隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇一
合同編號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜,訂立本合同,。
一,、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_____________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元,。
入股土地詳細(xì)情況表
序號(hào)
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝
二、入股期限
入股期限為____年,,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限),。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后,,乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫:______)作為股權(quán)紅利,。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物),。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫:_______)作為股權(quán)紅利,。
3.其他方式支付,。________________________________________。
四,、支付時(shí)間
乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。
1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零),。
2.逐年支付,,即于每年__月__日之前支付,,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付,,即于__年__月__日之前全部支付完畢,。
4._____________________________________________________。
五,、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方,。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)入股土地,,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后,,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,。
5.甲方應(yīng)尊重乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),;
8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定,;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,,不得改變土地用途,,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),給土地造成永久性損害,。
10.其它權(quán)利和義務(wù)約定:_______________________________,。
七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:
_______________________________________________________,。
2.在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
_______________________________________________________,。
3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:
_______________________________________________________。
八,、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,,應(yīng)予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地,,改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,,并由乙方向甲方支付賠償金,。
4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金,。甲方不按時(shí)交付入股土地的,,應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金,。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,,由甲乙雙方協(xié)商。
九,、其他約定
1.本合同訂立后,,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案,;
2.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
3.其他需要說明的事項(xiàng):_________________________________。
4.本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。
5.本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份),。
甲方(簽字):乙方(簽字):
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇二
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,,訂立本合同,。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí),、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為____年,,即自_____年____月____日起至_____年____月___日止,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的',,可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣,。
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_________,。
2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時(shí)間為_________,。
甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,,依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8、其他約定:_________________,。
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________。
2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,,也可由人民法院判決,。
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,;
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁,;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,,本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,,由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方代表人(簽章):_________
_________年____月____日
乙方代表人(簽章):_________
_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇三
住所:聯(lián)系電話:______
乙方(代表):______
住所:______聯(lián)系電話:______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換及相關(guān)事宜,,訂立本合同,。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位于等地共畝(詳見下表),,互換給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過以下方式取得:
1、以家庭承包方式取得的耕地,;
3,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。
甲方用于互換土地基本情況表
乙方將其承包的位于土地共畝(詳見下表),,互換給甲方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
乙方用于互換土地基本情況表
二、互換期限,、交付方式和時(shí)間
甲乙雙方互換土地期限為年,,自____年____月____日起至____年____月____日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)?;Q土地的`交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為____年____月____日。
三,、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
2、甲,、乙雙方土地互換后,,對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。
3、土地互換后,,甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù),。
4,、經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,可以依法采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律,、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn),。
5、甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
6,、甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害,。
7,、因互換地塊存在面積、地力,、作物等差異,,雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下:。
四,、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,,除依法可免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約一方支付違約金元,。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,,由甲乙雙方協(xié)商。
五,、其他約定
1,、如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:
(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,;
(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3,、本合同自簽訂之日起生效,。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證,。未盡事宜,,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案,,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4,、其他需要說明的事項(xiàng):,。
5、本合同一式份,,雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,,相應(yīng)增加一份),。
鑒證人:(簽章)____年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇四
法定代表人:????????????????????
