在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
深圳房屋租賃合同下載篇一
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:____________。
一,、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)____個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,。每結(jié)算一次,共需支付租金________元,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),,無其他原因甲方予以退還,。
五、在租賃期內(nèi),,任何一方要求終止合同,,須提前個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方____元的違約金,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,不得對(duì)房屋內(nèi)家具,、電器,、裝修及其他設(shè)施任意處置,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決,。十、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:________________乙方:______________,。
深圳房屋租賃合同下載篇二
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條租賃花木的品名___________________________,、規(guī)格__________________________,、數(shù)量_____________________________,、質(zhì)量______________________________________________。
第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日,。共計(jì)______天,。承租方需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi),,重新簽訂合同,。
第三條經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方租金__________元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。
第四條租賃花木的維修保養(yǎng)。
租賃期間,,承租方對(duì)租用花木要妥善保管,。續(xù)租賃花木或退還時(shí),雙方檢查驗(yàn)收,,如有損壞,、缺少、保養(yǎng)不善等,由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費(fèi),。
第五條違約責(zé)任。
一,、出租方違約責(zé)任:
1,、未按時(shí)間提供租賃花木,應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的違約金,。
2,、未按質(zhì)量提供租賃花木,應(yīng)向承租方償付違約期租金_________%的`違約金,。
3,、未按數(shù)量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,,還應(yīng)償付違約期租金_________%的違約金。
4,、在租賃期間,,出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
二,、承租方違約責(zé)任:
1,、不按時(shí)交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金_________%的違約金,。
2,、逾期不還租賃花木,應(yīng)向出租方償付違約期租金_________%的違約金,。
3,、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣,、抵押等行為,,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃花木外,,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金_________%的違約金,。
4、在租賃期間,,承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品,。
第六條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可向人民法院起訴,。
第七條其它約定事項(xiàng),。
第八條本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,。
出租方(章):_________,。
承租方(章):_________。
單位地址:_________,。
單位地址:_________,。
代表人簽字:_________。
代表人簽字:_________,。
電話:_________,。
電話:_________。
_________年_________月_________日,。
_________年_________月_________日,。
深圳房屋租賃合同下載篇三
房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本,一般包括以下要素:房屋基本情況,、租賃期限,、租金、押金,、房屋維護(hù),、合同解除、違約責(zé)任,、爭議解決方法等,。這里給大家分享一些關(guān)于福州房屋租賃合同下載,希望對(duì)大家有所幫助,。
甲方(出租方)身份證號(hào)碼,。
乙方(承租方)身份證號(hào)碼,。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:
二,、租賃期限:
三、租金及交納時(shí)間:
每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,,到期結(jié)算,,多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,,合同范本《房屋租賃合同簡單版》,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。
3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5,、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過違約金時(shí),,須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,,以茲共同遵守,。
出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):
一、建筑物地址:
甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,,房內(nèi)常住人,。
二、房型及房內(nèi)設(shè)施:
房型:房廳衛(wèi),。
房內(nèi)設(shè)施:
三,、租賃期限:
租賃期于____年__月__日至__年__月__日止,總共為期__年__月,。
四,、租金:
雙方協(xié)定租金為每月(大寫)___圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式:租金按__個(gè)月為壹期支付,,第一期租金于__年__月__日付清。以后每期租金提前__日繳納,,甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收,。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,,則視為乙方自動(dòng)退租,,構(gòu)成的違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,,甲方可單方面提前終止合同,,并提前收回房屋。
五,、押金:
1,、雙方議定押金為(大寫)___圓整,該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金,。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收,。
2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,,確認(rèn)乙方遷空,。點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,,當(dāng)天將保證金無息返還乙方,。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,,損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。
六,、其他費(fèi)用:
乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用,并按單如期繳納,,并把繳納存單保存好,,以便查證,以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,。
七,、甲方的義務(wù):
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
2,、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。
3,、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),,該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,,并保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,,如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
八,、乙方的義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金,,保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
2、乙方經(jīng)甲方同意,,可以承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租期滿后,,乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn),,并保證不影響房屋的正常使用。
3,、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,并愛護(hù)使用租賃的房屋,。如因乙方的過失或過錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,,如因此發(fā)生損害,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
九,、合同終止及解除的規(guī)定:
1,、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,,如有留置任何物品,,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,,任憑甲方辦,,乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時(shí),,應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),,不符合的',甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),,由此發(fā)生的合理費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
2,、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,,甲乙雙方可另行協(xié)商,。
十、違約責(zé)任:
1,、合同租賃期限內(nèi),,甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金,。
2,、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,,視為違約,。已付房租不退,押金退還,。
3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一,、其他:
1,、本合同一式叁份,甲方,、乙方,、見證方各執(zhí)壹份。
2,、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng),,可在本款另行約定。
十二,、移交鑰匙:
