當(dāng)我們有一個(gè)明確的目標(biāo)時(shí),，我們可以更好地了解自己想要達(dá)到的結(jié)果，并為之制定相應(yīng)的計(jì)劃。優(yōu)秀的計(jì)劃都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢,？以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的計(jì)劃書(shū)范文,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇一

鑒于x月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)嚴(yán)重下滑,，我作為售樓部經(jīng)理有不可推卸的責(zé)任，我們的銷(xiāo)售及管理工作質(zhì)量必須提高,，市場(chǎng)是有限的,，我們要剖析市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng)，全力以赴做好銷(xiāo)售工作,。

根據(jù)六月份的銷(xiāo)售工作,，市場(chǎng)反應(yīng)的問(wèn)題如下：

一、市場(chǎng)方面：

1,、市場(chǎng)動(dòng)向：信息搜集不夠,，對(duì)其他樓盤(pán)信息掌握不夠全面，影響與客戶(hù)的溝通,。

3,、客戶(hù)維護(hù)：由于置業(yè)顧問(wèn)欠缺銷(xiāo)售技巧，與客戶(hù)溝通說(shuō)辭太單調(diào),，不能激發(fā)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)欲,；二、管理方面：

1,、來(lái)客來(lái)電登記不夠明確,，多數(shù)自到客戶(hù)都不能留下聯(lián)系方式以至于流失客戶(hù),；

置業(yè)顧問(wèn)催收付款方式有問(wèn)題,，客戶(hù)不予配合，總以和開(kāi)發(fā)商說(shuō)好了為借口拒絕交款,；

x月份的工作重點(diǎn)：

針對(duì)六月份出現(xiàn)的問(wèn)題,，我們x月份的工作重點(diǎn)有一,、市場(chǎng)方面：

1、做好市場(chǎng)調(diào)研,，分析周邊各樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì),，做詳細(xì)對(duì)比表，做到知己知彼,，百戰(zhàn)不殆,；2、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳,，固定時(shí)間讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子,；二、銷(xiāo)售方面：

1,、改變銷(xiāo)售策略,，運(yùn)用假銷(xiāo)控進(jìn)行后期銷(xiāo)售；

3,、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，開(kāi)拓視野，豐富知識(shí),，采取多樣化形式,，除專(zhuān)業(yè)知識(shí)外更要注重銷(xiāo)售技巧的培訓(xùn)與鍛煉，把專(zhuān)業(yè)知識(shí)與銷(xiāo)售技巧相結(jié)合,。

4,、不定期抽查專(zhuān)業(yè)知識(shí)，90分過(guò)關(guān),，不過(guò)關(guān)者罰款十元充為售樓部公費(fèi),；四、回款方面,。

1,、每天做好工作計(jì)劃，按計(jì)劃執(zhí)行工作,，一刻也不能懈?。?/p>

3,、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)時(shí)要旁聽(tīng),，適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶(hù)，必須每次想辦法留下客戶(hù)聯(lián)系方式,，以便做好回訪(fǎng)工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶(hù),。

6、和開(kāi)發(fā)商多多溝通，爭(zhēng)取讓開(kāi)發(fā)商重新建立起對(duì)我們的信任,；

7,、客戶(hù)遇到問(wèn)題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決,。要先做人再做生意,，讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力，才能更好的完成任務(wù),。

8,、自信是非常重要的。要經(jīng)常對(duì)自己說(shuō)我是的,，我是獨(dú)一無(wú)二的,。擁有健康樂(lè)觀(guān)積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù)。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇二

一,、市場(chǎng)方面：

1,、市場(chǎng)動(dòng)向：信息搜集不夠，對(duì)其他樓盤(pán)信息掌握不夠全面,，影響與客戶(hù)的`溝通,。

二、管理方面：

1,、來(lái)訪(fǎng)來(lái)電登記不夠明確,，有些自來(lái)客戶(hù)不能留下聯(lián)系方式以至于流失客戶(hù)；

十月份的工作重點(diǎn)：

針對(duì)今年出現(xiàn)的問(wèn)題,，我們十月份的工作重點(diǎn)有

一,、市場(chǎng)方面：

1、做好市場(chǎng)調(diào)研,，分析周邊各樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì),，做詳細(xì)對(duì)比表，做到知己知彼,，百戰(zhàn)不殆,；

2、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳,，固定時(shí)間,，固定地點(diǎn)讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子；

二,、銷(xiāo)售方面：

1,、改變銷(xiāo)售策略，運(yùn)用假銷(xiāo)控進(jìn)行后期銷(xiāo)售,，營(yíng)造熱銷(xiāo)的氛圍,；

4、做好售樓部日志記錄工作，做好客戶(hù)資源的入檔,，和數(shù)據(jù)的及時(shí)統(tǒng)計(jì)；

三,、人員方面

1,、置業(yè)顧問(wèn)要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平,，并端正自己的管理與被管理意識(shí),；

3、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，開(kāi)拓視野,，豐富知識(shí)，采取多樣化形式,，除專(zhuān)業(yè)知識(shí)外更要注重銷(xiāo)售技巧的培訓(xùn)與鍛煉,，把專(zhuān)業(yè)知識(shí)與銷(xiāo)售技巧相結(jié)合。

4,、不定期抽查專(zhuān)業(yè)知識(shí),，90分過(guò)關(guān)，不過(guò)關(guān)者罰款十元充為售樓部公費(fèi)和停輪排一天,；

四,，七月份對(duì)自己有以下要求

1、每天做好工作計(jì)劃,，按計(jì)劃執(zhí)行工作,，一刻也不能懈怠,；

3,、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)時(shí)要旁聽(tīng)，適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶(hù),，必須每次想辦法留下客戶(hù)聯(lián)系

方式,，以便做好回訪(fǎng)工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶(hù)。

4,、要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí),，多看書(shū)，上網(wǎng)查閱相關(guān)資料,，與同行們交流,，向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法。

6,、和開(kāi)發(fā)商多多溝通,，爭(zhēng)取讓開(kāi)發(fā)商重新建立起對(duì)我們的信任；

7、客戶(hù)遇到問(wèn)題,，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決,。要先做人再做生意，讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力,，才能更好的完成任務(wù),。

8、自信是非常重要的,。要經(jīng)常對(duì)自己說(shuō)我是最好的,，我是獨(dú)一無(wú)二的。擁有健康樂(lè)觀(guān)積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù),。

