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門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),,雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本契約,條件如下:
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,,坐落____市__路__號的________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。
二,、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):
(一)興*商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格,。
(二)上列生財器具,,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,,增減給付現(xiàn)金,。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,,不另計價,。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三,、付款辦法:于簽訂本契約的同時,,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。
四,、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。
五,、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),,概由乙方承受教育,,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。
(二)商號名稱或延用原名稱,,或變更名稱,悉依乙方自便,,甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭,。
(三)商號現(xiàn)承租坐落____市__路__號的租賃權(quán),,由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租__年,,與乙方另行換立租約,,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六,、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,,即視違約論,,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,,愿將已付款項,,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,仍得請求賠償,。
七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),,并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八,、本契約一式四份,,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方:趙-錢
保證人:
乙方:孫-李
保證人:
________年__月__日
附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書
存證信函第號
附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事
二,、合代啟事如上,。
聲明人:
負(fù)責(zé)人:
營業(yè)所:
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:
乙方〈租用人〉:
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《民法典》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,,受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下:
一,、本協(xié)議具體位置為________________,。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,,作為本協(xié)議的附件。
二,、本協(xié)議有效期為一年,,即________年九月____日至________年____月____日。
三,、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,,第二次付款日期為________年____月____日,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。
四,、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,,否則算甲方違約,。
五、協(xié)議到期后,,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。
七,、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,,以及違約金5000〈伍仟圓〉整,。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,,訴至法院,,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九,、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街號店鋪內(nèi),。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。
簽字甲方:
乙方:
公證人:
簽訂日期:________年____月____日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承辦方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,按照施工圖紙的設(shè)計要求,,達(dá)成如下條款:
第一條 工程概況:
1.1、工程地點:云楓街道江北街73-75號門市
1.3,、工程內(nèi)容:門市整體裝修,,包工包料。
1.4,、工期:10天(20xx-3-9至20xx-3-18)
1.5合同價款:按實際使用材料計算,。(單價按預(yù)算表單價計算)
第二條 甲方義務(wù)
2.1,、甲方辦理好相關(guān)施工手續(xù),,做到二通即:水通,、電通。房屋內(nèi)清理干凈不影響施工為原則,。
2.2,、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量的部位。
第三條 乙方的義務(wù)
3.1,、施工中嚴(yán)格按施工規(guī)范執(zhí)行,,遵照施工圖紙施工,保證施工質(zhì)量,。
3.2,、做好施工方案、保證施工工期,。
3.3,、保證原房屋的基本結(jié)構(gòu),科學(xué)施工,、規(guī)范施工,。
第四條 工程款支付
4.1、先行支付材料款,,完工后工程款一次性付清,。
第六條 違約責(zé)任
4.2、合同簽訂后,,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關(guān)法律法規(guī),,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,造成的經(jīng)濟(jì)損失由對方賠償,。
4.3,、由于乙方原因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項工程由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4.4,、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負(fù)責(zé),。
本合同一式二份,雙方簽字后生效,。
甲方: 聯(lián)系方式:
乙方: 聯(lián)系方式:
年月日:
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
出租方(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話: 承租方(以下簡稱乙方): 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:門面及房屋基本情況 :甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐落于x
第二條:租賃期限自x年x月x日至x年x月x日止,。
第三條:該門面及房屋月租金為人民幣x整(¥x元)(其中一樓門面每月租金x元,二樓房屋每月租金x元),,租金按每年x月x日結(jié)算一次,。為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(¥x元)。租賃期滿,,若乙方無違約行為,,本保證金由甲方不計息全額退還乙方。
第四條:乙方不得隨意損壞該門面及房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,投資費用由乙方自理,。
第五條:關(guān)于租賃期間該門面及房屋產(chǎn)生的水費,、電費、衛(wèi)生費等一切稅費用均由乙方支付,。
第六條:租賃期間,,乙方不得將該門面及房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則合同將立即終止,。任何一方提出終止合同,,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,,合同即終止,。租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回該門面及房屋,,乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離,并確保該門面及房屋設(shè)施完好,,如果出現(xiàn)損壞,、損毀的,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,,或按市場價賠償相關(guān)費用給甲方,。
第七條:乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關(guān)政策,不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,,否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù),。
第八條:本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可以以補充協(xié)議的方式另行約定,,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力,。
第九條:本合同一式兩份,,即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(公章):_________ ? ? ? ?乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ ? ? 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方因暫時無法自行經(jīng)營,,將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議:
1,、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方,;
2、乙方每月向甲方支付房租人民幣x元(僅為房租,,不包括水電費,、管理費等其它費用),,甲方每月____日收取下一月房租,;
3、乙方須向甲方支付押金人民幣x元,,如乙方未存在違約行為,,協(xié)議終止時甲方無息退回押金;
4,、如協(xié)議期間管理方提高房租,,甲方也將相應(yīng)提高房租;
5,、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),;
6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,;
7,、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任;
8,、協(xié)議有效期一年(自________年____月____日起至________年____月____日止),,協(xié)議期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),;
9,、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,,須提前15天告知對方,;
10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,,則協(xié)議自動中止,。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
乙方:
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
甲方(賣方):
家庭住址:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
乙方(買方):
產(chǎn)權(quán)人:
家庭住址:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
單位:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋一事,甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議條款:
第一條 乙方所購房屋位置,、名稱、棟號,、價格,、面積
1、房屋位置: ,。
2,、房屋名稱: 。
3,、該房為 棟 層 號,,建筑面積約 。
4,、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價格 元全價成交,。
5、甲方交付房屋定金 元,。
6,、交房后余款 一次性付清。
第二條 該房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和配置,、交房期限
1,、該房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。
2,、供水,、供電分表分戶,開戶費乙方自理,。
3,、鋁合金窗或塑鋼窗,均按中等以上檔次配置,,室內(nèi)門留空洞,,地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷,主線安裝到樓梯間,。
4,、甲方無任何理由拖延交房日期。
第三條 違約責(zé)任
1,、如一方違約,,扣除房價總款50%的違約金。
2,、如甲方房屋出現(xiàn)重賣,,雙倍賠償乙方房屋款。
3、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,,具有同等法律效力,。如有未盡事宜,甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
出租方(甲方): 身份證號:承租方(乙方): 身份證號: 身份證號: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將房屋出租給乙方使用事項達(dá)成以下協(xié)議: 一,、租賃房屋及承租用途:甲方出租給乙方的房屋位于 8號樓5-6門面及1單元201室。乙方二人合伙承租以上房屋,,用途為乙方二人合伙從事餐飲經(jīng)營。
二,、租賃期限:以上房屋租賃期三年,。自20x年2月日起至20x年2月
三、租金及支付方式:第一年租金為柒萬元(¥70000.00元)整,,第二年,、第三年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增15%。
租金一年一付,,本協(xié)議訂立后即支付第一年租金;此后,,每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。
四,、租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用及稅金:乙方因租賃門面房經(jīng)營所產(chǎn)生 的營業(yè)稅等稅收,、水電費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負(fù)擔(dān),、按時交納。
五,、房屋使用:1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。 乙方有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要在不破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及安全的基礎(chǔ)上對房屋進(jìn)行裝修,裝修方案應(yīng)提前告知甲方。
2,、乙方如改變房屋的原有結(jié)構(gòu),,須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3,、乙方交付甲方租賃押金3000元,,乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時,甲方驗收房屋如有損壞將從押金中扣收,,無損壞房屋租賃期滿后甲方將租賃押金(無利息)一次性退還乙方,。
六、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。經(jīng)甲方書面同意,,乙方可以轉(zhuǎn)租承租房屋,,具體事項另行協(xié)商。
七,、合同的終止: 1,、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩
個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
2、租賃期滿合同自然終止,。
八,、房屋歸還事項:乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),。租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,應(yīng)及時歸還房屋,。乙方對租賃房屋的裝飾裝修,,未形成附合的即可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,但拆除后乙方應(yīng)恢復(fù)租賃房屋原狀;已形成附合的,,無償歸甲方所有,。
九、甲方的違約責(zé)任:
甲方有以下行為之一的,,應(yīng)向乙方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任:
(1)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的;
(2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營,,且不能在合理期限內(nèi)及時糾正,。
甲方有以上第(2)項行為的,乙方同時有權(quán)解除合同,。
十,、乙方的違約責(zé)任:
1、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自對出租房屋變動房屋結(jié)構(gòu),、影響房屋安全的;
(3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。
2、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,甲方已收取的剩余租賃期限的租金不予退還,。
3、乙方如逾期支付租金,,每逾期一日,,則乙方須按日租金的二倍支付滯納金。
4,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金二倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 十一,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字后生效,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽約日期:20x年2月
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
甲方(門市出售人): 乙方(門市受買人):
甲方,、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就門市房轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致協(xié)議,,訂立本合同,,共同履行:
第一條 甲方同意將座落在縣政府北大門東側(cè)的壹間門市房出售給乙方;門市房初步認(rèn)定面積為 24 平方米(最終面積以土地證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。
第二條 經(jīng)甲方,、乙方協(xié)商一致,,該門市房出售價格為人民幣: 98000 元(大寫 玖萬捌仟元整 )。
第三條 付款方式:該合同簽字生效時,,乙方首付給甲方人民幣 40000元(大寫 肆萬元 ),,余下房款在20xx年2月28日前付給甲方,甲方將土地證等相關(guān)手續(xù)交給乙方,。
第四條 雙方責(zé)任:合同簽字生效后,,如雙方任意一方發(fā)生違約責(zé)任,按照出售價格1%交付違約金,。
第五條 甲方保證該門市房權(quán)屬清楚,,若發(fā)生門市房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)民事責(zé)任,,對乙方造成損失的,,根據(jù)乙方提供的損失情況由甲方包賠乙方損失。
第六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效,,合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。 合同未涉及事項由雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
就乙方購買商品房屋事宜,,經(jīng)雙方洽談,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 房屋地址;
方正縣物化街南,、步行商業(yè)街西,、博匯陽光小區(qū)東。房屋性質(zhì)(住宅)【芙蓉花園小區(qū)(電業(yè)小區(qū))】: 號樓室
二,、建筑面積:( 平方米,,每平方米單價:¥ 元;)。 注:面積最后以房產(chǎn)部門測繪核實為準(zhǔn),??們r(大寫): 元整。(小寫): 元,。
三,、交付日期:
甲方將于日前將該商品房交付乙方使用,。
四、工程質(zhì)量:
商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(合格),。
五,、商品房屋付款方式:
按 甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。
六,、違約責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任
1,、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用,延期一個月以上,,六個月以內(nèi),應(yīng)向乙方支付違約金,。違約金按購房的3%計算,。
2,、甲方延期交付商品房屋六個月以上,,除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購房
(二)乙方責(zé)任:
1、乙方如為按本合同第五條支付購房款,延期一個月以上,,三個月以內(nèi),,應(yīng)向甲方支付違約金,,違約金按購房款總額的3%計算,。
2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個月以上,,甲方有權(quán)將乙方定購房轉(zhuǎn)手他人,在扣留定金和違約金后,,退還乙方預(yù)收房款,,終止合同,。
七,、交房標(biāo)準(zhǔn):(商服為白鋼門),,車庫(電動卷簾門)
進(jìn)戶門:防盜門
窗:塑鋼窗
大怒俺們:電子防盜門
室內(nèi):毛胚房,、樓梯間刮大白
樓梯間:大理石地面,、白鋼扶手。
外墻:外貼苯板,、外墻刷防水涂料,。
廚房:毛胚。
衛(wèi)生間:毛胚,。
陽臺:塑鋼窗、封閉陽臺、
其他:地?zé)岵膳⒎謶艨刂?、電話、有限電視入戶?/p>
八,、辦理產(chǎn)權(quán)過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān),。
九,、乙方在實際接收該商品房六個月后,辦理其他手續(xù),。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成是,,任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴,。
