隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：陳*叁身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為200平方米。

二,、租期為三年,，xx年3月10日至20__年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,，房屋外不得有任何改動,，如進(jìn)行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

四,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人,。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān),。

六,、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,，要講乙方與甲方共同經(jīng)營,，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金,，其它損失由乙方自己承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

八,、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營項(xiàng)目,，如超經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的,，甲方立即收回經(jīng)營權(quán),，造成的損失全部有乙方責(zé)任。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

轉(zhuǎn)讓合同書（二）

立契約書人趙-錢即興*商行（以下簡稱甲方）孫-李（以下簡稱乙方）,，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約,，條件如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落xx市x路x號的興*商行,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）興*商行全部生財器具,，存貨作價為人民幣xx萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

（二）上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元（詳移交清冊）,，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價,。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）,。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方x萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。

四,、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定x年x月x日為點(diǎn)交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五,、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前,，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用,、房租,、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。

（三）商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方,，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收,；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：趙-錢

保證人：

乙方：孫-李

保證人：

x年x月x日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇二

轉(zhuǎn)讓方： ,，住所：

受讓方： ，住所：

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1.項(xiàng)目名稱： ,。

2.本非專利技術(shù)的性能,，工業(yè)化開發(fā)程度： 。

3.本合同轉(zhuǎn)讓的技術(shù)授權(quán)使用方式為獨(dú)占使用許可(或者排他使用許可,、普通使用許可),，受讓方可以在 年內(nèi)在 地區(qū) 技術(shù)領(lǐng)域運(yùn)用本非專利技術(shù)制造和銷售合同產(chǎn)品。

4.轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)：

(1)在合同生效之日起 天內(nèi),，向受讓方交付下列技術(shù)資料： ,。

(2)在合同履行過程中，向受讓方提供下列內(nèi)容的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)： ,。

(3)保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)具有實(shí)用性,，可靠性，即為能夠應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的成熟技術(shù),。保證使用本非專利技術(shù)能夠達(dá)到下列技術(shù)指標(biāo)： ,。

5.受讓方的義務(wù)：

(1)向轉(zhuǎn)讓方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，數(shù)額為人民幣 元,，應(yīng)按下列日期(或分期)支付： ,。(注：在采取提成支付的情況下，當(dāng)事人可以約定：①合同生效后 日內(nèi)先向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣 元;②自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起) 年內(nèi)按產(chǎn)值(或者銷售額/利潤)的 %向轉(zhuǎn)讓方支付提成費(fèi),。提成費(fèi)每年支付一次,，支付日期為每年 月 日前。)

(2)按照合同約定的范圍使用本非專利技術(shù),。

6.保密條款

在本合同有效期內(nèi),，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)： 。

本合同期滿后 年內(nèi),，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)： ,。

7.后續(xù)改進(jìn)技術(shù)的分享，在本合同履行過程中,，雙方當(dāng)事人各自在本轉(zhuǎn)讓技術(shù)基礎(chǔ)上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

8.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任

(1)轉(zhuǎn)讓方不按照合同約定向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)視不同情況,，返還部分或全部使用費(fèi),，并支付數(shù)額為人民幣 元的違約金;

(2)轉(zhuǎn)讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo)，受讓方有權(quán)解除合同,，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)返還使用費(fèi)，并支付數(shù)額為人民幣 元的違約金;

(3)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的保密義務(wù),，泄露技術(shù)秘密,，使受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為人民幣 元的違約金,。讓與方實(shí)施使用該非專利技術(shù)超越約定的范圍的,，違反約定擅自許可第三人實(shí)施該項(xiàng)非專利技術(shù)的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為,，支付違約金或賠償損失,。

9.受讓方的違約責(zé)任

(1)受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)交使用費(fèi)外,，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為人民幣 元的違約金,，受讓方拒不交付使用費(fèi)或違約金，除必須停止使用本非專利技術(shù)外,，應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料,，并支付數(shù)額為人民幣 元的違約金;

(2)受讓方逾期兩個月不支付使用費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,，受讓方應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施本非專利技術(shù),，返還技術(shù)資料，支付數(shù)額為人民幣 元的違約金;

(3)受讓方使用本技術(shù)超越合同約定的范圍的,，應(yīng)當(dāng)停止違約行為,，支付數(shù)額為人民幣 元的違約金

(4)受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自許可第三方使用本非專利技術(shù),，應(yīng)當(dāng)停止違約行為,，返還非法所得，并支付主數(shù)額為人民幣 元的違約金;

(5)受讓方違反合同約定的秘密義務(wù),，泄露技術(shù)秘密,，應(yīng)當(dāng)返還非法所得，支付數(shù)額為人民幣 元的違約金,。

10.侵權(quán)風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)

(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證自己是本非專利技術(shù)的合法所有者,，而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。否則,，由此引起侵害他人合法權(quán)益的,，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)法律責(zé)任

