在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

地址：

受讓方（乙方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

地址：

第一條 甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)（土地證號為：國用字第號）,，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖）。

第二條 轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為,，原土地出讓年限為年,，建設(shè)年限為年 月 日至年 月 日。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂）,，并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條 乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限,。即年 月 日至年 月 日,。

第五條 本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：）?？偨痤~（大寫）元（幣種：）,。

第六條 乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同（合同號：號）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù),。

第七條 本合同自批準之日起天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費，土地使用權(quán)交易服務(wù)費由甲乙雙方各半承擔(dān),。

第八條 本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用,，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)市國土局和市規(guī)劃部門的批準,。

第九條 甲乙雙方須在本合同批準之日起天內(nèi)向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，付清全部稅費后，換領(lǐng)《國有土地使用證》,。

第十條 任何一方違約,，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額％的違約金，并承擔(dān)實際損失的賠償金,。

第十一條 甲乙雙方均應(yīng)認真履行本合同各項條款,，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字,，單位蓋章,，報經(jīng)市國土資源局審核批準后生效。

第十三條 其他事項,。

13.1 本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，市國土資源局執(zhí)份,。

13.2 本合同簽訂時間：

13.3 本合同簽訂地點：

13.4 本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,，附件與本合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

法定代表人（公章）：

法定代表人（公章） ：

年 月 日

年 月 日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇二

甲方：（姓名）_________

身份證號：_________

住址：_________

乙方：（姓名）：_________

身份證號：_________

住址：_________

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,，公平公正,，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議,。

一,。地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱），土地證號：xxxxx,。土地使用人：張三,，使用面積為200平方米。用途：住宅,。

二,。轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣xxxx（此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)），乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,，分三期付給甲方（或一次性付清）,，以銀行打款憑條為證明,。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

2,、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛,。

3,、甲方需要負責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,。

4,、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),，并且過戶的所有費用由乙方支付,。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項,，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5,、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三,、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2,、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾,、爭執(zhí)，經(jīng)過調(diào)解無效的,，提請法院裁決,。

3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

身份證號：_________

身份證號：_________

證明人：_________

證明人：_________

___年v月___日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇三

出讓人（以下稱甲方）：__________________________

受讓人（以下稱乙方）：__________________________

甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

1,、轉(zhuǎn)讓土地概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,，為________平方米，為土地,。

2,、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關(guān)系。

3、轉(zhuǎn)讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作,。（如水、電,，包括鄰里糾紛問題等）

4,、轉(zhuǎn)讓價格

甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整,。

5,、付款方式

簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

6,、違約責(zé)任

（1）如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責(zé)。

（2）如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方,，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元,。

（3）如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔,，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字,、捺印時生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇四

1,、 總則

1.1 第一條

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》（簡稱“上海規(guī)定”）、《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》以及其它法規(guī),，以上海市土地管理局和（[插入公司名稱]簽定的《([插入地區(qū)名稱]整體國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為依據(jù),，并考慮到中國和上海開發(fā)區(qū)的一般實踐做法，([插入公司名稱](簡稱“甲方”）和(------------ （簡稱“乙方”）經(jīng)過友好協(xié)商和談判,，同意根據(jù)雙方于(-------------簽定的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”簽定此轉(zhuǎn)讓（[插入地區(qū)名稱]國有土地使用權(quán)合同(簡稱“合同”）,。

1.2 第二條

甲乙雙方應(yīng)遵守國家和上海市頒布的有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律法規(guī)以及《([插入地區(qū)名稱]整體國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

2,、 合同文件

2.1 第三條

下列文件構(gòu)成“合同”不可缺少的一部分：

1,、 場地位置圖（附件a）

2、 甲方提供的場地邊界圖（附件b）

3,、 甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的授權(quán)（附件c）

4,、 （[插入公司名稱]研究的([插入地區(qū)名稱]主規(guī)劃之地塊開發(fā)示意圖(附件d）

5、 乙方待在場地建設(shè)的樓房之說明（附件e）

6,、 雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接（附件f）

7,、 乙方之建設(shè)聲明（附件g）

8、 環(huán)境標準（附件h）

9,、 國有土地使用證（待根據(jù)本合同第8條簽發(fā)）

3,、 雙方的法律地位

3.1 第四條

甲方是根據(jù)國家批準成立的經(jīng)濟實體，負責(zé)開發(fā),、經(jīng)營和管理（[插入地區(qū)名稱]-(-------(---）平方米的土地,。甲方是中國法人。

