合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來(lái)看一看吧,。
租賃合同電子版免費(fèi)篇一
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,甲乙雙方就租賃云陽(yáng)青少年活動(dòng)中心(兩江廣場(chǎng))場(chǎng)地開(kāi)展從事高考傳媒培訓(xùn)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一,、培訓(xùn)專(zhuān)業(yè):
播音主持,、廣播電視編導(dǎo)、表演(舞蹈,、影視,、服裝)、學(xué)前教育,。
二,、承租日期:
三年,即20__年12月28日至20__年12月28日年,。
三,、場(chǎng)地租賃事項(xiàng):
1、租賃房間數(shù)目:乙方承租甲方教室2間,,教師辦公室1間,,形體訓(xùn)練室1間。
2,、費(fèi)用事項(xiàng):乙方按年支付方式交納場(chǎng)地租金,,支付標(biāo)準(zhǔn):元/年(含水電)。
四、甲乙雙方職責(zé):
1,、甲乙雙方依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、上班時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2,、甲方為乙方的提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施,,保障在乙方培訓(xùn)期間能正常使用。
3,、除有明確約定外,,甲方不得干涉乙方正常的招生及培訓(xùn)工作。
4,、乙方應(yīng)按照約定開(kāi)展正常培訓(xùn)工作,,自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施,,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
五,、未盡事宜,,雙方可協(xié)商以附件說(shuō)明,本合同一式2份,,雙方各執(zhí)1份,。
甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):
簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日
租賃合同電子版免費(fèi)篇二
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。
簽訂時(shí)間:年月日,。
簽訂地點(diǎn):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條租賃房屋(場(chǎng)所),。
第二條租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途:
第二條租賃期限:從年月日至年月日。
第三條租賃用途:乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用,。
第四條月租金為元人民幣(大寫(xiě)),租金的支付期限及方式:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,,租金直接匯入甲方帳戶(hù),。
開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號(hào):
第五條定金(或押金):乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫(xiě))作為定金(或押金),。
第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),,并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費(fèi),、水電表立戶(hù)費(fèi),但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
租賃期間,,防火安全,,門(mén)前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
第七條房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求,;
2、上述房屋手續(xù)齊全,,屬于合法建筑,;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,;
6,、如需出賣(mài)或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方,;
9,、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,,不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu),;
11、其他約定:
第八條房屋租賃期內(nèi),,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,但費(fèi)用由乙方自理,;
3,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償,;
4,、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
7,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。
8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;
9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),;
11、其它約定:
第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,,如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修,、隔斷等,但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收,;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用,。
承租方未經(jīng)出租方同意,,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),,或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人,須經(jīng)出租方同意,。
租賃期滿(mǎn),,租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有,。
第十條乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,,因此而造成損失的,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的,;
2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,,損壞房屋的;
4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的,;
5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上,;
6,、違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,;
第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的,,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知,應(yīng)立即終止合同,,收回房屋,,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十二條甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,,由甲方雙倍返還定金(或押金),,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1,、甲方延遲交付出租房屋天以上,;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失;
3,、出租房屋權(quán)屬不清,,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;
4,、未經(jīng)乙方同意,,擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。
第十三條違約責(zé)任:
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
2,、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金,。
3、承租方違反合同,,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的,,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
4,、承租方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí),,必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷(xiāo)登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則,,視為續(xù)租,,承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。
