合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

柜臺租賃合同篇一

承租人（以下稱乙方）：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,。柜臺座落于_________。

第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

第三條租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________,。

第四條乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,；

2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度,；

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的,；

5.拖欠租金累計達(dá)_________個月的.。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù),。

1.甲方權(quán)利：

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。

2.甲方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

（2）不得擅自提前終止合同,，將柜臺轉(zhuǎn)租他人,；

（3）對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,，支持乙方的工作,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方的權(quán)利,。

（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán),；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,，并可向有關(guān)部門反映,。

2.乙方義務(wù)。

（4）愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞,，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺,。

第七條合同的變更或解除,。

第八條雙方違約責(zé)任。

第九條爭議的解決方式,。

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項,。

第十一條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，與本合同具有同等效力,。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同,。

甲方：_________（公章）,。

乙方：_________（公章）。

代表：_________（簽）,。

代表：_________（簽）,。

_________年____月____日,。

_________年____月____日,。

柜臺租賃合同篇二

出租人（以下稱甲方）：

承租人（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第二條租賃期共xxxx年零xxxx個月,，甲方從xxxx年xxxx月xxxx日起將出租柜臺交付乙方使用，至xxxx年xxxx月xxxx日收回,。

第四條乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1、擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,；

2、利用所租柜臺進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3、嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度,；

4,、給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；

5,、拖欠租金累計達(dá)xxxx個月的,。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利：

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。

2,、甲方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《xxxx市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人,；

（3）對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任,；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作,。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償,；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,，并可向有關(guān)部門反映。

2,、乙方義務(wù)

（4）愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償,，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺,。

第七條合同的變更或解除

第八條雙方違約責(zé)任

第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決：

1,、提交xxxx仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第十條其他約定事項xxxx

第十一條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，與本合同具有同等效力,。

第十二條本合同期滿前xxxx日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同,。

甲方：______________（公章）

代表：______________（簽字）

乙方：______________（公章）

代表：______________（簽字）

日期：______________

柜臺租賃合同篇三

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲,、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場位于----省---市---區(qū)----號底樓商場柜臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將----省---市---區(qū)----號底樓商場3個柜臺出租給乙方,，租賃期---年,，自----年---月----日起至----年----月----日止。

2,、乙方第一年向甲方付租金人民幣-----萬元,，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增--%,。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則,，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每----個月期滿前----0天向甲方支付----個月租金,。

3、柜臺內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理,。

4,、為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金----萬元(不計息),，合同終止,，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用,。

1、合同期間,，乙方的經(jīng)營范圍為乙方的品牌產(chǎn)品,。

2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可對房屋進(jìn)行裝修,。

3,、有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理,。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,，做到合法經(jīng)營(國土稅,、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。

4,、乙方應(yīng)按期,、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押,。乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方同意。

5,、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。

6、合同終止,，乙方對場內(nèi)、外的裝飾,，不得拆除,。

7,、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜,、社會治安綜合治理等安全管理工作,。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任,。

8,、乙方招聘非本地戶口人員，應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》,，到公安部門辦理“暫住證”,。

9、合同期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工----人,。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排,，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的--%為職工生活費(fèi),。

10、合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

1,、甲方有權(quán)按期收取租金,。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求,，給予必要的協(xié)助,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任,。合同期內(nèi),，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、在正常經(jīng)營的情況下,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動,。

1,、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，以書面形式確定。

2,、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行,。其善后工作由雙方協(xié)商處理,。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、租賃期滿，本合同自行終止,。

1,、乙方如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,，終止合同,。乙方除賠償甲方違約金----元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金---元外,，對乙方原收購的設(shè)備,、設(shè)施,，甲方應(yīng)按賣價,，按實(shí)際經(jīng)營時間折價付給乙方(按-x-x-折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

1,、商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲,、乙雙方共同場地,。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù),，乙方不得超出所劃定場地經(jīng)營,。

2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，因本合同發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，訴至甲方所在地人民法院解決,。