(2)在本合同履行過程中,，如出現(xiàn)他人就同一技術(shù)申請專利或獲得專利權(quán)的情況，受讓方有權(quán)解除合同,。由此造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方分別承擔(dān) %。

11.本合同爭議的解決辦法：

(1) 雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,，應(yīng)按合同條款,，友好協(xié)商，自行解決,。

(2)雙方不能協(xié)商解決爭議的,，應(yīng)(以下三項(xiàng)擇一)

①提請 市專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處(解)，對調(diào)處(解)結(jié)果不服的,，向人民法院起訴;

②直接向人民法院起訴;

③提請 市仲裁委員會仲裁,。

12.其他未盡事宜，可于本合同生效后由當(dāng)事人雙方書面協(xié)議補(bǔ)充,。補(bǔ)充協(xié)

議構(gòu)成本合同的組成部分,。

13.本合同使用的有關(guān)名詞和術(shù)語

(1)非專利技術(shù)：也稱技術(shù)秘密或技術(shù)訣竅(know-how)，是指在國內(nèi)外尚未公開,、在國內(nèi)未申請和取得專利權(quán)的制造某種產(chǎn)品,、應(yīng)用某項(xiàng)工藝以及產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝流程,、配方等方面的技術(shù),。

(2)技術(shù)資料——指全部與該非專利技術(shù)有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、工藝圖紙,、工藝配方,、工藝流程及制造合同產(chǎn)品所需的工裝、設(shè)備清單等技術(shù)資料,。

(3)合同產(chǎn)品——指受讓方使用本合同提供的非專利技術(shù)制造的產(chǎn)品,，其產(chǎn)品名稱為： 。

(4)技術(shù)服務(wù)——指轉(zhuǎn)讓方為受讓方實(shí)施合同提供的技術(shù)所進(jìn)行的服務(wù),，包括傳授技術(shù)與培訓(xùn)人員,。

(5)銷售額——指被許可方銷售合同產(chǎn)品的總金額。

(6)利潤——指合同產(chǎn)品銷售后,，總銷售額減去成本,、稅金后的利潤額。

(7)后續(xù)改進(jìn)技術(shù)——指在許可方許可被許可方實(shí)施的技術(shù)基礎(chǔ)上改進(jìn)的技術(shù),。

(8)獨(dú)占使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同規(guī)定的期限,、地區(qū)、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)使用該非專利技術(shù),，包括許可方在內(nèi)的任何受讓方以外的單位或個人均不得使用該非專利技術(shù),。

(9)排他使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同規(guī)定的期限,、地區(qū)、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)使用該非專利技術(shù)的同時,，許可方保留使用該非專利技術(shù)的權(quán)利,，但不得再許可受讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術(shù)。

(10)普通使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同約定的期限,、地區(qū),、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)使用該非專利技術(shù)的同時，轉(zhuǎn)讓方保留使用該非專利技術(shù)的權(quán)利,，并可以繼續(xù)許可轉(zhuǎn)讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術(shù),。

本合同自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效。

本合同文本一式三份,，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介單位各執(zhí)一份(當(dāng)事人有擔(dān)保人的,，每一擔(dān)保人可另執(zhí)一份),。

轉(zhuǎn)讓方 受讓方(負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表)

簽名： (蓋章) 簽名： (蓋章)

簽字時間： 簽字時間：

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：

轉(zhuǎn)讓方擔(dān)保人： (蓋章)

受讓方擔(dān)保人： (蓋章)

住所： 住所：

負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表) 負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)

簽字： 簽字：

簽字時間： 簽字時間： 簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇三

甲方：____________________

乙方：____________________

第一條：承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方將座落在的果園畝承包給乙方，土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán),。

第二條：承包期限

承包期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(陽歷)止,。

第三條：承包費(fèi)數(shù)額,、交款日期、交款方式

(一)承包費(fèi)數(shù)額：每畝_________元,，共_________畝,，計(jì)_________元。

(二)承包費(fèi)交款日期：___________________________

(三)承包費(fèi)交款方式：___________________________

第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán),。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán),。

3、在承包期間,，如果此果園被征用,，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時果樹正在盛果期,，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理,，及時中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲害,，所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。

2、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,，整形修剪,、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形,，以延長果樹的結(jié)果期,。

果樹修枝材歸乙方。

3,、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),，有水果銷售權(quán)。

4,、在承包期內(nèi),，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有,。

第六條：違約責(zé)任

1,、在合同期內(nèi)，乙方不得買賣,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓果園，否則甲方收回果園,，乙方無條件執(zhí)行,。

2、在合同期內(nèi),，甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,，須提前半年通知對方，并在雙方同意的前提下解除合同,。

第七條：其它

法律責(zé)任：本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，補(bǔ)充協(xié)議附表說明,。