5,、其他約定:
第十四條因不可抗力的原因,,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如因不可歸責(zé)的原因,,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,,承租方可以要求減少租金或不支付租金,;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,,承租方可以要求解除合同。
第十五條提前終止合同,。
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前天書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效,。
如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償,。
第十六條合同期滿(mǎn),承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所),,租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息),。
租賃期限屆滿(mǎn)前,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前天書(shū)面向甲方提出,,甲方在合同期滿(mǎn)前天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),,在同等情況下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方,,租金參照當(dāng)時(shí)周?chē)瑱n次房屋的租金價(jià)格,。如果續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
第十七條合同期滿(mǎn)的房屋交接約定:甲乙雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后天內(nèi),,按以下約定條款交接:
1、裝修清場(chǎng)約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況,,或在期滿(mǎn)前天與甲方協(xié)商后另定交接條件:),。
2、定金(或押金)約定:乙方向甲方交房時(shí),,甲方應(yīng)將定金(或押金)無(wú)息退還乙方,,如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方,。
3,、遺留物約定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。
4、變更或注銷(xiāo)登記約定:乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明,;如終止經(jīng)營(yíng),應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷(xiāo)登記的證明,。
5,、其他約定:
第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效,、被撤消或者終止的,,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
第十九條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同未盡事項(xiàng),,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條本合同一式份,,甲乙雙方各執(zhí)份,,送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
出租方(蓋章,、簽字):
地址:
聯(lián)系電話(huà):年月日,。
承租方(蓋章、簽字):
地址:
聯(lián)系電話(huà):
租賃合同電子版免費(fèi)篇三
出租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。
身份證地址,、號(hào)碼:_______________。
承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。
身份證地址,、號(hào)碼:_______________。
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:_______________,。
二,、租用期限及其約定:
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方,在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行):
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;,。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、電話(huà)、有線(xiàn)電視等費(fèi)用,,
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的范圍內(nèi),不影響房屋承重和安全的情況的前提下,,并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;,。
本合同一式______份,,甲、乙雙方各執(zhí)______份,,口說(shuō)無(wú)憑,,立字為據(jù),簽字后即行生效,。
出租方:_______________承租方:_______________,。
租賃合同電子版免費(fèi)篇四
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出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同,。
一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),,如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、乙方在租用期間,,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,,并賠償由此給甲方造成的損失。
六,、乙方租用期間,,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無(wú)關(guān),。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),,交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九,、租賃期限為年,從年月日至年月日。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定,,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,,年租金為元,,由乙方于每年月日交納給甲方.如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),,乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。
十二,、在租賃期限內(nèi),,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十三,、爭(zhēng)議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。
年月日年月日,。
出租方(甲方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。
證號(hào):
承租方(乙方): 公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
營(yíng)業(yè)證號(hào):
為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,簽訂本合同。
一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū) 鎮(zhèn) 村東或西的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置(即四至)為東至 南至西至北至;大小為 畝,長(zhǎng) 米,,寬米,,形狀為矩形。租賃期限為 年 個(gè)月,,自 年 月 日至 年 月 日止,,年租金元,租金共計(jì) 萬(wàn)元整(元),。
二,、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)建造廠(chǎng)房及),,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)備等,。
三,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同,。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、乙方租用期間,,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),,按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無(wú)關(guān),。
七、租賃期限界滿(mǎn)后,,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),,且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),,交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