3、本合同一式五份,，甲方持四份,，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

簽訂時間：年月日,。

簽訂時間：年月日。

柜臺租賃合同篇四

乙方：____________________,。

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將長治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺租賃于乙方，租賃期3年,，年租金__________萬元,。

乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等，附目錄,，以目錄為準(zhǔn),。

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效,，具有法律生效責(zé)任,，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租賃合同時起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣,。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃,，同等條件下乙方優(yōu)先,。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止,。

自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán),，乙方需裝修柜臺,，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局,，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查柜臺，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償,。

1、乙方租賃甲方柜臺期間,，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防、藥監(jiān),，衛(wèi)生,，防疫，社會治安,、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2,、乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì),，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻,，和損失由甲方承擔(dān)。

3,、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時,，乙方不準(zhǔn)將甲方柜臺房租賃別人。

4,、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃，將柜臺交付給甲方時要完好,。

5,、在乙方租賃甲方柜臺期間，房屋水費(fèi),、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，取暖費(fèi)由乙方按實(shí)用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時,，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回柜臺,，余下租金不退。

因甲方原因造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé),。

6,、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種,、同規(guī)格的藥品價格高,。

1、甲方在乙方租房合同簽字時起,，甲方負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下）與人員管理,，甲方負(fù)責(zé)店員招聘與管理，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶,，由甲方統(tǒng)一支付,，甲方保證乙方店員按時到崗工作，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé),。

2，甲方負(fù)責(zé)乙方銷售藥品的收款事項,，后由甲方按____________________方式交付乙方,，不收取服務(wù)費(fèi)。

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2、如在乙方經(jīng)營期間,，租賃合同沒到期,，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的情況時,，乙方需無條件的停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止,。

此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份,。

甲方：簽字（蓋章）,。

乙方：簽字（蓋章）年月日。

柜臺租賃合同篇五

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方),。

第一條出租物坐落,。

甲方將坐落于的柜臺出租給乙方進(jìn)行的經(jīng)營;經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

自年月日起至年月日止,，共年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式,。

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為：元/年，租金每年繳納一次,，乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金,。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金,。乙方逾期超過日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同。

第四條押金及保證金,。

乙方一次性繳納押金及保證金元整,，需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后,，沒有合同糾紛,，甲方將在租約期滿后天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。

第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求,。

甲方將上述柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時狀況如下表：

1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗,，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管,、保養(yǎng),。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償,。

第六條租賃用途。

乙方承諾,，承租上述柜臺,、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材(并僅限于經(jīng)營中藥材)，不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變約定的用途,，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同,。

第七條甲方權(quán)利和責(zé)任。

1,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù),，保證乙方能夠正常經(jīng)營。

2,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育,。

3、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4,、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查,。

5,、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電,、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任。

1,、乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營活動,，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，遵守甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金。

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi)，如柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費(fèi)維修,。

4、乙方必須遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、藥監(jiān),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5,、乙方不得對柜臺及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造,。

6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡,、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

第九條乙方保證合理使用租賃物的約定,。

為保證店面良好工作秩序,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語,。

2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品和排放有毒,、有害,、危險物質(zhì)等。

3,、消防安全：租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,。對于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材,，不得用作其它用途。

第十條違約責(zé)任,。

1,、租賃期限內(nèi),，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的,，應(yīng)提前3個月通知甲方,，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十一條免責(zé)條款,。

1,、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條合同的解除。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

1、未按照約定的用途使用租賃物,，經(jīng)甲方三次通知未改正的,。

2、將場地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。

3,、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,。

4、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。

第十三條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第十四條生效,。

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

(以下無正文),。

甲方(章)：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：年月日年月日。

柜臺租賃合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,。柜臺座落于_________,。

租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1．擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,；

2．利用所租柜臺進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3．嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度,；

4．給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；

5．拖欠租金累計達(dá)_________個月的,。

1．甲方權(quán)利：

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。

2．甲方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

（2）不得擅自提前終止合同,，將柜臺轉(zhuǎn)租他人,；

（3）對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,，支持乙方的工作,。

1．乙方的權(quán)利。

（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán),；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償,；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映,。