乙方:???????????村民委員會(huì)
負(fù)責(zé)人:??????????????,主任,。
一,、甲乙雙方對(duì)借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的事實(shí)無異議,。
二,、乙方同意以該村的機(jī)動(dòng)地平方??????????米(折合?????????畝)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。
三、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)抵債土地進(jìn)行丈量并繪制抵債土地示意圖,,抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二,。
四,、宗地位于該村?????????方向,東西長(zhǎng)?????????米,,南北長(zhǎng)?????????米,,東至?????????,西至?????????,,南至?????????,,北至?????????.(土地詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件二)。
五,、對(duì)甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償借款本息的方案,,乙方已于??????????年?????????月?????????日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(村民代表會(huì)議決議見本協(xié)議書附件三),。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書,。
六、乙方保證對(duì)抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利,。
七,、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為??????????年,自?????????年?????????月?????????日起至?????????年?????????月?????????日止,。
八,、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,,不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容,。
九、本協(xié)議履行期間,,不因下列情況而改變,,甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;
2,、甲乙雙方名稱改變;
3、甲方與其他信用(聯(lián))社合并,,乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),,或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十,、在本協(xié)議履行期間,,因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的,,抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年;減產(chǎn)50%以下的,抵償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)半年,。
十一,、延長(zhǎng)抵債期限,自乙方收到甲方書面通知之日起生效,。甲方通過郵寄方式送達(dá)書面通知的,,該通知交郵之日起即視為送達(dá)。
十二,、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途,,不得擅自改變土地用途,。
十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起,,甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取對(duì)外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。
十四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。
十五、甲方采取發(fā)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,乙方村民有優(yōu)先承包,、受讓,、承租等權(quán)利。
十六,、在乙方村民無人承包,、受讓、承租的情況下,,甲方可以與乙方之外的其他村民委員會(huì)成員進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。
十七、在乙方村民承包,、受讓,、承租抵債土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況下,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作,做好乙方村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂,、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作,。
十八、在本協(xié)議履行間,,因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。
十九,、在本協(xié)議履行期間,,因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,,乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù),。
二十,、在本協(xié)議履行期間,,國(guó)家因需要征用抵債土地的,征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用,,應(yīng)優(yōu)先償還甲方未受償部分的款項(xiàng),。甲方受償后剩余部分,歸還乙方;甲方受償后不足部分,,乙方仍然負(fù)責(zé)償還,。
二十一、本協(xié)議書履行期間,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作,,保證甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行,。
二十二、對(duì)甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,,乙方無權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù),。
二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人,,向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜,,做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包,、受讓,、承租土地的宣傳工作,停止收取下一承包年度的承包費(fèi),。
二十四,、抵償債務(wù)期限屆滿,在土地未毀損,、滅失和被征用的情況下,,甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。
二十五,、本協(xié)議書未盡事宜,,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。
二十六,、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛,,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
二十七,、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。
二十八,、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各持一份,報(bào)乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。
特別說明:本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對(duì)協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,,并對(duì)乙方對(duì)協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答,,乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答,甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的條款及措詞理解一致,。
年?????月??????日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇五
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
公民身份號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系方式:
乙方(受讓方):
公民身份號(hào)碼:
住址:
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《民法典》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,,經(jīng)發(fā)包方書面同意,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓土地基本情況
甲方于20__年10月28日與**省**市**鄉(xiāng)**村*組(發(fā)包方)簽訂了《承包經(jīng)營(yíng)荒山合同書》,約定甲方承包經(jīng)營(yíng)發(fā)包方的荒山150畝?,F(xiàn)甲方自愿將其中**畝荒山的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途。
轉(zhuǎn)讓土地情況
承包地塊情況
地塊名稱
面積(畝)
等級(jí)
地類
四至
東:
西:
南:
北:
東:
西:
南:
北:
東:
西:
南:
北:
轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)的農(nóng)作物,、苗木,、房屋、其他設(shè)施等的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,,《承包經(jīng)營(yíng)荒山合同書》承包范圍內(nèi)的道路,、水池、電力等設(shè)施轉(zhuǎn)由乙方無償使用,。甲方保證轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)的農(nóng)作物,、苗木、房屋,、其他設(shè)施等在轉(zhuǎn)讓乙方之前所有權(quán)為甲方所有,,且承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及承包土地范圍內(nèi)的農(nóng)作物、苗木,、房屋,、其他設(shè)施不存在影響乙方權(quán)益的債務(wù)糾紛。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限為???年,,自???年??月??日起至???年?月?日止。
三,、轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用及支付方式
甲方將**畝荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,。轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)的農(nóng)作物、苗木,、房屋,、其他設(shè)施等作價(jià)**萬元(大寫:**元整)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方付款*萬元(大寫:*萬元整),;在**省**市**鄉(xiāng)人民政府辦理完畢合同鑒證之日向甲方付款**萬元(大寫:**萬元整),;剩余**萬元(大寫:**萬元整)在乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證之日付清。