補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。

合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇四

本合同簽約各方就本合同書中所述專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)內(nèi)容,、成果權(quán)益,、費(fèi)用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)法律規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議,，由簽約各方共同恪守。

第一條簽約方

甲方(受讓方)：_________

乙方(讓與方)：_________

第二條簽約時間和地點(diǎn)

本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂,。

第三條合同性質(zhì)

本合同屬于專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

第四條項(xiàng)目名稱(獲得專利權(quán)的發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)名稱全稱)：_________

第五條專利狀況

5.1本合同轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)屬于：

(1)發(fā)明

(2)實(shí)用新型

(3)外觀設(shè)計(jì)

5.2專利權(quán)人：_________

5.3發(fā)明人/設(shè)計(jì)人：_________

5.4專利授權(quán)日：_________

5.5專利號：_________

5.6專利有效期限：_________

5.7專利年費(fèi)已交至_________年。

第六條專利有效保證

6.1讓與方保證上述第五條技術(shù)內(nèi)容的真實(shí)性,、其轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)的合法有效性,。

6.2讓與方對本合同生效后專利權(quán)被撤消、宣告無效不承擔(dān)法律責(zé)任,。

第七條專利實(shí)施情況

7.1讓與方自行實(shí)施專利技術(shù)的情況(時間、范圍,、方式)：_________

7.2讓與方許可他人實(shí)施專利技術(shù)的狀況(時間,、范圍、方式)：_________

第八條原專利實(shí)施許可的履行

8.1受讓人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后,，保證原專利實(shí)施合同的履行,，并接受原專利實(shí)施許可合同中讓與方的權(quán)利與義務(wù);

8.2讓與人保證已經(jīng)將本專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知原實(shí)施許可合同的當(dāng)事人。

第九條專利技術(shù)資料

9.1資料內(nèi)容：_________

9.2交付時間：_________

9.3交付地點(diǎn)：_________

9.4交付方式：_________

第十條費(fèi)用及支付方式

10.1本合同費(fèi)用總額為_________元,。

10.2本合同費(fèi)用,，按以下第_________方式支付：

(1)一次支付，支付時間和方式：_________

(2)分期支付,，支付時間和方式：_________

(3)其他方式約定如下：_________

第十一條違約責(zé)任

11.1任何簽約方違反本合同第_________條,、第_________條、第_________條,、第_________條,、第_________條中的任何一條，按以下第_________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)支付_________元違約金;

(2)按合同總標(biāo)的_________%支付違約金;

(3)按實(shí)際損失支付賠償金;實(shí)際損失的范圍和計(jì)算方法為：_________;

(4)其他計(jì)算方式：_________,。

11.2違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，簽約方約定本合同內(nèi)容：

(1)繼續(xù)履行

(2)不再履行

(3)是否履行再行協(xié)商

第十二條爭議解決方式

12.1簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;

12.2協(xié)商解決不成,，簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛：

(1)申請由_________仲裁委員會仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十三條名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧,，簽約方對本合同及相關(guān)補(bǔ)充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語，特作如下確認(rèn)：_________

第十四條補(bǔ)充約定

14.1簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件,，并與本合同具有同等效力：_________

14.2其他需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容：_________

第十五條合同生效

15.1本合同一式_________份,，經(jīng)簽約各方簽字蓋章后，由_________負(fù)責(zé)辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜,。

15.2本合同以國家___________專利局的公告日為合同生效日,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

住所地：_________住所地：_________

電話：_________電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________________姓名：______________________________國籍：______________________________【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________居住地址：__________________________【委托代理人】_______________________姓名：______________________________國籍：______________________________【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________地址：______________________________郵政編碼：__________________________電話：______________________________

乙方(受讓方)：____________________姓名：______________________________國籍：______________________________【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________居住地址：__________________________【委托代理人】_______________________姓名：______________________________國籍：______________________________【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________地址：______________________________郵政編碼：__________________________電話：______________________________

根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為______平方米,，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米,，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。

該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號碼為_____________，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______,。

第二條買賣房地產(chǎn)價格,、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整,。

乙方于___年___月___日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

乙方于___年___月___日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整,。

最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。

已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】,。

第三條登箭戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù),。

乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時,，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除,。

第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條?合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),，刊,、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存本合同一式三份,，甲,、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。

出賣人(簽章)：____________________【法定代表人】：____________________【委托代理人】：______________(簽章)___________年__________月_________日簽于________________________________

買受人(簽章)：____________________【法定代表人】：____________________【委托代理人】：_______________(簽章)___________年__________月_________日簽于________________________________