3.2 第五條

乙方是根據(jù)國家批準成立的經(jīng)濟實體,，為中國法人,。乙方主要業(yè)務(wù)為在中國從事摩托車增壓機、農(nóng)業(yè),、海洋和建設(shè)設(shè)備的制造,、維修、服務(wù),、市場開發(fā)和銷售及出口,。乙方應(yīng)向甲方提供與其在中國注冊成立有關(guān)的批準文件之副本。

4,、 場地的地點,、面積和使用性質(zhì)

4.1 第六條

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的([插入地區(qū)名稱]地塊編號為(-----和-----的土地使用權(quán)應(yīng)由乙方為建設(shè)其經(jīng)營所需設(shè)施之目的而使用,。場地的總面積約為(-------平方米，其地理位置詳細規(guī)定于附于本文后的場地邊界圖,。

4.2 第七條

場地應(yīng)用于科學(xué)和技術(shù)研究,、制造、生產(chǎn)和工業(yè)用途,，包括裝配,、修理和制造增壓機、一般辦公用途以及倉儲分發(fā)和其它經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準的工業(yè)和業(yè)務(wù)項目,。

5,、 土地使用權(quán)之期限

5.1 第八條

“合同”第4.1條所述之場地的土地使用權(quán)期限為五十(50)年，自上海土地管理局簽發(fā)“國有土地使用權(quán)證”之日開始計算,。使用該場地的權(quán)利屬于乙方并且乙方的合法權(quán)利和利益在“合同”期限內(nèi)受國家法律保護,。

如果未在乙方支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后四十五(45)日內(nèi)簽發(fā)“國有土地使用權(quán)證”，除因乙方的過錯外,，乙方有權(quán)終止本“合同”,，并且應(yīng)及時返還給乙方所有費用的(_____%。

5.2 第九條

甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限內(nèi)收回土地使用權(quán),。如果在特殊情況下出于公共利益國家根據(jù)法律程序收回土地使用權(quán),，乙方應(yīng)根據(jù)“上海規(guī)定”第5章之規(guī)定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償。

6,、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費和付款期限

6.1 轉(zhuǎn)讓費（第十條）

場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費應(yīng)為每平方米(_____美元,，共計(____美元。

6.2 場地測量（第十一條）

甲方應(yīng)在簽定“合同”兩(2)周前向乙方提供場地的測量圖以明確場地的總面積為(_____平方米,。如果乙方對該測量的準確性提出質(zhì)疑,，乙方可為同等目的進行測量。如果兩個測量結(jié)果不同,，雙方應(yīng)協(xié)商以達成協(xié)議,。如果場地總面積多于或少于(____平方米，則土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的總額應(yīng)按照每平方米(_____美元增加或減少,。

6.3 付款期限（第十二條）

在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi),，乙方應(yīng)通過電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規(guī)定的土地使用費總額，但應(yīng)減去由(_______代表乙方支付的擔(dān)保押金,。

7,、 基礎(chǔ)設(shè)施和條件

7.1 第十三條

甲方應(yīng)在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)或不晚于(______，向乙方提供相應(yīng)設(shè)施,，例如水,、電、通信、排水和下水管道連接或通路以及道路,。并且甲方應(yīng)在去除場地上存在的所有附著物后根據(jù)自然高度完成地面平整,。甲方向乙方保證，其將根據(jù)作為本文附件d的地塊開發(fā)示意圖完成([插入地區(qū)名稱]的道路和其它設(shè)施,，該示意圖說明了甲方將在上海張江高科技園區(qū)內(nèi)完成的道路和其它設(shè)施的情況,。

7.2 第十四條

甲方應(yīng)自行承擔(dān)費用建設(shè)上述提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路（包括此等連接或通路）等公共設(shè)施。并且在必要時甲方應(yīng)在有關(guān)機關(guān)負責(zé)完成所有程序,。