2．乙方義務(wù),。

服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù),；

（4）愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償,，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺,。

_________。

_________,。

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴,。

_________,。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，與本合同具有同等效力。

本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,。

甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）。

代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）,。

柜臺租賃合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,。柜臺座落于_________。

租賃期共_________年零_________個月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回。

租金每月為_________元（國家有規(guī)定的.按規(guī)定執(zhí)行,，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1．擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,；

2．利用所租柜臺進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3．嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度,；

4．給甲方造成嚴(yán)重不良影響的,；

5．拖欠租金累計達(dá)_________個月的。

1．甲方權(quán)利：

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。

2．甲方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人,；

（3）對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任,；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作,。

1．乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán),；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,，并可向有關(guān)部門反映,。

2．乙方義務(wù)

服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù),；

（4）愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，不得損壞,，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償,，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

_________,。

_________。

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁,；

2．依法向人民法院起訴。

_________,。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，與本合同具有同等效力,。

本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同,。

甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字） 代表：_________（簽字）

柜臺租賃合同篇八

承租人：_______________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條租賃柜臺的基本情況,。

出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

地址,。

位置。

(可附圖),。

柜臺長,、寬、高(米),。

經(jīng)營面積(平方米),。

裝修及配套設(shè)施。

其他,。

從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月,。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額、支付方式等,。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________,。

2.租金總額：______________。

3.支付方式：_______________,。

4.支付期限：________________,。

5.其他：_________________。

第四條租賃柜臺的用途,。

_______________,。

第五條租賃柜臺的交付。

租賃柜臺交付的時間,、方式及驗收：_______________,。

第六條租賃柜臺的使用。

承租人按照______方法使用租賃柜臺,。

第七條租賃柜臺的維修,。

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

承租人的維修范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的,，賠償損失,。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________,。

第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物,。

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。出租人同意改善或增設(shè)他物的,，對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定,。具體約定是：________________,。

第九條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租。

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,。第三人對租賃柜臺造成損失的,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條出租人的權(quán)利義務(wù),。

1.出租人權(quán)利。

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;,。

(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;,。

(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;,。

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;,。

(8)其他權(quán)利：____。

2.出租人義務(wù),。

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);,。

(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù);。

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);,。

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);,。

(5)其他義務(wù)：____,。

第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。

1.承租人權(quán)利,。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;,。

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人。

承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;,。

(6)其他權(quán)利：____,。

2.承租人義務(wù)。

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);,。

(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,，自覺遵守出租人各項管理制度的義務(wù);。

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);,。

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);,。

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);。

(8)其他義務(wù)：____,。

第十二條違約責(zé)任,。

1.出租人的違約責(zé)任。

(4)其他責(zé)任___,。

2.承租人的違約責(zé)任,。

(4)其他責(zé)任___.

第十三條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

1、提交___仲裁委員會仲裁：

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項。

第十五條合同生效,。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力,。

出租人(蓋章)___。

承租人(蓋章)___,。

住所：___,。

住所：___,。

法定代表人(簽字)___。

法定代表人(簽字)__,。

電話：___,。

電話：___。

身份證號碼：___,。

身份證號碼：___,。

代理人：___。

代理人：___,。

電話：___,。

電話：___。

郵編：___郵編：___,。

簽訂時間：___簽訂地點(diǎn)：__,。

柜臺租賃合同篇九

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將長治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺租賃于乙方,，租賃期3年,，年租金__________萬元。

乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等,，附目錄,，以目錄為準(zhǔn)。

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效,，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜,。自簽訂租賃合同時起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方,。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃,，同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止。

自租賃甲方柜臺起,，具有柜臺使用權(quán),，乙方需裝修柜臺，如改變柜臺內(nèi)部格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查柜臺,，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償,。

1,、乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防,、藥監(jiān)，衛(wèi)生,，防疫,，社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2,、乙方租賃甲方柜臺期間,，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻,，和損失由甲方承擔(dān),。