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇六

轉(zhuǎn)讓方：_________受讓方：_________

鑒于轉(zhuǎn)讓人擁有中國商標(biāo)局注冊使用于商品/服務(wù)國際分類第_________類_________等商品上的第_________號商標(biāo)標(biāo)示以及該商標(biāo)設(shè)計(jì)圖樣的著作權(quán)(以下簡稱該權(quán)利),，鑒于受讓人希望受讓權(quán)利，轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

1.轉(zhuǎn)讓人同意將該權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓人,。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi),、著作權(quán)金額為_________,，其中商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_________。

3.轉(zhuǎn)讓人保證該權(quán)利無任何瑕疵,，包括未曾許可他人使用或作為抵押,。

4.轉(zhuǎn)讓人保證在國際分類第_________類以及在其他類別的與第_________類有關(guān)商品類似的商品上，轉(zhuǎn)讓人沒有任何與該權(quán)利相同的或近似的商標(biāo)獲得注冊或提出申請注冊,。

5.轉(zhuǎn)讓人保證在本合同生效后,，將不以任何方式謀求對該權(quán)利或與其類似的商標(biāo)的包括所有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、處分權(quán)在內(nèi)的任何權(quán)益，且上述所有權(quán)利均將由受讓人行使,。

6.轉(zhuǎn)讓人在簽署本合同時同時簽署該權(quán)利的商標(biāo)專用權(quán)的注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請書,，并同時將該商標(biāo)商標(biāo)注冊證正本交受讓人或受讓人的代理人。

7.受讓人在簽署本合同時簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請書,，按法定程序辦理該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓,。

8.付款方式：在轉(zhuǎn)讓人簽署本合同與商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請書時，由受讓人將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給轉(zhuǎn)讓方,。

9.在本合同簽署后,，該權(quán)利中的著作權(quán)即完全歸受讓人所有，該權(quán)利中的商標(biāo)專用權(quán)就完全歸受讓人所有;在商標(biāo)局核準(zhǔn)該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后,，轉(zhuǎn)讓人即喪失與該商標(biāo)有關(guān)的所有權(quán)利,，并保證停止使用該商標(biāo)，并不得直接或間接地對該商標(biāo)提出撤銷申請,。

10.國家商標(biāo)局核準(zhǔn)該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后,，受讓人即享有與該商標(biāo)有關(guān)的所有權(quán)利。

1

1.如果該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請被商標(biāo)局駁回,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)退回已付的全部商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

12.轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方保證遵守本合同的全部條款,，即便商標(biāo)局不批準(zhǔn)該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓,，也不影響本合同的履行。

13.如遇嚴(yán)重的自然災(zāi)害或社會動蕩等因素影響了本合同的按時履行的,，雙方應(yīng)在上述因素消除的三十天內(nèi)履行合同,。

14.轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方保證遵守本合同的全部條款,，轉(zhuǎn)讓人不遵守本合同的規(guī)定的,，由轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付違約金。

受讓人不遵守本合同規(guī)定的，由受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付違約金,，違約金為全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%,。

在支付違約金后，本合同仍應(yīng)履行,。

15.受讓方預(yù)先支付_________定金,，余款_________必須在_________月_________日前支付。

16.本協(xié)議一式_________份,，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方、代理人各_________份,。

轉(zhuǎn)讓人(簽章)：_______________

受讓人(簽章)：_______________

簽訂地點(diǎn)：_____________

________年______月______日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇七

甲方：________( 著作權(quán)人)

乙方：__________(受讓方)

甲乙雙方就著作權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意在________________范圍內(nèi)出讓作品《________________》的_____權(quán)，乙方同意受讓,。

第二條作品《________________》已由____________出版社出版,。甲方保證擁有本作品的著作權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓金額為人民幣________元整,。

第四條付款方式

雙方約定按第____種方式付款：

1,、一次性付款。自合同生效后____日內(nèi)一次性付清,。

2,、分期付款：

(1)首付____元，于____年____月____日前一次性付清;

(2)第二次付____元,，于____年____月____日前一次性付清;

(3)第三次付____元,，于____年____月____日前一次性付清。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方對上述作品仍保留署名權(quán),。

2、甲方有獲取著作權(quán)轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利,。

3,、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將已轉(zhuǎn)讓給乙方的作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方。

4,、法律規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù),。

5、雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù),。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方對作品《____________》享有 權(quán)利。

2、乙方有按約定支付轉(zhuǎn)讓金的義務(wù),。

3,、法律規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。

4,、雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù),。

第七條違約條款

1、在合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方將已轉(zhuǎn)讓給乙方的作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方的，乙方有權(quán)解除本合同,，并向甲方要求賠償損失,。

2、根據(jù)第四條的約定,，乙方如延期付款,，按每日千分之三向甲方支付延期付款補(bǔ)償金。如該項(xiàng)付款超過20日,，乙方仍未付款,，甲方有權(quán)解除本合同，并可自由使用著作權(quán),，不再受本合同之約束,。已收取的款項(xiàng)不再退回。