7.3 第十五條

乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的管道或線路通向其自己的設(shè)施之連接或通路（包括此等通路或連接的接合處）,，并且乙方應(yīng)負責(zé)或聘用甲方為其代理在必要時在有關(guān)機關(guān)負責(zé)完成所有程序。

7.4 第十六條

本“合同”中提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路指電,、水、通訊,、氣,、排水和下水的管道或線路的連接點。

8,、 場地之轉(zhuǎn)讓

8.1 第十七條

甲方保證,，其具有根據(jù)本“合同”之條款和條件轉(zhuǎn)讓場地的土地使用權(quán)之權(quán)利和授權(quán)，甲方已向乙方提交此等授權(quán)之證據(jù),，該證據(jù)附于本“合同”后作為附件c,。甲方應(yīng)在收到“合同”第6.3條規(guī)定的付款后三(3)個工作日內(nèi)將對場地的占有和控制轉(zhuǎn)讓給乙方。

8.2 第十八條

雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地時簽署《土地轉(zhuǎn)讓交付收據(jù)》以證明已完成土地轉(zhuǎn)讓,。

9,、 其它權(quán)利和義務(wù)

9.1 第十九條

在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限內(nèi)且在完成了總建設(shè)計劃的百分之----（--%）后，乙方有權(quán)根據(jù)其自行決定對土地使用權(quán)以及場地上的建筑進行處分,，包括根據(jù)“上海規(guī)定”和《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》進行轉(zhuǎn)讓,、租賃和抵押。在此情況下,，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)法律文件供存檔,。進而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉(zhuǎn)讓人應(yīng)具有乙方在本“合同”項下的同等權(quán)利和義務(wù),。

9.2 第二十條

乙方在進行計劃和設(shè)計時應(yīng)遵守《([插入公司名稱]關(guān)于建筑物管理的暫行規(guī)定》,，并且如果在場地上建設(shè)的建筑物或設(shè)施牽涉到建設(shè)管理、消防,、環(huán)境保護,、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等問題,，則在行動之前應(yīng)將此等計劃和設(shè)計提交政府部門審批,。

9.3 第二十一條

乙方應(yīng)在收到“國有土地使用權(quán)證”后六(6)個月內(nèi)根據(jù)其計劃開始建設(shè)工作，并應(yīng)在二十一(21)個月內(nèi)完工。

9.4 第二十二條

甲方應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)讓給乙方的場地之外場所的公共衛(wèi)生和公共綠化等的建設(shè)和維護,。乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)管理費用,。管理費用應(yīng)為甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方面積的所有維護費乘以乙方面積除以甲方已轉(zhuǎn)讓面積。前述甲方已轉(zhuǎn)讓的面積之總維護費用應(yīng)不包括（[插入地區(qū)名稱]內(nèi)甲方持有土地使用權(quán)但尚未轉(zhuǎn)讓給第三方的面積之維護費用,?？偩S護費用應(yīng)由雙方合理達成一致。進而,，乙方保留將此等維護費用交由獨立會計師予以確認的權(quán)利(費用由乙方承擔(dān)）,。如果該會計師認為總維護費用高于類似土地開發(fā)的正常費用，甲方應(yīng)返還乙方多支付的部分,，即甲方要求的總維護費用之和與獨立會計師確定的費用之差,。

9.5 第二十三條

在土地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)根據(jù)《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》第22條向政府管理部門支付土地使用費,。

10,、 合同的延期和終止

10.1 第二十四條

在土地使用權(quán)期滿時，如乙方擬繼續(xù)使用場地的土地使用權(quán),，其可以向甲方申請延期,。延期申請必須符合下列條款或條件：

1、 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前六(6)個月將該延期之書面申請送達于甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機關(guān),。

2,、 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前四(4)個月將有關(guān)投資審查機構(gòu)同意乙方延期經(jīng)營的文件送達甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機關(guān)。

10.2 第二十五條

在收到乙方的延期申請后,，甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機關(guān)不得在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前作出將該土地出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾,。