八,、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,,即 元,。如逾期交納租金在30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過(guò) 日,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的違約金。
九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在30日以?xún)?nèi),,甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過(guò)30日,,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之 的違約金,。
十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。
十一,、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),,致使雙方解除合同,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。
十二,、爭(zhēng)議解決方式:如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十四,、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五,、本合同一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章),。
年 月 日年 月 日,。
甲方名稱(chēng):?。
(承包方),。
乙方名稱(chēng):
(受讓方),。
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:
一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二,、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,,用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20__年,從20__年2月15日起,,至20__年2月15日止,。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi),、位臵,、面積、等級(jí):甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方,。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間:合同雙方約定,,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前,,一次性支付甲方750元/畝,合計(jì)3375元,。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),,幫助調(diào)解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。
(二)義務(wù):在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),,對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八,、合同的變更和解除:有下情況之一者,,本合同可以變更或解除:
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;,。
(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。
(三)一方違約,,使合同無(wú)法履行的;,。
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。
九,、違約責(zé)任:
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。
十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,,先由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。
十一,、其他約定事項(xiàng):
(一)本合同一式四份,甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。
(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
(三)本合同未盡事宜,,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。
乙方為了經(jīng)營(yíng)農(nóng)作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同守信。
一,、土地的面積,、位置。
甲方將位于畝出租給乙方使用。
二,、土地作用為農(nóng)作物種植,。
該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為年,,自年月日至年月日止,。
四、租金及交付方式,。
1,、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計(jì)人民幣,。
2,、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù),。
1、按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地,。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4,、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,,合理利用土地,。
六、合同的變更和解除,。
1,、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、本合同履行期間,如遇國(guó)家或大型建設(shè)征用該土地,,地上附屬物歸乙方所有,,與甲方無(wú)關(guān)。
4,、本合同期滿(mǎn),,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)租賃合同,。
七、違約責(zé)任,。
在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,,并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,。
十、本合同一式兩份,。甲乙雙方各一份,。
發(fā)包方:(蓋章)。
甲方:(簽字),。
乙方:(簽字)日期:年月日
甲方:___________身份證號(hào)碼:________________,。
乙方:___________身份證號(hào)碼:________________。
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),,合理利用土地資源,,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí),、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,,訂立本協(xié)議:
一,、租賃土地的詳細(xì)情況。
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況,。
二,、租賃期限,。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年,。從______年___月___日至______年___月___日。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn),。
乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,,按期限的租金共計(jì)______元,,大寫(xiě)____________。
四,、土地用途,。
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用,。
五,、相關(guān)稅費(fèi)繳納。
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);,。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),,乙方須按時(shí)繳納。
六,、其他事項(xiàng)聲明,。
(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);,。
(二)未經(jīng)甲方同意,,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)后,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,,補(bǔ)償款由甲方所有,,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,,合同終止,,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,,不予退還,。
七、違約責(zé)任,。
甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八,、爭(zhēng)議的解決,。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;,。