第八條雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，訴訟解決,。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十條本合同一式兩份，雙方各持一份,。

甲方：____________ 乙方：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇八

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：______________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

通訊地址：______________

郵政編碼：_________________

電話：______________

傳真：______________

乙方(受讓人)：______________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

通訊地址：______________

郵政編碼：_________________

電話：______________

傳真：______________

甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本合同所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下合同,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：_________________

2,、土地使用權(quán)面積：_________________

3,、已批準(zhǔn)的容積率為：_________________

4,、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米,。)

5,、土地規(guī)劃用途：_________________

6、土地使用期限：_________________

7,、土地現(xiàn)狀：_________________

8,、國有土地使用證號：_________________

9、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________________

10,、地號：_________________

第二條其他權(quán)利狀況

1,、甲方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2、甲方確認(rèn)為取得本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議,。并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第三條文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

2,、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)

第四條轉(zhuǎn)讓期限

1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止,。

2,、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù),。

3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán),。

第五條轉(zhuǎn)讓價格

1、甲乙雙方確認(rèn)本合同的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價面積,，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_____________元,，計(jì)人民幣_____________元;

2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)應(yīng)付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用;

3,、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第六條支付方式

1、支付

(1)在本合同生效之日起_____________個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同轉(zhuǎn)讓價款_____________%給甲方,。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖等原件資料交付后_____________個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同轉(zhuǎn)讓價款的_____________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同轉(zhuǎn)讓價款的_____________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_____________個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同轉(zhuǎn)讓價款的_____________%給甲方,。

(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后_____________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。

2,、甲方收取本合同轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。

3,、甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第七條資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本合同生效后_____________個工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖等原件資料給乙方,。

2、在本合同生效后_____________天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本合同所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)更名過戶手續(xù),。

第八條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān),，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第九條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1,、甲方轉(zhuǎn)讓本合同所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險,、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù),、責(zé)任，由其自行承擔(dān),，不因本合同的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十條甲方的違約責(zé)任

1、在本合同生效后,，甲方單方面解除本合同,，或拖延履行本合同應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2,、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對本合同所指的土地使用權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3,、甲方遲延履行本合同的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4,、因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責(zé)任。

第十一條乙方的違約責(zé)任

1,、在本合同生效后,，乙方單方面解除本合同，應(yīng)按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

2,、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,，應(yīng)按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、出現(xiàn)上述情況造成本合同終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____________年。

第十四條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_____________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十五條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____________天內(nèi))簽訂書面變更合同,，該合同將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十六條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十七條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十八條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十九條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十一條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

委托代理人(簽字)：_________________委托代理人(簽字)：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_________________賬號：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇九

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

由甲方與合作經(jīng)營的張家界市采石場，甲方愿將其占合法經(jīng)營50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并征得他方股東的同意,，現(xiàn)甲、乙雙方協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式

1,、甲方占有采石場50%的股權(quán),，根據(jù)原合作合同書規(guī)定，現(xiàn)甲方將其占采石場50%的股權(quán)以伍拾伍萬元整人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、甲、乙雙方在本合同簽字生效之日,，乙方支付給甲方人民幣壹拾萬元整,。

3、待甲方辦理好采石場現(xiàn)有50%的機(jī)械設(shè)備,、開采證,、員工保險交給乙方之日，乙方支付給甲方壹拾萬元整,，剩余款項(xiàng)于20__年3月底一次付清,。

4、甲方在一個月內(nèi)辦理好工商,、安全,、稅務(wù)變更手續(xù)交給乙方，使乙方盡快順利開工,，否則乙方有權(quán)追查甲方責(zé)任。

二,、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全的處分權(quán),，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索,，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

三、違約責(zé)任

1,、如乙方不能按期支付股權(quán)剩余價款,，視同為違約，甲方有權(quán)終止本合同,，并收回本合同約定的股權(quán),，已支付給甲方的價款不予退還。

四,、根據(jù)雙方上述約定外,，尚未給甲方支付完價款期間，乙方在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的民事,、刑事及傷害事故等甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

五、凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由發(fā)生所在地的人民法院起訴,，或提請仲裁委員仲裁,。

六、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，采石場存檔一份,。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

年月日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇十

甲方：__________

乙方：__________

第一條 甲方將其擁有的__________公司__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 定金及付款安排

為保證本協(xié)議的順利履行，在本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后____日內(nèi),，受讓方應(yīng)付給甲方____萬,，作為受讓方履行協(xié)議的定金。

如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽字后____日內(nèi)無法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方的定金;如果受讓方在本協(xié)議生效日后____日內(nèi)仍未能全部支付轉(zhuǎn)讓價款,，則受讓方已付定金歸轉(zhuǎn)讓方所有。如果非因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議簽字后____日內(nèi)無法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在該____日期滿后____天之內(nèi)將定金全部無息返還給受讓方,。

