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個(gè)人商品房購(gòu)房合同篇一

合同雙方當(dāng)事人：

法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_______________________________________________,。

土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________,。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為____________________________,，施工許可證號(hào)為___________________。

第二條商品房銷售依據(jù),。

商品房預(yù)售許可證號(hào)為____________________________________,。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。

___________層,，地下___________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

_____千_____百____拾______元整。

4,、____________________________________________________________________________,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定。

個(gè)人商品房購(gòu)房合同篇二

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購(gòu)買由_集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于_市_x區(qū)_路x號(hào)_棟x單元x層x號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米,，公攤面積13.38平方米),。并簽訂編號(hào)為:__的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管,。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分,、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù),。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議,、變更合同內(nèi)容,、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù),。否則,，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān),。

第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,，乙方享有該商品房的占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利,。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

第五條本協(xié)議簽訂后,，乙方給付甲方人民幣x元,，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用,、補(bǔ)償,。

第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理,。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人,，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下,。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起x日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化,，乙方在_符合購(gòu)房條件的,，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過(guò)戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉,。

第七條借名期間,，如乙方需出賣、出租,、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合，不得以任何理由拒絕,。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押,。

第八條,、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，相關(guān)的繳費(fèi)憑證,、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,，甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證,、發(fā)票交由乙方保管。

第九條借名期間,，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),，如甲方有不測(cè)的，甲方的繼承人無(wú)權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,，不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割,。

第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí)，在借名期間不得以任何理由,、任何方式侵害乙方的權(quán)益,。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣,、抵押,、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失,。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行,、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬(wàn)元的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,，以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施，否則,，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān),。

第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理,。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失,。

第十二條協(xié)議生效之后,，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議,，或者主張協(xié)議無(wú)效,。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失,。

第十三條未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的,，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。

第十四條如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。

第十五條本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效,。

甲方：乙方：

時(shí)間：時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人商品房購(gòu)房合同篇三

(合同編號(hào)：),。

合同雙方當(dāng)事人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,，施工許可證號(hào)為___________,。

________________________________________________________________________________________。

第二條商品房銷售依據(jù),。

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________,。

________________________________________________________________________________________,。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用途為___________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。

________________________________________________________________________________________,。

_________________________________________________________________________________________。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1,、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

3,、按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

4,、__________________________________________________,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(4)_________________________________________________,。2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;,。

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。

面積誤差比=————————————————×100%,。

合同約定面積,。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款_______________________________________,。

2、分期付款__________________________________________,。

3,、其他方式_________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加),。

(1)逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;[1][2][3]編號(hào)：

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方),。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明。

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明,。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)。

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)。

第五條付款方式,。

(一)無(wú)須銀行貸款,。

1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款。

1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任。

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;。

2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;,。

3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;,。

4)其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易,。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：

____年__月__日,。

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個(gè)人商品房購(gòu)房合同篇四

銷方：

簽訂地點(diǎn)：

購(gòu)方：

簽訂地點(diǎn)：__年__月__日,。

甲方在開發(fā)商品房,，乙方要求購(gòu)買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

購(gòu)房地址：數(shù)量：

乙方購(gòu)買,，每建筑面積為平方料,，合計(jì)建筑面積為平方米。

戶型及分布,。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào)。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào),。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào),。

辦公用房間分布在單元樓號(hào)。

經(jīng)營(yíng)性用房間分布在單元樓號(hào),。

住宅房建筑面積元/,，乙方購(gòu)買平方米，合計(jì)金額元,。

辦公用房建筑面積元/乙方購(gòu)買平方米,，合計(jì)金額元。

經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積元/,，乙方購(gòu)買平方米,，合計(jì)金額元。

總計(jì)價(jià)款元,。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清,。

乙方購(gòu)買的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用,，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,，交付期順延。

乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi),，應(yīng)辦妥接收手續(xù),。

房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購(gòu)買發(fā)票等證明材料,。

土建保修期為壹年,，水電保修期為半年，屋面積保修為三年,，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的`質(zhì)量問(wèn)題,，均屬保修范圍,，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房,。保修期不順延,。

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購(gòu)買房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì)付,，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金,。

乙方接到甲方交房通知后,，應(yīng)及時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款,，或不按時(shí)辦理接收手續(xù),，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金,。

乙方向甲方交付定金后,，如乙方不履行合同，乙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,。甲方不履行合同,，根據(jù)雙方對(duì)等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方,。

4,、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金,。

5,、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金,。

6,、乙方超過(guò)兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購(gòu)房屋,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。向__________人民法院起訴。