(二)若雙方在___天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
九,、附件,。
(二)本協(xié)議由雙方簽,、蓋章,,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式___份,,具有同等法律效力,,甲、乙雙方各執(zhí)___份,,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查,。
村社意見(jiàn)(蓋章):_____________________。
甲方代表:____________,。
乙方代表:____________,。
見(jiàn)證人:______________。
日期:____年___月___日
簽約地點(diǎn):____________,。
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
乙方為了謀求生活,、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要,,經(jīng)征詢(xún)甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意,,決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來(lái)發(fā)展種植業(yè),經(jīng)過(guò)乙方與甲方協(xié)商后,,雙方一致同意,,特簽定本租賃合同,以資共同遵守,,決不反悔,。
第一條:面積和租金。
1,、出租面積:王躍3.0畝,,王登文1.0畝,王登華1.7畝,,王正才1.5畝,,畝、畝,、畝,、畝。
2,、租金:根據(jù)土地租田交通情況,經(jīng)甲乙雙方商量決定,,每畝稻田的年租金為1500元起,,其中王躍4500元,王登文20__元,,王登華3500元,,王正才2800元,元,、元,。
第二條:付款方式與合同期限。
1,、付款方式:租金交納方式是每年交一次,,一年一交,先交租金后用地,,交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金,,若有特殊情況,雙方提前協(xié)商解決,。
2,、合同期限:本合同第一次簽定的期限為三年,即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止,。
第三條:雙方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地,、田梗的使用情況是否破壞,。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作,但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作,,提供給乙方一個(gè)安全,、可靠、方便,、舒適的工作環(huán)境,,但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方自主經(jīng)營(yíng),,有土地使用權(quán),根據(jù)需要可在土地上建大棚,、水池,、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施,,以及其它相關(guān)的生產(chǎn),、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方,,有義務(wù)保護(hù)好田地,,做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用,。若乙方要轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意,,或者甲方有權(quán)收回土地。
第四條:合同延期或更改,。
1,、本合同為期三年,期滿(mǎn)后若乙方需要延期,,可提前向甲方提出,,在同等條件下(如價(jià)格等),甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,,合同延期應(yīng)以滿(mǎn)足乙方的要求為優(yōu)先,。
2、合同簽定后一般不更改,,若需要更改或補(bǔ)充,,雙方可協(xié)商后決定。
第五條:意外情況的處理,。
本合同簽定后,,土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有,若發(fā)生不可遇見(jiàn)的因素,,如國(guó)家政策的變化,,土地被征撥等情況發(fā)生時(shí),田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn):如樹(shù)苗,、大棚,、水管,、電纜,、房屋,、水池,、工棚、???、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事,,不能有任何違反行為,。
第六條:合同時(shí)效及違約責(zé)任,。
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力,,雙方不得違約,,若有違約,違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,,金額多少,、視情況而定。但不能低于損失的金額,。
未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,,其中甲方每戶(hù)一份,,乙方一份,,自簽定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方),。
承租方(乙方),。
為了充離開(kāi)發(fā)利用土地資源,調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),,增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,甲方受戶(hù)等承包農(nóng)戶(hù)的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng);根據(jù)《中華國(guó)民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華國(guó)民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》《民法典》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議,訂立本合同,。
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè),、林業(yè)、牧業(yè),、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),,不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二,、土地出租面積及方位,。
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn),甲,、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,,其中:田畝,地畝,。座落在萬(wàn)州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng),、街道)村組,小班號(hào)為,、,、、,、,、號(hào),其中:號(hào)小班號(hào)面積畝,,號(hào)小班號(hào)畝,,號(hào)小班號(hào)畝,,號(hào)小班號(hào)畝;四周邊界:東至,,南至,,西至,北至(具體方位詳見(jiàn)土地平面圖),。
土地租期為年,,從________年____月____日至________年____月____日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),,如遇國(guó)家征占土地,,甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定,,協(xié)商終止合同,,其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受,土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者,。
(一)雙方遵守“平等,、自愿、協(xié)商,、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農(nóng)戶(hù)的意愿,不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃,。
(二)租賃期滿(mǎn)土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金,。復(fù)耕保證金由萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,,履行專(zhuān)戶(hù)管理。租賃期限屆滿(mǎn),,未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,,復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的,,按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi),。
(三)土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變,;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間,,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),,不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
(四)租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,,不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修,,并保證水系和道路的暢通,。
1、土地流轉(zhuǎn)租金:
(1)租金:每畝每年按大春(稻谷)公斤,,小春(小麥)公斤盤(pán)算實(shí)物量,;價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)(或按當(dāng)年國(guó)家最低掩護(hù)價(jià)格)盤(pán)算土地租金或直接以每畝___元現(xiàn)金支付。
(2)收益分成:乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購(gòu))后,,乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年225元支付給甲方,,二是按照收入利潤(rùn)總額的開(kāi),將%的利潤(rùn)支付給甲方,。
2,、租金支付措施及時(shí)間:乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民。采用先交后租措施,,大春在每年____月____日前一次性付清,,小春在每年____月____日前一次性付清。
3,、甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林,,由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼,由于國(guó)家對(duì)退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶(hù)的措施,,農(nóng)戶(hù)直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金,。
六、土地附著物的補(bǔ)償,。
租賃土地上的附著物,,應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤(pán)點(diǎn)核實(shí),,由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七,、雙方的權(quán)利責(zé)任,。
1、在租用期內(nèi),,乙方在國(guó)家政策領(lǐng)域內(nèi),,根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),,并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必須的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,,甲方應(yīng)無(wú)條件容許,。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),需新建公路或其他公益設(shè)施,,所需乙方已租用土地,,乙方應(yīng)無(wú)條件支撐,甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,,并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金,。
2、甲方農(nóng)戶(hù)在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),,經(jīng)批準(zhǔn),,需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,經(jīng)乙方容許后,,建房所占土地面積,,乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶(hù)必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失(協(xié)商),。
3,、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受?chē)?guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購(gòu)物,、施工等,。同等條件下,乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方,。
4,、乙方在租用期間,其用電,、取水,、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全,未經(jīng)乙方容許,,人畜不得進(jìn)入租界,,造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八,、在租地期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀,,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿(mǎn)后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)前面四條二款)。
九,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律,、法規(guī)及相干政策。
十,、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽字,,雙方必須共同遵守。
1,、土地租賃期內(nèi),,任何一方均不得單方終止合同,若甲方終止合同,,賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的全部費(fèi)用,;若乙方終止合同,投資的建設(shè)設(shè)施,、設(shè)備在該土地上的一切,,一律歸甲方所有,同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕,。
2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。
(3)若甲方違約,,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失,,乙方退回租金(或不付租金),喪失由甲方賠償,。
十一,、本合同期滿(mǎn),乙方是否租用應(yīng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,,同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二,、合同清償,,若乙方不再續(xù)租或無(wú)法履行合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,,雙方達(dá)成協(xié)議解除合同,。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施:
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權(quán)證歸甲方所有,;
(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后,,拍賣(mài)或抵償部分復(fù)耕費(fèi),差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十三,、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率,。
十四,、本合同一式六份。甲,、乙雙方各一份,,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村各一份,農(nóng)村承包合同主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)各一份,。
十五,、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過(guò)形成決定,乙方就要交納復(fù)耕保證金,。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同,;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地,本合同才正式生效,。以前凡與本合同相抵觸的一律破除,。
附件:
1、農(nóng)戶(hù)授權(quán)委托書(shū),。
3,、土地勾劃圖。
甲方:代表:身份證,。
乙方:代表:身份證,。
村委會(huì):代表:
簽訂時(shí)間:________年____月____日。
本合同雙方當(dāng)事人:
甲方:
乙方:
就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地,,用于經(jīng)營(yíng)_________項(xiàng)目事宜,,甲、乙雙方本著平等,、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向:
二,、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定;,。
三,、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系;。
四,、甲方同意乙方優(yōu)先購(gòu)置此地塊,,土地價(jià)格優(yōu)惠;。
五,、本意向書(shū)在簽字3個(gè)月后,,若乙方無(wú)任何進(jìn)展,,則本意向書(shū)自行終止;。
