隨著法治精神地不斷發(fā)揚,,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧,。
委托房屋租賃合同篇一
第九條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:所有需付費的項目和物品等,,如水,電,,燃?xì)?電話,,網(wǎng)絡(luò),有線電視,,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費,,并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期,,如果發(fā)生政府機關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付。
第十條?租賃期滿:租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,乙方應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條?因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。
2.拖欠租金累計達半個月,。
3.利用承租房屋進行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的,。
第十二條?提前終止合同租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條?違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實輕重,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條?本合同共頁,,一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
委托房屋租賃合同篇二
被委托人:______________。
因我的房屋被雨水沖壞,,已經(jīng)成為危房,,不能繼續(xù)居住,急需修繕,。因本人身體不好,,不能親自辦理修繕房屋相關(guān)事項,特委托五節(jié)崖村村委會對我的住房進行修繕,。對委托人在修繕房屋相關(guān)過程中的一切行為,,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
委托期限:自雙方簽字起至修繕房屋相關(guān)事項結(jié)束時生效,。
委托人簽字:______________。
被委托人簽章:______________,。
_______年_____月____日,。
身份證編號:___________暫住證號:___________。
住址:___________,。
身份證編號:___________暫住證號:___________,。
住址:___________。
委托原因及事項:___________,。
本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:
1,、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù),。
2,、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。
3,、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等,。
4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),,解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù),。
___________年___________月___________日。
委托人簽字:___________,。
委托房屋租賃合同篇三
委托人:(甲方),。
以下簡稱。
行紀(jì)人:鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司(乙方),。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同,。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋委托乙方出租,。
甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,,戶型__________,面積__________平方,,樓層_____/_____,,并含下列設(shè)施_______________________________________________________。
二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月,。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算,,乙方每年給付甲方十個月租金,,扣除2個月房租的閑置費,計人民幣元_________________________(大寫),。
三,、付款方式按下列第_____種方式付款。
1?,F(xiàn)金;2,。_______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,,并征得共有人同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五,、乙方通過媒體,尋求到承租戶,,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,,所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的`除外,,乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,,并監(jiān)督使用。
六,、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),,甲方不支付勞務(wù)費。
七,、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租,。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,,甲方支付乙方勞務(wù)費_______________,,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八,、對甲方的上述房屋,,乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,也可出租給任何人使用,,對與乙方出租的價格與甲方無關(guān),。
九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1,。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;,。
十、在租賃期內(nèi),,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1,。如對其房屋進行裝修,增擴設(shè)備時,,應(yīng)經(jīng)得甲方同意,,費用乙方承擔(dān);,。
2。不得利用甲方房屋進行非法活動;,。
3,。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);,。
十一,、違約責(zé)任:任何一方未能履行行紀(jì)合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十三、本契約未經(jīng)事項:雙方另行議定,,補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力,。
十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份,。
十五,、其它事項約定:
甲方(簽章):乙方(簽章):
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人(簽章):資質(zhì)證號:
身份證:經(jīng)辦人:
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,,雙方簽章后生效,。
二oo_____年_____月_____日。
委托房屋租賃合同篇四
委托人甲方:
地址房號:
聯(lián)系電話:
受托人乙方:
地址:聯(lián)系電:
第二條,、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定,。
甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用,。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商,。甲方應(yīng)在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費。
第三條,、甲方責(zé)任
1,、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2,、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個出租單位的有關(guān)收房,、出租、交稅,、辦理產(chǎn)權(quán),、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進行公證費用由甲方承擔(dān),。
3,、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方,。
第四條、乙方責(zé)任
1,、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用,。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2,、乙方受托甲方收取房租的.乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶,。
3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4,、乙方為甲方提供的服務(wù)
4.1,、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)
1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件
2)提供雜志、網(wǎng)站,、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣
3)安排租客看房服務(wù),。
4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)
1)代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作
2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜
3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告
4)準(zhǔn)時向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租,。
4.3,、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)
1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查
2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費用
3)積極為甲方尋找下一個租客
第五條、合同爭議解決方式
1,、雙方協(xié)商解決
2,、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費在內(nèi)的相關(guān)法律費用。
第六條,、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
委托人簽字:
日期:年月日
受托人(代表)簽字:
日期:年月日
委托房屋租賃合同篇五
茲有____________,授權(quán)____________單位代為行使下述權(quán)利:
1,、就房屋租賃事宜與天津華潤超級市場有限公司簽署房屋租賃合同,。
2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應(yīng)發(fā)票由受托人負(fù)責(zé),,其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān),。
