合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益,、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

商品房租賃合同書免費版下載篇一

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

工作單位：手機號：

一、甲方將市區(qū)街號私有住房租予乙方使用。月租金元。自年月日起至年月日止,，租期個月，押金元,。付租方法：上打租,，乙方一次性付給甲方個月的租金元,。余款需于年月日前支付。

二,、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,，不得私自增加房價。

三,、在租用期內(nèi),，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,，或另做它用,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷）,，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán),。

月的有線費用（按12元/月）。

五,、室內(nèi)配有下列物品：

1,、家電類：

1）太陽能熱水器（作價3000元）；

2）油煙機（作價400元）,；

3）電視機（作價400元）,；

4）洗衣機（作價350元）；

5）電話機（作價70元）,；

6）電冰箱（作價400元）,；

7）空調(diào)兩臺（作價3000元）。

2,、家具裝飾類：

1,、2米寬床（作價500元）；

書柜（作價500元）,；

晾衣架（作價140元）,；

椅子1把（作價45元）,；

燈具（作價1000元）,；

陽臺裝飾材料（400元）。

煤氣罐（作價40元）等物品,。

上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償,。

六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng),，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責(zé),。

七,、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時,，由乙方負責(zé)承擔(dān)損失,。

八、在租期到期后,，甲乙雙方有權(quán)終止合同,。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后,，乙方需提前20日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。

九,、一方違約,，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償,。

十,、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,，雙方需嚴格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：（簽字）,。

乙方：（簽字）,。

（手印）,。

（手?。?/p>

商品房租賃合同書免費版下載篇二

承租方(乙方)：____________,。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

該房屋坐落于____________________市區(qū)(縣),。

該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi),，平房_____間，建筑面積__________平方米,，使用面積__________平方米,，裝修狀況_______________，其他條件為__________,，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況,。

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：____________,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：____________,。

第三條房屋用途。

該房屋用途為：____________,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份,。

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善,。

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：____________，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：____________,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限,。

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。(期限超過__________年的,，超過部分無效,。)。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日(書面/口頭)通知對方,。

第七條租金,。

(一)租金標(biāo)準：____________元/(月/季/半年/年)，租金總計：____________元(大寫：____________元),。該房屋租金(年/月)不變,，自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：____________。

(三)租金支付方式：____________(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。),。

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫：____________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還,。

(一)交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償),。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護,。

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動。

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：____________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的,。

2,、欠繳各項費用達________________元的,。

3、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.,。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：____________,。

第十五條違約責(zé)任。

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知甲方,，并按月租金的%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準支付違約金。

(八)其他：____________,。

第十六條無權(quán)代理,。

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項,。

(一)________________________________,。

(二)________________________________,。

(三)________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,，執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

住所：____________住所：____________,。

證照號碼：____________證照號碼：____________,。

法定代表人：____________法定代表人：____________,。

電話：____________委托代理人：____________。

出租方代理人(簽章)：____________電話：____________,。

住所：____________,。

電話：____________。

簽約時間：____________,。

簽約地點：____________,。

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：____________,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：____________,。

經(jīng)紀資格證書編號：____________。

商品房租賃合同書免費版下載篇三

以商品形式進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),是改革的產(chǎn)物,。對于商品房屋,。

書你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的商品房屋租賃合同書范文，歡迎參考閱讀,。

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:。

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋位于______________________________,。

出租面積:____________。

具體結(jié)構(gòu)圖:___________,。

第二條房屋用途____________________________,。

第三條租賃期限____________________________。

備注:(),。

第四條租金,。

該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)。

按季度交費，一個季度為:_____________元(大寫:),。

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫:),。

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條付款方式,。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān),。修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償;。

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2。拖欠租金累計達一個月,。

3。利用承租房屋進行違法活動的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責(zé)任:,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任,。

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

雙方訂立合同：

出租方：（以下簡稱甲方）,。

承租方：（以下簡稱乙方）。

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達成以下租賃協(xié)議，共同遵守愿意執(zhí)行下列各項協(xié)議：