六,、本意向書(shū)一式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表:
乙方代表:
____年__月__日。
出租方(甲方):______________________,。
承租方(乙方):______________________,。
社員代表人:______。
聯(lián)系電話(huà):______,。
法定代表人:______,。
聯(lián)系電話(huà):______。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、租賃土地情況,。
甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,,該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。
二,、租賃期限,。
租賃期限為_(kāi)____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
三,、交付時(shí)間。
在本租賃合同生效之日起,,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四,、租金計(jì)算,、付款方式。
1,、租金計(jì)算:甲,、乙雙方約定,以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):________),。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě):________),。從第____年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整,。
2、租金支付:乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金,,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據(jù),。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù),。
1,、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的,,則視乙方單方違約,,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議,。
2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,不得轉(zhuǎn)租,。否則,即屬乙方違約,。
六,、合同期滿(mǎn)及終止的處理。
1,、合同期滿(mǎn),,乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2,、租賃期滿(mǎn),,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,,乙方可優(yōu)先續(xù)租,,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
七,、爭(zhēng)議處理,。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過(guò)訴訟途徑解決,。
合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式______份,,甲乙雙方各____份,,各份合同具有同等法律效力,。
甲方:__________________。
身份證號(hào)碼:___________,。
乙方:__________________,。
身份證號(hào)碼:___________。
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),,合理利用土地資源,,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一,、租賃土地的詳細(xì)情況,。
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
二,、租賃期限,。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日,。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用,,一次性付清,,按期限的租金共計(jì)______元,大寫(xiě)____________,。
四,、土地用途。
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā),、利用,。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納,。
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);,。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納,。
六,、其他事項(xiàng)聲明。
(一)在租賃期內(nèi),,甲方不得隨意收回土地使用權(quán);,。
(二)未經(jīng)甲方同意,,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿(mǎn)后,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,,補(bǔ)償款由甲方所有,,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),,租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,,不予退還。
七,、違約責(zé)任,。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),,均構(gòu)成違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
八,、爭(zhēng)議的解決。
(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;。
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
九、附件,。
(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;,。
(三)本合同一式______份,,具有同等法律效力,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
社意見(jiàn)(蓋章):_________,。
甲方代表:_____________,。
乙方代表:_____________,。
見(jiàn)證人:_______________。
______年______月______日,。
簽約地點(diǎn):_____________,。
租賃合同電子版免費(fèi)篇五
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方將其位于____市路號(hào)房屋出租給乙方使用,。
二、租賃期限:自________年____月____日到________年____月____日止,。期滿(mǎn)后另議,。
三、租金及付款方式:
1,、租金每月2100元整(貳仟壹佰元整),,乙方按每月支付給甲方。
2,、租金先付后用,,____月一付。
3,、甲方在收到乙方租金后,應(yīng)開(kāi)具收據(jù),、收條乙方,。
四、甲方提供設(shè)備如下:全裝卸房一套,,含供電,、供水等。
五,、乙方履約事項(xiàng):
1,、乙方及時(shí)清付所使用的水、電,、煤氣等費(fèi)用,。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,,并遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,,甲方可以提前解約,,除不返還預(yù)付的房租外,還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。
六,、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
七,、租賃期滿(mǎn),,甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,,乙方也無(wú)其它違約行為,,則合同終止。
八,、本協(xié)議一式兩份,,經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:________乙方:________
電話(huà):________電話(huà):________
租賃合同電子版免費(fèi)篇六
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):xxxxxxxx,。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)議一致,訂立本合同,。
第一條:甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
第二條:房屋的坐落,,面積、裝修,、設(shè)施情況,、租賃期限、用途,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx。
2,、該房屋租賃期為xxx年,,即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。(期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可再重新簽合同,。),。
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作xxxxx使用。