3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時,，乙方不準(zhǔn)將甲方柜臺房租賃別人,。

4、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃,，將柜臺交付給甲方時要完好。

5,、在乙方租賃甲方柜臺期間,，房屋水費(fèi)、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，取暖費(fèi)由乙方按實(shí)用面積支付甲方,。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回柜臺，余下租金不退,。

因甲方原因造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé),。

6、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠,、同品種,、同規(guī)格的藥品價格高。

1,、甲方在乙方租房合同簽字時起,，甲方負(fù)責(zé)乙方的.經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下）與人員管理，甲方負(fù)責(zé)店員招聘與管理,，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶,，由甲方統(tǒng)一支付，甲方保證乙方店員按時到崗工作,，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方,。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)。

2,，甲方負(fù)責(zé)乙方銷售藥品的收款事項,，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服務(wù)費(fèi),。

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責(zé)任,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2,、如在乙方經(jīng)營期間,，租賃合同沒到期，遇到國家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的情況時,，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止,。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份,。

甲方：簽字（蓋章）。

乙方：簽字（蓋章）年月。

柜臺租賃合同篇十

出租方：_______________以下簡稱甲方),。

承租方：_______________(以下簡稱乙方),。

第二條賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年,。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為：____________元/年,，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金,。乙方逾期超過日未支付的,，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過_________年_________月_________日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同,。

第四條押金及保證金乙方一次性繳納，押金及保證金_________元整,，需在繳納第一年租金時可以并繳納,。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后，沒有合同糾紛,，甲方將在租約期滿后_________天內(nèi)將押金及保證金退還乙方,。

出租方：_______________(甲方)。

承租方：_______________(乙方),。

______年______月______日,。

______年______月______日。

柜臺租賃合同篇十一

合同編號：

出租人：簽訂地點(diǎn)：

承租人：簽訂時間：

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

序號。

名稱,。

位置,。

質(zhì)量。

占用面積,。

（不含柜臺）,。

用途。

配套設(shè)施,。

（注：空格如不夠用,，可以另接）,。

第二條租賃期限：從年月日出租人將柜臺交付承租人使用，到年月日收回,。

第三條租金及交付的時間,、方式。

租金每月（大寫）：元,。

租金每個月交一次,，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于交清,，以后交付方式以此類推,。

第四條租賃柜臺的用途是：

第五條租賃柜臺的維修。

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。

由承租人維修的，修理費(fèi)由人負(fù)擔(dān),。

第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第八條合同解除的條件：

第九條違約責(zé)任：

第十條合同爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應(yīng)提交貴陽仲裁委員會，按照該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十一條其他約定事項：

出租人（簽字蓋章）：承租人（簽字蓋章）：

簽約時間：簽約時間：

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柜臺租賃合同篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方),。

甲方將坐落于的柜臺出租給乙方進(jìn)行的經(jīng)營;經(jīng)有好共同協(xié)商,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

自年月日起至年月日止，共年。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租,。

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為：元/年,，租金每年繳納一次,，乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金,。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金,。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,。

乙方一次性繳納押金及保證金元整,，需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后,，沒有合同糾紛,，甲方將在租約期滿后天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。

甲方將上述柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管、保養(yǎng),。

對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償,。

乙方承諾，承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材(并僅限于經(jīng)營中藥材),，不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變約定的用途,，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。

1,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù),，保證乙方能夠正常經(jīng)營。

2,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育,。

3、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查,。

5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水,、電,、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1,、乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營活動,，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，遵守甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金。

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi),，如柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修,。

4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建,、環(huán)衛(wèi)、市政,、工商,、稅務(wù)、藥監(jiān),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5、乙方不得對柜臺及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造,。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

為保證店面良好工作秩序,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語。

2,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品和排放有毒,、有害、危險物質(zhì)等,。

3,、消防安全：租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,。對于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材，不得用作其它用途,。

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前3個月通知甲方，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。

1,、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次通知未改正的,。

2,、將場地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,。

3,、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

4,、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴,。

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

(以下無正文),。

甲方(章)：

乙方：

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年月日年月日。