10,、為充分發(fā)揮大家的積極性，實(shí)施多勞多得,，不勞不得,，實(shí)干加巧干，確保本月的銷(xiāo)售工作計(jì)劃能如期完成,。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇三

空調(diào)市場(chǎng)連續(xù)幾年的價(jià)格戰(zhàn)逐步啟動(dòng)了,。二、三級(jí)市場(chǎng)的低端需求,，同時(shí)隨著城市建設(shè)和人民生活水平的不斷提高以及產(chǎn)品更新?lián)Q代時(shí)期的到來(lái)帶動(dòng)了一級(jí)市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)幅度,，從而帶動(dòng)了整體市場(chǎng)容量的擴(kuò)張。15年度內(nèi)銷(xiāo)總量達(dá)到1950萬(wàn)套,，較20xx年度增長(zhǎng)11.4%.15年度預(yù)計(jì)可達(dá)到2500萬(wàn)-3000萬(wàn)套.根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示全球市場(chǎng)容量在5500萬(wàn)套-6000萬(wàn)套.中國(guó)市場(chǎng)容量約為3800萬(wàn)套,，根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)份額容量的劃分，深圳空調(diào)市場(chǎng)的容量約為40萬(wàn)套左右,，5萬(wàn)套的銷(xiāo)售目標(biāo)約占市場(chǎng)份額的13%.

目前格蘭仕在深圳空調(diào)市場(chǎng)的占有率約為2.8%左右,，但根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示近幾年一直處于“洗牌”階段，品牌市場(chǎng)占有率將形成高度的集中化,。根據(jù)公司的實(shí)力及15年度的產(chǎn)品線(xiàn),，公司15年度銷(xiāo)售目標(biāo)完全有可能實(shí)現(xiàn).20xx年中國(guó)空調(diào)品牌約有400個(gè)，到20xx年下降到140個(gè)左右,，年均淘汰率32%.到20xx年在格力,、美的、海爾等一線(xiàn)品牌的“圍剿”下,，中國(guó)空調(diào)市場(chǎng)活躍的品牌不足50個(gè),，淘汰率達(dá)60%。20xx年度lg受到美國(guó)指責(zé)傾銷(xiāo),；科龍遇到財(cái)務(wù)問(wèn)題,，市場(chǎng)份額急劇下滑,。新科、長(zhǎng)虹,、奧克斯也受到企業(yè),、品牌等方面的不良影響，市場(chǎng)份額也有所下滑,。日資品牌如,、三菱等品牌在20xx年度受到中國(guó)人民的強(qiáng)烈抵日情緒的影響，市場(chǎng)份額下劃較大,。而格蘭仕空調(diào)在廣東市場(chǎng)則呈現(xiàn)出急速增長(zhǎng)的趨勢(shì),。但深圳市場(chǎng)基礎(chǔ)比較薄弱,，團(tuán)隊(duì)還比較年輕,，品牌影響力還需要鞏固與拓展。根據(jù)以上情況做以下工作規(guī)劃,。

根據(jù)以上情況在15年度計(jì)劃主抓六項(xiàng)工作:,。

1、銷(xiāo)售業(yè)績(jī),。

根據(jù)公司下達(dá)的年銷(xiāo)任務(wù),，月銷(xiāo)售任務(wù)，銷(xiāo)售工作計(jì)劃《年度銷(xiāo)售工作計(jì)劃》,。根據(jù)市場(chǎng)具體情況進(jìn)行分解,。分解到每月、每周,、每日,。以每月、每周,、每日的銷(xiāo)售目標(biāo)分解到各個(gè)系統(tǒng)及各個(gè)門(mén)店,，完成各個(gè)時(shí)段的銷(xiāo)售任務(wù)。并在完成任務(wù)的基礎(chǔ)上,，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī),。主要手段是：提高團(tuán)隊(duì)素質(zhì)，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)管理,，開(kāi)展各種促銷(xiāo)活動(dòng),，制定獎(jiǎng)罰制度及激勵(lì)方案(根據(jù)市場(chǎng)情況及各時(shí)間段的實(shí)際情況進(jìn)行)此項(xiàng)工作不分淡旺季時(shí)時(shí)主抓。在銷(xiāo)售旺季針對(duì)國(guó)美,、蘇寧等專(zhuān)業(yè)家電系統(tǒng)實(shí)施力度較大的銷(xiāo)售促進(jìn)活動(dòng),，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)大型終端。

2,、k/a,、代理商管理及關(guān)系維護(hù),。

針對(duì)現(xiàn)有的k/a客戶(hù)、代理商或?qū)⑼卣沟膋/a及代理商進(jìn)行有效管理及關(guān)系維護(hù),，對(duì)各個(gè)k/a客戶(hù)及代理商建立客戶(hù)檔案,，了解前期銷(xiāo)售情況及實(shí)力情況，進(jìn)行公司的企業(yè)文化傳播和公司15年度的新產(chǎn)品傳播,。此項(xiàng)工作在8月末完成,。在旺季后和旺季來(lái)臨前不定時(shí)的進(jìn)行傳播。了解各k/a及代理商負(fù)責(zé)人的基本情況進(jìn)行定期拜訪(fǎng),，進(jìn)行有效溝通,。

3、品牌及產(chǎn)品推廣,。

品牌及產(chǎn)品推廣在15年至15年度配合及執(zhí)行公司的定期品牌宣傳及產(chǎn)品推廣活動(dòng),，并策劃一些投入成本，較低的公共關(guān)系宣傳活動(dòng),，提升品牌形象,。如“格蘭仕空調(diào)健康、環(huán)保,、愛(ài)我家”等公益活動(dòng),。有可能的情況下與各個(gè)k/a系統(tǒng)聯(lián)合進(jìn)行推廣，不但可以擴(kuò)大影響力,，還可以建立良好的客情關(guān)系,。產(chǎn)品推廣主要進(jìn)行一些“路演”或戶(hù)外靜態(tài)展示進(jìn)行一些產(chǎn)品推廣和正常營(yíng)業(yè)推廣。

4,、終端布置(配合業(yè)務(wù)條線(xiàn)的渠道拓展),。

根據(jù)公司的15年度的銷(xiāo)售目標(biāo)，渠道網(wǎng)點(diǎn)普及還會(huì)大量的增加,，根據(jù)此種情況隨時(shí),、隨地積極配合業(yè)務(wù)部門(mén)的工作，積極配合店中店,、園中園,、店中柜的形象建設(shè)，(根據(jù)公司的展臺(tái)布置六個(gè)氛圍的要求進(jìn)行),。積極對(duì)促銷(xiāo)安排上崗及上樣跟蹤和產(chǎn)品陳列等工作,。此項(xiàng)工作根據(jù)公司的業(yè)務(wù)部門(mén)的需要進(jìn)行開(kāi)展。布置標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照公司的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),。(特殊情況再適時(shí)調(diào)整),。

