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2023年租房合同樣板 租房合同書(shū)樣板(通用15篇)

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2023年租房合同樣板 租房合同書(shū)樣板(通用15篇)
時(shí)間:2023-11-11 07:14:05     小編:雅蕊

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來(lái)看看吧,。

租房合同樣板篇一

一,、房東租房注意事項(xiàng):

1、你一定要牢牢記住,,房東不是你的朋友,,而是你的敵人。不要因?yàn)樗?她對(duì)你笑的很和善就放松警惕,,他/她現(xiàn)在對(duì)你友好只是因?yàn)槟隳芙o他/她帶來(lái)利益罷了,。想知道房東真正對(duì)你的態(tài)度,,等你退房搬走那天就知道了,。

2,、不要租朋友或者熟人的房子,。租朋友熟人的房子,開(kāi)始可能會(huì)覺(jué)得方便,、放心,,但是時(shí)間長(zhǎng)了,必定會(huì)影響到你們的感情,??梢越枧笥训姆孔幼。欢ú荒茏馀笥训姆孔?。

3,、簽約之前,應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證,,身份證,,必要時(shí)需要有戶(hù)口本等證件的原件,以防受騙,。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告,,自稱(chēng)是房東,騙得房租后遁走,,半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn),,這時(shí)受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類(lèi)似伎倆騙人的案例,,如果房子是通過(guò)中介租賃,,應(yīng)該看他/她的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4,、入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施,、家具、電器等,,確保這些東西完好無(wú)損,。如果不是完好無(wú)損的,應(yīng)該在合同里注明,。合同盡量詳細(xì)一點(diǎn),,不要怕麻煩,現(xiàn)在麻煩一點(diǎn),,日后會(huì)省很多麻煩的,。

5,、和房東一定要帳目明晰,不要裝大方大而化之,,你替房東墊了錢(qián),,他/她也不會(huì)領(lǐng)你的好的。入住之前,,就應(yīng)該說(shuō)明自然消耗的物品該誰(shuí)出錢(qián)置換,。比如日光燈管,用壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)出錢(qián)換,,這些都是要事先說(shuō)明的,,最好在合同里說(shuō)清。

6,、付款方式只考慮付3壓1或付2壓1,,付3壓3這種形式根本不予考慮。所謂付3壓1是指第一次交房租一次性交3個(gè)月的,,并添加1個(gè)月房租作為押金,,也就是共4個(gè)月的房租。其余同理類(lèi)推,。一次性交納的費(fèi)用越少越好,。

7、入住后如果自己新添加的設(shè)施,,比如用房東的名義自己掏錢(qián)安裝了adsl(一般電話(huà)是房東的,,所以得用他的名義),一定要立下字據(jù)說(shuō)明這個(gè)東西是自己掏錢(qián)的,。不然你搬走時(shí)他可能會(huì)說(shuō)那個(gè)adsl是他掏錢(qián)安裝的,,你若當(dāng)初沒(méi)留下字據(jù),就拿他沒(méi)轍了,。

8,、經(jīng)濟(jì)允許的話(huà),,建議自己安裝電話(huà),,而不要使用房東原來(lái)的電話(huà),這樣可以省卻很多很多麻煩,。房東自己的電話(huà)可以請(qǐng)他拆掉或者停機(jī),。新裝一部電話(huà)現(xiàn)在也不貴,為了省卻那么多麻煩,,花這點(diǎn)錢(qián)還是值得的,。

9、如果你打算要搬走了,,注意,,房東可能會(huì)盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金,??赡軙?huì)用的招數(shù)有:如果當(dāng)初房東給了你2套鑰匙,,如果你丟了一套只能給他/她還一套,,那么他/她可能借這個(gè)原因不給你退押金;他/她那個(gè)本來(lái)就破爛不堪的洗衣機(jī)的脫水桶忽然不轉(zhuǎn)了,,他/她可能要扣修理費(fèi),,這一扣可能就扣完了,,雖然你的押金能買(mǎi)它兩臺(tái)洗衣機(jī),。還有很多可能,,總之不要讓房東挑出你的毛病就好了,。

10,、不管是入住還是搬走,都要把水表電表抄下來(lái),,不然你搬走后立刻有人住進(jìn)來(lái),,那那個(gè)月的水電費(fèi)怎么算?房東多半會(huì)算在你的頭上從你的押金里扣。

