隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧,。
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇一
乙方(承租方):____________,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
一,、甲方將座落在店面(建筑面積____________平方米)出租給乙方。
二,、租期:自__________________至____________止,,共______個(gè)月時(shí)間。
三,、月租金:人民幣;(大寫(xiě)):________________________整,。
四,、付款方式:現(xiàn)金支付()、轉(zhuǎn)賬支付:(),,戶名:__________________,,開(kāi)戶行:__________________,賬號(hào):__________________,。
五,、付款時(shí)間:每半年支付一次。簽訂合同時(shí)交半年租金人民幣;(大寫(xiě)):__________________元整(先付后用),。
六,、甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣;(大寫(xiě)):__________________元整(含水、電物業(yè)等押金),。待合同終止時(shí),,所有費(fèi)用結(jié)清后,甲方應(yīng)把押金不計(jì)利息如數(shù)歸還乙方,。
七,、上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),。
八,、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方房屋和設(shè)備,,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建,、改建及有損于原房屋的擴(kuò)建、裝修等:若因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償,。
九、租賃期間,,不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借與他人:不得利用承租房進(jìn)行違法,、違紀(jì)活動(dòng)。并做好防火防盜安全,,否則一切后果自負(fù),。
十、租賃期間,,無(wú)特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。
十一、租賃期滿后,,同等條件下,,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,,雙方重新訂立租賃合同,。
十二、按時(shí)繳納租金,,否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金,,逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的'例外)。
十三,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,另一方有權(quán)提前解除合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
十四,、任何一方需要提前終止本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,,并賠償另一方相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約賠償金,。
十五、因政府政策調(diào)整,、自然災(zāi)害等不可抗力因素?zé)o法履行本合同以及造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十六,、本合同如若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方法,協(xié)商不成時(shí),,可向福州市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。
十七、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行協(xié)定。其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。
十八,、本合同______式______份,甲,、乙雙方知執(zhí)______份,,經(jīng)雙方簽章后生效。
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇二
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,,甲方將__________市__________路__________號(hào)門(mén)市房__________平方米租賃于乙方,,租賃期__________年,,年租金__________萬(wàn)元。
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,,租賃房屋合同生效,,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜,。自簽訂租房合同時(shí)起,,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止,。
自租賃甲方門(mén)市房起,,具有門(mén)市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,,如改變內(nèi)部房屋格局,,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃,,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,。
1,、乙方租賃甲方門(mén)市期間,,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防,、防火安全,,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí),,乙方不準(zhǔn)將甲方門(mén)市房租賃別人。
3,、待乙方租房合同期滿后,,如不再繼續(xù)租賃,將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除,。
4,、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間,,房屋水費(fèi)、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),,甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費(fèi),,甲方有權(quán)收回門(mén)市房,,余下租金不退。
1,、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市房合同中事宜,,甲方有權(quán)收回門(mén)市房,余下租金甲方不退給乙方,。
2,、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。
1,、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,,如發(fā)生不是人為的.天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定,。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,,租賃合同沒(méi)到期,,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),,乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止,。
3,、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,乙方須在_________日內(nèi),,搬出所租賃的房屋,,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,,均由乙方自行處理,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4、如不動(dòng)遷,,租賃房屋期滿后,,如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí),須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同,。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,,一式__________份,。
甲方:_________簽字(蓋章)。
乙方:_________簽字(蓋章),。
簽約日期:_________年_________月_________日
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇三
乙方:_________租主()身份證號(hào)碼_________,。
甲方有位于建筑面積平方米的門(mén)面間,室內(nèi)水,、電二通,,設(shè)施完好,意欲出租,,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一,、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,,自愿簽訂門(mén)面出租合同,。
二、租期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,,房屋租金每年為_(kāi)________元,,合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,,退還已收乙方租金,,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還,。
三,、乙方在租房期間,每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé),。
四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品,,或從事其他違法犯罪活動(dòng),,如因乙方不遵守國(guó)家的'法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五、門(mén)面快到期時(shí),,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng),。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門(mén)面租金,。如乙方無(wú)意續(xù)租,必須提前一個(gè)月告之甲方,,否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金,。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追?。若是乙方自己?lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),,若是甲方聯(lián)系租主,,乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。
六,、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí),,甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),門(mén)面內(nèi)外及其它若有損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對(duì)于衣店牌、收銀柜,、掛衣架,、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),,能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,,不能搬走的,不能對(duì)門(mén)面有任何的損壞,。
七,、租賃期間,乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害,與甲方無(wú)任何關(guān)系,;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,,乙方負(fù)責(zé)維修門(mén)面。
八,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各持一份,,經(jīng)雙方簽字生效,,具有同等法律效力。
甲方:_________,。
乙方:_________,。
_________年_________月_________日。
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇四
????出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。
公司名稱(chēng):公司名稱(chēng):
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同,。
一,、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用,,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四,、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi),。
五、租賃期年,,自年月日起至年月日止,。
六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣),。
七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),,每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
九,、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五)在合同期內(nèi),,甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),,并清除該商戶,。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十,、乙方,。
(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,,每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。
十五、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六、乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,,不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),,必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,,屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,,直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。
二十四,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,,除付清所欠款項(xiàng)外,,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,,收回房屋,。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。
二十八,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十,、本合同正本一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:乙方:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
簽字地點(diǎn):
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特定立本合同,。
第二條租賃期限。
五,、租賃期___年,,自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。
第三條租金及其它費(fèi)用。
6,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣),。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。
九、甲方,。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相,。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙,。
(五)在合同期內(nèi),,甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng),。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的。
十,、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
第五條付款方式及時(shí)間,。
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租,。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,,每次在本月前5天交付,。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造,。
十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),,必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。
第七條續(xù)租,。
十五、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六、乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。
第八條其它,。
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,,不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),,必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約,。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,,每逾期一天,,除付清所欠款項(xiàng)。
第十條合同生效,、糾紛解決,。
二十九、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
三十,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十一、本合同正本一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇六
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________,。
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________,。
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________。
地址:_______________________,,郵政編碼:________,。
聯(lián)系電話:_______;傳真:_______,;e-mail:_______,。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________。
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________,。
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________,。
地址:_______________________,郵政編碼:________,。
聯(lián)系電話:_______,;傳真________;e-mail:________,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________,;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米),;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二,;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.