四,、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將《承包經(jīng)營(yíng)荒山合同書》原件以及發(fā)包方同意本次承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的書面材料交由乙方留存,。
2.本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向**省**市**鄉(xiāng)人民政府申請(qǐng)合同鑒證,。
3.甲方須于辦理完畢合同鑒證之日將土地以及轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)的農(nóng)作物,、苗木、房屋,、其他設(shè)施等交付乙方,。
4.本合同簽訂后,,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向**省**市**鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記。
5.本合同簽訂之日起,,乙方獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,依法享有對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán),、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)等權(quán)利。
6.甲方依據(jù)本合同與發(fā)包方變更承包關(guān)系,,與發(fā)包方及時(shí)簽訂新的承包經(jīng)營(yíng)合同,。
7.乙方依據(jù)本合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后與發(fā)包方確定新的承包關(guān)系,以承包范圍為限按《承包經(jīng)營(yíng)荒山合同書》享受權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù),,與發(fā)包方及時(shí)簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。
五,、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,,具有同等法律效力。
2.雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以直接向人民法院起訴。
3.甲乙雙方承諾提供的所有信息真實(shí)有效,,本合同在發(fā)包方組長(zhǎng)見證下簽定,。
4.本合同一式五份,甲乙雙方,、發(fā)包方,、鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,四川省簡(jiǎn)陽市丹景鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份,。
甲方:???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????乙方:
見證人:
年?月?日
鑒證方(蓋章):**省**市**鄉(xiāng)人民政府
年?月?日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇六
發(fā)包方:_______________________
法定代表人:___________________
職務(wù):_________________________
承包方:_______________________
法定代表人:___________________
職務(wù):_________________________
雙方根據(jù)_______________________,,協(xié)商簽訂本合同。
一,、承包內(nèi)容:_______________________,。
二,、承包期限:自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,共_________年,。
三,、承包形式:_____________________________________。(上交利潤(rùn)遞增包干/稅后承包金(遞增)包干/職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制等)
四,、上繳利潤(rùn)數(shù)額
1.承包方以_________元為上繳利潤(rùn)包干基數(shù),,自_____________年起,按平均每年遞增_________%的比例上繳利潤(rùn),,即_________年為_________元,,_________年為_________元,_________年為_________元,。
2.上繳利潤(rùn)后剩余部分,,全部留給承包方,由承包方首先歸還國(guó)家貸款,,然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金,、獎(jiǎng)勵(lì)基金和職工福利基金。各項(xiàng)基金的比例為:
生產(chǎn)發(fā)展基金
獎(jiǎng)勵(lì)基金
福利基金
五,、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式
風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函,。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金,,數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。
六、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃:_____________________________________,。
七,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1._________年末固定資產(chǎn)原值_____________萬元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為___________萬元,,其中_________年_________元;_________年_________元,。
2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_________;設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。閑置資產(chǎn)處理辦法_________,。
3.新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng),,主要新產(chǎn)品是_________。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額_________元;_________年為_________元,。
5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_______________________,。
6.主要物資能源消耗指標(biāo)_______________________。
7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_______________________,。
8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)______________________________,。
9.產(chǎn)值指標(biāo)______________________________。
10.人均上交利潤(rùn)______________________________。
八,、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理:______________________________,。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)發(fā)包方:
2.負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批,、變更,、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù);
4.對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善,在_________時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)_________%,,或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),,或_________的,發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后,,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者,。
(二)承包方:
5.承包經(jīng)營(yíng)期間,若以被承包企業(yè)的名義貸款,,須經(jīng)
發(fā)包方董事會(huì)同意;
6.所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;
7.在國(guó)家法律,、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi),,承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng),。
十、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲
承包方完不成承包指標(biāo)時(shí),,分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰:_________,。
承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):_________,。
十一、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司,、企業(yè),、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式:_________。
十二,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí):
1.被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,,清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證;
2.清產(chǎn)核資的原則:_________;
3.計(jì)價(jià)辦法:_________;
4.移交程序:_________。
十三,、違約責(zé)任:
1.發(fā)包方無理干擾承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,給承包方造成損失的,從上繳利潤(rùn)中扣除賠償金額,。賠償金的計(jì)算方法為________。
2.發(fā)包方不按合同第_____條規(guī)定為承包方解決_________問題時(shí),,按_____的_____%交付違約金,,違約金從上交利潤(rùn)中扣除。
3.承包方未按合同完成上繳利潤(rùn)總額或年度上繳利潤(rùn)額,按下述辦法交付違約金_________,。
4.承包方未實(shí)現(xiàn)第_________條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的,,按下述辦法交納違約金;未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí),_________;新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí),,_________;技術(shù)改造任務(wù)未完成時(shí)_________;產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)_________,。
