隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇一

***,，身份證號(hào)碼：*****,，**市**號(hào)

乙方(買受人)：

***，身份證號(hào)碼：*****,，**市**號(hào)**房

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方(***與***系夫妻關(guān)系)擁有的座落在**市**號(hào)**房(含儲(chǔ)物房一間)，建筑面積共平方米,。(詳見(jiàn)《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第___號(hào)),。

第二條房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣**萬(wàn)元整(￥**元)。

第三條乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購(gòu)房款,。其中**萬(wàn)元整(￥**元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(hào)(開(kāi)戶銀行：**,，戶名：***,，賬號(hào)：**)，另**萬(wàn)元整(￥**元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方**公司的貸款),。甲方收到上述款項(xiàng)后出具收據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí),。

第四條甲方收到乙方全額購(gòu)房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有使用,、處置,、收益、處分等所有權(quán)益,，也可隨時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),。

第五條房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第六條 甲方按乙方確定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書,，委托***辦理過(guò)戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時(shí)直接過(guò)戶給新的買受人)。

第七條合同簽定后,，雙方均不得違約,。如有違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失,。

第八條在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或訴訟方式解決。

第九條 本合同一式四份,。甲方存二份,，乙方存二份，均具同等效力,。

甲方： 乙方：

簽約時(shí)間：年月日年月日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇二

賣方： ____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,，身份證號(hào)：____________________

買方： ____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)： ____________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋,，該房屋具體狀況如下；

房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社

房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡ （見(jiàn)附圖）

房屋建筑面積: 69.2㎡*2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡（見(jiàn)附圖）

房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見(jiàn)附圖）

第二條 ,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用,；

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫：￥198000.00元, 大寫: 壹拾玖萬(wàn)捌仟元整,。（土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書）

第三條 付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付158000.00元，尾款于_____年_____月_____日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

第四條 特別約定；

1,、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé),。

2,、該房屋現(xiàn)水，電沒(méi)有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條 本協(xié)議自簽訂之起,，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金,。

第六條 乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

第八條 本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條 本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,。

甲 方（簽字）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙 方（簽字）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

見(jiàn)證人:____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇三

(一)二手房買賣合同的內(nèi)容

下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：

1、當(dāng)事人的名稱或姓名,、住所

這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況,、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn),、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

2,、標(biāo)的

這里應(yīng)寫明房屋位置,、性質(zhì)、面積,、結(jié)構(gòu),、格局、裝修,、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過(guò)程,。

3、價(jià)款

這里也是很主要的內(nèi)容,，主要寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)按揭貸款;定金;尾款等,。

4、履行期限,、地點(diǎn),、方式

這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師,、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi),、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理,。

5,、違約責(zé)任

這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金,、賠償金的計(jì)算與給付;

在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題,。

6、解決爭(zhēng)議的方式

這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式,，需要注意的是,，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的'規(guī)定寫清明確的條款,。

7,、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

8,、合同中止、終止或解除條款

按照《合同法》第六十八條,、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止,、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助,、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止,、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

9,、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

10,、附件

在此說(shuō)明本合同有哪些附件;附件的效力等。

(二)二手房買賣合同的特征

二手房買賣合同,，作為規(guī)范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種重要契約形式,，有以下幾方面特征：

(1)二手房買賣合同是雙務(wù)、有償合同,。在二手房買賣合同中,，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

是對(duì)等的。賣方承擔(dān)交付房屋給買方的義務(wù),，同時(shí)享有收取價(jià)金的權(quán)利;買方則承擔(dān)交付一定數(shù)額價(jià)金的義務(wù),，并享有取得該房屋所有權(quán)的權(quán)利。

(2)二手房買賣合同是要式合同,。二手房買賣合同的標(biāo)的物是作為不動(dòng)產(chǎn)的房屋,，具有涉及金額大、風(fēng)險(xiǎn)高,、手續(xù)復(fù)雜等特點(diǎn),，因此，二手房買賣合同必須采用書面形式,，以免實(shí)務(wù)中發(fā)生糾紛時(shí)難以處理,。

(3)二手房買賣時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。這是由“地隨房走”原則決定的,，土地是房屋的載體，房屋是土地上的附著物,，只有取得土地使用權(quán),，才能擁有房屋所有權(quán)，因而房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,，必然伴隨著土地使用權(quán)的讓渡,，反之亦然,。

(4)二手房買賣的標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，以雙方當(dāng)事人到房屋所在地的房管機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)為要件,。這一特征是商品房買賣合同與一般買賣合同的重要區(qū)別,。

(5)二手房買賣往往涉及到第三人的利益。例如房屋為非所有人以租賃等形式使用時(shí),，房屋的買賣就涉及到對(duì)第三人利益的保護(hù),。

(三)房屋買賣合同的特征

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,，也有其自身固有的特征,。這主要表現(xiàn)為：

(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款;

(2)房屋買賣合同是諾成,、雙務(wù),、有償合同;

(3)房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);

(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇四

甲方（賣房人）：張惠,，女,，身份號(hào)：************。

乙方（購(gòu)房人）：李華,，女,，身份證號(hào)：*************。

丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于xx年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)3３1房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)3３1房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

２,、甲方的保證義務(wù)。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）,。第三、甲方保證該房無(wú)抵押,、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí),，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

３、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過(guò)戶手續(xù),，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整,。

４、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

５、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,。

６,、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為,；辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無(wú)效、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效,、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點(diǎn)：

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同電子版免費(fèi)篇五

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

見(jiàn)證方：

見(jiàn)證人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：,，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止,。

第二條 此房屋實(shí)際售價(jià)元整（￥元）,。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證,、戶口?。?/p>

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件,；

房屋共有人同意或委托出賣的證明,；

辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）,；

有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋,；

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋,；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證,、戶口簿,；

辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、天然氣費(fèi),、電話費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn),。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

第七條 稅費(fèi)分擔(dān)

甲,、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條定金

在 年月日 見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分,。

第九條付款方式,；

首付款 ：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款 ：過(guò)戶完成一次性付清。

注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方,；

如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條 交房日期：,。

第十二條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議,、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條 本合同連同附件共三頁(yè),，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人執(zhí)一份,。

第十七條 此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第十八條 本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條 附帶家具（見(jiàn)家具清單）

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：見(jiàn)證人（簽字）：

年 月 日 年 月 日 年 月 日