十一、本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份,。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng),。
十二,、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同議定,,本合同簽字蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。
第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房,。 除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條租金,。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元,。 該房屋押金為(人民幣)百元整,。元。
第五條租賃期間房價的調(diào)整
1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2,、甲方在調(diào)整房租時,,應(yīng)提前一個月通知乙方。
3,、對于房租的調(diào)整,,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,,乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。
第六條付款方式
1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。
2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,,甲方視乙方終止本合同,,甲方有權(quán)收回房屋,并按(
第十一條違約責(zé)任)就行處理,。
3,、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條交付房屋期限,。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān),。 乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費用,,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。 租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付:
1,、水、電,、有線電視,、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3,、物業(yè)管理費用;
4,、其他費用。
第九條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi),,如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4,、乙方交房時,,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5,、租賃期限內(nèi),,如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方,。乙方交房時,,如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。
第十一條違約責(zé)任
1,、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第十三條本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條其他約定
(一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:__度;
(2)電表現(xiàn)為:__度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:__度;
(4)租賃期滿后,,乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,,并得到甲方認(rèn)可。
(二)甲方
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);
(2)住宅使用說明書(1份);
(3)業(yè)主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f明書(1份)(含壁掛爐電源線一個),。
(三)甲方
(1)入戶大門鑰匙把,、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把,、管道進(jìn)鑰匙把;
(2)寫字臺一個,、餐桌一張、沙發(fā)一張,、茶幾一個,、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張,、圓凳4個,、小凳2個。
(3)租賃期滿后,,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。
(二)乙方應(yīng)
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章): 開戶銀行:聯(lián)系電話: 賬戶:地址: 聯(lián)系電話:居住人聯(lián)系電話: 簽訂時間:________年____月____日________年____月____日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
甲方(出租方):身份證:乙方(出租方):身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況
1,、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營,。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋,、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。
2,、該房屋建筑面積共平方米,。
第二條租金、押金及其他費用
1,、該房屋租金為:元整,,租賃期限:年,自年月日至年月日止,。在租賃期滿后,,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準(zhǔn),。
2,、租金支付方式為:租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。
3,、在租賃期內(nèi),,在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費,、燃?xì)赓M,、物業(yè)管理費、電話,、寬帶等一切費用由乙方自行承擔(dān),,乙方預(yù)支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定
1,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢,、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,,不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。
2,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押,、擔(dān)保等,不得在租賃房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動,,否則造成的一切后果由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人,。
第四條租賃期內(nèi),,甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜,雙方遵守相應(yīng)條款,,以發(fā)生爭議,,雙方可協(xié)商或仲裁解決。
第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期;年月日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
出租方:承租方:
根據(jù)《中華人民共和國富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一.出租方自愿將自己所有房屋在x店面出租給承租方,,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán),。
二.承租方租后如需對現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修,不得改變房間結(jié)構(gòu),,承租方必須愛護(hù)財物,,若有毀損照價賠償,房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,,承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下,,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權(quán)干涉,。
三.租賃期限:租賃期共八年,,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,,每間(含二樓)店面租金×元,。共八間合計×元整,租金一年付一次,,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價),。
四.租賃期間,,出租方必須提供方便,不得擅自終止,,轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)出租方同意,,承租方不得轉(zhuǎn)租他人,。
五.租賃合同期滿后,要求續(xù)租的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),,須提前三個月與出租方協(xié)商,出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時,,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調(diào)),。
六.房屋租賃稅收、店面電費,、水費,、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負(fù)責(zé),。
七.暫收電表,、水表押金20x元,押金在第三年支付租金時交付,。
八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間,。
九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十.本協(xié)議一式兩份,,雙方簽字生效,,各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
20x年x月x日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承辦方(以下簡稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,按照施工圖紙的設(shè)計要求,,達(dá)成如下條款:
第一條 工程概況:
1.1,、工程地點:局子街176號、軍民路2-16號
1.2裝修面積:1903.44平方米,、2635.26平方米
1.3,、工程內(nèi)容:室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻,。176號樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號樓為賓館裝修(詳見施工圖)
1.4,、工程承包方式:大包(包工包料)
1.5、工期:60天(20xx-10-18至20xx-12-18)
1.6合同價款:200萬元(附工程預(yù)算書)
第二條 工程監(jiān)理
本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理,。
第三條 甲方義務(wù)
3.1,、甲方辦理好相關(guān)施工手續(xù),做到二通即:水通,、電通,。房屋內(nèi)清理干凈不影響施工為原則。
3.2,、甲方設(shè)甲方代表一人,,協(xié)調(diào)好與外界的關(guān)系(包括電業(yè)局,、自來水、環(huán)保局,、鄰里關(guān)系等,,監(jiān)督施工進(jìn)度及工程質(zhì)量。
3.3,、甲方負(fù)責(zé)提供工人休息,、吃飯的房屋。
3.4,、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量的部位,。
第四條 乙方的義務(wù)
4.1、施工中嚴(yán)格按施工規(guī)范執(zhí)行,,遵照施工圖紙施工,,保證施工質(zhì)量。
4.2,、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度,,安全施工,防火,、防盜,、防范于未然。
4.3,、做好施工方案,、保證施工工期。
4.4,、保證原房屋的基本結(jié)構(gòu),,科學(xué)施工、規(guī)范施工,。
4.5,、乙方按合同規(guī)定每月25日將工程量報給甲方代表。
4.6,、乙方設(shè)項目經(jīng)理一名,、安全員一名、現(xiàn)場工程師一名,。
第五條 工程款支付
5.1,、合同簽訂后,工人進(jìn)入現(xiàn)場,,甲方付工程款30萬元,。
5.2、每個月按工程量結(jié)算,。
5.3,、最后一個月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。
第六條 違約責(zé)任
6.1,、合同簽訂后,,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關(guān)法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,,造成的經(jīng)濟(jì)損失由對方賠償,。
6.2、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款,,造成的停工及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。
6.3、甲方未辦理好開工手續(xù),,造成的停工由甲方負(fù)責(zé),。
6.4、乙方未按規(guī)范施工,、未按圖紙施工給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。
6.5、由于乙方原因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項工程由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
6.6,、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負(fù)責(zé)。
第七條 其他原因
7.1,、合同中未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q,。
第八條 附則
8.1,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即刻生效,工程竣工合同終止,。
8.2,、本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。
8.3,、本合同一式三份
甲方:
乙方:
年月日:
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
甲方將租賃于 的一處門面房轉(zhuǎn)租給乙方,,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,特訂立如下合同:
一,、房屋的坐落與面積
1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門面房位于 ,,南臨 ,,北臨 。
2,、轉(zhuǎn)租房屋為一間,,面積______平方米,,空房。
二,、租賃期限
自二o一〇 年 月 日起至二o一四 年 月 日止,,租期 年。
三,、租賃金額及付款方式
1,、轉(zhuǎn)租門面房租金每年人民幣元(大寫:。
2,、付款辦法:房租由乙方于每年的月日前交付甲方,,逾期不繳超過7天,視為違約,。
四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。