1,、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把,。
3,、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把,。
十三,、水、電,、煤抄見數(shù),。
水:噸電:度氣:m,。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
出租方:(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話:
傳真:
郵政編碼:
承租方:(以下簡稱乙方),。
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話:
傳真:
郵政編碼:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,于______年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途,。
1,、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為_____平方米,,房產(chǎn)中介租賃合同,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________),。
2,、乙方租用上述房屋作______之用,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條:提供設(shè)備。
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條:
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。
第四條:租金。
租金為每月人民幣,如租期不滿一個(gè)月,,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條:支付方法,。
1,、租金須預(yù)付,乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,,乙方每_____個(gè)月支付一次,,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金,,以此類推,。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):
開戶銀行:
賬號(hào):
抬頭:
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。
第七條:押金,。
1、為保證本合同的全面履行,,在簽訂本合同時(shí),,乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,,合同終止時(shí),,退還乙方。若乙方不履行合同,,則押金不予返還;若甲方不履行合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,,甲方可不作任何損失賠償,,此合同即可終止。
2,、租借期內(nèi),,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,或乙方使用國際長途電話,,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",,費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),,合同范本《房產(chǎn)中介租賃合同》。甲方有權(quán)向乙方追索,。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借,。
乙方不得發(fā)生下列行為:
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3,、未經(jīng)甲方同意,,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條:維修保養(yǎng),。
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方,。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),,但若由于乙方原因造成的修理,,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),,由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條:變更原狀,。
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),,須與甲方及時(shí)聯(lián)系,,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失,。
第十一條:損害賠償,。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十二條:甲方免責(zé):
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外,。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條:乙方責(zé)任,。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(3)違___治安,、___和違法行為。
第十四條:通知義務(wù),。
1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),,須及時(shí)以書面形式通知另一方。
第十五條:合同終止,。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),,本合同自然終止,。
第十六條:合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),,甲方可不通知乙方而解除本合同,,如對(duì)甲方造成損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1,、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;,。
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;,。
3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;。
5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;,。
8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對(duì)乙方造成損失的,,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。
第十七條:特別說明。
1,、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),,乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,,但不得收回押金,。
2、合同簽訂后,,租賃期開始前,,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還,。
合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十九條:糾紛解決。
對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。
第二十條:補(bǔ)充條款,。
中介方:
深圳房屋租賃合同下載篇四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,、一致達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋的坐落面積:平方米,
二,、租賃期限:即年月日至年月日,。
三、租金及交納時(shí)問:乙方一次性交齊一年租金,。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同,,工商營業(yè)執(zhí)照,,身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3,、水,、電使用費(fèi)用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5,、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的,,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定,。
7,、其他約定事項(xiàng):乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個(gè)月告知甲方,,如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款,,如乙方不按時(shí)提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金,。
8,、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi),、刑事案件,,由乙方負(fù)責(zé)。
六,、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍,,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償,。
七,、本合同式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
深圳房屋租賃合同下載篇五
房屋租賃市場(chǎng)空間一直很大,,因?yàn)橹袊丝诙啵掖蟛糠秩硕荚诔鞘兄\生,,本文(房屋租賃合同精簡版)是房屋租賃長會(huì)用到的合同,,由于房屋租賃市場(chǎng)逐漸規(guī)范化,這相關(guān)的合同也變得越來越精簡,,整理,,歡迎閱讀。
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
姓名 : 姓名:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
地址: 地址:
電話: 電話:
甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一、租賃標(biāo)的
1,、甲方同意將座落在深圳市________________________________________________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用,。
二、租賃期限
1,、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_______使用。
3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,但必須在本合約期滿 個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)。
三,、租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________圓整(小寫:__________);每月租金須于______之前交付甲方。
2、押金:簽定本合約之同時(shí),,乙方即時(shí)向甲方支付___個(gè)月押金和___個(gè)月租金,,共計(jì)人民幣_(tái)___________圓整(小寫:__________)交予甲方,甲方應(yīng)出具收據(jù),。
3,、租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,,否則不被允許,。
四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2,、乙方交納以下費(fèi)用:
乙方應(yīng)每月按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。
五、押金
1.合同期滿,,乙方如不再續(xù)租,,甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。
2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費(fèi)用,,乙方需在接到甲方付款通知三天內(nèi)補(bǔ)足,。
六、雙方責(zé)任
1,、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、乙方在使用該物業(yè)時(shí),,不得擅自變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,,不得儲(chǔ)藏任何違禁品、易燃 品,、爆炸品等物,,不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求,。
