現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

辦公場所租賃合同簡單版篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著平等自愿原則,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,，就房屋租賃事宜協(xié)商一致,，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一,、房屋基本狀況

1.1、甲方將位于(以下簡稱“該房屋”,，建筑面積合計(jì)平方米)出租給乙方使用,。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解，自愿承租,。

二,、房屋用途

2.1、雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用,。

三,、租賃期限

3.1、租賃期限為年月零天,。自年月日起至年月日止,。甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù),。

四,、租金、保證金

4.1,、該房屋年租金人民幣整(小寫：元),，日租金按“年租金/365日”計(jì)算,，并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額。,。

4.2,、本合同簽訂時，乙方向甲方交付整(小寫：元)履約保證金,。若乙方有違約行為,，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金,。若乙方?jīng)]有違約行為,，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息),。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,，則需要提前一個月時間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的,，應(yīng)賠付違約金整(小寫：元),。

五、付租方式

5.1,、本合同簽訂時,，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫：)。

5.2,、年月日前,，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫：)。以后每半年支付一次租金,，提前一個月付租,。

5.3、甲方按乙方交付的保證金,、租金數(shù)額,，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

5.4,、本合同項(xiàng)下租金,、違約金、滯納金等資金往來,，均以雙方在合同尾部所留“開戶行,、賬號”周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號,，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同,。

六、甲方承諾

6.1,、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，至該房屋交付給乙方使用之日前,，未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同,。

6.2,、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方,，未經(jīng)乙方許可,，不會隨意查看。

6.3,、在合同簽訂時,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件,。

七,、乙方承諾

7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明,、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法,、有效,。

7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕,。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價賠償,。

7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動,。

八,、保管責(zé)任

8.1、租賃期間該房屋的防火,、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2,、租賃房產(chǎn)正常損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

九、稅費(fèi)

9.1,、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān),。

9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān),。

十,、房屋處置

10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出資，上述行為不影響本合同的效力,。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應(yīng)及時消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內(nèi)不能消除的,，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫：元)。

十一,、違約責(zé)任

11.1,、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金,。逾期十五日以上,，乙方有權(quán)解除合同，收回租金,、保證金,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫：)。

11.2,、乙方逾期支付租金的,，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,，甲方有權(quán)解除合同,，并扣留乙方的保證金為違約金。

十二,、合同解除

12.1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同,。

12.2,、合同到期后,，本合同自然解除,。乙方應(yīng)按時將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù),。

十三,、未盡事宜

13.1、未盡事宜,，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力,。

十四,、爭議解決

14.1,、雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十五,、生效

15.1,、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效,。合同一式肆份,，甲方壹份，乙方叁份,，具有同等法律效力。

15.2,、附件為本合同之組成部分,，合同附件包括：

甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

甲方代表人身份證復(fù)印件

乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方代表人身份證復(fù)印件

甲方：乙方：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

代表人：代表人：

簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日

辦公場所租賃合同簡單版篇二

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

租賃地址：甲方同意將__________________租給乙方使用,，面積為____________平,。

(一)租用期限：甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為____________年,。

(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋,。

(三)租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(一)乙方須按時交納水,、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,。

(二)在租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除協(xié)議。

(三)乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的`將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

辦公場所租賃合同簡單版篇三

訂立合同雙方：

出租方：，以下簡稱甲方,。

承租方：上海瀠綠食品貿(mào)易有限公司,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積65.42平方米,、類型辦公,，出租給乙方辦公使用

第二條租賃期限

租賃期共三年，甲方從20__年11月01日起將此房屋交付乙方使用,，至20__年10月31日止,。

第三條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

第四條合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第六條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_元,，由乙方在_20___年11月__01__日交納給甲方,。先付后用。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第_2_款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲,、乙雙方議定,。

第七條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式貳份,，甲乙方各執(zhí)壹份；具有同等法律效力,。

出租方：承租方：（蓋章）上海瀠綠食品貿(mào)易有限公司代理負(fù)責(zé)人：

合同有效期限：至20__年10月31日

辦公場所租賃合同簡單版篇四

承租方：_________

第一條租賃房屋坐落在________,。其中場所使用面積________平方米。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日,。

第三條租賃用途：________ ,。

第四條租金（大寫）：（小寫）：____元。

第五條租金的.支付期限與方式：現(xiàn)金支付,，每年初交租,。

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。

第九條有以下情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同；

（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上,；

（2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上,；

（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的；

第十條合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條本合同自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公場所租賃合同簡單版篇五

