隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇一

轉(zhuǎn)租方(甲方)：____受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：

家庭住址：____家庭住址：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____號(hào)____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意),，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米,。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號(hào)______),。該商鋪的用途為_(kāi)___，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?/p>

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月,。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

4-1甲、乙雙方約定,，該商鋪每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__元,，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。(大寫：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整),。該商鋪?zhàn)饨餩__(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的千分之__支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________________________等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由___(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：______________________,。

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)___元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪?lái)毷孪葧嫱ㄖ追?，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān),。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不與退還乙方押金,，給甲方造成的損失超出押金部分,，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日,，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的千分之___支付滯納金,。

甲方簽署：____乙方簽署：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

簽約時(shí)間：____年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租商鋪情況。

甲方轉(zhuǎn)租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱該商鋪),。

商鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡(jiǎn)單裝修(清單見(jiàn)后),。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)無(wú)誤。

二,、租賃用途,。

1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳絖_____使用,，乙方保證遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。如有違反，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果,。

三,、交付日期和租賃期限

1，甲乙雙方約定：商鋪?zhàn)赓U期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)__元,。

2，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。

四、租金,、支付方式和限期,。

1，甲,、乙雙方約定,，該商鋪每月租金為人民幣_(tái)______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費(fèi)用),。

該商鋪?zhàn)饨餩___年內(nèi)不變,，即自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)以__年為單位進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2，商鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款,。如有特殊情況需分期付款的,，由甲乙雙方另行協(xié)商。

五,、保證金和其他費(fèi)用,。

1，甲,、乙雙方約定,，甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金,，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元(大寫)_______________________.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

2,，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費(fèi)用,、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),。

3，租賃期間,，乙方對(duì)本商鋪中的所有物品,、設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ),。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任,。

1,，租賃期間,，甲方對(duì)本商鋪如墻、地面,、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂,、下沉等負(fù)責(zé)維修。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

2，租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3，租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。

4,，乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪,，不擅自改變使用性質(zhì),。

6,，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七,，商鋪返還時(shí)的狀態(tài),。

1，除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的____倍每天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2，乙方返還該商鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3,，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具、門,、水電管線及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌,、燈飾,、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除,，如乙方確實(shí)要拆除的,，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。

1,，乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,，但如果因乙方確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人,。

2,，乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同訂立時(shí)必須有甲方的參與,。

3，在租賃期內(nèi),，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。

4,，在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)予以配合,，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

九,、解除本合同的條件。

1,，甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

(二)該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;,。

(三)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。

(五)甲方出售該商鋪且提前一個(gè)月通知了乙方的,。

2，甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;,。

(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營(yíng)的;,。

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____日的;,。

十、違約責(zé)任,。

1,，該商鋪交付時(shí)存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

2,，因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪轉(zhuǎn)租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀,，并賠償因此造成的一切損失。

4,，租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款,。

1，乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令,、法規(guī)的事情;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失。

2,，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3,，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效,。

4，本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效,。

5，甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

6，甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

7,，本合同連同附件一式____份,。甲、乙雙方各持____份,，均具有同等效力,。

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇三

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京xx一樓門面__________商鋪,，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,。該商鋪的建筑面積____平方米。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附中予以明確,。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該商鋪,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)______個(gè)月。自_______年______月_______日起至______年_______月_______日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致,。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，(大寫：_____________圓整,。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢,。

4-2乙方支付租金的方式如下：_______________________________________。

五,、其它費(fèi)用

在商鋪轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。其它相關(guān)費(fèi)用，均由___(甲方/乙方)承擔(dān),。

六,、商鋪使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)實(shí)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪實(shí)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪實(shí)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)后方可實(shí)行,。

七,、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)___元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪?lái)毷孪葧嫱ㄖ追剑⒂杉追桨醋赓U合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意,。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān),。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的,，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9-1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的,，且乙方提前預(yù)付全部租金的,，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。

9-2在轉(zhuǎn)租期間,，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的,，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。

十,、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇四

房東（丙方）______________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

一,、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣,，甲方剩余租期為_(kāi)______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三,、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）

乙方在接收該商鋪后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,，（大寫：_______）,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷商鋪，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇五

合同編號(hào)：

轉(zhuǎn)租方（甲方）： —————— 身份證號(hào)碼：————— 聯(lián)系方式：——————

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：—————— 身份證號(hào)碼：————— 聯(lián)系方式：——————根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號(hào)＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意）,，由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號(hào)＿＿室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）,。

方同意附件（二）,、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿,，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方

需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前＿＿個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元,，

月租金總計(jì)為（＿＿幣）＿＿＿元,。（大寫：＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）,。 該房屋租金＿＿＿（年/月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年/月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、乙方應(yīng)于每月＿＿＿日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金,。

3、乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五,、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔(dān),。

2,、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的

約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十,、其它約定事項(xiàng)

甲方（簽字）:________ 乙方（簽字）：__________

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇六

出租方(以下稱甲方)________________________,。

承租方(以下稱乙方)________________________。

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好商議，制定如下協(xié)議：

一房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________________街____________號(hào),，建筑面積______平方米,。

二租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)__________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止,。

三承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按那時(shí)的物價(jià)及四面門市租金漲幅，由雙方商議后作適當(dāng)調(diào)整,。

四租金及交納方式

1每年租金為人民幣_(tái)___________,，大寫：_______________元整。

2承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付______次,，并必須提前______個(gè)月時(shí)間，于______年______月______日前交至出租方,。

3承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方天天按實(shí)欠租金的_________%加收滯納金,。

五租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方商議解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

3維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話寬帶有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

七出租方與承租方的變更

1假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前______個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八違約金和違約責(zé)任

1若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十爭(zhēng)議的解決方式

本合同如呈現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好商議解決，商議不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同商議,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇七

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利,、平等、友好的原則下,，特定立本合同,。

一,、甲方將位于_________門面轉(zhuǎn)租給乙方,。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬(wàn)元（人民幣）給甲方（其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金,，乙方不予另行支付給甲方）,。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致,。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的'一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。

四,、甲方于_________年_________月_________日之前遷出,。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六,、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,，并作廢。

七,、甲乙雙方合同生效后,，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬(wàn)元整,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇八

甲方：

乙方：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣,，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方,。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇九

身份證號(hào)碼：__________________,。

聯(lián)系方式：____________。

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________,。

身份證號(hào)碼：______________________,。

聯(lián)系方式：____________。

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號(hào)__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

1、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________),。該房屋的用途為_(kāi)___________,，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元,，月租金總計(jì)為(______幣)________元,。(大寫：____萬(wàn)______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

3,、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、______等費(fèi)用由__________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

2,、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________________________________________________,。

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(簽字)：______________,。

________年____月____日。

乙方(簽字)：____________,。

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十

丙方：____________,。

第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為,，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_______萬(wàn)元整{小寫：________________元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失_______元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金。

第九條合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十一

甲方：

乙方：

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為株洲市___商業(yè)步行街區(qū)域1098,、1099號(hào)商位，建筑面積為100.40平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修,、營(yíng)業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三,、本協(xié)議有效期為x年,，即____。

四,、鋪面轉(zhuǎn)讓金為x元整,，分兩期支付：____。

五,、鋪面年租金為:第一,、二年x元整，第三,、四,、五年x元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號(hào)為：,，戶名為譚x),，每年10月1日前支付次年租金。

六,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約,。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。

七、協(xié)議到期后,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同,。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同,，否則算違約。

八,、任何乙方不得私自違約,，違約的一方需支付另一方違約金____元整。

九,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

十,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：

商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十二

丙方：實(shí)際施工人,。

就鄭州項(xiàng)目（下稱該項(xiàng)目）的工程款的支付事宜,，甲、乙,、丙三方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1,、三方認(rèn)可，該項(xiàng)目所有工程款甲方已于簽訂本協(xié)議之前全部支付給乙方,，乙方因自身原因,，未按期向丙方支付。

3,、此后,，就該項(xiàng)目，乙方,、丙方等無(wú)權(quán)向甲方主張權(quán)利,，也不能授權(quán)其他單位或個(gè)人向甲方主張，因上述款項(xiàng)支付產(chǎn)生糾紛由乙丙雙方自行解決,，與甲方無(wú)關(guān),。

4、本協(xié)議為不可撤銷之協(xié)議,，自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方蓋章：

__年__月__日。

乙方簽名：

__年__月__日。

丙方簽名：

__年__月__日,。