該房屋用途為_(kāi)___________________.
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途,。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間,,如遇到市場(chǎng)變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),;日常的房屋維修由____方承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
租賃期間,,防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,,投資由乙方自理,。退租時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi),;
2.煤氣費(fèi),;
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi),;
5.________________,;
6.________________.
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。
租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的,;
7._____________________________,。
租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,,本合同仍有效,。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。
第十五條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲,、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,,就甲方將《www.》其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于______市______區(qū)(縣)__________街____號(hào)門(mén)面房,,該門(mén)面房面積共______平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
二、租賃期限,、用途,。
1、租賃期共_____年,,即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
2、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用,。
3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
三、租金及支付方式。
1,、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。
2、房屋租金支付方式:____________,。
3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,,按拖欠額每日收取________%的違約金,。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾,;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七,、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
八,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。
十,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一,、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,;如乙方需退還也必須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方,,并取得甲方同意,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金_______元,,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。
十三,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理,。
十五,、本合同_____式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,,雙方簽字生效,。具有同等法律效力。
房產(chǎn)證號(hào):____________,。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:____________,。
甲方:________。
電話:___________,。
乙方:________,。
電話:___________。
_________年_____月_____日,。
_________年_____月_____日,。
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇八
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)回龍食品站有門(mén)面兩弄對(duì)外出租,乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,,愿意租用,,雙方就門(mén)而租用事直達(dá)成如下協(xié)議:
一、租用范圍:一樓整層(過(guò)道除外),。
二,、租用時(shí)間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時(shí)間三年,,從x年10月8日至x年10月8日止(如房子拆遷,,甲方提前一個(gè)月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權(quán),,請(qǐng)搬出,,不屬違約)。
三,、租金價(jià)格:每年為壹萬(wàn)壹仟陸佰元整(不含稅金),,其它稅金由乙方自負(fù),一年內(nèi)價(jià)格不調(diào)整,,第二年隨市價(jià)調(diào)整而調(diào)整,,合同期滿后,,在同等價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。
四,、付款方式:自簽訂合同起,,每年租金一次付清,(不含水電,、衛(wèi)生費(fèi),、所有稅收)。
五,、如甲方有紅白喜事,,甲方必頦從門(mén)面上經(jīng)過(guò),乙方不得干預(yù),。
六,、其他事項(xiàng),乙方在租用期間,,必須愛(ài)護(hù)甲方所有財(cái)產(chǎn),,保持內(nèi)外干凈,做好防火,、防水,、防盜措施,如發(fā)生意外,,由乙方負(fù)責(zé),。
七、乙方在裝修時(shí),,不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),,合同到期時(shí),所有裝修好的東西不能搬動(dòng),。
八,、合同到期,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓,。
九,、在租用三年期內(nèi),乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,,做房屋損壞費(fèi)(如地板,、墻裙、膩?zhàn)踊?、門(mén)等一切),,如沒(méi)損壞,甲方退還乙方全部押金,。
十,、違約責(zé)任:雙方簽訂合同后,,必須按合同條款執(zhí)行,如一方違約,,罰違約金伍仟元整,。
十一、本合同一式兩份,,甲、乙各執(zhí)一份,,簽字后生效,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
門(mén)面房租賃合同簡(jiǎn)單版篇九
出租方:(以下筒稱(chēng)甲方)
承租方:(以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,特訂立本合同,,以便共同遵守。
一,、甲方店面包括二層租給乙方,,租期為年,從 年 月 日到 年 月 日止,。
二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,分月份繳納,,每月租金為壹仟元整,,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三,、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,,逾期未付清租金的,甲,、方有權(quán)單方終止合同,,并收回店面,沒(méi)收押金,。
四,、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,,若有損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償。
五,、租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),,工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。
六、租賃期間,,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的.前提下,,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,,租賃期滿裝修部分不得拆除,。
七、租賃期間,,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),,甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,,由甲方與他人簽訂合同后,,再退還乙方押金。
八,、乙方租賃期間滿,,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,,在同等條件下,,享有優(yōu)先權(quán)。
九,、本合同訂立之日,,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,,如果乙方?jīng)]有違約,,甲方將押金歸還乙方。
十,、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),,本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證:
身份證:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂日期: 年 月 日