5.承包方承包期間,給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的,,按下述辦法支付賠償金:_________,。
十四、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,,對(duì)本合同的變更,、延期、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。
十五,、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,承包經(jīng)營(yíng)的變更,、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理,,合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
十六,、聲明及保證
(一)發(fā)包方:
1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時(shí),,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。
(二)承包方:
1.承包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.承包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時(shí),,任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.承包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是承包方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十七,、保密
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十八,、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,,不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。
十九、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,,必須用書面形式,,可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下:_____________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起______日內(nèi),,以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
二十,、爭(zhēng)議的處理
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
二十一,、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋。
二十二、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。
二十三、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份,。
發(fā)包方(蓋章):_____________ 承包方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):______
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇七
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
合同條款:
一,、甲方以出租形式將面積 畝的土地承包權(quán)給乙方,乙方從 事 生產(chǎn),,不得對(duì)外轉(zhuǎn)包,、分包。
二,、出租期限從 年 月 日至 年 月 日止,。
三、出租租金:按每年每畝 公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,,中秈稻谷價(jià)格以國(guó)家公布的當(dāng)年最低收購(gòu)價(jià)格測(cè)算,,支付時(shí)當(dāng)年國(guó)家最低收購(gòu)價(jià)未公布的,按上年最低收購(gòu)價(jià)格執(zhí)行,。
四,、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜,。
五、乙方所租土地中,,現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān),,須在村委會(huì)要求的期限內(nèi)付清。
六,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,,甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,如水,、電
七,、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目,,否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),,乙方在經(jīng)營(yíng)過程中須接受村委會(huì)和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八,、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,,乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償,。
九,、乙方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有。
十,、在租賃期限內(nèi),,因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,致使雙方解除合同,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,,甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng),所造成的損失由甲方承擔(dān),。
十一,、爭(zhēng)議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟,。
十二、乙方必須購(gòu)買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險(xiǎn),,保險(xiǎn)收益歸乙方所有,。
十三、其他要求,。
(1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同,。
(2)乙方在租賃期間,,有關(guān)環(huán)評(píng),、衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無關(guān)。
十四,、合同到期前三個(gè)月,,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作,。
十五、合同終止時(shí),,乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
十六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。
十七、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
十八,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇八
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是我國(guó)一項(xiàng)重要物權(quán)制度,法律對(duì)其承包主體有著嚴(yán)格的身份限制。那么承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
合同
又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同范文,,感謝您的閱讀,。甲方:
乙方:
甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方,乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營(yíng)權(quán),。因此,,考慮到上述情況,雙方特簽署本合同,,并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致,,雙方達(dá)成的協(xié)議如下:
第一條 專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方不得同意,、授權(quán),、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同,。
第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外,,乙方還同意:
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí),乙方將向甲方提供用 ,,甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒有任何專利,、產(chǎn)權(quán)或利益,,其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))。
b.乙方將盡最大的努力,,以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣,,向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登,,并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,,并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。
d.通過乙方鏈接程序(tag),,乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方,同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢,,以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報(bào)告,包括數(shù)據(jù),、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析,,均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。
e.乙方同意向甲方提交:
2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日,,支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng),。
f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款,。
第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意:
a.在本合同有效期內(nèi),,它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。
b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag),,確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí),,在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn),。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭,,向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后,,如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見的話,,必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見,,那么,,在甲方把反對(duì)意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對(duì)意見之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告,。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶,、瀏覽者、庫存量、使用報(bào)告,、評(píng)估和用戶研究,、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息,,乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。 h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用,。
第四條 廣告費(fèi)
于本合同執(zhí)行期間,,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用,均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全,。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入,,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件,、軟件,、程序、密碼,、商品名、技術(shù),、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、許可證、專利,、商標(biāo),、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利,、稱謂權(quán)或利益,。在本合同終止時(shí),雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對(duì)方的信息,、文件,、手冊(cè)和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰WC,,任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息,,除非:
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
e.跟乙方或甲方的融資、兼并,、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息,。
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
年______月______日止,,為期一年,,當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個(gè)月前對(duì)他方提出終止合同的書面通知,本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意,,不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料,,也保證并同意:
1.中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情,、穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán),、專利、商標(biāo),、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
甲方保證并同意,,在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。
第九條 不得棄權(quán)
本合同不能放棄、修正,、授予或轉(zhuǎn)讓,,除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,,如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同,,它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此,,任何授予,、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行,。如有違約,,違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國(guó)簽署和執(zhí)行的合同的中國(guó)法律管轄并根據(jù)這些中國(guó)法律進(jìn)行解釋,,不考慮法律沖突的原則,。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知,可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá),、電傳,、一級(jí)掛號(hào)郵寄送達(dá)。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同,,取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:
住址:
聯(lián)系方式:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:
住址:
聯(lián)系方式:
甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的,,坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 基本情況
房屋___間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___,,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,,完損等級(jí)___,主要設(shè)備___停車場(chǎng)___平方米,,游艇碼頭___,。
第二條 用途
甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng),未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。
第三條 租賃期限
租賃期共20xx年,,甲方從___年___月___日起
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股、
2,、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活
3,、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;
4、受行政處罰,,被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
第四條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
1,、甲乙雙方議定首年租金300萬元,從第二年起每年
2,、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或
對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的約定)為_________,。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。
2,、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé),,修繕費(fèi)用由
3、乙方因使用需要,在不影響房屋功能,、結(jié)構(gòu),、整體形象的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾,,但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
4,、租賃期滿后家電,、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所
共
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承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇九
法定代表人身份證號(hào):__________
住所:__________聯(lián)系方式:__________
乙方(受讓方):__________
法定代表人身份證號(hào):__________
住所:__________聯(lián)系方式:__________
流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,,經(jīng)發(fā)包方書面同意,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方自愿將位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道__________村或社區(qū)__________村民小組或居民小組的__________畝承包地的.承包經(jīng)營(yíng)99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方,,轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途,,主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)讓期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_________元,(大寫:__________);
轉(zhuǎn)讓費(fèi)于__________年__________月__________日前全部支付完畢,。
四,、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方于__________年__________月__________日之前將土地交付乙方。
2.甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方,,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效,。
3.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后依法享有對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。
4.甲方經(jīng)營(yíng)期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系,甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛,。
五,、違約責(zé)任
1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),每日按應(yīng)支付金額的__________‰承擔(dān)違約金,。
2.甲方不按時(shí)交付土地,,每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________‰承擔(dān)違約金。
3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,,除依法可免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
4.一方當(dāng)事人違約,,經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,,另一方當(dāng)事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,,違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,,具有同等法律效力,。
2.其他需要說明的事項(xiàng):__________。
3.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,,可以請(qǐng)求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,,可以向成都市金堂縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市,、區(qū))人民法院起訴,。
4.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇十
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,,現(xiàn)將“江門市滘頭五星新村12號(hào)底層鋪位福利彩票店”商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期間內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng),訂立本合同,,雙方應(yīng)共同遵守,,嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下:
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于廣東省江門市滘頭五星新村12號(hào)底層鋪位的“第44120_9號(hào)福利彩票店”商鋪及內(nèi)部設(shè)施(福利彩票機(jī)一臺(tái),、電視機(jī)一臺(tái),、固定電話一部、臺(tái)桌2臺(tái))交給乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,。
1.2乙方承包“第44120_9號(hào)福利彩票店”后,,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。
1.3承包期限為1年,,從20_年11月23日到20_年11月22日止,。
第二條 承包形式上交利潤(rùn)、保證金的支付
2.1甲,、乙雙方同意,,甲方保證承包期限內(nèi)將乙方當(dāng)月福利彩票電腦銷售的利潤(rùn)于次月10日前返還給乙方。
2.2利潤(rùn)計(jì)算方式:按照上月銷售額的7%計(jì)算
2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣貳仟元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為,,合同期滿后,在乙方結(jié)清承包費(fèi)用,、水,、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用,,甲方商鋪驗(yàn)收合格后應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
2.4乙方承包該商鋪后需要支付給第三方(鋪位產(chǎn)權(quán)人)場(chǎng)地租賃費(fèi)用,及水,、電,、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1 在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期間,,商鋪實(shí)行獨(dú)立核算,乙方自主經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧,。承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的場(chǎng)地租賃費(fèi)用、水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng),。
第四條 乙方的義務(wù)
1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營(yíng),、人員的配置管理,,并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全、消防,、衛(wèi)生,、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
1.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),,不得以其他方式交他人經(jīng)營(yíng),,但經(jīng)甲方書面同意的除外。
1.3乙方經(jīng)營(yíng)期間需遵守相關(guān)法律,、法規(guī),,遵守《廣東省電腦福利彩票投注站管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,同意相關(guān)處罰和獎(jiǎng)勵(lì)條款,。如違反規(guī)定向甲方賠付相關(guān)費(fèi)用,。
第五條 雙方議定的其它事項(xiàng)
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,,必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,,任何一方不得隨意變更或解除合同,。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第六條 雙方提交身份證復(fù)印件,,復(fù)印件只用于此次承包經(jīng)營(yíng)合同。 本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 日期:
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇十一
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的`承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊__________
名稱__________
坐落(四至)__________
地塊數(shù)(塊)
面積(畝)____________________
質(zhì)量等級(jí)__________
(肥力水平)__________
備注__________
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_年限_________________年,,即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余_年限),。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金__________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金__________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫__________零元),。
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式__________,。(___________年___月___日前一次或多次付清)
2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),,實(shí)物____________________支付的時(shí)間和方式____________________(___________年___月___日前一次或多次付清)
甲方應(yīng)于_年___月___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式__________,。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),,在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,,辦理有關(guān)手續(xù),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。
5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。
6,、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8,、其他約定:_______________,。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額__________,。
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,,由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)
住址:_______________住址:_______________
簽約___日期:________________年___月___日
________________
鑒證單位(簽章):_______________
鑒證___日期___ _年___ ___月___ ___日
注:本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,,經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意,,將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶,由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù),。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,,原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇十二
依據(jù)__省_農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定,,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),,特訂立本合同。
一,、合同雙方
發(fā)包方(甲方):__省_農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人:______
承包方(乙方):______住所:______
二,、承包土地名稱:甲方將______大隊(duì)______號(hào)地耕地面積______公頃承包給乙方,。 詳情后附表:
三,、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日,。
四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
五,、地租價(jià)格:按湖南省_農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。
六,、租金交付時(shí)間:當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。
七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,,甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),,收取保證金;乙方交付的保證金,,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,,保證金做為違約金沒收,。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;
3,、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金,;
4,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同,;
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù),;