10.3 第二十六條

甲方在收到乙方的延期申請后，雙方應(yīng)以本“合同”為基礎(chǔ)簽訂新的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，并且：

1,、 乙方有將新合同的期限限定為等于或少于五十(50)年的選擇權(quán)；

2,、 應(yīng)按簽定新合同時([插入地區(qū)名稱]當(dāng)時土地使用費的標準確定新的土地使用費,。

10.4 第二十七條

如果在期滿后未予延期，則乙方應(yīng)在期滿后一(1)周內(nèi)將場地返還甲方,。之后本“合同”將自動終止并且將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定處理場地上的建筑物和附著物,。

附件e是乙方欲在場地上建設(shè)的建筑物之總體說明，如果在建設(shè)時建筑物符合“上海規(guī)定”第41條規(guī)定的標準建筑物,，則甲方將在土地使用轉(zhuǎn)讓期滿時無償收回該建筑且不得要求乙方將此等建筑物從場地上拆除或清除,。

10.5 第二十八條

如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”，乙方應(yīng)在擬議的終止日期前六(6)個月提前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意本“合同”可提前終止并且將就此等情形單獨進行協(xié)商,。

11,、 違約責(zé)任

11.1 第二十九條

下列任一情況將構(gòu)成甲方對“合同”的違約：

1、 未根據(jù)“合同”規(guī)定的時間表提供場地,；

2,、 提供的場地之條件不符合本“合同”或“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”的要求；

3,、 違反了本“合同”任何其它規(guī)定,；

4、 未維護甲方應(yīng)負責(zé)的通向場地的道路和設(shè)施,，并且未在收到與此相關(guān)的通知后三(3)日內(nèi)糾正此等違約,。如果甲方不能在收到通知后三(3)日內(nèi)糾正違約，甲方必須立即通知乙方并與其協(xié)商,；

5,、 未安裝乙方建設(shè)設(shè)施所需的公用設(shè)施，包括電力,、水,、雨水和衛(wèi)生用水排水管道、并且在不晚于------時提供至少一條或可能為兩條電話線,。乙方應(yīng)不晚于-----向甲方提供建設(shè)開工所需的水、電力要求,。

11.2 第三十條

下列任一情況將構(gòu)成乙方對“合同”的違約：

1,、 對場地的使用和處分與本“合同”中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求之目的相沖突；

2,、 未按照“合同”規(guī)定將場地返還甲方,；

3、 未在收到“國有土地使用權(quán)證”后六(6)個月內(nèi)開工建設(shè)或未在其后十五(15)個月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)的主要部分,，共計二十一(21)個月內(nèi)未開始和完成建設(shè)的主要部分,，但此等違約系因建設(shè)公司而非乙方過錯除外；

4,、 違反了本“合同”任何其它規(guī)定,。

11.3 第三十一條

違約的一方應(yīng)向另一方支付定額損害賠償，按下述公式計算：

1,、 每日定額損害賠償應(yīng)為------美元,。

2、 違約天數(shù) = 自違反“合同”之日到糾正違約之日,；

3,、 定額損害賠償 = 每日定額損害賠償 x 違約天數(shù)。

在一方收到另一方關(guān)于違約并說明違約原因的通知,、且該方未在十五(15)日內(nèi)糾正違約之后才開始計算該方違約,。

11.4 第三十二條

如果因違反本“合同”發(fā)生的實際損失高于定額損害賠償,，則違反本“合同”的一方應(yīng)就實際發(fā)生的損失向另一方支付高于定額損害賠償?shù)难a償性損害賠償。賠償性損害賠償應(yīng)根據(jù)雙方確定的實際經(jīng)濟損失計算,，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專業(yè)知識的有關(guān)機構(gòu)確定,。

11.5 第三十三條

在違反本“合同”后，如果無辜的一方希望繼續(xù)履行本“合同”而不論定額損害賠償或補償性損害賠償是否已支付,，則違約的一方應(yīng)繼續(xù)履行本“合同”,。