3.租賃期間,乙方如拖欠租金達(dá)____天,或欠交管理費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用達(dá)____個(gè)月視為乙方違約,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。
4.因乙方違約而合同終止,,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),,乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,,甲方有權(quán)同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),,將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,用于抵償欠租和相關(guān)費(fèi)用,,若有余應(yīng)交回給乙方,。乙方保證履行合同約定,如有違約,,完全自愿接受甲方作出的上述處理,,同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
七,、本合同及附件共____頁,,為一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,,均具同等效力,。
甲方:合同 乙方:
年 月 日 年
出租方(簡稱甲方):_________
承租方(簡稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,共同遵守。
第一條 房屋基本情況,。
該房屋座落于_________市(縣,、區(qū))_________號(hào),該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),,門面_________間,,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,,裝修狀況_________,。該房屋(已未)設(shè)定抵押,。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_________,,乙方保證,,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋用途,。
第三條 交驗(yàn)身份,。
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,,共計(jì)_________年_________個(gè)月。
(二)租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第五條 租金及付款方式。
該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整),。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整),。
房屋租金按(月季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式:_________,。
第六條 房屋租賃期限內(nèi),甲,、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),,甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。
(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:
1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)征得甲方書面同意,,費(fèi)用由乙方自理;
2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),,必須取得甲方同意;
3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。
4,、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5,、乙方將在租賃期屆滿時(shí),,把房地產(chǎn)交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,,雙方另簽訂合同,。
第七條 違約責(zé)任。
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,,應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,,應(yīng)提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,,并按月租金的_________%支付違約金,。
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。
(六)租賃期內(nèi),,乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,,并按月租金的_________%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他:_________。
第八條 其他約定事項(xiàng)_________,。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,,其中甲方執(zhí)_________份,,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,,執(zhí)_________份,。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式,,作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章):_________ ? ? ? ?乙方(簽章):_________
法定代表人:_________ ? ? ? ? 法定代表人:_________
地址:_________ ? ? ? ? ? ?地址:_________
聯(lián)系電話:_________ ? ? ? ? ?聯(lián)系電話:_________
郵政編碼:_________ ? ? ? ? ?郵政編碼:_________
委托代理人:_________ ? ? ? ? 委托代理人:_________
簽訂地點(diǎn):_________ ? ? ? ? ?簽訂地點(diǎn):_________
說明
1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同,。
2,、本合同未盡事宜,雙方擬定后,,可填入空白條款內(nèi),,或另行簽訂附件。
3,、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫,。
4、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。
深圳房屋租賃合同下載篇六
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,,計(jì)x個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,,從年月日至年月日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同連一式x份,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章),。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名),。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
年月日年月日年月日年月日,。
深圳房屋租賃合同下載篇七
合同是我們?nèi)粘I?、工作中?jīng)常會(huì)接觸到的,是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。
出租方:___,以下簡稱甲方,。
承租方:___,,以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___,,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限,。
租賃期共___個(gè)月,,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;,。
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式,。
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第__款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;,。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方(),。
第五條租賃雙方的變更,。
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局、工商局備案,。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章),。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名),。
合同有效期限:至年月日,。
深圳房屋租賃合同下載篇八
承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,,本著互惠互利,、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),,特簽定本合同以便共同遵守。
甲方將位于_____________________房屋,,面積約_______平方米租賃給乙方使用,。
1、本著賃合同期限為年,,即___________年______月______日起至___________年______月______日止(以下簡稱合同期限),。
2、合同期屆滿,,如乙方需續(xù)簽本合同,,應(yīng)于期滿前______天向甲方提出,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。
3,、合同期滿前,如乙方不租賃使用,應(yīng)于______天前通知甲方不再續(xù)租,。
本合同期內(nèi)第一年租金為______元每月,,一季度一付。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,另外此房屋需交房地局的每月租金由乙方每年一次性支付,,年租金以每年房地局價(jià)格為準(zhǔn),在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,,雙方協(xié)商隨行情而定,。
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金______元。合同期滿乙方辦理退租的相關(guān)手續(xù),,甲方向乙方退還保證金,。
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2,、租賃期屆滿,,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,,其所有權(quán)屬甲方享有,。
1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),,按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),,由其自行承擔(dān)。
1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù):
(一)甲方應(yīng)保證租賃物的'完好并能夠正常使用;。
(二)對(duì)乙方裝修進(jìn)行監(jiān)督,,不得改變房屋主體結(jié)構(gòu);,。
2、乙方的權(quán)利,、義務(wù):
(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;。
(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);,。
(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),,不得私自轉(zhuǎn)租;但乙方可以在通知甲方后,,將門店進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;,。