1,、甲方愿意將租給乙方使用,。

2、乙方要遵守公共秩序,，搞好鄰居關(guān)系,，不得影響別人休息，租住期間不得大聲暄嘩,。

3,、乙方只許租期內(nèi)自有，不能轉(zhuǎn)讓他人居住;更不得作其它非法用途,，如發(fā)現(xiàn)使用用途與合同有違背時,，甲方完全有權(quán)收回房屋并沒收押金。

4,、乙方在租期內(nèi)不得搞違法活動,，更不準在房屋內(nèi)賭博、吸毒,、嫖娼,、窩藏制造毒品等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋,，沒收租金，押金不退回乙方;且產(chǎn)生的法律效果及所引起的一切經(jīng)濟問題全部由乙方負責(zé),。

5,、乙方不能隨意改變房屋所有設(shè)施(墻壁、地面,、窗門,、玻璃)，不能損壞屋內(nèi)設(shè)備,，如屋內(nèi)的設(shè)備自然損壞的由甲方負責(zé);乙方如需增加設(shè)施必須征得甲方同意。租期內(nèi)甲方原有東西如有遺失及損壞,，乙方要按價賠償;如需要修理的,，維修期不能超過10天，修理不好的要及時與甲方協(xié)商如何解決或賠償,。乙方如有其它要求可向甲方提出,，甲方盡自己能力幫助,。

6、租期內(nèi)每月水電費,、治安費,、文明小區(qū)管理費、清潔費,、電視天線費,、燃氣費及因租屋所有發(fā)生一切費用均由乙方負責(zé);甲方另收取乙方房屋人民幣押金小寫：1000元(大寫：壹仟元正)，并出具收據(jù)給乙方,，租期滿,，如無違約，30天內(nèi)押金原數(shù)退還,。

7,、在租期內(nèi)甲方不能隨意收回房屋，乙方不能中途退房,，在租期內(nèi)如乙方中途退房,，甲方有權(quán)沒收余下房租及房屋押金;如甲方在租期未滿途中要求乙方搬走的，甲方則賠償乙方人民幣小寫：1000元(大寫人民幣：壹仟元正),，并無條件退回押金給乙方,。

8、合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用甲方此合同內(nèi)的物業(yè),，在同等條件下，甲方需優(yōu)先與乙方續(xù)租,。

9,、租期內(nèi)廁所堵塞由乙方負責(zé)疏通。

10,、乙方退房時必須把租住地主清潔干凈;電器(包括燈泡,、光管、插座,、水制)無損毀,，屋內(nèi)設(shè)施無損壞，并交清所有費有,，甲方查驗無誤后,，才如數(shù)退回押金給乙方。租期滿時,，是否續(xù)租提前1個月通知甲方,。

11、房屋租賃期間，居住人的所有行為均與甲方無關(guān);如果發(fā)生人身意外事件,，該合同自動解決,。

12、居住人數(shù),。

13,、每月1日前交租，先交租金后入住,，每逾期5天支付的,，每天按人民幣50元累計收滯納金。

14,、合同租賃有效期個月,，從年月日起至。

15,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽名后即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商品房租賃合同書免費版下載篇四

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋座落:________________________________________________________,。

房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片,、防盜門。

第二條房屋租期為壹年,。從年月日至年月日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費,、物業(yè)費、取暖費,、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用,，由乙方自行負擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:,。

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān),。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止合同的'執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份。

甲方(簽字):____________________,。

乙方(簽字):_____________________,。

簽約日期:________年____月____日

_______年____月____日。

工作單位:______________________,。

工作單位:________________________,。

電話:__________________________。

電話:_________________________,。

手機:___________________________,。

商品房租賃合同書免費版下載篇五

承租方：__________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

該房屋用途為住宅,。

租賃期一年，出租方從______年____月____日起將出租房屋交承租方使用,，至__________年__________月__________日止,。

1、年租金為(人民幣)__________萬元,，押金__________元,。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金,。