3、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有損壞,,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方可以對門面房進(jìn)行必要的裝修和改裝,但不得損害房屋的主體,,影響房屋的安全,,其費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營,,遵紀(jì)守法,,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。
6,、租賃期間,乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。但應(yīng)事先告知甲方。乙方轉(zhuǎn)租的第三人在本合同租期內(nèi)享有與乙方相同的權(quán)利和義務(wù),,合同期滿也同樣享有優(yōu)先租賃權(quán),。
7、租賃期滿,,乙方依法享有門面房的優(yōu)先租賃權(quán),,即:在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。
五,、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納租金的,,每逾期一天,則應(yīng)按上述金額的1‰支付甲方滯納金,。
2,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六,、解決爭議的方式
甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起訴,。
七,、其他條款
1、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字在甲乙雙方簽字確認(rèn)后與鉛印文字具有同等效力,。
2、其他未盡事項,,依照國家有關(guān)法律法規(guī)處理,。
3、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
甲方:
乙方:
一,、甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任,、協(xié)作,、配合、節(jié)約的原則,,保證質(zhì)量的順利完成每個項目,。
二、工程概況:
1.工程名稱:門面裝修
2.工程地點
3.承包方式:包工包輔料,。
三,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求:
1.門面裝修設(shè)計由甲方提供,并乙方要提出好的建議,。
2.木工部分:基層牢固,、結(jié)實、無拉動現(xiàn)象,,垂直及水平偏差均應(yīng)小于士0.5厘米,。
3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現(xiàn)象,,手感光滑舒適,,并無漏刷現(xiàn)象。
4.水電部分:按同場情況布線布管,,布線和布管做到橫平豎直,。
5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓,、無破損現(xiàn)象,。
6.式樣問題不屬于質(zhì)量問題乙方按圖紙施工,不承擔(dān)返工,返工費用由甲方負(fù)責(zé),。
7.門面裝修期間,,乙方負(fù)責(zé)甲方門面內(nèi)的成品保護(hù),如有損壞由乙方照價賠償,。
四,、質(zhì)保期:
1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,,質(zhì)保期2年,。
2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結(jié)直,無空鼓,,無破損現(xiàn)象,,質(zhì)保期2年。 雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問題,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)復(fù)(質(zhì)保期間甲方驗收合格后推2年),。
五,、承包項目:
1.按照甲、乙雙方提供的項目單,,經(jīng)甲,、乙以方商定造價 元。
2.按照項目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商,,并一定做到有增有減結(jié)算所有費用,。
六、施工期限:
施工期限為 ,,進(jìn)場日期從 年 月 日至 年 月 日止,。
七、材料品牌:
按甲方提出的主要材料品牌,,乙方必須按甲方的要求完成,,詳見材料品牌明細(xì)表。
八,、付款方式:
付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,,甲方付給乙方材料費 元,最后完工,,甲方驗收后留3%的質(zhì)保金,,余額付清。
十,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________ 身份證號碼:_________________
乙方〈租用人〉:_______________ 身份證號碼:_________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:
一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件,。
二,、本協(xié)議有效期為_____年,即_____年____月____日至_____年___月____日止,。
三,、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,簽完協(xié)議一次性付清,,甲方3天內(nèi)交付完畢,,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四,、本協(xié)議簽訂后,,店租不得浮動,否則算甲方違約,。
五,、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,,乙方有優(yōu)先權(quán),。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,,否則算欺詐對方,,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七,、雙方任何一方違約,,須賠償另一方的一切損失,以及違約金________元(大寫__)整,。
八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。
九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。
十,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份。
十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。
備注:
甲 方:
乙 方:
公證人:
簽訂日期:________年_______月_______日
門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
編號:_________________
本合同當(dāng)事人 :
出租方(以下簡稱甲方):_____________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)_______________ _______________,該門面建筑面積共_______平方米,。
2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施:
________________________________________________________,。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止,,租賃期為__ ___年,。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元(大寫)______________,,租金支付方式 現(xiàn)金支付 ,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價,。
3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4.租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后 十五 日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
甲方:
乙方: