人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇一

出租方：

承租方：

第一條場(chǎng)地坐落：xx鎮(zhèn),，場(chǎng)地面積xx平方米,。

第二條租賃期限。

租期為個(gè)xx月,，從xx年xx日起至xx月,。

合同期滿，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向出租方賠償由此帶來的損失,。

合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租款項(xiàng)。

為解決我社區(qū)(即出租方)就業(yè)困難人員就業(yè)問題，同時(shí)協(xié)助工作坊解決客觀現(xiàn)實(shí)困難,，我社區(qū)(即出租方)無償將該場(chǎng)地給予承租方用于社區(qū)就業(yè)服務(wù)基地之用,。

第四條承租方的義務(wù)。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：

1,、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;,。

第五條租賃期間場(chǎng)地修繕。

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,，每隔x個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用,。

第六條出租方與承租方的變更。

1,、出租方出賣場(chǎng)地,，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第七條違約責(zé)任。

2,、承租方違反合同,，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元,，如因此造成場(chǎng)地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第八條免責(zé)條件,。

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)：承租方(簽字蓋章)：

簽字時(shí)間：xx年xx月xx日。

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇二

為保證舉辦活動(dòng)的安全順利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

年_______月_______日至_______年_______月_______日（包括進(jìn)場(chǎng)地布置和撤離場(chǎng)地時(shí)間,，不包括午休時(shí)間）。

2,、甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間在場(chǎng)地內(nèi)外提供設(shè)置支付寶的消防器材,、指示標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)志等,，并履行案例監(jiān)督工作,，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改直至停止活動(dòng),。

2,、乙方不得在約定時(shí)間外的其他時(shí)間進(jìn)入場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方退出場(chǎng)地,。

5,、場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁煙火，如發(fā)現(xiàn)抽煙帶明火的,，罰款現(xiàn)金500元,；

7、乙方在場(chǎng)地進(jìn)行任何一項(xiàng)施工時(shí),，必須提前向甲方提供所有安全設(shè)施設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料,，必須做好場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的防護(hù)，如有捐壞歸人賠償,。

1,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：_______乙方：_______。

負(fù)責(zé)人：_______負(fù)責(zé)人：_______,。

簽訂時(shí)間：_______,。

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇三

（合同編號(hào)： ）

場(chǎng)地使用協(xié)議書（xxxx項(xiàng)目）

甲 方：福州xxxx物業(yè)管理服務(wù)有限公司

乙 方：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)福建有限公司福州分公司

為了完善移動(dòng)電話通訊信號(hào)，乙方?jīng)Q定在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)增設(shè)移動(dòng)通信設(shè)備,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，作為甲、乙雙方共同遵守的依據(jù)：

一,、甲方同意將使用權(quán)屬于甲方,，位于福州市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村xxxxx項(xiàng)目面積為26平方米的地方（下稱“場(chǎng)地”）提供給乙方做移動(dòng)通信基站機(jī)房使用。使用期限為5年,，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日。使用期滿,，雙方無異議本協(xié)議可繼續(xù)順延,，具體順延期限由雙方另行商定。

二,、雙方議定前述場(chǎng)地每年的管理使用費(fèi)為人民幣10000元整,，每自然年支付一次，具體付款時(shí)間如下：

1,、第一年管理費(fèi)（即20xx年03月1日至20xx年 12 月31日的管理費(fèi)8333元）按乙方實(shí)際使用場(chǎng)地時(shí)間支付,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式稅務(wù)管理票據(jù),，乙方收到甲方提供的正式稅務(wù)管理票據(jù)后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)付清。

2,、從第二年開始到本協(xié)議約定的使用期限內(nèi),，場(chǎng)地管理費(fèi)按自然年一年一付（即每年支付當(dāng)年 1 月 1 日至 12月 31 日的管理費(fèi)）。甲方應(yīng)在每年1月份向乙方提供正式稅務(wù)管理票據(jù),，乙方收到甲方的正式稅務(wù)管理票據(jù)后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)付清,。

以上付所有款均以銀行轉(zhuǎn)帳方式，甲方應(yīng)在乙方每次付款期限屆滿前提供正式稅務(wù)管理票據(jù),，否則乙方有權(quán)順延付款,。甲方不另收物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。 甲方指定收款賬戶如下：

開戶銀行：福州xxxxx物業(yè)管理服務(wù)有限公司

賬號(hào)： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

賬戶名：建設(shè)銀行福州xxxxxx支行

三,、使用期間,，雙方均不得無故解除本協(xié)議。一方若解除協(xié)議,，必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,，并支付月管理費(fèi)的10倍作為違約金給對(duì)方（遇政府政策影響及建設(shè)拆遷和不可抗力因素，以及一方違約致使對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議的不在此限）,，雙方按實(shí)際使用月份結(jié)算,。

