隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn),,建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,,作為購房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。
第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第九條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十條本合同一式肆份,。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,xxx市房地產(chǎn)交易中心一份,,xxx公證處一份,。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng): 。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂日期: 簽訂日期:
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇二
1,、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________,,建筑面積為_______平方米。
2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾,,附屬設(shè)施以及。
3,、甲,、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫_______________元整,小寫_____元,。
4,、簽訂本合同時(shí),乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整,,小寫_____元,,此定金抵作乙方的首期購房款。
1,、本合同簽訂后,,甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,,且有關(guān)權(quán)益人均同意出售,。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
1,、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé),,定金、購房款如數(shù)返還乙方,。
2,、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),,甲方如收到購房款不配合乙方,乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款,。
3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬分之五計(jì)算的違約金,。逾期超過三個(gè)工作日,,甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金,。
1,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,、產(chǎn)生爭(zhēng)議,可向房屋所在地法院起訴,。
2,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字之日起生效,,具有同等法律效力。
補(bǔ)充協(xié)議:_____________________________________________________________________,。
甲方(公章):_________,。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日,。
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇三
地址:_____,。
編碼:_____聯(lián)系電話:_____。
委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____,。
地址:_____編碼:_____買受方:_____,。
(本人)(法定代表人)姓名:_____國(guó)籍:_____。
地址:_____,。
編碼:_____聯(lián)系電話:_____,。
委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____。
地址:_____編碼:_____,。
第一條房屋的基本情況,。
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),,房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____,。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同。
第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),,房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177;_____%(不包括177;_____%)時(shí),,房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177;_____%(包括177;_____%)時(shí),,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:,。
1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格,。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第五條付款方式,。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋付給買受方,。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任,。
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,,即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第____種約定,,追究買受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月,,則視為出賣方不履行本合同,,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按已付款的_____%賠償買受方損失,。
第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁,,一式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,_____各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
出賣方(簽章):,。
出賣方代理人(簽章):,。
________年____月____日。
買受方(簽章):,。
買受方代理人(簽章):,。
________年____月____日。
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇四
身份證號(hào)碼:__________________,。
買受人(乙方):__________________,。
身份證號(hào)碼:__________________。
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米),。含儲(chǔ)藏室號(hào)平方米,共計(jì)元(小寫),。
二,、合同簽訂后,乙方一次性支付甲方房款元(小寫),。如甲方反悔本合同,,按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方。
三,、本合同簽定時(shí),,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),,因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四,、本合同簽訂后,,甲方對(duì)房屋使用、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五、本合同簽訂后,,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。
六、違約責(zé)任,。
1,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過五個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的._________作為甲方的損失賠償金,。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失,。
3、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
4、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八,、其他約定:本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),,簽訂后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙承擔(dān)。
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十,、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,,見證人各一份,。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日,。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日,。
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇五
賣方:
買方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,甲,、乙友好協(xié)商,,在平等、自愿,、雙方信任的基礎(chǔ)上,,達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議,。
一、甲方將座落于大同市小區(qū)樓單元號(hào),,建筑面積m2,。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:字第,房屋出售于乙方,。甲,、乙雙方成交價(jià)為人民幣萬佰。
二,、甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理過戶,,甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整,,于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
三,、甲方于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將房屋騰空,,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、暖,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,,將付訖憑證(原件)及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。
四、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五、乙方中途違約,,乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付購房總價(jià)款千分之貳的.違約金,。
六,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守,。本房屋歸所有,,與其它直系親屬無關(guān)。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,,在簽訂本協(xié)議時(shí),,甲方必須保證已取房屋所有權(quán)及共有人的一致同意,本合同一經(jīng)簽署,,即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任,。甲方如隱瞞事實(shí),未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
七、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
見證人:
聯(lián)系電話:
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇六
甲方(出賣人): 乙方(買受人):
身份證件號(hào)碼: 身份證件號(hào)碼:
委托代理人:
身份證件號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:
二,、該房屋售價(jià)總金額為(人民幣)為________萬元,大寫為__________萬元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),。乙方應(yīng)已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金(人民幣)______元定金,,其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________萬元,,同時(shí)甲方交鑰匙交房,,現(xiàn)場(chǎng)交接,房款兩清,。
三,、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),,如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,,更換或更改,,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,,并需驗(yàn)看水表,、電表、煤氣表是否有損壞,,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修,。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,,如:房費(fèi),、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),,辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
委托代理人(簽字):
現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇七
賣方:(甲方),。
身份證號(hào)碼:
買方:(乙方),。
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房達(dá)成以下協(xié)議:
第二條,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲,、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整,。
第三條,、付款方式,,簽訂合同之日一次性付清。
第四條,、特別約定:
1,、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該房屋買賣過程中,,所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,,委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的'手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,,若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2,、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí),,甲方應(yīng)予以積極配合,相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān),。
第五條,、該房屋毀損,滅失的風(fēng)險(xiǎn),,自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條、今后如房屋重建,,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,,甲方負(fù)責(zé)積極配合,。
第七條,、本合同簽訂以后,,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔,。
第八條,、房屋老舊,日后翻蓋,,需甲方積極配合乙方,,辦理各種重建審批手續(xù)。
第九條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效:
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇八
買主姓名:住址:
賣主姓名:住址:
茲將下記產(chǎn)權(quán)賣給承買人,價(jià)款如數(shù)收訖,,此后任憑買主契稅登記,,雙方共同辦理更換房產(chǎn)證手續(xù),。日后如有產(chǎn)權(quán)糾紛由賣主負(fù)完全責(zé)任。特立契約為證,。
計(jì)開:(房屋座落地點(diǎn),,構(gòu)造,面積,、間數(shù)),。
賣價(jià):
產(chǎn)權(quán)范圍:
此契約一式三份,買賣雙方各一份,,中人一份·,。
買主:簽名蓋章。
賣主:簽名蓋章,。
中人:簽名蓋章,。
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇九
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米,,儲(chǔ)藏室40平方米,,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100__元。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金三十萬元整,即小寫300000元,。
四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),,待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
九,、本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款。
十,、交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):1005648485),,空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0152468549),熱水器(型號(hào):1095874554),,浴霸(型號(hào):1025456985),,飲水機(jī)(型號(hào):1084759264),,音響兩臺(tái)(型號(hào):258695),,涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,,前后門窗窗簾,、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。
十一,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
十二、附加條款:
1,、轉(zhuǎn)讓過后,,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣方):趙升(印)身份證號(hào):
住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話:
2011年04月28日,。
乙方(買方):張沙沙(印)身份證號(hào):
住址:四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào)電話:
房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇十
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
姓名:xxxxxx(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話:
共有人:姓名:xxxxxx(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話:
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
姓名:(身份證號(hào)碼):
地址:聯(lián)系電話:
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于,;位于第xxxxxx層戶,房屋結(jié)構(gòu)為xxxx,,房產(chǎn)證登記面積xxxxxxxx平方米,,地下室一間,面積平方,,房屋權(quán)屬證書號(hào)為.
第二條價(jià)格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬元整,,大寫:.
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxxxxx元整,,大寫:,日內(nèi)交付萬元(大寫),,余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xxxx%向甲方支付違約金。逾期超過xxxx日,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的xxxx%向乙方支付違約金。逾期超過xxxx日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxxxxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxxx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的xxxx%賠償乙方損失,。
第八條簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān),。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,,逾期超過xxxxxx日,乙方每日按已付款的xxxx%收取違約金,。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方:
乙方: