合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會寫嗎,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
土建工程承包合同文庫篇一
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方本著平等自愿,、互利有償和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本改造工程的實(shí)際情況,,經(jīng)過充分協(xié)商,,達(dá)成一致意見,特簽定本合同,。如有增項(xiàng)工程內(nèi)容按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行計算,。
一、工程位置:沈陽市大東區(qū)八王寺街御泉華庭小區(qū)
二,、工程內(nèi)容:
1,、荷蘭磚路面607平方米;園區(qū)東側(cè)南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚,;園區(qū)南北正大門局部破損理石,、地面理石更換,;南大門增加衛(wèi)生間,。
2,、乙方按照甲方所提供具體施工部位,按照甲方要求完成全部施工內(nèi)容,。
3,、本合同后附所施公內(nèi)容的具體材料及人工費(fèi)明細(xì)為本合同的有效部分。
三,、承包方式
包工包料承包該項(xiàng)工程,。并保證施工質(zhì)量、工期,、施工安全及竣工驗(yàn)收合格等項(xiàng)事宜,。
四、施工工期
1,、自20xx年6月16日乙方進(jìn)場施工之日起,,至20xx年7月16日竣工止,日歷天數(shù)30天,。
2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,經(jīng)雙方協(xié)商,,工期可以相應(yīng)順延,。
五、工程價款及支付方式
1,、合同價款:
經(jīng)雙方共同協(xié)商,,總工程款為59044.1元整;
大寫:伍萬玖仟零肆拾肆元整,。
2,、付款方式:
材料進(jìn)場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗(yàn)收完工后結(jié)清全部余款.
六、工程質(zhì)量要求:
1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,,按照甲方的要求進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,,才能進(jìn)行下一道工序的施工,。
2、工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格返工,,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,,甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施,,以保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
七,、工程驗(yàn)收
1,、工程完工后,乙方可申請甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收,。甲方接到申請后組織驗(yàn)收,。
2,、驗(yàn)收時,雙方均應(yīng)派代表到場,,驗(yàn)收結(jié)束時應(yīng)出具驗(yàn)收報告,,并由雙方代表簽字,加蓋公章,,驗(yàn)收日期以雙方簽字蓋章當(dāng)日為準(zhǔn),。
3、甲方應(yīng)于本工程驗(yàn)收合格后3天內(nèi)給予施工單位結(jié)清工程款,。
八,、施工安全:
施工過程中,乙方負(fù)責(zé)安全問題,,因施工造成的行人及車輛等安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
九、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
日期: 年
月日乙方: 年月日期: 日
土建工程承包合同文庫篇二
甲方:_________(以下簡稱甲方)乙方:_________(以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項(xiàng)目合作意向合同,為保證工程項(xiàng)目的順利完成,,確保工程質(zhì)量,,本著互為互利、相互誠信的原則,,達(dá)成如下協(xié)議,。
一、項(xiàng)目地點(diǎn):_________
二,、項(xiàng)目名稱:_________
三,、工程內(nèi)容及范圍:
1、基礎(chǔ)部分工程
2,、主體工程
3,、外墻保溫工程
4、水施系統(tǒng)工程
5,、電施系統(tǒng)工程
6,、消防系統(tǒng)工程
四、項(xiàng)目合作形式:包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料,、設(shè)備采購,、隊(duì)伍組織、場地的租用或新建,、運(yùn)輸,、保險、鋪助設(shè)備的租用及管理等等),。
五,、工程單價及總價核定:
1,、基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據(jù)設(shè)計圖紙按照國家定額按照實(shí)際產(chǎn)生的成本計算;取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程類別全額計取。
2,、主體部分及水,、電、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計圖紙,,按照國家定額計算出材料、人工,、設(shè)備租用,、管理、稅收等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),,結(jié)合施工現(xiàn)場使用建筑材料的當(dāng)月市場價計算成本,,并在雙方認(rèn)可的核定成本總價款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價,具體計算方式和細(xì)節(jié)在正式合同中約定,。
3,、甲方應(yīng)書面通知乙方指定該項(xiàng)目法定負(fù)責(zé)人或委托代理人,簽署具有法律效應(yīng)的雙方往來文件,,甲乙雙方相互往來的資料,、函件是合同的組成部分,任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復(fù)),,如發(fā)生拒收時,,由監(jiān)理人員簽字視為送達(dá)。
六,、付款形式及結(jié)算方式:
1,、基礎(chǔ)部分(正負(fù)零地面以下部分)按月按進(jìn)度的80%撥付工程款;
3、工程進(jìn)度產(chǎn)值乙方每月月底報甲方審核確認(rèn);
4,、主體土建工程封頂驗(yàn)收結(jié)束后,,甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價款的90%;其余乙方承包的分部分項(xiàng)工程也延用此付款方式。
5,、乙方各分部分項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個工作日內(nèi)審核辦理完畢,,否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認(rèn)同。
6,、待乙方承包項(xiàng)目工程部分,,竣工驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款。
7,、結(jié)算方式:銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付;
七,、信用保證金
1、乙方在與甲方簽訂正式合同后,,工程項(xiàng)目啟動進(jìn)場施工后交納保證金給甲方,,甲方開具收款收據(jù),,并蓋有財務(wù)專用章、法人章,。
2,、乙方基礎(chǔ)部分工程完工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方,,并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息,。土建主體部分封頂完工后,甲方5個工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金,。
八,、項(xiàng)目質(zhì)量保證:乙方必須按照設(shè)計院的圖紙要求制作(詳細(xì)在簽訂正式承包合同中明確)如在實(shí)施過程中因其它原因出現(xiàn)異議,乙方需向甲方提出申請未經(jīng)甲方核實(shí),,不能擅自修改圖紙,。
九、甲,、乙雙方權(quán)利及義務(wù):
1,、甲方必須是合法的項(xiàng)目開發(fā)主體,具備相關(guān)資質(zhì);
2,、甲方必須提供工程項(xiàng)目相關(guān)合法手續(xù)及證照;
3,、甲方不得在負(fù)債情況下與乙方合作,在約定期限內(nèi)不按時結(jié)算工程款項(xiàng)時,,乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利,。雙方的違約責(zé)任金額在主合同中共同約定。
4,、乙方必須具備總承包相關(guān)資質(zhì)和具備承包能力,。
5、嚴(yán)格按照國家建筑法,、國家現(xiàn)行規(guī)范,、施工藍(lán)圖規(guī)定和要求進(jìn)行施工。
十,、其他約定:
1,、甲方提供一切援助,配合乙方的項(xiàng)目實(shí)施,,提供物質(zhì)設(shè)備,、場地、采購信息等;
2,、甲方工地現(xiàn)場確?!叭ㄒ黄健?/p>
3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所,。