委托人對受托人依該授權(quán)書所為的一切行為和結(jié)果均予以承認(rèn)和接受。
該授權(quán)書所指明的授權(quán)為不可撤銷授權(quán),。
受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓該授權(quán)書所指明的所有授權(quán),。
特此證明。
委托人簽字:____________受托人簽字:____________
委托人簽章:____________受托人簽章:____________
日期:_________年_________月_________日
日期:_________年_________月_________日
委托房屋租賃合同篇六
委托方:(以下簡稱甲方),。
受托方:(以下簡稱乙方),。
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本協(xié)議。具體條款如下:
第一條房產(chǎn)位置,、面積和用途,。
一,、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道xx豪庭幢,建筑面積平方米(以下簡稱該房屋),,委托給乙方出租,。
二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、使用空間時,,須事前征得甲方的書面同意。
第二條委托期限,。
首度委托限期為年:自年月日起至年月日止,。首度委托期限期滿后,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。
一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握,,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,,在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,,不能進行任何修改。
二,、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時,,則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,進行重新排序,。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效,。
三、甲方若要自行使用該房屋,,工作日須提前一天通知乙方,,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,,視為該房屋出租一次,,計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,,計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后,,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預(yù)定,,則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間,。
四、在委托期限內(nèi),,甲方自行尋找的客戶,,不按電腦排序安排房間,,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后,。
第四條經(jīng)營利潤及支付方式,。
一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用,。
二,、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤:
3、冷熱水費,、電費,、電話費、燃?xì)赓M,、有線電視收視費等;,。
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。
三,、經(jīng)營利潤的支付時間,、方式:
1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。
2.乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。
第五條甲方權(quán)利義務(wù),。
一,、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二,、在協(xié)議期內(nèi),,甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施,、設(shè)備,,完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的_____配置,一并交與乙方,,甲方不得私自搬走或更換,,并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用。
三,、協(xié)議期間,,應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。
四,、甲方在將房屋委托給乙方時,,必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費,、冬季采暖費,、房屋內(nèi)財產(chǎn)_____費等費用,。否則在協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。
五,、在協(xié)議期間,甲方可隨時查詢房屋出租情況,,甲方可采用以下辦理查詢:
1,、乙方設(shè)立網(wǎng)站,隨時反映酒店的房屋出租情況,,供業(yè)主查詢;,。
2、酒店大堂設(shè)有自動查詢機,,機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;,。
3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,,記錄期為一年,,同時乙方定期向甲方寄送。
第六條乙方權(quán)利義務(wù),。
一,、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,但不得將其用于非法活動,,且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。
二,、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用,。
三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。
a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài),。
b)協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn),該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,,并保證房屋完好,如有損害,、丟失的,,應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償(房屋、家具,、電器,、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外),。
c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,,每延遲一日,,按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條經(jīng)營利潤分配,。
委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,,并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下:
委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量,。
第八條設(shè)施,、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)。
一,、本協(xié)議期內(nèi),,凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用,。
二,、在本協(xié)議期內(nèi),如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用,。
三、在本協(xié)議期內(nèi),,該房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備、家具,、電器,、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條),。
第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜,。
一、甲方若自用房屋,,則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配,。
二、甲方臨時自用房屋,,若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,,則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排,若確實無法安排時后果甲方自負(fù),。
三,、甲方若自用房屋,不必交付租金,,但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水,、電、電話費、酒店消耗品等費用,。
第十條固定資產(chǎn)重置費(折舊費),。
自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起,,每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費,。該項費用專款專用,,由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管,,專用于房間裝修維護、家用電器,、床上用品,、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,,在業(yè)主委員會審定通過后方可使用,。
第十一條爭議解決的方式。
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可向_____委員會申請_____或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十二條協(xié)議生效及其它,。
一、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費,、冬季取暖費后,本協(xié)議方生效,。
二,、本協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議,。
三,、本協(xié)議執(zhí)行期間,,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協(xié)議無法履行時,,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
四、本協(xié)議一式叁份,,甲方壹份,、乙方兩份。
五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人(簽字):
委托代理人:
簽訂地點:
簽訂日期年月日
法定代表人(簽字):委托代理人:
委托房屋租賃合同篇七
委托人(下稱甲方):
姓名/公司名稱:
地址:
證件種類及號碼:
電話:
傳真:
受托人(下稱乙方):
公司名稱:
地址:
電話:
傳真:
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),,有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),,且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,,甲方應(yīng)積極配合,,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方(,請保留此標(biāo)記,。)最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失,。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的'代理費支付給乙方,。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約,;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。