5、促銷(xiāo)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行,。

促銷(xiāo)活動(dòng)的策劃及執(zhí)行主要在15年04月—8月銷(xiāo)售旺季進(jìn)行,，第一嚴(yán)格執(zhí)行公司的銷(xiāo)售促進(jìn)活動(dòng),，第二根據(jù)屆時(shí)的市場(chǎng)情況和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷(xiāo)售促進(jìn)活動(dòng)，靈活策劃一些銷(xiāo)售促進(jìn)活動(dòng),。主題思路以避其優(yōu)勢(shì),，攻其劣勢(shì)，根據(jù)公司的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及資源優(yōu)勢(shì),，突出重點(diǎn)進(jìn)行策劃與執(zhí)行,。

在不知不覺(jué)中，20xx年已經(jīng)過(guò)了,，加入房地產(chǎn)公司的時(shí)間拼拼湊湊也有不少的時(shí)間了,。在這段時(shí)間里，從一名置業(yè)顧問(wèn)一步步晉升為銷(xiāo)售經(jīng)理,，我不斷的學(xué)習(xí)的知識(shí)并積累了很多的經(jīng)驗(yàn),，也同時(shí)鍛煉和提高了業(yè)務(wù)能力，這讓自己的人生多了一份激動(dòng),，一份喜悅,，一份悲傷,，最重要的增加了一份人生的閱歷,。可以說(shuō)在九陽(yáng)的這段時(shí)間中,，收貨頗多,，感觸頗多。在這里,，非常感謝公司的每一位領(lǐng)導(dǎo)和同仁的幫助和指導(dǎo),，現(xiàn)在已能獨(dú)立完成本職工作，現(xiàn)對(duì)目前的工作做以下總結(jié),。

今年實(shí)際完成銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)簽約回款傭金的'情況和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手易居的對(duì)比的情況,。

1、招聘面試方面,。

自己在招聘面試的時(shí)候缺少精心的設(shè)計(jì)和安排,，有時(shí)候自己也不加重視，總是奔著你情我愿的想法,，沒(méi)有必要跟著面試者講太多,，正是因?yàn)樽约旱牟恢匾晳?yīng)聘這個(gè)環(huán)節(jié)從而導(dǎo)致一部分優(yōu)秀人員的流失，也給人事部部門(mén)增添了不少麻煩,。

2,、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)工作。

沒(méi)有計(jì)劃的培訓(xùn),，培訓(xùn)目的的不明確,，培訓(xùn)前沒(méi)有系統(tǒng)的準(zhǔn)備對(duì)團(tuán)隊(duì)的打造目標(biāo)不夠明確比較籠統(tǒng),，培訓(xùn)的計(jì)劃做的也比較籠統(tǒng)，因此在培訓(xùn)工作開(kāi)展時(shí)想到什么就培訓(xùn)什么,，感覺(jué)團(tuán)隊(duì)缺少什么就培訓(xùn)什么,，有的時(shí)候很少培訓(xùn)，有的時(shí)候天天都在培訓(xùn)也達(dá)不到預(yù)期的效果,。不但增加了置業(yè)顧問(wèn)的負(fù)擔(dān)更影響大家的心情,。

對(duì)于培訓(xùn)沒(méi)有一個(gè)長(zhǎng)期統(tǒng)籌安排和布置，自己也沒(méi)有提前做好充足的準(zhǔn)備工作,。自己不但沒(méi)有得到鍛煉,，更使整個(gè)團(tuán)隊(duì)褒足不前。也沒(méi)有研究過(guò)老的置業(yè)顧問(wèn)和新人進(jìn)行區(qū)別培訓(xùn),，導(dǎo)致新人學(xué)習(xí)難度增大,，老的置業(yè)顧問(wèn)也感覺(jué)付出了時(shí)間卻得不到較好的效果。

3,、監(jiān)督,、督促工作方面的。

很多事情都是及時(shí)的安排下去,，但是沒(méi)有給予及時(shí)的督促和監(jiān)督,，導(dǎo)致安排下去的事情做的不理想甚至是基本上沒(méi)有完成。例如置業(yè)顧問(wèn)的約電約客問(wèn)題,，自己很少去督促和檢查他們的來(lái)電來(lái)客,，導(dǎo)致置業(yè)顧問(wèn)在這方面的工作開(kāi)展的不是很理想。有的置業(yè)顧問(wèn)甚至很長(zhǎng)時(shí)間對(duì)客戶(hù)都不進(jìn)行約訪(fǎng),，損失了公司難得的客戶(hù)資源,。

4、及時(shí)總結(jié)學(xué)習(xí)方面的,。

當(dāng)工作期間遇到一定難題的時(shí)候,，自己很少去總結(jié)學(xué)習(xí)更談不上將自己總結(jié)的東西傳授給團(tuán)隊(duì)，有時(shí)候難題過(guò)去就過(guò)去了,，不再過(guò)多的進(jìn)行回顧總結(jié)和傳授,。當(dāng)遇到問(wèn)題客戶(hù)的時(shí)候，總是想盡一切辦法給予解決但總是忽略產(chǎn)生這些問(wèn)題的根源在那,，因而重復(fù)的問(wèn)題不斷出現(xiàn),，如何將該問(wèn)題在前期解決掉或避免該問(wèn)題的產(chǎn)生自己卻不做總結(jié)和傳授。

5,、公司制度的執(zhí)行和落實(shí)方面的,。

例如有的工作人員偶爾遲到三五分鐘，但出于不忍心就不再?lài)?yán)格按照公司制度給予其罰款,，從而導(dǎo)致了其它置業(yè)顧問(wèn)心理不平衡,，給管理工作帶來(lái)了一定的困難,。究其原因做為一名銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人首先必須嚴(yán)格按照公司的管理制度進(jìn)行相應(yīng)的處罰，對(duì)其違紀(jì)行為視而不見(jiàn)于心不忍不給予其進(jìn)行罰款可實(shí)際上就是在縱容其行為,，因此對(duì)于我來(lái)說(shuō)是一種失職行為,。公司最基本的管理制度自己都因?yàn)榉N種原因執(zhí)行和落實(shí)不到位，更談不上讓自己的團(tuán)隊(duì)按照制度去嚴(yán)格要求自己,。