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),;
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕,;
4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害,;
5,、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。
九,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方備案,;
3,、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4,、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限,、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十,、違約責(zé)任
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地,、中止合同,,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰,。
3,、由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,;
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,,如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,,甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
十一,、本合同如有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決另立合同,。
十二,、本合同正本一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,基層單位一份。
甲方(發(fā)包方):黑龍江省_農(nóng)場(chǎng)
發(fā)包責(zé)任人(簽字):______身份證號(hào)碼:______
乙方(承包方簽字):______號(hào)碼:______
合同簽訂日期:____年____月____日
合同簽訂地點(diǎn):______
責(zé)任人身份證:______
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇十三
乙方:___________
因?yàn)榧追綗o力經(jīng)營(yíng)土地,,種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要,,經(jīng)雙方協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五節(jié)中第三十二條,、三十三條,、三十六條的規(guī)定,雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,并根據(jù)三十七條的規(guī)定,經(jīng)村委會(huì)同意備案,,達(dá)成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議:
一,、轉(zhuǎn)包土地面積畝,座落位置
二,、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的`期限為永久,、終生。
三,、甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后,,乙方不得改變土地用途,應(yīng)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),,未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè),。
四、甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方將享有國(guó)家現(xiàn)行土地承包法和有關(guān)法規(guī)的權(quán)利和義務(wù),,包括各種農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。
五,、甲方轉(zhuǎn)讓的承包地,,如果拖欠國(guó)家和集體的陳欠款等,導(dǎo)致發(fā)包方解除承包合同,,因此造成的乙方各種損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
六、此地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)期間,,如遇到國(guó)家征用或開發(fā)用地,,個(gè)人所得土地補(bǔ)償費(fèi)和附著物全部歸乙方所有,甲方無權(quán)干預(yù),。
七,、乙方有權(quán)將本合同同項(xiàng)上的全部和部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,。
八,、轉(zhuǎn)讓金額:流轉(zhuǎn)價(jià)款,每平方米按________元付給甲方,,即畝,,合計(jì)人民幣拾萬仟佰拾________元整,付款方式現(xiàn)金,,簽字之日起一次性付清,。
九、違約責(zé)任:任何一方違反此協(xié)議,,違約方按條款五倍金額賠償另一方,。
十,、甲方保證:在自愿轉(zhuǎn)包土地后,土地上任何事宜均不找村委會(huì),,一切自行負(fù)責(zé),。
十一、此協(xié)議一式三份,,甲乙雙方及村委會(huì)各持一份,,經(jīng)核實(shí)內(nèi)容相同,文字無異,,具有同等法律效力,。
_____年____月_____日
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇十四
甲方(轉(zhuǎn)包方):聯(lián)系電話:乙方(接包方):聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,,訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于連井畝葡萄園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,,由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限
土地轉(zhuǎn)包期限為年,,自年月日起至年月日止(即甲方退休),。如政策允許,甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜,。
三,、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式
甲方當(dāng)年的五保三費(fèi)個(gè)人繳納部分由乙方代替繳納,視為轉(zhuǎn)包費(fèi),。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包后,,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
2,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。
3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4,、甲方職工應(yīng)該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。
2,、依法保護(hù)合理利用葡萄園,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,,不得隨意棄荒,,不得損壞葡萄苗木和架材。
3,、依法享受團(tuán)場(chǎng)提供的各種惠農(nóng)政策,、補(bǔ)貼和服務(wù),甲方的水電暖等個(gè)人往來欠款如從乙方的收入等扣除,,甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方,。
5、轉(zhuǎn)包到期時(shí),,及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包,。
六、合同的解除或終止
1,、有下列情況之一者,,本合同可以解除或終止:
(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;
(3)一方違約,使合同無法履行的;
(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,,有證據(jù)表明合同將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。
(6)合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,,本合同自動(dòng)終止,,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
七,、違約責(zé)任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失的3倍,。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,,應(yīng)予以賠償損失的3倍,。
3、乙方不按合同約定使用土地,,改變葡萄園用途,、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
八、其他約定
1,、本合同訂立后,,雙方應(yīng)將合同報(bào)合作社備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意,。
2,、其他需說明的事項(xiàng):。
3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可以請(qǐng)求團(tuán),、連、合作社調(diào)解,,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,,直接向第五師人民法院提起訴訟。
4,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等法律效力,。
5、本合同一式叁份,,雙方各執(zhí)一份,,鑒證單位備案一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號(hào):身份證號(hào):
鑒證單位:(簽章)鑒證人:(簽章)
年月日
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承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同篇十五
編號(hào):(舉例)區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))流轉(zhuǎn)第號(hào)(出租)
說明:合同編號(hào),,6位(流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號(hào),,不分類型)
北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同(示范文本)
甲方(出租方)甲方代表姓名:
甲方住所:
原土地承包合同編號(hào):原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào):
乙方(受讓方)乙方代表姓名:
乙方住所:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))等法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策,,本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
一,、出租土地面積,、位置及用途
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的'土地畝出租給乙方,出租土地的面積,、位置及用途詳見下表:
出租土地
總面積(畝)