4,、租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。
第三條租金:
1,、該房屋租金為xxxxx元/月。
2,、租金每xxx月乙方向甲方預(yù)付一次,。
第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,對(duì)于使用過(guò)程中老化,、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù),,維護(hù),使其達(dá)到安全狀態(tài),。乙方在裝修時(shí),,不能對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患,如使用不當(dāng)造成房屋損壞,,乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來(lái)修去丟),。
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋,。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、未經(jīng)甲方同意,拆改變東房屋結(jié)構(gòu),。
3,、損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的,。
4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
5,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。
6,、不按時(shí)向甲方交納房租,。
第六條。
1、因國(guó)家政策或需要拆除征收,、改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因上述原因終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第七條,。
乙方應(yīng)該注意防火防盜,接受甲方的監(jiān)督,。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
第八條。
1,、乙方向甲方交納押金xxxxx元(元)無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還,。
2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門(mén)結(jié)清水電費(fèi)用,。
第九條:本承租房屋的四五樓另行為賓館,,在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下,雙方可共樓梯出入,,以便消防的暢通,。
第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx,。
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。
租賃合同電子版免費(fèi)篇七
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,。
冰箱1臺(tái),、熱水器1臺(tái)、油煙機(jī)1臺(tái),、衣柜1個(gè),、鞋柜1個(gè),、茶幾1張、椅子2張,、遙控器2個(gè),。其他:。
雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
1該房屋租賃期共________個(gè)月,自________年_月_日起至________________年_月_日止,。
2,、該房屋租賃用途僅為乙方個(gè)人住宿,不得擅自另作他用,。在租賃期內(nèi),,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的,,甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收全部租房押金,。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的,還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
3,、乙方要遵守深圳的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),,否則乙方要自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
4,、租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施設(shè)備損壞,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備原狀,,無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
5,、租賃期滿(mǎn),,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。如乙方需續(xù)租,,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前半個(gè)月主動(dòng)與甲方協(xié)商,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。確認(rèn)續(xù)租后,雙方重新簽訂租賃合同,。租賃期滿(mǎn)后,,乙方退出時(shí),如有家居雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,,任由甲方處理,,乙方不得有異議。
繳納租金人民幣_(tái)____________________元整,每次租金必須提前7天支付,。
承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
3,、租賃期間,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:水、電費(fèi),、寬帶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),,以上費(fèi)用與房租一同支付,,甲方應(yīng)提前7天將交付費(fèi)用告知乙方。
4,、乙方必須已約交付租金及其他約定費(fèi)用,,如有拖欠達(dá)15天,甲方有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋,。
5,、支付方式:乙方可選擇現(xiàn)金支付或網(wǎng)銀微信支付寶轉(zhuǎn)賬付款。
1,、甲方應(yīng)于_____年_月_日交付予乙方使用,,甲方交房時(shí)應(yīng)與乙方結(jié)清所有押金、租金等費(fèi)用,,辦結(jié)后經(jīng)応雙方驗(yàn)收簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。
2、租賃期間,,因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)其他雜費(fèi)均由乙方承擔(dān),,若有未列名費(fèi)用,甲乙雙方可以相互協(xié)商,在本合同備注條款注明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
3,、甲方出租該房屋,不出具租房發(fā)票,。因租房產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。
務(wù)。
2,、在租賃期內(nèi),,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,,否則甲方有權(quán)沒(méi)收租房押金并單方解除該合同。
3,、乙方故意拖欠租金,、欠繳相關(guān)費(fèi)用或提前退租的視為乙方違約,甲方有權(quán)沒(méi)收租房押金,。
4,、合同終止或解除后,甲方有權(quán)回收該房屋,,乙方應(yīng)于合同終止或解除當(dāng)天之前無(wú)條件遷出,,若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出,甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋處置屋內(nèi)所有物品,。
5,、甲方收取乙方的款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù),,轉(zhuǎn)賬支付的,,轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項(xiàng)的證明。
6,、本合同一式貳份,,具有同等法律效力,自各方簽字后生效,。
7,、其他補(bǔ)充事項(xiàng):
甲方(簽名):
簽約日期:年月乙方(簽名):
簽約日期:
租賃合同電子版免費(fèi)篇八
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)議一致,,訂立本合同,。
甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,,甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
房屋的.坐落,面積,、裝修,、設(shè)施情況、租賃期限,、用途,。
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx,。
2,、該房屋租賃期為xxx年,即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止,。(期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可再重新簽合同,。)。
