合同的簽訂對于維護勞動者的權益,、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

正規(guī)購房合同書篇一

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

1,、甲乙雙方于 年月 日簽訂了《商品買賣合同》,。

2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權,。

為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,、依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國物權法》等相關法律規(guī)定,，達成協(xié)議。

第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件,。

一,、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權，在約定期限內甲方不得對房產(chǎn)進行處置,。

第二條：回購商品房價款,。

本合同的回購房款總價人民幣( _______________元),。

第三條：付款方式。

乙方應于 _____ 年_____月______日期間,，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元) (小寫_________元),。

第四條：乙方喪失回購權，甲方對房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權,。

第五條：違約責任,。

一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款,，視為乙方放棄回購權,，甲方有權解除本合同。

二,、本合同被解除,，甲方有權另行出售所購商品房，乙方應當按照甲

方要求積極辦理相關各項手續(xù),。

第六條：合同生效,。

本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效,。甲乙雙方各保留一份,。

甲方： 乙方：

____年____月_____日 ____年___月____日

正規(guī)購房合同書篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

1、乙方自愿向甲方購買位于 廳房屋套,，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權證面積為準),。

2、購買雜屋建筑面積為平方米,，不計入產(chǎn)權證和使用證面積,，不發(fā)兩證。

甲方銷售的商品房是經(jīng)有關部門審核后的新建商品房,。

1,、乙方所購的商品房面積為每平方米單價元，計人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

2,、雜屋面積平方米，每平方米單價元,，計人民幣大寫 拾

簽訂購房合同后,，分 次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。第二期為交鑰匙時付款 拾 仟佰萬元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權證》和《土地使用證》時付清,。

甲方

1、交付前經(jīng)澧縣建設局工程質量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房,，具體是屋內四周墻面為壓白,，地面是毛水泥地面,，進戶門為防盜門，其他門留洞子,，前后窗戶為鋁合金門窗,，立面按設計方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負,。

2、水,、電部分保修六個月,，土建部分保修一年。

乙方：

1,、乙方按期交付購房合同約定的價款并及時結算,，不得拖延。

2,、水電立戶由乙方自行辦理,，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責,。

3,、乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結構，否則,，所造成的一切事故和經(jīng)濟損失概由乙方負責,。

1、簽訂本合同之后,，甲,、乙雙方必須遵照執(zhí)行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款,，甲方有權解除合同,，只退已交房款的80%，房屋另行出售,。

2,、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后,，超過兩個月內不來辦理手續(xù),，即為違約，按照違約責任第1條執(zhí)行處理,。

3,、甲方交給乙方的商品房在保修期內出現(xiàn)問題，乙方通知甲方,，甲方及時派員解決修復,，如果乙方自行亂撤亂動造成的損壞,，甲方不給予保修。

在執(zhí)行本合同過程中,，如發(fā)生糾紛,，先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向主管機關申請調解和仲裁,，同時也可向法院起訴。

在執(zhí)行本合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國合同法》中有變更或解除合同情況時,，經(jīng)雙方共同協(xié)商決定是否變更或解除合同。

此合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

此合同從簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

正規(guī)購房合同書篇三

在不斷進步的社會中,，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是小編整理的正式版購房合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北xx室內的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的.裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,。）

甲方簽字：________乙方簽字：________

聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________

日期：____年__月__日

正規(guī)購房合同書篇四

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

(一)無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

1,、甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的'時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3,、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等,；

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞,；

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4)其它：

本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程當中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋xx日起生效,。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：

經(jīng)辦人：電話：___

______年____月____日

正規(guī)購房合同書篇五

購房方（乙方）：______________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_______市_______區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（_______元整）出售給乙方,。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,，并以購得的上述房屋向中國__________銀行_______分行申請購房抵押貸款。

二,、甲方承諾：

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3,、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

4,、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

三、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費用。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。

3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4,、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并承擔各項費用,。