在房屋租賃期間,，水、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金。

2,、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的0。1%交納違約金,。

甲方：__________,。

乙方：__________。

時間：__________,。

商品房租賃合同書免費版下載篇六

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋位于_________,。

出租面積：_________________。

具體結(jié)構(gòu)圖：________________,。

第二條房屋用途_______,。

第三條租賃期限_______。

備注：_____,。

第四條租金,。

該房屋年租金為：_________元(大寫：_____)。

按季度交費,，一個季度為：________________________元(大寫：_____),。

房屋轉(zhuǎn)讓金：______元(大寫：_____)。

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金______元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按的房_____屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場年遞增,。

第五條付款方式。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金___________________元(大寫：_____)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計達一個月。

3,。利用承租房屋進行違法活動的,。

4。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽字)：_____,。

簽約日期：_____年_____月_____日

商品房租賃合同書免費版下載篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第二條租賃期限,。

租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至_____年_____月______日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。

3.承租人拖欠租金累計達______個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限,。

租金的標(biāo)準和交納期限,，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更,。

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任,。

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償______元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約金________元,。

3.出租人未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,，負責(zé)賠償損損失,。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金________元,。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式二份，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份,，送_____單位備案。

出租人(蓋章)__________________,。

地址：__________________________,。

法定代表人(簽名)：____________。

委托代理人(簽名)：____________,。

承租人(蓋章)__________________,。

地址：__________________________。

法定代表人(簽名)：____________,。

委托代理人(簽名)：____________。

商品房租賃合同書免費版下載篇八

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,。租用期______年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的______%為_________元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施______年,、土建______年，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任,。

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期______年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用______年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略),。

2.渡假村別墅暫行管理辦法(略),。

甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)。

代表：_____代表：_____,。

地址及電話：_____地址及電話：_____,。

開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_____。

日期：______年______月______日

商品房租賃合同書免費版下載篇九

出租人：

北京房地產(chǎn)有限公司(下稱：“甲方”),。

法定代表人：

職務(wù)：

法定地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

承租人：

(下稱：“乙方”),。

住所：

郵政編碼：

電話：

傳真：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè),，甲,、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī),，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書(下稱“本合同”),。

第一章出租之物業(yè),。

第一條出租物業(yè)之坐落。

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)(下稱“該物業(yè)”),。

該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。

第二條該物業(yè)之面積,。

該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。

第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況,。

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二,。

第四條該物業(yè)之用途。

乙方租賃該物業(yè),，用于住宅,。

第二章租賃期限,。

第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日(下稱“起租日”)起至年月日(下稱“止租日”)止,。

第三章該物業(yè)之交付,。

第六條交付與簽收。

甲方應(yīng)于起租日前天,，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知,，交付符合本合同要求之該物業(yè)。

乙方收到該交付通知時,，辦理書面簽收手續(xù),。

第七條承諾與保證。

甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時,，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

(二)該物業(yè)未受到司法機關(guān)和相關(guān)單位裁定、決定查封或者其他形式的限制,。

(三)甲方系該物業(yè)之惟,。

一、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議,。

(四)該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合國家及北京市的有關(guān)規(guī)定,，符合安全標(biāo)準,，并符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求。

(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)對該物業(yè)設(shè)置抵押,。

第四章租金及其他費用。

第八條租金及物業(yè)管理費,。

(一)乙方同意向甲方支付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費。

(二)本合同簽訂當(dāng)日,，乙方向甲方支付租金押金元,。

甲、乙雙方商定,，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。

該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設(shè)施使用費以下又合稱為“其他費用”)標(biāo)準為每建筑平方米幣元/月(甲方有權(quán)根據(jù)北京市有關(guān)主管部門的審批進行調(diào)整),。

首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,，其余當(dāng)月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,。

乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3個月的物業(yè)管理費基金及水,、電,、燃氣基金和維修基金,。

第九條市政設(shè)施使用費,。

甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水,、電,、煤氣,、暖氣、電話,、傳真,、有線電視等市政設(shè)施使用費。

乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費用,。

甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費之手續(xù)費或附加費,。

第十條租金及其他費用之支付方式。

乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用,。

甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。

第五章以租代售之條件與實施,。

第十一條乙方之購買權(quán),。

甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進行的,。

乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權(quán)利,，即于本合同租賃期屆滿時，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項,，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示,。

第十二條以租代售之條件。

(一)以租代售之價格,。

甲,、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格(包括含租金之價格)為每建筑平方米幣元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格,，即甲,、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱“該契約”)規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。

該物業(yè)購房價款總計為幣元,。

(二)該契約之付款方式,。

將本合同之租金支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。

由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠,，乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金,，該補償金的計算期間為年月日至年月日,，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算,。

(三)該契約文本,。

甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本,。

第十三條以租代售之實施,。

(一)乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內(nèi),，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議,。

(二)乙方按該契約及其補充協(xié)議之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理,。

第六章該物業(yè)之修繕與室內(nèi)裝修,。

第十四條該物業(yè)之修繕。

甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分,，應(yīng)于該物業(yè)起租日起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求,。

在本合同履行期內(nèi)，負責(zé)按《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定,，負責(zé)對該物業(yè)承擔(dān)保修責(zé)任,。

第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修。

甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業(yè)后,，乙方有權(quán)對該物業(yè)進行室內(nèi)裝修,。

本合同依約終止時，乙方應(yīng)及時將該物業(yè)交還甲方,。

乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時,，將其恢復(fù)原狀或按甲方要求對裝修予以保留。

乙方對該物業(yè)之裝修費用,，甲方不予退還或作出任何補償,。

第七章雙方責(zé)任。

第十六條甲方責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方,。

在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè),。

(二)甲方負責(zé)該物業(yè)之保修,，負責(zé)對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進行日常維修,，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài),。

甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。

(三)乙方選擇履行該契約時,，甲方應(yīng)按該契約規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù),。

第十七條乙方責(zé)任,。

(一)按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用,。

(二)乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間或?qū)碣彿亢?，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu),、外觀、設(shè)備和用途,，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等,，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé),。

(三)乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》,。

(四)對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便,，并給予適當(dāng)協(xié)助,。

第八章不可抗力。

第十八條不可抗力之事由,。

甲,、乙雙方一致同意，不可抗力事件包括：

(一)人力所不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害;,。

(二)人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的其他事件,。

第十九條不可抗力事由之主張,。

本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門之證明文件后，方可作為主張本合同免責(zé)的事由,。

甲方：乙方：

(簽章)(簽章),。

法定代表人：

授權(quán)代表：

見證人：北京市律師事務(wù)所。

律師：

商品房租賃合同書免費版下載篇十

承租方身份證號：聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就房屋租賃一事,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將院內(nèi)平方的庫房和房屋4間出租給乙方,。

二,、租用時間：自年月日起，至年月日止,。共3年,。

三、租金：年租金為元整,。

四,、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起,，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納元的押金,，3年合同期滿后,，甲方返還乙方押金。

五,、水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費用。在乙方使用甲方庫房期間,，發(fā)生問題,，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責(zé)任,，及時給甲方維修,，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修,，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式,。

六、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租用時,，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,，在合同期滿時,，將房屋交給甲方，如果不按期交付,，乙方每拖延一天,，按年租金的5%交納違約金給甲方。

七,、如果乙方到期后,，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候,，也應(yīng)該在3個月通知乙方,，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金,。

八,、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方,，并退還剩余的租金,。

九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同,，收回房屋,，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1,、拖欠租金超過1個月的,。

2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;,。

3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;,。

4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;,。

5,、造成房屋損壞。

十,、承租期內(nèi),，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責(zé),，

十一,、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失,，由乙方按損失價格賠償,。

十二、在承租期內(nèi),，乙方自行解決自己的財產(chǎn),、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān),。

十三,、本合同自簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方,。

乙方。

簽約時間：年月日,。