在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

宅基地轉讓合同協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

乙方購買甲方房屋,，依據(jù)《土地管理法》第62條,、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止,。需具備的條件有：

(一)轉讓人擁有二處以上的宅基地,；

(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員；

(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件,；

(四)轉讓行為征得集體經濟組織同意,。

強調一點，以上條件應同時具備,。農村宅基地使用權可以轉讓,，已經具備以下條件：經本村委會同意；轉讓人與受讓人為同村人,；轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”,。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障,，如與其他近親屬合戶居?。皇茏屓藷o宅基地,；農村宅基地轉讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一、甲方轉讓的宅基地位置為____,，該宅基地登記面積共___平方米,；實際面積xx平方米，南北寬xx米,，東西長xx米,。

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,，附屬設施包括：___,。

三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該宅基地的抵押狀況為：___,。

3、該宅基地的使用狀況為：___,。

四,、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔。

五,、乙方付款方式和期限：______________,。

六,、宅基地交付時間：________________。

七,、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉,。

八、房產歸屬,。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。

違約責任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，并償付違約金————萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分),；如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金___萬元,；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

宅基地轉讓合同協(xié)議書篇二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

經甲、乙雙方當事人在平等互利原則的基礎上,，甲方現(xiàn)將一塊宅基地一切使用權轉讓給乙方,，經雙方同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于方,，四至范圍：

二,、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復印件等交給乙方作為轉讓宅基地依據(jù)憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權的有關手續(xù),，甲方須出面配合乙方處理有關事宜,。辦理相關手續(xù)的過程中產生的一切費用，全由乙方自付(包括轉讓稅等任何稅金全部都由乙方自付,。

三,、甲方將宅基地轉讓給乙方后，一切的使用權歸乙方所有,，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉讓,。如有反悔，造成乙方的一切損失,，均由甲方負責賠償,。

四、本協(xié)議從簽訂之日起生效,，雙方必須共同遵守,，協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽名：

乙方簽名：

______年 ______月______ 日

宅基地轉讓合同協(xié)議書篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方,。為詳盡甲乙雙方權利義務關系,，雙方在平等、自愿,、誠信的基礎上,，協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守：

一、轉讓標的：

協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面),，面積160平方米(寬10米,，長16米)。

二,、甲方對該宅基地的承諾：

對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚,，沒有權屬糾紛。

三,、轉讓價格：

該宅基地的.轉讓價格為2800.00元/平方米,，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

四,、付款方式和期限：

甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當日內,，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整),。

五,、宅基地交付時間：

協(xié)議生效后,，乙方即對該宅基地享有管理、使用,、處分等權益,，甲方不得干涉。

六,、如果乙方在國家法律,、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時，甲方應提供相關證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門,、房產部門的審批手續(xù),，產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的,，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證,，以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。

七,、其他事項約定：

乙方對該宅基地行使權力期間,，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜,，甲方應積極,、無償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的,，甲方應承擔相應賠償責任,。

八、如遇國家征收土地,，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有,。

九、違約責任約定,。協(xié)議履行期間,，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方,，并賠償乙方因房屋建造,、裝修、地產增值等損失,。若乙方違約,，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。

十,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割,，具有同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,。本協(xié)議書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

宅基地轉讓合同協(xié)議書篇四

轉讓方：_______(以下簡稱甲方)。

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成如下轉讓協(xié)議：

甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于,，西邊界_______，北邊界,。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權,、所有權歸乙方享有。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三,、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五、轉讓金額,。

該宗地的轉讓價格為人民幣六,、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用,。

七,、違約責任。

1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力,。

九、協(xié)議生效條件,。

本合同經雙方簽字蓋手印后生效,。

十、本協(xié)議一式甲方簽字：

姓名_______身份證號碼：______________,。

姓名乙方簽字：

姓名姓名_______身份證號碼：______________,。

證明人：______________。

簽字地點：____________________________,。

_______年_______月_______日,。

宅基地轉讓合同協(xié)議書篇五

轉讓方：(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方),。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方自愿、平等,、友好的'協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

1、宅基地坐落于______市,、______區(qū),、______村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界,，面積______平方米,。

2、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(____元),。

3,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(____元),。

4,、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

5、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任。

6,、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

7,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

______年______月______日。

宅基地轉讓合同協(xié)議書篇六

乙方購買甲方房屋,，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉讓的宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米；

二,、該宅基地的附屬設施同時轉讓附屬物：

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的'抵押狀況為：______

四,、轉讓的價格為人民幣______元（大寫）

五,、乙方付款方式和期限：______

六、宅基地交付時間：______

七,、甲方違反本協(xié)議導致宅基地無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金______萬元；自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八,、雙方往來通訊方式如下：

身份證號碼______身份證號碼______

宅基地轉讓合同協(xié)議書篇七

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的.房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方,。

該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 。

雙方責任:甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理,。

如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責。

乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔。

轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為120萬元整。

未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證： 簽訂日期：

乙 方： 身份證： 簽訂日期：

公 證 人： 身份證： 簽訂日期：

宅基地轉讓合同協(xié)議書篇八

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有,。

2.因為建房手續(xù)以甲方名義申請,，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。