四、甲方同意為乙方鋪設(shè)進(jìn)樓管線（光纜接入）及使用此線間（弱電間）走線并提供裝機(jī)、空調(diào),、地面埋設(shè)地線gps衛(wèi)星定位天線及電源引入等方便,。因工程安裝造成房面損壞引起雨水滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)搶修,，并承擔(dān)由此造成的所有損失,。因北緯項(xiàng)目為高端品質(zhì)住宅，所以乙方施工過程中不能除了應(yīng)按相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工外,，施工過程不能破壞甲方已施工工程的整體布局及美觀,，施工應(yīng)遵從甲方及業(yè)主方的施工要求。

五,、甲方向乙方提供380v,、15kw、63a電源,，由乙方安裝獨(dú)立電表,，并按表單獨(dú)計(jì)量，從甲方配電箱至乙方使用房配電箱所用的材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。甲方每月定時(shí)抄表,，每度電費(fèi)按1元收取，每季度結(jié)算一次,。甲方需提供蓋有公章的電費(fèi)收據(jù)并提供電業(yè)局結(jié)算復(fù)印件,，乙方在收到單據(jù)后的30個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。如遇電業(yè)局調(diào)整電價(jià),，則電費(fèi)也相應(yīng)調(diào)整,。條件許可時(shí)由乙方向電業(yè)局申請(qǐng)一戶一表。甲方應(yīng)將收取的電費(fèi)及時(shí)上繳電業(yè)局,，不得逾期繳納或擅自截留,，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。

六,、承租期間,，乙方不得隨意改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,，恢復(fù)場(chǎng)地原狀,，直至單方面終止本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付月管理費(fèi)的10倍作為違約金并賠償甲方其他損失,。使用期間,，非乙方使用原因造成場(chǎng)地漏水,、外墻破損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,。

導(dǎo)致場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保證該第三方成為本協(xié)議當(dāng)然甲方,，享受甲方權(quán)利,，承擔(dān)甲方義務(wù)。

八,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好防火,、防盜安全工作。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的維修保養(yǎng),，避免發(fā)生不安全事故,。如因工作失誤，導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)遭受損失,，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方同意為今后乙方維護(hù)人員及設(shè)備擴(kuò)容的正常出入基站等提供工作方便。

九,、乙方在甲方樓內(nèi)設(shè)臵的通信設(shè)備系統(tǒng)所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)乙方許可,，甲方不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng),。非乙方原因?qū)е聢?chǎng)地所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十,、乙方確定所建系統(tǒng)不會(huì)破壞甲方的通信設(shè)備及通導(dǎo)系統(tǒng)的正常運(yùn)行；所建移動(dòng)通信設(shè)備指標(biāo)符合國(guó)家環(huán)保規(guī)范,，否則甲方有權(quán)通知乙方停止使用,，并要求乙方賠償損失。

十一,、因不可歸責(zé)于乙方的原因使得乙方新增站點(diǎn)施工受阻,，導(dǎo)致本協(xié)議終止的，管理費(fèi)已支付至甲方帳戶的,，甲方應(yīng)全部退還給乙方,。逾期未還的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金50元,。

十二,、本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議不可分割的組成部分,。

十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

（以下無正文）

甲方： 乙方：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)福建有限公司福州 分公司 授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

為保證舉辦活動(dòng)的安全順利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

年月日至年月日（包括進(jìn)場(chǎng)地布置和撤離場(chǎng)地時(shí)間，不包括午休時(shí)間）,。

2,、甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間在場(chǎng)地內(nèi)外提供設(shè)置支付寶的消防器材,、指示標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)志等，并履行案例監(jiān)督工作,，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改直至停止活動(dòng),。

2,、乙方不得在約定時(shí)間外的其他時(shí)間進(jìn)入場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方退出場(chǎng)地,。

5,、場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁煙火，如發(fā)現(xiàn)抽煙帶明火的,，罰款現(xiàn)金500元,；

7、乙方在場(chǎng)地進(jìn)行任何一項(xiàng)施工時(shí),，必須提前向甲方提供所有安全設(shè)施設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料,，必須做好場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的防護(hù)，如有捐壞歸人賠償,。

1,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

簽訂時(shí)間：

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇五

協(xié)議書,。

但場(chǎng)地使用協(xié)議書怎么寫呢?下面本站小編給大家?guī)韴?chǎng)地使用協(xié)議書供大家參考!