十一,、.未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
十二,、本協(xié)議有法律保障,具有中華人民共和國建筑法,、經(jīng)濟(jì)合同法同等效力,。如有一方違約,另一方有權(quán)追究法律責(zé)任,。
十三,、本協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同文庫篇三
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,,《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,,法規(guī),遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則,,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一.承包方式:
本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備,,建筑原材料等,,合同簽訂后,乙方不得以任何理由要求增加工價,。
二.承包范圍:
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺,,基礎(chǔ)澆筑完畢后,余下地坪全部完工,。
三.承包單價:
施工完畢后,,按實(shí)際工程量計算。
四.工程質(zhì)量:
乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計要求進(jìn)行施工,。本工程達(dá)到合格工程,。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失,應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五.乙方須服從甲方管理,,在施工期間注意安全,,在施工過程中如有安全事故發(fā)生,除保險公司理賠外,,全部由乙方負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任:
1.乙方進(jìn)場施工后,嚴(yán)格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程,,如違約賠償甲方損失外,,另按工程總價款的`5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失,,甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用,。
3.施工完畢后,甲方按合同結(jié)算余款,,如違約賠償甲方損失外,,另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式:甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣,,待施工完畢后,,按實(shí)際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份,,簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
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土建工程承包合同文庫篇四
甲方:__________(建設(shè)單位)
乙方:__________(施工單位)
甲方將坐落在__________(地址)的__________(工程名稱)土建工程承包給乙方施工、在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:
第二條工程造價決算方式:
第三條工程款支付:
第四條工期:
第五條施工組織管理:
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工,、甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:
第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任
第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰、
第八條合同履約金及違約處罰
第九條前期要求:
第十條本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商后,,另行補(bǔ)充條款、
第十一條本合同一式六份,,甲乙雙方各執(zhí)三份,、
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人:__________代表人:__________
合同簽訂日期:__________
合同簽訂地點(diǎn):__________
土建工程承包合同文庫篇五
發(fā)包方:_____(以下簡稱甲方)
承包方:_____(以下簡稱乙方)
為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,本著平等互利,、公平、公正,、合理的原則,,根據(jù)《合同法》《建筑法》和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實(shí)際情況,,特定立本合同條款,供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行,。
1,、工程名稱:_____
2、工程地點(diǎn):_____
3,、工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)
4,、建筑面積:約_____m2(最終按實(shí)際建筑面積計算)
乙方承包_____大酒店的整棟裝修項(xiàng)目。承包內(nèi)容包括:______________________________等全過程。
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
第四條:承包價款及計算方式
建筑面積參照_____預(yù)算定額計算,,陽臺全算。雙方確認(rèn)價每平方按建筑面積__________圓(_____元)人民幣,,管道層按標(biāo)準(zhǔn)層同等單價計算,。由于地下室和一、二,、三層樓層超高,,在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實(shí)際建筑面積(第一層建筑面積約_____m2),合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算,。(此單價不含稅),。
按當(dāng)月已完成工程量的75%支付,工程完工后十日內(nèi)付至_____%,,驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至_____%,,余_____%為質(zhì)保金,保質(zhì)期為一年期滿后一次付清,。
每月以項(xiàng)目部下發(fā)的進(jìn)度計劃表為準(zhǔn),。
甲方:
1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住,,但床與其他門窗,、照明用電設(shè)施由乙方自理,。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐,、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。
2,、甲方提供給乙方水,、電免費(fèi)使用。(主水管道接至樓頂,、每層安裝一個水龍頭,。電送上樓,每隔三層接一個三級箱,。)
3,、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架,、攪拌機(jī),、架子車、灰斗車,、大水桶,、高椅。(鐵鍬、刮杠,、滾筒,、排刷、水管,、灰盆,、灰桶、掃帚,、施工用線及其他手頭工具由乙方自備),。
4、甲方提供完整施工圖紙一套,。
乙方:
1,、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進(jìn)行。
2,、認(rèn)真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術(shù)管理與安全指揮,。
3、不得浪費(fèi)材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完,,當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用,。
4、各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運(yùn)至一層堆放到指定地點(diǎn),,不得把垃圾從樓層里往外倒下)
甲方應(yīng)做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施,。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù),,輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理,,重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè),。
1,、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費(fèi)用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工,,乙方應(yīng)積極配合,。所派的臨時用工工資由甲方支付,技術(shù)工按每人每天_____元,,普工每人每天_____元,。
2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金_____圓(_____元)人民幣,,該款在付第一次進(jìn)度款時全額退還,。