轉(zhuǎn)讓方：（下稱甲方）

受讓方：（下稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方愿將乙方自有的一批辦公家具及辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，特簽訂本協(xié)議。

轉(zhuǎn)讓的的辦公家具（兩張小辦公桌,，一個玻璃茶幾,，一套六人位辦公桌椅附柜，一張老板桌）,。

在本協(xié)議簽字生效后由乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓款1600元大寫壹仟陸佰元整人民幣,。

甲方在收到乙方轉(zhuǎn)款的2月27日，如期未來取辦公用品押金不退,。來搬辦公家具時交付尾款1400元大寫壹仟肆佰元整,。

在本協(xié)議生效前，甲乙雙方已確定好轉(zhuǎn)讓辦公家具種類和數(shù)量,，乙方將轉(zhuǎn)讓款貳佰圓整交付甲方的當(dāng)日視同交接完成,。

在辦公家具及辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓完成的同時，如乙方未提出搬出此辦公室的申請,，同時承擔(dān)此辦公室原租憑合同中規(guī)定的一切費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任,。

1）本協(xié)議經(jīng)甲方雙方授權(quán)代表簽字后生效。

2）本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方支好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟,。

甲方代表人：乙方代表人：

（簽字）（簽字）

_____年___月___日_____年___月___日

辦公場所租賃合同簡單版篇六

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計(jì) 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi),、電話費(fèi),、停車費(fèi)。

第三條 付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的.除外）。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時,，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣 元（大寫）。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽章）： ?乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： ?聯(lián)系電話：

銀行賬號： ?銀行賬號：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）

年月日 ?年月日

辦公場所租賃合同簡單版篇七

地址：______________

法定代表人：______________

乙方:______________

地址：______________

法定代表人：______________

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租______________辦公樓事宜,，簽訂《______________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1、甲方提供的______________(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2,、甲方提供的______________辦公樓層平面圖(附件二)

3,、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

5,、乙方提供的防汛防臺,、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路_______號,，___樓___座，建筑面積共計(jì)約為_______平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所,。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定______________辦公樓，租期為___個月,，即自___年___月___日起至_______年_______月___日止,。

第八條本合同第六條所定______________辦公樓的租金為每月_______元人民幣，租金每三個月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_______元人民幣(約合三個月的______________辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定______________辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水,、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理,。

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出______________辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定______________辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的______________辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租______________辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用______________辦公樓用途;乙方保證在此______________辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定______________辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路,、電梯、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十六條本合同第六條所指______________辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條乙方對______________辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時,，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用______________辦公樓。如有違反,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十八條乙方所租賃的______________辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述______________辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條______________辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)______________辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理,。乙方在使用本合同所定的______________辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的______________辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在______________辦公樓中,。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面,、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的______________辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理______________辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查______________辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于______________辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的`退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方______________辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回______________辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi),。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1,、未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定______________辦公樓;

3,、違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1,、損壞各類配套設(shè)施;

3、未按規(guī)定將租賃______________辦公樓交還甲方;

4、未按期支付租金及其它費(fèi)用;

5,、未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的

6,、違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計(jì)算,，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1、日違約金為300元人民幣;

2,、違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3,、違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣,。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回______________辦公樓并不退還保證金,，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第三十七條在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同,。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方;______________

乙方：______________

日期：______________

辦公場所租賃合同簡單版篇八

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、___市、__區(qū)__,、街,、__號）

2、出租房屋面積共_____________平方米（建筑面積）,。

3,、裝修簡單描述……

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為（大寫___________萬元整）小寫：___________元,。

2、房屋租金支付方式：半年付___________元整,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

2,、甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條爭議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁,。

2本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽（章）后生效,。

甲方（簽字）___________

電話：___________

乙方（簽字）___________

電話：___________

簽約（代表）簽約（代表）：___________

辦公場所租賃合同簡單版篇九

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止。租賃期滿月之前書面通知甲方,，并且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。，甲方如要漲價,，每次價格上浮須在曾經(jīng)總租金的以內(nèi),。

4、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)?、水費(fèi)、電費(fèi)等乙方房屋使用需要的基本設(shè)施和工具以及相關(guān)的使用卡,，交付給乙方使用,，乙方負(fù)責(zé)按國家標(biāo)準(zhǔn)交納租賃期間因使用所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方可協(xié)助修繕,。在不影響房屋使用的情況下，乙方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)備,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響乙方房屋使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方房屋使用的,。

8、合同實(shí)施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋除正常損耗外,，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的基本完好狀態(tài)。驗(yàn)收時雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn),。