11.6 第三十四條

應(yīng)在違約后十(10)日支付定額損害賠償或補償性損害賠償。進而,，在支付損害賠償款項之日以后,，違反“合同”的一方應(yīng)在違約持續(xù)存在的情況下繼續(xù)支付定額損害賠償或補償性損害賠償直至糾正此等違約。

11.7 第三十五條

乙方應(yīng)謹慎開始和完成場地上的設(shè)施建設(shè)和項目活動,。如果乙方的建設(shè)延遲,，甲方可要求乙方告知延遲原因。乙方應(yīng)及時告知甲方延遲原因并呈交工程圖紙和其它證據(jù)證明其將完成設(shè)施建設(shè)和活動,。應(yīng)甲方要求,，乙方應(yīng)向甲方呈交修改后的施工計劃以獲批準。如果甲方誠信的認為乙方從事了土地投機買賣,，因而雙方無法就修改后的施工計劃達成一致,，雙方應(yīng)根據(jù)第12.5條的規(guī)定解決此爭議。如果發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機買賣,，乙方應(yīng)向甲方支付合同價格的百分之--- （--%）作為罰金,。進而，如果根據(jù)本條規(guī)定第二次發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機買賣,，甲方有權(quán)重新占有場地并在沒收抵押擔(dān)保金和定額損害賠償,、補償性損害賠償、滯納金和罰金后將付款退還給乙方（不包括利息）,。

11.8 第三十六條

如果乙方把場地的使用性質(zhì)從工業(yè)用途變更為其他用途,，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知要求其在三十日(30)內(nèi)恢復(fù)場地的工業(yè)用途。如果乙方不遵守甲方的要求,，則為違約,。乙方不得從事地產(chǎn)投機買賣活動。

11.9 第三十七條

以下任何一種情況將構(gòu)成遲延付款并將就該到期付款征收滯納金,，按華爾街日報東方標準版于遲延付款第一日所公布的年度倫敦同業(yè)銀行拆借利率加兩個百分點（2%）計算：

1,、乙方遲延支付到期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，

2,、任何一方遲延支付定額損害賠償或補償性損害賠償,。

12、 其他

12.1 第三十八條

如果一方因不可抗力的原因而無法執(zhí)行本“合同”中任何條款,，被影響一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五(15)日內(nèi)向另一方提供不可抗力的細節(jié),、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件。雙方應(yīng)討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務(wù),，或根據(jù)不可抗力的影響程度將“合同”期限適當(dāng)延長,。為此目的，乙方因有關(guān)政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應(yīng)免除責(zé)任,。

12.2 第三十九條

如果本“合同”未就有關(guān)事項作出規(guī)定,，雙方可在商談討論后達成獨立書面協(xié)議并將該協(xié)議納入本“合同”。 該書面協(xié)議或?qū)Α昂贤钡男薷呐c“合同”具有同等約束力,。

經(jīng)雙方書面同意可對本“合同”的全部或部分內(nèi)容進行修改,。但是，在修改生效前雙方必須根據(jù)“合同”的原有條款履行彼此的義務(wù),。 對本“合同”的修改應(yīng)以書面形式,。

12.3 第四十條

本“合同”在雙方法定或授權(quán)代表簽字并由公證員公證后生效。公證費用將由雙方共同承擔(dān),。 “合同”生效后,，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)進行場地轉(zhuǎn)讓的登記程序。

12.4 第四十一條

雙方應(yīng)遵守在“合同”生效后由國家或上海市發(fā)布或頒布的與此“合同”有關(guān)的任何法律,、法規(guī)的`修訂或新的法律,、法規(guī)。在必要時雙方應(yīng)及時修改本“合同”以保證雙方的合法權(quán)利及利益不受損害,。

12.5 第四十二條

因履行本“合同”所發(fā)生的一切爭議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的爭議可提交至本“合同”履行地的仲裁機構(gòu)仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決。

