在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

上海房屋租賃合同版本篇一

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方),。

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,，甲方坐落在x市區(qū)后城文化街號樓店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：

一,、租期：自20x年10月20日起至止,，共計3年。

二,、租金：自20x年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整,。

三、付款方式：合同簽定后,，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電,、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電,、物業(yè)費后退還乙方),，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號前一次性交清給甲方,，逾月繳交租金,，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn),，乙方無權(quán)干涉,。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照,。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修,，裝修費用乙方自理,，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失,。

五,、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費,、水電費等,，由乙方自行承擔(dān)。同時,，乙方應(yīng)對承租店面的安全和防火負責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營,，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟,、法律責(zé)任由乙方自負。

七,、合同期滿，乙方應(yīng)負責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費,、水電費,、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權(quán),、債務(wù)等乙方自行負責(zé),。

八、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋,。

九,、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,，乙方需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方推出時,，所裝修應(yīng)無償留給甲方使用,，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的,，由甲方處理,，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后,，無異議后,，辦理移交歸還手續(xù)。

十,、本合同如有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,。

十一,、本合同自簽定之日起生效，壹式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：__________________,。

聯(lián)系電話：__________________。

乙方簽字：__________________,。

聯(lián)系電話：__________________,。

_____________年______月____日。

____________年______月____日,。

上海房屋租賃合同版本篇二

[本人][法定代表人]:電話:_______________,。

乙方(承租人):_______________。

地址:_______________郵政編碼:_______________,。

地址:_______________郵政編碼:_______________,。

乙方其他租戶的姓名和公民身份號碼如下:。

序列號名稱公民身份號碼,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同,。

1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用,。并保證在租賃期內(nèi)，嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3房屋公共或共用部位的使用范圍,、條件和要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備條件及需約定的相關(guān)事宜，由甲乙雙方在本合同補充條款中列明,。甲乙雙方同意,，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據(jù),，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

2-1雙方同意,，甲方應(yīng)在_______________之前將該房屋交付給乙方,。

2-2租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋,。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋,，應(yīng)在租賃期滿前_______________個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽署,。

3-1甲乙雙方約定【建筑面積】【使用面積】每平方米日租金為(_______________)。每月租金總額為人民幣元,。(大寫:_______________)。上述租金在租賃期內(nèi)保持不變,。如需變更,，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并達成書面協(xié)議。

3-2乙方應(yīng)于_______________向甲方支付租金,。逾期一天,，乙方應(yīng)支付日租金的_______________%作為違約金。

3-3乙方應(yīng)按照下列方式支付租金:_______________,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方,。

4-2租賃期內(nèi),，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)水、電,、煤,、通訊、空調(diào),、有線電視,、_______________等費用。

除上述費用外,，所有其他費用由對方承擔(dān),。

5-1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛護該物業(yè)及其附屬設(shè)施,，并及時通知甲方修復(fù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施的損壞或故障,；甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______________天內(nèi)進行維修、其中,，因乙方使用不當或不合理造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞的,，由乙方負責(zé)維修。

5-3租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方應(yīng)通知乙方在檢查和維護期間,，乙方應(yīng)予以配合。

5-4乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)事先征得甲方書面同意,。經(jīng)有關(guān)部門按規(guī)定審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】提交相關(guān)部門審批,。乙方增加的附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和維護責(zé)任由雙方另行書面約定,。

6-1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在到期日_______________天內(nèi)歸還該房屋,。未經(jīng)甲方同意逾期歸還的,，乙方應(yīng)支付(_______________)。

6-2乙方返還的財產(chǎn)在正常使用后應(yīng)符合國家規(guī)定,。退回時,，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結(jié)算,。

7-1租賃期內(nèi),，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將部分或全部物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人,。但同一住宅樓不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。

7-2租賃期內(nèi),，乙方必須取得甲方的書面同意,，方可將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人交換出租。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋租賃權(quán)的受讓方或交換方應(yīng)與甲方簽訂租賃標的變更合同,，并繼續(xù)履行本合同。

8-1甲乙雙方同意,，在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任:,。

(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；

(二)為社會公共利益依法征用房屋的,；

(三)因城市建設(shè)需要,，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；

(四)租賃期內(nèi),，因不可抗力造成財產(chǎn)毀損,、滅失的,；

(五)甲方已告知乙方該房屋在租賃前已抵押，可能在租賃期內(nèi)受到處罰,，現(xiàn)正在處罰中,。

8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可以書面通知另一方解除本合同,。違約方應(yīng)按月租金的_______________倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對方造成損失,，支付的違約金不足以彌補損失的,，還應(yīng)當賠償造成的損失與違約金的差額:。