6,、銷(xiāo)售一線(xiàn)工作出現(xiàn)的問(wèn)題敏感性。

由于銷(xiāo)售一線(xiàn)工作靈活多變,，因此需要根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)制定出相應(yīng)的制度策略,。在這方面自己的主動(dòng)積極意識(shí)存在很大的欠缺，總是習(xí)慣于領(lǐng)導(dǎo)將工作安排完事以后自己才去執(zhí)行,，不動(dòng)腦子去想過(guò)多事情,，從而使很多工作做起來(lái)很被動(dòng)。

7,、團(tuán)隊(duì)之間的溝通,。

曾經(jīng)也認(rèn)真制定過(guò)與工作人員之間的溝通計(jì)劃，但是實(shí)施一段時(shí)間后便拋向腦后,，因?yàn)楦鞣N原因落下了,，在置業(yè)顧問(wèn)提成方面因?yàn)闆](méi)有事先溝通，向團(tuán)隊(duì)說(shuō)明公司的情況,，導(dǎo)致了一些小的情況發(fā)展,，不僅僅影響了團(tuán)隊(duì)的士氣也影響了正常工作的進(jìn)行,。通過(guò)這件事才讓我深刻的意識(shí)到及時(shí)的溝通是多么的重要,。

1、案場(chǎng)談客監(jiān)督及把握方面當(dāng)問(wèn)題客戶(hù)出現(xiàn)的時(shí)候,，自己都想辦法及時(shí)給予解決,，在案場(chǎng)自己也時(shí)常全程并及時(shí)的給予置業(yè)顧問(wèn)的談客進(jìn)行指導(dǎo)，同時(shí)提示或組織其它置業(yè)顧問(wèn)給予適當(dāng)?shù)脑靹?shì)來(lái)創(chuàng)造氛圍,，常組織置業(yè)顧問(wèn)交流談客過(guò)程的關(guān)鍵點(diǎn)把握,，從而提高了部分置業(yè)顧問(wèn)的成交率。尤其是對(duì)新的置業(yè)顧問(wèn)談客自己都及時(shí)給予點(diǎn)評(píng),，并組織其它置業(yè)顧問(wèn)給予及時(shí)的旁聽(tīng)來(lái)提高談客技巧,。

2、案場(chǎng)問(wèn)題客戶(hù)處理方面,。

當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題客戶(hù)的時(shí)候自己都很有耐心的給予解釋和解決,，減少了異議客戶(hù)，增加了客戶(hù)對(duì)公司的信任感和認(rèn)同感,。

我深刻的意識(shí)到自己辦事比較拖沓,，總有一種不到最后一刻絕不完成的想法,，因此對(duì)領(lǐng)導(dǎo)安排或者其其它的事情總是能往后拖就往后拖，深知自己拖沓的習(xí)慣害人害己,，自己也要努力改掉這樣拖沓的壞毛病,。

在公司工作的這段時(shí)間里，深知自己身上存在各種各樣的問(wèn)題和不足,，在以后的日子里我要給自己進(jìn)行重新定位,，振奮信心、保持本色,、在改掉自己不足的前提下努力學(xué)習(xí)知識(shí)提高自身各方面的能力,，并做出了以下工作計(jì)劃。

1,、首先在個(gè)人心態(tài)方面不僅好好調(diào)整,，無(wú)論在任何的困境下都要和公司和團(tuán)隊(duì)榮辱與共，共渡難關(guān),。用自己的良好的心態(tài)去影響身邊的人和公司的團(tuán)隊(duì),。

2、其次對(duì)于個(gè)人在團(tuán)隊(duì)管理上存在的不足自己要制定出詳細(xì)的團(tuán)隊(duì)管理目標(biāo)和實(shí)施方案,。

3,、學(xué)習(xí)招聘面試方面的技巧，重視每次的招聘面試工作,，每次在面試之前都要設(shè)計(jì)出面試的方案,，盡可能為公司吸納和留住優(yōu)秀人才。

4,、在培訓(xùn)工作方面,，制定出詳細(xì)的培訓(xùn)方針和大綱，每個(gè)月末都要根據(jù)實(shí)際情況做出下個(gè)月詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃,，針對(duì)新人和老人區(qū)別做出培訓(xùn)計(jì)劃,。并盡努力嚴(yán)格按照培訓(xùn)計(jì)劃執(zhí)行。落實(shí)項(xiàng)目部日常的管理制度,，并嚴(yán)格按照管理制度去執(zhí)行,，無(wú)論任何人只要觸犯公司的原則問(wèn)題都一視同仁絕不姑息，牢牢記住"管理即是嚴(yán)格的愛(ài)",。

5,、針對(duì)自己的溝通不足問(wèn)題。每周固定兩次和置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行有效溝通,。及時(shí)的了解并掌握置業(yè)顧問(wèn)的心態(tài)和動(dòng)態(tài),。

6、關(guān)于監(jiān)督督促工作在春節(jié)前也要形成制度，有獎(jiǎng)有罰獎(jiǎng)罰分明,。

7,、關(guān)于執(zhí)行力不足問(wèn)題，制定出關(guān)于執(zhí)行力不到位的獎(jiǎng)罰措施,，爭(zhēng)取任何事情達(dá)到第一時(shí)間,，高質(zhì)量的去完成。關(guān)于做事拖沓問(wèn)題,，自己要從每天上班開(kāi)始鍛煉,，要求自己每天上班必提前20分鐘到項(xiàng)目部，制定出處罰措施由秘書(shū)監(jiān)督進(jìn)行處罰,。

都說(shuō)公司是自己的第二個(gè)家,，既然是家，沒(méi)有誰(shuí)有理由不愛(ài)自己的家,，在這個(gè)家里我一直都是,，忠誠(chéng)可靠，樂(lè)于奉獻(xiàn),，一切以公司利益為出發(fā)點(diǎn),，忠于職守，不以權(quán)謀私,，敢于管理,，盡心盡力，盡職盡責(zé),，管的公平,、公正、一視同仁,，心胸寬廣,，寬容善待他人，任人為賢,。積極熱情,、充滿(mǎn)活力。用自己的熱情去感染自己的下屬,，關(guān)心他們的工作和生活。當(dāng)然沒(méi)有誰(shuí)是十全十美的,，我也有很多的不足之處,，在執(zhí)行力方面的欠缺，有時(shí)候性格的過(guò)于溫和,，對(duì)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)的不足,，以及和下屬溝通的欠缺，都給工作的進(jìn)行帶來(lái)了一定的困擾。作為一名銷(xiāo)售經(jīng)理,，想好更好的發(fā)展,，這些缺點(diǎn)和不足都需要一一的克服和解決，我有信心能夠很好的解決,。