在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方定金之后，雙方應(yīng)立即到審批機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相應(yīng)手續(xù),。在生效日后____日,，受讓方付給甲方____萬，余款在一年內(nèi)付清(不計(jì)利息),，受讓方已支付的定金將作為轉(zhuǎn)讓價款的一部分,。

在簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)積極到有關(guān)的工商管理部門盡快完成股權(quán)變更的登記,。

自生效日起,，受讓方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的章程，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)

第三條 甲方責(zé)任和義務(wù)

a,、保證其轉(zhuǎn)讓之股權(quán)無法律瑕疵,，可以對抗任何第三人;

b、負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之審批及變更登記等有關(guān)手續(xù);

c,、承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的全部稅費(fèi),。

乙方責(zé)任和義務(wù)

a、按照本協(xié)議第二條之規(guī)定向甲方足額支付價款;

b,、協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第四條 轉(zhuǎn)讓前__________公司的債權(quán)債務(wù)盡由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

以后條件成熟后,，在浦江的分公司的經(jīng)營歸__________經(jīng)營,，具體協(xié)議以后雙方商定并執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

如果受讓方未在本協(xié)議第二條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價款,，則每延遲一日,，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額萬分之____的違約金。

雙方同意,，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證,，致使另一方遭受任何損失，違約方須賠償守約方的所有直接損失,。

第六條本協(xié)議將提交審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日生效(“生效日”),。

本協(xié)議正本一式__________份，雙方各持__________份,，其余交對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理部門和工商登記管理部門辦理審批和變更登記手續(xù),。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇十一

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

住所：

身份證號碼：

受讓方：(以下簡稱乙方)

住所：

身份證號碼：

深圳市____有限公司(以下簡稱公司)于________年____月____日在深圳市設(shè)立,，注冊資金為人民幣____萬元,。其中,，甲方占______%股權(quán),，甲方愿意將其占公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有公司______%的股權(quán),，根據(jù)公司章程約定,，甲方應(yīng)出資人民幣______萬元,，實(shí)際出資人民幣______萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司______%的股權(quán)以人民幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起三個月內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方,。

二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索,，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

三,、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)：

1、本協(xié)議書生效后,，乙方按受讓股權(quán)的比例分享公司的利潤,，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及虧損。

2,、如因甲方在簽訂協(xié)議書時,，未如實(shí)告知乙方有關(guān)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的,，乙方有權(quán)向甲方追償,。

四、違約責(zé)任：

1,、本協(xié)議書一經(jīng)生效,，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。

2、如由于甲方的原因,，致使乙方不能如期辦理變更登記,，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金,。如因甲方違約給乙方造成損失,，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償,。

五,、協(xié)議書的變更或解除：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書,。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,，并經(jīng)深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所見證,。

六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如見證,、評估或?qū)徲?jì),、工商變更登記等費(fèi)用)，由雙方協(xié)商承擔(dān),。

七,、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲,、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方均同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁,。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)甲,、乙方簽字并經(jīng)深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所見證,，并經(jīng)主管審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)后生效,。

九,、本協(xié)議書一式______份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，工商局、見證處各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門,。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

簽訂日期: 年 月 日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇十二

甲方：_______________

乙方：_______________

為激勵乙方更好的工作，也為了使甲,、乙雙方進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，雙方同意甲方以虛擬股(干股)的方式對乙方的工作進(jìn)行獎勵和激勵。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，特訂立以下協(xié)議：

一,、名詞定義(除非本協(xié)議條款或上下文另有所指，下列用語含義如下)

1,、虛擬股(干股)：指店(個體經(jīng)營者)名義上的分紅比例,，虛擬股擁有者不是甲方在工商注冊登記的實(shí)際股東，虛擬股的擁有者僅享有參與

店(個體經(jīng)營者)年終凈利潤的分配權(quán),，而無所有權(quán)和其他權(quán)利,，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。

2,、分紅：指甲方年終稅后可分配的凈利潤,。

二,、分配方式

1,、甲方在協(xié)議期限內(nèi)，每年分配給乙方共20%的虛擬股(干股),，即甲方將年終稅后凈利潤的20%分給乙方,。若乙方在工作中的經(jīng)營管理能力得到甲方認(rèn)可,，并每年為甲方取得稅后凈利潤_______________萬元及以上，則甲方每年分配給乙方的虛擬股(干股)可以提升至30%,，具體約定雙方可另行協(xié)議,。