(1)甲方未按時交付房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未交付的,；

(3)乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋居住用途，造成房屋損壞的,；

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

(5)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)或與他人交換租賃房屋的,；

(6)乙方擅自增加承租人數(shù)，人均租賃建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的,；

(7)乙方逾期支付租金超過_______________個月的,；

9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受到限制，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

9-3租賃期內(nèi)，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,，給乙方造成房屋損壞,、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9-4租賃期內(nèi),，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應(yīng)按提前收回日租金的×倍向乙方支付違約金,。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求,，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。

9-6租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租日租金的_______________倍向甲方支付違約金,。違約金不足以抵消甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中扣除,。保證金不足抵扣的,，乙方應(yīng)另行支付不足部分。

10-1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)管轄,。

10-2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方同意選擇下列第_______________種方式:,。

(1)提交上海仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴,。

11-1租賃期內(nèi),，甲方如需抵押房屋，應(yīng)書面通知乙方,，并向乙方承諾房屋抵押后,，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購房意見,。

11-2本合同自簽署日起生效,，雙方同意自本合同生效之日起日內(nèi)，到房屋所在地街道和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方戶籍,，乙方可按規(guī)定另行記錄租賃信息,。

11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同的補充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

11-5甲乙雙方在簽訂本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有明確的認識,，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行,。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定追究違約責(zé)任,。

11-6甲方聯(lián)系地址:_______________乙方聯(lián)系地址:_______________如果甲,、乙雙方以掛號信方式將法律郵寄至前述另一方的聯(lián)系地址，則視為法律文件已通知并送達另一方,。

11-7本合同及附件一在_______________簽訂,。其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份由房地產(chǎn)交易中心或[區(qū)][縣]農(nóng)業(yè)局受理處(由社區(qū)事務(wù)受理中心登記或信息記錄后移交),。

標志:_______________標志:_______________,。

[委托][法定]代理人簽字:_______________。

甲方蓋章:_______________乙方蓋章:_______________,。

上海房屋租賃合同版本篇三

一,、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的.房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,。

二,、本合同簽訂前，雙方當事人應(yīng)當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定,，相互交驗有關(guān)證件,，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等,。其中,，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》,。

三,、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案,，不得對抗第三人。（公：文“有‘約）

四,、凡當事人一方要求登記備案,，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同,，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案,。

五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本,。其合同條款均為提示性條款,，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確。

六,、本合同文本可向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取,。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容,。如有不明確的,，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問,。

七,、本合同為示范文本，供當事人參照使用,。

八,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章,。

（合同編號： ）

合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意）,，由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）（g,！w,！9！0,！8-0.c,！o！m公：文“有‘約）

1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確,。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。（公：文“有‘約g,！w9！0,！8,！0.c！o,！m）

二,、租賃用途

2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋,。

2－2 乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3－1 甲,、乙雙方約定,，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個月,。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3－2 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4－1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元,，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元,。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定,。

4－2 乙方應(yīng)于每月＿＿＿日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金,。

4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五,、其它費用

5－1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān),。其它有關(guān)費用,，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān)。

5－2 乙方負責(zé)支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。

6－2 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

6－3 轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

6－4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6－5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8－2 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9－1 在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9－2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金,；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

上海房屋租賃合同版本篇四

出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）。

承租人：_________（下文簡稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，共同制定以下合同條款,。

第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用,。

第二條：房屋租賃期限：_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條：房屋年租金收取標準及付款方式,。

1,、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間,，以后年租金收取標準按照隨行就市原則,，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標準，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同（不含本排房屋北邊第一家）,，不另加價,，也不降價。

2,、房屋年租金收取采取先付款,、后使用方式,，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,，乙方下一年度方可使用甲方房屋,；甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證,。乙方如有資金困難,，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天）,，乙方如違約拖延支付,，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任,；乙方在甲方解除合同后,，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租后,，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性）,，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；合同終止或解除后,，如果甲方認為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀,，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費用由乙方全額承擔(dān),。

第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理,。

1、在本合同履行期間,，甲方可依法出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行,，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,，應(yīng)事先通報乙方,。

2、免責(zé)條款,。在本合同履行期間,，如果遇到法律、政策的變化,，自然災(zāi)害,、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員,、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強行拆除,、占用,、收購甲方房屋等等；發(fā)生地震,、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭,、動亂,、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況,，甲乙雙方均不算違約,，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條：在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意,，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲,、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場合議制定,，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù),，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止,。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則,，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：本合同到期后,，如甲方繼續(xù)對外出租房屋,，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán),。

第九條：在合同履行期間,，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責(zé),。

第十條：本合同未盡事宜,，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議,。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力,。

第十一條：本合同一式二份，甲,、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效,，合同生效后,，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：