學(xué)習(xí)猶如逆水行舟,，不進(jìn)則退，深刻的認(rèn)識(shí)到自身知識(shí)水平有限及能力的不足,，對(duì)未來(lái)我充滿(mǎn)著期待和信心,，相信在公司領(lǐng)導(dǎo)不斷的批評(píng)和指導(dǎo)下我會(huì)進(jìn)步的更快，變的更加成熟,。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇四

1,、12月8日，裝修隊(duì)伍確定,。

2,、12月10日，施工圖紙審查完畢,。

3,、12月11日，協(xié)助采購(gòu)部完成主材采購(gòu),。

4,、12月12日，施工單位進(jìn)場(chǎng),。

5,、12月20日，軟裝方案確定,。

6,、12月30日，軟裝公司確定,，開(kāi)始制作,。

9、3月16日-3月17日,，軟裝擺場(chǎng)完畢,；

1、12月5日,，效果圖確定,。

2、12月12日,，施工圖紙完成,；軟裝配飾方案完成。3、12月15日,，施工圖審查完畢,。

4、12月16日,，協(xié)助采購(gòu)部完成主材采購(gòu),。

5、12月20日,，軟裝方案確定,。

6、12月30日,，軟裝制作單位確定,，開(kāi)始制作。

7,、12月16日,，施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。

8,、12月16日—4月10日,，協(xié)助工程部施工過(guò)程監(jiān)督。

9,、20xx年4月12日,，樣板間裝修完畢。

10,、4月13日-17日,，軟裝擺場(chǎng)完畢。

11,、4月18日,，接待客戶(hù)看房。

1,、12月15日,，效果圖確定。

2,、12月22日,，施工圖完成。

3,、裝修完成時(shí)間視電梯安裝時(shí)間而定,。但最好在樣板房開(kāi)放前完成。

1,、12月初，擬定招聘計(jì)劃。

2,、12月10日-19日,，刊登招聘廣告、物色銷(xiāo)售人員,。

3,、12月20日，面試,。

4,、12月21日-22日?qǐng)?bào)批。

5,、12月24日,，銷(xiāo)售人員到位。

6,、12月25日-20xx年2月15日,，銷(xiāo)售培訓(xùn)（中間有10天左右春節(jié)放假時(shí)間）。

1,、春節(jié)前,，外聯(lián)方案策劃完成。

2,、1月底-2月15日外聯(lián)物料準(zhǔn)備,。

3、20xx年2月16日-3月16日,，外聯(lián)工作開(kāi)展,。

1、1月初,，工作裝方案制定（款式,、費(fèi)用等）2、1月初-1月10日,，工作裝制作單位聯(lián)系3,、1月10日-2月6日，工作裝制作,。

1,、12月10日前，廣告推廣公司確定,。

2,、12月14日前，合同條款整理,。

3,、12月15日,，合同簽訂。

1,、12月18日前,，推廣方案研討。

2,、12月25日前,，推廣方案策劃。

3,、12月26日,，推廣方案討論。

1,、12月16日-12月25日l(shuí)ogo設(shè)計(jì),。

2、12月26日,，logo討論,、定稿。

3,、12月27日-12月30日,，項(xiàng)目應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

3,、1月15日-2月10日,，樓書(shū)制作。

1,、1月初-1月10日,，電視片方案、文案2,、1月15日前,，電視片方案定稿。

a,、戶(hù)外,。

1、1月初-1月6日,，戶(hù)外廣告設(shè)計(jì),。

2、1月7日-1月8日,，戶(hù)外廣告制作,。

3、1月9日,，戶(hù)外廣告發(fā)布,。

b,、報(bào)紙。

3,、2月10日-3月18日,，擇機(jī)發(fā)布,。

c,、宣傳單張。

1,、1月15日-2月10日,，文案、平面設(shè)計(jì)2,、2月11日-2月16日,，印刷。

d,、網(wǎng)絡(luò),。

1、1月初-1月9日,，方案,、設(shè)計(jì)2、1月10日,，發(fā)布,。

1、2月10日前,，包裝方案,。

2、2月13日-2月20日,，包裝設(shè)計(jì)3,、2月22日-3月初，包裝道具準(zhǔn)備4,、3月15日,，包裝布置完畢。

1,、2月20日-3月初,，看房通道包裝方案2、3月初-3月10日,，包裝方案設(shè)計(jì),。

3、3月12日-3月20日,，物料準(zhǔn)備,、制作4,、3月底，看房通道包裝完畢,。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇五

根據(jù)六月份的銷(xiāo)售工作,，市場(chǎng)反應(yīng)的問(wèn)題如下：

一、市場(chǎng)方面：

1,、市場(chǎng)動(dòng)向：信息搜集不夠,，對(duì)其他樓盤(pán)信息掌握不夠全面，影響與客戶(hù)的溝通,。

二,、管理方面：

1、來(lái)客來(lái)電登記不夠明確,，多數(shù)自到客戶(hù)都不能留下聯(lián)系方式以至于流失客戶(hù);,。

3、對(duì)于休假,、請(qǐng)假的管理松散,，使得員工心態(tài)散漫，不能全身心的投入工作中;,。

三,、銷(xiāo)售回款方面。

本月回款懈怠,，

置業(yè)顧問(wèn)催收付款方式有問(wèn)題,，客戶(hù)不予配合，總以和開(kāi)發(fā)商說(shuō)好了為借口拒絕交款;七月份的工作重點(diǎn)：

針對(duì)六月份出現(xiàn)的問(wèn)題,，我們七月份的工作重點(diǎn)有,。

一、市場(chǎng)方面：

1,、做好市場(chǎng)調(diào)研,，分析周邊各樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì)，做詳細(xì)對(duì)比表,，做到知己知彼,，百戰(zhàn)不殆;。

2,、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳,，固定時(shí)間讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子;。

二,、銷(xiāo)售方面：

1,、改變銷(xiāo)售策略，運(yùn)用假銷(xiāo)控進(jìn)行后期銷(xiāo)售;。

三,、人員方面,。

1、置業(yè)顧問(wèn)要加強(qiáng)學(xué)習(xí),，提高自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平,，并端正自己的管理與被管理意識(shí);。