3,、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作xxxxx使用,。
4、租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。
1,、該房屋租金為xxxxx元/月,。
2、租金每xxx月乙方向甲方預(yù)付一次,。
第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,,對(duì)于使用過(guò)程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù),,維護(hù),,使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí),,不能對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患,,如使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來(lái)修去丟),。
1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2、未經(jīng)甲方同意,,拆改變東房屋結(jié)構(gòu),。
3、損壞承租房屋,,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的,。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
5,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。
6,、不按時(shí)向甲方交納房租,。
1、因國(guó)家政策或需要拆除征收,、改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因上述原因終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。
乙方應(yīng)該注意防火防盜,,接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
1,、乙方向甲方交納押金xxxxx元(元)無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。
2,、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門(mén)結(jié)清水電費(fèi)用,。
本承租房屋的四五樓另行為賓館,在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下,,雙方可共樓梯出入,,以便消防的暢通。
甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx,。
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日,。
租賃合同電子版免費(fèi)篇九
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一.房屋坐落于上海市_____區(qū)________村_____號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))
三.租金:每月租金為_(kāi)__________元整,,每______月一付,,付租日期為每期間應(yīng)付日的前拾天,第一次在合同簽字生效日起付,,計(jì)___________元整,,______年______月______日起至______年______月______日。
四.其他費(fèi)用:租期所發(fā)生的水,、電,、煤氣、寬帶由______支付,有線(xiàn)電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、清掃費(fèi)由______支付。
五.押金:該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施押金為_(kāi)__________元整押金不可轉(zhuǎn)為房租,。
六.乙方同意履行下列條款:
1.租房用途為_(kāi)_______,。若利用該物業(yè)從事非法活動(dòng),甲方有權(quán)終止合同,,已付費(fèi)用不退。
2.保持該物業(yè)內(nèi)部(包括裝飾及固定裝置)和有關(guān)公用部位整齊清潔(正常損耗除外),,不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)任何結(jié)構(gòu),。
3.如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)固定裝置、設(shè)備或任何物件損壞(正常損耗除外)由乙方負(fù)責(zé)修理,,或更換或賠償,。
4.按期付清上述應(yīng)付費(fèi)用,如逾期則應(yīng)每天加付月租費(fèi)的1%作為滯納金,,逾期十天則作為自動(dòng)終止合同處理,,同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租他人,,違者乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月房租。
七.甲方同意履行下列條款
1.確保按時(shí)將該物業(yè)及其附屬設(shè)施交付乙方使用,。
2.該物業(yè)設(shè)施如非人為因素受到損壞,,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.如乙方無(wú)違約情況,,則在租賃期滿(mǎn)并清帳的當(dāng)日退還押金于乙方,。
八.租期滿(mǎn)前壹月,甲乙雙方應(yīng)就是否需續(xù)租通知對(duì)方,,乙方對(duì)續(xù)租及房屋轉(zhuǎn)讓享受優(yōu)先權(quán),。
九.租期滿(mǎn)時(shí),乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方,,乙方留置物品,,除經(jīng)雙方約定外,均由甲方處置,。
十.雙方對(duì)合同本內(nèi)容,,非經(jīng)雙方同意理應(yīng)代為保密。
十一.違約責(zé)任,,任何乙方未能履行合同規(guī)定條款,,應(yīng)有違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金(金額為_(kāi)______元)。
十四.本合同未盡事宜可附在此條:
十五.合同一式兩份,,由甲,、乙各執(zhí)一份,,簽字有效
年 月 日
租賃合同電子版免費(fèi)篇十
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于金鄉(xiāng)縣金山街與崇文大道交匯處蒜都·天興大廈;地上共______室,、第______室,。
第二條房屋用途
該房屋用途為精裝商業(yè)公寓租賃房。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年______月______日至_____年______月______日止。
第四條租金
該房屋年租金為:__________,。租賃期間,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按在上房前支付第1年租金,,_____年______月______日前支付第2年租金元整給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之后,在_____年______月______日前,,將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,防火安全,,門(mén)前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
第十在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1,、水,、電費(fèi);
2、天然氣費(fèi);
3,、物業(yè)管理費(fèi)用;
4,、供暖費(fèi);
5、與該房屋使用,、租賃經(jīng)營(yíng)等相關(guān)稅費(fèi),。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方同意乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);
2、租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月(即_____年11月30日前),,如乙方未明確表示繼續(xù)租賃的,,則視為乙方不繼續(xù)承租,甲方另行租賃給他人,。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)格力牌空調(diào)貳套;
(2)衛(wèi)生間坐便器,、洗手盆、花灑各壹套,。
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:
(1)水表為:______度;
(2)電表為:______度;
(3)煤氣為:______度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決
協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴,。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力
甲方(簽印):_______________
_____年______月______日
乙方(簽印):_______________
_____年______月______日