承租人（簽字或蓋章處）：

合同簽訂日期：_________年_________月_________日

上海房屋租賃合同版本篇五

承租方(乙方)：________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5,、解除本合同的條件,。

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

6,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知,。另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的,；

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的,；

(七)________________________________________________。

7,、違約責(zé)任,。

(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

8、其他條款,。

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

(四)甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠,。

(五)甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會仲裁,；

(七)依法向人民法院起訴,。

9、本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

上海房屋租賃合同版本篇六

法定代表人：___________,。

職務(wù)：_________________,。

廠址___________________。

法定代表人：___________,。

職務(wù)：_________________,。

法定代表人：___________。

職務(wù)：_________________,。

廠址____________________,。

法定代表人：___________。

職務(wù)：_________________。

廠址____________________,。

法定代表人：___________,。

職務(wù)：_________________。

___________________公司,。

地址____________________,。

法定代表人：___________。

職務(wù)：_________________,。

上述當事人按照社會主義市場經(jīng)濟和社會化大生產(chǎn)的客觀要求,，依法自愿組成_________股份有限公司，發(fā)揮股份制經(jīng)濟的優(yōu)勢,，發(fā)展新產(chǎn)品,，滿足社會需要,，搞活企業(yè)?，F(xiàn)就成立_____________股份有限公司(以下簡稱公司)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1.公司是一個社會主義性質(zhì)的股份制企業(yè)，它是適應(yīng)社會主義市場需要而創(chuàng)立的新型企業(yè),。公司以發(fā)展生產(chǎn),，滿足社會需求，搞好四化建設(shè)為宗旨,。

2.公司是一個軍民結(jié)合型的，自主經(jīng)營,、獨立核算,、自負盈虧的經(jīng)濟實體，以開發(fā),、生產(chǎn)經(jīng)銷軍工產(chǎn)品,、汽油機系列產(chǎn)品,、摩托車系列產(chǎn)品為主，為裝備部隊和國民經(jīng)濟建設(shè)服務(wù),。公司在橫向經(jīng)濟聯(lián)合基礎(chǔ)上，形成以公司為主體,，與科研,、生產(chǎn)、商業(yè)、外貿(mào),、金融相結(jié)合的跨地區(qū),、跨部門、跨行業(yè)的全國性的股份制企業(yè)集團,。

3.公司股份由國有股,、公有企業(yè)股、企業(yè)集體股和職工個人股組成,。

4.公司實行籌額股份,，每股面值_________元，股份總額為_________元,。

5._________________廠認繳首期股份_________元;_________________廠認繳首期股份_________元;_________________廠認繳首期股份_________元;_________________公司認繳首期股份為_________元;其余由各廠職工認繳,，如不足則由各單位平均分攤，認繳時間期限在_______年______月______日前,。

6.公司成立的費用數(shù)額_________元,，由四個發(fā)起單位平均分攤。

7.關(guān)于發(fā)起人對設(shè)立公司的連帶責(zé)任,。公司發(fā)行的股份未能繳足時發(fā)起人負連帶認繳責(zé)任;公司不能成立時,，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用由發(fā)起人承擔(dān);由于發(fā)起人的過失致使公司受到損害時，應(yīng)負賠償責(zé)任,。

本協(xié)議書一式_____份,，各發(fā)起人_____份;各發(fā)起人主管單位_____份;_________市體改委_____份，____________市工商行政管理局_____份,。

發(fā)起人(蓋章)：_________廠發(fā)起人(蓋章)：_________廠,。

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。

發(fā)起人(蓋章)：_________廠發(fā)起人(蓋章)：_______公司,。

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______,。

上海房屋租賃合同版本篇七

隨著法律知識的普及,，合同起到的作用越來越大,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的`格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的上海房屋租賃合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

出租方(甲方)：________________。

出租方(乙方)：________________,。

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;,。

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;,。

(3)無故拖欠租金_______個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé),。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_____月____日止有效。一或_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_______________________.

上海房屋租賃合同版本篇八

根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同,。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

5,、解除本合同的條件,。

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

6,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知，另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過_______月的,；

7、違約責(zé)任,。

（一）該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

（三）租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的.維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）,。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

8、其他條款,。

（一）租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________（甲方/乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用,。

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠,。

（五）甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（1）提交________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

9,、本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力,。

甲方：________________。

身份證號：________________。

電話：_______________,。

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________,。

乙方：________________。

身份證號：________________,。

電話：_______________,。

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________。

上海房屋租賃合同版本篇九

在當今不斷發(fā)展的世界,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的上海房屋租賃合同范本,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

出租方（甲方）,。

產(chǎn)權(quán)號：

承租方（乙方）,。

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為xx結(jié)構(gòu),。

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用,，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的'規(guī)定,。