3、甲方應(yīng)按合同及時給乙方支付工程進(jìn)度款,,否則乙方
可暫停工程施工,,或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏9?、停工三天以?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費(fèi)及管理費(fèi)。
4,、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠的勞動力,,不得耽誤工期,不得無故停工,、罷工鬧事,。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、嚴(yán)重者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場,。乙方所完成的工程量按百分_____十結(jié)算(包含甲方的一切損失費(fèi)),。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等的法律效力,。協(xié)商不成時可提交當(dāng)?shù)貏趧又俨貌块T仲裁,。
本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效,。
甲方(蓋章):__________________
乙方:_________________________
代表人(簽字):________________
身份證號碼:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
土建工程承包合同文庫篇六
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#,、8#住宅工程,其土建部分,,實(shí)行清工形式承包,,現(xiàn)由乙方根據(jù)工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容,自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為,,眀確責(zé)任遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,,該雙方共同協(xié)商,,特簽訂如下合同:
1.工程名稱:108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程
2.工程地點(diǎn):108團(tuán)社區(qū)
1.臨時設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù),,施工圖紙中所有的土建工程(水暖電,、外墻保溫,、涂料,、房頂sbs除外),施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo),、設(shè)備的裝卸,、材料的卸車。
包清工按期付款,、按完成工程量付款,。
1.按建筑面積每平方米190元。
2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米,。
3.總價款;4818*190=915420元,。
4.建筑面積按實(shí)際建筑面積,,其中地下室只算一半。
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工,,按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢,、自檢合格報甲方驗(yàn)收。
2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),,若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,,必須無條件返工,返工費(fèi)用由乙方自負(fù),。
3.乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,,還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。
4.甲方負(fù)責(zé)原材料,施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng),,乙方如需用吊車費(fèi)用由甲乙雙方各付一半,,工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負(fù)責(zé),。
1.地下室封頂付10%,,二層封頂付20%,主體封頂付30%,,全部完工付30%,,其余工程款交工后十日內(nèi)付清。
2.工人工資每月造工資表,,按工資表必須發(fā)到民工手中,。
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求,聽從甲方現(xiàn)場管理,。
2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,,做到衛(wèi)生整潔。
3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn),,文明施工條例,、法令、法規(guī),,做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作,,違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作,,協(xié)助甲方做好治安工作,,嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場。
1.按甲方合理的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行,,每施工層必須在規(guī)定的.吋間完成,,乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進(jìn)行操作,不得無故延誤工期,,按甲方的施工計劃施工,,工作總天數(shù)為150個工作曰,,工期每延誤一天扣罰10元每平方米,在施工組織過程中如遇下列情況得延期,雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商確定順延期限:
1.因天災(zāi)和不可抗力;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求,。
1.乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施,,應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后,方可使用;
3.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律,、不稱職,、不恰當(dāng)雇用人員;
5.乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見,與其它工種密切配合,,不得扯皮戓自行其是,,以免造成工期損失,如工作中出現(xiàn)矛盾,,應(yīng)先行協(xié)商,,協(xié)商不成,報甲方協(xié)商,,如不報甲方,,后果由乙方負(fù)責(zé)。
以下合同條款自簽字后生效,,雙方必須遵守本合同,,一式2份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
日期:日期
土建工程承包合同文庫篇七
發(fā)包人:承包人:
甲方現(xiàn)將xx-xx二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工,,為了加強(qiáng)管理,確保工程質(zhì)量,,及時安全文明地完成施工任務(wù),,明確雙方職責(zé),維護(hù)雙方權(quán)益,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,特制定以下條款:
1、工程承包范圍:xx-xx悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程,。
2,、工程承包方式:清工
3、工程承包內(nèi)容:樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng),、墻體砌筑,、樓層清理),。
4,、工程承包價格:按建筑面積元/平方米,完工后按施工圖標(biāo)注面積計算,,其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排,,乙方應(yīng)無條件服從,。
5、付款方式:開工后,,乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上,,乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作,項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督,,未及時考勤每天罰款100元,,甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清,工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付,,在不超支的前提下按己完成的70%,,經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%,,竣工驗(yàn)收后依壹個月付清余款,。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn),審核意見最終確定權(quán)歸甲方,。
6,、工程質(zhì)量要求:優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn),,并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工,。