(六)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);,。
以上條款甲,、乙雙方共同遵守,如一方違約,,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,,本合同自行終止,,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
未盡事宜,,甲,、乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式______份,,雙方各執(zhí)______份,,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。
深圳房屋租賃合同下載篇九
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),,建筑面積平方米。
雙方商定房屋租期為_____年,,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;,。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,,并賠償違約金元,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
1,、每年租金為人民幣,,大寫:萬仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,,于年月日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。
2,、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿)。
3,、維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),,征得甲方的.書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。
3,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,,應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現(xiàn)爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一,、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________,。
聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________,。
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________。
日期:年月日日期:年月日
深圳房屋租賃合同下載篇十
丙方:_________________________________,。
為明確權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)丙方中介,甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方將房屋租給乙方使用,。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。
一,、乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋,,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,,出租房屋房產(chǎn)證號(hào),,保證出租本房屋符合國家的有關(guān)規(guī)定。
二,、租賃期限________個(gè)月,,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房,,甲方逾期交房的,,按每日支付違約金________元給乙方。逾期天交房的,,按照本合同違約責(zé)任第2條處理,。
三、租金每月_______________元人民幣,,繳款方式:按______個(gè)月付一次,,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前天內(nèi)付清,,以后以此類推,。
四、為保證合同的履行,,乙方必須交付給甲方押金________元,,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償,。入住前水________度,,電________度,燃?xì)狻?/p>
五,、室內(nèi)設(shè)施物品:
六,、補(bǔ)充:
甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水,、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。按國家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。
2,、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),,按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等。
3,、乙方因違反國家法律,、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋。
4,、合同依法終止的,,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,,由甲方處置滯留物品,。
乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、乙方必須遵紀(jì)守法,。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。
2,、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、改造所租房屋,,不準(zhǔn)偷電、水,,不得擅自增設(shè)其他用電,、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān),。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意,。房屋內(nèi)電,、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3,、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。
4,、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠,。
5,、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,,視乙方無續(xù)租權(quán)。
丙方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、應(yīng)該將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知乙方,并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明,。
2,、應(yīng)當(dāng)要求乙方提供本人身份證。
3,、因委托人過錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的,,丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。
4,、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后,,當(dāng)事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。
5,、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià),,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。
6,、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí),,可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件,查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施,,要求委托人提供必要的協(xié)助,。
7、禁止為權(quán)屬不清或法律,、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),。
違約責(zé)任。
1,、甲方或乙方簽訂本合同后,,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見,。
2,、如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金,。
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,。
其他約定,。
1、本合同履行期間,,如因國家有關(guān)法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,,合同自然終止,,各方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、本合同如有未盡事宜,,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力,。
3,、本合同發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第()種方法解決:
(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;,。
(2)依法向人民法院起訴,。
4、本合同一式三份,,甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。
甲方(出租房屋所有人):_______________,。
身份證號(hào)碼:_______________。
身份證上住址:_______________,。
電話號(hào)碼:_______________。
簽名:_______________,。
乙方(承租人):_______________,。
身份證號(hào)碼:_______________。
身份證上住址:_______________,。
電話號(hào)碼:_______________,。
簽名:_______________。
丙方(中介方):(蓋章有效)_______________,。
中介人員簽名:_______________,。
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深圳房屋租賃合同下載篇十一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,。
第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)繁榮路68號(hào)。
2,、出租房屋面積共約300平方米,。
第三條租賃期限、用途,。
1,、該房屋租賃期五年,自20x年1月1日起至20x年12月31日止,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公場(chǎng)所使用,。
3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。
第四條租金及支付方式。
該房屋年租金為叁萬元,,租金支付方式:一年一交,,先付后租。
第五條房屋修繕與使用,。
1,、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。
2,、租賃前甲方提供安全、完好的各項(xiàng)設(shè)備交于乙方驗(yàn)收確認(rèn)后租賃期內(nèi),,如遇設(shè)備損壞的,,乙方應(yīng)自行修復(fù),修復(fù)不成按實(shí)物原價(jià)經(jīng)濟(jì)賠償,。
3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。如未經(jīng)甲方的同意,甲方有權(quán)提出經(jīng)濟(jì)賠償或終止合同,。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。
1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
第七條合同的變更,、解除與終止。
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住,,乙方有權(quán)解除合同。
3,、租賃期滿合同自然終止,。