11,、搬家時(shí)肯定會(huì)有些東西帶不走,,比如舊衣服啊,舊衣柜什么的,,至少會(huì)留下些酒瓶塑料瓶等雜物,。千萬(wàn)不要留給房東,他/她絕對(duì)不會(huì)記你的好,,而會(huì)認(rèn)為是在幫你收拾垃圾,。你應(yīng)該把那些東西送給樓下收破爛的,他們一定會(huì)記你的好的,。如果沒(méi)有收破爛的,,就放在垃圾桶旁邊,過(guò)不了多久就會(huì)有人把它們撿走的,。這個(gè)世界有很多人經(jīng)濟(jì)并不太好,,他們需要那些東西。以上注意事項(xiàng)適合于獨(dú)租,,合租也基本適合,,但合租會(huì)有些與獨(dú)租不同之處,麻煩無(wú)比,。

二,、跟中介租房注意事項(xiàng):

1、證件確認(rèn),。

房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì),。(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門(mén)批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,,市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)等),,查看房產(chǎn)證,,簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋,,才有資格簽訂正式的,。

一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時(shí)由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分租客的合法權(quán)益難有保障,。

2,、提前中斷合同。

如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ?、生活變?dòng)引起租房地點(diǎn)變更,,租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同,,業(yè)主應(yīng)退還押金,,以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的,,盡量與中介協(xié)商,,少支付。

3,、水電煤氣等費(fèi)用,。

水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒(méi)結(jié)清,。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水,、電、暖,、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用,。問(wèn)清屋內(nèi)家具、電器,、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi),,由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。問(wèn)清楚水,、電,、煤氣,家具,、家電,,物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)(有些沒(méi)有必要用的東西就不要要,因?yàn)榉恐饕话愣紩?huì)要你的押金),、寬帶費(fèi)等等,,一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費(fèi)之外都是租房者付,。

4、維修費(fèi),。

合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰(shuí)負(fù)責(zé),,維修費(fèi)誰(shuí)出。比如,,水龍頭壞了,,燈泡壞了,空調(diào)壞了,,有些東西在使用過(guò)程中隨時(shí)間會(huì)發(fā)生老化而損毀,,維修費(fèi)算誰(shuí)的。

關(guān)注冰箱和空調(diào)會(huì)有一個(gè)加氟的問(wèn)題,,如果純粹加氟,,非人為漏氟都是業(yè)主來(lái)負(fù)責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用,。

5,、房?jī)?nèi)物品檢查確認(rèn)。

寫(xiě)清房東提供的物件,,看是否缺少必備生活用品:冰箱,、洗衣機(jī)、空調(diào)等,。

檢查所有東西是否可以正常使用,,各種電器、熱水器,、暖氣,,燃?xì)猓遄?,馬桶,,洗澡,水龍頭,,爐灶,、抽油煙機(jī)、下水,、門(mén)窗,、床、電燈等,,避免糾紛,。

房東昂貴的東西,如果你不需要(電視)也不要勉強(qiáng)留著。

查看廁所有無(wú)漏水,,浴室噴頭是否夠勁,,能否出熱水,廁所門(mén)是否損壞,,各處水管是否漏水,,房頂是否滲水(想知道水管是否漏過(guò)水,可以看水管周?chē)袥](méi)有水垢,、水有無(wú)泛黃),。

檢查各個(gè)房間及家具的門(mén)和鎖、房間地板及墻角是否損壞,,家具是否有破損,。

記錄所有物品的新舊程度、有無(wú)損壞,。

注意:所有設(shè)備,、家具、物品新舊等情況都要寫(xiě)在合同中,,一般附在合同的最后,。清點(diǎn)完房屋內(nèi)物品后再簽合同。

6,、簽約及合同注意事項(xiàng),。

(1)要在合同上寫(xiě)是人為損壞的要賠償,如果是電器老化不賠償,。

(2)簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印,,或。

委托書(shū),。

最重要的一點(diǎn),,必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”,合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù),、并代收房租的條款因?yàn)橛锌赡苤薪橹皇前逊课莩凶庀聛?lái),,并沒(méi)有告知原房東自己要溢價(jià)轉(zhuǎn)租原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租,勢(shì)必會(huì)要求收回房屋這樣消費(fèi)者和中介簽署的,。

將變?yōu)闊o(wú)效,,消費(fèi)者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。

(3)最后還要注意中介與原房東的合同期限和違約責(zé)任等,,這樣可以在與中介簽約時(shí)參考這些條款,,一是可以有效避免超時(shí)承租,二是可以在原房東違約收回房屋時(shí),,拿到自己應(yīng)該得到的違約賠償金,,以免承擔(dān)更多無(wú)謂損失,。

(4)簽合同的時(shí)候應(yīng)該是三方簽字,中介應(yīng)該蓋章的,。付款時(shí)要收取正規(guī)的服務(wù)業(yè)專(zhuān)用發(fā)票。