7、工期:按照甲方制定的'施工工期,,服從甲方統(tǒng)一指揮,,特別需夜間加班乙方必須無條件服從,乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日,。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場,,甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下,甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工,,乙方必須無條件服從甲方要求退場,,雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié),由此造成的工期延誤損失,,由乙方承擔(dān)。
8,、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人,,普工8人),遇工期緊張時需增加臨時工人,,人員數(shù)量必須及時上報項(xiàng)目部,,臨時工人工資按60元/天支付,算在月進(jìn)度款內(nèi),。
9,、安全文明施工:
乙方施工人員進(jìn)場施工后,,乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國-家-安-全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī),,嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,,協(xié)助甲方做好員工三級安全教育,無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮,。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù),。對職工加強(qiáng)宣傳教育,推行文明施工,、標(biāo)化管理,、提高意識,對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性,、隨心所欲,、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想,,應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工,,場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識,,能夠使職工自覺遵守以下事項(xiàng):
(1)對自班中的落手清工作,,必須保證工完場清。
(2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次,。
(3)如磚,、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的,、應(yīng)全部集中堆放,。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放,、節(jié)約用料,、綜合利用。
(4)對職工應(yīng)多組織開會,,加強(qiáng)學(xué)習(xí),、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象,。上班時間嚴(yán)禁酗酒,。
(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
(6)遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
10,、其他:
(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測量放線工作,所內(nèi)外駁運(yùn),但工資由乙方自負(fù),,甲方不作任何調(diào)整,。
(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象,,如甲方,、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰,,由乙方及時返工處理,。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸,、堆放,、清理、所內(nèi)外駁運(yùn),,做到工完場清,,及時做好廢料利用和回收工作,甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用,。
(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈,,且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。
(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款,,否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰,。
1l、本合同壹式叁份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,報公司備案壹份,,本合同自雙方簽字蓋章后生效,,本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,以上條款雙方共同信守,。
注:13#,、15#從一層算起。
發(fā)包人:承包人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日
土建工程承包合同文庫篇八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟,,同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,本著平等互利的原則,,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款:
一,、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3,、建筑規(guī)模:建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)
二,、承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三,、工程造價:
總工程平方米,,其中車間一總造價元,車間二總造價)
四,、承包范圍:
五,、工程款支付方式:
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的,。
2,、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的,。
4,、工程全部完工驗(yàn)收合格,在的,。其余的5%保證金,,若無質(zhì)量問題,甲方待一年后付清,。
六,、施工工期:
1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商:從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至年月日竣工,。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,工期可相應(yīng)順延,。
3,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,,其余50%為彌補(bǔ)甲方損失,。
七、甲方的工作及責(zé)任:
1,、必須辦理好項(xiàng)目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),,并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2,、工程開工前,,做好工程的“三通一平”,將施工用的水,、電接通到施工場地,,鋪設(shè)好臨時的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求,。
3,、開工前,,由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,,方可施工。
4,、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款,,如違約支付,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。
八,、乙方的工作及責(zé)任:
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,,以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī),、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),,并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項(xiàng)目。
3,、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,,加強(qiáng)各班組人員的管理,。提高安全施工意識,做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,,概由乙方負(fù)責(zé)。
4,、施工單位的工人的所有保險費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管,,材料品牌,、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。
6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,,乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時工棚辦公室、施工需要的水,、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。