甲方:實(shí)業(yè)投資有限公司,。

乙方:汽車客運(yùn)站有限公司。

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方訂立如下協(xié)議,、共同遵守:。

第一條,、甲,、乙雙方愿以各自的誠(chéng)意和資源,共同致力于汽車客運(yùn)站的成長(zhǎng)及周邊環(huán)境的改善。

第二條,、甲方將位于xx公司側(cè)面,、景鳴酒店前方一整塊(除香蕉樹外)約平方米(約畝)的空地免費(fèi)提供給乙方使用(附標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃圖紙一份)。

第三條,、甲方提供場(chǎng)地給乙方免費(fèi)使用期限為在甲方未開發(fā)此地進(jìn)行大型樓盤建筑前,。

第四條、甲方免費(fèi)提供該地給乙方使用,，綠化及休整打理事項(xiàng)均由乙方自行出資甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。乙方修整后可做為停放車或洗車等車站配套一些臨時(shí)用途。

第五條,、甲,、乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。

1,、甲方擁有該場(chǎng)地的所有權(quán),，并有權(quán)適當(dāng)指導(dǎo)、督促乙方做好安全保衛(wèi),、日常打理工作,。

2、甲方提供該場(chǎng)地給乙方免費(fèi)使用,，并保證提供給乙方的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，若因場(chǎng)地在使用過程中出現(xiàn)涉及甲方有關(guān)的糾紛均與乙方無關(guān),，乙方概不負(fù)責(zé),。

3、甲方對(duì)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)的合理使用不得任意干涉,。

4,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定合理使用該場(chǎng)地，在免費(fèi)使用期間,，乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān),。

第六條、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時(shí),雙方應(yīng)秉著包容體諒的宗旨,，及時(shí)予以協(xié)商解決,。

第七條、甲方因特殊原因(政府征用或自主開發(fā))需提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出,雙方商定后解除協(xié)議,，同時(shí)乙方需把其綠化樹木等移走,，不得影響甲方的正常開發(fā)及施工。

第八條,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決;本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力,。

甲方：實(shí)業(yè)投資有限公司(蓋章),。

甲方代表：

乙方：汽車客運(yùn)站有限公司(蓋章)。

乙方代表：

簽約時(shí)間：年月日,。

甲方:,。

乙方:。

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:,。

第一條?

甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條?甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份),。場(chǎng)地使用期限為年,自年?月?日起正式啟用并全額交費(fèi),至年?月日止,。(若提前入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝,。

第三條?乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條?為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營(yíng)、研發(fā),、實(shí)驗(yàn),、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣元(其中場(chǎng)地租金元,、管理費(fèi)元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過15%,。

第五條?科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。

中央空調(diào)每周開機(jī)天,每日開機(jī)時(shí)間為8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書面申請(qǐng),報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:,。

1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

b,、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞?8元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用,。

2,、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3,、通訊費(fèi):市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通,、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條?場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費(fèi)用,每超過一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。

第八條?甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息,。

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條?乙方在場(chǎng)地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在3日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第十一條?因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償,。

(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?二個(gè)月?或以上;,。

(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬元或以上;。

(13)未經(jīng)甲方書面同意乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場(chǎng)地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金,。

第十二條因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上;甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,使乙方無法安全使用場(chǎng)地的;甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)使用的;未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng),。

第十三條?如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評(píng)估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。

第十四條?甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個(gè)月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條?本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共萬元,此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ),。若甲方違約,不能按期向乙方提供場(chǎng)地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,則定金作違約金處理,不予返還,。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條?本協(xié)議共四頁(yè),一式四份,甲,、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:乙方:,。

法定或授權(quán)代表法定或授權(quán)代表:。

銀行帳號(hào):銀行帳號(hào):,。

電話:電話:,。

年月日年月日。

甲方：________________,。

乙方：_______________,。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于________________建筑面積共________________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份),。場(chǎng)地使用期限為________________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi)，至_______年_______月_______日止,。(若提前入駐,，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置,、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝,。

第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng),、研發(fā),、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(其中場(chǎng)地租金_______元,、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,，每次調(diào)整幅度不得超過__%,。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時(shí)間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請(qǐng),，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批,。

第六條中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

b、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用,。

2、水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3、通訊費(fèi)：市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話,、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費(fèi)等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費(fèi)用,，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣_(tái)_元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,，結(jié)算時(shí)只退本金,，不計(jì)利息。

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。

(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__個(gè)月或以上;。

(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)__萬元或以上;,。

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的;。

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;,。

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;,。

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離,，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金,。

第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上;,。

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場(chǎng)地的;,。

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的;,。

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng),。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評(píng)估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條本協(xié)議生效之日起__日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共__萬元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ),。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁(yè),，一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

電話：電話：

年月日年月日,。

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇六

出租方：

承租方：

第一條場(chǎng)地坐落：______鎮(zhèn)，場(chǎng)地面積______平方米,。

第二條租賃期限,。

租期為個(gè)______月，從______年______日起至______月,。

合同期滿,，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向出租方賠償由此帶來的損失,。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租款項(xiàng),。