2-2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

3-1,、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年,。

3-2,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

4-1,、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金x年內(nèi)不變,。

4-2,、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金,。

4-3、乙方支付租金方式：

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）,。

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

5-3,、租賃期滿后，乙方點清,，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方,。

6-3,、物業(yè)管理費由方支付。

7-1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交付乙方使用,。其所有權(quán)歸甲方所有。

7-2,、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修,，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔(dān)。

7-3,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約。

8-3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償,。

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約，雙方同意違約金為元整,。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金,；反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。

10-2,、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

b.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的；

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3,、本合同共四頁，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份,，均具有同等效力,。簽字即生效,。

出租方（甲方）承租方（乙方）,。

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

中介方：

地址：

上海房屋租賃合同版本篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米,，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金：____________________________________,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式：___押一付三,，1個季度交一次房租,，押金為一個月房租。乙方不租房屋后,，押金可退___,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

3.拖欠租金累計達____個月;,。

4.利用承租房屋進行違法活動的;,。

5.故意損壞承租房屋的;,。

第十二條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十三條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條合同效力,、合同爭議。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條補充協(xié)議,。

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

__年___月___日__年___月___日,。

上海房屋租賃合同版本篇十一

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、甲方愿將區(qū)路小區(qū)號樓單元戶房屋租賃給乙方。

二,、租賃期為：__________,，即________年____月____日至________年____月____日。

三,、租金及交納時間：每月________元,，乙方一次性支付租金______元,，先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰,，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,。每期租金乙方應(yīng)提前一個月繳納。合同終止前,，無論是否續(xù)約,，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。（乙方不續(xù)租,，應(yīng)提前30天配合甲方看房,，如不配合押金不退）。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水___度，電___度,，煤氣___度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的`,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效,。

9,、其他約定事項：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

六,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________,。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：______,。

簽約日期：________簽約日期：______

上海房屋租賃合同版本篇十二

該房屋坐落于沈陽市____區(qū)_____.

該房屋為：_____樓房____室____廳___衛(wèi),，平房___間，建筑面積___平方米,，使用面積__平方米,，裝修狀況__，其他條件為___,，該房屋設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況。

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：_____,。

甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：________.

該房屋用途為：________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份。

甲方應(yīng)向乙方出示及___等真實有效的身份證明,。

乙方應(yīng)向甲方出示及___等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：_______,，改善房屋的費用由承擔(dān),。

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：________，雙方也可另行書面約定,。

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年___個月。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

租金標準：__________元/,，租金總計：________元,。該房屋租金____不變，自第____起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

租金支付時間：___________,，_______.

租金支付方式：_____,。

甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元,。

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：_____,。

乙方承擔(dān)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還。

交付：_____甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成,。

返還：_____租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為,。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護。

租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān),。

對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條房屋所有權(quán)變動,。

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：_____,。

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：_____。

1,、未按約定時間交付該房屋達____日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：______________.

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：_____。

1,、不支付或者不按照約定支付租金達____日的,。

2、欠繳各項費用達_____元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：______________.

甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的___%支付違約金。

乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,。

乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金,。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____標準支付違約金,。

其他：______________.

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)___份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)____份,。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方：________承租方：________。

住所：______________住所：______________,。

證照號碼：__________證照號碼：___________,。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

電話：______________電話：______________。

委托代理人：______委托代理人(簽字_,。

住所：______________住所：______________,。

電話：______________電話：______________。

簽約地點：___________簽約地點：__________,。

________年____月____日________年____月____日,。

上海房屋租賃合同版本篇十三

租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外,，還要約定在租賃期內(nèi)水電,、供暖物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他費用的承擔(dān)方式,，在北京市房屋租賃合同示范文本中,，對于這一部分費用的承擔(dān)方式均需要做出詳細的約定。專家認為,，消費者應(yīng)該就這部分條款做出明確的約定并直接寫入合同,，可以避免合同到期之后雙方產(chǎn)生費用方面的糾紛。

出租人：證件類型及編號：通訊地址：承租人：證件類型及編號：通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

房屋坐落于市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋已設(shè)定了抵押,。

租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過人,。

如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限,。

交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金,。

租金標準及支付方式：人民幣元/,，租金總計：人民幣元整。

支付方式：,，押付,，各期租金支付日:，,，，,，,，。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式。

租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護及維修,。

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、銀川市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：1,、遲延交付房屋達十日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、,。乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1,、不按照約定支付租金達十日的,。2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、。其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任,。

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：承租人簽章：

居住地址：居住地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日,。

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣_________元,以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項,。

1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé),。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

甲方簽章：乙方簽章：

電話：電話：