12.本委托書一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:乙方:
年 月 日
文 章來源 e
您可以訪問開心本站(www.oh100.com)查看更多與本文《租房合同:房屋租賃委托合同_本站_開心本站》相關(guān)的文章,。
委托房屋租賃合同篇八
受托人乙方:________________________有限公司
甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方,。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商,。甲方應(yīng)在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費,。
1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議,。
2,、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個出租單位的有關(guān)收房、出租,、交稅,、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關(guān)文件,、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進行公證費用由甲方承擔(dān),。
3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方,。
1,、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份,。
2,、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。
3,、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金,。
4、乙方為甲方提供的服務(wù)
4.1,、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù),。
1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件;
2)提供雜志,、網(wǎng)站,、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣,;
3)安排租客看房服務(wù),。
4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)。
1)代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作,;
2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜,;
3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告;
4)準(zhǔn)時向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租,。
4.3,、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)。
1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查,;
2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費用,;
3)積極為甲方尋找下一個租客。
1,、雙方協(xié)商解決,。
2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費在內(nèi)的相關(guān)法律費用,。
本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
委托人簽字:____________
日期:_________年_________月_________日
受托人(代表)簽字:____________
日期:_________年_________月_________日
委托房屋租賃合同篇九
根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,,規(guī)范房屋租賃行為,,明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),,推進城市管理工作邁上新臺階,,特訂立本委托合同,共同遵守,。
一,、委托范圍:甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。
二,、委托時限:自年月日起至年月日止,。
三、乙方接受甲方委托,,應(yīng)具備下列條件:
1.有固定的辦公場所,,正式掛牌辦公;。
2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專,、兼職房屋租賃管理工作人員;,。
3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。
四,、雙方職責(zé):
(一)甲方職責(zé):
1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定,。
2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施,,對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn),、指導(dǎo),、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查,、查處工作,。
3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責(zé):
1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),,每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方,。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費,。
2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查,,協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,,及時書面告知甲方查處,。
3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
五,、違約責(zé)任:
1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé),,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,,乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映,,督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任,。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,應(yīng)責(zé)令其限期整改,。乙方逾期不改正的,,甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的,,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效,。
七,、本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方:(簽章)乙方:(簽章),。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名),。
日期:???????????????????????日期:
委托房屋租賃合同篇十
委托人:__________________(甲方)
行紀(jì)人:_________市_________房產(chǎn)_________有限公司(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同,。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋委托乙方出租,。甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,戶型__________,,面積__________平方,,樓層_____/_____,并含下列設(shè)施_______________________________________________________,。
二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按__________結(jié)算,,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閑置費,,計人民幣_________元(大寫:___________________________),。
三、付款方式按下列第_____種方式付款,。
1,、現(xiàn)金;2,、_______________,。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,,并征得共有人同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五,、乙方通過媒體,尋求到承租戶,,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,,所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外,,乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,,并監(jiān)督使用。
六,、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),,甲方不支付勞務(wù)費,。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租,。如因甲方原因,,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務(wù)費_______________,,另付賠償承租戶的其他損失及違約金,。
八、對甲方的上述房屋,,乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關(guān),。
九,、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用,;
十,、在租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1,、如對其房屋進行裝修,,增擴設(shè)備時,應(yīng)經(jīng)得甲方同意,,費用乙方承擔(dān),;
2、不得利用甲方房屋進行非法活動,;
3,、因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),;
4,、乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內(nèi)水,,電,,煤氣,有線電視,,電話等由乙方根據(jù)實際用量付費,。
十一、違約責(zé)任:任何一方未能履行行紀(jì)合同條款,,給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
十三,、本契約未經(jīng)事項:雙方另行議定,補充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力,。
十四,、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。
十五,、其它事項約定:
甲方(簽章):____________
地址:____________
聯(lián)系電話:________________
委托代理人(簽章):________________
乙方(簽章):____________
地址:____________
聯(lián)系電話:________________
委托代理人(簽章):________________
資質(zhì)證號:________________
身份證:________________
經(jīng)辦人:________________
本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后生效,。
_________年_____月_____日