擔由此造成的后果,。
8、乙方對所租庫房不得轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權解除本合同,，向乙方收取違約金。
七,、違約責任,。
1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同,，并由提出方提前一個月通知對方,，并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后,，本合同即告終止,。乙方在租賃期內(nèi)，如甲方因發(fā)展需要,，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用,。甲方需提前一個月通知乙方，并不承擔違約責任,。
2、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金,，也未征得甲方同意延期的,，甲方有權停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金,。滯納金的收費標準為每逾期一天,，按月租金的0.5%計算。
3,、乙方合同到期后不再續(xù)租的,，應按照合同結清所有欠款，否則，按乙方違約處理,。
4,、如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權立即終止本合同,，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失,。
5、甲,、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素,，應及時通知對方并出具相關證明后，不承擔違約責任,。
八,、爭議的解決方式。
甲,、乙雙方對本合同履行的情況產(chǎn)生爭議,，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴,。
九、補充協(xié)議,。
本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效,。
出租方：_______________(蓋章),。
出處 www.sevw.cn
委托代理人：_______________。
電話：_______________,。
時間：_____年___月___日,。
承租方：_______________(蓋章)。
委托代理人：_______________,。
電話：_______________,。
時間：_____年___月___日。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇十
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,，共同遵守：
第一條(租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于房屋建筑(計租)面積平方米,。
第二條(租賃期限),。
自年月日起至年月日止。
第三條(租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣元整(此價格不含相關費用),。租金按結算,。
第四條(甲方責任)。
1,、甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。
2、在乙方承租期間,，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗),，甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的,，乙方應予以協(xié)助,，甲乙雙方另行約定的除外。
第五條(乙方責任),。
(1)未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;,。
(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;,。
(3)拖欠租金累計達15日;,。
(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;,。
2,、該房屋租賃期間，乙方應支付水,、電費及相關費用,。
第六條(合同變更及解除)。
1,、租賃期間，雙方均不得無故解除合同,，任何一方提出解除合同,，需提前30日通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
2,、租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租，須提前30日向甲方提出,，甲方若無答復,，視不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。
3,、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任,。甲方按實際租期收取租金,。
第七條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇十一
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。
第一條。
租賃物位置,、面積,、用途。
1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條租賃期限,。
2.1租賃期限為_____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止,。
2.2租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方一個月租金。
租賃期間,，如乙方提前終止合同而違約,，應賠償甲方一個月租金。
2.3租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條倉庫租賃費用及相關事項。
3.1租金,。
甲乙雙方議定月租金________元,，由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元,，當租賃關系解除,，甲方應把押金全額退還給乙方。
3.2其他費用：租賃期間,，由乙方產(chǎn)生的電費,，水費由乙方負責，其他費用為甲方承擔,。
3.3由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用,，甲方應當承擔責任,。
第四條場所的維修，建設,。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。
4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決,。
4.3租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。
4.4租賃期間,，乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物損壞的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
第五條免責條款,。
凡因發(fā)生嚴重自然災害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第六條合同的終止,。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。
第七條適用法律,。
本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。
第八條其它條款,。
本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方：(印章)。
乙方：(印章),。
負責人：(簽字),。
負責人：(簽字)。
電話：
電話：
簽訂時間：____年__月__日,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇十二
出租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
承租方(乙方)：營業(yè)執(zhí)照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。
二,、租賃期限,。
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
三,、交付情況,。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。
四,、租賃費用,。
1、倉庫租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。
3,、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的%支付,。
4、本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。
8,、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物打掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。
10,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
四、裝修條款,。
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔。
2,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼,。
五,、轉(zhuǎn)租。
1,、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議訂立后的____日內(nèi)交甲方存檔,。
六,、合同解除。
1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。
2,、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
七、免責條款,。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方,，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止,。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
九、廣告安裝,。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
十,、有關稅費,。
按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、律師見證費及其他有關的稅費，由甲,、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔,，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
十一,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。
十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行訂立補充協(xié)議,。本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
時間：_____年__月____日時間：_____年__月____日,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇十三
甲方：
乙方：
一、資產(chǎn)：甲方將座落在(具體位置),，建筑面積為平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途),。
二,、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0__年月日至年月日租給乙方使用，租期為年,，每年租金為萬元,，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變,。
三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;,。
(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;,。
(3)對附表內(nèi)設施要正常使用,、保管，損壞后及時維修和更換,，但不能丟失,，丟失的由乙方按樣賠償。
四,、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任,，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災,，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任,，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定,。聽說房屋轉(zhuǎn)讓合同范本,。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查,，并對乙方提出要求,，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店,，改變用途時提前和甲方協(xié)商,。同意后方可進行。第三,，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負,，如：工商管理費、稅費,、衛(wèi)生,、防疫、水,、暖,、電等等,。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口,，開口費由甲方負責,，其他乙方自己負責。第五,，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用，到期后自己帶走,。
五,、上述條約雙方共同遵守，互相尊重,，互相支持,，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權,。一式兩份,，雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇十四
聯(lián)系電話：______________。
承租方(甲方)：______________,。
聯(lián)系電話：______________,。
甲、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一,、租賃庫房情況。
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。
二,、租賃期限。
租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。
三,、交付情況,。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。
四,、租賃費用,。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
2、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，保證金可用于抵扣租金。待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的%支付,。
4、本倉庫租賃合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
5、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。甲方需提前天通知乙方,，乙方在收到通知天內(nèi)做出答復是否行使優(yōu)先購買權,，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。
8,、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須支付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
四、裝修條款,。
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔。
2,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，在合同終止時,，甲方可適當補償乙方,。
五、轉(zhuǎn)租,。
1,、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
七,、免責條款。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責,。
租賃期內(nèi)，發(fā)生不可抗力,，導致乙方不能正常使用倉庫雙方協(xié)商一致可減少當月租金延長租期,。
八、合同終止,。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
九,、廣告安裝。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
時間：______________時間：______________。
倉庫租賃合同協(xié)議的要點與注意事項篇十五
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方),。
根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條位置,、面積。
(一)甲方將位于的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為平方米。
(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。
第二條租賃期限及費用支付。
(一)租賃期限為0.5年,，即從20xx年6月1日起至20xx年12月31日止,。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。
租賃期限屆滿前個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權優(yōu)先承租,。
第三條租賃物的交付。
(一)本出租合同生效之日起日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng),。
1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方,。
2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
第五條免責條款。
1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔責任。
2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應的責任,。
第六條債權債務處理。
承租前的遺留債權債務,，由甲方負責解決,。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第七條。
爭議的解決方式,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。
第八條其他條款,。
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。
4本合同附件甲乙雙方身份復印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件。
2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
3,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