5,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方,。

五,、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議,。否則,，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六,、違約責任

1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2、如果乙方違約,，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失。

七,、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議壹式____份，雙方擱執(zhí)_____份,。有乙方交貸款銀行或其認可的機構______份,。

十、特別約定：____________________________,。

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

簽訂日期：________年____月____日

正規(guī)購房合同書篇六

姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人：_________

聯(lián)系電話：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

姓名：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,，房屋結構為_________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米,，地下室一間,，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________,。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元,，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫：_________，_________日內交付_________萬元(大寫),，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內,，將戶口遷出,，逾期超過_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。

除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出,，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：__________乙方：__________

__________年__________月__________日

正規(guī)購房合同書篇七

身份證號碼：______

乙方：______身份證號碼：______

鑒于甲方已經(jīng)于___年__月__日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,，該合同約定標的房屋為海口市?？谑衉__北側___a3棟住宅樓a3-504房,，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算,，單價為人民幣元,，總價為人民幣元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方,。為明確雙方權利義務，特做以下約定,，由雙方遵守,。

一、轉讓價款,、支付方式

2,、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;

5,、乙方與開發(fā)商_______有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得由開發(fā)商_______有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣______萬元給甲方,。

二,、雙方保證與承諾

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬,。

三、違約責任

6,、開發(fā)商_有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

四,、爭議處理

1,、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決,。

五、其他

2,、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函、短信,、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務,。

3、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽名后生效。

4,、甲方于___年__月__日與_______有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)購房合同書篇八

購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細,、各項規(guī)定之間要避免相互沖突,，以下是本站小編整理的最新購房正式合同，歡迎參考閱讀,。

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

身份證：

身份證：

鑒于：

1,、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

2,、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權,。

為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國物權法》等相關法律規(guī)定,，達成協(xié)議。

第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件,。

一,、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權，在約定期限內甲方不得對房產(chǎn)進行處置,。

第二條：回購商品房價款,。

本合同的回購房款總價人民幣(_______________元)。

第三條：付款方式,。

乙方應于 _____ 年_____月______日期間,，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元)(小寫_________元)。

第四條：乙方喪失回購權,，甲方對房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權,。

第五條：違約責任。

一,、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款,，視為乙方放棄回購權，甲方有權解除本合同,。

二,、本合同被解除，甲方有權另行出售所購商品房,，乙方應當按照甲

方要求積極辦理相關各項手續(xù),。

第六條：合同生效。

本合同一式叁分,，自雙方簽訂蓋章后生效,。甲乙雙方各保留一份。

甲方：

乙方：

____年____月_____日 ____年___月____日

商品房出賣人(以下簡稱甲方)：

住所：

郵政編碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資格證書號：

商品房買受人(以下簡稱乙方)：

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：

【身份證明】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

【地址】【住所】 郵政編碼：

聯(lián)系電話：

共同買受人姓名

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：

【身份證明】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

【地址】【住所】 郵政編碼：

聯(lián)系電話：

共同買受人姓名

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：

【身份證明】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

【地址】【住所】 郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)

甲方以 方式取得位于,、編號 的地塊的土地使用權,，土地規(guī)劃用途為。土地使用權證號：

昆國用(2008)第 號,。

甲方經(jīng)批準在上述地塊上建設商品房,，【暫定名稱】 【項目名稱】：

。建設工程規(guī)劃許可證號：

昆規(guī)建證 號。

第二條 商品房銷售依據(jù)

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】 【預售商品房】,。

批準預售商品房的機關：

昆明市房產(chǎn)管理局,，商品房預售許可證號：

預許昆房字第 號。

第三條 乙方所購商品房的基本情況

乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房),，其房屋分戶平面圖見本合同附件之一,，為本合同第一條約定項目中的：

第 組團第 幢第 單元第 層 號房，屬 結構,。該【幢】【單元】商品房建筑層數(shù)為地上 層,，地下 層,。用途：,。

該商品房的產(chǎn)權登記面積包括套內建筑面積和分攤的共有建筑面積。產(chǎn)權登記面積以產(chǎn)權登記機關確定為準,。

第四條 計價方式與價款

甲乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款：

1,、按套內建筑面積計價，該商品房套內建筑面積為平方米,、單價為(幣)每平方米 元(已包含分攤的共有建筑面積的價格),，總金額(幣)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

2,、按套計價,，該商品房總價款為(仟佰拾 拾 萬 仟 佰 拾 元整(已包含套內建筑面積及分攤的共有建筑面積的價格)。房屋的參考套內建筑面積為平方米,。

第五條 面積誤差的處理

一,、采用按套內建筑面積計價銷售的，合同約定的套內建筑面積與產(chǎn)權登記面積中的套內建筑面積的誤差比絕對值在3%以內(含3%)時,，按產(chǎn)權登記面積中的套內建筑面積結算購房價款,。

合同約定的套內建筑面積與產(chǎn)權登記面積中的套內建筑面積的誤差比絕對值超出3%時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1,、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將已付款退還給乙方，已發(fā)生的交易相關稅費由甲方承擔,。

2,、本合同條款第四條第一項約定的單價不變，房價款總金額按產(chǎn)權登記面積中的套內建筑面積計算,，合同繼續(xù)履行,。

二、按套(單元,、幢)計價銷售的,，合同約定的參考套內建筑面積與產(chǎn)權登記面積中的套內建筑面積有誤差的，總價款不作調整。

第六條 付款方式及期限

乙方按下列第 種方式付款：

1,、一次性付款

年 月 日前支付全部應付房款的 %,，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

2,、分期付款

年 月 日前支付全部應付房款的 %,，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

年 月 日前支付全部應付房款的 %,，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。

3、其他方式

年 月 日前支付全部應付房款的 %,，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。年 月 日前支付全部應付房款的 %，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。

第七條 交付期限

甲方應于 2009 年 9 月 30 日前,，將經(jīng)建設單位組織驗收合格，并符合本合同約定的該商品房交付給乙方,。

第八條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第六條的約定付款,，按下列【一】 【二】種方式處理：

一、自本合同約定的應付款時限屆滿后的次日起至實際付款之日止 天內,，乙方按每天 元向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。逾期 天后,，乙方按下列【1】【2】【3】種約定承擔違約責任,。

1、解除合同,，乙方按應付未付款的%向甲方支付違約金,，甲方向乙方退還已付款，已發(fā)生的交易相關稅費由乙方承擔,。

2,、乙方按應付未付款的乘以逾期天數(shù)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方扣除乙方壹萬元作為違約金，同時甲方有權出售該套房屋,。

第九條 甲方逾期交房的違約責任

甲方如未按本合同第七條約定的時間交房,，按下列【一】 【二】種方式處理：

一、自本合同約定的交房時間屆滿后的次日起至實際交房之日止 60 天內,，甲方按每天 伍 元向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期 60 天后，甲方按下列【1】 【2】 【3】種約定承擔違約責任,。

1,、解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付違約金,，甲方向乙方退還已付款,，已發(fā)生的交易相關稅費由甲方承擔。

2,、甲方按乙方已付款的乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、,。

第十條 交 接

該商品房經(jīng)建設單位組織驗收合格后，甲方應當以 書面 形式通知乙方辦理交接手續(xù),。交接時,，甲方應當向乙方提交《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》,。

由于甲方原因,，未能按期交接的，責任由甲方承擔,。甲乙雙方同意按以下方式處理：按本合同第九條處理,。

由于乙方原因，未能按期交接的,，責任由乙方承擔,。甲乙雙方同意按以下方式處理：

自通知乙方辦理手續(xù)后十天內，乙方應辦理房屋交接手續(xù),，否則,，視甲方已履行交房義務，房屋的風險及收益由乙方承擔,。乙方逾期十天后,，三十天內，甲方按每天伍元收取違約金,，逾期三十天后,，甲方按乙方已付款的0.01%乘以逾期天數(shù)向乙方收取違約金。