12.6 第四十三條

本“合同”正本一式六(6)份,，甲、乙方及公證員各持兩(2)份,。進而,，本“合同”有六(6)份非正式文本，甲,、乙方各持三(3)份,。

12.7 第四十四條

本“合同”以中英文起草。如果翻譯存在分歧,， 以中文版為準,。

12.8 第四十五條

乙方有權(quán)在場地上樹立表明身份或管理、指導(dǎo)活動的標牌,。

12.9 第四十六條

甲方在發(fā)布可能影響乙方在園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營或場地使用的有關(guān)([插入地區(qū)名稱]或浦東新區(qū)的任何條例或規(guī)定之前,，應(yīng)咨詢乙方并與其達成協(xié)議。此等條例或規(guī)定應(yīng)較為合理并且不應(yīng)無理限制乙方的經(jīng)營或?qū)龅氐氖褂谩?/p>

12.10 第四十七條

本“合同”的結(jié)論,、有效性,、解釋,、履行和爭議解決均受制于中國已公布且公開可得到的法律。但如果針對“合同”的某特定事項,，中國尚沒有任何公布的或公開可得到的法律,，則應(yīng)參考一般國際商業(yè)慣例。

12.11 第四十八條

雙方之間所有的通知應(yīng)以書面形式并可通過以下方式：(i)以郵寄方式發(fā)至被通知人,，交付郵遞,，郵資預(yù)付并掛號或保證郵寄并要求回執(zhí)；(ii)傳真至被通知人,；(iii)任何其他可提供通知書面內(nèi)容的途徑,，包括電傳或電報。

使用掛號或保證郵件提供通知的生效日期為回執(zhí)上所顯示的日期,。傳真通知的生效日期為送發(fā)傳真所記錄的收方傳真的收到日,，如果記錄的時間為收方當(dāng)?shù)貢r間下午五點以后，通知則視為收方當(dāng)?shù)氐诙€工作日的上午九點收到,。任何通過其他途徑所傳遞的通知應(yīng)為實際交付收方的時間生效,。以下地址應(yīng)用為發(fā)送通知：

如果發(fā)至甲方：

如果發(fā)至乙方：

甲方： 代表

乙方：

日期： _____年_____月______日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：

身份證號碼：

法定地址：

電話：

xx編碼：

受讓方（乙方）：

法定代表人：

身份證號碼：

法定地址：

電話：

xx編碼：

甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______的土地事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 ，轉(zhuǎn)讓面積 ,，（土地證登記面積及宗地四至及界址點座標以土地使用證中記載的為準）,，該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國有土地使用權(quán)。

上述土地范圍內(nèi)的 等建筑物,、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三、乙方愿意以地價以及地上建筑物,、其他附著物,，合計總轉(zhuǎn)讓價人民幣大寫：壹仟貳佰萬元正（小寫：1250 元）與甲方成交本合同

第二條確認的土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán),。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價款為每畝 萬元人民幣（含地上建筑物和其他附著物的應(yīng)補償價值），合計：1250萬元人民幣（大寫：壹仟伍佰萬元整）,。

四,、付款方式

乙方已通過乙方授權(quán)的賬戶將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi)。

甲方指定賬戶：

開戶銀行：

帳戶號：

帳戶名稱： ,。

乙方授權(quán)的匯款賬戶：

開戶銀行：

帳戶號：

帳戶名稱：

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇六

轉(zhuǎn)讓方 （以下簡稱甲方）:

住址： 身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址： 身份證號碼：

甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營位于細柳街辦南xx西戶公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn) 讓給乙方（具體面積以。坐落（四至）東： ,，南： ,， 西： 。面積 (畝）

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為長期,。在國家和其他企業(yè)征用該土地時該合同自動終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有,。

三,、轉(zhuǎn)讓費：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方,。

四,、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。

五,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

,、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的使用,、轉(zhuǎn)讓,、建房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策,、地面附著物處置等權(quán)利,。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉,。

2、由于該宗土地?zé)o法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，若乙方在以后對該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)益處分時,，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合,。

六,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

3,、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益,，甲方仍應(yīng)履行以上

1,、2條款的賠償責(zé)任。

七,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效,。

八,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證方一份,，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇七

出讓方：_________（以下簡稱甲方）,；

受讓方：_________（以下簡稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二條甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平,，注：根據(jù)具體情況定）出讓給乙方的宗地位于_________，宗地編號_________，面積為_________平方米,。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀（或幾通一平）的具體情況如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認,。