2、甲方按以上方式分配的前提為甲方年終稅后有可分配的凈利潤,，如果當(dāng)年虧損則沒有分紅,。

3、乙方取得的甲方虛擬股(干股)分紅比例,，由甲乙雙方簽字確認(rèn),，但對外不產(chǎn)生法律效力;乙方取得的該虛擬股(干股)分紅比例，沒有任何實(shí)際股份作為分紅依據(jù),，即乙方按上述比例分紅,，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權(quán)無關(guān);乙方不能據(jù)此認(rèn)為在甲方有相應(yīng)20%的股權(quán),，不得以此虛擬股(干股)對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù);乙方亦不能以其虛擬股(干股)要求甲方折成現(xiàn)金退出或要求甲方收購,。

4、乙方提前終止與甲方的勞動關(guān)系或者乙方違反勞動合同或甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的,，或者其他任何因?yàn)榧追交蛞曳皆蚨挂曳诫x職的,，基于本協(xié)議的獎勵性質(zhì)，雙方認(rèn)可：乙方無論何種原因離開甲方,，則本協(xié)議自動失效,。如前一年已進(jìn)行了分紅，前一年的分紅不用退還,，但當(dāng)年的分紅不再分配給乙方,，其分配比例歸甲方所有。

5,、簽訂本協(xié)議不影響甲方和乙方的正常勞動關(guān)系,，乙方在獲得甲方授予的虛擬股(干股)同時，仍然按照勞動合同約定的待遇領(lǐng)取勞動報酬,。

三,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方獲得虛擬股(干股)無需進(jìn)行實(shí)物,、土地使用權(quán),、貨幣、有價證券等的投入,。

2,、乙方需保證勝任并積極完成甲方的工作，積極努力為甲方創(chuàng)造利潤;

3,、在執(zhí)行協(xié)議過程中,由于乙方的過錯,造成本協(xié)議或其附屬文件不能履行或不能完全履行,由此發(fā)生的損失,由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在甲方處工作期間，不得在其他任何地方自行從事或?yàn)樗藦氖屡c甲方構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù),。

5,、甲乙雙方對甲方的盈虧狀況進(jìn)行監(jiān)督，每月一小節(jié),，每季度中結(jié),，年終總結(jié)，以統(tǒng)計(jì)出實(shí)際可分配的稅后凈利潤,。乙方對甲方所報的合理開支應(yīng)充分尊重,，予以認(rèn)可，若有遺漏,，允許甲方在分配之前補(bǔ)充,。年終稅后可分配的凈利潤經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。

四,、協(xié)議期限

1,、本協(xié)議期限為_______________年，從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止,。

2,、協(xié)議到期終止后，甲方根據(jù)協(xié)議期限內(nèi)的經(jīng)營情況決定是否簽署新的虛擬股(干股)分紅協(xié)議,。

五,、協(xié)議解除情形

1、因乙方工作不稱職或損害甲方利益的前提下,，甲方有權(quán)依法提出解除雙方勞動關(guān)系并終止本協(xié)議,。

2、乙方在本協(xié)議期限未滿前因個人原因提出解除勞動關(guān)系,，并經(jīng)甲方同意的,，雙方可解除勞動關(guān)系，本協(xié)議同時終止,。

3,、除以上兩款規(guī)定外，在任何情況下,，甲乙雙方的勞動關(guān)系解除,，本協(xié)議也隨之終止。協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)按本協(xié)議第二條第4款的規(guī)定處理,。

4,、本協(xié)議終止后，本協(xié)議第六條的規(guī)定甲乙雙方仍須遵守。

六,、保密義務(wù)

乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股以及分紅等情況,，除非事先征得甲方的書面許可,。若乙方故意向任何第三方泄漏本協(xié)議內(nèi)容，則需向甲方承擔(dān)違約金_______________萬元,。

七,、爭議的解決

因本協(xié)議引起的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)爭取友好協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院提起訴訟。

八,、其他規(guī)定

1,、本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇十三

甲 方：

乙 方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著誠信、公平,、自愿的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：

協(xié)議內(nèi)容：

1、甲方將位于鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)連鎖加盟店(授權(quán)加盟號：)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整,。(大寫：元整)

2、轉(zhuǎn)讓的物品包含店內(nèi)所有加盟物品及各種配套用具,、設(shè)施等(貨品除外),。主要有：

保鮮柜3個 (產(chǎn)品型號： 規(guī)格) 六開門冷凍冷藏柜1個(產(chǎn)品型號： 規(guī)格)

絞肉機(jī)1臺 (產(chǎn)品型號： 規(guī)格) 白雪牌冷藏冰柜1臺(產(chǎn)品型號： 規(guī)格) 電瓶三輪車1輛

其他小物品以甲乙雙方當(dāng)面確定為準(zhǔn)。

3,、加盟費(fèi)用,、房屋租賃金(一年)、裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，包含在轉(zhuǎn)讓總額內(nèi),，不另外計(jì)算。

雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)將工商營業(yè)執(zhí)照,、加盟權(quán)等相關(guān)權(quán)屬進(jìn)行相應(yīng)變更,，其所有權(quán)變更為乙方名下。