第十一條 甲方關于價內裝飾,、設備標準的違約責任 甲方交付的該商品房價內的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二約定標準的，乙方有權要求甲方按 所缺項目差價 補償,。甲方自行提高標準超出原約定標準的費用由甲方承擔,。

第十二條 關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方達到以下四個條件的前提下,，甲方承諾在180個工作日內辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。1,、乙方支付全部房款,、配套費、公共維修基金,、契稅及辦證費,。2、甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),。3、乙方向甲方出具書面委托書,、4,、乙方向甲方交付辦理產(chǎn)權所需資料包括：(1)產(chǎn)權人(共同購買人)身份證復印件;(2)購房發(fā)票原件;(3)產(chǎn)權辦理機關需要提交的其他資料。

如甲方違約,，按每天伍元乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金,。

第十三條 其它約定

一、甲方應當按《商品房質量保證書》中的承諾承擔相應的保修責任,。

二,、甲方保證該商品房在交接時沒有產(chǎn)權糾紛及債權債務糾紛。如交接后發(fā)生該商品房交接前存在的產(chǎn)權糾紛或者債權債務糾紛,，由甲方承擔責任,。

三、

如單方提出解除合同或者變更本合同約定的,，需征得對方同意。

四,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

五,、合同之附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內空格部份填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

六,、本合同自簽訂之日起30天內,，由甲方向房屋所在地的縣或者市房地產(chǎn)管理機關登記備案。

七,、本合同連同附件共 16 頁,，一式 4 份。其中登記機關一份：

申辦產(chǎn)權一份,，甲方一份,，乙方一份,，均具有同等法律效力。

第十四條 爭議的處理方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成時：【1】提交 昆 明 仲裁委員會仲裁;【2】依法向人民法院起訴。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人(簽章)

經(jīng)辦人(簽章)：

年 月 日

簽于

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

一,、購買商品房

1,、乙方自愿向甲方購買位于 廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權證面積為準),。

2,、購買雜屋建筑面積為平方米，不計入產(chǎn)權證和使用證面積,，不發(fā)兩證,。

二、售房依據(jù)

甲方銷售的商品房是經(jīng)有關部門審核后的新建商品房,。

三,、房屋價款

1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價元,，計人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

2、雜屋面積平方米,，每平方米單價元,，計人民幣大寫 拾

四、付款方式：

簽訂購房合同后,，分 次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。第二期為交鑰匙時付款 拾 仟佰萬元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權證》和《土地使用證》時付清,。

五、雙方責任

甲方

1,、交付前經(jīng)澧縣建設局工程質量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房,，具體是屋內四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面,，進戶門為防盜門,，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗,，立面按設計方案圖施工,。陽臺鋁合金窗由乙方自負。

2,、水,、電部分保修六個月,，土建部分保修一年。

乙方：

1,、乙方按期交付購房合同約定的價款并及時結算,，不得拖延。

2,、水電立戶由乙方自行辦理,，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責,。

3,、乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結構，否則,，所造成的一切事故和經(jīng)濟損失概由乙方負責,。

六、違約責任

1,、簽訂本合同之后,，甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行,，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款,，甲方有權解除合同，只退已交房款的80%,，房屋另行出售,。

2、甲方房屋竣工后通知乙方,，乙方接到通知后,，超過兩個月內不來辦理手續(xù)，即為違約,，按照違約責任

第1

3、甲方交給乙方的商品房在保修期內出現(xiàn)問題,，乙方通知甲方,，甲方及時派員解決修復，如果乙方自行亂撤亂動造成的損壞,，甲方不給予保修,。

七、調解和仲裁

在執(zhí)行本合同過程中,，如發(fā)生糾紛,，先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向主管機關申請調解和仲裁,，同時也可向法院起訴,。