9、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

10,、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同簡單版篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同,。

一,、租賃標(biāo)的

甲方將坐落在____b棟__室__m2和閣樓__m2，共計(jì)__m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營使用,。

二,、租賃期限

租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。如不續(xù)租,，須提前一個月通知出租方。

三,、租金與租金的繳納期限及方式

1,、年月日，年租金元整,。

2,、月年月日，年租金 元整,。

3,、年日，年租金 元整,。

4,、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營元/半年),，乙方若中途退出,，租金不退,。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納,。)

四,、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效,，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費(fèi),，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

五,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

2,、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供必要的方便。

3,、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)乙方從事非法經(jīng)營活動,，損害公共利益的;

(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：

(3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費(fèi)用。

六,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在國家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

2、乙方必須亮證經(jīng)營,，承擔(dān)經(jīng)營中的一切民事責(zé)任,，并按規(guī)定交納應(yīng)交費(fèi)用。

3,、乙方為了經(jīng)營需要可適當(dāng)裝修,，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核，同意后方可施工,。租賃期滿后,，乙方可撤走裝飾物，但必須恢復(fù)原樣交給甲方,。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整,。

七,、違約責(zé)任

一方違約,，而終止合同，違約方須向另一方支付違約金,。其金額為當(dāng)年租金的50%

八,、其它的約定事項(xiàng)

若遇國家、地方政府重大改革變化,，合同自然終止,。雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，合同一經(jīng)簽字，即刻生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同簡單版篇十一

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋坐落在_________市_________路_________號,，建筑面積為_________平方米,。

第二條租賃期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營場所使用,。

第四條年租金：為_________元人民幣（大寫：_________）,。

第五條支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金，在簽定本合同后_________日內(nèi),，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金,。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、租賃期間,，對于房屋外的防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù),，若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、出租房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；

3,、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所,；

4、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合出租房屋使用要求,；

7、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前_________個月通知乙方,；

9、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)等）,；

10,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,；

12、其他約定：__________________,。

第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，但費(fèi)用由乙方自理；

5,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水,、電費(fèi)；

6,、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定；

8,、其它約定：___________________________,。

第九條乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或?yàn)樗说倪`法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的,，應(yīng)經(jīng)乙方同意,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方承擔(dān)責(zé)任：

1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由此造成乙方損失的,，甲方承擔(dān)責(zé)任：

1、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失；

2,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租；

3,、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

第十三條因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，本合同自動解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：如因不可歸責(zé)的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同,。

第十四條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

第十五條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后,，按以下約定條款交接：__________________,。

第十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十七條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第十八條本合同未盡事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十九條本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

辦公場所租賃合同簡單版篇十二

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）,。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的.有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1,、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明（附件一）

2,、甲方提供的某某辦公樓_________層平面圖（附件二）

3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）

4,、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）

5,、乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn),、防火和社會治安安全責(zé)任書（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路_________號,，_________樓_________座，建筑面積共計(jì)約為_________平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為_________個月,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_________元人民幣,，租金每三個月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）,。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________—元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）,。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息）,，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同簡單版篇十三

承租方（乙方）：__________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號,，共_________間建筑面積為_________平方米,。

二、租賃期限

1,、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)與租賃期滿前一個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3,、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效,。

三,、租金

1、甲,、乙雙方約定,，上述辦公場所租賃年金為

2、本租金不含稅金,，稅金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金。

3,、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間,，水、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi),。

五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不放或不合理使用,，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。價差養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4,、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、甲方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時，應(yīng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場所租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動,。

2、上述辦公場所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān),，甲方也不再做任何補(bǔ)償,。

4、上述辦公場所租賃期間期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

辦公場所租賃合同簡單版篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 出租乙方使用,。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi),、電話費(fèi)、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時,，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）,。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條 本合同一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：

乙方：

日期：

辦公場所租賃合同簡單版篇十五

承租方(乙方)：______

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將位于本房屋二樓的部分場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用,，出租房屋的建筑面積總計(jì)為50平方米,。

二、租賃期

租賃期______年,，自______年______月______日起至_______年_______月______日止,。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月(人民幣)壹仟伍佰元整,。

3.2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于1個月房租共1500元作為保證金。在合同期內(nèi),，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方,。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每1個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月,、季,、半年)25號之前。如果乙方未能按期支付房租,，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四,、費(fèi)用承擔(dān)：

4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān);空調(diào)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān);電費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān),。

4.2電話昆曲、寬帶費(fèi),、收視費(fèi),、車位費(fèi)由乙方支付;