2,、甲方在轉(zhuǎn)讓后本著誠信的原則,，將進(jìn)貨渠道、商品批發(fā)價等實(shí)情告知乙方,，并在乙方營業(yè)后手把手對乙方進(jìn)行相應(yīng)培訓(xùn),，確保乙方能獨(dú)立完成營業(yè)任務(wù)。

3,、乙方在各種所有權(quán)變更后應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方帳戶,。 (甲方帳戶號： )

4、其它未盡事宜雙方可以相互協(xié)商,，確保達(dá)成一致,。

5、雙方對本協(xié)議內(nèi)容做好保密,，以保障雙方共同利益,。

6、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人;

日期：年 月 日日 期：年 月 日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇十四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)__________

乙方(受讓方)__________

根據(jù)《公房承租交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜,、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：________區(qū)(縣)________路________弄(新村)________支弄____號____室,，租賃部位獨(dú)用面積________平方米的公房承租權(quán)(以下簡稱該公房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)),。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)________元,。第三條甲,、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,，由該銀行開具個人住房特種存單,。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2,、按《試行辦法》規(guī)定,，經(jīng)該公房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定,。

3,、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自本合同簽定之日起的______日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意,，自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,，若被損壞被拆除,，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,，還應(yīng)按估值的____%向乙方支付違約金,。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,，而按規(guī)定應(yīng)由 承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān),。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,，均應(yīng)由甲方支付,。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，按逾期應(yīng)付款的______%計(jì)算。逾期____天后,，乙方同意甲方有權(quán)按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款______%的違約金,，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、________________________________________________________________________,。第十條除不可抗力因素外,，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,，利息按甲方已收款的______%計(jì)算。逾期______天后,，甲,、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、__________________________________________________________________________,。第十一條甲、乙雙方同意,，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充 條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。第十四條本合同生效后，甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1.向______________仲裁委員會申請仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，均與乙方無涉,。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式______份具有同等法律效力，其中甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________________，____________,，各執(zhí)壹份,。

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇十五

轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):

身份證號碼

受讓方(以下稱乙方):

身份證號碼

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,法規(guī)和政策文件的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙丙受讓甲方所持公司的%股權(quán)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵照執(zhí)行,。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方持有的有限公司%股權(quán)，包括但不限于位于等全部基礎(chǔ)設(shè)施,。

第一條:股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例

甲乙三方確認(rèn)：甲方將其持有的有限公司%股份中的%轉(zhuǎn)讓至受讓方名下,。

第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式.

(一)甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價萬元(萬元整)人民幣的價格收購甲方持有的公司%的股權(quán)，注：以上涉及稅費(fèi)由交易人各自承擔(dān)個稅;均為現(xiàn)金方式,。

(二)年月日之前,，乙方應(yīng)向甲方支付萬元整(萬元整)人民幣至甲方指定銀行賬戶。

指定賬戶信息：

(三)甲方保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán),沒有設(shè)置任何質(zhì)押,未涉及任何爭議及訴訟,。

(四)甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實(shí)際繳納出資的部分,轉(zhuǎn)讓后,由乙方繼續(xù)履行這部分股權(quán)的出資義務(wù),。

(五)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方即享受相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

(六)甲方收到乙方款項(xiàng)15個工作日內(nèi),，按本合同約定，完成將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理完畢股權(quán)和工商變更登記手續(xù)等工作,，如乙方逾期付款,，甲方可依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。

第三條：甲方將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，同意本公司法定代表人仍由甲方擔(dān)任,。

第四條：違約責(zé)任

(一)甲方未按照合同約定履行股權(quán)變更義務(wù)，乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價10%向甲方收取違約金,。

(二)乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方可選擇合同繼續(xù)履行或解除合同,，并按月股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的10%向乙方收取違約金,。

第五條：合同的變更.解除和終止

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更解除或終止本合同,。

(二)合同解除后,，雙方按照約定辦理合同解除事宜，沒有約定又不能協(xié)商一致的,，可向法院提起訴訟,。

第六條：合同生效及其他

(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。

(二)本合同一式二份,，甲方一份,，乙方一份，每份具有同等法律效力,。

甲方(簽章)乙方(簽字)

年月日年月日

房子轉(zhuǎn)讓合同書篇十六

甲方：

乙方：

產(chǎn)權(quán)方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

甲方于年 月日前將位于________________店鋪(面積為__ 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用,。

產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，年租金為__________人民幣。

店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方不同意店鋪轉(zhuǎn)讓,，要甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下

1、產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件,。

2,、甲方證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件,，地稅,、國稅原件,，企業(yè)法人身份證復(fù)印件),。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：(簽名)法定代表人乙方：(簽名)

委托代理人甲方：(簽名)委托代理人乙方：(簽名)

地址：地址：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時間：年 月 日