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門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

受讓方（乙方）_________

根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用,，門面的建筑面積為__平方米；

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定,，重新簽訂租賃合同。

二,、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同,，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣,。

門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三、轉(zhuǎn)讓后 門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

四、為順利履行本合同,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán),，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元（大寫：_______），先期已支付__元,。

上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負責,；

乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責,。

六,、違約責任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面,，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金,，超過__天乙方有權(quán)解除合同,；

（2）乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面,，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,，超過__天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損,，與甲方無關(guān),。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）_______乙方（簽字）_______

______年____月____日______年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條：甲方于______年_____月_____日前將位于_____的店鋪（面積為______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條：該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到______年______月_____日止，月租為_____元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條：店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

第四條：乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元）,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_______的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,，與乙方無關(guān)。

第六條：乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任,。

第七條：遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

第八條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失______元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)（如修,、擴路,、建天橋,、立交橋,、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）,。

或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修、添置設(shè)備損失_______元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。

第九條：本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________

_________年_______月_______日,，_________年_______月_______日，_________年_______月_______日

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

出租方：________________________（以下簡稱甲方）

承租方：________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于__________________________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____________平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年,，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

四,、租金及支付方式

租金為￥_____________元每月（大寫：圓整）,。租金按（季度、半年,、年）支付,，租賃內(nèi)，在雙方未達成統(tǒng)一意向前,，租金必須維持原有水平,，不得擅自改變。租金以現(xiàn)金支付,；根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，無條件配合乙方提供相關(guān)資料辦理有關(guān)手續(xù),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施_____________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務(wù)等1由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過_____天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：

（一）該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險門面的,；

（四）甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十一,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第九條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金,，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共_____________頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

立契約書人_______________（以下簡稱甲方）_______________（以下簡稱乙方）,，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約,，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立,，坐落_____市_____路_____號的__________,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

（一）__________全部生財器具,，存貨作價為人民幣_____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

（二）上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元（詳移交清冊）,，悉數(shù)由乙方承受,，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）,。

三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方_____萬元,；其余款于點交完訖之日一次付清。

四,、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五,、特約事項：

（一）本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點交前所積欠一切稅捐、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。

（三）商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應(yīng)負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收,；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請求賠償,。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：_______________

保證人：_____________

乙方：_______________

保證人：_____________

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)租方：_____________________（以下簡稱甲方）

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

受讓方：_____________________（以下簡稱乙方）

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

出租方：_____________________（以下簡稱丙方）

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租門面

1.轉(zhuǎn)租門面位于________________________,，建筑面積______平方米,，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意,。

2.原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

第二條租金的結(jié)算與支付

1.丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年,，即自______年______月______日起______年______月______日止,，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______月,，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金,、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元,，上述欠交款項由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

2.門面轉(zhuǎn)租乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定（指有關(guān)金額,、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付,，甲方不再負有支付義務(wù)。

第三條門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

1.轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。

2.轉(zhuǎn)租門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限）屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行）所有,。

3.乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

第四條門面轉(zhuǎn)租費的支付

乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元,。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣______元,，（大寫：______）,，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)租財物交接清單》）及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責。

第六條交接條件,、時間及方式

1.轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接,。

2.門面交接時,，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

3.辦理門面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)租財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租門面即告驗收,、交付完畢。

4.轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改,、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

第七條違約責任

1.甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,，應(yīng)該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天,；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時,，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費,，和按上述約定追償違約金,。

2.乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天,。

第八條不可抗力

如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承擔違約責任,。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費標準補償給乙方（如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費,，則該項補償由丙方支付給甲方）。

第九條爭議的解決

本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成,，任何一方均可將爭議提交_____仲裁委員會,，通過仲裁程序解決。

第十條其他規(guī)定

1.原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件,，是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分,，具有法律效力。

2.本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效,。一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________

_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________身份證號碼：_________

頂讓方（乙方）：_________身份證號碼：_________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于伊黛服飾廣場____號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。交店日期為_______年______月________日,。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向市場管理方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的其他各項費用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,。

四,、乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元,，（大寫：_______）

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責,。

六,、乙方于______年_____月_____日預(yù)付轉(zhuǎn)讓定金_____元,，在店鋪正式交接之前,，如乙方反悔,，則不得討回定金,，歸甲方所有；如甲方反悔,，則承擔違約責任,，返還3倍定金（6000元）給乙方。

七,、本合同一式二份,，二方各執(zhí)一份，自二方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

日期：_________日期：_________

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：_____________

身份證號碼：_______________________________

通訊地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：_____________

身份證號碼：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

出租方（以下簡稱“丙方”）：______________

身份證號碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃協(xié)議》（以下簡稱“租賃協(xié)議”）,，約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將位于_________________的店面（原為：___________）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方用于經(jīng)營___________用途。建筑面積為_________平方米,；原甲,、丙雙方所簽訂的租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議,。本協(xié)議生效和店面交接完畢后,，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協(xié)議,，丙方同意原協(xié)議中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼,。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃協(xié)議,，租期為_____年____月____日至________年____月____日止,，月租金為______元人民幣（大寫：____________），店面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原店面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃協(xié)議約定（指有關(guān)金額、時間,、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付,，甲方不再負有支付義務(wù)。

三,、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有,，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設(shè)備歸乙方所有,。

四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元,，具體支付方式如下：

1,、乙方應(yīng)于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元；

2,、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣___________元。

轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：__________,，開戶行：_______________,，賬號：__________________,。

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責,；乙方接手前該店面所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù),，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。

六,、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓店面定于______年___月____日正式交接,，以三方確認的《轉(zhuǎn)讓財務(wù)交接清單》為準,。

店面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持店面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理店面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收,、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七,、甲方與丙方的租賃協(xié)議到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利,。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán),。

八,、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費,。

九,、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店面,，其有關(guān)的拆遷補償歸乙方享有。

十,、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟,。

十一、本協(xié)議一式_____份,，三方各執(zhí)_____份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

日期：______年___月____日

乙方簽字：_______________

日期：______年___月____日

丙方簽字：_______________

日期：______年___月____日