隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

建筑工程施工合同示本篇一

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,，保護雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《省保護消費者合法權(quán)益條例》,，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵寧。

1,、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì),、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶。

2,、裝修施工地點：____市____區(qū)（縣)____路(村）____巷號____樓層____室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：____________

4,、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5、承包方式：____________

6,、總價款：________元（其中人工費____元,，材料費____元,，詳見清單,。）

7、工期：自____年____月____日開工,，至____年____月____日竣工。工期為________日,。

1,、甲方提供的材料

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管,。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2,、乙方采購的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商（品牌）單位數(shù)量質(zhì)量等級單價（限購元以下）總價上述材料,，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的以倍補償給甲方,。

乙方采購的材料,、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

1,、本工程以施工圖紙,、做法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用,。

3、由于甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5,、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收是,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，需及時通知乙方，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償；屬乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

1,、合同簽訂后,，甲方支付總價款的____%,，計____元；

____年____月____日前,，甲方支付總價款的____%，計____元,；____年____月____日前，甲方支付部價款的%,，計元,；年____月____日前,，甲方支付總價款的____%,，計____元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清,。

2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,，補充協(xié)議系本合同組成部分）。

3,、雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或收據(jù)）,。

（一）甲方工作

1、甲方應在開工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,，并說明使用注意事項,。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。

（二）乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

②指派（姓名）為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線,。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月,。

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方

因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的%支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的,，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方,。

3,、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和其他物品,，如有損壞,，應照價賠償,。

4、甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失,。

5,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

1,、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）,。

甲方（簽章）：________ 乙方（蓋章）：________

委托代理人：________ 法定代表人：________

住址：____________ 地址：____________

電話：____________ 電話：____________

郵編：________ 郵編：________

開戶銀行：_________

戶名：________

帳號：____________

簽訂日期：____年____月____日

建筑工程施工合同示本篇二

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定,，鑒于《建設工程施工合同》相關(guān)施工事宜未明晰,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，為明確工程的具體范圍,、合同包干總價等條款補充協(xié)議如下：

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ),、地下室及上部結(jié)構(gòu),、全部砌體,、抹灰、樓地面,、屋面、防水,、 排水,、裝飾等工程（建施,、結(jié)施,、水施工程圖紙）,。

資金來源：自籌,。

二,、雙方明確工程范圍為：

地基與基礎(chǔ),、地下室及上部結(jié)構(gòu),、全部砌體,、抹灰、樓地面,、屋面,、防水,、排水,、裝飾等工程,，其中供電,、供水、消防,、防雷工程、預應力鋼筋由發(fā)包人指定分包人,。

三,、合同工期確定為：

開工日期：

竣工日期：

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格,。

五,、合同價款

本合同包干總價（含稅）為￥： 元（大寫：）。 合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分,。

六、適用標準,、規(guī)范

適用標準,、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標準,、規(guī)范以及設計圖紙中特別標明的相關(guān)標準,、規(guī)范,。

七,、雙方對一般權(quán)利和義務補充明確如下：

1,、發(fā)包人工作

1.1發(fā)包人應按約定的時間和要求配合完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件,。

（2）水準點與座標控制點交驗要求：符合施工要求,。

（3）發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況,，具體實施辦法：1,、承包人在施工進行期間必須將各材料供應商,、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表,；2,、承包人在申請月進度款時必須把上月對供應商的材料款,、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人，否則發(fā)包人當認為承包人申報當月進度款資料不齊,，不予支付當月施工進度款,。

（4）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無,。

1.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實際情況另定,。

2、承包人工作

2.1承包人應按約定時間和要求,，完成以下工作：

（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責任和要求：由承包人負責,。

（4）向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設施,，并承擔水電費,。

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責,。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）,、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責。

（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當?shù)叵嚓P(guān)部門要求進行,。

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：施工道路維護：承包人應根據(jù)實際情況,，對臨時施工道路和用水管道設施進行維護,。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多,，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商,。但維護費用由承包人負擔,。

（10）電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負責。

（11）承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設施,。

（12）承包人必須承擔工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責任。

（13）承包人必須合理使用本工程施工進度款,，做到專款專用,。

八,、施工組織設計和工期

1、進度計劃

1.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：20xx年月日前重新確定并提供,。

1.2上述施工組織設計（施工方案）和進度計劃經(jīng)發(fā)包人確認后實施。2,、工期延誤

2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延；

2.2當承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計劃（即第八條第1項所確定的進度計劃,，下同）的70%時，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款,，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況,，發(fā)包人以書面形式通知承包人,，如承包人3日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整工程進度的應變措施,，發(fā)包人當視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理,，以確保工程工期順利推進,，并由承包人負責由此引起的一切經(jīng)濟責任,。如承包人拒絕,、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正,，發(fā)包人有權(quán)解除合同,，并追究承包人的違約責任,。

2.3因承包人的原因造成每月進度工期延誤的,，從延誤的第五天起,，每天罰款10000元（人民幣壹萬圓整），累計計算,。

2.4承包人未按進度計劃完成第一個月進度計劃工程的70%時，發(fā)包人有權(quán)解除合同,，并追究承包人的違約責任,。

2.5工程施工過程中,，承包人延誤進度工期累計達30天,，發(fā)包人有權(quán)解除合同,，并追究承包人的違約責任,。

九,、質(zhì)量與驗收

1,、質(zhì)量要求

1.1承包人應嚴格按照設計要求、質(zhì)量標準,、驗收規(guī)范進行施工,，對質(zhì)量通病采取強有力的措施,，確保質(zhì)量通病降低到最低限度,。屋面,、衛(wèi)生間、門窗,、外墻面幾個容易發(fā)生滲漏的部位應重點監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準,，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的,，承包人承擔返工費用,，工期不予順延,。

1.2達不到合同約定的工程質(zhì)量標準及安全標準時,，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款,，待承包人修理、返工或改建達到約定的標準后,，發(fā)包人才支付剩余的工程款,。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期,，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失；如超期30天的,，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊伍將剩余工程施工完,，由此產(chǎn)生的費用及損失由承包人承擔,。如果承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷,，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷,，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔,。

2,、隱蔽工程和中間驗收

2.1中間驗收部位：所有分部分項工程及工序,。2.2工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位,，承包人先進行自檢,，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。

承包人準備驗收記錄,，驗收合格,，工程師在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。監(jiān)理工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗收,，只要發(fā)包人主管工程師,、監(jiān)理工程師對隱蔽工程持懷疑態(tài)度要求進行重新檢驗時,，承包人應對隱蔽工程進行剝落或開孔,，檢驗合格,，由提出方承擔全部費用,，工期順延,；檢驗不合格,，承包人承擔全部費用，工期不予順延,。

十,、安全文明施工

1,、承包人必須承擔工程施工過程中的所有文明施工及安全生產(chǎn)責任,。

2,、承包人對全體施工人員進行安全教育,，設立專職安全檢查員,，檢查,、發(fā)現(xiàn),、消除各種隱患,，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓,，做到持證上崗,。

3,、承包人對施工現(xiàn)場中的動力設備,、輸電線路、電源開關(guān),、易燃易爆和有毒物資，須有專人負責,，并有嚴格的防護措施,。

4,、監(jiān)理人員,、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮,，承包人有權(quán)拒絕,。

5,、建設安裝施工過程中的工傷事故,、交通事故,、一切安全責任事故由承包人負責，承包人承擔全部責任,、支付各種費用。

6,、承包人做好施工現(xiàn)場的防火防盜工作,。

7、發(fā)生重大傷亡事故,、水災事故或其他事故,，承包人應全力以赴進行搶救,，同時向政府主管部門報告,，并通知監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)場主管人員,。

8、承包人必須嚴格按照安全文明施工要求進行施工,，并保證在整個項目建設過程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法亂紀現(xiàn)象,，若有發(fā)生,，發(fā)包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。 十一,、合同價款與支付

1,、合同價款及調(diào)整

1.1本合同價款采用固定總價包干方式確定。

1.2承包人收取工程款時必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票,，所有稅金由承包人承擔,。

1.3采用固定價格合同,，合同價款中包括的風險范圍：

合同總價中,，承包人已充分考慮除本補充協(xié)議簽定后新增的設計變更項目以外的所有風險因素,，合同總價不因除本補充協(xié)議簽定后新增的設計變更項目以外任何原因而調(diào)整,。

1.4采用可調(diào)價格合同,，合同價款調(diào)整方法：不采用,。

1.5采用成本加酬金合同,，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用,。1.6雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 工程變更 。

2,、工程量確認

3.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：每月的5號前提交上一月度已完工程量報告,。

3,、工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：

3.1進度款按實際工程進度分次支付，每月5號前由承包人提交上月度完工工程量清單,、工程款劃撥申請及足額發(fā)票,，經(jīng)審核無異議后本月31號前發(fā)包人按上月完成工程量造價的80%進行撥付,；

3.2本工程進度款累計支付達到合同總價的80%時,，發(fā)包人停止撥付工程款；

3.3工程通過竣工驗收并完成工程竣工備案后發(fā)包人將劃撥至合同總價85%工程款及增減工程價款的85%,；

3.4通過竣工驗收合格并完成工程竣工備案后，根據(jù)承包人提交的結(jié)算資料三個月內(nèi)完成結(jié)算工作,，結(jié)算完成后一個月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的95%。

3.5按結(jié)算總價留下5%作保修承諾金,，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價2%（扣除維修費用之后支付）,，保修期起滿二年退還施工單位2%（扣除維修費用之后支付）,，留1%待保修期

3.6月進度款中的工程量造價審核計算辦法：各分項工程造價=《20xx年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費×82%×實際完成工程量。

十二,、材料設備供應

1、承包人采購材料設備

1.1承包人采購材料設備的約定：

（1）對于本補充協(xié)議附件中指定的材料或工藝,，承包人必須遵照執(zhí)行,。承包人若要更換指定材料,，必須經(jīng)過發(fā)包人允許。

（2）承包人所采購的用于本工程項目的材料,、配件、構(gòu)件等,，必須提交相應的產(chǎn)品合格證書,、出廠證明等資料,，并按照有關(guān)規(guī)定進行取樣送檢,，經(jīng)過發(fā)包人委托的工地代表和建設監(jiān)理單位驗證合格后才允許進場使用,。

（3）對于發(fā)包人所指定的材料或工藝,，承包人不遵照執(zhí)行的,，將被視為不履行合同實質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰,；每發(fā)現(xiàn)一次處罰10000元,，且這些不符合合同附件規(guī)定的材料不得用于本工程,。篇二：建設工程施工合同補充協(xié)議

建設工程施工合同補充協(xié)議

建設單位:

施工單位：

日期：

建筑工程施工合同示本篇三

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1、工程名稱________________;

2,、工程地點________________;

3,、工程計劃批準單位及文號______________;

4,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑〖〗面積______平方米,。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條 工程期限

1,、本工程合同總工期為___天（日歷天從開工之日算起）。

2,、本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日,。

3、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延,，并用書面形式確定順延期限,。

（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天,，不能交承包方施工場地,、進場道路,、施工用水,，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者,。

（2）明確由發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場,，或進場的材料,、設備,、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要修配、改,、代、換而耽誤施工進度者,。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎(chǔ)超深,；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者,。

（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者,。

（5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者,。

（6）未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款,、代購材料價差款而影響施工進度者,。

（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風,、水災,、自然原因發(fā)生的火災,、地震等）而影響工程進度者。

第三條 工程合同總價

1,、本工程合同總價為人民幣______元。

2,、如遇下列情況,，合同總價作相應調(diào)整：

（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化,；

（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價,、工資、費率及其它費用的變化,；

（3）重大設計發(fā)生變更,；

（4）基礎(chǔ)超過設計深度,；

（5）在施工中新增加了工程項目,；

（6）其它,。

第四條 材料,、設備供應

1,、本工程所需的全部建筑材料,、構(gòu)配件、設備等物資的供應方法,，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理,。

2,、材料,、設備供應范圍的劃分和檢驗：

（1）進口特殊材料,、有色金屬統(tǒng)配,、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品,，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨,，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

（2）成套設備和專用設備,，由發(fā)包方負責招標、定貨,、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,，安裝時交付承包方妥善保管,，不得挪用，丟失或損壞,。

（3）本工程所需材料,、設備除在“發(fā)包方供應的材料,、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應,。

（4）所有材料設備、成品,、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收,，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,，不得運出場外。

（5）已進場的物資,，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外,。

（6）具有合格證書的建筑材料,、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗,，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔,；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔,。

（7）沒有合格證書,，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備,、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程,。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責,。

（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料,、設備和構(gòu)配件于本工程的,，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責,。

3、材料價差及實物價格的結(jié)算,。

（1）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的,，應根據(jù)指標的性質(zhì),、發(fā)生的政策性調(diào)價等,，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),，逐項計算出原價價差或預算價差,，均由發(fā)包方負責補差,。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,，不得列入工程直接費,。

（2）發(fā)包方提供的主要材料實物,，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款,。

（3）除發(fā)包方供應的材料,、設備外，發(fā)包方指定廠家,、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料,、設備的,，其價款按實結(jié)算。

（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料,、設備，按雙方商定的價格,，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清,。

（5）發(fā)包方提供的材料,、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時,，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用,，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元（或承包方不收取勞務費）。

（6）發(fā)包方供應的木材,、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,，其量差、價差由發(fā)包方承擔,。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收

1、承包方必須嚴格按施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工,，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查,。

2,、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名,、身份、所承擔的任務,。

3,、承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名,、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表,。

4、承包方應按工程進度,，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料,、設備合格證,、試驗、試壓,、測試、報告等的影印件,。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用,。

5、隱蔽工程由承包方自檢后,，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗,，認可簽證后，方可進行下一工序施工,。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收,，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后,，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù),。如提出異議，經(jīng)復查合格者,，其費用由發(fā)包方負責,；不合格者,，由承包方負責,，因此而造成工期損失由責任方負責。

6,、電氣照明,、通風、水暖,、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后,，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車,，由承包方負責進行。無論由誰負責試車,，雙方均應相互配合,，共同進行,。

試車中需要的動力、燃料,、油料、材料,、儀器、專用工具,、技術(shù)勞務費用等，由發(fā)包方提供,。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔,；定額中未包括的,，由發(fā)包方負擔,。

7、設備安裝工程,，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù),。

8,、工程竣工驗收，應以施工圖紙,、圖說、技術(shù)交底紀要,、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

9,、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,，并發(fā)出竣工通知書,，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收,。

驗收合格后,，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理,，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔,。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，應分清責任。屬施工原因造成的,，按雙方驗收時商定的時間,，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準,。

10,、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管,，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用,，即視同交驗,。由于承包方原因,，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外,，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11,、工程交工驗收后，土建工程保修期為1年,，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年,。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題,，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理,。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理,，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

1,、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方,、承包方均不得擅自修改。

2,、施工圖的重大修改變更,，必須經(jīng)原批準,、設計單位同意,，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,，并作為合同的補充文件。

3,、當修改圖紙屬于設計錯誤,、設備變更,、建筑面積（容積）增加,、結(jié)構(gòu)改變、標準過高、工藝變化,、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失,、停工、窩工,、人員和機械設備調(diào)遷,，材料,、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)整合同造價,。

4,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配,。

5,、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時,，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,，要求確認：

（1）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì),、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符,；

（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符,；

（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等,。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的,，工期損失由發(fā)包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1,、發(fā)包方

（1）辦理土地征用、青苗,、樹木的賠償，墳地遷移,、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的）,，并提供有關(guān)隱蔽,、障礙物資料,；

（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案,，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點,，并裝好水、電表,，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修,；

（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電,、水壓,、電壓情況，采取措施滿足施工用水,、用電的需要；

（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路,、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用,；

（5）合同簽訂后__天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套；

（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路,、線路、上下水道的定位標樁,、水準點和坐標控制點；

（7）組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底,，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位,；

（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款,；

（9）按《發(fā)包方供應的材料,、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料,、設備以滿足工程進度的需要；

（10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,，對工程進度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理,，設計變更的簽證，工程中間驗收,、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作,，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。

2,、承包方

（1）施工場地的平整,、施工界區(qū)以內(nèi)的用水,、用電、道路和臨時設施的施工,；

（2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃,、材料設備、成品,、半成品等進場計劃，用水,、用電計劃、開竣工通知書,、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位,；

（3）按雙方商定的分工范圍,，做好材料和設備的采購,、供應和管理；

（4）于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃,，屬發(fā)包方供應的材料,、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量,、工作量和形象進度等）；

（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,；

（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設備,，在交工前應負責保管，并清理好場地,；

（7）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收；

（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題,，負責無償修理,。

第八條 工程價款的支付與結(jié)算

1,、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）__%的預付款,，計人民幣___萬元。

2,、發(fā)包方收到承包方工程進度月報后,，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款,，工程進度款支付達到總合同總價的__%時,，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）,。

3、工程進度款支付達到合同總價款的__%時,，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款,，留__%的價款存入建設銀行,，待保修期滿后連本息一次支付給承包方,。

4,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理,。

5,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停,、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔,。

6,、本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算；

（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,；

（3）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算

；

（4）包干不包料的工程,，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算；

（5）招標工程按中標價款結(jié)算,，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算,。

7、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi),，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議,，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規(guī)定

1,、承包方的責任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價的__%償付逾期違約金,。

（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金,。

2,、承包方的責任

（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失,。

（2）工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,，應采取措施彌補或減少損失,，同時,，賠償承包方由此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

（3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

（4）超過合同規(guī)定日期驗收,，按合同總價的__%償付逾期違約金,。

3,、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎,，按照合同工期,，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方,。

優(yōu)良工程每平方米獎__元,。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解,；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款,。

第十二條 附則

其它本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：(1)工程項目一覽表（附表一）,；(2)全部施工圖紙；(3)施工圖預算；(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）：(5)國家（或省,、自治區(qū)、市政府、計委,、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃,、計劃任務書等__份文件,。上述附件均為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗,，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。

本合同正本__份,，其中發(fā)包方執(zhí)__份,，承包方執(zhí)__份,，副本__份，分別報送業(yè)務主管部門,、工商行政管理局和建設銀行備案。

發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）： 鑒(公)證意見

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑒（公)證機關(guān)(章）

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：_____