3,、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，開(kāi)拓視野，豐富知識(shí),，采取多樣化形式,，除專(zhuān)業(yè)知識(shí)外更要注重銷(xiāo)售技巧的培訓(xùn)與鍛煉，把專(zhuān)業(yè)知識(shí)與銷(xiāo)售技巧相結(jié)合,。

4、不定期抽查專(zhuān)業(yè)知識(shí),，90分過(guò)關(guān),，不過(guò)關(guān)者罰款十元充為售樓部公費(fèi);。

四,、回款方面,。

本月必須把首付款全部催回，若有怠慢催款工作導(dǎo)致不能及時(shí)結(jié)賬的后果自負(fù);,。

五,、七月份對(duì)自己有以下要求。

1,、每天做好工作計(jì)劃,，按計(jì)劃執(zhí)行工作，一刻也不能懈怠;,。

3,、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)時(shí)要旁聽(tīng)，適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶(hù),，必須每次想辦法留下客戶(hù)聯(lián)系方式,，以便做好回訪(fǎng)工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶(hù)。

6,、和開(kāi)發(fā)商多多溝通,，爭(zhēng)取讓開(kāi)發(fā)商重新建立起對(duì)我們的信任;。

7,、客戶(hù)遇到問(wèn)題,，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意,，讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力,，才能更好的完成任務(wù),。

8、自信是非常重要的,。要經(jīng)常對(duì)自己說(shuō)我是的,，我是獨(dú)一無(wú)二的。擁有健康樂(lè)觀(guān)積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù),。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇六

根據(jù)六月份的銷(xiāo)售工作,，市場(chǎng)反應(yīng)的問(wèn)題如下：

1、市場(chǎng)動(dòng)向：信息搜集不夠,，對(duì)其他樓盤(pán)信息掌握不夠全面,，影響與客戶(hù)的溝通。

1,、來(lái)客來(lái)電登記不夠明確,，多數(shù)自到客戶(hù)都不能留下聯(lián)系方式以至于流失客戶(hù);

3、對(duì)于休假,、請(qǐng)假的管理松散,，使得員工心態(tài)散漫，不能全身心的投入工作中;

置業(yè)顧問(wèn)催收付款方式有問(wèn)題,，客戶(hù)不予配合,，總以和開(kāi)發(fā)商說(shuō)好了為借口拒絕交款;

七月份的工作重點(diǎn)：

針對(duì)六月份出現(xiàn)的問(wèn)題，我們七月份的工作重點(diǎn)有

1,、做好市場(chǎng)調(diào)研,，分析周邊各樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì)，做詳細(xì)對(duì)比表,，做到知己知彼,，百戰(zhàn)不殆;

2、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳,，固定時(shí)間讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子;

1,、改變銷(xiāo)售策略，運(yùn)用假銷(xiāo)控進(jìn)行后期銷(xiāo)售;

4,、做好售樓部日志記錄工作;三,、人員方面

1、置業(yè)顧問(wèn)要加強(qiáng)學(xué)習(xí),，提高自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平,，并端正自己的管理與被管理意識(shí);

3、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，開(kāi)拓視野,，豐富知識(shí)，采取多樣化形式，除專(zhuān)業(yè)知識(shí)外更要注重銷(xiāo)售技巧的培訓(xùn)與鍛煉,，把專(zhuān)業(yè)知識(shí)與銷(xiāo)售技巧相結(jié)合,。

4、不定期抽查專(zhuān)業(yè)知識(shí),，90分過(guò)關(guān),，不過(guò)關(guān)者罰款十元充為售樓部公費(fèi);四、回款方面

1,、每天做好工作計(jì)劃,，按計(jì)劃執(zhí)行工作，一刻也不能懈怠;

3,、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)時(shí)要旁聽(tīng),，適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶(hù)，必須每次想辦法留下客戶(hù)聯(lián)系方式,，以便做好回訪(fǎng)工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶(hù),。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇七

鑒于x月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)嚴(yán)重下滑，我作為xx售樓部經(jīng)理有不可推卸的責(zé)任,，我們的'銷(xiāo)售及管理工作質(zhì)量必須提高,，xx的市場(chǎng)是有限的，我們要剖析市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng),，全力以赴做好銷(xiāo)售工作。

根據(jù)六月份的銷(xiāo)售工作,，市場(chǎng)反應(yīng)的問(wèn)題如下：

1,、市場(chǎng)動(dòng)向：信息搜集不夠，對(duì)其他樓盤(pán)信息掌握不夠全面,，影響與客戶(hù)的溝通,。

3、客戶(hù)維護(hù)：由于置業(yè)顧問(wèn)欠缺銷(xiāo)售技巧,，與客戶(hù)溝通說(shuō)辭太單調(diào),，不能激發(fā)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)欲；二,、管理方面：

1,、來(lái)客來(lái)電登記不夠明確，多數(shù)自到客戶(hù)都不能留下聯(lián)系方式以至于流失客戶(hù),；

置業(yè)顧問(wèn)催收付款方式有問(wèn)題,，客戶(hù)不予配合，總以和開(kāi)發(fā)商說(shuō)好了為借口拒絕交款,；

針對(duì)六月份出現(xiàn)的問(wèn)題,，我們x月份的工作重點(diǎn)有一、市場(chǎng)方面：

1、做好市場(chǎng)調(diào)研,，分析周邊各樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì),，做詳細(xì)對(duì)比表，做到知己知彼,，百戰(zhàn)不殆,；2、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳,，固定時(shí)間讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子,；二、銷(xiāo)售方面：

1,、改變銷(xiāo)售策略,，運(yùn)用假銷(xiāo)控進(jìn)行后期銷(xiāo)售；

3,、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，開(kāi)拓視野，豐富知識(shí),，采取多樣化形式,，除專(zhuān)業(yè)知識(shí)外更要注重銷(xiāo)售技巧的培訓(xùn)與鍛煉，把專(zhuān)業(yè)知識(shí)與銷(xiāo)售技巧相結(jié)合,。

4,、不定期抽查專(zhuān)業(yè)知識(shí)，90分過(guò)關(guān),，不過(guò)關(guān)者罰款十元充為售樓部公費(fèi),；四、回款方面

1,、每天做好工作計(jì)劃,，按計(jì)劃執(zhí)行工作，一刻也不能懈??；

3、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)時(shí)要旁聽(tīng),，適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶(hù),，必須每次想辦法留下客戶(hù)聯(lián)系方式，以便做好回訪(fǎng)工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶(hù),。