八、合同變更與解除

在執(zhí)行本合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國合同法》中有變更或解除合同情況時,，經(jīng)雙方共同協(xié)商決定是否變更或解除合同。

九,、未盡事宜,，可另外增補條款，但不能互相矛盾,，以增補條款為準,。

此合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

此合同從簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

年 月 日

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正規(guī)購房合同書篇九

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

一,，買商品房

1.乙方自愿向甲方購買位于大廳內的一套房屋,，以建筑面積出具的`房屋產(chǎn)權證面積為準)。

2.所購混合房建筑面積為平方米,，不計入產(chǎn)權證和使用證面積,，不出具二證。

二,、賣房的依據(jù)

甲方出售的商品房,，經(jīng)有關部門審核后為新建商品房。

三,、房價

1.乙方購買的商品房面積為每平方米人民幣元整,。

2.混合房面積為平方米，每平方米單價為人民幣元,，大寫為人民幣元

四,、付款條件:

購房合同簽訂后，乙方在第一次簽訂合同時只需向甲方支付十萬元,。第二期甲方向乙方交付產(chǎn)權證和土地使用證時，支付壹億元.

五,、雙方的責任

甲方：

1.交付前,，經(jīng)禮縣建設局工程質量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房，具體是房屋四周墻體壓成白色,，地面為粗水泥地面,，門口為防盜門，其余門留有孔洞,，前后窗為鋁合金門窗,，立面按設計方案施工,。陽臺鋁合金窗由乙方承擔..

2.水電保修六個月，土建保修一年,。

乙方:

1.乙方應按期支付購房合同約定的價款,，并及時結清，不得延誤,。

2.水電建賬由乙方自行辦理,，甲方可代為辦理，但費用由乙方承擔.

3.乙方裝修時不得擅自改變房屋的主體結構,，否則,，由此造成的一切事故和經(jīng)濟損失由乙方承擔.

六、違約責任

1.本合同簽訂后,，甲乙雙方必須遵守,。如乙方未按本合同第四條的付款方式支付房款，甲方有權解除合同,，僅退還已付房款的80%,，并另行出售該房屋。

2.房屋竣工后,，甲方應通知乙方,，乙方收到通知后兩個月內未辦理手續(xù)的，視為違約,，按違約責任第一條處理,。

3.保修期內，甲方移交給乙方的商品房如有問題,，乙方應通知甲方,，甲方應及時派人解決和維修。如果損壞是由于乙方隨機退出造成的,，甲方不提供保修,。

七、調解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如有爭議,，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均有權向主管機關申請調解,、仲裁，也可以向法院提起訴訟,。

八,、合同的變更和終止

在執(zhí)行本合同的過程中，如遇《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同變更或解除，雙方應通過協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

九,、本合同未盡事宜，可增加補充條款,，但不得相互抵觸,，以補充條款為準。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

本合同自簽署之日起生效。

正規(guī)購房合同書篇十

乙方(買受人)：______身份證：____________

鑒于：

1,、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》,。

2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權,。

為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,、依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國物權法》等相關法律規(guī)定,，達成協(xié)議。

一,、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權,，在約定期限內甲方不得對房產(chǎn)進行處置。

本合同的回購房款總價人民幣(_______________元),。

乙方應于_____年_____月______日期間,，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元)(小寫_________元)。

一,、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款,，視為乙方放棄回購權，甲方有權解除本合同,。

二,、本合同被解除，甲方有權另行出售所購商品房,，乙方應當按照甲方要求積極辦理相關各項手續(xù),。

本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效,。甲乙雙方各保留一份,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月_____日____年___月____日

正規(guī)購房合同書篇十一

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：,，

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：),。房屋類型：;結構：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米,。該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二,。

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志,。

設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉移登記之日為準,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每預期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

日內甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

(三)第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份， ,、 和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。