三,、租房,。

合同范本。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________,。

身份證:______聯(lián)系電話(huà):__________,。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________。

身份證:______聯(lián)系電話(huà):_________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:______________________,。

第二條租賃期限,。

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金,。

該房屋租金為_(kāi)___元整,,每月____元人民幣。租賃期間,,如遇到市場(chǎng)變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式,。

按____支付,每月日支付,,另付押金____元,,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,,甲方將押金退還乙方,,不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話(huà)費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

第六條租賃期滿(mǎn)。

租賃期滿(mǎn)后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;,。

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;,。

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;,。

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。

6,、故意損壞承租房屋的;。

第九條提前終止合同租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁(yè),,一式___份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

甲方(簽章):____乙方(簽章):____,。

_____年___月___日___年___月___日。

租房合同樣板篇二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,同意訂立租賃合同條款如下:

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的____市__網(wǎng)點(diǎn)房(建筑面積43.01平方米,外有卷簾防盜門(mén)壹合(鑰匙2把),,內(nèi)有不銹鋼玻璃門(mén)壹合(鑰匙3把),,鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,地面瓷磚鋪地,,衛(wèi)生間和各種線(xiàn)路配套齊全),,出租給乙方,用于經(jīng)營(yíng)燈具使用,。

二,、租期________年,從________年____月____日至________年____月____日止,,年租金為整,,乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性交清。

三,、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用,,均有乙方負(fù)責(zé)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

四,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞,,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失,。

五、租賃期間,,如因乙方違約,,甲方有權(quán)收回房屋,,但不退還任何費(fèi)用。

六,、在租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,否則按違約追究乙方責(zé)任,,收回房屋租賃權(quán),。乙方如需續(xù)租要提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,協(xié)商不成,,乙方必須到期搬走,。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著通過(guò)協(xié)商的辦法進(jìn)行解決,。協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴到人民法院處理,。

八、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,均具同等法律效力。

甲方:

乙方:

________年____月____日,。

租房合同樣板篇三

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。

協(xié)議:一,、甲方將所屬位于__一樓的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式:每年租金為x萬(wàn)元整,,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前),。

三、租賃期限為叁年整,,從__年二月一日起至__年元月三十一日止,。

四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,,經(jīng)營(yíng)其間,,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限,,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還,。

六、本協(xié)議期間,,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,,否則賠償乙方的合理?yè)p失。

七,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽名):

乙方(簽名):

租房合同樣板篇四

甲方(出租方):

身份證號(hào):

電話(huà):

乙方(承租方):

公司代表人:

電話(huà):

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:

一,、租房地點(diǎn):

甲方同意把___房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:

乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),,否則后果自負(fù),。

三、租期:

自____年____月____日起至____年____月____日止,。

四,、租金:

每月_____元人民幣;押金_____元人民幣,。待租賃終止時(shí)無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還,。

五、付款方式:

1,、乙方每_個(gè)月支付一次,,費(fèi)用為_(kāi)____元,。第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定提前15天繳納,,如不繳納甲方有權(quán)收回房屋,。

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。在租賃期間房屋租金隨行就市,。基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi),,電費(fèi)物業(yè)費(fèi),。

六、甲方義務(wù):

按合同規(guī)定提供房源,,并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無(wú)糾紛,。

七、乙方義務(wù):

1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;

2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

八,、違約處理:

2,、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金,;3如租賃未滿(mǎn),如任何一方違反合同,,必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金,。

九、其他事項(xiàng),。

1,、租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

2,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,,甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),。

3,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份均具有同等法律效力。

甲方:乙方:

____年____月____日,。

租房合同樣板篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______________________________,,建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米,類(lèi)型_________,,結(jié)構(gòu)等級(jí)_________,,完損等級(jí)_________,主要裝修設(shè)備_________,,出租給乙方作_________使用,。

第二條租賃期限,。

租賃期共___個(gè)月,,甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的,;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿(mǎn)后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式,。

甲乙雙方議定月租金_______元,,由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,,以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工,;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,;

乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更,。

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任,。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______元。

3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜,。

第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,,與本合同具有同等效力。

本合同一式____份,,其中正本____份,,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,,送市房管局,、工商局備案。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________,。

租房合同樣板篇六

乙方(承租人):____________________,。

身份證號(hào):___________________________。

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,,并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在____________________________________,。租賃給乙方,,計(jì)建筑面積約為_(kāi)_______平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用,。

二,、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,,須在租房合同期滿(mǎn)前________個(gè)月通知甲方,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

三、該房屋每月租金元________人民幣,,先付后住,,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

四,、為保證本租房合同的全面履行,,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金________元(____________元整)人民幣(押金不計(jì)利息),,合同期滿(mǎn),,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,,則押金不予返還,;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方________個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。租賃期內(nèi),,無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

五,、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù),,如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用,。租賃期滿(mǎn)后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六,、物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、煤氣,、有線(xiàn)電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),,有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù),。

七、租賃期間,,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

八,、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他住戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),,一切損失由乙方承擔(dān),。

九、租賃期間,,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕,,并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金,。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,,須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:

(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>

(2)給甲方或其他住戶(hù)帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,。

(3)違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為。

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯,。

十一,、租賃期間,,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失,。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償,。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動(dòng)終止,,甲方有權(quán)收回房屋,。甲方有權(quán)另行出租,對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(1)租金及其他債務(wù)超過(guò)________個(gè)月以上未付,。

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

(3)給其他住戶(hù)生活造成嚴(yán)重妨礙,,住戶(hù)反映強(qiáng)烈的,。

(4)觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,。

十三,、補(bǔ)充條款。

合約到期,,承租方如不續(xù)約,,應(yīng)允許甲方提前________個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔,。

十四,、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)________部、洗衣機(jī)________臺(tái),、電熱水器________臺(tái),、________________________。

十五,、入住時(shí)水電表讀數(shù):____________,。電____________度。水____________方,。

租房合同樣板篇七

一,、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于__日內(nèi),將房屋移交給甲方,。移交前,,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

二,、本協(xié)議生效后乙方于20___年__月__日前將房屋退還給甲方,。如乙方不按時(shí)搬走,每逾期一日,,需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。若逾期退還超過(guò)5日,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理,,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

三、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,,包括租金,、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

四,、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,,若有損壞,,乙方需照價(jià)賠償。

出租人:??????承租人:

簽名:????????簽名:

租房合同樣板篇八

甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào):

聯(lián)系電話(huà):

乙方(受讓方):身份證號(hào):

聯(lián)系電話(huà):

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將天元名品所租層號(hào),轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,具體事項(xiàng)雙方協(xié)商如下:

4,、本協(xié)議一式兩份,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,;

5、協(xié)議生效后,,如一方違約,,非違約方則保留有限訴訟權(quán)。

甲方:乙方:

________年____月____日,。

租房合同樣板篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限。

租賃期共_____年零___月,,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,,至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的,;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿(mǎn)后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限,。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣(mài)房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_________元,;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng),。

第十條本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,,送____________________單位備案,。

出租方(蓋章)_________________________。

地址:_________________________,。

法定代表人(簽名):_________________________,。

委托代理人(簽名):_________________________。

電話(huà):_________________________,。

簽約地點(diǎn):_________________________,。

承租方(蓋章):_________________________。

地址:_________________________,。

法定代表人(簽名):_________________________,。

委托代理人(簽名):_________________________。

電話(huà):_________________________,。

簽約地點(diǎn):_________________________,。

鑒(公)證意見(jiàn)_________________________。

經(jīng)辦人_________________________,。

鑒(公)證機(jī)關(guān)_________________________,。

租房合同樣板篇十

乙方(承租人):______簽名蓋章身份證號(hào)碼:________________(本人填寫(xiě))。

一,、甲方將__________________的房屋(房產(chǎn)證號(hào):______)出租給乙方作為居住使用,。

二、租期______個(gè)月,從______年______月______日起到______年______月______日為止,,必須一次性付清租金后使用,。

三、月租金為人民幣_(tái)_____元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫(xiě):(____________元整),。

四,、保證金。

1,、交付租金同時(shí),,乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě):______元人民幣)。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng),。

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法居住,,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)職責(zé),。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖,、亂接電線(xiàn),;對(duì)于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān),;造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理,。

2,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。如有此類(lèi)情景發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3、電,、水,、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,,如有失誤,造成麻煩,,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì)。附:電表底數(shù)______,;水表底數(shù)_______,;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě),。

4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù)、疏通,,費(fèi)用自理,。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律職責(zé)及損失。

六,、其他條款,。

1、合同期內(nèi),,乙方履行本合同所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方本事范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情景下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方。

3,、合同期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情景:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下,,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、在原租期已到期,,新的續(xù)租合同還未簽訂的情景下,甲方將收回房屋,。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本合同的生效日期,;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋,,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,,以原件為準(zhǔn)。

八,、補(bǔ)充條款:________________________________,。

九、本合同壹式貳份,,每份壹張壹頁(yè),,甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到______年______月______日止,,屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方:_______________聯(lián)系電話(huà):_______________。

乙方:_______________聯(lián)系電話(huà):_______________,。

本合同簽訂于:______年______月______日即日生效,。

租房合同樣板篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本簡(jiǎn)單租房合同范本,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量:____________________。

第二條租賃期限,。

租賃期共_____年零_____月,,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,。

承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同、收回房屋:

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或____年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣(mài)房屋,,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_____元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元,;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_____元。

5,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng),。

第十條本未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

正本壹式貳份,,出租方,、承租方各執(zhí)壹份;合同副本____份,,送____單位備案,。

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________,。

委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________。

租房合同樣板篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址,,號(hào)碼:,。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址,號(hào)碼:,。

甲,,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:,。

一,,租賃地點(diǎn)及設(shè)施:。

1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;,。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:,。

a:電器:電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響。

b:家俱:,。

二,,租用期限及其約定:。

1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;,。

2.房屋租金:每月元人民幣;,。

3.付款方式:按支付,另付押金元,,租房終止,,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,,不計(jì)利息.

第一次付款計(jì)元人民幣;,。

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),,乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失.

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;,。

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

三,,雙方責(zé)任及義務(wù):。

2.無(wú)論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

四,其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

本協(xié)議一式三份,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效.

五,其它說(shuō)明:,。

(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).),。

出租方:承租方:。

聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):,。

簽約日期:年月日

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租房合同樣板篇十三

聯(lián)系電話(huà):_________________,。

乙方(承租人):_______________。

身份證號(hào)碼:_________________,。

聯(lián)系電話(huà):___________________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū),。

一、房屋基本情況,。

甲方將__________路_______號(hào)______樓_____底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_______使用,。

二、租期,。

租期_____年,,從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止,必須一次性付清租金后使用,。

三,、租金。

租金為人民幣_(tái)__________元(作為甲方凈收入),,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)____________________元整),。

四、房屋出租保證金,。

1,、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě):_____________元人民幣),。

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請(qǐng)妥善保管,;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng),。

1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),,如若違反法律由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拉,、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,,其損失由乙方自行承擔(dān),;造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理,。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),,不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水,、電視……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí),、足額繳納,,如有失誤,造成糾紛,,由乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,,以備查對(duì)。

附:電表底數(shù)_________水表底數(shù)_________;電視費(fèi)_________;取暖費(fèi)_________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),,自行填寫(xiě),。

4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù),、疏通,,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理,。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六,、租賃期間的房屋修繕和裝飾,。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,,以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(____)城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第______款辦法處理:

1,、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工,;

七,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款,。

1,、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致,,并且要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時(shí),,應(yīng)提前向甲方申明,,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,,有效期內(nèi)租金為_(kāi)__________元整(人民幣_(tái)_________元正)。

9,、續(xù)租方需超出租期時(shí),,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,,水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,,如有遺留問(wèn)題,,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

八,、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前_____個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2、在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方有權(quán)收回房屋,,不再簽約續(xù)租,。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)___________元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力,。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議_______________________________。

十二,、本協(xié)議壹式_____份,,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止,,屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方:_________簽名/蓋章乙方:_________簽名/蓋章。

租房合同樣板篇十四

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲,、乙雙方于____年__月__日簽署的___《房屋租賃合同》,,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____規(guī)劃原因,,要求終止原《房屋租賃合同》,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

1,、原合同租賃期計(jì)至___年__月__日,。

2、從__年__月__日起,,尚未履行的合同內(nèi)容,,終止執(zhí)行。

3,、乙方應(yīng)于__年__月__日前將設(shè)備,、管線(xiàn)等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租,,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

4,、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方,。

5、原合同終止后,,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任,。

6、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

7、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

8,、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力,。

甲方:????????????乙方:

委托代理人:???????代表人:

聯(lián)系電話(huà):????????聯(lián)系電話(huà):

簽訂日期:

租房合同樣板篇十五

出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

一,、甲方將店面、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。

二、租賃期限定壹年,,自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三、雙方約定半年租金共計(jì)_____元,,有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水,、電、圍墻,、門(mén)均由乙方自理,。

四,、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),,注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五,、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如甲方提前收回租房,,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方,;如乙方不需用該出租房,,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,,不得轉(zhuǎn)包,。承租時(shí),乙方因辦公,、經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),,退租時(shí)應(yīng)自行拆回,。

六、租期滿(mǎn),,如乙方要繼續(xù)承租,,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,,但同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),,乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。

八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,自行解決,。

九,、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交__________公司,,每超一天按30%收取滯納金,超過(guò)一個(gè)月未交,,即中止合同,。

十、本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。

甲方:_____________乙方:_____________,。

代表(簽名):_____代表(簽名):_____。

_____年____月____日,。

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