6,、和開(kāi)發(fā)商多多溝通，爭(zhēng)取讓開(kāi)發(fā)商重新建立起對(duì)我們的信任,；

7,、客戶(hù)遇到問(wèn)題,，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意,，讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力,，才能更好的完成任務(wù)。

8,、自信是非常重要的,。要經(jīng)常對(duì)自己說(shuō)我是的，我是獨(dú)一無(wú)二的,。擁有健康樂(lè)觀(guān)積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù),。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇八

鑒于六月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)嚴(yán)重下滑，我作為xx售樓部經(jīng)理有不可推卸的責(zé)任,，我們的銷(xiāo)售及管理工作質(zhì)量必須提高,，xx的市場(chǎng)是有限的，我們要剖析市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng),，全力以赴做好銷(xiāo)售工作,。

根據(jù)六月份的銷(xiāo)售工作，市場(chǎng)反應(yīng)的問(wèn)題如下：

1,、市場(chǎng)動(dòng)向：信息搜集不夠,，對(duì)其他樓盤(pán)信息掌握不夠全面，影響與客戶(hù)的溝通,。

1,、來(lái)客來(lái)電登記不夠明確，多數(shù)自到客戶(hù)都不能留下聯(lián)系方式以至于流失客戶(hù),；

3,、對(duì)于休假、請(qǐng)假的管理松散,，使得員工心態(tài)散漫，不能全身心的投入工作中,；

置業(yè)顧問(wèn)催收付款方式有問(wèn)題,，客戶(hù)不予配合，總以和開(kāi)發(fā)商說(shuō)好了為借口拒絕交款,；

七月份的工作重點(diǎn)：

針對(duì)六月份出現(xiàn)的問(wèn)題,，我們七月份的工作重點(diǎn)有

一、市場(chǎng)方面：

1,、做好市場(chǎng)調(diào)研,，分析周邊各樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì)，做詳細(xì)對(duì)比表,，做到知己知彼,，百戰(zhàn)不殆,；

2、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳,，固定時(shí)間讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子,；

二、銷(xiāo)售方面：

1,、改變銷(xiāo)售策略,，運(yùn)用假銷(xiāo)控進(jìn)行后期銷(xiāo)售,；

4、做好售樓部日志記錄工作；三,、人員方面

1、置業(yè)顧問(wèn)要加強(qiáng)學(xué)習(xí),，提高自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平,，并端正自己的管理與被管理意識(shí)；

3,、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，開(kāi)拓視野，豐富知識(shí),，采取多樣化形式,，除專(zhuān)業(yè)知識(shí)外更要注重銷(xiāo)售技巧的培訓(xùn)與鍛煉，把專(zhuān)業(yè)知識(shí)與銷(xiāo)售技巧相結(jié)合,。

4,、不定期抽查專(zhuān)業(yè)知識(shí)，90分過(guò)關(guān),，不過(guò)關(guān)者罰款十元充為售樓部公費(fèi),；四、回款方面

1,、每天做好工作計(jì)劃,，按計(jì)劃執(zhí)行工作，一刻也不能懈??；

3、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)時(shí)要旁聽(tīng),，適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶(hù),，必須每次想辦法留下客戶(hù)聯(lián)系方式，以便做好回訪(fǎng)工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶(hù),。

4,、要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，多看書(shū),，上網(wǎng)查閱相關(guān)資料,，與同行們交流,，向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法。

6,、和開(kāi)發(fā)商多多溝通,，爭(zhēng)取讓開(kāi)發(fā)商重新建立起對(duì)我們的信任；

7,、客戶(hù)遇到問(wèn)題,，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意,，讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力,，才能更好的完成任務(wù)。

8,、自信是非常重要的,。要經(jīng)常對(duì)自己說(shuō)我是最好的，我是獨(dú)一無(wú)二的,。擁有健康樂(lè)觀(guān)積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù),。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇九

針對(duì)今年出現(xiàn)的問(wèn)題，我們十月份的工作重點(diǎn)有：

1,、做好市場(chǎng)調(diào)研,，分析周邊各樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì)，做詳細(xì)對(duì)比表,，做到知己知彼,，百戰(zhàn)不殆；

2,、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳,，固定時(shí)間，固定地點(diǎn)讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子,；

1,、改變銷(xiāo)售策略，運(yùn)用假銷(xiāo)控進(jìn)行后期銷(xiāo)售,，營(yíng)造熱銷(xiāo)的氛圍,；

4、做好售樓部日志記錄工作,，做好客戶(hù)資源的入檔，和數(shù)據(jù)的及時(shí)統(tǒng)計(jì),；

1,、置業(yè)顧問(wèn)要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平,，并端正自己的'管理與被管理意識(shí),；

3,、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，開(kāi)拓視野,，豐富知識(shí),，采取多樣化形式，除專(zhuān)業(yè)知識(shí)外更要注重銷(xiāo)售技巧的培訓(xùn)與鍛煉,，把專(zhuān)業(yè)知識(shí)與銷(xiāo)售技巧相結(jié)合,。

4、不定期抽查專(zhuān)業(yè)知識(shí),，90分過(guò)關(guān),，不過(guò)關(guān)者罰款十元充為售樓部公費(fèi)和停輪排一天；

1,、每天做好工作計(jì)劃,，按計(jì)劃執(zhí)行工作，一刻也不能懈??；

3、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)時(shí)要旁聽(tīng),，適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶(hù),，必須每次想辦法留下客戶(hù)聯(lián)系方式，以便做好回訪(fǎng)工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶(hù),。

4,、要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，多看書(shū),，上網(wǎng)查閱相關(guān)資料,，與同行們交流，向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法,。

6,、和開(kāi)發(fā)商多多溝通，爭(zhēng)取讓開(kāi)發(fā)商重新建立起對(duì)我們的信任,；

7,、客戶(hù)遇到問(wèn)題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決,。要先做人再做生意,，讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力，才能更好的完成任務(wù),。

8,、自信是非常重要的。要經(jīng)常對(duì)自己說(shuō)我是最好的,，我是獨(dú)一無(wú)二的,。擁有健康樂(lè)觀(guān)積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù),。

10、為充分發(fā)揮大家的積極性,，實(shí)施多勞多得,，不勞不得，實(shí)干加巧干,，確保本月的銷(xiāo)售工作計(jì)劃能如期完成,。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇十

鑒于x月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)嚴(yán)重下滑，我作為xx售樓部經(jīng)理有不可推卸的責(zé)任,，我們的銷(xiāo)售及管理工作質(zhì)量必須提高,，xx的市場(chǎng)是有限的，我們要剖析市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng),，全力以赴做好銷(xiāo)售工作,。