4.3房屋的飲用水,、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五,、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用,。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外),。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋,。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,，進(jìn)入該房屋巡視,，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,，收回房屋,，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

六,、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將房屋的`結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,，不得從事違法亂紀(jì)活動,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償,。

6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為,。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換,。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備,，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6.6乙方在租用期間,，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行,。

6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀,，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償,。

6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容,。

6.9因乙方對該房屋使用,、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身,、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失,。

6.10乙方在未違反本租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七,、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋，本合同終止,。

甲方扣留乙方已付保證金,，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金,。

a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b、無故拖欠租金超過十天(另有協(xié)議除外);

c,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押等;

d,、乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方,，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金,，此合同解除,。

八、適用法律

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

九,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲,、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、證件審查

在本合同簽訂之時,，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照,、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書,，并附于合同之后，作為本合同的附件,。

十一,、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無效時,，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間,，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行,。

十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》,，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方均不得反悔,。

十四、本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場所租賃合同簡單版篇十六

甲方：

乙方：

第一條租賃房屋坐落在________。其中場所使用面積________平方米,。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日,。

第三條租賃用途：________ ,。

第四條租金（大寫）：（小寫）：____元,。

第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租,。

第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。

第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,。

第九條有以下情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同；

（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上,；

（2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上,；

（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的；

第十條合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十一條本合同自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：

乙方：

日期：

辦公場所租賃合同簡單版篇十七

出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋座落：,。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3、甲方雙方約定,，乙方承租該房屋后,，

4、室鋪木地板,、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜,、灶臺、燃?xì)鉄崴?，衛(wèi)生間安裝洗臉臺,、馬桶、淋浴頭,，陽臺安裝晾衣架,，各室均安裝木門與燈具、開關(guān)插座等,。上述設(shè)施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時由甲乙雙方核對確認(rèn),，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。

1,、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年,，自月年日。甲方于租用期開始之日起 叁 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

2、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票,，租金為每月人民幣),。

3、付款方式：按支付,，先付后住,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金,。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應(yīng)出具收條,。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應(yīng)在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號,，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證,。

4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付,。租房終止,，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞,，乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)模曳巾毦脱航鸩蛔阗r償部分向甲方支付賠償金,，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利,。

5、租賃期內(nèi)的水,、電,、天然氣、暖氣,、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò),、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等房屋使用所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。以上費(fèi)用中如須由甲方向費(fèi)用收取部門支付，或甲方已先行墊付的,，由乙方在支付房租時點(diǎn)付給甲方,，甲方在收款后應(yīng)保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。

6,、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修,，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進(jìn)行改造修繕等，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

7,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,、損害公共利益的;

(3) 乙方拖欠房屋租金或水,、電、天然氣,、暖氣,、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò),、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用達(dá) 叁 天,。

1,、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公,，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰,。

3,、乙方須按時繳納水、電,、天然氣,、暖氣、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò),、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其他約定承擔(dān)的費(fèi)用，并在該等費(fèi)用收取部門向甲方收取時將相應(yīng)繳納憑證交甲方以檢查其支付情況,。

4,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

5,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進(jìn)行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，根據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住,。

6,、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房,、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子,。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。退租時，對乙方對房屋所做的改變,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達(dá)成一致的,，重新簽訂房屋租賃合同,。

8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補(bǔ)償金,。如由乙方提出解約,，在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助,。

9,、乙方入住該房屋后應(yīng)愛護(hù)房屋，保持整潔,、做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

1,、甲乙雙方在本合同簽字生效后,，應(yīng)對房屋進(jìn)行交接，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象,，應(yīng)在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式,，并在該事項(xiàng)解決后再次注明解決情況。待租賃結(jié)束后,，雙方共同對照本合同檢查驗(yàn)收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施,，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償,。

2,、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡,、天然氣卡。在交接完畢后,，乙方租用該房屋期間的安全事項(xiàng)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé),。在租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方交回全部鑰匙及水電卡,、天然氣卡,，如有損壞，乙方應(yīng)予賠償,。

3,、乙方入住本房屋時，水表顯示剩余水方為度,，天然氣表顯示剩余氣量為 方,。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認(rèn)，待租賃結(jié)束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費(fèi)情況及租賃結(jié)束時的讀數(shù),，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預(yù)付費(fèi)能源或乙方付費(fèi)后結(jié)余的結(jié)算,。

4、租賃期結(jié)束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行注銷并結(jié)清費(fèi)用,。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務(wù)事項(xiàng),，甲方不予承擔(dān)責(zé)任;如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

5,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

6、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________