本合同一式份,，合同雙方各執(zhí)份,，合同副本份，送備案。

銷方：購(gòu)方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人,。

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

鑒證意見(jiàn)：

鑒證機(jī)關(guān),。

經(jīng)辦人：

有效期限：__年__月__日至__年__月__日。

監(jiān)制部門：

印制單位：

個(gè)人商品房購(gòu)房合同篇五

合同(合同編號(hào)：),。

合同雙方當(dāng)事人：

國(guó)籍____________________________,。

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】__________________。

國(guó)籍：__________________________,。

個(gè)人商品房購(gòu)房合同篇六

售房人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：購(gòu)房人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：中介方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)需求編號(hào)：甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況,。

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。

2,、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：出證日期：房型：建筑計(jì)租面積：樓層：總層數(shù)：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：

第二條：成交價(jià)格甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣元(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格,，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋在權(quán)屬過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由承擔(dān),。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。

個(gè)人商品房購(gòu)房合同篇七

銷方：

簽訂地點(diǎn)：

購(gòu)方：

簽訂地點(diǎn)：年月日。

甲方在開發(fā)商品房,，乙方要求購(gòu)買,，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條購(gòu)房地址數(shù)量戶型及分布情況。

購(gòu)房地址：數(shù)量：

乙方購(gòu)買,，每建筑面積為平方料,，合計(jì)建筑面積為平方米,。

戶型及分布。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào),。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào),。

住宅房間廳分布在單元樓號(hào)。

辦公用房間分布在單元樓號(hào),。

經(jīng)營(yíng)性用房間分布在單元樓號(hào),。

第二條價(jià)格。

住宅房建筑面積元/,，乙方購(gòu)買平方米,，合計(jì)金額元。

辦公用房建筑面積元/乙方購(gòu)買平方米,，合計(jì)金額元,。

經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積元/，乙方購(gòu)買平方米,，合計(jì)金額元,。

總計(jì)價(jià)款元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清,。

第五條交付時(shí)間,。

乙方購(gòu)買的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用,，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,，交付期順延。

乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi),，應(yīng)辦妥接收手續(xù),。

房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購(gòu)買發(fā)票等證明材料,。

第六條保修時(shí)間,。

土建保修期為壹年，水電保修期為半年,，屋面積保修為三年,，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問(wèn)題，均屬保修范圍,，保修期從房屋交付使用之日算起,，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延,。

第七條違約責(zé)任,。

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購(gòu)買房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì)付，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交房部分房款總值計(jì)算,，向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知后,，應(yīng)及時(shí)辦理交持手續(xù),，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù),，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金后,，如乙方不履行合同,，乙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲方不履行合同,，根據(jù)雙方對(duì)等原則,，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

4,、甲方不能交房的,，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

5,、乙方中途退房的,，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

6,、乙方超過(guò)兩個(gè)月不辦理接收手續(xù),，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購(gòu)房屋。

第八條其它約定事項(xiàng),。

第九條爭(zhēng)議解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。向__________人民法院起訴,。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份,，合同副本份,，送備案。

銷方：購(gòu)方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人,。

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

鑒證意見(jiàn)：

鑒證機(jī)關(guān),。

經(jīng)辦人：

有效期限：年月日至年月日。

監(jiān)制部門：印制單位：

個(gè)人商品房購(gòu)房合同篇八

買房簽合同流程：

購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)——購(gòu)房者交定金(拿收據(jù))——開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)行簽合同,，購(gòu)房者交首付——開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶——開發(fā)商下載備案單并打印備過(guò)案的合同——通知購(gòu)房者再次簽訂備案合同——開發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章——辦理相關(guān)貸款手續(xù),。

郵編：_______________________________________________________.

移動(dòng)電話：__________________;電子郵箱：____________________.

委托(法定)代理人姓名：___________;國(guó)籍：____________;。

郵編：______________________;聯(lián)系電話：____________________.

郵編：_______________________________________________________,。

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱),。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,。

頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;,。

2、《國(guó)有土地使用權(quán)證》,。

頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;,。

編號(hào)：___________;。

3,、《建設(shè)工程施工許可證》,。

頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;。

第二條商品房銷售依據(jù),。

乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。

1、該商品房作為現(xiàn)房,，已辦理權(quán)屬登記,，登記機(jī)關(guān)為___________;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為___________,。

2,、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件,，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》,，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;編號(hào)為：___________。

第三條合同標(biāo)的物基本情況,。

乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱該商品房),，測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_______層,，地下層數(shù)為___________層,。

該商品房的用途為___________,，層高為___________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi),，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè),，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。

該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

郵編：_______________________________________________________,。

第四條物業(yè)管理。

物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前,，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供,。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》,。