根據(jù)六月份的銷(xiāo)售工作，市場(chǎng)反應(yīng)的問(wèn)題如下：

1,、市場(chǎng)動(dòng)向：信息搜集不夠,，對(duì)其他樓盤(pán)信息掌握不夠全面，影響與客戶(hù)的溝通,。

1,、來(lái)客來(lái)電登記不夠明確，多數(shù)自到客戶(hù)都不能留下聯(lián)系方式以至于流失客戶(hù),；

3,、對(duì)于休假、請(qǐng)假的管理松散,，使得員工心態(tài)散漫,，不能全身心的投入工作中。

置業(yè)顧問(wèn)催收付款方式有問(wèn)題,，客戶(hù)不予配合,，總以和開(kāi)發(fā)商說(shuō)好了為借口拒絕交款。

x月份的工作重點(diǎn)：

針對(duì)六月份出現(xiàn)的問(wèn)題,，我們x月份的工作重點(diǎn)有：

1,、做好市場(chǎng)調(diào)研，分析周邊各樓盤(pán)的優(yōu)劣勢(shì),，做詳細(xì)對(duì)比表,，做到知己知彼，百戰(zhàn)不殆,；

2,、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳，固定時(shí)間讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子。

1,、改變銷(xiāo)售策略，運(yùn)用假銷(xiāo)控進(jìn)行后期銷(xiāo)售,；

1,、置業(yè)顧問(wèn)要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平,，并端正自己的管理與被管理意識(shí),；

4、不定期抽查專(zhuān)業(yè)知識(shí),，90分過(guò)關(guān),，不過(guò)關(guān)者罰款十元充為售樓部公費(fèi)。

本月必須把首付款全部催回,，若有怠慢催款工作導(dǎo)致不能及時(shí)結(jié)賬的后果自負(fù),；五七月份對(duì)自己有以下要求：

1、每天做好工作計(jì)劃,，按計(jì)劃執(zhí)行工作,，一刻也不能懈怠。

2,、一周一小結(jié),，每月一大結(jié)，看看有哪些工作上的失誤,，及時(shí)改正下次不要再犯,，并根據(jù)總結(jié)改變工作方式，自身管理水平要盡快提高,。

3,、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶(hù)時(shí)要旁聽(tīng)，適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶(hù),，必須每次想辦法留下客戶(hù)聯(lián)系方式,，以便做好回訪(fǎng)工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶(hù)。

4,、要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí),，多看書(shū)，上網(wǎng)查閱相關(guān)資料,，與同行們交流,，向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法。

5,、及時(shí)向上層領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作及工作狀態(tài),，不能與公司斷絕聯(lián)系，以免讓公司誤會(huì)我們有“天高皇帝遠(yuǎn)，不服天朝管”的思想,。

6,、和開(kāi)發(fā)商多多溝通，爭(zhēng)取讓開(kāi)發(fā)商重新建立起對(duì)我們的信任,。

7,、客戶(hù)遇到問(wèn)題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決,。要先做人再做生意,，讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力，才能更好的完成任務(wù),。

8,、自信是非常重要的。要經(jīng)常對(duì)自己說(shuō)我是的,，我是獨(dú)一無(wú)二的,。擁有健康樂(lè)觀(guān)積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù)。

9,、和公司其他員工要有良好的溝通,，工作中遇到各種各樣的困難，要向公司請(qǐng)示,，向同事探討,，抓好細(xì)節(jié)共同努力克服。為公司做出自己的貢獻(xiàn),。

售樓工作計(jì)劃和目標(biāo)篇十一

花園兩期作為一個(gè)中下級(jí)樓盤(pán),，又正正在一期買(mǎi)價(jià)基礎(chǔ)上刪漲了260元/m2。是以,，為了使局部收賣(mài)義務(wù)順利,，而且完美實(shí)行。更好的取收賣(mài)中心一講,，并肩做戰(zhàn),，完成兩期收賣(mài)任務(wù)，正正在此,，我們策劃公司做出以下義務(wù)挨算,，視看管實(shí)行：

1、支盤(pán)前俯瞰正正在6月8日之前完成俯瞰圖的想象建筑,。

2,、沙盤(pán)：正正在6月9日之前落實(shí)沙盤(pán)建筑，公司正正在6月底完成建筑（大小,、戶(hù)型模型等）,。

3、現(xiàn)場(chǎng)照片：6月2日之前完成花園現(xiàn)場(chǎng)拍攝義務(wù)，主要用于以后宣傳中用的實(shí)景圖片,。

4,、dm單：正正在6月5日之前完成想象建筑，正正在6月10日之前完成印刷義務(wù)（確定印刷數(shù)量規(guī)格等）,。

5,、樓書(shū)：正正在落實(shí)了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景拍攝戰(zhàn)俯瞰圖的.建筑后，正正在6月15日之前完成想象義務(wù)正正在月底完成印刷義務(wù),。

6、現(xiàn)場(chǎng)廣告牌：正正在6月20日之前完成,，確定正正在什么地方做多大年夜,？如何做？

7,、正正在6月10日之前完成賣(mài)樓部里面遠(yuǎn)10平米的廣告俯瞰圖的建筑戰(zhàn)門(mén)楣的燈箱建筑,。

8、正正在6月底要完成支盤(pán)活動(dòng)策劃陳說(shuō),，力爭(zhēng)落實(shí)到實(shí)行義務(wù)中,。

9、正正在6月20日之前,，把收賣(mài)歷程中客戶(hù)解決系統(tǒng)表格戰(zhàn)廣告測(cè)評(píng)方式落實(shí)到收賣(mài)中心,。

10、正正在6月20日之前落實(shí)花園收賣(mài)培訓(xùn)挨算（取x落實(shí)到培訓(xùn)細(xì)節(jié),、歷程,、內(nèi)容講師、時(shí)刻等）,。

11,、廣告策劃挨算正正在6月15日之前確定廣告語(yǔ)。

12,、正正在6月15日之前確定支盤(pán)廣告內(nèi)容,，并想象出廣告樣稿。

13,、正正在6月20日之前對(duì)支盤(pán)廣告中止預(yù)測(cè),。

14、正正在6月20日之前對(duì)制定出廣告媒體挨算,。

15,、正正在對(duì)支盤(pán)廣告中止測(cè)評(píng)調(diào)劑后，制定強(qiáng)銷(xiāo)期廣告內(nèi)容,，并想象建筑廣告樣稿,。