為解決我社區(qū)（即出租方）就業(yè)困難人員就業(yè)問題，同時(shí)協(xié)助工作坊解決客觀現(xiàn)實(shí)困難,，我社區(qū)（即出租方）無償將該場(chǎng)地給予承租方用于社區(qū)就業(yè)服務(wù)基地之用,。

第四條承租方的義務(wù)。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場(chǎng)地：

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,；

2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的,；

第五條租賃期間場(chǎng)地修繕,。

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,，每隔___個(gè)月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第六條出租方與承租方的變更,。

1,、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

3,、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第七條違約責(zé)任,。

2、承租方違反合同,，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第八條免責(zé)條件。

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),；向___人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方（簽字蓋章）：承租方（簽字蓋章）：

簽字時(shí)間：______年______月______日,。

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇七

出租方：

承租方：

______鎮(zhèn),，場(chǎng)地面積______平方米。

租期為個(gè)______月,，從______年______日起至______月,。

合同期滿，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向出租方賠償由此帶來的損失,。

合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

為解決我社區(qū)（即出租方）就業(yè)困難人員就業(yè)問題，同時(shí)協(xié)助工作坊解決客觀現(xiàn)實(shí)困難,，我社區(qū)（即出租方）無償將該場(chǎng)地給予承租方用于社區(qū)就業(yè)服務(wù)基地之用,。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同,，收回場(chǎng)地：

1,、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的`；

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,，每隔___個(gè)月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用,。

1、出租方出賣場(chǎng)地,，需在三個(gè)月前通知承租方,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

3,、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意,。

2,、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元,，如因此造成場(chǎng)地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),；向___人民法院起訴,。

出租方（簽字蓋章）：承租方（簽字蓋章）：

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇八

乙方（使用人）:盤錦金秋米業(yè)有限公司。

現(xiàn)盤山縣高升鎮(zhèn)張荒村一處企業(yè)用地為甲方所有,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意按本合同約定將該地?zé)o償提供給乙方使用，簽訂協(xié)議如下：

一,、甲方同意將該地?zé)o償提供給乙方使用，乙方按本協(xié)議約定使用該地,，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用,。

二、用途：該地必須用作水稻收購(gòu)加工,、大米銷售,，乙方不得改為其他用途。

三,、該地使用期限：該地的使用期限暫定為6年,，期限屆滿后轉(zhuǎn)為不定期使用，但甲方收回該地時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知乙方,。

四、在以下情形之一的,，甲方可以收回該地：

1,、乙方以牟利為目的，或其他原因?qū)⒃摰剞D(zhuǎn)讓他人使用的,；2,、乙方改變?cè)摰赝７欧菣C(jī)動(dòng)車用途的；3,、其他嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為,。

五,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字（或蓋章）后生效,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月日。

場(chǎng)地使用協(xié)議書篇九

在當(dāng)今社會(huì)生活中,，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書,，簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧,，下面是小編精心整理的場(chǎng)地使用協(xié)議書,，希望能夠幫助到大家。

甲方：____________乙方:____________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等自愿、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

甲方將位于科技園________樓第層的單元、建筑面積共________平方米（含分?jǐn)偯娣e,，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）,。場(chǎng)地使用期限為年，自________年____月____日起正式啟用并全額交費(fèi),，至________年____月____日止,。（若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置,、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝,。

乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

為做好大樓本體的維護(hù)管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng),、研發(fā),、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)_______元(其中場(chǎng)地租金________元,、管理費(fèi)________元)并且應(yīng)于每月________日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,，每次調(diào)整幅度不得超過15%,。

科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機(jī)5天,，每日開機(jī)時(shí)間為8:15—17：30,。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。

第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1,、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)________元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)________元。

b,、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_______元/月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2,、水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3,、通訊費(fèi)：市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通,、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日,，按欠交金額的千分之三收取滯納金,。

甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,，合計(jì)人民幣_(tái)_______元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金,，不計(jì)利息,。

乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

乙方在場(chǎng)地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在3日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的`固定裝置和設(shè)施,。

因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償。

（1）乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上,；

（2）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬

（3）元或以上,；

（4）未經(jīng)甲方同

（5）意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，

（6）乙方擅自改變用途的,；

（7）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，

（8）致使場(chǎng)地或設(shè)備

（9）嚴(yán)重?fù)p壞的；

（10）未經(jīng)甲方書面同

（11）意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，

（12）乙方自行進(jìn)行裝修的,；

（13）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金,。

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場(chǎng)地的,；

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的；

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

第十三條

如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評(píng)估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條

本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共________萬元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ),。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。

本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴,。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議共四頁(yè),，一式四份，甲,、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:____________乙方：____________

法定或授權(quán)代表：____

銀行帳號(hào)：________

電話：____________

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