第三條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年,，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四條本合同項下的宗地,，按照批準的總體規(guī)劃是建設(shè)_________項目,。（注：根據(jù)具體項目、用途情況定）

在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》,，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第五條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第六條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費,、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費(稅),。

第七條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣,。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金,，定金抵作出讓金,。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金,，逾期_________日仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失,。

第九條乙方在向甲方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi),，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,，取得土地使用權(quán),。

第十條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),，交還土地使用證,。

乙方如需繼續(xù)使用該宗地,，須在期滿_________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件,，重新簽訂續(xù)期出讓合同,，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十一條本合同存續(xù)期間,，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán),。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要,，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán),，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。

第十二條乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地,，且投資必須達到總投資（不包括出讓金）的_________%（或建成面積達到設(shè)計總面積的_________%）后,，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,。

本宗地的土地使用權(quán)可以抵押,，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護,。

第十三條在土地使用期限內(nèi),，政府土地管理部門有權(quán)依法對出讓宗地使用權(quán)的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押、終止進行監(jiān)督檢查,。

第十四條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項（除出讓金外）,，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的_________%繳納滯納金,。

第十五條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)繳納已付出讓金_________%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),。

第十六條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_________%的違約金,。

第十七條本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

第十八條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。

第十九條該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級政府依法批準后,，本合同由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。

第二十條本合同正本一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。

_________份合同正本具有同等法律效力,。

本合同和附件《土地使用條件》共_________頁,，以中文書寫為準。

第二十一條本合同于_________年_________月_________在中華人民共和國_________?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）_________市(縣)簽訂。

第二十二條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇八

委托方： （以下簡稱甲方）

居間方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款,，以便雙方共同遵守,。

甲方委托乙方參與甲方受讓位于:

地類（用途）：為住宅用地；

（以下簡稱“指定土地”）簽約的各項事宜,，并由乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方合同的簽約成立,。

土地座落：

土地面積：

土地用途：

容積率：

3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,，依照轉(zhuǎn)讓方的要求,，提供該公司有效的銀行資信證明、營業(yè)執(zhí)照副本原件,、法人身份證明,，并保證資料的真實有效性。

3.2,、甲方應(yīng)承諾該地塊由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功,，應(yīng)付居間費人民幣 萬元作為乙方的居間報酬。

4.1,、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與轉(zhuǎn)讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2,、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況,。

4.3,、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為（由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行談定）萬元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定自行繳納,。乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議成功， 甲方按3.2條款付乙方人民幣 萬元作為乙方的居間報酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

甲乙雙方友好洽談該土地與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同成立之后，甲方認可乙方所應(yīng)得的勞務(wù)費用,。甲方給土地轉(zhuǎn)讓方作為第一筆交付定金款項的同時,，必須將乙方的居間報酬人民幣 萬元（共計 元）整匯入乙方指定賬戶。

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期一天,，按應(yīng)付款項日千分之三支付違約金。

8.1,、乙方未促成甲方簽約土地轉(zhuǎn)讓合同成立,，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔(dān)乙方任何費用,。

8.2,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,，與乙方無任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

8.3,、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

8.4,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

委托方（蓋章）： 居間方（蓋章）：

公司地址： 公司地址：

法定代表人簽名：

法定代表人簽名：

身份證號碼：

身份證號碼：

委托代理人簽名：

委托代理人簽名：

電話：

電話：

開戶名：

開戶名：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

合同簽約時間： 年 月 日

國有土地轉(zhuǎn)讓合同無效篇九

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、轉(zhuǎn)讓標地

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。

2,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自21年10月1日起至21年10月1日止,。

3,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為元人民幣,。

4,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

（1）現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為,。

（2）實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為（具體內(nèi)容見附件）。時間為,。

5,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于21年10月1日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

6,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

（1）轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

（2）甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

（3）乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

（4）乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

（5）乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

（6）乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

（7）乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

（8）其他約定：,。

7,、違約責(zé)任

（1）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為。

（2）如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

8,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

（1）提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解,；

（2）提請仲裁委員會仲裁,；

（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

10,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：

乙方代表人（簽章）：

日期：21年10月1日